Продаж будинків - Nuoro

Villetta indipendente con ampio giardino - libera su quattro lati In contesto tranquillo, centrale e riservato, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, circondata da un lotto di terreno di circa 500 mq, perfetta per chi desidera privacy, spazio e comfort. L'abitazione, di circa 170 mq, accoglie con un ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso salone, cuore della casa. La cucina è separata e funzionale, mentre la sala da pranzo con camino, calda e conviviale, gode di accesso diretto al terrazzino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, oltre a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una zona adibita a locale caldaia e magazzino, utile come spazio di servizio, e un garage di circa 30 mq. La soluzione si distingue per l'indipendenza totale, la generosa metratura interna ed esterna e le ottime potenzialità di personalizzazione, rendendola ideale per famiglie o per chi sogna una casa indipendente con spazi verdi privati.

Villa bifamiliare indipendente di nuova costruzione - personalizzabile e con ampi spazi esterni Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente, attualmente in fase di costruzione e prossima al completamento, pensata per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e realizzata secondo i più elevati standard costruttivi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, per pranzi e cene all'aperto, per i bambini o per chi desidera creare una zona verde personalizzata. Completa gli spazi esterni una comoda veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale tranquillità. L'interno si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio e una zona notte progettata con due camere da letto. Il progetto offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione interna, realizzando, ad esempio, due camere da letto e due bagni, così da adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli, creando una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie necessità. L'abitazione può essere acquistata nello stato attuale di avanzamento dei lavori oppure consegnata chiavi in mano, completamente ultimata e rifinita, offrendo così la massima flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente di nuova costruzione, con spazi esterni vivibili, elevato comfort abitativo e la possibilità di renderla davvero unica.

Un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità nel cuore di Macomer. Proponiamo in vendita un'importante proprietà indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da metrature generose e un bellissimo sfogo esterno privato. La casa si presta perfettamente per una famiglia numerosa o per chi desidera creare due unità abitative distinte. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Piano Terra (da ristrutturare - circa 154 mq): Un intero piano con un enorme potenziale di personalizzazione. Lo spazio è attualmente suddiviso in: Ingresso con ampio androne scale. Zona giorno composta da soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio e locale di sgombero. Zona notte con 3 ampie camere da letto, disimpegno e bagno. Pertinenze: Grande garage di ben 61 mq con sovrastante lastrico solare di 66 mq. Piano Primo (Abitabile subito - circa 126 mq): Il piano superiore si presenta in ottime condizioni e pronto per essere vissuto. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti: Ampio e accogliente salone/sala da pranzo. Cucina abitabile. Tre spaziose camere da letto. Bagno principale e doppio servizio. Outdoor: Una magnifica terrazza abitabile che si affaccia sul giardino interno e si collega direttamente alla terrazza sopra il garage, ideale per momenti di relax all'aperto. Spazi Esterni e Comfort: Giardino privato: Circa 110 mq di giardino già piantumato, un'oasi di pace e privacy nel centro urbano. Riscaldamento: Impianto a gasolio presente. PERCHÉ ACQUISTARLA? Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà. Versatilità: Il piano terra può essere trasformato in una seconda abitazione o in un grande studio professionale. Posizione: Situata in Via Sardegna, una zona centrale e ben servita di Macomer.

Proponiamo in vendita una splendida proprietà situata a Torpè, immersa nella tranquillità e caratterizzata da una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese e con una meravigliosa vista sul mare e sul castello di Posada. - :Giardino:: Ampio giardino di circa 1800 mq, ideale per chi ama la natura o desidera realizzare spazi all'aperto dedicati al relax o alla coltivazione. - Veranda coperta: Una spaziosa veranda panoramica, perfetta per godersi la vista sul mare e sul castello. - Piano terra: Composto da una camera da letto, una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina separata, offre spazi confortevoli e ben distribuiti. - Cantina: Attualmente adibita a appartamento indipendente, può essere utilizzata per ospiti, come studio privato o per generare un reddito locativo. - La proprietà si trova in una zona privilegiata, a breve distanza dal paese, raggiungibile comodamente a piedi. -Vista esclusiva: L'orientamento della casa regala un panorama suggestivo che unisce il fascino del mare e della storia, rappresentato dal castello di Posada. -Servizi nelle vicinanze:: A pochi minuti di distanza si trovano servizi essenziali, negozi e attività locali. Grazie alla sua configurazione e all'ampiezza degli spazi esterni, questa proprietà si presta a diversi utilizzi: - Residenza principale per una famiglia. - Casa vacanze con la possibilità di ospitare amici o parenti in un ambiente separato. - Investimento per affitti turistici, data la posizione strategica e la vicinanza a una delle aree più richieste della Sardegna. Il garage non fa parte della vendita. Ulteriori dettagli disponibili su richiesta. Contattateci per programmare una visita o ricevere maggiori informazioni. Pratica urbanistica in corso di accertamento.

