Продажа квартир - Quartiere XXVII Primavalle

VIA PIO IX - In una palazzina in tinta misto cortina ben tenuta e servita da ascensore, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di circa 85 metri quadri calpestabili situato al primo piano e in buone condizioni. L'appartamento si presenta ben distribuito e molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione a est, sud e ovest che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Entrando si trova un comodo ingresso che introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. A completare e rendere ancora più godibile la casa ci sono sia un balcone che un bel terrazzo, spazi preziosi all'aperto da sfruttare per il relax o per i momenti conviviali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto con una comoda cantina di pertinenza, utilissima come spazio extra di servizio. Una soluzione pratica, luminosa e ben esposta, in buone condizioni, situata in una zona tranquilla ma estremamente comoda e ben collegata, a pochi minuti dalla Metro A di Battistini e dalla Metro A di Cornelia e da tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una casa da vivere subito senza grandi interventi. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Nelle immediate vicinanze di Via Mattia Battistini e Via dei Monti di Primavalle ed a pochi passi dalla Metro A proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante appartamento posto al piano terra.di 65mq circa. L'unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Riscaldamento autonomo. Buono lo stato d'uso ed affacci gradevoli La quota condominiale di proprietà di un locale commerciale, consente di non dover corrispondere le spese condominiali. Richiesta €. 250.000,00

ATTICO CON TERRAZZO VIA DEL FORTE BRASCHI Roma, Via del Forte Braschi Al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, proponiamo un trilocale da ristrutturare, particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione e completo di un terrazzo vivibile di circa 15 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con camino, cucina semiabitabile, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo: uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o creare un piacevole angolo verde. L'immobile offre la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando pienamente la luce naturale, la riservatezza dell'ultimo piano e l'assenza di abitazioni sovrastanti. La posizione è comoda e ben servita, con negozi, scuole e fermate autobus nelle immediate vicinanze. La stazione Metro A Battistini e il capolinea bus Giureconsulti distano circa 1,3 km e sono raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Il Policlinico Gemelli e l'Università Cattolica sono facilmente collegati. Una soluzione interessante per giovani coppie, professionisti o per chi desidera realizzare un investimento da destinare alla locazione.

Luminoso quadrilocale di 92 mq interni oltre balconi, a pochi passi dal Policlinico Gemelli e dall'università Cattolica. L'appartamento, in categoria catastale A/2, è posto al terzo piano con ascensore di una palazzina in cortina in buono stato di manutenzione. Di recente ristrutturazione e in ottime condizioni di manutenzione, l'immobile è composto da: soggiorno a vista, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite dotato di box doccia, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà due balconi: il primo accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere; il secondo con accesso da un'altra camera da letto. Sono inoltre presenti due pratici ripostigli, uno interno all'abitazione e uno sul balcone. La tripla esposizione a sud, est e ovest e gli affacci aperti garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. L'immobile dispone di pavimentazione in parquet uniforme in tutta la casa, infissi in metallo con doppi vetri, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Situato in una zona ben collegata, a pochi metri dalla pista ciclabile e in prossimità di tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. VUOI VENDERE CASA AL MEGLIO? NOI LA FACCIAMO NOTARE! Non basta pubblicare un annuncio: serve una strategia che faccia la differenza! Con Gabetti Roma Torrevecchia Gemelli, il tuo immobile ha una marcia in più: gli annunci avranno la massima visibilità grazie alla promozione "SKY" su Immobiliare.it e tutti gli altri portali, annunci professionali curati in ogni dettaglio e massima valorizzazione della tua proprietà. Vuoi sapere quanto vale davvero la tua casa? Contattaci oggi stesso per una VALUTAZIONE PROFESSIONALE GRATUITA! Gabetti - Diamo valore alla tua casa. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

ADIAC. VIA BEVERINO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E BOX In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, inserito in un piccolo stabile di pregio. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione estremamente versatile degli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso salone doppio, facilmente divisibile per ricavare un ulteriore ambiente e da una cucina abitabile con annesso tinello che rende la zona pranzo molto comoda. La zona notte dispone di quattro camere da letto, una delle quali situata al piano inferiore con bagno dedicato, soluzione ideale per ospiti, figli, studio professionale o personale di servizio. Completano la proprietà altrui due servizi. All'esterno, uno splendido giardino privato di circa 210 mq rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. Compreso nell'acquisto un comodo box auto di circa 28 mq. L'immobile si presta perfettamente anche ad essere suddiviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento di valore. Si Valutano DILAZIONI E PERMUTE.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Primavalle, via Dei Cristofori n. 34 (catastalmente n. 36), e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 (in planimetria piano 1) contraddistinta con l'int. 9, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno, cucina e due balconi - dei Cristofori,. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

