Vânzare apartamente - Municipio 2

AMPIO TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE E POSSIBILITA' DI BOX DOPPIO DI 26MQ In una tranquilla e curata zona Casoretto, all'interno di un elegante contesto condominiale, proponiamo in vendita un trilocale di 108 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. La soluzione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la doppia esposizione, che garantisce luminosità e ariosità durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale come zona living e relax, affiancato da una cucina separata e abitabile con accesso a un balcone che affaccia sull'interno del condominio. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere matrimoniali di ottime dimensioni. Il bagno, dotato di finestra, è completo di vasca utilizzabile anche come doccia. L'immobile presenta finiture di livello, tra cui parquet in ulivo in tutti gli ambienti, e viene venduto completo di arredi realizzati su misura, perfettamente integrati negli spazi abitativi. Dal punto di vista del comfort, l'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni locale e di riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione ottimizzata dei consumi. Inclusa nella proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un box doppio all'interno dello stabile al prezzo di €70.000, una soluzione rara e particolarmente comoda per la zona. Via Lambrate, elegante e residenziale, è ottimamente servita da mezzi pubblici (metropolitana, tram, autobus e stazione ferroviaria) e offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, scuole e aree verdi, risultando ideale sia per famiglie sia per professionisti. ATTENZIONE: Sono disponibili render di progetto che rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione, pensati per aiutare a visualizzare al meglio le potenzialità degli spazi.

AMPIO APPARTAMENTO 220 m2- QUADRUPLA ESPOSIZIONE Appartamento in Vendita a Crescenzago - Ampissimi Spazi, Luce e Tranquillità a Due Passi dalla Metropolitana Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato in una delle zone in maggiore riqualificazione della città, a pochi passi dalla MM2 Linea Verde - fermata Crescenzago e dallo splendido Naviglio della Martesana, con la sua suggestiva pista ciclabile che consente di raggiungere il centro città in pochi minuti. Con una superficie commerciale di circa 220 mq, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Contesto di Villetta anni 70. con quattro esposizioni che assicurano un eccellente luminosità naturale. Piano TERRA - ABITAZIONE 140 m2 Piano SEMINTERRATO - Magazzinio 120 ( completamente arredata ad abitazione) PIANO TERRA Interamente così disposto Ingresso su Soggiorno Triplo doppia esposizione 3 ampie finestre con cucina Di ottima fattura fatta su misura. 3 ampie Camere da letto della quale una con bagno en-Suite oltre ad altri 2 bagni di servizio. Direttamente dall'abitazione si scende al PIANO SEMINTERRATO che si presenta come enorme OPEN SPACE di 120 m2 tutto ristrutturato. Posto auto all'interno del condominio La posizione consente di vivere a contatto con la natura, tra passeggiate e attività sportive lungo la Martesana, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti rapidi con il centro città. L'area è servita da: supermercati e negozi di prima necessità, scuole, uffici postali e banche, palestre, mezzi pubblici (MM2 a circa 900 metri e mezzi di superficie) Un contesto Esclusivo di sole 3 unità abitative immerso nel verde che garantisce tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo perfettamente collegato. Le immagini, le planimetrie, le informazioni e i dati riportati sono indicativi e hanno finalità esclusivamente illustrative e commerciali, pertanto non costituiscono presupposto contrattuale.

Luminoso ed ampio trilocale con soggiorno doppio trasformabile facilmente in Quadrilocale. Nel quartiere Ponte Nuovo - Crescenzago, precisamente in Via Del Ricordo, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al [inserire numero piano]° piano di uno stabile anni '70 ben tenuto, con facciata appena ristrutturata. L'immobile, in discreto stato manutentivo interno, si distingue per l'ottima luminosità, la silenziosità e una disposizione degli spazi estremamente funzionale. Composizione interna: Ingresso Soggiorno doppio (con possibilità reale di ricavare una terza camera da letto) Comoda cucina abitabile Bagno padronale finestrato Secondo bagno di servizio Due ampie camere da letto Due balconi Punto di forza: L'eccellente layout e la generosa metratura consentono una facile ridistribuzione degli ambienti, rendendo l'immobile facilmente trasformabile in un quadrilocale ideale per famiglie o per chi cerca una stanza in più per lo smart working. Completa la proprietà la Cantina. Disclaimer: Le fotografie sono da intendersi a scopo esemplificativo per descrivere la potenzialità dell'immobile. Planimetrie e descrizioni devono essere verificate in sede di sopralluogo e non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi di legge.

