Immobili commerciali in vendita - Cagliari

Quartucciu "Pill'é Matta" in posizione strategica all'interno della zona industriale, si propone in vendita un capannone ad uso artigianale e commerciale. Caratteristiche Principali: Insistente su di un lotto di circa 2.000 mq, e con una superficie Interna con destinazione locale artigianale di circa di circa 600 mq con altezza interna di 6 metri. Oltre all'area operativa principale, la struttura include 2 uffici e 3 bagni per complessivi 40 mq circa. Completa l'immobile un piazzale recintato di circa 1400 mq, funzionale per le manovre di carico e scarico merci grazie all'ampio ingresso posteriore. L'immobile gode di un'ottima visibilità in quanto ubicato sulla via principale. Classe energetica non soggetto Sardinia Real Estate Tel. 3201576690 - 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Capannone in asta a Elmas (CA) - Via Cettolini snc (CAP 09067) L'immobile in asta è un complesso di due capannoni situato a Elmas (CA), in via Cettolini snc, all'interno della zona industriale-artigianale. La sua ubicazione periferica offre un contesto favorevole per attività produttive, con la vicinanza a servizi essenziali come uffici postali, banche, scuole, mercato civico, l'aeroporto e la stazione dei treni. La costruzione risale al 1990, con successive concessioni edilizie per ampliamento e accertamento di conformità. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 2.940,73 mq. Il primo capannone (sub.1) si sviluppa su piano terra (impianto galvanico, laboratorio chimico, magazzino, ingresso, spogliatoi, servizi, locale ristoro), piano intermedio (uffici, locali di sgombero, reception, servizi), piano primo (locale assemblaggio, spogliatoi, servizi) e piano secondo (locale deposito, minuterie). Il secondo capannone (sub.2) si sviluppa al piano terra (locale pulitura metalli, rifinitura metalli, lavorazione metalli, materiale finito, ingresso, disimpegno, ufficio, spogliatoio, servizi) con un soppalco (dormitorio). Le altezze utili variano, con il piano terra del sub.1 che raggiunge un massimo di 6,20 m e il capannone del sub.2 con un'altezza media di 8 m. Le condizioni di manutenzione sono mediocri per il sub.1 e appena sufficienti per il sub.2. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con copertura in parte a terrazza non praticabile e in parte a falde inclinate per il sub.1, e in lastre ondulate di eternit per il sub.2. Le tamponature sono in elementi prefabbricati. Le finiture degli uffici includono murature intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in gres, porte in legno, infissi in alluminio e controsoffitti in cartongesso. I capannoni presentano pavimenti in cemento industriale e pareti tinteggiate. Gli impianti elettrico e idrico non sono funzionanti. Il complesso è dotato di un ampio piazzale esterno di pertinenza, completamente recintato in muratura e ringhiera metallica, con accesso tramite due passi carrabili con cancelli scorrevoli. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona D3 del PUC vigente (CASIC Agglomerato Secondario), destinata ad attività industriali. La posizione è ben servita da infrastrutture stradali, garantendo facili collegamenti con le principali arterie di comunicazione e con l'aeroporto di Cagliari-Elmas. Il complesso è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 967.096,00 Offerta minima: € 417.760,00 Rilancio minimo: € 16.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampie superfici disponibili • Zona industriale strategica • Completamente recintato • Accesso carrabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Cagliari (CA) - Via Giusti 7/9 La cantina si trova a Cagliari, in Via Giusti 7/9, in un contesto urbano consolidato. La zona è servita e ben collegata, offrendo comodità per l'accesso e l'utilizzo dell'immobile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è una cantina situata al piano terra, con una superficie catastale di 9 mq. Si presenta come un unico vano destinato a deposito. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianti specifici per riscaldamento o aria condizionata, tipico per la sua destinazione d'uso come cantina. Non sono presenti particolari finiture di pregio, mantenendo una funzionalità essenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e commerciale di Cagliari, con facile accesso ai servizi primari e ai trasporti pubblici. La posizione centrale facilita il raggiungimento di diverse aree della città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.000,00 Offerta minima: € 6000,00 Rilancio minimo: € 120,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Cagliari (CA) - Via Giusti 7/9 Il magazzino, identificato come cantina, è ubicato a Cagliari in Via Giusti 7/9, in una zona residenziale e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di un edificio. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 9 mq. Si tratta di un unico vano destinato a cantina. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata, tipico per la sua destinazione d'uso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, con facile accesso ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.000,00 Offerta minima: € 246.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Categoria catastale C/2 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Quartu Sant' Elena, zona Sant' Antonio proponiamo in vendita per investimento deposito open space di circa 140 mq situato al piano seminterrato. Il locale proposto è composto da un bagno con antibagno e piazzale di pertinenza di circa 80 mq. Rampa carrabile. Locale ristrutturato. - Rendita annua € 8400. - Scadenza contratto di locazione: 2030.

