Продажа коммерческой недвижимости - Comunità montana della valle Camonica

Vendesi Bar Pasticceria a Provaglio d'Iseo Provaglio d'Iseo (Franciacorta) - In posizione di ottima visibilità e facile accesso per la clientela, proponiamo in vendita storico Bar Caffetteria con rivendita di Pasticceria, locale dalla solida reputazione e con un'elevata redditività dimostrabile. L'attività è presente sul mercato da oltre 15 anni e rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel settore della somministrazione o ampliare il proprio portafoglio con una realtà già funzionante e consolidata. L'attività si presenta in condizioni impeccabili, L'ambiente, caratterizzato da un design curato e funzionale, è stato concepito per accogliere gli ospiti in un'atmosfera rilassante e confortevole. Nel corso degli anni, il locale ha saputo rinnovarsi pur mantenendo un'identità distintiva, diventando un luogo ideale per diverse occasioni: una pausa caffè rigenerante, un pranzo di lavoro efficiente, un aperitivo conviviale tra amici o un momento di tranquillità individuale. Il locale gode di un'ottima reputazione e di una clientela fidelizzata, frutto di anni di gestione attenta e qualità costante nel servizio. L'attività registra volumi interessanti fin dal mattino, con un'intensa fascia colazioni, prosegue con pause pranzo veloci e si distingue per un'offerta di aperitivi molto apprezzata, grazie anche alla selezione curata di prodotti e all'atmosfera accogliente. Tutti gli impianti, le attrezzature e gli arredi sono inclusi nella cessione e si trovano in perfetto stato di manutenzione. L'attività è immediatamente operativa e non richiede ulteriori investimenti strutturali o organizzativi. L'attività rappresenta una proposta seria e concreta per chi cerca un'attività redditizia, ben posizionata sul territorio, con ampi margini di sviluppo e una base solida da cui partire.

Nel comprensorio Adamello Ski, in posizione strategica, nel cuore dell'alta Valle Camonica a pochi chilometri dalle piste di Ponte di Legno e passo del Tonale, proponiamo la vendita di uno STABILE di 1.400 mq. in località con forte attrattiva turistica tutto l'anno. Il fabbricato, in ottima posizione, a pochi passi dal centro storico, si compone già di 12 UNITA' ABITATIVE con tagli e metrature diverse, dove in inverno sei vicino alle piste, in estate ai sentieri. Lo stabile, già adibito a struttura alberghiera, è dotato di camere confortevoli e ampia sala ristorazione attrezzata. Il fabbricato si sviluppa CIELO /TERRA con ottima esposizione e vedute, dispone di ampi spazi a verde e un GRANDE PARCHEGGIO di 700 mq. L'immobile, completamente ristrutturato è interessante per utilizzo di case vacanze, residence turistico o B&B ideale per investitori o sviluppatori di spazi ricettivi a reddito. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita, la montagna ti aspetta, noi anche. Cibelli broker per la compravendita di immobili turistici come hotel, resort, chalet e strutture ricettive. Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected] Classe energetica G - I.P.E. 257.44

Rif: BSLUMEF882956 - Scopri questa opportunità! Locale commerciale situato al piano primo (secondo piano catastale) di centro commerciale. Il locale, a pianta quadrata, è di circa 315 mq con terrazza triangolare di circa 32 mq ad uso esclusivo. Il bene immobile è parte di un più ampio fabbricato ad uso commerciale denominato “Centro Commerciale Noal”. L'accesso avviene mediante due entrate (una a nord e una ad est) nella galleria coperta presente al piano primo a servizio di altri condomini. Nella zona sottostante il livello commerciale sono realizzati i parcheggi, spazi adibiti a servizi generali e depositi di proprietà esclusiva del condominio. Contattaci per saperne di più!

