Domy na sprzedaż - Sicilia

**Via Re Martino, Catania - Indipendente dependance con ampio giardino** Proponiamo in vendita una graziosa dependance di circa **50 m²**, immersa nella tranquillità e dotata di un piacevole **giardino privato di circa 300 m²**. L'immobile, pur essendo raggiungibile attraverso una zona di passaggio comune con in altra abitazione, garantisce **piena indipendenza e autonomia**. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono: - un accogliente soggiorno; - una zona cucina; - un servizio; - una camera da letto matrimoniale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, un pied-à-terre in città o uno spazio da utilizzare per soggiorni e momenti di relax all'aperto. **Nota importante:** l'immobile non è mutuabile; l'acquisto dovrà pertanto essere effettuato senza ricorso a finanziamento ipotecario.

Intero fabbricato con corte esclusiva e terreno di pertinenza, per una superficie complessiva di circa 678 mq tra coperto e scoperto. La proprietà è composta da: • casa di circa 63 mq catastali, composta da due vani ed accessori, con affaccio su via Livorno e accesso dalla corte interna. • Ampio locale deposito in aderenza con la casa al piano terra di circa 200 mq (superficie catastale 249 mq), attualmente da ristrutturare, con copertura parzialmente diruta. Completa la proprietà un tratto di terreno pertinenziale di circa 301 mq, collegato al fabbricato, che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Soluzione ideale per: • investimento immobiliare • realizzazione struttura ricettiva o locale commerciale • abitazione con annessi spazi deposito/laboratorio • intervento di ristrutturazione con valorizzazione volumetrica Zona servita e ben collegata

In Via Luigi Einaudi, zona residenziale caratterizzata da spazi aperti e a 300 metri da Piazza Vittorio Emanuele Orlando, proponiamo in vendita VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE di 125 metri quadrati con ingresso su giardino privato di 200 metri quadrati. Gli immobili godranno di totale indipendenza, saranno disposti su due elevazioni fuori terra di 62,50 metri quadrati per piano e come da progetto prevederanno: - al piano terra, cucina-soggiorno annessa a portico di 8 metri quadrati e bagno; - al primo ed ultimo piano, tre camere, bagno, pergolato di 8 metri quadrati e balcone. Ogni unità del Residence dispone di due posti auto riservati, oltre a un nuovo parcheggio pubblico realizzato adiacente al complesso. Le ville verranno consegnate al cliente con la formula 'chiavi in mano' ed, inoltre, vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. Gli immobili saranno provvisti di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come prospetto a cappotto e infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook, instagram e Tik tok.

Villa a Schiera in Residence Esclusivo - Mondello, Viale Olimpo - Via Sandro Pertini (Fondo Reitano) All'interno di un elegante residence ben curato con servizio di portineria, inserito in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere tra Mondello e Fondo Reitano con spazi comodi, privacy e qualità abitativa. Pur trovandosi nelle vicinanze di una zona più popolare, il residence è strutturato in modo tale da garantire un ambiente interno completamente separato, ordinato e tranquillo, dove la percezione è quella di un contesto curato, lontano dal caos e perfettamente vivibile ogni giorno. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie interna di circa 235 mq ed è arricchita da spazi esterni ben curati sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax o convivialità in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppio affaccio che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, una cucina con uscita diretta sul terrazzo retrostante e un bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente versatile perfetto come zona hobby, area relax o palestra, oltre a un vano tecnico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una particolarmente ampia con doppio affaccio, e un bagno con vasca. Il secondo piano è caratterizzato da un grande vano mansardato con terrazzino, uno spazio ideale da personalizzare come studio, zona ospiti o ulteriore ambiente living. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà antistante l'ingresso, elemento fondamentale per comfort e praticità quotidiana. I proprietari valutano la possibilità di permuta con appartamento in zona centrale, offrendo quindi un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un cambio casa in modo strategico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano indipendenza, sicurezza e qualità della vita all'interno di un residence ben gestito, a pochi minuti dal mare di Mondello e dai principali servizi.