In Via Felice Casati 23, tra Repubblica e Porta Venezia, proponiamo in vendita un trilocale di 92 mq situato al primo piano di uno stabile d'epoca del 1920 servito da ascensore. Il punto di forza assoluto della proprietà è la sua posizione strategica e straordinariamente collegata: a pochissimi passi si trovano le fermate della metropolitana M3 Repubblica e M1 Porta Venezia, insieme al Passante Ferroviario, garantendo spostamenti rapidi verso tutta la città e la vicina Stazione Centrale, all'interno di un quartiere signorile e completo di ogni servizio. La disposizione interna comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La doppia esposizione angolare e la presenza di due balconi assicurano una piacevole luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione, che permettono una gestione indipendente dei consumi. Completa la soluzione una cantina. L'appartamento è libero al rogito al prezzo di 520.000 euro, con spese condominiali molto contenute pari a 1.200 euro all'anno.

In Via Casoretto 30A, all'interno della rinomata e sempre richiesta zona Città Studi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 80 mq posto al primo piano di uno stabile anni '40 in ottime condizioni, dotato di ascensore e piacevole cortile interno con posto bici. Il contesto è tranquillo e ben abitato rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente signorile e ben curato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e viene venduto arredato, pronto da abitare. La doppia esposizione garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata. L'ingresso conduce direttamente alla zona living con angolo cottura, uno spazio moderno e accogliente con accesso a un grazioso terrazzino interno, silenzioso e riservato, collegato tramite porta finestra anche a una delle due camere matrimoniali. La disposizione interna risulta pratica e ben organizzata: il bagno è finestrato con affaccio interno, la prima camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre un comodo disimpegno accompagna al ripostiglio e alla seconda camera matrimoniale, anch'essa di ottime dimensioni, con affaccio esterno e balcone privato. L'immobile dispone di aria condizionata canalizzata e riscaldamento centralizzato, garantendo massimo comfort in ogni periodo dell'anno. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo in un quartiere dinamico e molto apprezzato, perfettamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e delle fermate della metropolitana. La presenza del Politecnico e delle principali università milanesi rende inoltre questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro e di valore nel tempo.

