Domy na sprzedaż - Uta

UTA - CASA INDIPENDENTE SU LOTTO DI 200 MQ CON AMPIE POTENZIALITÀ EDIFICATORIE Nel centro abitato di Uta, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello, ideale per chi desidera ristrutturare o realizzare una nuova costruzione su misura. L'immobile, di circa 55 mq interni, è composto da: ingresso soggiorno con zona cottura due camere da letto adiacenti disimpegno con possibilità di ricavare uno studio di circa 6 mq Adiacente all'abitazione troviamo un locale di circa 35 mq, attualmente ad uso ripostiglio, con la possibilità di: collegarlo internamente all'abitazione oppure trasformarlo in una dependance indipendente Completa la proprietà un cortile laterale di circa 100 mq, ideale come spazio esterno vivibile, giardino o area parcheggio. Punti di forza: lotto complessivo di circa 200 mq immobile totalmente indipendente possibilità di ristrutturazione con detrazioni fiscali ottima opportunità di investimento Possibilità edificatorie: -demolizione e ricostruzione tipologia villetta a schiera -realizzazione di due appartamenti tipologia bivano

Nuovo incarico a Uta! Proponiamo in vendita villetta con ampio cortile su 3 lati in zona tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi del paese quali: Market, tabacchi, negozi di vario genere. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Zona giorno con luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista, completa la zona giorno un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere di cui 2 singole ed una matrimoniale con accesso al balcone. Pure nella zona notte è presente un bagno. -105Mq -180Mq cortile -Su 2 livelli -Immobile mai abitato Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: - Via Cagliari N°3 - San Sperate (SU) - 3275953378 - 0702051226 - sansperate@easyimmobiliare.it - http://easyimmobiliare.it/

Proponiamo villetta a schiera in corso di costruzione. La casa avrà rifiniture di livello alto, con murature perimetrali a strati al fine di raggiungere prestazioni energetiche ed acustiche di livello superiore rispetto alla norma. Esteticamente si seguirà una linea moderna, si utilizzeranno dei rivestimenti a parete e tutti i dettagli verranno estetici saranno curati per durare nel tempo. La casa si svilupperà su due livelli cosi distribuiti: - ampia zona giorno al piano terra con anche bagno e zona lavanderia. Al piano superiore tre camere da letto e secondo bagno. Giardino di 60 mq con posto auto. In capitolato sarrano incluse le pompe di calore in ogni ambiente, il pannello solare termico per la produzione di acqua sanitaria e lo scalda acqua a pompa di calore.

Proponiamo in corso di costruzione villetta caposchiera con garage in aderenza. La villetta verrà consegnata nell'estate 2026 e sarà altamente performante grazie ai materiali utilizzati sia nella struttura che nelle rifiniture. Saranno scelte dal cliente alcune rifiniture come impianti, rivestimenti, pavimenti e forniture. Vi è la possibilità di personalizzare l'immobile in tanti aspetti e sarà definito in fase di trattativa come sfruttare il pilotis che potrebbe avere diversi sviluppi a seconda delle preferenze dell'acquirente. L'immobile si trova in zona tranquilla ma comunque centrale e vicina ai servizi come fermate bus, navetta, farmacia, supermercati e bar. Al momento della consegna la villa sarà fornita con le seguenti dotazioni: - ventilconvettori e Chiller - solare termico - scalda acqua a pompa di calore - predisposizione fotovoltaico installabile a prezzo in offerta

