Prodej bytů (,) via Luigi Vanvitelli

Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) - Via Vanvitelli 43 (CAP 81030) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione con annesso box auto, situato in un complesso residenziale a Orta di Atella (CE), in Via Vanvitelli n. 43. La zona è semicentrale, immersa in un contesto urbano di recente edificazione e prevalentemente residenziale, a pochi metri dall'uscita Succivo dell'asse viario SS7 bis. Il fabbricato, con struttura a telaio in cemento armato, è composto da cinque livelli fuori terra oltre il piano interrato ed è allocato ad angolo tra via Vanvitelli e via Buonarroti. L'anno di costruzione del complesso edilizio risale al 2004. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al piano terra e contraddistinto con il numero interno 3, ha una superficie commerciale totale di circa 146,32 mq. L'ingresso avviene sia dal vano scala condominiale che da un cancello carrabile che immette nell'area antistante esclusiva. Internamente, l'unità si compone di un ampio salone-pranzo con angolo cottura, un disimpegno centrale, un locale guardaroba (spogliatoio), una prima camera da letto di circa 11 mq, un servizio igienico di circa 6 mq, altre due camere da letto di circa 10 e 15 mq, e un ulteriore wc di circa 4 mq. L'altezza degli ambienti è di 2,70 m. Completa la consistenza immobiliare un terrazzo coperto di circa 17 mq e un'area esterna esclusiva prospiciente la via Vanvitelli. Il locale box auto, di circa 33 mq, è situato al piano interrato e può ospitare due veicoli di media dimensione. Caratteristiche e dotazioni L'unità versa in buono stato di conservazione e manutenzione, senza interventi urgenti da eseguire. Presenta finiture molto accurate con dorature di pareti, cornici e porte. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres porcellanato di colore chiaro, mentre le pareti sono intonacate, tinteggiate o rivestite con tappezzerie e dorature. Le aperture esterne sono dotate di infissi in legno con vetro camera, inferriate e romane in ferro esterne. Le bussole interne sono in legno tamburato rifinite con dorature. Gli impianti idraulici ed elettrici sono sottotraccia e conformi alle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio, e in alcuni ambienti sono installati split per il raffrescamento dell'aria. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita, con facile accesso all'asse viario SS7 bis tramite l'uscita Succivo. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti con titolo opponibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.705,20 Offerta minima: € 80.437,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Buono stato di conservazione • Finiture accurate • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in VENDITA nel centro di Orta di Atella Appartamento soluzione indipendente nel pieno centro di Orta la proprietà è disposta su 4 livelli, al piano terra troviamo un locale deposito / box auto, al primo accediamo alla proprietà mediante scale esterna, ingresso diretto in salone living con primo bagno e cucina, al primo piano abbiamo la presenza di due camere da letto ed di un secondo bagno dotato di doccia, al piano secondo abbiamo accesso ad altre due camere ed ad un piacevolissimo terrazzo attrezzato coperto. La proprietà dispone di riscaldamento invernale autonomo con stufe a gas climatizzatori infissi in legno con doppio vetro camera e napoletane in ferro. Per ulteriori informazioni o visite in luogo contattare Domenico 3924117361 / Maria Teresa Ambrosino 335410713. ATTUALMENTE LOCATO CON GIUSTO CONTRATTO DI LOCAZIONE CEDOLARE SECCA CON CANONE ANNUO DI €5.760,00 (cinquemilasettecentosessanta/00) a canone concordato fino a data 31/06/2027 l'annuncio si riferisce all'appartamento escluso il piano T

Appartamento in asta a Orta di Atella (NA) - Via Vanvitelli 43 (CAP 81030) L'immobile in asta si trova nel Comune di Orta di Atella (NA), in via Vanvitelli n. 43, inserito in un complesso edilizio ad uso residenziale di recente edificazione. La zona è semicentrale, ben servita e a pochi metri dall'uscita 'Succivo' dell'asse viario SS7 bis. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 146,32 mq, è situato al piano terra ed è composto da un ampio salone-pranzo con angolo cottura, un disimpegno centrale che conduce a un locale guardaroba (spogliatoio), una prima camera da letto di circa 11 mq, un servizio igienico di circa 6 mq, altre due camere da letto di circa 10 e 15 mq, e un ulteriore wc di circa 4 mq. L'altezza degli ambienti è di 2,70 m. Completa la proprietà un terrazzo coperto di circa 17 mq e un'area esterna esclusiva. Il locale box auto, di circa 33 mq, è situato al piano interrato ed è capiente per ospitare due veicoli di media dimensione. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture accurate, pareti tinteggiate o rivestite con tappezzerie e dorature. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres porcellanato di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, dotati di inferriate e romane in ferro, mentre le bussole interne sono in legno tamburato rifinite con dorature. Gli impianti idraulici ed elettrici sono sottotraccia. Il riscaldamento è garantito da termosifoni in alluminio e in alcuni ambienti sono presenti split per il raffrescamento dell'aria. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona B1 'Urbanizzazione recente satura', prevalentemente residenziale. L'accesso all'unità abitativa avviene sia dal vano scala condominiale che da un cancello carrabile su via Vanvitelli. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.705,20 Offerta minima: € 107.250,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Buono stato di conservazione • Finiture accurate • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.