Immobili commerciali in vendita - Monza e della Brianza

Proponiamo in vendita avviata attività di ristorante - pizzeria situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Monteverdi, zona centrale caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare e facilmente accessibile. L'attività si sviluppa all'interno di un locale di circa 100 mq in affitto, con ambienti ben distribuiti e organizzati per garantire un servizio efficiente. La sala può ospitare comodamente circa 80 coperti, offrendo un'atmosfera accogliente e adatta sia alla clientela abituale sia a gruppi e famiglie. Elemento distintivo è la presenza del forno a legna, ideale per la preparazione di pizza tradizionale e punto di forza per attrarre una clientela affezionata. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, consentendo di iniziare l'attività senza necessità di interventi immediati. Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è pronto all'uso, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. La disposizione degli spazi permette una gestione pratica e funzionale del lavoro sia in sala sia in cucina. La posizione garantisce visibilità e facilità di accesso, con presenza di servizi e attività nelle vicinanze che contribuiscono a un buon flusso di clientela durante tutta la giornata. Ottima opportunità per gestione familiare o per operatori del settore alla ricerca di un'attività già avviata con interessanti margini di crescita. Ulteriori informazioni e dettagli disponibili su richiesta.

A Desio nel pieno centro del paese proponiamo BELLISSIMO NEGOZIO al piano terra composto da: ampio open space di mq 60 + elegante bagno attrezzato per disabili e ulteriori mq 30 al piano seminterrato (collegato con scala interna e attualmente attrezzato come laboratorio con videocitofono e montacarichi da 24kg) con secondo bagno + box collegato. In perfette condizioni interne, termoautonomo, doppio ingresso, ampie vetrine. Il prezzo richiesto è di euro 115.000, le spese condominiali si attestano sui 2260 euro annui. DISPONIBILE DA SUBITO!

Si propone in vendita avviata attività nel settore della ristorazione situata nel comune di Meda. Il locale è operativo da diversi anni e dispone di una clientela consolidata. L'attività è dotata di spazi interni con posti a sedere e di un'area esterna utilizzabile nella stagione favorevole. Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera intraprendere un'attività già avviata. Per informazioni e approfondimenti si prega di contattare in privato.

LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE DI VILLASANTA Proponiamo in vendita un'ottima soluzione commerciale situata nel centro di Villasanta, ideale per qualsiasi tipo di attività. Punti di forza: Posizione strategica nel centro città Area caratterizzata da forte passaggio pedonale Vicinanza a tutti i principali edifici pubblici Nessuna spesa condominiale Doppio accesso: vetrina su strada e ingresso privato dalla corte interna Climatizzazione caldo/freddo La vetrina su strada garantisce un'eccellente visibilità per la vostra attività, mentre l'ingresso privato dalla corte interna offre praticità e discrezione. La sua collocazione privilegiata, vicino a tutti i servizi essenziali e agli uffici pubblici di Villasanta, assicura un costante flusso di potenziali clienti durante l'intera giornata. Questa soluzione versatile si adatta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali: negozi al dettaglio, uffici, studi professionali o servizi. * Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. One Real Estate MB srl Tel. 039.5972430 ✉️ villasanta@one-re.it Sito: www.one-re.it

Proponiamo in VENDITA un ampio locale commerciale a Lissone, situato in posizione altamente strategica, a ridosso della SS36 del Lago di Como e dello Spluga, in direzione di Viale Valassina. L'immobile si sviluppa su tre livelli - piano terra, piano primo e seminterrato - per una superficie complessiva di 550 mq. Presente cortile comune con le altre proprietà. Dotato di cinque vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità. Il locale, attualmente da ristrutturare, richiede il rifacimento completo degli impianti di riscaldamento, condizionamento ed elettrico. Categoria catastale C/1. È presente un montacarichi ad uso comune con le altre proprietà che collega comodamente tutti i piani, mentre il piano seminterrato è accessibile sia tramite scala interna sia tramite il montacarichi, oltre a disporre di un ulteriore accesso carrabile attraverso rampa condominiale. Completa la soluzione un servizio igienico già esistente ad uso comune con le altre proprietà, se lo si desidera privato bisogna realizzarlo. L'immobile è libero subito e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale personalizzabile in una zona di forte passaggio.

Proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq, situato in posizione strategica con doppia vetrina fronte strada, elevato passaggio veicolare ideale per attività commerciali che necessitano di ottima visibilità. Dotazioni e caratteristiche: Superficie: 70 mq Doppia vetrina su strada Impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni Aria condizionata Bagno con antibagno a norma Parcheggi adiacenti comodi per clientela e personale Categoria catastale: C/1 (negozio) Soluzione ideale per negozi, studi professionali o servizi al pubblico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 56 mq, in posizione strategica, su una delle vie principali di Lissone caratterizzata da forte passaggio veicolare e ottima visibilità, completamente ristrutturato nel 2018. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Dispone di una vetrina fronte strada che garantisce eccellente esposizione. Internamente il negozio è dotato di: * riscaldamento autonomo; * impianto di condizionamento autonomo; * impiantistica a norma; * servizio igienico conforme alla normativa per diversamente abili. Le spese condominiali ammontano a circa € 800 annui, comprensive del consumo acqua. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. Libero subito. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio con superficie di circa 80 metri quadrati disposti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 80 metri quadrati, attualmente è suddiviso in due locali con due servizi igienici a norma disabili, uno per i clienti e uno riservato ai dipendenti. La struttura è controsoffittata, ha un'altezza di circa 3,10 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, di illuminazione, l'impianto di allarme e di videosorveglianza. Il negozio possiede la canna fumaria e l'aspirazione fumi. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Carnate, a pochi metri dalla stazione ed esternamente gode di circa una trentina di posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Proponiamo in vendita unità commerciale di 93 mq, sviluppata interamente al piano terra, pronta all'uso e inserita in un intervento di rigenerazione urbana ultimato nel 2021. - Spazi interni L'immobile si presenta come open space regolare, facilmente modulabile, affiancato da locali di servizio. La distribuzione lineare consente un'organizzazione flessibile degli ambienti, adatta a negozio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività di servizi. Finiture e dettagli architettonici Le finiture visibili riflettono un progetto pensato per un utilizzo professionale di livello: - Pavimentazione continua in lastre effetto ceppo lombardo, resistente, durevole e coerente con un uso commerciale. - Pareti rifinite con boiserie e pannellature decorative, integrate nei pilastri e nelle superfici verticali, che conferiscono ritmo e ordine allo spazio - Controsoffitto architettonico con gole per illuminazione indiretta e integrazione ordinata degli impianti - Vetrate continue a tutta altezza fronte strada, che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità - Serramenti in profilo scuro, dal disegno contemporaneo e pulito - Servizio igienico rifinito con rivestimenti effetto pietra, top coordinato, lavabo integrato e sanitari sospesi. Ogni ambiente, inclusi i servizi, è trattato con lo stesso livello qualitativo. EFFICIENZA E PROGETTO L'edificio è stato realizzato secondo criteri di edilizia evoluta, con attenzione a: - isolamento termico e acustico - comfort interno - riscaldamento autonomo - impianto di climatizzazione canalizzato. Il progetto è in classe energetica A2 con conseguenti bassi costi di gestione: euro 94 / mese. Prezzo richiesto: euro 230.000 Posizione e collegamenti Concorezzo - Via Monte Rosa 1 Zona servita da collegamenti bus verso Vimercate, Monza e Cologno Monzese, rete pedonale e ciclabile, rapido accesso a tangenziali e autostrade. Si tratta di uno spazio commerciale pensato non come semplice contenitore, ma come strumento operativo per attività che danno valore all'immagine, al comfort e alla qualità dello spazio in cui operano. Info e visite Immobiliare Santalfredo +390396908137

Mister House Muggiò propone: Centro Muggiò, negozio con 7 vetrine su strada, cosi composto, al piano terreno troviamo ampio negozio, bagno e due laboratori; al piano inferiore troviamo due spogliatoi e due depositi. L'immobile è locato con prima scadenza nel 2030. Ottimo per investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero o visitare il sito mhmuggio.it

