Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Cagliari

LV Boutique Immobiliare propone in locazione due interessanti locali commerciali situati nel centro di Cagliari, con accessi indipendenti da due strade: - Via Molo Sant'Agostino n. 19 - locale con ampia vetrina su strada. - Via Sassari n. 3A - locale con ingresso indipendente. I due immobili sono catastalmente e funzionalmente indipendenti, ma essendo contigui e separati esclusivamente da un muro centrale, possono essere facilmente unificati, offrendo una superficie complessiva di oltre 130 mq tra piano terra e soppalchi. Questa configurazione rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale, consentendo di beneficiare di una doppia visibilità, con affaccio e accesso contemporaneamente su Via Molo Sant'Agostino e Via Sassari, rendendo la vostra attività ancora più attrattiva, riconoscibile e facilmente individuabile dalla clientela. La posizione, a pochi passi dal Porto di Cagliari, rende gli immobili particolarmente adatti anche ad attività legate al settore nautico e marittimo, quali agenzie marittime, charter nautici, servizi portuali, spedizionieri, broker, società di logistica, noleggio imbarcazioni, servizi turistici e attività rivolte ai professionisti e agli operatori del porto. Caratteristiche indicative di ciascun locale: Piano terra di circa 25 mq Soppalco di circa 40 mq Ingresso indipendente Ottima esposizione e visibilità Disponibilità immediata Canoni di locazione € 1.500,00 + IVA per ciascun locale singolarmente. € 2.500,00 + IVA per la locazione congiunta di entrambi i locali. Gli immobili sono disponibili anche in vendita. Una soluzione ideale per negozi, showroom, boutique, concept store, studi professionali, uffici, attività di servizi e, grazie alla vicinanza con il porto, per tutte le imprese operanti nel comparto nautico e marittimo che desiderano una sede prestigiosa, facilmente raggiungibile e con una visibilità superiore alla media. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Lv Boutique Immobiliare Fondata sull'esperienza

Cagliari, centralissimo con tutti i servizi a portata di mano, via Roma 193, al piano terra, elegante locale in palazzo storico ideale per qualsiasi attività commerciale, ufficio, ristorazione. Sono presenti quattro bagni di cui due nel soppalco. Ottime condizioni. Plurilivelli. Cl. en. in val.

Cagliari - Ci troviamo in via Anglona traversa Via Is Mirrionis, a pochi passi dall'ospedale, proponiamo in affitto locale artigianale situato in posizione angolare con la via Ogliastra. L'immobile si trova al piano terra e gode di ottima visibilità grazie alla presenza di una vetrina su strada e doppia esposizione. Caratteristiche: Superficie: circa 40 mq Piano terra 1 vetrina fronte strada e 2 finestre sulla sala principale Bagno e antibagno finestrati Ampio ripostiglio Buone condizioni interne La posizione è strategica, in zona servita e con buon passaggio pedonale e veicolare. Ideale per: Attività artigianali Studi professionali Ufficio Piccolo negozio/showroom Disponibile da subito. Contattaci per ulteriori informazioni. Pineta Immobiliare Cagliari Via dei Donoratico 51, Cagliari.

CAGLIARI - ADIACENZE PIAZZA JENNE LOCALE COMMERCIALE VIA AZUNI: Remax Mistral propone in locazione inserito in palazzo signorile, negozio al piano terra di circa mq 45, Categoria C/1, composto da ingresso, locale vendita, locale retro/ufficio/archivio, bagno. l'immobile affaccia su strada con tre vetrine, è completamente ristrutturato, corredato di pompe di calore caldo/freddo, il canone richiesto è di € 850,00 mese oltre condominio di € 30 mese circa. La posizione è strategica, su strada di forte passaggio e ben servita da numerosi servizi e infrastrutture. Questo spazio commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche e ricche di storia di Cagliari. Se interessati inviare messaggio di risposta,indicando nominativo, mail, telefono e sarete ricontattati telefonicamente per appuntamento in loco

Cagliari Piazza Is Maglias, proponiamo in locazione ampio luminoso locale commerciale con soppalco a cui si accede tramite due comode scale interne, in ottime condizioni di manutenzione - l'immobile è provvisto di tre ingressi fronte strada ed un ingresso secondario ed è dotato di sette vetrine ideale per svariate destinazioni d'uso tipo supermarket o centro medico. Data la particolare posizione si consiglia soprattutto per attività che esigono visibilità dato il notevole flusso quotidiano di passanti - Ape in definizione - cod. 060

