Vânzare case - Martina Franca

Strada Casina Gemma, a 3 km da Martina, in zona residenziale, gruppo di trulli e lamie suddivisi in due unità immobiliari composte ognuna da salone, cucina, camera da letto e servizio. Inoltre è presente un vano di circa 30 mq. Terreno edificabile di circa 9300 mq Classe Energetica: G

Nel cuore della Valle d'Itria tra Martina Franca e Locorotondo proponiamo in vendita rustico casale con antica neviera. Attualmente l'immobile è adibito a struttura commerciale ma può essere convertito in abitazione, ha una superficie di mq 375 al piano terra e mq 80 al piano interrato costituito da un'antica neviera. La struttura è circondata da un giardino con uliveto. Classe Energetica: G

Ubicazione: Situato in una zona abitata tutto l'anno, lungo la strada provinciale che collega Alberobello a Martina Franca. Posizione strategica, riservata e facilmente raggiungibile tramite un comodo accesso privato. Descrizione: La proprietà unisce l'autenticità delle tipiche costruzioni pugliesi a volumetrie di recente realizzazione. La parte antica, interamente in pietra, è caratterizzata da suggestivi trulli e lamie con volte a botte. Comprende un'ampia zona giorno con cucinino a vista, due ambienti multifunzionali e un bagno in pietra. La parte moderna ospita un'ampia camera da letto padronale, adiacente, ma non comunicante con a un ulteriore vano d'epoca in pietra, storicamente utilizzato per la vinificazione. Condizioni: L'abitazione è attualmente vissuta come residenza estiva, risultando sin da subito abitabile e dotata di utenze attive. Le condizioni strutturali dei trulli e delle lamie sono ottime. La struttura offre un straordinario potenziale di valorizzazione: è possibile riportare a vista la pietra originale rimuovendo l'intonaco esterno e interno, ammodernare le finiture (bagno, cucina, pavimenti e infissi) e implementare l'efficientamento energetico (impianto di riscaldamento e rinnovo dell'impianto elettrico). Utenze: L'immobile è servito da elettricità attiva e allaccio all'acquedotto pubblico, oltre a disporre di due ampie cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. Da realizzare la fossa Imhoff. Terreno: Completa la proprietà un terreno di circa 7.600 mq, parzialmente piantumato con alberi da frutto e accessibile tramite cancello privato. Spazi esterni: All'esterno accoglie un ampio piazzale lastricato sul prospetto principale, ideale come zona relax o solarium.

In Martina Franca, Strada Trazzonara 534, proponiamo in vendita una proprietà unica composta da trulli e casette da ristrutturare, immersa nella natura e circondata da un ampio terreno agricolo con vigneto. La proprietà si estende per 125 mq interni e ben 16.539 mq esterni, offrendo ampi spazi e grandi potenzialità per chi desidera creare una residenza tipica pugliese o una struttura ricettiva di charme. La disposizione attuale comprende: Due trulli abitabili con cucina, sala da pranzo con camino e bagno Tre casette abitabili anch'esse con cucina, sala da pranzo con camino e bagno Il terreno, piantumato e ricco di vegetazione tipica, include un vigneto che impreziosisce ulteriormente la proprietà, rendendola ideale per chi sogna di vivere a contatto con la natura o avviare un'attività turistico-ricettiva in una delle zone più rinomate della Valle d'Itria. Inoltre, su richiesta, possiamo fornire in privato i rendering di un progetto di ristrutturazione già elaborato, per aiutare a visualizzare il potenziale e le possibilità di valorizzazione della proprietà. Un'opportunità unica per trasformare i trulli pugliesi in una dimora esclusiva o in un investimento di pregio.

La magia della Valle d'Itria, i suoi profumi e colori, hanno decretato il successo mondiale di quest'area della Puglia e Masseria della Canonica è l'immobile perfetto per chi volesse coniugare il relax di questi luoghi ameni ed incontaminati con la possibilità di ottenere degli ottimi ritorni economici dagli affitti turistici brevi. La Masseria della canonica è stata finita di restaurare solo 5 anni fa ed include due grandi gruppi di trulli con al centro la grande piscina 14X7 metri al servizio della struttura. La sezione principale della proprietà misura più di 200 mq ed è dotata di 5 camere da letto e 4 bagni, oltre alle cucine ed ai saloni. La seconda struttura, ultimata dal punto di vista edile ma mancante di impianti ed infissi si trova perpendicolarmente alla parte principale e potenzialmente ha altre due camere da letto, due bagni, salone e cucina. Il terreno che circonda la struttura misura circa 2 ettari ed è stato attrezzato, enlla parte più prossima alle abitazioni, con bellissime essenze mediterranee, cucina all'aperto, barbecue, forno ed aree relax. Wi-fi già collegata e disponibile. Bellissimo immobile per chi cerca un investimento in grado di garantire ottimi ritorni finanziari annuali. www.pugliarealestate.com