**ponte di legno centralissimo “isola pedonale” vendesi locale commerciale e attività** **causa imprevisti impegni familiari vendesi locale commerciale con attività ubicato al piano terra, nel cuore di ponte di legno (attualmente adibito a negozio di prodotti tipici e macelleria) il tutto arredato e corredato comprensivo di attrezzatura, banchi frigo, cella frigorifera ecc. ** locale tutt'ora funzionante, in perfette condizioni, ben gestito e con ottima clientela sia stanziale che turistica. **prezzo richiesto €. 280.000 trattabili** **possibilità di acquistare sia il locale che l'attività commerciale con comoda formula di affitto a riscatto** per maggiori informazioni o fissre appuntamento sia feriali che festivi: cell: 335-5470233, cell: 339-4407499, tel: 0364-770318. ***gradito contatto telefonico*** visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

In Vendita Hotel - Provincia di Brescia La posizione è indicativa, si consiglia di contattare per maggiori dettagli. Alta Valle Camonica, Passo del Tonale, direttamente sulle piste da sci in una rinomata località turistica. La zona offre oltre 100 km di piste, suggestive passeggiate nei boschi innevati, adrenalinici tour in motoslitta, free ride, ice-kart, pattinaggio su ghiaccio e attività sulla neve per tutta la famiglia. Caratteristiche dell'Hotel: Struttura recentemente ristrutturata e in ottimo stato di manutenzione. Camere: 21 unità, suddivise tra Chalet Superior, Deluxe e 5 esclusive Mountain Suite. Servizi: Ristorante, Bar, Spa, parcheggio esterno, garage, deposito sci/bici. Impianti innovativi: Nuovo sistema di riscaldamento a biomassa (incluso pellet), che garantisce un significativo risparmio energetico rispetto al gasolio. Classe energetica: A3. Posizionamento: L'hotel gode di una posizione strategica, ideale sia per coppie che per famiglie, e si trova in una zona di forte passaggio turistico. È un punto di riferimento per una clientela leisure, perfetto per una vacanza all'insegna del relax e del divertimento. Opportunità future: L'area circostante prevede un ampliamento del demanio sciabile, che interesserà direttamente le vicinanze dell'hotel, aumentando ulteriormente il suo valore strategico. Ulteriori vantaggi: Bilanci eccellenti e conformità a tutte le normative vigenti. Un investimento unico in una località turistica di alto livello, pronto per continuare la sua attività con successo.

Proponiamo in vendita a Puegnago del Garda un'attività commerciale situata in posizione strategica. L'immobile, di classe energetica C, è composto da un vano principale, un bagno con antibagno, cucinotto, bagno personale, ripostiglio, dehor esterno e gode di ottime condizioni. Il piano terra offre 90 mq di spazio, con riscaldamento autonomo, ingresso indipendente ed è completamente arredato, comprensivo di condizionatore, impianto antifurto e mobilio. Ideale per avviare la tua attività in un ambiente accogliente e funzionale. Situato sul fronte della strada provinciale ad alto transito, che unisce Desenzano del Garda a Salò risulta essere vincente per qualsiasi attività commerciale. Da oltre vent'anni di attività, offre un' incasso consolidato con ampi margini di aumento. L'ampio parcheggio comune garantisce sempre posteggi per i clienti e le attività che fanno parte del centro commerciale. Classe Energetica: C

Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino Alto-Adige, storico Locale ad uso Ristorante/Pub situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso. L'immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell'anno. Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni. Il locale è disposto su due livelli collegati tra loro da comoda scala interna ai quali corrispondo due ambienti distinti: - il Piano Terra è adibito a Ristorante/Pizzeria, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E - IPE 57,69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception & Enoteca la qual conduce, poi, alla grande zona living dotata di angolo Bar/Pizzeria, due locali cucina e la grande sala da pranzo open space. Completano il piano una spaziosa sala eventi privata, l'area servizi dedicata ai clienti, due ripostigli/magazzino e l'area servizi dedicata al personale. - il Piano Seminterrato è adibito a Pub/Discoteca, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E - IPE 57,69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception che conduce, poi, alla grande zona living open space con tavoli alti e bassi e dotata di angolo Banco Bar, Pedana DJ e due pedane Lounge. Completano il piano quattro terrazze parzialmente coperte accessibili dalla zona living, una sala eventi privata, due aree servizi dedicate ai clienti e tre ripostigli/magazzino. Completano l'Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca., Classe Energetica D - IPE 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici. Dettagli ulteriori dell'immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Aria condizionata. Superficie Reale mq. 1.030,00. Superficie Commerciale mq. 915,00. Richiesta pari ad € 680,00 ca. al mq. commerciale. Possibilità di vendita delle singole unità anche frazionate: Prezzo di vendita del solo Ristorante pari ad € 325.000,00. Prezzo di vendita del solo Pub pari ad € 325.000,00. Possibilità di locazione dell'intero compendio: canone annuo di locazione richiesto pari ad € 38.400,00. Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale situato nel comune di Leno, in Via A. Dossi, inserito al piano terra di un edificio a destinazione mista commerciale/residenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq, così distribuiti: - Piano terra: locale commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da un ampio ambiente facilmente personalizzabile in funzione delle esigenze dell'attività. - Piano interrato: locali ad uso deposito e/o archivio di circa 60 mq, suddivisi in più ambienti e collegati direttamente al piano terra tramite scala interna. Uno dei principali punti di forza della soluzione è rappresentato dall'ampia superficie vetrata: circa metà del perimetro dell'immobile è costituito da vetrine che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, un'elevata visibilità e la possibilità di valorizzare al meglio l'esposizione dell'attività, rendendo l'immobile adatto a numerose destinazioni commerciali e professionali. L'unità è dotata di doppio ingresso, di accesso privo di barriere architettoniche e dispone di due servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità. Il comfort interno è garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore caldo/freddo. L'immobile è inoltre completo di impianto elettrico e impianto di illuminazione già presenti e funzionanti. La posizione al piano terra, la generosa superficie vetrata e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici aperti al pubblico e attività di servizi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in Via A. Dossi, in una zona centrale del comune di Leno, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e residenze. La posizione garantisce una buona visibilità e facilità di accesso, risultando particolarmente interessante per chi desidera insediare un'attività in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile.

Rif: IT017068000002 - Locale commerciale a Edolo (BS) Via Porro, 51 L'immobile è ubicato nel centro di Edolo, nelle vicinanze sia dagli uffici comunali che dagli uffici postali, nonché a poche centinaia di metri dall'ospedale cittadino. La proprietà è costituita da una ex agenzia bancaria, collocata ai piani terra ed interrato di un edificio di quattro piani a destinazione mista residenziale, terziaria e commerciale. All'esterno, presenta n° 12 vetrine realizzate in materiale antisfondamento con doppio affaccio si verso via Porro che verso l'area esterna condominiale e n° 2 box inseriti al piano S1. All'interno le finiture, di vario materiale, risultano in discreto stato manutentivo, così come l'immobile nel suo complesso Al piano terra è caratterizzato dal un ampio open-space oltre ad alcuni uffici mentre al primo interrato, accessibile da vano scala esclusivo dotato di ascensore, sono presenti caveau, archivi e locali tecnici, oltre ai servizi igienici. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 768 mq.

