Immobili commerciali in vendita - Zona Centro

Proponiamo in vendita attività di abbigliamento e accessori. L'immobile è di circa 70 mq al piano terra. E' un'attività storica aperta da 26 anni molto ben avviata e con un alto fatturato. Le spese condominiali sono pari a 350€ all'anno. ll riscaldamento e il raffrescamento sono presenti e sono autonomi. La soluzione vanta di tre vetrine fronte strada che donano luminosità e visibilità al negozio. Il canone di locazione è pari a 1.300€ al mese con entrambe i locali e 700€ con il solo locale di proprietà. La richiesta per la vendita dell'attività compresa di arredi e di 75.000€. Le immagini sono a unico scopo illustrativo.

Proponiamo in vendita a ridosso di corso Magenta un negozio con vetrina su strada di forte transito ed ampio interrato collegato. Ci troviamo pienamente inseriti nel contesto pedonalizzato di Brescia Antica, in quel tratto di corso Cavour che è meta tutto l'anno di shopping e passeggio. L'immobile, posto al pianterreno di un condominio curato ed ottimamente abitato, presenta una disposizione su due livelli. Il piano superiore è provvisto di servizio finestrato e consiste in un ambiente principale ricettivo e adatto all'esposizione; sottostante si sviluppa l'interrato dalle dimensioni superiori e dalle ottime altezze, rischiarato da bocche di lupo. Il locale reca impianti rifatti, controsoffitti e cartongessi predisposti a ricevere faretti e luci di cortesia, apparato di raffrescamento dell'aria e serranda di sicurezza automatizzata; le termovalvole applicate ai radiatori consentono una gestione autonoma dei consumi.

Proponiamo in vendita a ridosso di viale Piave un negozietto. Ci troviamo in posizione strategica e di grande visibilità, su strada di forte passaggio. Il negozio è provvisto di serranda di sicurezza e consiste in un ambiente principale, un retrobottega e un piccolo servizio finestrato. Riscaldamento raffrescamento provengono dal condizionatore con pompa di calore autonomo. Interessante anche come investimento. Da approfondire la possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento monolocale

Proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di circa 410 mq situato in zona Fiumicello, in Via Madre Teresa Di Calcutta, in posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa in diversi locali ed è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. Gli spazi presentano un altezza interna di circa 3,50 metri è dotato di impianto elettrico con potenza di 25 KW e impianto di illuminazione. Particolarmente interessante la presenza di due accessi: uno tramite scale e l'altro attraverso una comoda rampa che conduce direttamente al portone. Quest'ultima rende l'immobile particolarmente funzionale anche per le operazioni di carico e scarico. Grazie all'ampia metratura, alla disposizione degli spazi e alla facilità di accesso, l'immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta a diverse esigenze commerciali e professionali. RIF.M1 Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Tel. 0302000263. Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook CasaGroup Brescia Nord.

OCCASIONE! POSSIBILITA' DI ACQUISTO A RISCATTO. Brescia, proponiamo attività di gastronomia e macelleria, posizionata in zona quotata, con clientela fidelizzata negli anni, ottimo fatturato annuo. Ampio spazio interno con banco vetrina, due celle frigo, cucina completa dedicata alla preparazione gastronomica e laboratorio macelleria. Per informazioni e appuntamenti chiamaci allo 030 8996132! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo su misura per le tue esigenze. GASTRONOMY AND BUTCHER'S SHOP IN BRESCIA - PURCHASE TO BE REDEEMED Brescia, we offer gastronomy and butchery activities, located in a listed area, with loyal customers over the years, excellent annual turnover. Large internal space with display counter, two cold rooms, complete kitchen for gastronomic preparation and butcher's laboratory. For information and appointments call us on 030 8996132! We have professionals to obtain a mortgage tailored to your needs.

