Аренда коммерческой недвижимости - Cagliari

Nel cuore di Cagliari, in Via Francesco Cocco Ortu, proponiamo in locazione un locale commerciale di 30 mq commerciali, situato al piano terra. La proprietà si sviluppa in un unico ambiente con un bagno, offrendo una soluzione funzionale e immediata per attività commerciali, studi professionali o realtà che desiderano uno spazio operativo in posizione urbana ben inserita nel contesto cittadino. L'immobile si presenta in buono stato, viene proposto non arredato ed è completato dalla presenza di box auto singolo, elemento distintivo che aggiunge praticità all'uso quotidiano. La posizione a Cagliari rende questa proposta interessante per chi cerca un locale commerciale in una zona servita e facilmente raggiungibile, adatta a coniugare visibilità, comodità e operatività.

Cagliari via Roma fronte stazione locale mq.200 composto da 2 piani: PIANO TERRA composto da mq.50 di ingresso ed altri 50 mq. tra magazzino/preparazione alimenti e 3 bagni, altezza mt.2,90 PRIMO PIANO:composto da una unica sala di mq. 100 circa, altezza mt.2,50 IDEALE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE CERTIFICAZIONI A NORMA E CERTIFICATO DI AGIBILITA'

In locazione o con possibilità di acquisto programmato per 105.000,00 euro, proponiamo una soluzione per chi desidera avviare o trasferire la propria attività pianificando l'investimento con maggiore flessibilità. L'immobile si sviluppa al piano terra e si distingue per la presenza di un'ampia corte esterna esclusiva, un valore aggiunto concreto per diverse tipologie di utilizzo. Lo spazio esterno, ampio e ben sfruttabile, rappresenta un elemento raro da trovare e rende il locale particolarmente funzionale sia sotto il profilo operativo sia sotto quello dell'accessibilità. Internamente il locale dispone di un ambiente principale luminoso, con accesso diretto dall'esterno, e di servizi igienici, compreso bagno accessibile. La conformazione dell'immobile lo rende adatto a diverse attività aperte al pubblico, studi professionali, uffici, punti servizi o attività che necessitino di un'importante area esterna di supporto. Ulteriore elemento di interesse è la presenza di una seconda ampia corte, coperta nella parte superiore da struttura già esistente, che amplia ulteriormente la fruibilità complessiva dell'immobile e ne aumenta la versatilità. La proprietà rappresenta una soluzione non banale per chi è alla ricerca di un locale commerciale con spazi esterni esclusivi, ingresso indipendente e impostazione già idonea a un utilizzo immediato, oltre alla possibilità di valutare una formula di acquisto programmato.

Affittiamo un bellissimo locale di 300 mq plurivetrine e luminoso dotato di 8 posti auto all'ingresso di Cagliari (via Simeto angolo Via Garigliano) a pochi metri dalla piazza Sant'Avendrace. L'immobile è ubicato in un complesso con altri locali e sono disponibili al momento ulteriori 600 mq di locale con altri posti auto. Libero su 2 lati con circa 20 metri lineari di vetrine. Altezze interne di 4 metri. Attualmente il locale è composto internamente da una grande sala per esposizione e 3 uffici oltre ai servizi igienici ma può essere reso un open space senza costi rilevanti. L'immobile è ubicato a circa 100 mt dalla sede centrale delle Poste Italiane e di fronte è in fase di realizzazione la nuova grande sede della Agenzia delle Entrate mentre al piano sovrastante il locale proposto è attiva una grande e frequentata palestra di 1.200 mq. Immobile di proprietà di una società

In Via Cocco Ortu, nel tratto commerciale e strategico compreso tra Via Dante e lo storico Mercato di San Benedetto, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 300 mq. L'immobile, caratterizzato da una pianta di forma regolare e rettangolare, gode di un'altissima visibilità grazie alla doppia vetrina su strada e vanta un costante flusso sia pedonale che veicolare, amplificato dalle storiche e numerose attività attigue della zona. Storicamente adibito con eccellenti risultati a supermercato (precedentemente occupato dall'insegna "Di Meglio"), il locale si presenta in discrete condizioni generali ed è già interamente predisposto con le dotazioni tecniche e gli impianti specifici per l'attività di market e la media distribuzione organizzata. Dotato di regolare Certificato di Agibilità. Condizioni Contrattuali: • Canone di locazione: € 4.500 mensili • Disponibilità: Immediata (immobile attualmente sfitto) Soluzione introvabile per posizione e metratura nel cuore commerciale della città.