In pieno centro Limbiate, su strada di forte passaggio: vendesi negozio mq.70 con vetrina su strada. Completo di cantina al piano interrato. Libero subito. € 59.000,00

Rif. 1435 - VIA PESA DEL LINO ANG.VIA LECCO - NEGOZIO RISTRUTTURATO con plateatico a due passi dal centro storico Proponiamo in esclusiva la vendita di un negozio di circa 50 mq, attualmente adibito a bar/caffetteria, situato al piano terra in una posizione commerciale particolarmente interessante. ✨ L'immobile si presenta in ottime condizioni. Per molti anni ha ospitato “Danzi”, storico negozio di abbigliamento conosciuto in città; successivamente il locale è stato completamente ristrutturato per accogliere l'attuale bar/caffetteria, con spazi, finiture e impianti studiati per rispondere alle esigenze contemporanee del settore. ☕ Per le caratteristiche e la configurazione attuali del negozio, la proposta è rivolta, in questa fase, a chi desidera proseguire l'utilizzo dell'immobile come bar/caffetteria. Gli spazi interni sono composti da un locale open-space, oltre ad antibagno e due servizi, uno dei quali realizzato nel rispetto delle disposizioni per l'accessibilità delle persone con disabilità. Davanti al locale è stato realizzato un plateatico con tavolini esterni, un elemento particolarmente apprezzabile per ampliare gli spazi dedicati alla clientela e rendere il negozio ancora più visibile e accogliente. L'immobile si trova in via Pesa del Lino 2, all'angolo con via Lecco, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalla zona pedonale di Monza. Una collocazione che unisce la vicinanza alle principali vie dello shopping e di passeggio alla comodità di una strada facilmente raggiungibile anche in automobile. All'estremità di via Pesa del Lino ha inoltre inizio via Bergamo, diventata negli ultimi anni uno dei principali riferimenti della movida serale monzese, grazie alla presenza di numerosi locali, ristoranti e attività di somministrazione. Una vicinanza particolarmente significativa per un immobile destinato a bar e caffetteria, che può beneficiare sia della frequentazione diurna del centro sia del movimento serale della zona. Proprio in via Pesa del Lino si trova il conosciuto Istituto scolastico paritario Preziosissimo Sangue, frequentato quotidianamente da studenti e famiglie. Di fronte al negozio è inoltre presente un istituto bancario di primaria importanza, ulteriore elemento capace di generare passaggio e frequentazione durante la giornata. Inoltre, Il tessuto commerciale circostante è vivo e consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività conosciute e storiche, tra cui il salone "Silvano Hair" e la "Farmacia Casanova". Via Pesa del Lino e le strade limitrofe offrono numerose possibilità di parcheggio, un vantaggio significativo per la clientela e per chi desidera raggiungere il locale senza entrare direttamente nella zona pedonale. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzazione individuale dei consumi. Le spese condominiali sono stimate in circa 1.800 euro annui. Le ottime condizioni interne, l'attuale configurazione come bar/caffetteria, la presenza del plateatico e la posizione a ridosso del centro storico rendono il negozio particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto commerciale già consolidato e frequentato. Tempi e modalità di consegna saranno concordati con la proprietà. Visionabile previo appuntamento.

LA VENDITA DELL'ASSET IN OGGETTO AVVERRÀ MEDIANTE INVITO A PRESENTARE “MANIFESTAZIONI DI INTERESSE” OPPURE “OFFERTE DI ACQUISTO”, CHE SARANNO VALUTATE DAL VENDITORE. Ex cinema dismesso in centro con pertinenze, sito a Seregno (MB), centro storico, tra la via Umberto I 14-16 e il Corso del Popolo 10, vicino Piazza Concordia. Trattasi di ex sala cinematografica/teatrale con affaccio su strada a traffico limitato, con parcheggi a pagamento. In complesso include un negozio, due alloggi di cui uno duplex, un deposito con soffitta, cortile ed androne carraio coperto. Possibile prevedere ristrutturazione edilizia con trasformazione cinema a scopi residenziali. Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Superficie principale: 649 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 25 - Particelle 339-344-585 (graffate) - D/3 CF: Foglio 25 - Particella 342 - Subalterno 4 - C/1 CF: Foglio 25 - Particella 342 - Subalterni 5 e 7 - A/4 CF: Foglio 25 - Particella 342 - Subalterno 6 - C/2 CF: Foglio 25 - Particella 337 - Subalterno 702 - C/2

