Търговски недвижими имоти за продажба - Centro Ovest

RAPALLO, Nel cuore del centro storico, in Via Venezia, proponiamo in vendita in esclusiva un interessante locale commerciale di circa 25 mq, situato in una posizione caratteristica e inserito nel vivace contesto del centro cittadino. Il negozio dispone di vetrina su strada, elemento che garantisce visibilità al locale e offre la possibilità di valorizzare al meglio l'attività svolta al suo interno. Completa la proprietà un servizio igienico, una dotazione pratica e funzionale per diverse esigenze commerciali. L'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare come investimento. Le dimensioni contenute possono renderlo particolarmente adatto a chi cerca uno spazio commerciale da gestire con praticità, contenendo i costi di acquisto e di gestione. La posizione nel centro storico, inoltre, costituisce un elemento da considerare per chi desidera disporre di un locale in una zona caratteristica e frequentata della città. Una proposta da valutare per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Rapallo, acquistando un piccolo spazio commerciale con molteplici possibilità di utilizzo, in funzione della destinazione consentita e delle proprie esigenze. Prezzo richiesto: € 98.000 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

bar tavola fredda vicinanze grande ospedale mite affitto buoni incassi prezzo interessante con minimo anticipo e lunghe dilazioni di pagamento facile conduzione ideale anche per prima esperienza finanziamenti agevolati

RISTORANTE NOTA INSEGNA NEL PRIMARIO CENTRO STORICO SU INCESSANTE PASSAGGIO PEDONALE AFFIDIAMO IN GESTIONE A REFERENZIATI ED ESPERTI NEL SETTORE, TRATTATIVA RISERVATA. Elevati incassi. Trentennale avviamento, perfetto per nucleo famigliare o soci. Posti interni 60 disposti nel caratteristico contesto della Genova antica, oltre a 20 posti in dehor. Forza lavoro attuale 5/7 addetti secondo esigenze di stagione. Servizio sia pranzo che cena, incassi dimostrabili. Possibilità opzione all'acquisto futuro, concordando prezzo e condizioni. A garanzia delle obbligazioni assunte si chiede una cauzione di Euro 25.000. Affitto di azienda mensile Euro 3.200 + iva, oltre rimborso locazione immobile. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3484101335 -0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - [email protected] - 010.6459460

muri negozio con tre vetrine forte passaggio molte richieste di affitto locale vano unico più servizio

Sampierdarena Buranello/ Albini negozio (ex bar)mq. 24 con retro (magazzino mq. 30) antibagno e piccolo bagno, discreto stato, una luce sulla via € 35.000,00 inserisci questo immobile tra i preferiti e per ulteriori info non esitare a contattarci 0010460693 [email protected]

Sampierdarena, in ottima posizione adiacente a Via Rolando, vendiamo locale commerciale con doppio ingresso. Si compone di zona negozio per vendita al pubblico e zona magazzino e ufficio, per un totale di mq 580. Attualmente affittato con ottimo rendimento. Opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

QUARTO Rossetti all'incrocio con Viale Pio VII, cedesi avviata attività di Tabaccheria situata in una posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, con ottima visibilità e clientela fidelizzata. Il locale si presenta in buone condizioni, completamente a norma e dotato di sistemi di sicurezza (allarme e videosorveglianza). dove ci si può fermare con l' auto, l' attività di Tabaccheria comprende : Ricevitoria, Tabacchi, Sigarette e Articoli per fumatori, Gioco del Lotto, Gratta e Vinci, Pagamento bollettini, Ricariche telefoniche, Servizi di ritiro pacchi (Poste) e tutto ciò che è collegato al Monopolio. Distributore automatico esterno di ultima generazione (attivo 24/7) di proprietà e compreso nel prezzo di cessione. Articoli da regalo, contratto con BRITISH IMPERIAL TOBACCO, Cartoleria, Giocattoli. Il conduttore dice che c'è la possibilità di ampliare la licenza con altri articoli merceologici. Canone di locazione delle mura: € 400,00/mese. In caso di interesse c'è disponibilità a trattare e, per un periodo di tempo, ad un eventuale affiancamento. il locale è di Mq. 20 con magazzino e servizio - Aggi annuali dimostrabili (dettagli forniti solo in sede dopo primo contatto). I conduttori cedono a causa pensionamento. Possibilità di parcheggio per il conduttore di fronte al negozio in area condominiale Servizi in zona residenziale nei pressi: 2 Bar, Farmacia, Supermercati, Scuole La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale RIGATO IMMOBILIARE del Geometra Rigato Oriano Via A. Neri 2 Genova-Albaro cell. 3384622103 - oriano.rigato @gmail.com - Associato FIAIP - PER INFORMAZIONI TELEFONARE SIGNORA PETRELLI 335454488

