Продажа домов - Sicilia

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV17718 Porzione di Villa Bifamiliare in vendita di 200 mq con vista panoramica, accesso privato al mare e suddivisa in tre unità abitative disposte su due livelli ciascuna con caratteristiche uniche e spazi ben definiti. Circondata da un ampio giardino, la proprietà offre privacy e un ambiente naturale suggestivo. Al piano terra sono presenti due bilocali con doppia esposizione ad angolo, entrambi dotati di terrazzo; internamente ciascun bilocale è composto da cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia. Al primo piano si trova un appartamento più ampio, composto da cucina/soggiorno, due camere da letto, una cameretta, un bagno con doccia e un ripostiglio. La villa è rifinita con pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in legno e alluminio con vetrocamera, una doccia esterna per comodità nei mesi estivi, e diversi posti auto per agevolare il parcheggio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, con un accesso esclusivo al mare e spazi ideali per la vita in famiglia o per attività di ospitalità. Riferimento: VRV17718 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV19335 In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare di 80 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), circondata da 150 mq di giardino privato curato e funzionale, ideale per momenti di relax o per accogliere familiari e amici. L'immobile gode di una quadrupla esposizione, che assicura ottima luminosità e aerazione in ogni ambiente, ed è dotato di un porticato vivibile al piano terra e di un balcone terrazzato al primo piano, perfetti per godersi lo spazio esterno in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso, zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere da letto, una cameretta, due bagni con doccia, oltre a una comoda lavanderia. La villa è rifinita con pavimentazione in ceramica, dispone di climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto TV con parabola satellitare e più posti auto scoperti all'interno della proprietà. Riferimento: VRV19335 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

Proponiamo in vendita villa di nuovissima costruzione sita ad Altavilla Milicia in Via Chiesazza. La villa si presenta con due ingressi, uno con cancello automatico carraio ed uno con cancello automatico pedonale; all'interno al piano terra troviamo un ampio open space cucina\soggiorno con doppia esposizione, un bagno con doccia ed un ripostiglio lavanderia. Spostandoci al primo piano tramite una scala a vista troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio, una cameretta e un bagno con ampia doccia. Possibilità di realizzazione piscina. La villa gode di un bellissimo panorama vista mare. La villa si trova a soli 1500mt dallo svincolo autostradale di Altavilla Milicia ML servizi gestione immobiliare Altavilla Milicia 32\a 0916618796 3394057272

Riferimento: VRV20932 Proponiamo in vendita Villa indipendente di 127 mq posta a pochi minuti dal centro abitato, in una tranquilla zona residenziale collinare con vista mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è disposto su due livelli (piano terra e primo piano) e gode di quadrupla esposizione, che garantisce luminosità naturale e ottima ventilazione; la presenza di terrazzo e giardino valorizza ulteriormente la vivibilità esterna, offrendo spazi dedicati al relax e alla convivialità. Gli interni sono distribuiti in modo funzionale: soggiorno, cucinotto, due camere da letto, due camerette, ripostiglio e due bagni con doccia; una configurazione adatta a famiglie o a chi necessita di ambienti versatili. La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo tramite stufa, infissi in alluminio con persiane e impianto TV con parabola satellitare. Soluzione particolarmente indicata per chi cerca indipendenza, panorama e tranquillità, mantenendo una distanza contenuta dal centro urbano e dai principali servizi. Riferimento: VRV20932