Villa a Schiera in asta a Partinico (PA) - Contrada Bisaccia snc L'immobile in asta è un'abitazione in villino situata a Partinico (PA), in Contrada Bisaccia. Si tratta di una porzione di un villino bifamiliare, inserito in un contesto di espansione semicentrale caratterizzato da villini, magazzini e fabbricati rurali. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 112 mq e una superficie commerciale di 136 mq, ed è posta al piano terra. Internamente si compone di un ingresso/soggiorno, una cucina/sala da pranzo, un corridoio, due camere da letto, un wc, un ripostiglio, una lavanderia e un locale di sgombero. L'altezza utile interna è di 3,15 m, ad eccezione del locale di sgombero che misura 3,95 m. Le condizioni di manutenzione sono discrete, con presenza di degradi, muffe, discromie e fessurazioni localizzate. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una struttura intelaiata in cemento armato con tamponature in muratura, solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate. È provvisto di impianto elettrico, ma sprovvisto di utenza elettrica e idrica autonoma, ricevendo energia e acqua dagli immobili limitrofi. Non risulta certificazione degli impianti, e si rilevano impianti elettrici fuori traccia e non a norma. L'esposizione è tripla (Nord-Est, Nord-Ovest, Sud-Ovest). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di espansione del Comune di Partinico. L'accesso avviene da strada in Contrada Bisaccia, tramite un cancello metallico che conduce a una corte esterna ad uso comune, e poi a un cancelletto pedonale per l'accesso all'abitazione. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.250,00 Offerta minima: € 31.640,62 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Zona semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa a Schiera in asta a Casteldaccia (PA) - Via Emilia 26-28 (CAP 90014) L'immobile in asta è una villa a schiera situata a Casteldaccia (PA), in Via Emilia nn. 26-28. Si tratta di un fabbricato civile pluripiano a torre, ristrutturato, che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra. L'edificio fa parte di un complesso edilizio a schiera ed è ubicato in una zona del centro urbano di completamento e sostituzione (Zona B1), con un unico affaccio a nord-est sulla Via Emilia. La zona è ben servita da vari servizi privati e pubblici. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 156,09 mq. Il piano terra presenta un locale di sgombero/garage e un wc. Il primo piano è composto da una camera da letto e un bagno. Il secondo piano include un soggiorno-pranzo, un angolo cottura e un wc-doccia. Il terzo piano è caratterizzato da una veranda, una lavanderia-wc, una terrazza e un balcone. Le altezze interne utili sono di 319 cm al piano terra, 301 cm al primo piano, 267 cm al secondo piano e 259 cm al terzo piano (altezza media della veranda). L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura ristrutturata, con pareti esterne in intonaco Li Vigni e interne in intonaco civile. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni sono ad ante a battente in legno e persiane (al terzo piano in alluminio anodizzato), mentre le porte interne sono tamburate. L'ingresso al civico 28 è dotato di cancello in ferro e porta blindata. L'immobile dispone di un impianto elettrico sottotraccia a 220 V, impianto idrico sottotraccia, impianto di riscaldamento a gas per uso domestico e impianto di condizionamento a parete. È presente un vano carrabile al piano terra con saracinesca in metallo a sollevamento elettrico, utilizzabile come garage. L'immobile è dotato di balconi e terrazze. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Casteldaccia, con la Via Emilia che offre parcheggi e accesso a vari servizi. Il territorio comunale è classificato come zona sismica 2 con sismicità medio/alta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 163.027,43 Offerta minima: € 95.112,51 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato conservativo • Vano carrabile/garage • Posizione centrale • Impianto di condizionamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Agrigento RGE: 1683/1996 PVP: 4629084 Piena proprietà di appartamento, posto a piano terra, sito in Palma di Montechiaro, Via Giovanni Pascoli 44, in NCEU al foglio 9, part. 376. Oneri e spese per la regolarizzazione urbanistica e catastale a carico dell'aggiudicatario. Maggiori dettagli nella perizia allegata. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Riferimento: VRV22640 Proponiamo in vendita Villetta a Schiera arredata di 71 mq, disposta su più livelli (terra, primo e piano seminterrato). L'immobile presenta doppia esposizione e dispone di un terrazzo di circa 10 mq e di un giardino di circa 50 mq, spazi esterni che valorizzano la soluzione e ne aumentano la vivibilità. Internamente l'unità è composta da ingresso, cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. La distribuzione su più livelli consente una gestione funzionale degli ambienti. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e infissi in legno con vetrocamera. Grazie alla vendita comprensiva di arredo, alla disposizione su più livelli e alla presenza del terrazzo e del giardino, la villetta rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione comoda, indipendente e pronta da vivere. Riferimento: VRV22640

Riferimento: VRV22679 Proponiamo in vendita Villetta a Schiera arredata di 165 mq, disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile presenta doppia esposizione e dispone di un balcone terrazzato, spazio esterno che valorizza la soluzione e favorisce luminosità naturale e buona aerazione degli ambienti. Internamente l'unità è composta da ingresso, salotto, cucina/soggiorno, camera da letto, due camerette, ripostiglio e due bagni con doccia. La distribuzione su due livelli risulta ampia e funzionale, adatta anche a nuclei familiari. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma e infissi in alluminio con vetrocamera. Completa la proprietà un box auto singolo, elemento che aumenta la comodità e il valore dell'immobile. Grazie alla vendita comprensiva di arredo, alla disposizione su due livelli, alla presenza del balcone terrazzato e del box auto, la villetta rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e pronta da vivere. Riferimento: VRV22679