In posizione strategica di grande passaggio, si propone in vendita immobile commerciale di circa 18 mq. Si compone da un locale stretto e lungo cuneiforme con un ingresso vetrina ed in fondo vi è un servizio igienico. L'immobile non ha riscaldamento nè raffrescamento ma ha l'impianto elettrico. Essendo un terracielo non ha condominio nè relative spese. Ideale per piccole attività o come deposito

PIAZZA VITTORIA VICINANZE, in zona di forte passaggio pedonale, negozio di circa 80 mq con doppio ingresso e 3 vetrine fronte strada. Disposto su 2 livelli, è composto da due ampi locali, 3 bagni e ripostiglio. Ideale sia per uso commerciale che uso studio/ufficio. Due accessi autonomi (su due fronti) che garantiscono ottima visibilità. Predisposizione per aria condizionata. Già libero, consegna immediata. Classe energetica G - 245 Kwh/mqa.

Brescia, zona ring, proponiamo la vendita di un interessante IMMOBILE COMMERCIALE di 155 mq. Il negozio, posto su strada di forte passaggio veicolare, ha comodi parcheggi e un'ottima visibilità con cinque ampie vetrine. Il punto commerciale, in ottime condizioni, è locato con BUONA REDDITIVITA' ad una attività storica con un rendimento dell'12% anno. Prezzo di vendita di sicuro interesse 185.000€ Cibelli broker di riferimento per vendita di immobili commerciali industriali e di servizio. Cibelli Iniziative immobiliari [email protected]. Classe energetica A2 - I.P.E. 214,90

Brescia, zona centro storico, in Corso Martiri della Libertà, proponiamo in vendita affascinante negozio disposto su due livelli. Al piano terra una superficie commerciale di mq 234 ed al piano interrato una superficie di mq 195. L'immobile è dotato di due due ampie vetrine fronte strada e si presenta in ottime condizioni, le finiture sono di buon livello. La posizione è unica e strategica in quanto notevole il passaggio pedonale ed anche veicolare. L'ingresso è elegante, il pavimento è in ceramica monocottura ed al piano interrato il soffitto è a volti in mattoni a vista. I serramenti esterni con cristalli blindati. La soluzione risulta unica ed imperdibile. Gli impianti perfetti, climatizzazione estiva ed invernale. Perfetto per un'attività commerciale o professionale. Disponibilità immediata. Rif. N96 Agente di riferimento: Sig.ra Roberta Mola tel. 335.7058073. mail: [email protected]

Negozio su due livelli nel centro storico di Brescia, all'angolo tra Contrada del Cavalletto e Via Vittorio Emanuele II. Piano terra 170mq con vetrine su entrambe le strade; piano interrato 375mq collegato da scala interna e montacarichi. Totale 545mq. Il negozio si trova nel cuore del centro storico di Brescia, all'angolo tra Contrada del Cavalletto e Via Vittorio Emanuele II, al piano terra e primo piano interrato del Condominio Cavalletto. Il piano terra (circa 170 mq, altezza 4,80 m) si affaccia su entrambe le strade con sette vetrine totali dotate di porte d'accesso, ed è finito con pavimento laminato e controsoffitto. Sono presenti due blocchi servizi igienici, pompe di calore e un montacarichi. Il piano interrato (circa 375 mq, altezza 2,95 m) è suddiviso in due ampi locali con porte REI; ha finestre su cavedio perimetrale e un blocco servizi. Gli impianti non sono stati verificati a causa della cessazione delle utenze. Sono presenti rotture nelle pareti perimetrali dell'interrato che richiedono riparazione. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/12/2026 Offerta minima: 263.250 € Procedura: 286/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di circa 60mq disposto su due livelli con vetrina fronte strada su Via Solferino, a pochi passi dal cuore del centro storico di Brescia, una via di elevato passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente locato ad un'attività commerciale dedicata alla vendita e manutenzione di apparecchiature elettroniche, ha un residuo contrattuale di 7 anni e una rendita annua lorda del 8,4% SUPERFICIE: il negozio è disposto su due livelli ed è così suddiviso: al piano terra è presente un unico ambiente open space di 50mq collegato internamente tramite scala a chiocciola al piano interrato che ha una superficie di 13mq. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio è dotato di impianto di teleriscaldamento e pompe di calore. Inoltre, è presente un doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili. Il canone di locazione ammonta ad Euro 700,00/mese oltre Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 100,00/mese e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua e utenza del teleriscaldamento. Via Solferino a Brescia è una delle arterie principali della città, situata in una posizione strategica a ridosso del Tribunale di Brescia. La via si distingue per l'elevata concentrazione di realtà direzionali, studi professionali e attività commerciali a due passi dal centro storico. Questa strada rappresenta un importante collegamento tra la zona della stazione ferroviaria e la parte est del comune di Brescia, favorendo una circolazione fluida tra aree centrali e periferiche.