In vendita a Lazzate, in Via Vittorio Veneto, proponiamo un immobile industriale di 1388 mq con 2 piani fuori terra. Al piano terra si accede tramite un ingresso e si trovano un ampio deposito, servizi e spogliatoi, un disimpegno, un ripostiglio e un montacarichi. La proprietà è inoltre dotata di una tettoia per il deposito carburante. Al piano ammezzato, attraverso una scala, si trovano un ripostiglio e un disimpegno. Il primo piano comprende un ampio deposito, uffici, un disimpegno, servizi e un montacarichi. L'immobile è ideale per chi cerca uno spazio per attività industriali e commerciali, grazie alla sua ampia superficie e alla sua disposizione su due livelli. APE in fase di redazione

La proprietà consta di un immobile cielo terra a destinazione d'uso uffici, edificato in adiacenza a capannoni produttivi. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno semi-interrato Dalla recinzione fronte strada, attraverso un cancelletto pedonale con tettoia e fioriere in c.a. e un cancello carrabile, si accede al cortile di proprietà che circonda su due lati il fabbricato. In quest'area ci sono dei posti auto scoperti. Dall'area esterna, attraverso una scalinata centrale si accede nella palazzina direzionale. Al piano terra, in posizione centrale, si trova la reception e dietro ad essa il vano scala/ascensori e due blocchi per servizi igienici. Sempre sul retro di questa zona centrale è possibile accedere ad un piccolo cortile esterno protetto in parte da tettoia e delimitato dalle murature perimetrali del fabbricato. Dal cortile è possibile accedere al locale mesna e attraverso alle scale al piano interrato. Nelle ali che si sviluppano a destra e a sinistra dell'atrio d'ingresso, il piano terra ospita dei corridoi centrali sui quali affacciano gli uffici e gli archivi. I piani primo e secondo hanno un layout distributivo similare, corpo scale e ascensori con blocco servizi nella parte centrale, pianerottolo e corridoi distributivi sui due lati, con uffici che si sviluppano attorno ad essi. Infine, tramite le scale, si accede alla locale tecnico/ascensori al terzo piano L'accessibilità alla zona è buona (il casello di Trezzo Sull'Adda dell'Autostrada A4 è posto a circa 8 km di distanza - la zona è ben servita dalle principali infrastrutture viarie locali quali la SP2.). La zona è servita da mezzi di trasporto pubblico (la fermata degli autobus più vicina si trova ad 1 km circa, nelle vicinanze del centro abitato, mentre la stazione dei treni di Paderno sulla linea Milano- Bergamo è a 8 km). APE in fase di redazione

In Arcore posizione centralissima (via Casati), vendiamo negozio di mq. 53 ambiente unico + bagno disabili. Il locale e tenuto molto bene e climatizzato. Attualmente il negozio è locato con rendita garantita (contratto in essere scadente nel 2030) pertanto risulta un ottimo investimento data la redditività documentata. Prezzo di vendita Euro 79000

RIF. 368317 - Dati di contatto Agente: Maurizio Gulli' 0299224411 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria e ora destinata a ristorante, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio di maggior consistenza a destinazione direzionale, risalente agli anni 2000, di complessivi otto piani fuori terra e due piani interrati. Completano la proprietà due unità destinate a posto auto. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura in parte piana ed in parte a falde in cemento armato, facciate esterne in parte rivestite da vetrate ed in parte in cemento armato a vista, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. La proprietà è così distribuita: ingresso su area aperta al pubblico, disimpegno, bagno, retro, disimpegno, locale tecnico, bagno, scala interna di collegamento con il piano interrato dove trovano spazio disimpegno, locale accessorio, deposito e magazzino. Le finiture interne risultano buone e caratterizzate da: pavimentazioni in laminato e grès, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto intonacato e tinteggiato, tramezzi realizzati in muratura. Le due unità a destinazione posto auto sono ubicate al piano secondo interrato in autorimessa comune, anche in questo caso le finiture interne dell'area sono di buona qualità; la pavimentazione è in cemento battuto. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 224 mq.