Rif: 12/24 - All'ingresso di Sestu dalla Strada Provinciale 8 e più precisamente in una zona commerciale e industriale chiamata Località Is Coras, proponiamo in locazione una porzione di fabbricato composta da due locali siti al piano terra e primo e rispettivamente di categoria commerciale e artigianale. I due locali sono collegati internamente e sono altresì dotati di ingressi separati che all'occorrenza possono renderli completamente indipendenti. Al piano terra troviamo il locale commerciale con ingresso carrabile, di superficie complessiva 270mq, composto principalmente da open space commerciale di 245mq oltre a due locali deposito, un locale ufficio e archivio e due bagni con un'altezza di 7,5m che lo rende adatto all'ingresso e all'utilizzo di varie tipologie di mezzi, oltre che facilmente ampliabile con la creazione di ulteriori superfici soppalcate. Al primo piano, con ingresso pedonale da portoncino blindato e scala interna, si sviluppa il secondo locale a destinazione artigianale composto da un ufficio, segreteria, due laboratori e bagno, con altezza di 3m. Il fabbricato è dotato dotato di 12 posti auto ubicati all'interno dell'ampia area cortilizia condominiale. Date le caratteristiche strutturali e l'ubicazione strategica, l'immobile può essere valorizzato al meglio da chi cerca un ampio spazio versatile in una posizione di sviluppo e facile accessibilità.

Capoterra Affittasi fronte Piazza Liori centralissimo locale ad uso commerciale di mq. 150 circa, composto da una sala principale dotata di ampie vetrine con doppio accesso, tre bagni, sala retrostante, giardino con accesso interno ed esterno. Ottime condizioni! Adatto a svariati tipi di attività. Classe G

**Splendida Opportunità nel Cuore Storico della Città** Scopri questo straordinario locale commerciale di 50 m² situato in via Regina Margherita, a pochi passi dall'angolo con Via Marconi. La posizione è semplicemente imbattibile: centralissima, a circa 200 metri dal palazzo comunale e dal mercato civico e a soli 100 metri dalle scuole elementari. Un'ubicazione strategica che garantisce visibilità e passaggio costante di clientela. **Spazi e Funzionalità** Il locale si sviluppa su un unico ambiente di 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) al piano terra, perfetto per molteplici destinazioni d'uso. Dispone di un antibagno e bagno interno, essenziale per qualsiasi attività commerciale. Le 3 ampie vetrine fronte strada, con 10 metri lineari di facciata, offrono un'esposizione eccezionale per attrarre clienti. **Comfort e Sicurezza** L'immobile, restaurato completamente nel 2022, è dotato di moderna pompa di calore per il climatizzazione e serrande elettriche per la massima sicurezza. Tutto ciò che serve per iniziare subito la tua attività. **Ideale Per** Negozio di quartiere, studio medico, ambulatorio, caffè, studio professionale o di rappresentanza. Le possibilità sono infinite! Non perdere questa occasione d'oro nel centro di Quartu Sant'Elena!

QUARTU SANT'ELENA: nella centralissima via XX Settembre, proponiamo in affitto locale commerciale di mq 180. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato ristrutturato a nuovo, con un'ampia vetrata che si affaccia sulla via XX Settembre. Il locale è composto da un ampio open space anteriore al piano terra con antibagno e bagno, cortile interno di 12 mq che collega lo stesso ad un locale retrostante di 80 mq, composto da un vano unico con bagno, altezza soffitti 3 mt. L'immobile viene locato finito e rifinito in tutte le sue parti. Il locale è utilizzabile per varie categorie di negozi al dettaglio, per la cura della persona o come ambulatorio/studio medico. Possibilità Food con canna fumaria esistente (da sostituire). La zona è ben servita ed è ben collegata essendo pochi metri da Piazza Santa Maria e dalla Viale Colombo, strada di collegamento della città di Quartu Sant'Elena al litorale Poetto. Certificato di agibilità Classe Energetica: da stabilire. Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Affitto a Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Nel cuore pulsante del quartiere La Marina a Cagliari, si propone in locazione un negozio di 22 mq. Situato al piano terra dotato di attrezzatura da cucina, questo spazio commerciale offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche e i servizi del centro città. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze moderne. La Marina è conosciuta per la sua vivacità e il suo carattere cosmopolita, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e stimolante.