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Caccamo - Riferimento: VRV19634 Immersa in un contesto riservato e circondata dalla quiete della campagna, questa Villa unifamiliare in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni e alla funzionalità degli interni. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e misura circa 70 mq; un'abitazione semplice ma accogliente, parzialmente arredata, pronta ad accogliere nuove storie. La casa gode di una favorevole esposizione su tutti e quattro i lati, che garantisce una piacevole luminosità naturale per tutta la giornata; davanti all'ingresso, un terrazzo di 30 mq si offre come naturale estensione della zona giorno, perfetto per rilassarsi all'aperto, pranzare in compagnia o semplicemente godere del silenzio e della natura circostante. All'interno l'atmosfera è quella di una casa calda e autentica: un salone spazioso introduce alla zona giorno, mentre la cucina soggiorno si presenta comoda e conviviale; la zona notte è composta da una camera da letto, uno stanzino adibito a ripostiglio e un bagno con doccia, la pavimentazione in cotto e gli infissi in alluminio conferiscono semplicità e resistenza all'uso quotidiano, mentre una stufa garantisce il riscaldamento nei mesi più freddi. A completare la dotazione, l'immobile è provvisto di impianto d'allarme e si estende su un terreno di circa 5.000 mq, pianeggiante e piantumato, perfetto per chi ama coltivare, per chi ha animali o semplicemente desidera spazio all'aperto per progetti futuri. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una dimora autonoma, con ampi spazi verdi e un contesto riservato dove vivere tutto l'anno o trascorrere piacevoli periodi di villeggiatura. Riferimento: VRA19634 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

Splendida villa con piscina in vendita in posizione riservata sulla collina di Cefalù con vista mozzafiato sull'incantevole mare siculo. La villa gode di una splendida piscina panoramica, mentre un'elegante veranda ombreggiata circonda la villa su due lati, offrendo anch'essa un incredibile panorama sulla natura e sul mare. Un lato della veranda è arredato con comodi divani da esterni, perfetti per chi cerca momenti di tranquillità, mentre sull'altro lato è stato collocato un bellissimo tavolo da pranzo per gustare deliziosi pasti all'aria aperta. La meravigliosa villa misura 262 mq e si eleva su due livelli. L'ingresso vanta una zona giorno open space splendidamente arredata. Su un lato della stanza è stato ricavato un comodo salotto con tre divani e due portefinestre che inondano l'ambiente di luce, regalando al contempo un'incantevole vista sul mare. La parte centrale è occupata dalla moderna cucina e dal tavolo per la colazione, al quale si aggiunge un elegante tavolo da pranzo, affiancato da un'altra portafinestra che si affaccia sul mare. La residenza di charme dispone di cinque accoglienti camere da letto, tutte collocate al piano terra e accessibili dalla zona giorno o dall'esterno. Tre camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre le restanti dispongono di due letti singoli. Ogni camera ha il proprio bagno, tutti con doccia tranne uno che è dotato di vasca. Rif. 9197 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-cefalu.html

Immobiliare Belmonte: a Belmonte Mezzagno / Contrada San Salvatore proponiamo in vendita rudere mq. 140 circa composto da 4 vani oltre servizi con lotto terreno di circa mq. 3.000, totalmente da ristrutturare. Ape G. Tel.

Riferimento: VRV20485 Foto puramente indicative. Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare da ristrutturare di 300 mq, disposta su più livelli (seminterrato, piano rialzato, primo e secondo piano) situata in una posizione panoramica con vista mare e ampie aree esterne private. L'immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce eccellente luminosità e aerazione naturale, ed è arricchito da 5 balconi (di cui uno terrazzato e due incassati), oltre a due terrazzi panoramici di 30 mq e 50 mq, ideali per momenti di relax e per godere della splendida vista sul mare. Completano la proprietà un giardino di 200 mq e un posto auto scoperto. All'interno la villa si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, una cameretta, altre due stanze versatili e due bagni (uno con vasca e uno di servizio). La soluzione presenta pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in legno e ampi spazi da personalizzare, offrendo la possibilità di creare una residenza elegante e funzionale, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Grazie alla vista mare, alla grande metratura e al giardino privato, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, privacy e potenziale di valorizzazione in una delle zone più suggestive del territorio. Riferimento: VRV20485

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV16367 Villetta indipendente in vendita di 95 mq e composta da cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. L'unità presenta quadrupla esposizione con 900 mq di terreno e dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio, terrazzo panoramico e spazio esterno sufficiente ad ospitare fino a tre posti auto. Riferimento: VRV16367 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