CAGLIARI: nella viale Trieste, strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in Affitto Locale Commerciale di 383 mq. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato cielo/terra con ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale. Il locale, unico nel suo genere, si presenta in ottimo stato ed é composto da un luminoso openspace al piano terra con antibagno e due bagni, scala interna che collega al piano soppalco. L'immobile presenta una doppia esposizione, grazie al cortile interno di 144 mq, di proprietà esclusiva, ideale per attività all'aperto. Questo locale dispone inoltre delle seguenti dotazioni: riscaldamento autonomo con fancoil, parquet, corpi Illuminanti, travi a vista. La location data la sua ampiezza é il suo prestigio è adatta per attività commerciali di alta rappresentanza. Il locale ricade in un'area completamente riqualificata grazie alla realizzazione di importanti opere pubbliche, strade, ampi marciapiedi, illuminazione pubblica con fari a led, zone di sosta. Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di residenze di grande fascino, studi legali, notarili e di professionisti, agenzie bancarie, amministrative, finanziarie, inoltre sono presenti numerose attività commerciali. Locazione soggetta ad iva. Certificato di agibilità. Classe energetica E. Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Locazione a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

CAGLIARI: Vico Barcellona, quartiere "Marina", cuore del centro storico della città di Cagliari, proponiamo in affitto locale commerciale di 200 mq, su due livelli con tre vetrine su strada. Il locale si presenta in buone condizioni interne, posizionato al piano terra e interrato di uno stabile recentemente ristrutturato, dispone di un ingresso diretto da vico Barcellona, ampia sala accogliente con ampie vetrate fronte strada, ripostiglio, antibagno e bagno adeguato alle persone con disabilità, scala interna che conduce al piano interrato composto da una sala, ampia dispensa, spogliatoio, antibagno e bagno. Considerata la zona e il flusso pedonale il locale è una soluzione ideale, per attività di Bar/Caffetteria, piadineria, attività di quartiere che desiderano visibilità e funzionalità in posizione strategica. Questa proprietà inoltre ha le seguenti dotazioni: riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione tipo split, corpi illuminanti, sistema di ricambio d'aria in tutti gli ambienti. Il locale si trova in vico Barcellona n.10, in centro storico, gode di una posizione strategica, a pochi metri dalla centralissima via Roma, dal porto di Cagliari, dalla Piazza Yenne e da numerosi luoghi di interesse. L'area è caratterizzata da numerosi locali e vive di flussi di clientela locale e turistica, sia diurna che serale soprattutto caratterizzata da un pubblico alla ricerca dei locali. Certificato di Agibilità Classe energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Affitto a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Nel cuore di Cagliari, in Via Francesco Cocco Ortu, proponiamo in locazione un locale commerciale di 30 mq commerciali, situato al piano terra. La proprietà si sviluppa in un unico ambiente con un bagno, offrendo una soluzione funzionale e immediata per attività commerciali, studi professionali o realtà che desiderano uno spazio operativo in posizione urbana ben inserita nel contesto cittadino. L'immobile si presenta in buono stato, viene proposto non arredato ed è completato dalla presenza di box auto singolo, elemento distintivo che aggiunge praticità all'uso quotidiano. La posizione a Cagliari rende questa proposta interessante per chi cerca un locale commerciale in una zona servita e facilmente raggiungibile, adatta a coniugare visibilità, comodità e operatività.

Cagliari via Roma fronte stazione locale mq.200 composto da 2 piani: PIANO TERRA composto da mq.50 di ingresso ed altri 50 mq. tra magazzino/preparazione alimenti e 3 bagni, altezza mt.2,90 PRIMO PIANO:composto da una unica sala di mq. 100 circa, altezza mt.2,50 IDEALE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE CERTIFICAZIONI A NORMA E CERTIFICATO DI AGIBILITA'

Affittiamo un bellissimo locale di 300 mq plurivetrine e luminoso dotato di 8 posti auto all'ingresso di Cagliari (via Simeto angolo Via Garigliano) a pochi metri dalla piazza Sant'Avendrace. L'immobile è ubicato in un complesso con altri locali e sono disponibili al momento ulteriori 600 mq di locale con altri posti auto. Libero su 2 lati con circa 20 metri lineari di vetrine. Altezze interne di 4 metri. Attualmente il locale è composto internamente da una grande sala per esposizione e 3 uffici oltre ai servizi igienici ma può essere reso un open space senza costi rilevanti. L'immobile è ubicato a circa 100 mt dalla sede centrale delle Poste Italiane e di fronte è in fase di realizzazione la nuova grande sede della Agenzia delle Entrate mentre al piano sovrastante il locale proposto è attiva una grande e frequentata palestra di 1.200 mq. Immobile di proprietà di una società

