Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Cagliari

Capoterra Affittasi fronte Piazza Liori centralissimo locale ad uso commerciale di mq. 150 circa, composto da una sala principale dotata di ampie vetrine con doppio accesso, tre bagni, sala retrostante, giardino con accesso interno ed esterno. Ottime condizioni! Adatto a svariati tipi di attività. Classe G

**Splendida Opportunità nel Cuore Storico della Città** Scopri questo straordinario locale commerciale di 50 m² situato in via Regina Margherita, a pochi passi dall'angolo con Via Marconi. La posizione è semplicemente imbattibile: centralissima, a circa 200 metri dal palazzo comunale e dal mercato civico e a soli 100 metri dalle scuole elementari. Un'ubicazione strategica che garantisce visibilità e passaggio costante di clientela. **Spazi e Funzionalità** Il locale si sviluppa su un unico ambiente di 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) al piano terra, perfetto per molteplici destinazioni d'uso. Dispone di un antibagno e bagno interno, essenziale per qualsiasi attività commerciale. Le 3 ampie vetrine fronte strada, con 10 metri lineari di facciata, offrono un'esposizione eccezionale per attrarre clienti. **Comfort e Sicurezza** L'immobile, restaurato completamente nel 2022, è dotato di moderna pompa di calore per il climatizzazione e serrande elettriche per la massima sicurezza. Tutto ciò che serve per iniziare subito la tua attività. **Ideale Per** Negozio di quartiere, studio medico, ambulatorio, caffè, studio professionale o di rappresentanza. Le possibilità sono infinite! Non perdere questa occasione d'oro nel centro di Quartu Sant'Elena!

QUARTU SANT'ELENA: nella centralissima via XX Settembre, proponiamo in affitto locale commerciale di mq 180. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato ristrutturato a nuovo, con un'ampia vetrata che si affaccia sulla via XX Settembre. Il locale è composto da un ampio open space anteriore al piano terra con antibagno e bagno, cortile interno di 12 mq che collega lo stesso ad un locale retrostante di 80 mq, composto da un vano unico con bagno, altezza soffitti 3 mt. L'immobile viene locato finito e rifinito in tutte le sue parti. Il locale è utilizzabile per varie categorie di negozi al dettaglio, per la cura della persona o come ambulatorio/studio medico. Possibilità Food con canna fumaria esistente (da sostituire). La zona è ben servita ed è ben collegata essendo pochi metri da Piazza Santa Maria e dalla Viale Colombo, strada di collegamento della città di Quartu Sant'Elena al litorale Poetto. Certificato di agibilità Classe Energetica: da stabilire. Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Affitto a Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Nel cuore pulsante del quartiere La Marina a Cagliari, si propone in locazione un negozio di 22 mq. Situato al piano terra dotato di attrezzatura da cucina, questo spazio commerciale offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche e i servizi del centro città. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze moderne. La Marina è conosciuta per la sua vivacità e il suo carattere cosmopolita, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e stimolante.

Locazione commerciale/produttiva a Cagliari Disponibile per la locazione un ampio fabbricato indipendente di circa 1000 mq, con annessa un'area cortilizia di 700 mq. La struttura, attualmente al grezzo, offre un'opportunità eccezionale: i costi dei lavori di ultimazione saranno interamente scontati dal canone di locazione. Questa formula, oltre a un significativo vantaggio economico, offre anche interessanti benefici fiscali, permettendo di investire direttamente nello sviluppo del tuo business. L'immobile si sviluppa su due piani e un ampio seminterrato con rampa, ed è ideale per diverse destinazioni, tra cui: -Negozi -Laboratori -Magazzini -Uffici direzionali -Call-center -Showroom -Data Center etc. Punti di forza Massima flessibilità: L'immobile può essere rifinito su misura per ogni esigenza specifica, creando ambienti perfettamente funzionali. Posizione strategica: Situato a Cagliari, in un'area ben collegata tra Cagliari, Pirri e Monserrato, con accesso immediato a importanti arterie stradali come la SS 554 e l'Asse Mediano. Logistica e parcheggio: L'ampia area cortilizia privata garantisce un'ottima gestione di parcheggi, carico/scarico merci e manovre. In sintesi, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per le imprese che cercano spazi ampi e personalizzabili, uniti a un notevole vantaggio finanziario e fiscale, in una posizione strategica tra il centro urbano e le principali vie di trasporto del sud Sardegna.