In Via Emilio De Marchi 19, all'interno di un signorile e tranquillo complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq con balcone, posto al quarto piano e oggetto di ristrutturazione integrale. L'abitazione nasce da un progetto di interior design sviluppato per valorizzare ogni metro attraverso una distribuzione funzionale, finiture contemporanee e arredi realizzati su misura. Una soluzione pensata per chi desidera acquistare una casa nuova, completa e pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o progettazione degli interni. L'intervento comprende il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, insonorizzazione delle pareti, nuovi serramenti, tapparelle elettriche e climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. È inoltre presente un sistema di semi-domotica, che consente la gestione da smartphone di alcune funzioni dell'abitazione. Il riscaldamento è centralizzato. GLI INTERNI La zona giorno è stata concepita come un ambiente unico e luminoso, con living e cucina a vista realizzata su misura, completa di elettrodomestici. Materiali, illuminazione e arredi sono stati progettati in modo coordinato per sfruttare al meglio gli spazi e creare continuità tra cucina e soggiorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale completamente arredata su misura, con soluzioni contenitive integrate nel progetto, e due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera matrimoniale e un secondo bagno principale. La seconda stanza viene consegnata non arredata, offrendo al futuro proprietario la possibilità di adattarla alle proprie necessità: seconda camera, studio oppure cabina armadio. Le immagini dedicate a questo ambiente mostrano alcune possibili interpretazioni progettuali e non rappresentano arredi compresi nella vendita. Completano la distribuzione un vano ripostiglio/lavanderia dedicato, attrezzato con lavatrice, e il balcone. UNA CASA PRONTA DA VIVERE La dotazione comprende cucina completa di elettrodomestici, lavatrice, arredi su misura, camino elettrico ad acqua e doppia TV, oltre agli elementi previsti dal progetto di interior design. La lista dettagliata degli arredi e delle dotazioni comprese verrà fornita in occasione della visita. L'obiettivo del progetto è offrire non soltanto un appartamento ristrutturato, ma una soluzione già definita in ogni elemento essenziale, nella quale poter entrare e abitare fin da subito. IL COMPLESSO DI VIA DE MARCHI 19 La proprietà è inserita in un articolato complesso residenziale signorile e silenzioso, caratterizzato da edifici a torre circondati da ampi spazi comuni. Uno degli elementi distintivi è proprio la presenza del verde: alberature mature, ampi giardini, percorsi pedonali interni e vasche ornamentali con pesci e tartarughe creano un contesto residenziale particolare per Milano, piacevolmente separato dal ritmo della città. Il complesso dispone inoltre di spazi comuni dedicati alle attività dei condomini, utilizzati per corsi, laboratori, iniziative e momenti di aggregazione, oltre a biblioteca condominiale e depositi per le biciclette. Il servizio di portineria è presente durante tutta la giornata e il fabbricato è servito da due ascensori e montacarichi. All'interno del complesso sono presenti anche box auto, la cui eventuale disponibilità per l'acquisto potrà essere verificata separatamente. L'appartamento gode di un affaccio interno sul verde condominiale, contribuendo a creare un ambiente particolarmente tranquillo e silenzioso. UNA ZONA DA VIVERE A PIEDI La posizione permette di avere numerosi servizi a pochi passi da casa. Di fronte all'ingresso si trova la fermata Via E. De Marchi / Via S. R. delle Ande, servita dagli autobus 43 e 81, mentre il supermercato U2 è situato di fronte al complesso. La Piscina De Marchi è praticamente adiacente alla proprietà. In circa 4 minuti a piedi si raggiunge il Naviglio della Martesana e il suo percorso ciclopedonale, ideale per passeggiare, correre o muoversi in bicicletta. Farmacie, panetterie, pasticcerie e attività di quartiere sono raggiungibili in pochi minut

L'Iniziativa Immobiliare DELLE LEGHE 23 si trova in un fabbricato anni '20, con intimo cortile interno, al bordo di una delle zone più attrattive della città di Milano: No.Lo. (North of Loreto) Immerso nella tranquillità a 50 metri dalla principale arteria di Viale Monza e situato a breve distanza dalla centralità di Piazzale Loreto, No.Lo. si inserisce nel baricentro della Milano più dinamica: un distretto in piena metamorfosi, dove la storia incontra l'avanguardia della rigenerazione urbana. Il quartiere sta infatti procedendo a piccoli passi verso il futuro attraverso una attenta riqualificazione promossa dal Comune di Milano, unendo le sinergie tra la zona residenziale e l'area commerciale, multiculturale e vivace. Vivere in Via DELLE LEGHE 23 significa disporre di un punto di snodo cruciale per andare ovunque a Milano, passando tra attività culturali e vita mondana. La prossima vicinanza alla fermata della metropolitana di Loreto (linee M1 e M2) permette di raggiungere anche alcune delle zone di Milano più interessanti e ricche di storia come Piazza Duomo e Porta Venezia, interscambio anche con il passante ferroviario. Via DELLE LEGHE 23 si connette per vicinanza anche a Piazza Morbegno, che, assieme a Piazzale Loreto, contraddistinguono il quartiere No.Lo. nel tessuto urbano milanese. Piazza Morbegno è anche vitale essendo punto di fermata dello storico Tram linea 1 che collega direttamente No.Lo. sia a Corso Buenos Aires, rinomata via dello shopping milanese, sia con il Teatro La Scala, memorabile finestra di spettacoli dal sapore autentico e raffinato. Gli Appartamenti dell'Iniziativa sono Nuovi, completamente ristrutturati con Impianto elettrico, idrico e condizionamento Certificati. Si trovano al Piano Terra di un Immobile di 4 piani con piccolo cortile interno a disposizione con posto bici. In particolare proponiamo in vendita: - l'Unità ZINCO un funzionale Monolocale, composto da CUCINA composta da 6 elementi, dove è possibile ospitare un tavolo per 4 persone, Zona SMART WORKING con libreria di pertinenza, per separare lavoro e relax, BAGNO grande con confortevole spazio doccia, a cui si accede dall'ANTIBAGNO e dalla zona dedicata alla lavanderia. Grazie alla grande altezza del soffitto, a completamento è stato predisposto un Soppalco d'arredo, con la Zona NOTTE riservata e confortevole con un ampio e spazioso armadio. Se siete interessati potete contattarci al seguente indirizzo: Ufficio Vendite BEST BUY al numero: 0249527095 - o via email: [email protected] Le fotografie e il virtual tour si riferiscono ad un'iniziativa conclusa per descrivere il grado di finiture e i dettagli finali. Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e/o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale.