In Via Cocco Ortu, nel tratto commerciale e strategico compreso tra Via Dante e lo storico Mercato di San Benedetto, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 300 mq. L'immobile, caratterizzato da una pianta di forma regolare e rettangolare, gode di un'altissima visibilità grazie alla doppia vetrina su strada e vanta un costante flusso sia pedonale che veicolare, amplificato dalle storiche e numerose attività attigue della zona. Storicamente adibito con eccellenti risultati a supermercato (precedentemente occupato dall'insegna "Di Meglio"), il locale si presenta in discrete condizioni generali ed è già interamente predisposto con le dotazioni tecniche e gli impianti specifici per l'attività di market e la media distribuzione organizzata. Dotato di regolare Certificato di Agibilità. Condizioni Contrattuali: • Canone di locazione: € 4.500 mensili • Disponibilità: Immediata (immobile attualmente sfitto) Soluzione introvabile per posizione e metratura nel cuore commerciale della città.

Nel cuore pulsante del quartiere La Marina a Cagliari, si propone in locazione un negozio di 22 mq. Situato al piano terra dotato di attrezzatura da cucina, questo spazio commerciale offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche e i servizi del centro città. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze moderne. La Marina è conosciuta per la sua vivacità e il suo carattere cosmopolita, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e stimolante.

Locazione commerciale/produttiva a Cagliari Disponibile per la locazione un ampio fabbricato indipendente di circa 1000 mq, con annessa un'area cortilizia di 700 mq. La struttura, attualmente al grezzo, offre un'opportunità eccezionale: i costi dei lavori di ultimazione saranno interamente scontati dal canone di locazione. Questa formula, oltre a un significativo vantaggio economico, offre anche interessanti benefici fiscali, permettendo di investire direttamente nello sviluppo del tuo business. L'immobile si sviluppa su due piani e un ampio seminterrato con rampa, ed è ideale per diverse destinazioni, tra cui: -Negozi -Laboratori -Magazzini -Uffici direzionali -Call-center -Showroom -Data Center etc. Punti di forza Massima flessibilità: L'immobile può essere rifinito su misura per ogni esigenza specifica, creando ambienti perfettamente funzionali. Posizione strategica: Situato a Cagliari, in un'area ben collegata tra Cagliari, Pirri e Monserrato, con accesso immediato a importanti arterie stradali come la SS 554 e l'Asse Mediano. Logistica e parcheggio: L'ampia area cortilizia privata garantisce un'ottima gestione di parcheggi, carico/scarico merci e manovre. In sintesi, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per le imprese che cercano spazi ampi e personalizzabili, uniti a un notevole vantaggio finanziario e fiscale, in una posizione strategica tra il centro urbano e le principali vie di trasporto del sud Sardegna.

Affittiamo un bellissimo locale di 600 mq plurivetrine e luminoso dotato di una ventina di posti auto all'ingresso di Cagliari sul viale Elmas a pochi metri dalla piazza Sant'Avendrace. L'immobile è ubicato in un complesso con altri locali ed è posto in posizione angolare libero su tre lati con circa 20 metri lineari di vetrine e sono disponibili al momento ulteriori 300 mq di altro locale confinante con altri posti auto. Altezze interne di 4 metri. Attualmente il locale è composto internamente da 3 ambienti di grandi dimensioni e due uffici oltre ai servizi igienici ma può essere reso un open space senza costi rilevanti. L'immobile è ubicato su una via ad alto traffico, a circa 100 mt dalla sede centrale delle Poste Italiane e di fronte è in fase di realizzazione la nuova grande sede dell'Agenzia delle Entrate mentre al piano sovrastante il locale proposto è attiva una grande e frequentata palestra di 1.200 mq. Zona a ridosso del centro abitato servita da mezzi pubblici, bar, supermercati e numerosi servizi. Immobile di proprietà di una società