Vermiglio Passo del Tonale Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino Alto-Adige, storico Locale ad uso Ristorante/Pub situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso. L'immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell'anno. Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni. Il locale è disposto su due livelli collegati tra loro da comoda scala interna ai quali corrispondo due ambienti distinti: - il Piano Sottostrada 1 è adibito a Ristorante/Pizzeria, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E IPE 57,69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception & Enoteca la qual conduce, poi, alla grande zona living dotata di angolo Bar/Pizzeria, due locali cucina e la grande sala da pranzo open space. Completano il piano una spaziosa sala eventi privata, l'area servizi dedicata ai clienti, due ripostigli/magazzino e l'area servizi dedicata al personale. - il Piano Sottostrada 2 è adibito a Pub/Discoteca, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E IPE 57,69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception che conduce, poi, alla grande zona living open space con tavoli alti e bassi e dotata di angolo Banco Bar, Pedana DJ e due pedane Lounge. Completano il piano quattro terrazze parzialmente coperte accessibili dalla zona living, una sala eventi privata, due aree servizi dedicate ai clienti e tre ripostigli/magazzino. Completano l'Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca., Classe Energetica D IPE 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici. Dettagli ulteriori dell'immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Aria condizionata. Superficie Reale mq. 1.030,00. Superficie Commerciale mq. 915,00. Richiesta pari ad € 680,00 ca. al mq. commerciale. Possibilità di vendita delle singole unità anche frazionate: Prezzo di vendita del solo Ristorante pari ad € 325.000,00. Prezzo di vendita del solo Pub pari ad € 325.000,00. Possibilità di locazione dell'intero compendio: canone annuo di locazione richiesto pari ad € 38.400,00. Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta). Consigli del Vostro Agente Immobiliare Le immagini si riferiscono ad uno studio architettonico allo stato di progetto realizzato dalla Società I.B.A. Carimati Group di Scanzorosciate (Bergamo). Questo Immobile rappresenta la soluzione ideale per un Imprenditore del Settore della Ristorazione e dell'Intrattenimento. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp Per scaricare il Progetto di Arredo dello Studio di Architettura della ditta Carimati/I.B.A. cliccare il seguente bottone: SCARICA IL PROGETTO

Vermiglio Passo del Tonale Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino Alto-Adige, storico Locale ad uso Ristorante Pizzeria situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso. L'immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell'anno. Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni. Il Ristorante/Pizzeria è posto al Piano Sottostrada 1 di un immobile di sei piani, ha una superficie pari mq. 400,00 ca. e presenta una Classe Energetica E IPE 57,69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception & Enoteca la qual conduce, poi, alla grande zona living dotata di angolo Bar/Pizzeria, due locali cucina e la grande sala da pranzo open space. Completano il piano una spaziosa sala eventi privata, l'area servizi dedicata ai clienti, due ripostigli/magazzino e l'area servizi dedicata al personale. L'Immobile è collegato mediante comoda scala interna al Piano Sottostrada 2 che da progetto risulta adibito a Pub/Discoteca di mq. 400,00 ca. con Classe Energetica E IPE 57,69 kWh/m2a. Completano l'Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca. Classe Energetica D IPE 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici. Dettagli ulteriori dell'immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Aria condizionata. Possibilità di vendita dell'intero compendio ad € 624.000,00. Possibilità di locazione dell'intero compendio: canone annuo di locazione richiesto pari ad € 38.400,00. Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta). Consigli del Vostro Agente Immobiliare Le immagini si riferiscono ad uno studio architettonico allo stato di progetto realizzato dalla Società I.B.A. Carimati Group di Scanzorosciate (Bergamo). Questo Immobile rappresenta la soluzione ideale per un Imprenditore del Settore della Ristorazione e dell'Intrattenimento. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp Per scaricare il Progetto di Arredo dello Studio di Architettura della ditta Carimati/I.B.A. cliccare il seguente bottone: SCARICA IL PROGETTO