La Fondocasa di C.so Magenta propone in vendita in Via Copernico un trilocale di mq 100 situato al quarto piano con ascensore. L' appartamento si trova in ottimo stato e cosi composto: ampio ingresso, bellissimo soggiorno luminosissimo e cucina abitabile i quali entrambi accedono all'ampio balcone, camera matrimoniale, ampia camera singola, due bagni entrambi con doccia e ampio disimpegno. Dotato di climatizzatore caldo/freddo. Completa la soluzione una cantina. POSSIBILITA' DI BOX. Ulteriori dettagli e caratteristiche sono apprezzabili in sede di visita. Se siete alla ricerca di un trilocale grande, pensiamo proprio che questo possa fare al caso Vostro, vi aspettiamo! Per pianificare visite chiamare direttamente chi segue la vendita, Sig. Giovanni al 3316709526

Rif: CAM5 - In uno stabile civile degli anni '60 con servizio di portineria attivo per l'intera giornata, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 70 mq in ottime condizioni interne e pronto da abitare. L'ingresso disimpegnato conduce direttamente all'AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA, un ambiente di grande respiro, caratterizzato da una piacevole continuità degli spazi e ideale per vivere la zona giorno in piena comodità. La zona notte ospita una SPAZIOSA E CONFORTEVOLE CAMERA DA LETTO, un ambiente ben proporzionato che offre ampi margini di personalizzazione nell'arredo e la possibilità di creare uno spazio dedicato al relax e al riposo. Completa la zona un BAGNO RIFINITO IN CERAMICA E DOTATO DI BOX DOCCIA. Il PARQUET, presente nella quasi totalità dell'abitazione, valorizza gli ambienti e dona all'intero appartamento una piacevole sensazione di calore. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termovalvole per un'ottimale gestione dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di 12MQ Posizionato al piano rialzato con affaccio interamente rivolto sul cortile interno, l'appartamento gode di una straordinaria tranquillità e riservatezza, risultando un'oasi di silenzio al riparo dal traffico cittadino. La soluzione proposta gode della vicinanza dei servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, bar. La stazione metropolitana di Udine e numerosi mezzi di superficie sono facilmente raggiungibili a piedi. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 3756408793 indicando: rif. CAM5- cognome - richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell'Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l'Istituto Nazionale dei Tumori e l'Istituto Clinico Città Studi. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di TRASPORTO pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M2 (Udine e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi Porpora / Piazza Gobetti 2 - 20131 Milano (MI) ☎ 02 26681277- 3756408793 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.