Quartu Sant'Elena, Margine rosso pressi residence i Mandorli, proponiamo in vendita cantina open space di circa 18 mq. Possibilità di carico e scarico vicino all'ingresso della cantina.

Selargius, zona Borgata santa Lucia, proponiamo in vendita cantina al piano seminterrato di circa 10 mq con possibilità ci carico e scarico con auto fronte ingresso cantina.

Quartu, pressi via turati proponiamo in vendita una cantina al piano seminterrato di circa 15 mq. ha l'utenza elettrica non idrica.

Nel cuore di Cagliari, a pochi passi dalle principali vie del centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un interessante locale di sgombero, ideale come deposito, magazzino o piccolo punto d'appoggio. L'immobile, situato in Via Pasquale Tola, si presenta ristrutturato con piccoli lavori di ultimazione per esser pronto all'uso. Internamente è composto da un unico ambiente funzionale, valorizzato dalla presenza di un pratico soppalco, perfetto per ottimizzare gli spazi. La porta finestra garantisce un buon apporto di luce naturale, rendendo l'ambiente più gradevole e sfruttabile. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio nel centro città o un investimento a basso costo in una delle zone più richieste. Caratteristiche principali: - Stato: ristrutturato - Presenza di soppalco - Posizione centrale Prezzo: 26.000 Perfetto come investimento, deposito o piccolo appoggio nel cuore della città. Contattaci per ulteriori informazioni.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, In Via Monaco 24, una delle zone più belle e servite della città, un locale artigianale al piano seminterrato di ben 187 mq, già dotato di due bagni. Un'area enorme e versatile, perfetta da sfruttare come laboratorio, magazzino merci, deposito, atelier o studio professionale. Il piano seminterrato garantisce ottima riservatezza, temperature piacevoli tutto l'anno e zero distrazioni. Tanto spazio utile, massima funzionalità con la comodità dei doppi servizi e una gran bella zona. Contattaci subito per vederlo di persona! Rif. 1805 P

LOCALE USO DEPOSITO O MAGAZZINO IN VENDITA A CAGLIARI - 107 MQ - PIANO TERRA - INGRESSO INDIPENDENTE Cagliari - Corso Vittorio Emanuele II Ampio locale di 107 mq al piano terra, con ingresso indipendente da cortile condominiale, ideale come deposito/magazzino e con interessanti possibilità di trasformazione. Proponiamo in vendita a Cagliari, in Via Vittorio Emanuele II, un locale di circa 107 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un ingresso indipendente direttamente dal cortile condominiale. L'immobile è attualmente composto da tre ambienti distinti e un bagno e si presenta da sgomberare e da riattare, le foto inserzionate rappresentano gli ambienti ripuliti e riordinati offrendo la possibilità di come il locale può essere personalizzato e valorizzato in funzione delle proprie esigenze. Gli ambienti risultano luminosi e la distribuzione interna, insieme alla metratura, rende il locale particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un deposito, magazzino, laboratorio o spazio da riconvertire. Caratteristiche principali: - 107 mq circa - Piano terra - Ingresso indipendente - Accesso da cortile condominiale - 3 stanze + bagno - Ambienti luminosi - utenze di acqua e luce da riattivare; La posizione nel Corso Vittorio Emanuele II, la superficie generosa e soprattutto la possibilità di studiare una diversa destinazione rendono questa proposta interessante sia per investitori sia per chi cerca un immobile da trasformare secondo un proprio progetto. Prezzo richiesto: 110.000 Un'opportunità da valutare per chi cerca un locale in vendita a Cagliari con ingresso indipendente e ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Cagliari adiacenze Asse Mediano vendiamo in Toto autorimessa di circa 1000mq con posti auto, posti moto e quasi 50 cantine, in perfette condizioni, Trattativa riservata. Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 [email protected]

