Продаж будинків - Vallefoglia

Nelle colline di Pesaro immerso nel verde del paese di Villa Ugolini, vendesi casolare di totali 400 mq disposto su tre livelli, oltre ad un portico di 40 mq, una dependance esterna e circostante giardino privato di circa 3000 mq. Al piano terra, di mq 135, è presente una cucina, un ambiente ripostiglio ed un doppio garage; al piano primo, di mq 135, alloggiano un soggiorno, una seconda cucina, tre camere da letto ed un bagno; al piano secondo (sottotetto), sempre di mq 135, avente altezza compresa tra 2,8 ed 1 mt, troviamo un ambiente suddiviso in quattro vani ancora allo stato grezzo, che può essere ultimato a piacimento. Completa la proprietà una dependance esterna ad uso abitativo, caratterizzata da pietre faccia a vista, disposta su due piani, suddivisa in quattro ambienti, internamente ancora allo stato grezzo, da potere adibire a secondaria dimora. Il riscaldamento è a GPL. Possibilità di acquisire, a parte, del terreno agricolo circostante di 4 ettari.

In località Montelabbate (PU), posto sulla collina in posizione dominate, vendesi casolare, da demolire e ricostruire, di totali 160 mq, disposto su due piani, oltre ad una pertinenza privata agricola di circa 1,9 ettari tutt'intorno alla dimora, dove sono presenti alcune decine di piante di olivi.

Questo splendido casale unisce l'eleganza del design contemporaneo al fascino autentico dell'Ottocento. I suoi ambienti fondono linee pulite e moderne con elementi in pietra originale, creando un perfetto equilibrio tra rigore e calore. Disposto su un unico livello - con alcuni gradini che separano dolcemente gli spazi - il casale, nella zona giorno, è privo di porte interne tradizionali permettendo una fluida continuità tra i diversi ambienti. Le numerose porte-finestre affacciate sull'esterno consentono un facile accesso da ogni lato, valorizzando la relazione con il giardino. La zona giorno è ampia e accogliente, composta da una sala che funge da ingresso con termocamino, una cucina compatta ispirata agli spazi nautici, e una serie di ambienti versatili che conducono a un maestoso salone panoramico con grandi vetrate: da qui si gode una vista mozzafiato sulla vallata e, nelle giornate limpide, si può vedere il mare all'orizzonte. Il salone dispone di una parete già predisposta per l'installazione di una seconda cucina, perfetta per chi ama cucinare e ricevere. La villa ospita cinque camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. All'esterno, in continuità con l'abitazione principale, si trova una piccola piscina con idromassaggio, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o sorseggiare un calice di vino al tramonto. Le passerelle esterne, realizzate in pregiato parquet nautico, conducono alle due affascinanti dependance, caratterizzate da pareti completamente in vetro che dissolvono il confine tra interno ed esterno, regalando un'immersione totale nella natura. La prima dependance è un vero e proprio appartamento, con spazioso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La seconda, più raccolta, è attualmente adibita a studio d'arte, anch'essa con bagno indipendente. Il grande giardino, insieme al terreno circostante punteggiato di piante e ulivi secolari, offre privacy, ombra e un'atmosfera di quiete assoluta. Questa proprietà è una fonte continua di ispirazione: una residenza che racconta il dialogo armonico tra terra e mare, passato e futuro. Il casale si trova in una posizione molto comoda per usufruire dei principali servizi, che sono raggiungibili anche a piedi. A solo 1 km troviamo un negozio di alimentari, un panettiere, un tabaccaio e un'azienda agricola biologica che rifornisce di frutta e verdura a km 0. La proprietà si trova in una zona ricca di interesse storico artistico, e precisamente a 15 km dalla città di Urbino, uno dei centri più importanti del Rinascimento italiano, che ospita una famosa università. Si trova anche a soli 19 km dal mare e dalla città di Pesaro, centro molto bello e vivace della costa adriatica, ricco di eventi durante tutto l'anno. Siamo anche vicini a Fano (30 km), Rimini (40 km), Ancona (a circa 1 ora e 15 minuti) da dove poter prendere un traghetto per la Croazia o la Grecia. Gli aeroporti più comodi sono Ancona 73 km, Rimini 39 km, Bologna 170 km.