Locazione commerciale/produttiva a Cagliari Disponibile per la locazione un ampio fabbricato indipendente di circa 1000 mq, con annessa un'area cortilizia di 700 mq. La struttura, attualmente al grezzo, offre un'opportunità eccezionale: i costi dei lavori di ultimazione saranno interamente scontati dal canone di locazione. Questa formula, oltre a un significativo vantaggio economico, offre anche interessanti benefici fiscali, permettendo di investire direttamente nello sviluppo del tuo business. L'immobile si sviluppa su due piani e un ampio seminterrato con rampa, ed è ideale per diverse destinazioni, tra cui: -Negozi -Laboratori -Magazzini -Uffici direzionali -Call-center -Showroom -Data Center etc. Punti di forza Massima flessibilità: L'immobile può essere rifinito su misura per ogni esigenza specifica, creando ambienti perfettamente funzionali. Posizione strategica: Situato a Cagliari, in un'area ben collegata tra Cagliari, Pirri e Monserrato, con accesso immediato a importanti arterie stradali come la SS 554 e l'Asse Mediano. Logistica e parcheggio: L'ampia area cortilizia privata garantisce un'ottima gestione di parcheggi, carico/scarico merci e manovre. In sintesi, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per le imprese che cercano spazi ampi e personalizzabili, uniti a un notevole vantaggio finanziario e fiscale, in una posizione strategica tra il centro urbano e le principali vie di trasporto del sud Sardegna.

Locale Commerciale di 200 mq ad Alta Visibilità in Affitto - Cagliari, Viale Elmas Testo dell'annuncio: Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 200 mq situato in Viale Elmas, una delle principali e più trafficate arterie di collegamento a Cagliari, a brevissima distanza dal centro FAS. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di ben 5 ampie vetrine fronte strada, l'immobile gode di una straordinaria visibilità, configurandosi come la vetrina perfetta per qualsiasi attività commerciale che punti a un posizionamento di forte impatto e a un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile è internamente così distribuito: • Ampio spazio espositivo di 200 mq totali: un ambiente luminoso, versatile e facilmente personalizzabile per esposizioni, showroom o vendita al dettaglio. • Ufficio direzionale: un vano di generose dimensioni, ideale come spazio amministrativo o per accogliere i clienti in totale privacy. • Servizio igienico: un bagno completo. L'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per brand o professionisti che cercano una sede spaziosa, prestigiosa e immediatamente riconoscibile. Si richiedono tassativamente solide garanzie per la locazione.

Affittiamo un bellissimo locale di 600 mq plurivetrine e luminoso dotato di una ventina di posti auto all'ingresso di Cagliari sul viale Elmas a pochi metri dalla piazza Sant'Avendrace. L'immobile è ubicato in un complesso con altri locali ed è posto in posizione angolare libero su tre lati con circa 20 metri lineari di vetrine e sono disponibili al momento ulteriori 300 mq di altro locale confinante con altri posti auto. Altezze interne di 4 metri. Attualmente il locale è composto internamente da 3 ambienti di grandi dimensioni e due uffici oltre ai servizi igienici ma può essere reso un open space senza costi rilevanti. L'immobile è ubicato su una via ad alto traffico, a circa 100 mt dalla sede centrale delle Poste Italiane e di fronte è in fase di realizzazione la nuova grande sede dell'Agenzia delle Entrate mentre al piano sovrastante il locale proposto è attiva una grande e frequentata palestra di 1.200 mq. Zona a ridosso del centro abitato servita da mezzi pubblici, bar, supermercati e numerosi servizi. Immobile di proprietà di una società

