Prodej bytů - Lazio

In zona tranquilla e panoramica, appartamento di mq 78 al piano primo situato in palazzina di recente costruzione ( anno 2007) composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico, disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone e bagno con vasca. L'appartamento situato a pochi mt dal centro abitato di Montopli di Sabina a pochissimi passi da tutti i servizi (scuole, parchi, farmacia, negozi) è attualmente locato ad € 450,00 mensili con scadenza contratto 31/07/2027 ed è in buone condizioni. Altre caratteristiche: Esposizione a sud; Classe energetica D; Infissi in legno con doppio vetro; Riscaldamento autonomo con gas metano; Radiatori in alluminio; Distanze: Montopoli di Sabina 800mt Poggio Mirteto 2 km; Stazione ferroviaria di Poggio Mirteto 4km; È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP.

Nel borgo di Tarano, all'interno del centro storico ma con la comodità e il valore aggiunto dei parcheggi situati proprio davanti l'ingresso, proponiamo in vendita un appartamento completamente indipendente di circa 100 mq, distribuito su due livelli collegati da una scala interna. L'immobile vanta un accesso indipendente al piano terra e non ha alcuna spesa condominiale. La zona giorno accoglie con una cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, un soggiorno con accesso diretto a una comoda cantina e un primo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali servita da un riservato bagno interno. Una soluzione abitativa ideale sia come prima casa che come rifugio per il weekend nel cuore della Sabina, capace di unire il fascino del centro storico alla massima praticità di accesso e parcheggio. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in alluminio, acqua diretta, fognatura comunale. Il borgo di Tarano, che sorge a 234 metri di altezza sul livello del mare, tra Lazio ed Umbria, su un terrazzo fluviale, dista circa 40 minuti da Roma Nord. Il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Appartamento posto al piano terra, facente parte di un villino plurifamiliare ubicato in via farense a 700 metri dal centro di Passo Corese. Dall'ingresso indipendente si accede a un luminoso salone con angolo cottura. La zona notte e i servizi comprendono un bagno dotato di porta finestra con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e una cameretta. Il corridoio termina con un'ulteriore porta finestra, garantendo grande luminosità a tutti gli ambienti. Nel complesso, la casa si presenta in buono stato di manutenzione, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben curata.

Nel caratteristico borgo di Lugnano, nel Comune di Rieti, a soli 15 km dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano. L'immobile, di ampia metratura, è composto da una cucina abitabile, un luminoso salone, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra completano la proprietà un garage e una cantina di generose dimensioni, offrendo ampi spazi accessori e di deposito. La proprietà si sviluppa complessivamente su circa 160 mq, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del centro di Rieti.

All'interno del centro storico di Poggio Moiano, comodamente raggiungibile con la macchina per carico/scarico e con possibilità di parcheggio a poche decine di metri, appartamento indipendente con travi in legno e pietra a vista. In buono stato e quindi perfettamente abitabile da subito, l'appartamento è composto da: salone con camino ed angolo cottura e camera da letto matrimoniale al piano terra; antibagno, bagno con doccia e ripostiglio al piano rialzato; camera da letto con balcone al piano seminterrato. La proprietà è completata da 2 cantine private di 13 e 19 mq ubicate vicino all'immobile. Completamente ristrutturato, presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti, ma da riattivare. La casa, che gode di un bell'affaccio panoramico, dista pochi metri dal cento del paese, raggiungibile anche a piedi, e circa 6 km dalla via Salaria che lo collega con Roma in meno di un'ora.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE piena proprietà su abitazione di vani 4,5, sup. 138 mq, al piano terzo sottotetto in parte soppalcata ed accessibile da scala comune ad altre unità immobiliari, inadatta per persone con problemi di deambulazione. Stabile non dotato di ascensore. Si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno cieco, ripostigli, stanza, balcone, zona soppalcata. Impianto autonomo di riscaldamento a gas metano, con caldaia e elementi radianti in ghisa, impianto elettrico, e idro termico sanitario. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione

A pochi minuti dal centro di Rieti, proponiamo in vendita appartamento sito al 1° piano di un palazzetto storico in stile Liberty. L'ascensore al momento non è presente ma è stato realizzato il vano dove è possibile installarlo. L'appartamento misura 137 mq su un unico livello e si compone di : Ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere da letto, di cui una con bagno interno con doccia, 1 bagno cieco con vasca e 1 balcone. A completare la proprietà 2 posti auto all'interno del cortile condominiale e metà del giardino. L'appartamento è in ottimo stato interno, è stato ristrutturato nei primi anni 2000, con pavimenti in grès nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno doppio vetro, porte in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni. Le spese condominiali sono di € 500,00 annui circa. Una soluzione pronta da abitare, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Class: G IPE: 352,44 kwh/mq anno.