Vendesi Farmacia in Genova città con una forte potenzialità Adatta anche ad una coppia di sposi, entrambi farmacisti

Sampierdarena Via Cantore adiacenze (Via Alfieri) vendesi locale finestrato piano strada di mq. 90 adatto ufficio / attività commerciale /magazzino, composto da tre locali oltre ad un servizio igienico, dotato di una vetrina. Richiesta euro 60.000 Te. San Giorgio Immobiliare 010/386490 335/5461212

BAR CAFFETTERIA semplice conduzione con tavola fredda e autorizzazione SLOT, unico in zona in popoloso quartiere densamente abitato di SAMPIERDARENA. L'attività è adatta a 1 addetto, con eventuale aiuto, ed è di facile gestione e con bassissimi costi vivi. Il bar è storico in zona, conosciuto da tutto il quartiere. E' stato recentemente ristrutturato completamente, pertanto non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione per il cambio gestione. Condizioni di pagamento: Euro 25.000 in acconto prezzo + Euro 30.000 dilazionabili in 48 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Rif: fass55 - TEMPOCASA GENOVA SAMPIERDARENA PROPONE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale disposto su due livelli, ideale per molteplici attività professionali, commerciali o di servizio. L'immobile si presenta già predisposto per l'utilizzo come attività con servizi annessi, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti che consentono un utilizzo immediato o una facile personalizzazione in base alle proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito in una zona di forte passaggio, ben servita e comodamente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati, il locale gode di un'ottima visibilità e di un contesto ricco di attività commerciali e servizi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, in una posizione strategica e ad alto potenziale.

HAMBURGERIA in una delle migliori vie del CENTRO STORICO di Genova. Cediamo avviata attività con nuovo contratto di locazione. La posizione in una delle vie più trafficate del centro storico genovese permette di avere una grandissima visibilità. Ottime recensioni e prezzo di vendita contenuto. Condizioni di pagamento: Euro 13.000 in acconto prezzo + Euro 15.000 in 30 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

A Genova, Homepanda propone in vendita un ampio laboratorio di 237 mq, soppalcato, da ristrutturare, situato al piano terra di una palazzina. L'immobile, accatastato C/3 e appartenente a una classe economica, si presta a molteplici utilizzi professionali o artigianali, grazie alla sua generosa metratura e all'accesso diretto dal piano strada. L'immobile si compone di un grande ambiente principale, con angolo cottura e due bagni, configurazione che lo rende funzionale e facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative. La distribuzione interna offre spazi versatili, ideali per organizzare zone lavoro, aree di servizio e postazioni dedicate, con la possibilità di rimodulare gli ambienti secondo il progetto desiderato. La gestione degli spazi è quindi essenziale e completamente focalizzata sulla superficie interna disponibile. All'interno dell'immobile troviamo circa 20 moto l'attrezzatura dell'officina compresi nella richiesta Tra le dotazioni troviamo infissi in vetro/metallo e porta blindata, elementi che contribuiscono a garantire una maggiore sicurezza e un buon isolamento funzionale rispetto alla destinazione d'uso. L'assenza di impianto di riscaldamento offre inoltre piena libertà di intervento per l'eventuale adeguamento tecnologico in fase di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale da modellare sulle proprie necessità, con ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. L 'immobile è intestata ad un'azienda

