Аренда коммерческой недвижимости, via Onorato Vigliani

VIA ONORATO VIGLIANI: in un tratto di forte passaggio, ad un isolato dalla fermata della Metropolitana Bengasi, in un curato edificio con accesso condominiale da Via Canelli, si propone una soluzione commerciale disponibile da subito, accatastata C/1. Il negozio, caratterizzato da una vetrina, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, la cui pianta si dispone a formare un rettangolo che dalla strada arriva fino al cortile dello stabile. Il vano su strada risulta essere un pò più ampio e di forma regolare. Il retro è di dimensioni più piccole ma comunque spazioso e presenta una porta d'uscita che permette, qualora ve ne fosse necessità, di poter fare comodo carico e scarico. Il servizio igienico interno ha due finestre ed è completo di tutti i sanitari: tazza wc, lavabo e bidet. I colori chiari delle pareti e il pavimento uniforme in tutti gli ambienti rendono l'immobile accogliente e luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 350,00 euro all'anno. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Affittasi ampio locale commerciale in Via Onorato Vigliani, fronte mercato, in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 300 mq: al piano terra 160 mq con grande open space, due uffici e bagno con antibagno; al piano interrato, collegato da comoda scala interna, ampio locale di 110 mq con servizio; completa la proprietà un magazzino di 30 mq al piano interrato, accessibile anche tramite rampa esterna che consente l'ingresso a piedi, in auto o con furgone. Il negozio è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole,condizionatore, serrande elettriche e posto auto all'interno del cortile. Ideale per attività commerciali, vendita al dettaglio, studi professionali o attività che necessitano di ampi spazi e visibilità. Seguici sul nostro canale WhatsApp Fiore & Bizzoca Immobiliare per ricevere in anteprima nuove acquisizioni, ribassi di prezzo, immobili residenziali, commerciali e industriali.

RECAP S.R.L. Propone in Affitto In posizione strategica e di fortissimo passaggio, un prestigioso locale commerciale di circa 400 mq complessivi, situato ad angolo tra Via Onorato Vigliani e Via Tommaso Villa. L'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie a 7 ampie vetrine motorizzate e si trova a pochi passi dalla fermata della Metropolitana Bengasi. L'OPPORTUNITÀ STRATEGICA L'area è oggetto di una profonda riqualificazione urbana: dall'autunno 2026, proprio di fronte al locale, sorgerà lo storico Mercato di Piazza Bengasi, uno dei poli rionali più importanti della città. A soli 100 metri è inoltre in fase di completamento un grande parcheggio interrato di interscambio, garantendo un afflusso costante di potenziali clienti e facilità di sosta. Il locale si sviluppa su due livelli funzionali, collegati da scala interna: Piano Terra (150 mq circa): Ampio open space con triplo ingresso (due su via principale, uno su via secondaria). Completa il piano un soppalco di circa 35-50 mq ideale come ufficio direzionale o archivio. Piano Interrato (200 mq circa): Locale open space in ottime condizioni, versatile per esposizione o magazzino, dotato di uscita di emergenza con scala antincendio dedicata. Servizi e Accessi: Bagno interno e doppia uscita sul retro verso il cortile condominiale, accessibile da passo carraio per agevolare le operazioni di carico/scarico. Riscaldamento autonomo. Impianto di illuminazione e rilevatori antincendio. Serrande elettriche su tutte le vetrine. Categoria catastale D8 (adatto a svariate attività professionali e commerciali). LIBERO SUBITO.