CI AFFIDI IL SUO IMMOBILE SENZA PAGARE PROVVIGIONE. Interveniamo anche per il saldo e stralcio di questo immobile Tra via di Torrevecchia e Via Pietro Maffi in Via dei Cristofori 34 appartamento di circa 70 mq catastalmente composto da: ingresso, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno, cucina e due balconi; attualmente però essendo unito all'appartamento attiguo è composto da ampio salone, due bagni, camera matrimoniale e due balconi, il tutto in buone condizioni.asta offerta minima € 136.357,50; FOTO SU RICHIESTA PER INFO MARCO DICKMANN 06/79786066 339/1980066 392/1626575. GUARDI TUTTI I NOSTRI ANNNUNCI USANDO QUESTO LINK: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/93358/balduina-immobiliare-roma/?pag=1&sortBy=prezzo&sortDir=desc rif 02 12

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Gemelli e della stazione FM3, dei principali servizi ed attività commerciali proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di un comprensorio con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno ripostiglio e due balconi La soluzione in oggetto si presenta da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di €279.000,00 C'è la possibilita di acquistare un box auto all'interno del comprensorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito.

L'Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita in zona servitissima, a pochi metri dalla metropolitana, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata. L'immobile, anch'esso ristrutturato e mai abitato, è composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno e balcone. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tra la via Pineta Sacchetti e Via Mattia Battistini a breve distanza dalle fermate metro, dal Policlinico Gemelli, Ospedale Cristo Re e Universita' Cattolica e più precisamente in Via Prospero Santacroce, angolo Via Martino V, proponiamo in un contesto tranquillo e riservato un appartamento di 65 mq c.a. posto al PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO di cui uno indipendente. L'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE ed è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO, TERRAZZO di 40 mq c.a. e CANTINA. La struttura dell'immobile consente agevolmente di modificare l'alloggio in soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta servizio, terrazzo e cantina. € 239.000,00 COD. 6/92

Battistini adiacenze al capolinea della metro A, precisamente nella strada privata di Via Camillo Mazzella, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina in tinta in buono stato di manutenzione ma senza ascensore. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all'orientamento Sud-Est, si presenta allo stato originario ma in buone condizioni generali, si sviluppa su una metratura commerciale di mq. 80 così distribuita: salone, due camere, cucina semi abitabile, servizio con soppalco, balcone, è dotato di porta blindata, infissi in pvc con cancelletti antifurto, termoautonomo e climatizzato. PER APPUNTAMENTO CHIAMARE 06/45505352 Ape G

- 100 MT DALLA METRO BATTISTINI In Via Lucio II, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, impreziosito da un esclusivo giardino mattonato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio relax riservato. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, elemento che conferisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da spazi generosi che consentono di accogliere comodamente una zona living e un grande tavolo da pranzo, un cucinotto, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del giardino privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è situato in un contesto particolarmente strategico: a soli 100 metri dalla fermata Metro A Battistini, vicino al Policlinico Gemelli, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali, scuole e aree di interesse del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@****** I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In Via di Torrevecchia, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, ha il piacere di proporre in vendita un terzo piano con doppia esposizione, situato in una delle vie più richieste del quartiere. Molte palazzine limitrofe sono immerse in contesti signorili, proprio come la nostra proposta. La palazzina è di soli quattro piani, incluso l'attico, ed è abitata da pochissimi condomini. Appena varcato l'ingresso dello stabile si respira un'aria di eleganza. La posizione è particolarmente comoda: negozi di vario genere e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di affacci molto panoramici e ariosi. L'ingresso con il suo disimpegno divide la zona di rappresentanza da quella composta da due camere, un servizio e una cucina. La proprietà è completata da due balconi, di cui uno parzialmente vivibile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e si presta a qualsiasi rivalutazione e personalizzazione degli spazi interni. La metratura, rispetto alla tipologia, sviluppa ambienti davvero generosi e apprezzabili. L'immobile è ottimamente collegato a tutte le principali vie di accesso alla capitale e ai quartieri vicini, anche grazie alla vicinanza immediata con il GRA. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate che meglio descrivono questa soluzione abitativa. Più precisamente quella tridimensionale suggerisce un ‘idea di arredamento possibile. Il video rappresenta l'attuale consistenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A [email protected] La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Via Taggia, adiacente, via Cogoleto, nelle immediate vicinanze del Policlinico Agostino Gemelli, si propone in vendita un appartamento in comprensorio signorile, di ampia metratura, ottimo anche ad uso investimento per la locazione a studenti dell'Università Cattolica del Sacro Cuore. Questo immobile gode di una posizione invidiabile, con affacci nel verde che garantiscono tranquillità e riservatezza, comunque adicente a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento sito al piano rialzato di uno stabile in cortina dotato di ascensore, è attualmento composto come trilocale, ma nasce come quadrilocale, quindi facilmente ripristinabile. Il comodo ripostiglio di 4 metri quadri permette di ricavare anche un secondo bagno, attualmente è cosi diviso: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presta a modifiche. Internamente sono stati cambiati gli infissi nel 2020 ed installate grate ad occhio bottato. Il bagno è stato ristrutturato nel 2017 e la caldaia sostituita nel 2023, si presenta in discrete condizioni. Il piano rialzato ed i locali cantina al piano interrato annullano i problemi di umidità che di solito hanno i piani terra posizionati appunto a terra. Completa la proprietà una comoda cantina. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata. Inoltre lo stabile gode di un grande giadino condominiale dove poter far giocare i bambini. Adiacente all'immobile inoltre ci sono svariati parchetti gestiti dal Consorzio, molto curati, dove non possono entrare animali, vengono aperti al mattino e chiusi al tramonto. In via Castelbianco troviamo un altro parco dove è possibile portare gli animali. L'appartamento si presta a modifiche. La posizione strategica, la vicinanza ai poli ospedalieri Agostino Gemelli, San Filippo Neri, Cristo Re e alla stazione del treno Montemario lo rende ottimo per professionisti del settore ospedaliero. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo la posizione comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa in una delle aree più dinamiche della città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51.27.696, mandaci una mail [email protected] o passa a trovarci in VIA DI TORREVECCHIA 94/A Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