Vendesi cantina di 7 mq a Monserrato - Ottima per spazio extra o deposito Stai cercando una soluzione comoda per liberare spazio in casa o per custodire le tue attrezzature? Proponiamo in vendita una pratica cantina di 7 mq, situata al piano interrato di un contesto condominiale ordinato e tranquillo a Monserrato. Caratteristiche principali: Superficie: 7 mq, ottimizzati al massimo grazie alla presenza di un solido soppalco in legno, ideale per raddoppiare lo spazio di stoccaggio e dividere gli oggetti per categorie. Comodità di accesso: L'ingresso al piano interrato è estremamente versatile, essendo accessibile sia tramite rampa carrabile (comoda per il carico e scarico diretto) sia tramite scale pedonali. Posizione strategica: Situata in una zona ben servita e facilmente raggiungibile di Monserrato. Vantaggio economico: Nel prezzo richiesto sono compresi gli oneri notarili, rendendo l'acquisto ancora più semplice, trasparente e senza pensieri aggiuntivi. Una soluzione ideale sia come pertinenza per la propria abitazione sia come piccolo investimento per uso deposito.

IDEALE PER INVESTIMENTO-PIRRI - VIA FLAVIO GIOIA In posizione strategica, a pochi metri dalla Scuola dell'Infanzia Pitagora, dai principali servizi pubblici e nelle immediate vicinanze dell'Asse Mediano, proponiamo in vendita un locale di circa 44 mq al piano terra, inserito in una palazzina di quattro piani. L'immobile è composto da due locali e un bagno e dispone di tre porte-finestre sulla parte d'ingresso, oltre a ulteriori finestre interne, caratteristiche che rendono gli ambienti luminosi e ben arieggiati. La soluzione si distingue per la sua versatilità e le numerose possibilità di utilizzo: può essere adibita a negozio, laboratorio, deposito. e si presta inoltre al cambio di destinazione d'uso in abitazione, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione. La posizione, la metratura contenuta e la possibilità di trasformazione rendono questo immobile una soluzione interessante per chi cerca un investimento versatile, da adattare alle proprie esigenze o da destinare alla propria attività. PREZZO DI VENDITA: 55.000€

CAGLIARI, ZONA MONASTIR - AMPIO LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI Rif. GFP10 In una zona strategica e facilmente accessibile di Cagliari, proponiamo locale commerciale disposto su due livelli: piano terra e piano seminterrato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e versatili e per la presenza di due vetrine fronte strada, che assicurano visibilità e luminosità. Il piano terra presenta una configurazione open space con un caratteristico soppalco a vista, ideale per valorizzare e organizzare gli spazi in base alle diverse esigenze professionali o commerciali. Entrambi i livelli sono dotati di antibagno e servizio igienico. La superficie commerciale complessiva è di circa 166 m². Il piano seminterrato sarà oggetto di futura riqualificazione a cura della proprietà, salvo differenti accordi tra le parti. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per l'avvio o l'ampliamento di un'attività, sia come opportunità di investimento. È inoltre possibile valutare un'eventuale variazione della destinazione d'uso, subordinatamente alla verifica della fattibilità urbanistica e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Spazi generosi, visibilità su strada e molteplici possibilità di valorizzazione: una proposta versatile nel panorama immobiliare commerciale di Cagliari.

Cagliari, Via Puccini, proponiamo un ampio locale pari al nuovo al piano terra, più zona cabine al piano inferiore, con vetrine. Alte rifiniture, il locale si presta per centri estetici/centri benessere o uffici. Ottimo affare.