In Via Bolzano, nel cuore di NoLo (North of Loreto), uno dei quartieri più dinamici e in costante valorizzazione di Milano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 54 mq, situato al terzo piano di un curato stabile edificato nel 2004, dotato di ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria. Caratteristica distintiva della proprietà è l'eccellente privacy: la posizione arretrata rispetto al fronte strada regala un contesto piacevolmente silenzioso e al riparo dal traffico, pur rimanendo perfettamente connessi alla vita cittadina. L'appartamento si presenta in eccellente stato manutentivo, con ambienti distribuiti in modo razionale e pronto per essere abitato. L'ingresso, custodito da porta blindata, conduce alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente aperto e luminoso. Sulla sinistra si trova un pratico antibagno con accesso al bagno, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, caratterizzata dalle tonalità calde del parquet. La doppia esposizione est-ovest garantisce una piacevole luminosità naturale e una costante ariosità in tutti gli ambienti. A completare il comfort abitativo, l'appartamento dispone di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione personalizzata dei consumi e il massimo controllo termico. L'immobile vanta una Classe Energetica C, garanzia di contenuti costi di gestione, ed è corredato da una comoda cantina di pertinenza. I raffinati infissi in legno e doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico. Aggiuntivo elemento di pregio dello stabile è il piacevole giardino condominiale, uno spazio verde curato dove ritrovare il piacere della quiete e staccare dalla dinamicità urbana quotidiana. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare, all'interno dello stesso stabile, un box singolo di 16 mq al prezzo di € 38.000. Una dotazione particolarmente utile in una zona dove la disponibilità di parcheggi è estremamente limitata. Prezzo appartamento, inclusa cantina: € 269.000 Box singolo di 15 mq: € 38.000 La collocazione geografica costituisce un evidente plus della proprietà: a breve distanza è collocato lo storico Parco Trotter, autentica icona del quartiere e uno dei complessi paesaggistici più affascinanti della città. Con i suoi oltre 100.000 mq di estensione, il parco rappresenta un'estensione verde naturale dell'abitazione, ideale per passeggiare tra alberature secolari, praticare sport o godersi momenti di relax all'aria aperta nel tempo libero. La posizione garantisce ottimi collegamenti con il resto della città: la fermata della metropolitana M1 Rovereto, linea rossa, dista appena 3 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerosi servizi, negozi, supermercati, ristoranti e mezzi di superficie. E' la soluzione ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato. Le caratteristiche dell'immobile la rendono, inoltre, un'interessante opportunità di investimento in una zona dinamica e in continua evoluzione.

In una delle zone residenziali più apprezzate e signorili della Maggiolina, proponiamo in vendita elegante trilocale di 75 mq, completamente ristrutturato a nuovo, situato all'interno di un signorile stabile degli anni '60, ottimamente mantenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria full-time. L'appartamento si distingue per la piacevole doppia esposizione, caratteristica che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi, ariosi e ben ventilati. La ristrutturazione completa consente di acquistare una soluzione pronta per essere abitata, senza necessità di interventi, ideale sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona particolarmente richiesta. La proprietà è completata da una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Trilocale di 75 mq * Completamente ristrutturato a nuovo * Doppia esposizione * Ascensore * Cantina di pertinenza * Stabile signorile anni '60 * Condominio ben tenuto * Portineria full-time * Riscaldamento centralizzato * Spese condominiali: € 250 mensili, comprensive di riscaldamento * Prezzo richiesto: € 429.000 LA ZONA L'immobile è situato in Via Ressi, nel cuore della Maggiolina, quartiere residenziale elegante e consolidato della zona nord di Milano. Il contesto è particolarmente apprezzato per la tranquillità, la qualità degli edifici e la vicinanza a numerosi servizi. La zona offre infatti supermercati, negozi di vicinato, farmacie, ristoranti, bar, scuole, servizi alla persona e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre importanti aree e quartieri della Milano contemporanea, tra cui Isola, Porta Nuova, Bosco Verticale e Biblioteca degli Alberi, facilmente raggiungibili grazie all'ottima rete di collegamenti. Per la quotidianità sono presenti diversi supermercati e attività commerciali nelle vie circostanti, oltre a servizi direttamente lungo Viale Stefini, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un quartiere completo senza rinunciare alla vicinanza al centro. COLLEGAMENTI E MEZZI PUBBLICI Uno dei principali punti di forza della posizione è l'eccellente collegamento con il resto della città. A pochi minuti dall'abitazione è possibile raggiungere la M5 - Linea Lilla, fermata Marche, mentre sono facilmente raggiungibili anche le fermate della M3 - Linea Gialla, tra cui Zara e Sondrio. La vicinanza alle due linee metropolitane consente di spostarsi rapidamente verso il centro, la Stazione Centrale, Porta Garibaldi e numerosi quartieri della città. La zona è inoltre servita da numerose linee di superficie, tra cui: * Bus 42 * Bus 43 * Bus 81 * Bus 82 * Bus 90 * Bus 91 * Bus 92 * N42, N90 e N91 per i collegamenti notturni * Tram 10 * collegamenti ferroviari S6, S9 e RE4 nelle stazioni della zona. La fermata Marche M5 risulta a circa 5 minuti a piedi, mentre diverse fermate autobus e tram sono raggiungibili in circa 4-5 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato, luminoso e pronto da abitare, inserito in un contesto signorile e in una delle zone residenziali più richieste di Milano, con tutti i servizi e i principali collegamenti a portata di mano. PREZZO: € 429.000