Moderna immobiliare propone in vendita lussuosa villa ubicata nella zona di Cardillo ed esattamente in via Fabio Besta. Con una generosa quadratura di 350 mq calpestabili questo immobile garantisce un confort a 360°, si sviluppa su due elevazioni fuori terra e un piano S1, ci si sposta dai piani con un comodo ascensore interno o più semplicemente dalle scale. La proprietà è ristrutturata con materiali di pregio e viene venduta con la maggior parte degli arredi poiché realizzati su misura. Descrizione: Accesso da cancello elettrico carrabile e pedonale, giardino con piscina riscaldata, zona solarium e wc esterno. Piano terra; ingresso su studiolo, qui é collocato l'ascensore che porta ai piani. L'ascensore é moderno e completamente invisibile, nascosto da una raffinata copertura in legno. Ampia zona living con divani che affaccia direttamente sulla piscina. Piano primo: due raffinate camere da letto con un arredo essenziale e funzionale, tv a scomparsa. Ogni camera è dotata di bagno con doccia e sauna, balcone e di grande cabina armadio personale, da qui si accede anche alla mansarda della casa. Piano s1: ampia zona living con un grande tavolo da pranzo, elegante cucina dotata di tutti i confort interamente a scomparsa, 2 servizi, lavanderia, locale tecnico. La pavimentazione è in resina spatolata effetto cemento, gli infissi sono di pregio con zanzariere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione a tetto con griglie gestita da un'unica unità centrale, impianto d'allarme, videosorveglianza, impianto fotovoltaico con pannelli solari.

**In Vendita: Ampia Struttura a Monreale con Vista Mozzafiato** Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Monreale, in via Esterna Monte Caputo. Con una superficie commerciale di circa 700 mq, questa proprietà è perfetta per molteplici usi, dalla struttura turistico-alberghiera alla realizzazione di unità immobiliari o anche come residenza per anziani. Immersa in una zona panoramica, offre una vista spettacolare sul Golfo di Palermo e sulla riserva naturale di Capo Gallo. La suddivisione interna è funzionale e spaziosa. Al piano cantinato (C2) trovi due ampi ambienti con servizi. Al primo piano (A7), si trovano due grandi zone living con camino e riscaldamento, una cucina ben attrezzata, due bagni con antibagno e un ripostiglio. Inoltre, un porticato di circa 200 mq ti permetterà di godere dell'aria aperta in totale relax. Salendo al secondo piano, accessibile tramite scale interne, troverai un ampio disimpegno che conduce a cinque camere da letto, quattro bagni e un ulteriore ripostiglio. La struttura è dotata di una terrazza e di un balcone, perfetti per ammirare il panorama circostante. Con 650 mq calpestabili e un appezzamento di 1.500 mq, c'è spazio a sufficienza per realizzare i tuoi sogni. Costruita nel 1995, la proprietà è da ultimare e offre un grande potenziale per personalizzarla secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile unico nel suo genere! IMMOBILE USO INVESTIMENTO, NON MUTUABILE.

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Termini Imerese - Riferimento: VRV15334 Proponiamo in vendita Villetta unifamiliare di 43 mq (in regola) composta dua due locali. L'immobile, sito in zona panoramica, presenta esposizione esterna e dispone di 14.584 mq di terreno piantumato ad agrumeto ed una cisterna per la raccolta d'acqua. Riferimento: VRV15334 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