CAGLIARI: Pirri, nella via Santa Maria Chiara, proponiamo in Affitto Locale Commerciale di 41 mq al piano terra di un fabbricato di nuova costruzione, con cinque ampie vetrate che si affacciano sulla via principale con elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale è composto da un ingresso principale, luminoso openspace, vano posteriore con antibagno e bagno, doppio ingresso pedonale, predisposizione clima, tv/sat, ottime rifiniture. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale con cancello carrabile automatizzato. L'immobile si trova in una posizione eccellente, nella via Santa Maria Chiara, via ad elevata visibilità ben servita e ben collegata al centro città e in prossimità dell'asse mediano. Locazione soggetta ad IVA. Certificato di Agibilità Classe Energetica: A1 Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Affitto a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Proponiamo in affitto ad Assemini, esattamente all'angolo tra via Verdi e via Sassari, un locale artigianale di circa 50 mq totalmente allestito, arredato e pronto per l'avvio immediato dell'attività. Punti di forza dell'immobile e dotazioni comprese: Posizione Strategica: Posizione angolare a forte visibilità con ampia vetrina su strada principale e facilità di parcheggio. Zona Accoglienza / Consumo: Sala d'ingresso accogliente e ben illuminata con 3 tavolini interni, bancone cassa e area attesa per asporto. Area Preparazione & Cottura: Imponente forno a legna professionale con rivestimento decorativo in metallo e pala, oltre a banconi da lavoro con top in granito ideali per la stesura della pizza. Cucina & Laboratorio Completo: Zona lavaggio separata in acciaio inox a doppio lavello con miscelatore a doccetta, affettatrice professionale, impastatrice e pensili d'acciaio. Conservazione Refrigerata: Frigorifero industriale di grande capacità a doppia porta in acciaio inox, freezer a colonna e cassetti refrigerati. Soluzione "chiavi in mano" ideale per pizzaioli o professionisti della ristorazione che vogliono aprire da subito senza investire tempo e capitali in lavori di ristrutturazione o acquisto macchinari.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE +39 366 419 5430 - QUARTU SANT'ELENA - Via Is Pardinas 1 | Locale Commerciale 1° Piano | 307 mq + Terrazza 442 mq | 80 Posti Auto Proponiamo in locazione commerciale ampia unità al primo piano, accessibile tramite ascensore, in posizione strategica e di grande visibilità. Caratteristiche principali: • Superficie coperta: 307,02 mq in stato da rifinire/ultimare • Terrazza panoramica: 442,53 mq • 80 posti auto condivisi con attività al piano terra • Ascensore dedicato • Canone soggetto a IVA • Richieste solide garanzie fideiussorie Soluzione ideale per attività direzionali, centri medici, studi professionali associati, showroom, centri servizi o ristorazione panoramica. Per informazioni e sopralluoghi: contattare l'agenzia.

Nel cuore del Quartiere Marina, in Via Cavour, proponiamo in locazione un ampio e caratteristico locale adibito a trattoria/ristorante tipico, completamente arredato e pronto all'attività. Superficie: 281 mq lordi - circa 201 mq netti Capienza: tavoli e sedie per circa 90 posti Caratteristiche: ambienti suddivisi in diverse zone, travi a vista e atmosfera tipica e ricercata - Possibilità di tavoli esterni - Impianto di climatizzazione - Impianto di aspirazione cucina - Impianti dotati delle relative certificazioni Il locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o proseguire un'attività di ristorazione in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città.

SELARGIUS, VIA PITAGORA: ad.ze SS 554 zona industriale, proponiamo in LOCAZIONE un LOCALE COMMERCIALE al PRIMO PIANO di ca. 540 mq OPEN-SPACE con doppi servizi. Ottime condizioni, piazzale condominiale con ampi spazi di manovra per scarico/carico merci, oltre ad un'ampia disponibilità di parcheggi sempre condominiali. Euro 3.000/mese Classe “G”

CAGLIARI: nella via dei Pisani ad angolo con viale Regina Margherita, a pochi metri dalla centralissima via Roma e dal porto di Cagliari, proponiamo in locazione locale commerciale di 150 mq. L'immobile è ubicato in un contesto esclusivo, al piano seminterrato di un prestigioso e storico palazzo dei primi del 900, ed è composto da un'importante scala che porta ad un ampio openspace attualmente suddiviso in diversi ambienti da archi, zona archivio e bagno. La location, data la sua ampiezza, é ideale come sede di rappresentanza o ufficio/show-room, ideale per chi cerca un Ufficio, in un contesto scenografico di alto profilo. Il locale dispone inoltre delle seguenti dotazioni: riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente, corpi illuminanti. L'immobile si trova in una posizione eccellente, nel cuore della città, nel viale Regina Margherita, via ben servita e ben collegata con ampio passaggio pedonale e carrabile, che rende questo locale una vetrina in una delle vie tra le più prestigiose della città di Cagliari. Locazione soggetta ad IVA. Classe Energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in affitto a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

LABORATORIO IN LOCAZIONE- VIA VINCENZO MONTI, CAGLIARI In Via Vincenzo Monti proponiamo in locazione un laboratorio di circa 86 mq, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L'immobile è composto da due locali distinti, un pratico sgabuzzino/ripostiglio e un bagno. La disposizione degli spazi lo rende ideale per diverse attività, come laboratorio artigianale, attività di produzione o lavorazione, deposito o spazio operativo per professionisti e aziende. Il locale verrà consegnato libero offrendo così la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio da destinare alla propria attività in una zona comoda di Cagliari. CANONE DI LOCAZIONE: €850/mese