CAGLIARI: Pirri, nella via Santa Maria Chiara, proponiamo in Affitto Locale Commerciale di 41 mq al piano terra di un fabbricato di nuova costruzione, con cinque ampie vetrate che si affacciano sulla via principale con elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale è composto da un ingresso principale, luminoso openspace, vano posteriore con antibagno e bagno, doppio ingresso pedonale, predisposizione clima, tv/sat, ottime rifiniture. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale con cancello carrabile automatizzato. L'immobile si trova in una posizione eccellente, nella via Santa Maria Chiara, via ad elevata visibilità ben servita e ben collegata al centro città e in prossimità dell'asse mediano. Locazione soggetta ad IVA. Certificato di Agibilità Classe Energetica: A1 Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Affitto a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Nel cuore del Quartiere Marina, in Via Cavour, proponiamo in locazione un ampio e caratteristico locale adibito a trattoria/ristorante tipico, completamente arredato e pronto all'attività. Superficie: 281 mq lordi - circa 201 mq netti Capienza: tavoli e sedie per circa 90 posti Caratteristiche: ambienti suddivisi in diverse zone, travi a vista e atmosfera tipica e ricercata - Possibilità di tavoli esterni - Impianto di climatizzazione - Impianto di aspirazione cucina - Impianti dotati delle relative certificazioni Il locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o proseguire un'attività di ristorazione in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città.

CAGLIARI: nella via dei Pisani ad angolo con viale Regina Margherita, a pochi metri dalla centralissima via Roma e dal porto di Cagliari, proponiamo in locazione locale commerciale di 150 mq. L'immobile è ubicato in un contesto esclusivo, al piano seminterrato di un prestigioso e storico palazzo dei primi del 900, ed è composto da un'importante scala che porta ad un ampio openspace attualmente suddiviso in diversi ambienti da archi, zona archivio e bagno. La location, data la sua ampiezza, é ideale come sede di rappresentanza o ufficio/show-room, ideale per chi cerca un Ufficio, in un contesto scenografico di alto profilo. Il locale dispone inoltre delle seguenti dotazioni: riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente, corpi illuminanti. L'immobile si trova in una posizione eccellente, nel cuore della città, nel viale Regina Margherita, via ben servita e ben collegata con ampio passaggio pedonale e carrabile, che rende questo locale una vetrina in una delle vie tra le più prestigiose della città di Cagliari. Locazione soggetta ad IVA. Classe Energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in affitto a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

LABORATORIO IN LOCAZIONE- VIA VINCENZO MONTI, CAGLIARI In Via Vincenzo Monti proponiamo in locazione un laboratorio di circa 86 mq, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L'immobile è composto da due locali distinti, un pratico sgabuzzino/ripostiglio e un bagno. La disposizione degli spazi lo rende ideale per diverse attività, come laboratorio artigianale, attività di produzione o lavorazione, deposito o spazio operativo per professionisti e aziende. Il locale verrà consegnato libero offrendo così la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio da destinare alla propria attività in una zona comoda di Cagliari. CANONE DI LOCAZIONE: €850/mese

Si propone locale commerciale di circa 70 mq in Via Dante, una delle arterie commerciali più conosciute e trafficate di Cagliari, in posizione centrale e ad alta visibilità, con ottima esposizione su strada e comoda accessibilità sia pedonale che veicolare. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 3 anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato da subito. Attualmente adibito a spazio ufficio/studio professionale, si presta perfettamente ad attività di studio, ufficio, showroom o attività commerciale che necessiti di ambienti curati e ben organizzati. Gli spazi interni sono suddivisi in: sala d'attesa con reception sala riunioni due aree lavoro separate antibagno e bagno Il locale è dotato di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza interna, per un livello di sicurezza ideale per attività professionali. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale, curato e in una delle zone commerciali più rappresentative della città. Per informazioni e sopralluoghi contattare Scotto Immobiliare.

VIA SONNINO- LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE In Via Sonnino, in una delle zone più conosciute e strategiche della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 28 mq, dotato di vetrina fronte strada con affaccio diretto sulla via. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale è presente un ambiente commerciale di 28 mq facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, mentre il piano superiore, utilizzabile come magazzino, permette di disporre di ulteriore spazio per deposito e organizzazione dell'attività. Completa la proprietà un bagno. La posizione, la visibilità garantita dalla vetrina su Via Sonnino e la presenza di uno spazio aggiuntivo ad uso magazzino rendono il locale una soluzione interessante per diverse attività come : Piccolo negozio di abbiglliamento, gioielleria, negozio d telefonia e acessori, punto ritiro e tante altre attività. CANONE DI LOCAZIONE: 700€