A Palermo, immersa nel cuore di una delle zone più prestigiose e servite di Mondello, sorge una straordinaria villa indipendente di nuovissima costruzione, completata nel 2024, che incanta per la sua architettura d'avanguardia e l'altissima efficienza energetica. Situata in un esclusivo residence di moderne ville, questa proprietà vanta 11 locali, di cui 6 camere da letto,tre grandi cucine soggiorno ed un' ulteriore cucina semi-abitabile, 8 bagni distribuiti su una superficie interna di 350 mq su tre livelli, con un lotto complessivo di 1.300 mq. La villa si distingue per la sua classe energetica A4 (Full Electric) e per i 21 pannelli solari con sistema di accumulo da 15 kW, garantendo massimo risparmio e indipendenza energetica. Inoltre, dispone di una riserva idrica di 14.000 litri totali grazie a due cisterne da 6.000 litri ciascuna ed ulteriori due cisterne da 1.000 litri. L'esclusivo giardino di 950 mq di pertinenza assicura privacy e bellezza naturale, mentre l'affaccio libero sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino regala una vista esclusiva. La distribuzione interna, attualmente divisa in 3 unità indipendenti, offre la possibilità di riunificarle in una sola dimora prestigiosa o di realizzare due unità bifamiliari speculari. Ogni unità è curata nei minimi dettagli e offre spazi luminosi e confortevoli, con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista panoramica. Tutti i bagni sono completi di box doccia per garantire il massimo comfort. Tra i punti di forza di questa villa, vi è l'autorizzazione paesaggistica già ottenuta per la realizzazione di una piscina 10m x 4m, che arricchirebbe ulteriormente l'area outdoor. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'arredamento e il corredo completo e pari al nuovo, per chi desidera entrare subito a vivere in questa lussuosa dimora. Questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Mondello, con tutti i comfort e le tecnologie più innovative. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di lusso e modernità, a pochi minuti dal mare e circondati dalla bellezza della natura. Cod. Rif. VP/61. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Gabetti Politeama 091 6268446 - 3519458965.

Amato Immobiliare Home Solution Propone in Vendita: **Villa Prestigiosa - Frazionabile Zona Michelangelo** ACQUISTABILE SOLO CON MEZZI PROPRI! Scopri questa straordinaria villa lussuosa situata nel cuore della rinomata zona Michelangelo. Con una superficie interna di 570 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che desiderano spazio e comfort. Dotata di doppi ingressi, la villa offre tre elevazioni fuori terra e un design completamente indipendente, garantendo privacy e tranquillità. All'ingresso, un ampio open-space accoglie con eleganza, mentre la cucina con isola a vista è ideale per momenti conviviali. Al piano rialzato, due camere da letto spaziose, una lavanderia e un servizio igienico offrono praticità. Scendendo al piano inferiore, quattro camere da letto con accesso indipendente, un salone accogliente e una cucina abitabile rendono questo spazio perfetto per ospitare amici e familiari. Tre bagni al piano inferiore assicurano comodità per tutti. La scala a vista di stile moderno conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto con doppia cabina armadio e bagno annesso, insieme a una cameretta con cabina armadio, bagno e terrazzo privato. Ogni dettaglio è stato curato, con riscaldamento radiante a pavimento e infissi a taglio termico per garantire efficienza energetica. Questa villa è anche accessibile a persone con mobilità ridotta e offre la possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per organizzare una visita!

!ULTIMA VILLA DISPONIBILE! Costruenda villa Panoramica e indipendente, costituente la porzione sinistra di una villa bifamiliare a schiera. La villa sarà dotata di accesso pedonale e carrabile indipendenti da strada pubblica oltre ad una corte esterna esclusiva su cui insisterà un ampio parcheggio di circa 100 mq. L'intero lotto su cui insiste la villa è di circa 400 mq. La villa si sviluppa su due elevazioni fuori terra più sottotetto. Ogni piano abitabile ha superficie commerciale di 75 mq mentre il sottotetto ha superficie agibile di circa 40 mq. Il piano terra è destinato a zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Inoltre, la cucina dà su un portico panoramico di 28 mq. Il piano primo è destinato a zona notte e comprende tre camere, bagno e disimpegno. Ogni camera è dotata di balcone di servizio. Il piano sottotetto accessibile con regolare scala risulta ben illuminato ed arieggiato da diverse finestre.