Nel cuore del paese, in posizione strategica ad elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività di pizzeria e ristorazione perfettamente avviata e operativa da 9 anni, con clientela fidelizzata. Oltre alla tradizionale pizzeria, il locale propone con successo anche hamburger, fritti e servizio di asporto, ampliando il bacino di clientela e le opportunità di fatturato. CARATTERISTICHE DEL LOCALE: Il locale è completo e funzionalmente organizzato, composto da: - Sala d'attesa accogliente - Sala principale per la consumazione - Cucina completamente attrezzata - Magazzino dedicato allo stoccaggio - Bagno finestrato Capacità ricettiva: - 16 tavoli interni per circa 40 posti a sedere - Fino a 12 tavoli esterni per circa 30 posti, installabili esclusivamente nel periodo estivo e durante eventi specifici, previa concessione comunale - Servizio asporto attivo ATTREZZATURA INCLUSA NELLA VENDITA: La cessione comprende l'intera dotazione professionale di marca Zanolli, sinonimo di affidabilità e qualità nel settore della ristorazione, pronta per l'utilizzo immediato, tra cui: - Celle frigorifere - Freezer - Friggitrice doppia - Forno elettrico doppia camera per pizza - Forno a legna e gas - Piano cottura a 4 fuochi - Impastatrice professionale - Affettatrice - Lavastoviglie - Macchina del ghiaccio - Tritacaffè - Tavoli, sedie e stoviglie complete ULTERIORI PLUS DELL'ATTIVITA': - Licenza per la vendita di superalcolici - Posizione centrale con alta visibilità - Parcheggi nelle immediate vicinanze - Riscaldamento autonomo - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Attività pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti - Imprenditori del settore, famiglie o professionisti che desiderano rilevare un'attività consolidata, con ottime potenzialità di crescita e operatività immediata.

Centro commerciale non completato e attualmente abbandonato. Presente area cortilizia pertinenziale. Struttura in corso di costruzione. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 435.937 € Procedura: 5/2023 lotto 23 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lodi, Milano, Piacenza, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Cedegolo - Via Roma A Cedegolo, sulla via principale, nei pressi dei principali servizi, in zona di forte passaggio attività ben avviata di pizzeria con forno a legna, sia da asporto che con servizio al tavolo per circa 50 coperti; di bar e rivendita pane. I locali occupano una superficie complessiva di circa 120,00 mq e comprendono una spaziosa veranda coperta di 20,00 mq circa. Sono inclusi arredi e attrezzature. Completano l'immobile: Magazzino al piano seminterrato. Dettagli ulteriori dell'immobile: Riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione. Consigli del Vostro Agente Immobiliare: Soluzione ideale per investitori intraprendenti, o per iniziare una nuova attività. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

COMEZZANO-CIZZAGO (Brescia) - Proponiamo in vendita storica tabaccheria attiva da oltre vent'anni e gestita dalla stessa proprietà, situata in posizione di riferimento per la clientela del paese e delle zone limitrofe, a breve distanza da Castrezzato e dall'Autodromo di Franciacorta. L'attività rappresenta una realtà consolidata sul territorio, caratterizzata da continuità gestionale, clientela fidelizzata e risultati economici costanti nel tempo. La vendita è motivata esclusivamente dall'avvicinarsi dell'età pensionabile della proprietà e dall'assenza di un ricambio generazionale. ATTIVITÀ E SERVIZI La tabaccheria dispone di un'offerta completa e diversificata, comprendente: - Tabacchi e articoli per fumatori - Lotto, 10eLotto e SuperEnalotto - Lotterie istantanee - Servizi di pagamento - Punto LIS - Sigarette elettroniche - Piccola cartoleria - Distributore automatico H24 di nuova generazione, di proprietà - 3 slot machine, collocate in area riservata La presenza di più servizi consente di intercettare differenti esigenze della clientela e contribuisce alla stabilità complessiva dell'attività. DATI ECONOMICI E CLIENTELA Aggi e corrispettivi si sono mantenuti costanti nel corso degli anni, a conferma della continuità della gestione e della presenza di una clientela consolidata. Il punto vendita opera prevalentemente grazie alla clientela residente a Comezzano-Cizzago e nei comuni limitrofi, senza dipendere in modo significativo dai flussi turistici o dal semplice passaggio veicolare. Una caratteristica particolarmente interessante per un nuovo gestore è quindi la possibilità di subentrare in un'attività con oltre vent'anni di presenza sul territorio e una clientela già fidelizzata. I dati economici dettagliati dell'attività saranno disponibili in fase di approfondimento, nel rispetto delle necessarie condizioni di riservatezza. IMMOBILE L'immobile è di proprietà dell'attuale titolare dell'attività. In caso di cessione dell'azienda, è prevista la possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6, con condizioni economiche da definire separatamente in sede di trattativa. La proprietà è inoltre disponibile a valutare la vendita dell'immobile, qualora vi fosse interesse da parte dell'acquirente dell'attività. Prezzo e condizioni saranno oggetto di trattativa separata. POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO Per gli interessati all'acquisto è possibile valutare soluzioni di accesso al credito attraverso la collaborazione con società specializzate nel settore finanziario e con associazioni di categoria, con l'obiettivo di supportare il richiedente nella predisposizione della pratica e nell'individuazione delle soluzioni finanziarie più adeguate. L'eventuale concessione del finanziamento è naturalmente subordinata alla valutazione e all'approvazione dell'istituto finanziatore. Un'attività storica, con gestione ultraventennale, clientela fidelizzata e risultati costanti: una soluzione interessante per chi desidera subentrare in una tabaccheria già radicata nel territorio.