Rif. D42 #myprojectcasa propone trulli in vendita a 2,5 km da Martina Franca, direzione Ceglie Messapica. Il Trullo, che necessita una totale ristrutturazione si presenta in un unico blocco di 45 mq. Il terreno di pertinenza di 10.000 mq offre una splendida vista panoramica sulla nostra Valle d' Itria, arricchito da alberi di ulivo secolari. Acquedotto e gas metano nelle immediate vicinanze. Possibilità di ampliamento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887, al +39 3516751105 o visita il nostro sito internet myprojectcasa.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. B168 #myprojectcasa propone in vendita complesso immobiliare composto da fondi rustici con sovrastanti fabbricati rurali, sito in agro di Martina Franca estesi per una superfice complessiva di mq 47568. Sul fondo oltre a due unità collabenti di circa 50 mq l'una e un'altro piccolo rudere, troviamo circa 350 alberi di ulivo da rimettere in produzione, il fondo non è sottoposto a vincoli e c'è la reale possibilità di ampliare i ruderi esistenti (nelle foto ipotesi di progetto). Le caratteristiche del fondo danno la possibilità di creare un'azienda agricola o attività ricettiva in una zona ancora incontaminata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0804859887 o al 3934304931 o via mail a [email protected]. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita trullo e lamia a pochi minuti da Martina Franca composto da disimpegno, bagno e due camere da letto, cucinino esterno e dependance con un'altra camera da letto, soggiorno e bagno. Terreno circostante. Acquedotto Classe Energetica: G

Hai sempre sognato di possedere un pezzo di paradiso immerso nella magica Valle d'Itria? Ecco l'opportunita che stavi aspettando! Disponibile alla vendita un terreno di 12.287 mq, incastonato tra la bellezza della campagna pugliese, con una spettacolare vista panoramica sulla Valle d'Itria e il pittoresco borgo di Cisternino.Questo terreno, parte seminativo e parte piantumato ad alberi di ulivo, e una vera e propria gemma nascosta, perfetta per realizzare i tuoi sogni di privacy e tranquillita. Potrai goderti il fascino della natura circostante, immerso tra paesaggi collinari e dolci pendii, mentre rimani comodamente collegato alle principali vie di comunicazione. Ma c'e di piu! La proprieta vanta una pittoresca lamia di 21 mq, che offre un'atmosfera autentica e suggestiva. Con due cisterne interne ed una esterna e un allaccio alla rete elettrica nelle immediate vicinanze, la lamia si presenta in ottime condizioni strutturali e rappresenta la base perfetta per realizzare un nuovo fabbricato su misura. Rispettando i vincoli idrogeologici e paesaggistici dell'area SIC, avrai l'opportunita di sfruttare appieno l'ampia estensione di terreno, oltre un ettaro, per creare una residenza di ampie metrature e spazi personalizzati, oppure per avviare una prospera attivita agricola con generose concessioni.Vieni a scoprire questo paradiso terrestre, dove la privacy si fonde con la natura, e l'opportunita di una vita ti aspetta. Non perdere l'occasione di realizzare il progetto dei tuoi sogni!Contattaci subito per prenotare una visita e immergerti nell'essenza di questa meraviglia paesaggistica.

TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA POZZO SALERNO N. 16 PRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore della Valle d'Itria proponiamo in vendita un affascinante trullo autentico, con un terreno seminativo di circa 5.000 mq. Il trullo è composto da 3 coni in buono stato per una superficie complessiva di circa 55 mq, la zona interna richiede una personalizzazione ma non presenta danni strutturali, pertanto conserva il fascino della tradizione locale. Uno spazio esterno, intimo e accogliente, presenta un panorama mozzafiato e rilassante. La presenza di altri trulli attigui, qualora si volesse acquisirli, si presta alla realizzazione di una ampia struttura ricettiva. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TRULLO 1.Posizione panoramica 2.Possibilità di personalizzazione 3.Grande potenziale turistico e ricettivo MISURE IN METRI QUADRI: 55 mq STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Via Massafra a 9 km da Martina, antica masseria composta da una struttura in pietra ristrutturata di mq 300 divisa in due appartamenti oltre a chiesa consacrata, un gruppo di 15 trulli, una seconda struttura in pietra e locali uso deposito. Il primo appartamento si compone di salone, ampia cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il secondo appartamento si compone di salone, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. I 32 ettari di terreno sono divisi in pascolo, seminativo e frutteto. Classe energetica A4 Classe Energetica: G