A due km dall'ingresso di La Caletta, immersa nel verde, in posizione tranquilla e riservata, villa singola su un area di un ettaro, in parte piantumata con piante di olive. Gli ambienti sono così suddivisi : ingresso dalla veranda coperta nell'ampio salone, zona cottura decentrata, corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto, una delle quali con porta finestra che da accesso ad una seconda veranda coperta e due bagni. Al piano inferiore, con ingresso indipendente, una grande taverna finestrata con bagno di ampie dimensioni. Completa la proprietà un rustico da ultimare di circa 50 mt oltre alle verande. L'immobile è dotato di un pozzo d'acqua oltre alla riserva idrica. Parzialmente arredata. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com

Ottima opportunità a Siniscola, in località San Narciso. Si tratta di una casa indipendente situata a soli 3,5 km dal mare, su un terreno di 800 mq. La proprietà include una spaziosa veranda su due lati, una cucina, un soggiorno, un andito, due camere da letto e due bagni, oltre a un balcone. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, ci sono una grande cantina, una sala e un altro bagno. La casa ha la predisposizione per l'impianto a riscaldamento a gas con termosifoni e climatizzatore nella sala. Inoltre, c'è un garage con serranda elettrica.

SA PETRA RUIA A Sa Petra Ruja, località turistica nel comune di siniscola, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una confortevole villetta caposchiera con doppio ingresso. Gli spazi esterni offrono un'ampia corte privata e una veranda coperta, l'ambiente ideale per mangiare all'aperto e godersi i momenti di relax. Internamente, l'immobile è composto da una luminosa zona giorno con pranzo-soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. A completare gli spazi della zona notte è presente un'ulteriore veranda retrostante e comunicante, che dona respiro e praticità agli ambienti. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo e zanzariere in tutti gli ambienti, riserva idrica ed vendesi arredata. La posizione rappresenta il principale punto di forza di questa proprietà: trovandosi a pochissimi passi dalla sabbia, permette di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in pochi istanti, offrendo un'esperienza di totale comodità senza la necessità di utilizzare l'automobile. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca l'indipendenza, spazi esterni da vivere e l'estrema facilità di accesso al mare, perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento sicuro.

TORPè A Torpè, in località Bidana, proponiamo in vendita una casa singola immersa nella natura, attualmente strutturata e arredata per attività di B&B, con 12.000 mq di terreno privato e una superficie complessiva di circa 300 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per coniugare comfort abitativo e funzionalità ricettiva. Al piano terra troviamo un appartamento rifinito con ampia zona giorno con cucina, un ampia camera da letto matrimoniale, bagno e locale lavanderia, ideale sia come abitazione privata che come spazio dedicato alla gestione della struttura. Al piano superiore è presente una luminosa sala colazioni con vista e tre camere, tutte con bagno privato, pensate per l'accoglienza degli ospiti. L'immobile è dotato di impianto solare termico, termosifoni, condizionatori e viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. La presenza di pozzo privato e acqua di irrigazione rende la proprietà particolarmente autonoma e adatta anche a chi desidera valorizzare il terreno circostante. All'esterno, la piscina con solarium rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per offrire un'esperienza di soggiorno di qualità in un contesto riservato e rilassante. Una soluzione perfetta per chi cerca una struttura ricettiva già avviabile, un investimento nel settore turistico o una residenza esclusiva immersa nel verde, a pochi minuti dalle principali località della Baronia.