Center Immobiliare propone in vendita, caposchiera con ampio cortile su 3 lati in zona tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi del paese quali: Market, tabacchi, negozi di vario genere. L'immobile si sviluppa su due livelli, Zona giorno con luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista, completa la zona giorno un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere di cui 2 singole ed una matrimoniale con accesso al balcone. Center Immobiliare propone in vendita, caposchiera con ampio cortile su 3 lati in zona tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi del paese quali: Market, tabacchi, negozi di vario genere. L'immobile si sviluppa su due livelli, Zona giorno con luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista, completa la zona giorno un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere di cui 2 singole ed una matrimoniale con accesso al balcone. Caratteristiche principali: Villetta bifamiliare Costruzione anno 2015 Nuova costruzione mai abitata Abitabile da subito Cucina open space Soggiorno e cucina abitabile Due bagni Due ampie camere da letto con balcone Cortile privato su tre lati di circa 180 mq Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276 E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Nel cuore di Uta, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con Cagliari. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e studiati per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso carrabile con cancello privato, che assicura sicurezza e privacy. Sul fronte della casa è presente una veranda coperta, perfetta per essere utilizzata come posto auto o come pratico spazio esterno da vivere in ogni stagione. Varcando la soglia si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno-pranzo dagli ambienti ariosi e confortevoli. Le grandi aperture permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi durante tutto l'arco della giornata, mentre le tapparelle garantiscono privacy e praticità. I pavimenti in moderno effetto legno chiaro, uniti alle pareti dai toni neutri, donano all'ambiente un'atmosfera elegante, calda e contemporanea. Il soggiorno è inoltre dotato di stufa a pellet, assicurando il massimo benessere anche durante l'inverno. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, rappresenta uno degli ambienti più funzionali della casa. Grazie alla sua disposizione razionale e alla presenza di un'ottima illuminazione naturale, offre tutto lo spazio necessario per preparare i pasti in piena comodità. Le finiture moderne e la vicinanza alla sala la rendono perfetta per condividere momenti conviviali con familiari e amici. La zona notte è pensata per garantire tranquillità e riservatezza, con ambienti accoglienti e ben illuminati. A completare la casa troviamo due bagni, entrambi particolarmente luminosi grazie alla presenza di finestre che favoriscono il ricambio d'aria e l'ingresso della luce naturale. Gli spazi sono ben organizzati e le finiture moderne li rendono pratici e piacevoli da vivere ogni giorno. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è il lungo balcone, che accompagna parte dell'abitazione offrendo uno spazio esterno ideale per rilassarsi, coltivare piante ornamentali o semplicemente godersi momenti all'aria aperta. La sua esposizione contribuisce inoltre a rendere gli ambienti interni ancora più luminosi e arieggiati. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse. Uta è un comune apprezzato per la qualità della vita che offre, grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città. In pochi minuti è infatti possibile raggiungere Cagliari e le principali arterie stradali, mentre il paese dispone di tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, impianti sportivi e aree verdi, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile in una zona in continua crescita. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da spazi funzionali, ambienti luminosi, comfort moderni e completa indipendenza. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta e aiutarti a trovare la casa perfetta per il tuo futuro.

Center Immobiliare propone in vendita a Uta, immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica - a soli 15 minuti dall'aeroporto di Cagliari-Elmas e circa 20 minuti dal centro di Cagliari - una proprietà unica, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo, agricolo o turistico. L'immobile si estende su circa 1 ettaro di terreno agricolo, caratterizzato dalla presenza di un suggestivo eucalipteto che garantisce privacy, ombreggiatura e un contesto naturale di grande fascino. All'interno del terreno è presente un fabbricato di circa 180 mq utili complessivi, composto da una parte residenziale di circa 75 mq, oltre a 25 mq di verande, e ulteriori spazi che possono essere completati e personalizzati secondo le esigenze. La distribuzione interna è ancora modificabile, consentendo la realizzazione di diverse soluzioni abitative e funzionali. Una soluzione completamente conforme e priva di abusi edilizi o difformità urbanistiche, con documentazione completa disponibile per la verifica, pronta per essere valorizzata per scopi residenziali, agricoli, ricettivi o di turismo rurale. Caratteristiche principali: Tipologia: Proprietà con fabbricato grezzo e terreno agricolo. Zona: Campagna di Uta (posizione strategica a breve distanza da Cagliari e dall'aeroporto). Superficie terreno: Circa 1 ettaro con suggestivo eucalipteto. Superficie fabbricato: Circa 180 mq utili complessivi (di cui circa 75 mq residenziali e 25 mq di verande). Condizioni e regolarità: Spazi interni personalizzabili, immobile conforme e privo di difformità urbanistiche. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, natura e versatilità di sviluppo. Contattaci per informazioni, per visionare la documentazione o per fissare un sopralluogo su appuntamento! ???? Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 ???? Tel/WA: 338 7781276 ???? E-mail: email@centerimmobiliare.it ???? Sito: www.centerimmobiliare.it

Assemini, Stada dei Canadesi su lotto di circa 8000 mq, libero su '4 lati, fabbricato a uso agricolo da rifinire APE in classificazione lotto pianeggiante e regolare con confini su due strade, costruzione del 2006 allo stato grezzo con tetto rifinito a tegole, fossa imof, pozzo servito da acquedotto dell'ente flumendosa, varie piante da frutto, NON MUTUABILE Rif. A2513 Euro 109000 Per appuntamenti / o visita il sito laimmobiliare. net per fissare un appuntamento in modo autonomo.