RESIDENZA INDIPENDENTE CON DEPENDANCE A CARINI IN VIA FROSINONE Nel cuore di Carini, in Via Frosinone, proponiamo una residenza indipendente con dependance e spazi esterni. Una proprietà rara nel suo genere, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comfort, in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. L'immobile gode di una vista panoramica aperta, con esposizione favorevole che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni e la terrazza del primo piano valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa. Composizione della proprietà: A Piano Terra: Ampia cucina-soggiorno, Bagno, Disimpegno, Ripostiglio, Portico coperto con Spazi esterni e corte esclusiva A Piano Primo: Due camere da letto, Ripostiglio, Bagno, Disimpegno e Terrazza panoramica In fine abbiamo la Dependance come Unità autonoma, ideale come alloggio per ospiti, studio professionale o soluzione per reddito extra.

PROPRIETÀ CON DUE APPARTAMENTI PIÙ MANSARDA CON TERRAZZO / In Esclusiva - Due ampi appartamenti di circa 110 m² ciascuno, al primo e al secondo piano. - Mansarda di 89 m² con terrazza privata e balcone all'ultimo piano con vista sul centro storico e sulle montagne. - Un fantastico progetto di valorizzazione, ideale per la conversione in una struttura ricettiva di charme, in una spaziosa casa di famiglia o in appartamenti indipendenti. Scoprite l'autentico fascino dell'entroterra siciliano con questa ampia proprietà su più livelli, situata in una posizione perfetta nel cuore di Aliminusa. Caratterizzata da spazi generosi, questa proprietà rappresenta una straordinaria tela bianca per un progetto di restauro rispettoso, che vi consentirà di integrare i comfort moderni preservandone al contempo il carattere tradizionale. La proprietà si sviluppa su due piani abitativi principali: il primo e il secondo. Ogni piano presenta una disposizione simmetrica e altamente funzionale, con corridoi centrali e soffitti alti 3 metri che conferiscono una meravigliosa sensazione di volume e ariosità. Salendo al terzo piano, si trova un'ampia mansarda, perfetta per essere trasformata in un salottino privato, un ufficio domestico o uno studio creativo. Questo piano superiore si affaccia direttamente su una terrazza privata e su un balcone: il vero punto focale della casa. Da qui è possibile godersi l'aria fresca e ammirare la vista sui tetti del paese e sul paesaggio circostante delle Madonie. POSIZIONE Aliminusa è la base ideale per chi cerca un autentico stile di vita siciliano. Situata a breve distanza dai sentieri naturalistici del Parco Regionale delle Madonie e dai servizi costieri di Termini Imerese, questa località offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un antico borgo di montagna e il rapido accesso al Mar Mediterraneo. Distanze principali: Termini Imerese (costa/stazione ferroviaria/porto turistico): 20/30 minuti in auto Spiagge di Campofelice di Roccella: 30 minuti in auto Centro di Palermo: circa 1 ora in auto Aeroporto Internazionale di Palermo (PMO): 1 ora e 30 minuti in auto.