Vermiglio Passo del Tonale Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino Alto-Adige, storico Locale ad uso Pub/Discoteca situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso. L'immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell'anno. Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni. Il Pub/Discoteca è posto al Piano Sottostrada 2 di un immobile di sei piani, ha una superficie pari mq. 400,00 ca. e presenta una Classe Energetica E IPE 57,69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception che conduce, poi, alla grande zona living open space con tavoli alti e bassi e dotata di angolo Banco Bar, Pedana DJ e due pedane Lounge. Completano il piano quattro terrazze parzialmente coperte accessibili dalla zona living, una sala eventi privata, due aree servizi dedicate ai clienti e tre ripostigli/magazzino. L'Immobile è collegato mediante comoda scala interna al Piano Sottostrada 1 che da progetto risulta adibito a Ristorante/Pizzeria di mq. 400,00 ca. e presenta una Classe Energetica E IPE 57,69 kWh/m2a. Completano l'Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca., Classe Energetica D IPE 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici. Dettagli ulteriori dell'immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Aria condizionata. Possibilità di vendita dell'intero compendio ad € 624.000,00. Possibilità di locazione dell'intero compendio: canone annuo di locazione richiesto pari ad € 38.400,00. Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta) Consigli del Vostro Agente Immobiliare Le immagini si riferiscono ad uno studio architettonico allo stato di progetto realizzato dalla Società I.B.A. Carimati Group di Scanzorosciate (Bergamo). Questo Immobile rappresenta la soluzione ideale per un Imprenditore del Settore della Ristorazione e dell'Intrattenimento. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp Per scaricare il Progetto di Arredo dello Studio di Architettura della ditta Carimati/I.B.A. cliccare il seguente bottone: SCARICA IL PROGETTO

Ceto Nella frazione di Badetto, in zona commerciale produttiva, ampio e luminoso negozio vetrinato. Piano Terra di mq. 260 ca. L'immobile, situato al piano terra di un complesso commerciale, si distingue per una grande vetrina fronte strada che garantisce un'eccezionale visibilità ed un ampio parcheggio antistante a disposizione della clientela. Lo spazio interno, caratterizzato da una forma regolare e un'altezza di 3 metri, è così suddiviso: l'ingresso apre su un generoso open space di mq. 150 ca., ideale per l'esposizione o l'area vendita principale; un comodo disimpegno conduce ai servizi igienici e a un ampio locale di mq. 70 ca. perfetto come retro negozio, magazzino o laboratorio. La presenza di attacchi per acqua e gas nel locale posteriore, che rendono la struttura già predisposta per l'installazione di una cucina professionale. Dettagli ulteriori dell'immobile: L'immobile vanta una pianta regolare facilmente personalizzabile; l'ampio parcheggio frontale assicura estrema comodità di accesso; ottima illuminazione naturale grazie alla superficie vetrata. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per chi cerca una sede di prestigio per la propria attività commerciale o per chi desidera avviare un progetto nel settore della ristorazione, grazie alla metratura generosa e alla predisposizione tecnica per la cucina. La posizione strategica nel complesso commerciale garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