La villa è composta da due corpi indipendenti, collegati tra loro da un suggestivo arco in stile mediterraneo. L'abitazione principale offre due zone pranzo con cucina e camino, affacciate su una splendida veranda panoramica con vista sul mare e sulla vasta piantagione di ulivi della proprietà. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, distribuiti in ambienti luminosi e caratteristici. Vicino all'ingresso, una scala conduce al solarium sul tetto, da cui si può ammirare una vista mare mozzafiato, ideale per creare una zona relax esclusiva. Il piano sottostante, con metrature equivalenti al livello superiore, è un vero valore aggiunto: uno spazio completamente da personalizzare che può ospitare fino a due ulteriori appartamenti indipendenti, perfetti per ospitalità, affitti turistici o ampliamenti familiari. All'esterno troviamo una zona relax, area barbecue e ampi spazi naturali che si prestano a molteplici utilizzi. La proprietà si estende su un terreno di 35.000 mq, adiacente alla strada principale che conduce a La Caletta e a soli 1.500 metri dal mare. Il lotto ospita un meraviglioso oliveto di circa 250 piante, oltre a varie piante da frutto, rendendo la proprietà ideale anche per la creazione di un'azienda agricola o per la produzione di olio di alta qualità. La villa si trova allo stato di rustico avanzato, con: • tetto completato • soglie e lavorazioni in granito • impianto idraulico e fognario ultimato • impianto di condizionamento predisposto • impianto elettrico murato e pronto per essere completato

IRGOLI Nel caratteristico borgo di Irgoli, a breve distanza dalle splendide spiagge del Golfo di Orosei e immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura con terreno privato di circa 1.800 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 240 mq ed è caratterizzata da spazi generosi e luminosi, ideali sia per una famiglia numerosa che per chi desidera una soluzione con potenziale ricettivo come B&B o casa vacanze. Al suo interno la villa offre quattro camere da letto confortevoli, quattro bagni moderni, tre cucine funzionali e un soggiorno ampio con caminetto a legna, che diventano il cuore degli ambienti abitativi. Completano la proprietà tre dependance in legno, utili come spazi aggiuntivi o punti relax, e una dotazione tecnica che include pannelli solari e impianto di irrigazione per il terreno. Il giardino, chiuso e ben piantumato con alberi e frutteto, offre privacy, tranquillità e la possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La posizione, strategica tra mare e montagna, rende questa villa un'opportunità unica per chi desidera vivere in Sardegna con spazi ampi e versatili: dagli itinerari naturalistici e archeologici ai percorsi trekking, fino alle spiagge incontaminate di Orosei e Capo Comino, tutte raggiungibili con brevi spostamenti. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una abitazione di prestigio con spazi esterni generosi, mantenendo vicinanza al mare e ai principali servizi del territorio

SAN GIOVANNI Tra La Caletta e San Giovanni, vendesi villetta bifamiliare, attualmente in costruzione prevista per essere completata nella stagione 2025. Questa proprietà moderna è progettata con un ingresso autonomo e circondata da un giardino su tre lati, dotato di doppio ingresso: uno per l'auto e uno pedonale. Al piano terra veranda coperta che si apre su un luminoso soggiorno-pranzo, dotato di dispensa e spazio per la lavatrice, una stanza adibita a ripostiglio utilizzabile come stanza da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano rialzato dove si trova la camera matrimoniale, completata da una spaziosa veranda coperta che offre una vista incantevole. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo pavimenti e rivestimenti a proprio gusto. Una perfetta combinazione di comfort, design moderno e posizione ideale vicino alle spiagge di San Giovanni e La Caletta ed vicino alla località.

SOS APPENTOS-S'ENA SA CHITTA In località Sos Appentos, a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di S'Ena e Sa Chitta, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, ideale per chi desidera una soluzione indipendente e comoda al mare. La proprietà dispone di spazi esterni privati, perfetti per vivere appieno la bella stagione. La veranda coperta rappresenta un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto godendo della tranquillità del quartiere. Presenti inoltre barbecue e posto auto privato, comodità essenziali per famiglie e per l'utilizzo come casa vacanze. Gli interni, tutti situati al piano terra, sono così distribuiti: • Pranzo-soggiorno luminoso • 2 camere da letto • 1 bagno completo La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente nel mercato turistico locale. La posizione strategica, la totale indipendenza e la vicinanza al mare rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione estiva che come investimento.