Nel cuore di Cesano Maderno, in contesto signorile con comodo parcheggio, proponiamo in vendita storica pasticceria artigianale con oltre 45 anni di attività e clientela fidelizzata nel tempo. L'attività rappresenta un vero punto di riferimento per la zona, grazie alla qualità costante della produzione artigianale, alla cura delle lavorazioni e alla riconoscibilità costruita in quasi mezzo secolo di presenza sul territorio. La proprietà cede l'attività completa di: • Arredi • Attrezzature • Macchinari professionali • Laboratorio perfettamente organizzato per la produzione Attualmente l'attività si concentra su: • Produzione artigianale di pasticceria fresca e secca • Lievitati di propria produzione • Servizio caffetteria per le colazioni Gli spazi e la tipologia di locale consentono un ulteriore sviluppo del business, con la possibilità di ampliare l'offerta introducendo il servizio aperitivi. L'immobile dispone inoltre di spazio esterno sfruttabile per tavolini, elemento di grande valore commerciale che permette di incrementare i coperti e valorizzare ulteriormente l'attività. Soluzione ideale per professionisti del settore o imprenditori che desiderano rilevare un'attività solida, ben avviata e pronta a generare redditività immediata, con interessanti margini di crescita. Si specifica che viene venduta la SOLA attività commerciale, comprensiva di arredi macchinari e tutto ciò che trova al suo interno ma non alle mura. Si subentrerà al contratto di affitto esistente di 15.600€ annui.

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento, in provincia di Monza e Brianza. Questa attività di 200 mq offre un ampio spazio con 5 locali e 3 bagni, organizzata per Asilo nido. Si tratta della vendita della sola attività senza mura. La posizione strategica di questa proprietà la rende particolarmente attraente per chi desidera avviare una nuova attività o espandere quella esistente. Situata in una zona ad alto traffico, vicino a negozi, scuole e servizi, questa attività gode di una visibilità eccezionale che può garantire un ottimo flusso di clienti. Ciò che rende questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una di un polo commerciale o di recente realizzazione con molteplici attività presentii. Questi servizi aggiuntivi non solo aumentano il potenziale di guadagno dell'attività, ma la rendono anche un punto di riferimento per la comunità locale. L'attività è stata curata nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un design moderno ed accogliente. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, offrendo un ambiente confortevole sia per i clienti che per il personale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un'attività commerciale con un grande potenziale di crescita e successo. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Proponiamo in vendita immobili indipendenti di ampie dimensioni, ideali per attività produttive, commerciali e direzionali, situati in una posizione strategica e ben visibile, a pochi minuti dal centro di Muggiò e nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali. La proprietà si compone di due corpi principali. L'edificio fronte strada si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un'ampia area espositiva di circa 175 mq, mentre al primo piano si apre un grande open space ad uso ufficio di 170 mq, luminoso e versatile. Il piano interrato ospita un comodo magazzino della stessa metratura, funzionale per le esigenze logistiche dell'attività. Nel corpo interno, più riservato, è presente un laboratorio di circa 750 mq, con annessi locali ad uso ufficio ed esposizione per un totale di 200 mq. Al piano superiore si trovano due appartamenti per una superficie complessiva di circa 200 mq. Completano la proprietà i locali cantina al piano interrato di circa 200 mq; la copertura di questa parte del corpo più interno è in Eternit. L'immobile è inoltre dotato di un cortile interno e offre possibilità di parcheggi esterni. Gli immobili necessitano di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative e progettuali dell'acquirente. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e flessibilità d'uso.