Locale Commerciale di 200 mq ad Alta Visibilità in Affitto - Cagliari, Viale Elmas Testo dell'annuncio: Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 200 mq situato in Viale Elmas, una delle principali e più trafficate arterie di collegamento a Cagliari, a brevissima distanza dal centro FAS. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di ben 5 ampie vetrine fronte strada, l'immobile gode di una straordinaria visibilità, configurandosi come la vetrina perfetta per qualsiasi attività commerciale che punti a un posizionamento di forte impatto e a un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile è internamente così distribuito: • Ampio spazio espositivo di 200 mq totali: un ambiente luminoso, versatile e facilmente personalizzabile per esposizioni, showroom o vendita al dettaglio. • Ufficio direzionale: un vano di generose dimensioni, ideale come spazio amministrativo o per accogliere i clienti in totale privacy. • Servizio igienico: un bagno completo. L'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per brand o professionisti che cercano una sede spaziosa, prestigiosa e immediatamente riconoscibile. Si richiedono tassativamente solide garanzie per la locazione.

Affittiamo un bellissimo locale di 600 mq plurivetrine e luminoso dotato di una ventina di posti auto all'ingresso di Cagliari sul viale Elmas a pochi metri dalla piazza Sant'Avendrace. L'immobile è ubicato in un complesso con altri locali ed è posto in posizione angolare libero su tre lati con circa 20 metri lineari di vetrine e sono disponibili al momento ulteriori 300 mq di altro locale confinante con altri posti auto. Altezze interne di 4 metri. Attualmente il locale è composto internamente da 3 ambienti di grandi dimensioni e due uffici oltre ai servizi igienici ma può essere reso un open space senza costi rilevanti. L'immobile è ubicato su una via ad alto traffico, a circa 100 mt dalla sede centrale delle Poste Italiane e di fronte è in fase di realizzazione la nuova grande sede dell'Agenzia delle Entrate mentre al piano sovrastante il locale proposto è attiva una grande e frequentata palestra di 1.200 mq. Zona a ridosso del centro abitato servita da mezzi pubblici, bar, supermercati e numerosi servizi. Immobile di proprietà di una società