VIA AUGUSTO TEBALDI - AD. LARGO MILLESIMO Nel quartiere di Torrevecchia, adiacente a Largo Millesimo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. La disposizione interna comprende: * ingresso; * soggiorno; * cucina; * due camere; * bagno; * due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni, tre condizionatori, infissi doppio vetro. L'immobile dispone di un parcheggio nell'area condominiale con un posto auto assegnato e soffitta. Per l'immobile vengono rilasciati i certificati per l'impianto idrico, elettrico e del gas, inoltre è presente il certificato di agibilità della palazzina. Possibilità di acquisto di un box a 100 mt dall'immobile ad € 15.000. Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite i recapiti riportati qui sotto, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: [email protected] Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TORREVECCHIA - VIA VINCENZO TOMMASINI | APPARTAMENTO CON TERRAZZO E POSTO AUTO La Chiusano & Co. Agency propone in vendita, nel quartiere di Torrevecchia, in Via Vincenzo Tommasini, un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ampio salone, cucina, camera padronale, cameretta e servizio finestrato con box doccia. Gli ambienti sono valorizzati da una piacevole luminosità naturale e da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, caratterizzato da un'ottima esposizione, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un angolo verde privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, luminoso e dotato di un importante sfogo esterno. Rif.125/26 Richiesta: €415.000,00 La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, e Piazza Bologna in Piazza dei Vespri Siciliani 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata.

CasaRoma Immobili Prime Partner di UniCredit RE Services propone in vendita nella zona di Pineta Sacchetti, Via Francesco Marconi, un bellissimo e panoramico superattico con concessione in sanatoria ritirata sito al quinto piano e composto da ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno grande terrazzo di circa 100 mq - Classe energetica "G" - € 270.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

.VIA FRANCESCO GRENET- ADIACENTE REPUBBLICHE MARINARE ATTICO, raro per chi desidera avere il mare a pochi passi, la proprietà regala,luce, respiro; l' immobile con i suoii Mq. 150 interni, al 5° ed ultimo piano con ascensore, doppia esposizione assicura efficace ricambio d' aria e una piacevole illuminazione durante tutto l' arco della giornata. Protagonista assoluto il terrazzo con la sua metratura ampia e angolare,uno scorcio di mare, dotato di tende da sole e grigliati per salvaguardare la privacy da occhi indiscreti; spazio esterno da vivere anche tutto l' anno visto le temperature invernali miti, perfetto per cene sotto le stelle e aperitivi al tramonto per momenti di puro benessere. L' appartamento risulta ben diviso zona giorno e zona notte; nella zona giorno troviamo entrando un ampio ingresso dotato di ripostiglio/guardaroba, conduce all' interno di un salone doppio con camino, zona pranzo, zona leaving, cucina abitabile; alla zona notte ci si arriva con un disimpegno e qui abbiamo 3 camere matrimoniali, doppio sevizio, entrambi finestrati, uno con vasca idromassaggio e l' altro con doccia multifunzionale. Tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi dispongono di accesso diretto al terrazzo. E' presente un terrazzino interno verandato condonato. Completa la proprietà una soffitta di Mq. 7, dotata di finestra e un Box auto di Mq. 17. Caratteristiche principali: Pavimentazione in legno di ulivo, E' presente un camino funzionante, Infissi esterni in legno doppio vetro corredato di serrande elettriche, cancelletti di protezione, zanzariere; Infissi interni in legno massello; Impianto di climatizzazione a soffitto nella zona giorno, mentre nelle camere si è preferito i climatizzatori classici, Impianto di allarme; Impianto elettrico certificabile. L' appartamento si presenta in OTTIMO STATO in virtù del fatto che è stato recentemente ristrutturato. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, presidi medici privati (Marilab) servizi e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione adatta a chi ricerca un ' abitazione spaziosa in un contesto urbano fuori dal caos ma tutto sommato ben servito Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