QUATTRO LOCALI CON TERRAZZO NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80915 In fase di rilascio PDC N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it [email protected]

Rif: FPFMF9 - La Tempocasa di Milano Porta Nuova propone in Via Fabio Filzi 9, in una delle zone più strategiche e servite di Milano, a pochi passi da Porta Nuova, Repubblica e dalla Stazione Centrale, in vendita un appartamento di tre locali con cucina abitabile, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina d'epoca in stile Vecchia Milano, dotata di ascensore. L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della casa. La disposizione interna consente di ricavare una soluzione funzionale e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona ad alta richiesta. L'appartamento è composto da una zona d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e due piccoli balconi, che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. La presenza del riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di gestione dei consumi e indipendenza. La palazzina d'epoca, tipica del contesto milanese, conserva il fascino delle case di ringhiera e degli stabili storici della città, inserendosi perfettamente in un quartiere dinamico, centrale e ottimamente collegato. La posizione è infatti uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, metropolitane, servizi, uffici, negozi, ristoranti e alcune delle aree più moderne e ricercate di Milano. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.600 annui. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona centrale e in continua valorizzazione. OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: zona, possibilità di ristrutturazione in quadrilocale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “ FPFMF9 '' - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa Per conoscere in anteprima i nuovi immobili, segui le nostre pagine social. INSTAGRAM: tempocasamilanoportanuova FACEBOOK: Tempocasa Milano Porta Nuova

In via Pergolesi 22, in un palazzo LIBERTY di rara bellezza ed eleganza, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un NUOVO e PREGIATO BILOCALE con BALCONE, totalmente RISTRUTTURATO A NUOVO e squisitamente rifinito. • Parquet in pregiato rovere posato a lisca ungherese • Soffitto e cornici di porte e finestre decorati in stile liberty • Raffinate boiserie • Eccellente luminosità naturale • Luci led dimmerabili dirette e indirette per rendere perfetta ogni occasione • Serramenti in doppio vetro e alluminio per il massimo dell'isolamento acustico e termico • Porta blindata • Armadio su misura • Cucina in Fenix dai toni chiari • Bagno in piastrella Mutina con sanitari sospesi e ampio box doccia L'appartamento è ASSOLUTAMENTE NUOVO, mai abitato e libero fin da subito. La posizione è perfettamente strategica perché proprio in corrispondenza di MM CAIAZZO linea verde e con tram e bus per ogni direzione. La scelta migliore per vivere Milano con praticità ed eleganza.

Bilocale con cucina a vista. Ottimo Bilocale Arredato e Ristrutturato Vicino al Naviglio Martesana! Vendiamo questo grazioso bilocale, in perfette condizioni interne situato in una piccola palazzina silenziosa, l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di Milano. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo Naviglio Martesana, perfetto per piacevoli passeggiate o corse all'aria aperta. La vicinanza alle linee metropolitane M2 (Cimiano) e M1 (Gorla) garantisce rapidi collegamenti con ogni zona. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e moderno bagno. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio i consumi e godere del massimo comfort in ogni stagione. Esiste la predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di elevare la classe energetica.