CAGLIARI: Pirri, nella via Santa Maria Chiara, proponiamo in Affitto Locale Commerciale di 41 mq al piano terra di un fabbricato di nuova costruzione, con cinque ampie vetrate che si affacciano sulla via principale con elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale è composto da un ingresso principale, luminoso openspace, vano posteriore con antibagno e bagno, doppio ingresso pedonale, predisposizione clima, tv/sat, ottime rifiniture. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale con cancello carrabile automatizzato. L'immobile si trova in una posizione eccellente, nella via Santa Maria Chiara, via ad elevata visibilità ben servita e ben collegata al centro città e in prossimità dell'asse mediano. Locazione soggetta ad IVA. Certificato di Agibilità Classe Energetica: A1 Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Affitto a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Proponiamo in affitto ad Assemini, esattamente all'angolo tra via Verdi e via Sassari, un locale artigianale di circa 50 mq totalmente allestito, arredato e pronto per l'avvio immediato dell'attività. Punti di forza dell'immobile e dotazioni comprese: Posizione Strategica: Posizione angolare a forte visibilità con ampia vetrina su strada principale e facilità di parcheggio. Zona Accoglienza / Consumo: Sala d'ingresso accogliente e ben illuminata con 3 tavolini interni, bancone cassa e area attesa per asporto. Area Preparazione & Cottura: Imponente forno a legna professionale con rivestimento decorativo in metallo e pala, oltre a banconi da lavoro con top in granito ideali per la stesura della pizza. Cucina & Laboratorio Completo: Zona lavaggio separata in acciaio inox a doppio lavello con miscelatore a doccetta, affettatrice professionale, impastatrice e pensili d'acciaio. Conservazione Refrigerata: Frigorifero industriale di grande capacità a doppia porta in acciaio inox, freezer a colonna e cassetti refrigerati. Soluzione "chiavi in mano" ideale per pizzaioli o professionisti della ristorazione che vogliono aprire da subito senza investire tempo e capitali in lavori di ristrutturazione o acquisto macchinari.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE +39 366 419 5430 - QUARTU SANT'ELENA - Via Is Pardinas 1 | Locale Commerciale 1° Piano | 307 mq + Terrazza 442 mq | 80 Posti Auto Proponiamo in locazione commerciale ampia unità al primo piano, accessibile tramite ascensore, in posizione strategica e di grande visibilità. Caratteristiche principali: • Superficie coperta: 307,02 mq in stato da rifinire/ultimare • Terrazza panoramica: 442,53 mq • 80 posti auto condivisi con attività al piano terra • Ascensore dedicato • Canone soggetto a IVA • Richieste solide garanzie fideiussorie Soluzione ideale per attività direzionali, centri medici, studi professionali associati, showroom, centri servizi o ristorazione panoramica. Per informazioni e sopralluoghi: contattare l'agenzia.

Nel cuore del Quartiere Marina, in Via Cavour, proponiamo in locazione un ampio e caratteristico locale adibito a trattoria/ristorante tipico, completamente arredato e pronto all'attività. Superficie: 281 mq lordi - circa 201 mq netti Capienza: tavoli e sedie per circa 90 posti Caratteristiche: ambienti suddivisi in diverse zone, travi a vista e atmosfera tipica e ricercata - Possibilità di tavoli esterni - Impianto di climatizzazione - Impianto di aspirazione cucina - Impianti dotati delle relative certificazioni Il locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o proseguire un'attività di ristorazione in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città.

SELARGIUS, VIA PITAGORA: ad.ze SS 554 zona industriale, proponiamo in LOCAZIONE un LOCALE COMMERCIALE al PRIMO PIANO di ca. 540 mq OPEN-SPACE con doppi servizi. Ottime condizioni, piazzale condominiale con ampi spazi di manovra per scarico/carico merci, oltre ad un'ampia disponibilità di parcheggi sempre condominiali. Euro 3.000/mese Classe “G”

CAGLIARI: nella via dei Pisani ad angolo con viale Regina Margherita, a pochi metri dalla centralissima via Roma e dal porto di Cagliari, proponiamo in locazione locale commerciale di 150 mq. L'immobile è ubicato in un contesto esclusivo, al piano seminterrato di un prestigioso e storico palazzo dei primi del 900, ed è composto da un'importante scala che porta ad un ampio openspace attualmente suddiviso in diversi ambienti da archi, zona archivio e bagno. La location, data la sua ampiezza, é ideale come sede di rappresentanza o ufficio/show-room, ideale per chi cerca un Ufficio, in un contesto scenografico di alto profilo. Il locale dispone inoltre delle seguenti dotazioni: riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente, corpi illuminanti. L'immobile si trova in una posizione eccellente, nel cuore della città, nel viale Regina Margherita, via ben servita e ben collegata con ampio passaggio pedonale e carrabile, che rende questo locale una vetrina in una delle vie tra le più prestigiose della città di Cagliari. Locazione soggetta ad IVA. Classe Energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in affitto a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

LABORATORIO IN LOCAZIONE- VIA VINCENZO MONTI, CAGLIARI In Via Vincenzo Monti proponiamo in locazione un laboratorio di circa 86 mq, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L'immobile è composto da due locali distinti, un pratico sgabuzzino/ripostiglio e un bagno. La disposizione degli spazi lo rende ideale per diverse attività, come laboratorio artigianale, attività di produzione o lavorazione, deposito o spazio operativo per professionisti e aziende. Il locale verrà consegnato libero offrendo così la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio da destinare alla propria attività in una zona comoda di Cagliari. CANONE DI LOCAZIONE: €850/mese