Ubicazione: antica masseria ubicata nelle campagne di Martina Franca raggiungibile con strada da realizzare. Descrizione: la proprietà comprende un complesso di trulli, un'antica torre di avvistamento in pietra oltre ad una piccola chiesa sconsacrata situata non molto distante dall'abitazione, il tutto situato davanti ad uno splendido bosco. Nel dettaglio ci sono 7 grandi trulli, di cui alcuni disposti in linea, un piccolo trullo in origine utilizzato come pollaio e la torre in pietra che si sviluppa su tre livelli. Condizioni: la struttura è interamente in pietra ed è rimasta come era in origine, occorre effettuare una completa ristrutturazione sia dei trulli che della torre, in buone condizioni invece è la struttura della chiesa. Utenze: attualmente sono presenti alcune antiche cisterne per l'acqua, occorre realizzare tutti gli impianti. Terreno: una distesa di terreno circonda tutta la proprietà su quattro lati, l'estensione di terra pari a 12 ettari si divide in parte seminativa e parte boschiva. Spazi esterni: i trulli hanno il bosco alle spalle ed una corte sul fronte delimitata da imponenti muretti a secco alti circa 3 metri che creare un bellissimo spiazzo interno privato.

Antico fabbricato in pietra con tre trulli così composto: ampia zona pranzo con camino chiusa con veranda, cucina, camera studio, due camere da letto, due bagni, due ripostigli, ampio salone con camino con predisposizione per angolo cottura, predisposizione per impianto di riscaldamento ad aria. Terreno di mq 1000 circa. Terreno di 1000 mq circa, termoautonomo, riserva d'acqua con cisterna da 800 quintali, infissi in legno sia interni che esterni, pavimenti in ceramica. Classe Energetica: G

**Trullo in Vendita a Martina Franca - Unico nel Suo Genere! ** Scopri questa bellissima proprietà, un vero gioiello immerso nella natura, a soli 6 chilometri da Martina Franca. Questo affascinante gruppo di trulli e lamie, preservato in maniera ottimale nel corso degli anni, offre un'atmosfera incantevole e autentica. Con un lotto complessivo di circa 40.000 mq, il terreno è piantumato ad uliveto, alberi da frutto e un suggestivo boschetto, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La struttura principale è composta da 8 coni e due lamie in pietra, con due ingressi autonomi che garantiscono privacy e comodità. È possibile aumentare la cubatura e realizzare una piscina, rendendo questa proprietà perfetta sia per uso privato che come investimento. La lamia distaccata, precedentemente utilizzata come stalla, offre ulteriori possibilità di trasformazione. Con 200 m² commerciali e 180 m² calpestabili, la proprietà dispone di 7 locali, un bagno, una terrazza e un balcone che si affacciano sul giardino privato. Non perdere l'occasione di possedere un luogo di charme, dove la tradizione si fonde con le opportunità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

UBICAZIONE: a soli 2 km da Martina Franca in direzione Ostuni in Valle d'Itria. DESCRIZIONE: questo piccolo trullo comprende un unico ambiente con due trulli principali e due alcove di cui una con antico forno. CONDIZIONI: in discrete condizioni la struttura portante, occorrerà ristrutturare l'esterno, l'interno e richiedere un ampliamento per realizzare una abitazione con zona giorno, cucina, camera e bagno. UTENZE: tutti gli impianti sono da realizzare e gli allacci da richiedere. TERRENO: terreno di pertinenza di circa 8.000 mq in parte alberato con ulivi.