L'agenzia GS Immobiliare propone in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Galleria Dante, nel centro storico di Brescia. Questo immobile, collocato all'interno di una galleria vivace e caratterizzata da un'ampia varietà di negozi e attività, gode di una posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana di Piazza Vittoria, garantendo così un'eccellente visibilità e un flusso continuo di passanti. Il locale è in ottime condizioni e pronto all'uso, con una struttura spaziosa che si presta a numerose soluzioni commerciali, perfetto per boutique, showroom, uffici. Grazie alla sua collocazione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in una delle zone più rinomate e frequentate della città. Se siete interessati a portare la vostra attività in una location di prestigio e alta visibilità, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita negozio di 50 mq. catastali composto da due vetrine, un locale commerciale, ripostiglio, antibagno e bagno. Il negozio è locato fino al 10/01/2031 a 550 euro mensili. Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. Raffrescamento autonomo. Per informazioni telefonare al numero 030-6377658. ESTIAIMMOBILIARE Via Forcello 16/a Brescia, Agenzia immobiliare specializzata nella compravendita sia di immobili che di aziende e attività commerciali entro 90 giorni. CristinaLeuzzi.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile o la tua attività entro 90 giorni affidati alla nostra professionalità! Mettici alla prova: la consulenza è gratuita e non hai nulla da perdere! Scopri cosa dicono di noi i nostri clienti: cerca Estiaimmobiliare Brescia su Google e leggi le nostre recensioni a 5 stelle. I nostri servizi sono sempre gratuiti fino alla conclusione dell'affare.

In Via Trento a Brescia,proponiamo negozio fronte strada in affitto di circa 90 mq, ottima visibilità data dalle due ampie vetrine. L'immobile è caratterizzato da un grande open space con annesso un servizio igenico a norma disabili, e gode di un ottima luminosità data dalle due vetrine. Fronte negozio vi è la possibilità di carico e scarico merci. L'impianto di riscaldamento centralizzato tramite termoarredo, mentre gli impianti sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa €1.000 annui. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande visibilità, questo locale è l'ideale per attività commerciali che vogliono distinguersi e attrarre un'ampia clientela. Perfetto per negozi, showroom, studi professionali.

INVESTIMENTO A REDDITO CON RESA OLTRE IL 6%: LOCALE COMMERCIALE A SANT'EUFEMIA Cerchi un investimento sicuro, ad altissima redditività e a zero pensieri? A Sant'Eufemia, in una posizione strategica ad altissimo flusso pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale già a reddito, perfetto per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno senza rischi di sfitto. I NUMERI DELL'INVESTIMENTO • Prezzo richiesto: € 135.000 • Rendimento lordo attuale: 6,22% (€ 8.400/anno - € 700/mese) • Rendimento lordo dal 2030: 6,67% (€ 9.000/anno - € 750/mese già contrattualizzati) • Garantito fino al: 30/06/2030 (con rinnovo già previsto per altri 6 anni) CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE • Visibilità massima: Piano terra di 116 mq in ottimo stato con 2 ampie vetrine fronte strada. • Spazi accessori: Ulteriori 116 mq al piano interrato ad uso magazzino/deposito. • Servizi: Doppio servizio igienico. • Efficienza: Classe energetica D - 611,60 kWh/mq2 anno Situato a due passi dal centro storico di Brescia e comodo a tutti i servizi primari, l'immobile unisce una visibilità invidiabile a un inquilino già presente e referenziato. Il valore al metro quadro estremamente competitivo rendono questa soluzione un'opportunità rara nel panorama immobiliare bresciano. Contattaci subito per ricevere la documentazione completa e fissare un sopralluogo.