Si propone locale commerciale di circa 70 mq in Via Dante, una delle arterie commerciali più conosciute e trafficate di Cagliari, in posizione centrale e ad alta visibilità, con ottima esposizione su strada e comoda accessibilità sia pedonale che veicolare. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 3 anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato da subito. Attualmente adibito a spazio ufficio/studio professionale, si presta perfettamente ad attività di studio, ufficio, showroom o attività commerciale che necessiti di ambienti curati e ben organizzati. Gli spazi interni sono suddivisi in: sala d'attesa con reception sala riunioni due aree lavoro separate antibagno e bagno Il locale è dotato di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza interna, per un livello di sicurezza ideale per attività professionali. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale, curato e in una delle zone commerciali più rappresentative della città. Per informazioni e sopralluoghi contattare Scotto Immobiliare.

Viale Colombo sotto i portici locale ristrutturato Mq 40 canone mensile Euro 1.300 più iva

Quartu sant'Elena, zona Pitz'e Serra, in via di forte passaggio proponiamo in locazione ampio locale commerciale di 135 mq open space con bagni e ufficio, tre vetrine su strada, porticato e 2 posti auto all'interno del cortile condominiale.

VIA SONNINO- LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE In Via Sonnino, in una delle zone più conosciute e strategiche della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 28 mq, dotato di vetrina fronte strada con affaccio diretto sulla via. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale è presente un ambiente commerciale di 28 mq facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, mentre il piano superiore, utilizzabile come magazzino, permette di disporre di ulteriore spazio per deposito e organizzazione dell'attività. Completa la proprietà un bagno. La posizione, la visibilità garantita dalla vetrina su Via Sonnino e la presenza di uno spazio aggiuntivo ad uso magazzino rendono il locale una soluzione interessante per diverse attività come : Piccolo negozio di abbiglliamento, gioielleria, negozio d telefonia e acessori, punto ritiro e tante altre attività. CANONE DI LOCAZIONE: 700€

A Cagliari in zona Piazza Costituzione proponiamo in locazione un locale commerciale di 350mq situato al piano terra. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. E' predisposto per i più svariati utilizzi, (ristorazione, ludoteca, sala da ballo e altri) La sua composizione prevede un iniziale disposizione così: ampia sala principale + altra sala principale leggermente sopraelevata, zona servizi secondo la normativa di legge, zona cucina con spazi di ricovero attrezzi o cibi e area cortilizia interno. E' presente una servitù di scarico delle acque reflue. Contattateci per una visita o per informazioni.

Nel cuore di una delle zone più dinamiche di Cagliari, proponiamo in locazione un versatile locale commerciale situato in Via Cavaro 25. Situato interamente al piano terra, lo spazio gode di una visibilità d'eccezione grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione per i prodotti e/o i servizi offerti. L'interno si sviluppa in modo funzionale e accogliente, arricchito dalla presenza di un pratico soppalco. Questo elemento architettonico rappresenta un vero valore aggiunto, permettendo di separare con discrezione l'area dedicata alla vendita o al pubblico da uno spazio privato, ideale come ufficio, archivio o deposito merci. Il locale è proposto con un contratto di locazione commerciale standard (6+6) a un canone mensile di 550Euro. Si specifica che il primo anno d'affitto il canone sarà di 550 al mese, dal secondo anno 600 e dal terzo anno come canone definitivo 650. Le spese di gestione sono estremamente contenute, con oneri condominiali pari a soli 15 Euro mensili, mentre le utenze restano a carico del conduttore in base ai consumi effettivi. Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto urbano vivace, puntando su un immobile che coniuga immagine, comodità e costi di gestione chiari e accessibili.