L'Agenzia Marilù Immobiliare propone in vendita a Roma nel quartiere nord ovest di Torrevecchia/Primavalle uno splendido attico con ampio terrazzo ubicato al quarto piano con ascensore. L'immobile è inserito all'interno di una gradevole e curata palazzina immersa nel verde condominiale, ideale per chi cerca un contesto riservato e tranquillo nel cuore del quartiere. Il complesso è interamente delimitato da una recinzione perimetrale che garantisce massima privacy e sicurezza. L'accesso è regolato da un cancello carrabile automatico che conduce direttamente alla corte interna condominiale, uno spazio comodo e protetto che permette di raggiungere agevolmente l'area dei garage privati. L'ingresso si apre direttamente su un unico grande locale, caratterizzato da un'ampia vetrata che conduce al terrazzo a livello. La cucina, realizzata su misura, è posizionata sulla destra dell'ingresso. A servizio di questa zona si trova un primo bagno di servizio. Un disimpegno separa la zona notte, che è composta da due camere da letto di grandi dimensioni, un secondo bagno padronale, due ripostigli, ed un altro locale multiuso. Entrambe le camere hanno accesso a un balcone lineare che affaccia sul giardino di una residenza confinante. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo a livello di circa 80 mq che si sviluppa con una pianta a "L" lungo i due lati della zona giorno. Grazie alla totale assenza di palazzi alti nelle immediate vicinanze, lo spazio gode di una vista aperta, massima privacy e un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Per forma e dimensioni, si presta a essere suddiviso comodamente in una zona pranzo all'aperto e un'area relax. Completa la proprietà un comodo garage privato situato nell'area protetta condominiale, accessibile direttamente dalla corte interna e acquistabile separatamente a un prezzo da computare a parte rispetto all'appartamento. L'appartamento è stato rifinito prestando massima attenzione alla scelta dei materiali, che ne valorizzano l'estetica e l'efficienza energetica. La pavimentazione è ovunque realizzata con materiali di prima scelta, l'impianto di riscaldamento dotato di radiatori di alto livello e design, che uniscono un'eccellente resa termica a un forte impatto estetico per gli ambienti, gli infissi, le rubinetterie e gli accessori scelti tra i migliori marchi del settore per garantire durata e funzionalità nel tempo. L'immobile si trova in una posizione strategica nel quadrante Nord-Ovest di Roma, nel quartiere Torrevecchia-Primavalle. La zona è completamente autosufficiente e ricca di servizi raggiungibili a piedi: negozi di ogni genere, supermercati, mercati rionali, istituti bancari, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La vicinanza strategica al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica del Sacro Cuore conferisce all'immobile un altissimo valore di mercato, sia come soluzione abitativa principale sia in ottica di investimento. Ottimi anche i collegamenti con i trasporti pubblici, grazie alla prossimità con la linea ferroviaria FL3 (stazioni Gemelli e Monte Mario) e alle linee di autobus che collegano rapidamente alle stazioni della Metro A (Battistini e Cornelia), facilitando gli spostamenti verso il centro della città e il Grande Raccordo Anulare. Prezzo poco trattabile

Attico - ampio terrazzo - Torrevecchia, Roma. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un attico su due livelli di circa 81 mq interni, situato in una palazzina di recente costruzione (2012) in cortina. L'abitazione è composta da: luminoso salone e serra solare, con grandi vetrate che conducono a uno splendido terrazzo vivibile di oltre 80 mq, cucina a vista e servizio; questa zona giorno è ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è raggiungibile al piano inferiore, da una comoda scala oppure dall'ascensore (secondo ingresso) ed è composta da: camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno. Completa la proprietà un posto auto al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzazione, pavimenti in gres e impianto termico solare. La zona offre tutti i principali servizi e buoni collegamenti con i mezzi pubblici verso la Metro A. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!