Quanto vale, per la tua attività, una vetrina in centro città con parcheggi davanti alla porta? Chi lavora con il pubblico conosce la risposta e qui non devi scegliere tra posizione e comodità! Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, 85 mq divisi in tre stanze, un ripostiglio ed un bagno, rivestiti con pavimenti in parquet, finiture curate e pareti appena tinteggiate. Il contesto fa la sua parte: da un lato un ufficio, dall'altro una galleria d'arte, intorno una zona viva in pieno centro città e con passaggio costante. Il cuore della città è a pochi passi a piedi e metropolitana e stazione si raggiungono senza prendere l'auto. Per gli stessi motivi è interessante anche come investimento da mettere a reddito. Chiama ora per maggiori informazioni!

L'unità commerciale che vi presentiamo è situata nel Centro Storico del Comune di Brescia (BS), precisamente in Via Moretto n.43 ed inserita all'interno di un fabbricato di maggiori consistenze sviluppato su cinque piani fuori terra. Il negozio dispone di una vetrina fronte strada e di un locale principale open space al piano terra; attraverso una scala a chiocciola si accede al piano interrato dove sono presenti un disimpegno, un bagno ed una cantina.

BRESCIA - stazione - PRESTIGIOSO SPAZIO COMMERCIALE DI CIRCA 560 MQ A pochi passi dal centro storico di Brescia, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale di circa 560 mq, attualmente sede di un'elegante boutique. Distribuito su tre livelli, di cui due fuori terra e uno seminterrato, l'immobile si distingue per un'architettura contemporanea e di grande impatto, impreziosita da finiture di pregio, pavimentazioni in marmo e raffinati dettagli in vetro e acciaio. Protagonisti degli ambienti sono la scenografica scala elicoidale in marmo bianco e l'ascensore panoramico in vetro, che collegano i diversi piani conferendo agli spazi un carattere esclusivo e di rappresentanza. I due livelli fuori terra sono valorizzati da ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono grande luminosità, eccellente visibilità commerciale e un piacevole affaccio verso il piazzale della stazione, incorniciato dal verde degli alberi. Un elegante ingresso con bussola introduce ad ambienti ampi, ariosi e particolarmente curati. Le generose metrature e la distribuzione degli spazi rendono l'immobile estremamente versatile: ideale, oltre che come boutique o showroom, anche per sedi direzionali, studi professionali, centri di formazione, poliambulatori e attività di ristorazione, grazie alla presenza di canna fumaria industriale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza, con stazione ferroviaria, metropolitana e principali linee autobus nelle immediate vicinanze, mentre il centro storico e le principali vie dello shopping distano circa 500 metri. Una soluzione di prestigio, luminosa e fortemente riconoscibile, ideale per attività alla ricerca di ampi spazi e di un'immagine di rappresentanza in una posizione strategica della città.

Locale commerciale di pregio - Piazza Arnaldo, Brescia In una delle location più strategiche della città, proponiamo un ampio locale commerciale in posizione ad alto passaggio, ideale per uffici direzionali, istituti bancari, studi professionali o attività commerciali. La soluzione si sviluppa su 230 mq al piano terra con vetrine fronte strada e un soppalco a vista di circa 90 mq, per un totale di circa 320 mq di spazio versatile e funzionale. Le ampie vetrate garantiscono luminosità naturale eccezionale, creando un ambiente accogliente e di forte impatto visivo. Le condizioni interne sono ottime e l'immobile è pronto all'uso. Superficie totale: ~320 mq | Classe energetica: A1 - 75 kWh/m³ Prezzo: 440.000 € IMMOBILIARE VENEZIA 030.292270

Affittasi luminosissimo negozio in posizione splendida, a pochi passi dal Centro Storico di Brescia, tra via Vittorio Emanuele II e Via Bulloni. L'immobile è posto al piano terra del Condominio San Martino, ed è di cr 100mq con seminterrato di 25 mq, si adatta a diverse soluzioni.