Montecchio casa singola con terreno, giardino, stalla. anche per 2 unità abitative Montecchio, casa singola disposta su due l ivelli oltre a soffitta, cantina, stalla, tettoia e giardino di circa 2000mq. costrtuzione degli anni 60 con rifiniture dell'epoca. piano terra: doppio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, dispensa, 2 vani attualmente aidibiti a ripostiglio, ex stalla, centrale termica. primo piano: 4 comode camere da letto, bagno finestrato e balcone. soffitta: allo stato grezzo di pari metratura dell'appartamento. garage con ripostiglio sempre al piano terra di circa 55mq. tettoia: 55mq. i vani cantina, stalla e centrale termica al piano terra circa 100mq hanno tutti altezza e sono finestrati, sono collegati all abitazione e possono essere trasformati secono le proprie esigenze. dispoibilità immediata. classe g 287kwh/mq/anno. per informazioni e visite: pesaro case, siamo a pesaro in via vincenzo rossi, 2 e via vincenzo rossi, 5. tel: 0721-452155 cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Immersa nella quiete più autentica delle colline marchigiane, questa splendida casa indipendente formata da due appartamenti regala privacy assoluta, senza alcuna vista diretta di vicini, e una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. L'esposizione a sud-est garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno e un clima particolarmente mite anche nei mesi invernali, mentre la posizione riservata assicura silenzio e relax in ogni stagione. La proprietà si trova in una posizione strategica: a soli 20 minuti da Urbino, gioiello rinascimentale patrimonio UNESCO, a 20 minuti dal mare della Riviera Adriatica e a breve distanza dai suggestivi borghi storici delle Marche e della Romagna, mete ideali per turismo culturale, enogastronomico e naturalistico. Grazie agli ampi spazi e al contesto esclusivo, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come progetto turistico come B&B o casa vacanze. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, elemento che renderebbe la struttura ancora più attrattiva per un'attività ricettiva immersa nella natura. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 e presenta caratteristiche costruttive di qualità, tra cui: intercapedine a pavimento al piano terra; autorimessa con fondamenta rinforzate tramite plinti in cemento; riscaldamento con termocamino oppure GPL. Per chi volesse ancora più spazio circostante, c'è la possibilità di acquistare terreno boschivo o coltivabile, ideale per chi desidera vivere la campagna, sviluppare un'attività agricola o creare spazi dedicati al relax e all'ospitalità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il silenzio e la bellezza del paesaggio si fondono in armonia. Contattaci subito per una visita!

A Talacchio, frazione immersa nel verde del comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita un affascinante rustico interamente da ristrutturare. La proprietà vanta una superficie commerciale di 377 mq distribuiti su due livelli. Si tratta di una soluzione ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza bifamiliare o unifamiliare, sia per un progetto di investimento. L'immobile è circondato da una magnifica corte privata di circa 3.000 mq, uno spazio perfetto per realizzare un giardino curato, una piscina panoramica e aree relax all'aperto. Completa la proprietà un grande terreno agricolo adiacente di 7410 mq. Questa soluzione situata in una splendida e soleggiata cornice collinare gode della massima quiete pur rimanendo a pochissimi minuti dai principali servizi di Montecchio. Una combinazione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contatto autentico con la natura.

**Casale in Vendita a Vallefoglia di Pesaro (PU)** Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore delle Marche! Nel Comune di Vallefoglia di Pesaro (PU), poco dopo alcuni tornanti che conducono al piccolo borgo medioevale di Sant'Angelo in Lizzola, circondato dal verde delle prime colline del basso Appennino, vendesi incantevole casolare di totali 375 mq disposto su tre piani, di uguali dimensioni, oltre ad accessori esterni quali porticato in legno di circa 100 mq e doppio garage di circa 50 mq, immerso in un terreno di circa 4 ettari, con un'area erbosa di un ettaro e 800 ulivi, questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. In ottime condizioni abitative, così composto; al piano terra, da un ingresso, da un ampio salone con camino e sala da pranzo perfetto per vivere momenti di convivialità; le triple porte finestra diffondono luce e si aprono su porticato in legno di circa 100 mq, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole, da una grande cucina abitabile con porta finestra su porticato, da una dispensa e da un ampio bagno con vasca; una elegante scala conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, dove alloggiano 4 ampie camere da letto di cui una con bagno privato "en suite", da un ripostiglio / cabina armadio e da un altro bagno con accogliente vasca idromassaggio; un'altra scala interna porta al piano interrato adibito a taverna, dove troviamo un altro bagno con annessa lavanderia e doppio garage con due basculanti. Completano la proprietà una corte pertinenziale erbosa di circa 1 ettaro e un terreno agricolo di circa 3 ettari dove sono presenti 800 piante di ulivo. Un gioiello residenziale, ricostruito a nuovo nell'anno 1999, incastonato sulle dolci colline per arrivare direttamente (20 min di macchina) alle spiagge di Pesaro, Fano e Cattolica o, per amanti delle due ruote, essere il punto di partenza per mete mozzafiato da raggiungere in percorsi cicloturistici; rappresenta la fusione perfetta tra vita rurale e comfort urbano. Si trova a 35 min dall'aeroporto internazionale di Rimini, 40 min da quello di Falconara, a 50 dal porto di Ancona che collega l'Italia con la Grecia ed il resto del Mediterraneo. In 20 minuti si raggiunge la stazione ferroviaria di Pesaro, punto di snodo di molte destinazioni in Italia, ed in 15 min lo svincolo autostradale di Pesaro dell'A14 La qualità della vita in campagna si sposa, quindi, con tutto il comfort e la comodità della vita di città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido angolo delle Marche!