BAR nel centro di ALBARO, con apertura CORTORARIO, in perfette condizioni! L'attività è gestita con un ottimo lavoro dalle colazioni al dopo pranzo, con chiusura nel pomeriggio, incassi documentabili. Molto incrementabile con apertura in fascia oraria aperitivi. A mezzogiorno lavoro di pranzi veloce con impiegati ditte/uffici/banche. Dehor fronte locale chiuso e riscaldato utilizzabile in inverno e anche in estate con apertura struttura. Ampio vano magazzino per deposito merce. Cediamo a condizioni agevolate con dilazionamento prezzo. Condizioni di pagamento: Euro 20.000 in acconto al subentro + Euro 30.000 in 42 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Affittacamere Acquamarina Via Privata Chiesa delle Grazie 3 /15. Genova Si propone in cessione un'attività di affittacamere regolarmente avviata e pienamente operativa, ubicata in posizione strategica nella zona di Genova Ovest. La struttura beneficia di una collocazione particolarmente favorevole, con rapido accesso alla stazione ferroviaria, all'aeroporto, al terminal traghetti e crociere, nonché al centro cittadino e al centro storico. L'area è inoltre capillarmente servita dai mezzi pubblici, con collegamenti attivi durante l'intero arco della giornata e nelle ore notturne. L'attività è composta da quattro camere completamente arredate e quattro bagni dedicati, garantendo elevati standard di privacy e comfort per gli ospiti. Due camere dispongono di bagno privato en suite, mentre le restanti due sono servite da bagni esclusivi ad uso riservato. La configurazione attuale è la seguente: 2 camere matrimoniali; 1 camera con due letti singoli (con possibilità di terzo posto letto); 1 camera con cinque posti letto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e immediatamente operativo. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati e comprendono climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato per la stagione invernale. L'attività registra un fatturato annuo di circa € 75.000, con interessanti prospettive di sviluppo e un significativo potenziale di redditività, grazie alla posizione strategica e alla consolidata presenza nel mercato turistico e business della città. Operazione di cessione di ramo d'azienda, particolarmente indicata per operatori già attivi, titolari di partita IVA e posizione camerale, consentendo una gestione efficiente dell'investimento in linea con la propria struttura aziendale. Prezzo di cessione: € 50.000

PANINERIA GASTRONOMIA PERFETTAMENTE ARREDATA E ATTREZZATA NELLA CENTRALISSIMA VIA CANTORE A SAMPIERDARENA. Grande passaggio pedonale, arredi ed attrezzature nuove, completamente ristrutturata e pronta per una immediata apertura. Perfetta per vendita sia al banco su passaggio take away o consegne a domicilio delivery con le piattaforme dedicate. Possibilità di avviare anche pizzeria asporto con inserimento forno specifico. Adatta a giovani intraprendenti e del settore con idee innovative per un offerta di gastronomia veloce e di qualità. Prezzo affare: Euro 12.500 in acconto al subentro + Euro 15.000 in 15 mensilità. Possibilità interessante sconto con pagamento in unica soluzione. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3484101335 -0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - [email protected] - 010.6459460

Hai sempre pensato di aprire un'attività e cerchi uno spazio da poter creare davvero a tua immagine? In Via Anzani proponiamo un locale commerciale di circa 70 mq, attualmente da ristrutturare, ideale per chi desidera partire da una base da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze. Gli spazi offrono la possibilità di realizzare un ambiente funzionale e moderno, adattandolo al tipo di attività che vuoi sviluppare: negozio, studio, showroom, ufficio o altra soluzione commerciale. Circa 70 mq da reinventare Da ristrutturare e personalizzare Ideale per creare un ambiente su misura Posizione in Via Anzani Il vero punto di forza? Puoi immaginare lo spazio come vuoi tu, senza dover adattare la tua attività a una struttura già esistente. Se stai cercando un locale con potenziale e possibilità di personalizzazione, vieni a vederlo di persona: spesso è entrando nello spazio che si riesce a capire davvero cosa può diventare. Contattaci per fissare una visita.

Sampierdarena Via Vasco da Gama/ Corso Magellano locale unico (mq. 34) con bagno ed antibagno una luce sulla via, buono statocompletamente vuoto. € 32.000,00; inserisci questo immobile tra i preferiti e per ulteriori info non esitare a contattarci 010460693 [email protected]

VIA BRUNO BUOZZI FRONTE STAZIONE MARITTIMA, in zona di grande passaggio pedonale, vicina ad uffici, stazione ferroviaria di Principe, metropolitana, proponiamo ATTIVITA' RISTORANTE INDIANO IN VENDITA superficie mq 120, tutto a norma, capienza 50 coperti, 5 tavolini su dehor esterno, attrezzatura completa cucina ed arredamento nuovi, climatizzatore, riscaldamento, canna fumaria. Licenza di Ristorante, NO MURI si richiedono € 100.000 per cessione dell'attività e subentro contratto di affitto ad € 1.000 mensili. Chiamare per ulteriori informazioni e visite: GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398

TABACCHERIA (Centro città) in posizione incantevole e di grande prestigio. Zona di enorme passaggio pedonale posizionata fra due fermate di numerosi autobus. Ottima densità residenziale di alto livello ma anche grande quantità di studi professionali di alto livello. Levata settimanale di solo tabacco di 15.000,00 euro. Aggi totali annui 90.000,00 euro ancora notevolmente incrementabili in quanto mancano alcuni servizi essenziali. Chiusura festiva. Locazione appena rinnovata. Facile conduzione per due addetti. Opportunità molto interessante e prestigiosa.