NIARDO SHOWROOM / NEGOZIO DI RAPPRESENTANZA CON MASSIMA VISIBILITÀ In posizione strategica e di forte passaggio nel Comune di Niardo, lungo Via Brendibusio, prestigioso showroom/negozio al piano terra di mq. 500,00 ca. caratterizzato da un'importante superficie vetrata sviluppata su tre lati, ampio parcheggio privato dedicato alla clientela e straordinaria accessibilità. VISIBILITÀ ELEVATA MASSIMA FLESSIBILITÀ ACCESSIBILITÀ TOTALE * Ampie vetrine su tre lati con eccezionale impatto visivo * Posizione fronte strada ad alta percorrenza veicolare * Ampio parcheggio privato a servizio della clientela * Immobile libero su tre lati e particolarmente luminoso * Facile accesso e manovra per qualsiasi tipologia di mezzo, inclusi camion, autoarticolati e mezzi pesanti SPAZIO IDEALE PER SHOWROOM, ESPOSIZIONE E ATTIVITÀ COMMERCIALI L'immobile si distingue per l'ampio open-space espositivo, facilmente personalizzabile in funzione delle esigenze aziendali e commerciali. Le caratteristiche costruttive e le solette rinforzate consentono l'esposizione di merci e prodotti particolarmente pesanti, rendendolo una soluzione ideale per: * Showroom automotive ed esposizione autovetture * Concessionarie moto e veicoli commerciali * Esposizione di camper, mezzi agricoli e macchine operatrici * Arredamento, serramenti e complementi d'arredo * Materiali edili, rivestimenti e prodotti tecnici * Attività commerciali e format espositivi innovativi AREA COMMERCIALE STRATEGICA La posizione garantisce una visibilità di assoluto rilievo e un'elevata facilità di accesso sia per la clientela che per fornitori e mezzi destinati al carico/scarico merci. Una soluzione rara sul mercato locale, capace di coniugare immagine, rappresentatività, accessibilità e caratteristiche tecniche difficilmente reperibili in immobili di pari categoria. COMFORT E FUNZIONALITÀ L'unità è dotata di servizi igienici dedicati: * Bagno uomo * Bagno donna * Bagno per persone con disabilità Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Ponte di Legno Piazzale Europa A Ponte di Legno, in posizione centrale, nel complesso condominiale, di ultima ricostruzione, denominato "Condominio PDL" nuovo negozio di mq. 140 circa posto al piano seminterrato di ampie dimensioni con attiguo magazzino di mq. 105 circa. Altezza interna mt. 2,50. Bagno e antibagno. Cavedio uso deposito. Il complesso condominiale del quale fa parte l'unità risulta prospicente al centralissimo "Piazzale Europa", attiguo al nuovo complesso termale in fase di ultimazione, dotato di parcheggi pubblici, anche sotterranei e con accesso condominiale, pedonale e carraio, anche da Via Cida. Completano l'immobile: Ampio e comodo parcheggio pubblico adiacente. Dettagli ulteriori dell'immobile: Riscaldamento con radiatori. Superficie commerciale complessiva mq. 245,00 ca. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Proponiamo in vendita attività di generi di monopolio con TABACCHERIA, lotto, lotterie, gratta e vinci e servizi vari oltre a BAR E CARTOLERIA. (prezzo della solo attività/licenza NO MURI) Attività storica a gestione familiare, completamente arredata, dispone inoltre di distributore di sigarette di ultima generazione. Oltre agli spazi interni, comoda veranda esterna e magazzino sul retro. Situato nella piazza principale del paese offre una posizione strategica di forte passaggio con parcheggi in abbondanza. Contratto d'affitto da stipulare nuovo (6+6) a € 800 mensili. Buono il giro d'affari con possibilità anche di incremento.