Casa caratteristica nel cuore di Posada con terrazza panoramica e vista mare Questa splendida casa dal carattere unico, si trova nel centro storico di Posada, uno dei borghi più autentici e affascinanti della Sardegna. La proprietà è stata completamente rinnovata mantenendo intatto il fascino dello stile rustico sardo, con dettagli caratteristici, ambienti accoglienti e materiali tradizionali che donano calore e personalità a ogni spazio. Gli interni offrono ambienti ampi, sviluppandosi su tre livelli. Comprende: 2 spaziose camere da letto 2 bagni cucina con sala da pranzo salotto separato ripostiglio Il piano superiore, conduce a una meravigliosa terrazza panoramica ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista. Da tutti e tre i livelli della casa si apre una splendida vista fino al mare, creando un'atmosfera unica e luminosa in ogni ambiente. Un altro grande vantaggio della proprietà è la sua posizione davvero priviegiata: da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi sia il centro storico con i suoi ristoranti, bar e locali caratteristici, sia le splendide spiagge con il mare cristallino della zona. Inoltre, Posada si trova in una posizione ideale per esplorare il nord-est della Sardegna: luoghi principali come Budoni, San Teodoro o Olbia (porto e aeroporto), sono raggiungibili a pochi minuti di distanza in macchina. Una casa rara nel suo genere, ricca di charme e perfetta come residenza privata, elegante casa vacanze o investimento nel cuore di uno dei borghi più belli della Sardegna.

Proponiamo nel borgo caratteristico di Lodè tipica casa di paese. La località è interessantissima, a due passi dai siti naturalistici del Montalbo e del Parco di Tepilora e a 20 km dal mare. Si sviluppa in due livelli, dove al piano seminterrato abbiamo lo spazio cantina con un ampio ripostiglio. Una scala esterna ci conduce ad un bellissimo terrazzo panoramicissimo. Lo spazio abitabile al piano superiore consta di soggiorno, cucina servizio due camere da letto. L'esterno è in buono stato, all'interno la metratura consente di rimodernarlo e renderlo davvero interessante. Ottimo per investimento, per i locali del posto o per chi desidera farne una casa vacanza in un posto rilassante e molto caratteristico. Cl. G ipe 173,5.

Aritzo, proponiamo in vendita centralissima casa indipendente distribuita su tre livelli con annesso vano cantina. Internamente la casa si presenta in buone condizioni vivibile da subito, con al piano terra ampia zona comoda composta da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto e un bagno, al primo piano ulteriori due camere da letto e un secondo bagno con balconi e un vano cantina nella parte al piano interrato accessibile dall'esterno.

Immobiliare Nuorese propone in vendita, nella parte bassa del quartiere Nuraghe, in una traversa di Via Benedetto Croce, una villetta a schiera libera su due lati, caratterizzata da ampi spazi interni. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una veranda d'ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, tre vani utilizzabili come camere da letto e un bagno. Il piano superiore è accessibile sia tramite scala interna che tramite ingresso indipendente con scala esterna. Qui si sviluppa una seconda zona giorno composta da salone con angolo cottura separato e caminetto, veranda con affaccio sulla via, due camere da letto, un ulteriore vano ideale come studio o cameretta e due bagni. Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza dei doppi accessi, la proprietà si presta a soddisfare le esigenze di chi necessita di ambienti indipendenti all'interno della stessa abitazione.

Nel suggestivo contesto di Orosei, rinomata località della costa orientale sarda apprezzata per le sue spiagge cristalline, la natura incontaminata e la qualità della vita a misura d'uomo, proponiamo in vendita una luminosa villetta indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova in zona periferica del Paese, un aspetto che rappresenta un vero valore aggiunto: la posizione garantisce infatti maggiore privacy, silenzio, facilità di parcheggio e un contesto più riservato rispetto al centro abitato, pur restando a breve distanza da tutti i principali punti di interesse. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili. Il piano cantina si presta perfettamente come rifugio per gli ospiti in quanto è accessibile, oltre che dall'interno dell'immobile, anche dall'esterno con delle scale ad uso esclusivo, ed è composto da una zona living, una camera da letto e il bagno; il piano terra accoglie la zona giorno con angolo cottura, luminosa e funzionale con un bagno di servizio; mentre il primo piano ospita la zona notte, riservata e confortevole con due camere da letto e bagno. L'ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una corte privata con parcheggio interno, soluzione pratica e sicura che valorizza ulteriormente l'immobile. L'assenza di spese condominiali assicura inoltre una gestione economica e totalmente indipendente. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei centri più apprezzati della Sardegna.