RIF.: CAS01 - A Castiglione, in Località Mitoggio, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente di circa 270 mq, disposta su tre livelli, con spazio esterno, posti auto e deposito. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà di ampie dimensioni da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze, sia per uso abitativo sia per finalità ricettive o di investimento. La struttura, caratterizzata da una metratura generosa e da una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ingresso, quattro camere, una cucina, un bagno, oltre agli spazi esterni di pertinenza e ai posti auto. Il primo piano è composto da ulteriori tre camere, un ripostiglio, un bagno e un piccolo terrazzo, elemento che aggiunge un piacevole spazio esterno privato alla proprietà. Completa la soluzione un deposito di circa 15 mq al secondo piano, utile come spazio accessorio per deposito, rimessaggio o ulteriore area di servizio, in funzione degli interventi. Classe energ. “G”. La presenza di diversi ambienti permette di ipotizzare una futura riorganizzazione degli spazi in base al progetto di ristrutturazione. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo quindi la possibilità di progettare e realizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La metratura, il numero degli ambienti e la disposizione su più livelli rendono l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, un B&B, una casa famiglia, una struttura assistenziale, oppure una soluzione abitativa destinata a più nuclei familiari. In alternativa, può essere valutata come ampia abitazione indipendente, oppure come soluzione bifamiliare, creando due unità abitative autonome. Uno dei punti di forza della proprietà è la sua posizione: l'immobile si trova a circa 2 km dai sentieri dell'Alcantara, in un contesto particolarmente interessante per chi ama la natura, le escursioni e il turismo legato al territorio. La vicinanza alle attrazioni naturalistiche dell'Alcantara può rappresentare un elemento di particolare interesse per un eventuale progetto turistico-ricettivo, con la possibilità di intercettare visitatori alla ricerca di una base per soggiornare e scoprire il territorio. Per maggiori informazioni Contattaci: Giu.El. Immobiliare s.n.c. 0957252812 / 3939650435 Via G. Verga n°9 - Sant'Agata Li Battiati (CT)

Proponiamo in vendita un rustico residenziale di 130 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella tranquillità della campagna. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze. La casa si presenta in condizioni discrete, pronta per essere abitata con interventi di personalizzazione. Tra gli accessori principali spicca un giardino privato, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto o coltivare un piccolo orto. La disposizione interna garantisce ambienti luminosi e confortevoli, adatti a diverse esigenze abitative. L'immobile è ubicato in contrada Risicallà, una zona caratterizzata da un contesto rurale e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. La posizione consente di godere di un ambiente naturale e riservato, mantenendo comunque la comodità di raggiungere i principali punti di interesse nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa di campagna con terreno, adatta come abitazione principale o come rifugio per i fine settimana. Il prezzo richiesto è di € 45.000, una soluzione accessibile per chi vuole investire in un immobile rustico con potenzialità di personalizzazione e ampliamento.

Proponiamo la vendita di questa incantevole proprieta' : ottima occasione per chi cerca una seconda casa o un'attività ricettiva (es. B&B/agriturismo, vista la vicinanza ai Mosaici della Villa Romana del Casale); sia per chi cerca un podere agricolo già avviato. La struttura e' a tutti gli effetti un Podere di ben 5.000 mq con Casa e Frutteto, posta in posizione strategica e panoramica ai piedi dei famosi Mosaici della Villa Romana del Casale. La proprietà, oltre al vastissimo terreno presenta un fabbricato abitabile. Caratteristiche principali Abitazione: Appartamento di 60 mq, ideale come residenza estiva, casa di campagna o investimento per struttura ricettiva/turistica. Caratteristiche Terreno e sue risorse idriche: 5.000 mq di terreno pianeggiante/pedemontano servito da 2 pozzi d'acqua privati, garanzia fondamentale per la gestione del verde e dell'agrumeto. Si dispone inoltre di un ricco frutteto avviato. E' presente una grande varietà di alberi da frutto in piena produzione: agrumi quali Arance, mandarini, limoni; frutta fresca e secca come fichi bianchi e neri, mandorli, alberi di noci, nespole, pere, prugne, fichi d'India e gelsi bianchi; tantissimi ulivi. Punti di forza: La quota altitudine ( siamo a 700 metri di altezza) regala un clima fresco e ventilato durante l'estate. La presenza costante d'acqua e la vicinanza a una delle attrattive turistiche più importanti della Sicilia rendono questa proprietà un'opportunità unica sia per privati sia per progetti di micro-ricettività.

