Venta de locales - Centro Ovest

Sampierdarena, via Luigi Dottesio, ( parallela via Antonio Cantore) proponiamo in vendita, muri negozio (ex polleria) 35 Mq. uso negozio, oltre 35 mq di magazzino adiacente, collegabile al negozio principale, zone di forte passaggio pedonale e veicolare, servizio igenico, canna fumaria a norma di legge per qualsiasi tipo di attività, comodissimo mezzi pubblici e negozi, possibilità di ottimo investimento, affitto presunto € 700 mensili richiesta € 55000

Con una REDDITIVITÀ pari a quasi l'11%, proponiamo un grande e spazioso locale commerciale in Via Cantore, nel notissimo “Palazzo Lancia”, ideale come OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO o per SVARIATI IMPIEGHI futuri. Nelle immediate adiacenze del Matitone e a poca distanza dal casello autostradale di Genova Ovest, in posizione di intensissimo passaggio veicolare è situato questo AMPIO E BEN VISIBILE LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 160 mq, caratterizzato da quattro luci con grandi vetrine su strada, che lo rendono immediatamente riconoscibile. L'immobile è ristrutturato, molto luminoso, in ottime condizioni generali e dotato di grandi spazi, uffici, due bagni. Sono compresi nel prezzo due piccoli locali ad uso deposito, raggiungibili dai portoni a lato del locale. L'attraversamento pedonale, situato a pochi metri dall'ingresso, permette al locale di essere comodamente raggiungibile dopo aver parcheggiato nell'area o nel parking che si trovano nella parte opposta, oppure dalle fermate dei bus per entrambe le direzioni, posizionate a pochi metri dall'entrata. L'immobile è attualmente locato a un affittuario molto affidabile e puntuale, con pagamenti dimostrabili, il che rende l'investimento realmente interessante. In sintesi: un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire! Dati immobile principale: categoria catastale C/1 rendita catastale: € 2.231,09 APE: classe E - 173.33 kWh/mq anno

Via Dino Col, a pochi metri dallo svincolo autostradale di Genova Ovest, vendiamo locale commerciale di 82 mq con 2 posti auto posti davanti l'ingresso dell'immobile. Pianta quadrata e molto luminoso si presta a qualsiasi attività: dallo studio veterinario al deposito. Per accedere con l'auto si arriva davanti all'immobile e pedonalmente con le scale o con un ascensore/montacarichi adiacente. Libero da Gennaio 2027

Negozio al piano terra con vetrina su strada, un secondo locale sul retro e un bagno raggiungibile da corridoio comune. Negozio al piano terra di un edificio in condominio, con accesso dalla strada, vetrina e serranda. Ha un locale fronte strada di circa 15,80 mq, un locale sul retro di circa 6,70 mq e un bagno di circa 3,80 mq raggiungibile da un corridoio comune. Pavimento in graniglia, in insufficiente stato di conservazione. Impianto elettrico non certificato. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/12/2026 Offerta minima: 25.312 € Procedura: 162/2014 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Torino, Cremona, Milano, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Alassio. In posizione centralissima e di forte passaggio, cedesi attività di bar avviatissimo. All'interno vendita di prodotti tipici alimentari. Perfetto per una gestione familiare. Ottimo rendimento.

Esclusiva Centro Gestioni Immobiliari di Merello Roberto Di Negro via Bruno Buozzi proponiamo spazio commerciale di categoria C/1 di circa 60 metri quadri lordi, caratterizzato da una distribuzione funzionale e versatile. L'immobile beneficia di una visibilità eccezionale grazie a quattro fronti luminosi: uno prospiciente la via Buozzi e tre affacciati su Piazza del Papa, garantendo un'esposizione privilegiata per qualsiasi attività commerciale. Completano la soluzione un servizio igienico con finestra indipendente posizionato nella zona retrostante. La configurazione degli spazi permette molteplici soluzioni di utilizzo, dalla ristorazione al retail, dai servizi professionali alle attività artigianali. La posizione strategica nel cuore della zona rappresenta un'opportunità significativa per chi intende avviare o trasferire un'attività in una location di grande passaggio e frequentazione. L'immobile non dispone di collegamento alla canna fumaria, aspetto da considerare in relazione alla tipologia di esercizio che si intende sviluppare. La documentazione planimetrica è attualmente in corso di aggiornamento e sarà resa disponibile durante le fasi di approfondimento della trattativa. Le caratteristiche descritte rivestono carattere informativo e non costituiscono elemento vincolante per la stipulazione dell'atto finale. Per ricevere approfondimenti tecnici, documentazione completa e per organizzare una visita in loco, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia attraverso i canali disponibili: telefono ufficio 010580617, numero cellulare +393358332318, indirizzo email [email protected]