Due appartamenti in edificio indipendente su due piani. Piano terra: appartamento di 155 mq con loggia, giardino e garage. Piano primo: appartamento di 157 mq con terrazzo di 63 mq e balconi. Area esterna circa 225 mq. I due appartamenti si trovano in un edificio indipendente su due livelli, situato all'angolo tra via Cimitero e via Iglesias nel Comune di Uta. L'appartamento al piano terra misura circa 155 mq e dispone di loggia coperta di circa 37 mq, giardino di 20 mq e garage con locale sgombero di circa 47 mq. L'appartamento al primo piano misura circa 157 mq con terrazzo di circa 63 mq e balconi per circa 11 mq. Entrambi gli appartamenti hanno 7 vani catastali (categoria A/2). Sull'edificio sono stati riscontrati abusi edilizi (ampliamento e sopraelevazione rispetto al progetto approvato), sanabili con oneri di circa €10.000, ai quali si aggiungono le spese tecniche per la variazione catastale. L'immobile presenta un mediocre stato di conservazione con finiture incomplete in alcune parti. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 22/09/2026 Offerta minima: 46.856 € Procedura: 67/2001 lotto 3 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Riferimento incarico: A1/23 Tipologia: Villa Piano: Terra, Primo Vani: 3 Ingressi: 1 Salone Cucinotto Camere da letto: 1 Bagni: 1 Anno di costruzione: 1960 Superficie: 60mq Descrizione: Pressi Via Roma zona centralissima e servitissima indipendente bilivelli da ristrutturare composta da salone cucinotto camera matrimoniale ripostiglio bagno Classe energetica: G Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

Nella principale via Santa Giusta, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi che offre la zona, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con ampio cortile interno. L'immobile, trova accesso su due vie parallele entrambe con ingresso carrabile. Il cortile di circa 800 mq è dotato di ampio loggiato coperto e di una parte piantumata. La casa, dislocata su due livelli è composta al piano terra da uno spazioso soggiorno doppio, cucina abitabile con camino, bagno e due camere da letto. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto, un bagno e un ulteriore vano attualmente adibito a cucina dal quale è possibile accedere al terrazzino coperto. L'intero immobile si presta per essere suddiviso in due abitazioni, adibirlo a struttura ricettiva o come prima abitazione per chi è alla ricerca di una casa spaziosa. Infine, visti gli ampi spazi esterni, dispone di diversi posti auto. Da ristrutturare.

Proponiamo in vendita a Uta, a circa mezz'ora da Cagliari, una splendida casa indipendente ad uso abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Situata in una posizione strategica, questa villetta caposchiera libera su tre lati offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana all'insegna del benessere. L'immobile, costruito nel 2015, si estende su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da un design moderno e accogliente. Al piano terra, accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Un comodo ripostiglio, che funge anche da antibagno e zona lavanderia, e un bagno completo di doccia completano il piano terra, offrendo praticità e comfort. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e due accoglienti camere singole. Un secondo bagno completo di doccia garantisce la massima comodità per tutta la famiglia. Tutte le stanze sono climatizzate, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La proprietà vanta anche un ampio giardino di circa 180 mq, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Un comodo posto auto completa la proprietà, offrendo praticità e sicurezza per la tua auto. Questa casa indipendente è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, pronta per essere vissuta da subito. Con una posizione ideale, vicina a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Libera da subito. Classe Energetica in fase di definizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci presso Gabetti Sestu, situato in via Monserrato 74. Siamo disponibili al telefono al numero 0700937527 o al cellulare 3792995711, oppure via email all'indirizzo sestu@******.

ATREA IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore del centro storico di Uta, una spaziosa casa indipendente di circa 150 mq calpestabili, sviluppata su due livelli. L'immobile, completamente da restaurare, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni o per un progetto di investimento. All'unità immobiliare si accede tramite un comodo cancello carrabile che introduce a un ampio cortile privato di circa 100 mq, parzialmente coperto da una tettoia: uno spazio esterno generoso, perfetto come zona relax all'aperto o per il parcheggio interno di più veicoli. L'abitazione si sviluppa in modo funzionale su due piani: Piano Terra: un accogliente ingresso disimpegna i vari ambienti, composti da un ampio e luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e una cucina abitabile. Dalla cucina si accede a un secondo e riservato cortile interno sul retro. Primo Piano: collegato da una comoda scala, questo livello si distingue per gli ambienti ampi e i soffitti alti ben 3,15 metri, che donano grande respiro e luminosità. È composto da un disimpegno, tre grandi camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. La doppia esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutte le stanze e un'ottima indipendenza. Dettagli Tecnici: Superficie utile: ca. 150 mq Cortile principale: ca. 100 mq Classe Energetica: G (EPgl,nren 172.8330 kWh/m² anno) Prezzo di vendita: € 155.000