Casa indipendente in asta a Centuripe (EN) - Via SS Addolorata s.n.c. L'immobile in asta è un fabbricato adibito ad abitazione, situato a Centuripe (EN) in Via SS Addolorata s.n.c., in una zona collinare in prossimità del cimitero comunale e prospiciente la via Umberto I. L'unità immobiliare, originariamente un fabbricato rurale diruto, è stata completamente ristrutturata in anni recenti, sviluppandosi a ridosso di una scarpata che degrada sulla via SS Addolorata e sul paesaggio agricolo circostante. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità immobiliare è di circa 200 mq. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ampio soggiorno-cucina, un corridoio che disimpegna una piccola camera, una camera da letto matrimoniale con accesso esclusivo a una cabina armadio, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente a un terrazzo esterno. I vani interni sono controsoffittati con altezze che variano da 2,55 m a 2,90 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura con copertura a spioventi. Le pareti esterne sono intonacate con intonaco civile e presentano una parte basamentale con rivestimento in pietra. Le finiture interne sono realizzate con intonaco civile tinteggiato con idropittura. La pavimentazione degli ambienti, ad eccezione dei bagni, è in gres porcellanato effetto legno. I bagni sono pavimentati con piastrelle in gres porcellanato e rivestiti in ceramica effetto mosaico o gres porcellanato. I terrazzini e le aree esterne sono pavimentati con gres porcellanato effetto legno o materiale cementizio. Le scale esterne sono rivestite in pietra lavica. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. È presente un impianto di riscaldamento sottotraccia con radiatori in alluminio, un impianto idrico a servizio di cucina e bagni, e un impianto elettrico sottotraccia. L'immobile include un'ampia area a giardino degradante di pertinenza, impostata su più terrazzamenti collegati da rampe di scale. Contesto e collegamenti L'abitazione gode di un affaccio principale sulla via Umberto I, dove si trova l'accesso tramite portoncino, e un affaccio retrostante con terrazza panoramica sul pendio. L'area di pertinenza destinata a giardino è attraversata dalla via SS Addolorata, una strada comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.000,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato di recente • Ampio giardino di pertinenza • Terrazza panoramica • Impianto di riscaldamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso di 6 unità abitative per un totale di 250mq immerse nel verde di uliveti e mandorleti. Gli immobili storici presenti sono degli anni 40' e sono stati totalmente ristrutturati per ottenere un confort moderno. Presente una piscina pronta per gare di nuoto ed un campo da tennis. Da un parcheggio privato si accede ad una deliziosa Corte Comune mattonellata con lo stile antico siciliano, con terrazzamenti, grandi patio. Le 6 unità su diversi terrazzamenti si prestano per vivere la famiglia in tutta indipendenza oppure per una struttura turistico/alberghiera di grande spessore al centro della nostra Sicilia. Presente un pozzo privato per la gestione dell'irrigazione autonoma. La struttura rappresenta un'eccellente opportunità per chi ricerca una residenza esclusiva e funzionale nel cuore di Agira.

Elegante villa singola in vendita a Piazza Armerina, con una superficie totale di 600 mq circa, distribuiti su due livelli. L'immobile, in buono stato di conservazione e completamente arredato, offre ampi spazi con 10 locali tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. La villa gode di un'ottima esposizione sud-est che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. La proprietà è dotata di cucina abitabile, balcone e un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la dotazione un box auto quadruplo, che assicura ampio spazio di parcheggio. Il riscaldamento è autonomo, per garantire comfort ed efficienza energetica.La villa può essere facilmente divisa in due unità abitative autonome con ingresso e cancello indipendente. Situata in una zona ben servita, la villa si trova nelle vicinanze di scuole elementari, medie e superiori, asili, centri commerciali, negozi, bar, ospedale, uffici comunali e postali. Non manca la vicinanza a numerose strutture sportive come campi da calcio, campi da tennis, complessi sportivi, palestre e centri benessere, oltre a parchi, pinete e aree gioco per bambini. La posizione è ottimale anche per chi necessita di collegamenti comodi grazie alla tangenziale e ai trasporti pubblici. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa, funzionale e immersa in un contesto ricco di servizi e infrastrutture.

