Affitto di appartamenti, via Alessandro Fleming

Appartamento in Villa Vigna Clara: Quattro Camere da Letto Indipendenza, quattro camere da letto e generosi spazi esterni: un rifugio di lusso a Roma Nord, a pochi passi da Collina Fleming. Affitto di raro prestigio nel cuore di Roma Nord, strategicamente posizionato tra Vigna Clara, Collina Fleming e Via Cassia. Questa maestosa dimora "in villa" è immersa nel parco secolare di un silenzioso ed esclusivo comprensorio su Via Flaminia Nuova, offrendo la sintesi perfetta tra la sicurezza di un contesto protetto e la totale privacy di un ingresso indipendente. Efficienza Energetica e Risparmio: L'immobile è un'eccellenza in termini di sostenibilità: dotato di impianto fotovoltaico e soluzioni green all'avanguardia, garantisce la migliore classe energetica possibile (Ape A4) con significativi risparmi sui consumi di luce e gas. L'accesso avviene comodamente dal piano terra attraverso un piccolo giardino privato. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano gli oltre 220 metri quadrati della residenza. Qui, altezze maestose e affacci aperti regalano una luminosità straordinaria. Il cuore della casa è il salone triplo, arricchito da un classico camino e caldi pavimenti in parquet. Le ampie vetrate creano una continuità fluida con le balconate esterne, offrendo uno spazio di rappresentanza accogliente e idealmente collegato a un luminoso studio. La zona notte è stata razionalmente separata per garantire la massima riservatezza. Ospita quattro grandi camere da letto padronali, tutte avvolte da luce naturale e con accesso diretto ai balconi esterni. A servizio della zona notte si trovano due bagni di recente ammodernamento con moderni box doccia. Adiacente alla zona giorno, la spaziosa cucina abitabile è concepita per le dinamiche di una grande famiglia. L'area di servizio, posizionata in modo strategico, comprende un ripostiglio dedicato alla lavanderia e al sistema a pannelli solari, un proprio balcone di servizio e una camera per il personale domestico dotata di bagno privato. La residenza è provvista di aria condizionata e si presenta in buone condizioni. Offre una rara flessibilità nel panorama immobiliare: può essere locata sia completa degli arredi attuali, sia completamente vuota per accogliere un progetto di interior design su misura. Un'opportunità ideale per chi cerca dimensioni generose e tranquillità in una delle zone più ambite della Capitale. Condizioni di Locazione: Contratto di locazione di lunga durata a canone concordato, intestato a persona fisica o a istituzioni diplomatiche. Sono necessarie le più ampie garanzie dimostrabili e un deposito cauzionale proporzionale al prestigio dell'immobile. APE/A4 (18,59 Kwh/Mq/Anno) Rif. A000475 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642.

Nel quartiere Tor di Quinto, in Via Fedele Lampertico, proponiamo in locazione un appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, con spazi ben distribuiti e la comodità di una zona residenziale; la comodità dei servizi e dei collegamenti della zona, in un contesto adatto a chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità.L'ingresso conduce a un piacevole soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o trascorrere del tempo in compagnia. La cucina separata permette di organizzare al meglio la quotidianità, mentre la camera da letto offre uno spazio riservato e accogliente. Completa l'abitazione un bagno finestrato, pratico e funzionale.A rendere la casa ancora più comoda sono le sue finiture: porta blindata, infissi in PVC, pavimentazione in laminato effetto parquet, grate di sicurezza e condizionatore, dettagli che contribuiscono al comfort e alla sicurezza degli ambienti. A disposizione anche una cantina di circa 5 mq, ideale per riporre ciò che non serve tutti i giorni e mantenere la casa sempre in ordine.Contratto di locazione 4+4 con cedolare secca.Garanzie richieste: contratto di lavoro a tempo indeterminato oppure attività di libero professionista, purché il reddito complessivo dimostrabile sia almeno pari a € 3.000. Non verranno prese in considerazione candidature prive dei requisiti richiesti.