D41 #myprojectcasa propone in vendita trulli da ristrutturare a 2 km dal centro abitato. L'immobile, sito a 2 km da Martina Franca in direzione Ceglie Messapica, è composto da due coni principali con una superficie di 40 mq e terreno pertinenziale di 7.500 mq. Possibilità di allaccio all'acquedotto e gas metano nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887, al +39 3516751105 o visita il nostro sito internet myprojectcasa.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

**Trullo in Vendita tra Ceglie e Villa Castelli - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo affascinante complesso di Trullo e Lamia, situato in una posizione privilegiata tra Ceglie Messapica e Villa Castelli. Immerso in un terreno agricolo di 2 ettari, questo immobile offre un ambiente tranquillo e rilassante, perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. La lamia, con una superficie di 70 mq, ospita due camere da letto, un salone accogliente, una cucina funzionale e un bagno, rendendola ideale per una famiglia o come struttura ricettiva. Il trullo, distaccato dalla lamia, può essere utilizzato come dependance o come spazio creativo. Gli ulivi secolari e gli alberi da frutto nel terreno aggiungono un tocco di autenticità e bellezza naturale a questo angolo di paradiso. Con un giardino privato e un camino che invita a serate conviviali, questo immobile è una vera opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura. Non perdere l'occasione di trasformare questo trullo in un rifugio da sogno o in una struttura ricettiva di successo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Interessante trullo in vendita in "Valle D'Itria" con uliveto secolare e possibilità di nuova costruzione. Il trullo è circondato da un terreno di Ha 1.27. 09 (più di 1 ettaro) con piante di ulivo secolari. E' possibile realizzare una nuova costruzione nel terreno di mq110 con garage di mq18 e locale tecnico di mq6. Inoltre, vi è possibilità di ottenere un permesso per una piscina di mq40. Costruito nel 1800, il trullo è orientato a sud e ovest con un giardino privato è ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria casa. Situato in una zona vista panoramica, a soli 7 km da Ceglie Messapica e a 8 km da Martina Franca, questo trullo dista solo 30 minuti dalle spiagge dell'Adriatico e 45 minuti dalle coste dello Ionio. Inoltre, l'aeroporto del Salento di Brindisi è raggiungibile in meno di un'ora di auto. Questo trullo offre l'autenticità della Valle d'Itria, un patrimonio storico e paesaggistico unico, oltre a tranquillità e bellezza. Non perdere l'opportunità di vivere il fascino della Puglia in questo trullo unico nel suo genere.

Ubicazione: questa proprietà è situata nelle campagne di Martina Franca ed è facilmente raggiungibile con strada asfaltata su strada senza uscita Descrizione: l'immobile comprende una parte in pietra e una parte di recente costruzione. Nella parte in pietra vi sono tre ambienti di cui uno con volte a botte e due con volte a cielo di carrozza che si collegano alle altre stanze con solaio piano. Inoltre, non comunicanti con l'abitazione principale, ci sono altri fabbricati in origine adibiti a stalle e depositi agricoli. Condizioni: la parte in pietra è in ottime condizioni statiche e strutturali, mentre i locali di recente costruzione necessitano di interventi, in alcuni casi di demolizione e ricostruzione. Al termine della ristrutturazione, nel caso si fosse possibile il cambio d'uso dei vani ad uso agricolo, si potrebbero realizzare due abitazioni. Utenze: nella proprietà ci sono due grandi cisterne per l'acqua, tutti gli impianti sono da realizzare. Terreno: terreno pertinenziale di circa 2.500 mq con uliveto. E' possibile acquistare un ulteriore uliveto adiacente di circa 7.500 mq. Spazi esterni: piazzale sul lato sud dell'immobile da lastricare.

In vendita - Splendida proprietà rustica con trulli e ampio terreno a Ceglie Messapica Proponiamo in vendita, nelle campagne di Ceglie Messapica, una meravigliosa proprietà rustica immersa nella natura, caratterizzata da un ampio terreno di circa 37.500 mq e un suggestivo complesso di trulli e lamie da ristrutturare. All'interno della proprietà è presente anche una seconda, più piccola, lamia indipendente. La proprietà offre un grande potenziale di sviluppo: Possibilità di ristrutturare i fabbricati esistenti, ottenendo un'abitazione di circa 200 mq e una dependance per gli ospiti. Possibilità di realizzare una nuova costruzione di circa 100 mq. Possibilità di costruire una piscina privata. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento: è perfetta per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva di charme o persino un resort con più abitazioni, sfruttando l'autenticità e il fascino del territorio pugliese. Distanze principali: Ceglie Messapica - 7 km Ostuni (La Città Bianca) - 15 km Cisternino - 18 km Martina Franca - 22 km Spiagge del Mar Adriatico - 30 km Riserva Naturale di Torre Guaceto (Bandiera Blu) - 35 km Aeroporto di Brindisi - 50 km Aeroporto di Bari - 105 km Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!