Riviera Dionisio il Grande - Esclusiva proprietà indipendente fronte mare Retecasa propone in vendita un'esclusiva proprietà indipendente fronte mare, situata in una delle location più suggestive e ricercate della città, lungo la prestigiosa Riviera Dionisio il Grande. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq. Il piano terra, di circa 70 mq, si distingue per la particolare luminosità degli ambienti e per la splendida vista diretta sul mare, mentre la mansarda, anch'essa di circa 70 mq, offre ampie possibilità di personalizzazione, potendosi prestare alla realizzazione di una raffinata zona notte, di un living panoramico o di ulteriori ambienti dedicati al relax. A completare la proprietà vi è un piacevole giardino privato, con possibilità di accesso secondario, che conferisce ulteriore esclusività e privacy alla soluzione. Particolarmente interessante è il potenziale di valorizzazione dell'immobile: è infatti possibile valutare una sopraelevazione finalizzata alla realizzazione di un ulteriore piano e di una spettacolare terrazza fronte mare di circa 70 mq, ideale per vivere appieno la straordinaria bellezza del contesto e trasformare questa proprietà in una residenza di assoluto prestigio. La vendita riguarda esclusivamente uno dei due immobili gemelli, con la possibilità, per chi desiderasse un investimento di maggiore ampiezza e unicità, di acquistare entrambe le proprietà al prezzo complessivo di € 340.000. La posizione è semplicemente privilegiata: a breve distanza dall'incantevole Ortigia e direttamente adiacente alla pista ciclabile, in un contesto dove il mare, la tranquillità e la vicinanza al centro storico si incontrano in maniera armoniosa. Una soluzione di particolare fascino, ideale per chi desidera una residenza esclusiva sul mare, ma anche per chi intende realizzare un investimento immobiliare di pregio in una location dalle straordinarie potenzialità. Prezzo richiesto € 173.000,00. Rif. T070SR.

**Casa su Due Piani nel Cuore di Sortino** Scopri questo splendido appartamento indipendente su due piani, situato nel centro storico di Sortino. Con una superficie complessiva di circa 200 m², questa proprietà offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno/lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Al piano terra, troverai una camera da letto con bagno privato, perfetta per garantire privacy e comfort. Salendo al primo piano, ci sono tre ampie camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il balcone perimetrale regala una vista aperta e panoramica, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la cantina al piano seminterrato rappresenta un'ottima opportunità per creare uno spazio hobby o semplicemente per riporre oggetti. Questo appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua ottima luminosità e al contesto tranquillo e riservato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così affascinante! Opportunità di acquisto imperdibile € 85.000

Edificio storico bifamiliare con Terrazzi e Garage Al centro di Lentini, nelle immediate vicinanze della piazza principale, disponiamo di uno stabile storico, di architettura nobiliare, bifamiliare su tre livelli, perfetto per grandi famiglie o per chi è alla ricerca di grandi metrature in una zona servita e centrale, da adibire a struttura ricettiva o di assistenza. L'immobile è attualmente composto da due appartamenti, un bivani di 80 mq e un pentavani di 180 mq, per un totale di 260 mq interni fruibili. Dispone inoltre due terrazzi per un totale di 60 mq e due garage di 20 mq e 35 mq compresi nell'offerta, oltre un locale vasche al piano terra. Non perdere tempo! Contatta il tuo agente immobiliare di fiducia e fissa un appuntamento!

Ortigia, zona Mercato, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 299.000 euro, un signorile indipendente, di tre livelli e 96 mq, ristrutturato finemente nel 2018. La casa, al piano terra, ha un comodo ingresso (dove si trova l'accesso alla scala per il primo piano), la cucina soggiorno con finestra, un bagno (diviso in antibagno, con lavello e lavatrice, e bagno, con servizi e doccia). Al primo piano, disimpegnate dal corridoio, si trovano una camera con balcone e bagno (con doccia) e una seconda camera con il terzo bagno e il secondo balcone. La casa è stata ristrutturata con gusto e intelligenza. Infatti, è presente un tetto coibentato e l'igloo nel sottopavimento, mentre i mattoni isolanti usati sono poroton. La qualità della casa è visibile grazie ai pavimenti con maioliche di S. Stefano di Camastra e il parquet. Utile anche il sottotetto con la predisposizione per una stanza e un bagno. Ottimo sia come abitazione personale che come investimento turistico (proprio o a reddito).

Soluzioni Immobiliari propone in vendita villetta in corso di costruzione avente superficie complessiva di circa 150 mq., sita in San Vito Lo Capo (TP), precisamente nella frazione di Macari in via San Giuseppe. L'immobile è composto da piano seminterrato, piano terra con giardino e primo piano con veranda esterna. Completano la proprietà un'area esterna utilizzabile come posto auto.