IN ESCLUSIVA - 84 m² di superficie abitabile, 37 m² di magazzini e due terrazze (una attualmente chiusa a veranda) per un totale di 132 m². - Situata alle porte della Riserva Naturale del Bosco della Ficuzza, Rocca Busambra, Bosco del Cappelliere e Gorgo del Drago. - 643 mq (circa 6.920 piedi quadrati) di terreno privato. Nella tranquilla Contrada Cardonera, questa casa - porzione di costruzione bifamiliare - offre una disposizione funzionale pensata per l'autentico stile di vita della campagna siciliana. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo 84 m² di spazio abitativo principale, oltre ad ampi spazi di deposito. Il piano terra funge da cuore della casa, con una cucina, un bagno e due camere da letto. Gli interni offrono un'atmosfera calda e rustica con una caratteristica scala a chiocciola che collega il piano principale al seminterrato. Il piano superiore è costituito da una vasta terrazza aperta, che offre uno spettacolare panorama sulle dolci colline che circondano Mezzojuso. Una caratteristica distintiva è la seconda terrazza panoramica, attualmente adibita a veranda coperta. Questo spazio si trova sopra e accanto ai magazzini e offre una zona pranzo utilizzabile tutto l'anno con vista sulla valle. La proprietà è completamente autonoma, con un proprio sistema di autoclave, e comprende un terreno privato di 643 mq. POSIZIONE E PANORAMICA DELLA ZONA Mezzojuso è uno dei rari borghi “arbëreshë” della Sicilia, dove le tradizioni italo-albanesi e i riti bizantini si sono conservati per secoli. Famoso per le sue magnifiche chiese che custodiscono preziose icone, il borgo offre un'elevata qualità della vita immersa nella storia. La proprietà si trova alle porte della riserva naturale del Bosco della Ficuzza e vicino alla maestosa Rocca Busambra (1.613 m), il che la rende una destinazione privilegiata per escursioni a piedi, in mountain bike e a cavallo attraverso antichi boschi di querce e castagni. La cultura locale viene celebrata attraverso la storica rappresentazione del “Mastro di Campo” durante il Carnevale e l'annuale festa della castagna in ottobre, offrendo un'esperienza davvero autentica dell'isola. DISTANZE PRINCIPALI E SERVIZI LOCALI Centro del paese di Mezzojuso: 5 minuti in auto (circa 3 km). Bosco della Ficuzza e Capanno Reale: 15 km (circa 20 minuti in auto o 3 ore di trekking). Centro di Palermo: 38 km (circa 45 minuti in auto). Lago della Piana degli Albanesi: 19 km (circa 25 minuti in auto). Palazzo Adriano (Piazza del Nuovo Cinema Paradiso): 22 km (circa 30 minuti in auto). Spiagge più vicine (Termini/Trabia): 35 km (circa 40 minuti in auto). Aeroporto Falcone-Borsellino (PMO): 65 km (circa 1 ora in auto).

* IN ESCLUSIVA * - Superficie catastale totale di 67 m² (circa 58 m² di superficie interna netta). - 5800 m² di terreno agricolo privato (frutteto/giardino), che offre privacy totale e un ampio potenziale per gli spazi esterni. - Venduto come “tela bianca”, adatto sia a un restauro conservativo della struttura tradizionale sia a una completa riqualificazione secondo gli standard moderni. A differenza degli immobili chiavi in mano che limitano l'acquirente alle planimetrie esistenti, questo immobile offre il raro vantaggio di una totale autonomia progettuale. La struttura offre una solida base per chi desidera intraprendere una ristrutturazione di alto livello, sia attraverso un restauro ecoconsapevole che onori il suo patrimonio rurale, sia attraverso una completa riprogettazione architettonica per massimizzare l'efficienza energetica e il fascino estetico. L'ampio terreno privato è una risorsa essenziale che consente di realizzare giardini mediterranei, un parcheggio privato, una piscina e spazi abitativi all'aperto, molto ricercati da chi cerca un rifugio esclusivo.

Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Antonio Fogazzaro 6, un'esclusiva proprietà indipendente sviluppata su più livelli, caratterizzata da ampie superfici interne ed esterne e da un interessante potenziale di valorizzazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello che conduce alla corte esterna e alla villa. Al piano terra sono presenti due locali ad uso deposito, attualmente allo stato grezzo, che offrono ulteriori spazi da utilizzare in funzione delle proprie esigenze. Attraverso una comoda scala in granito si raggiunge il primo piano, con una superficie di circa 185 mq, interamente da ristrutturare. Gli ambienti sono distribuiti in un ampio ingresso, cucinotto con dispensa, soggiorno, quattro spaziose camere da letto e due servizi. La presenza di un balcone perimetrale contribuisce a rendere il piano particolarmente luminoso e arioso. Il secondo piano, di circa 50 mq, è composto da un'ampia cucina, due camere da letto, servizio con doccia e ripostiglio. Da questo livello si accede direttamente allo splendido terrazzo a livello di circa 140 mq, uno spazio esclusivo che può essere valorizzato creando una grande zona relax. Completa la proprietà un terreno di circa 380 mq. Le importanti metrature, la totale indipendenza, la presenza del terreno, della corte privata, dei locali deposito e dell'ampio terrazzo rendono la proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza indipendente di grandi dimensioni, una soluzione plurifamiliare o un progetto immobiliare da personalizzare. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA022V