Vendiamo in via Oggiano una casa singola indipendente libera su tre lati. Si tratta di un immobile suddiviso in due grandi unità immobiliari di cui una a piano rialzato con sottostante ampio garage e una al piano primo con una grande soffitta abitabile di pertinenza. Entrambi possono usufruire di ingresso autonomo. Al piano rialzato troviamo dopo pochi gradini un balcone con successivo ingresso, da qusto si accede da un lato ad un ampio soggiorno, sull'altro lato troviamo il bagno di servizio e una cucina abitabile con camino. Proseguendo attraverso il disimpegno si trova il bagno principale e tre camere da letto rispettivamente di 24, 14 e 12 metri quadri tutte rifinite in parquet. Oltre al pianerottolo di ingresso sono presenti altri due generosi balconi. Il piano primo è sostanzialmente uguale al piano rialzato con in più l'accesso a una soffitta di pertinenza attualmente suddivisa in cinque vani. Il piano seminterrato è costituito da un grande locale utilizzabile come posti auto di circa 97 metri quadri, potrebbero starci tre auto, una cantina di 14 metri quadri e locale lavanderia. In questo piano trova spazio anche la centrale termica. Si può accedere sia dall'esterno che direttamente dal piano rialzato. APE in definizione. Per informazioni o altre foto si richiede un appuntamento presso la nostra agenzia. Grazie.

Proponiamo in vendita questa graziosa porzione di villa bifamiliare situata a Capo Comino, una delle località costiere più autentiche e suggestive della Sardegna. L'abitazione ha una superficie di circa 75 mq ed è composta da due camere da letto, un bagno con doccia, una luminosa zona giorno con angolo cottura e una stufa a legna. Completano la proprietà una cantina, una riserva idrica e un giardino privato di circa 500 mq, ideale per realizzare un orto, un'area relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Davanti alla casa si trova un'ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Sul lato della veranda è presente una piacevole zona barbecue, ideale per trascorrere serate in compagnia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un piccolo fabbricato indipendente, nel quale si trovano una doccia, un WC e lo spazio dedicato alla lavatrice, particolarmente pratico durante la stagione estiva. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è il tetto piano praticabile: con la realizzazione di una scala esterna è possibile creare una splendida terrazza panoramica con vista sul mare. L'immobile è dotato di aria condizionata, stufa a legna, cantina, riserva idrica e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Capo Comino è famosa per le sue spiagge di sabbia bianca finissima, le spettacolari dune naturali, tra le più alte della Sardegna, e il mare cristallino dai colori caraibici. Una località ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal turismo di massa. Attualmente l'immobile non dispone del certificato di agibilità ed è pertanto non mutuabile. Si trova tuttavia all'interno della Zona di Risanamento, per la quale è già stato costituito il Consorzio: un importante passo avanti nel percorso di regolarizzazione urbanistica dell'area, che rappresenta un interessante valore aggiunto in prospettiva. Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza o investimento, a pochi minuti da una delle spiagge più belle della Sardegna.

Questa fantastica proprietà con casa è situata su un leggero pendio con vista sulla valle con il corso del fiume dal Lago di Torpè fino al paesaggio montano del Montalbo, Posada e il mare. La casa offre due camere da letto al piano terra, una cabina armadio, un ampio bagno, un interessante soggiorno con cucina a vista e due verande coperte. La veranda esposta a nord si apre sul giardino a livello del terreno. Nella parte bassa della casa si trovano un garage di circa 35 m², locali tecnici e di deposito, una cantina, una camera per gli ospiti ed un bagno Attrezzature: La casa è stata abitata tutto l'anno. Riscaldamento, aria condizionata, pannelli solari, fotovoltaico, pozzo proprio - tutto è disponibile per una vita confortevole. La maggior parte dell'inventario può essere mantenuto. Classe Energetica: A EPI: 45,00 kwh/m2 anno