Appartamento di pregio all'ultimo piano con superbonus 110% completato - Via Einaudi 59 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile beneficia di un notevole efficientamento energetico grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici, cappotto termico e infissi di nuova generazione. L'abitazione si distingue per le sue finiture di pregio, con eleganti elementi in legno e pavimentazione in parquet che avvolge tutti gli ambienti. Disposizione interna: Zona giorno: Ampio soggiorno all'ingresso impreziosito da una moderna stufa a vista e accesso al balcone; cucina abitabile, anch'essa servita da balcone. Zona notte: Due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza ideale da adibire a studio o cameretta. Bagni: Due comodi bagni, uno dotato di vasca e l'altro di box doccia. Accessori e pertinenze: Completano la proprietà un garage privato, una cantina e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Per informazioni Gabetti Rieti

RIETI - ZONA RESIDENZIALE - In contesto residenziale verde e tranquillo, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano, di circa 130 mq distribuiti su due livelli. L'unità immobiliare al suo interno è così composta: Piano secondo (inferiore): ampio soggiorno con camino; Piano terzo (superiore): collegato da una scala interna, troviamo una seconda ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un'ampia cabina armadio, una seconda camera da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà 4 ampi ripostigli nel sottotetto un giardino condominiale ad uso comune, in parte adibito a verde e in parte a zona pavimentata dove è possibile parcheggiare le autovetture. Termoautonomo. Libero al rogito. Ottimo come uso investimento. La richiesta della proprietà è di 130.000 €. Per info e visite: Si prega di contattare il seguente numero: 339.64.32.890. - NB: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. -

Appartamento con ottima efficienza energetica in classe A1 ed antisismico. L'immobile di recente costruzione, al 2° ed ultimo piano, ha ingresso indipendente. Si compone di un unico ambiente con angolo cottura e bagno al primo livello, facilmente realizzabile camera separata (semplicemente a scopo illustrativo sono state inserite due immagini modificate con AI). Una comoda scala porta al secondo livello, diviso in due ambienti con bagno. adibiti a studio e locale tecnico. Tetto in legno a vista e riscaldamento a pavimento, balcone. Istallato un impianto fotovoltaico privato di 1,6 kw, mentre il riscaldamento è centralizzato Completa la proprietà un garage di 16 mq

Nel suggestivo scenario del Monte Terminillo, all'interno del rinomato Residence La Cosa Nobile, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di 30 mq ristrutturato, sito al 3° piano con ascensore, ideale per chi desidera una casa in montagna pronta da vivere o un interessante investimento. La presenza del soppalco permette di sfruttare al meglio gli spazi e di creare una confortevole zona notte separata dalla zona giorno, rendendo l'appartamento particolarmente pratico e piacevole da vivere. La proprietà è completata da un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi e soprattutto per riporre attrezzatura da sci, scarponi, valigie e tutto ciò che serve per la vita in montagna. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto coperto di proprietà, una comodità particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali e nelle giornate di neve. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma tramite termovalvole. Il Residence La Cosa Nobile offre inoltre ai suoi proprietari l'utilizzo di una ampia sala comune con camino, ambiente ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o godersi l'atmosfera calda e caratteristica della montagna. La sala è impreziosita da una splendida vista panoramica, che permette di apprezzare il suggestivo paesaggio del Terminillo e rende gli spazi comuni particolarmente piacevoli in ogni stagione. La posizione e le caratteristiche della struttura rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un rifugio sulla montagna, dove trascorrere weekend, vacanze invernali ed estive, senza rinunciare alle comodità. Il Terminillo offre infatti numerose opportunità per gli amanti della neve, dello sci e degli sport invernali, ma anche per chi desidera vivere la montagna durante la bella stagione, tra passeggiate, escursioni, natura e panorami.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento e cantina siti nel centro storico del Comune di Magliano Sabina (RI), vicolo delle Fanciulle n. 29. L'appartamento si trova al secondo piano (su tre) del fabbricato; l'immobile non è locato e si compone della zona cucina, zona pranzo, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina (unico ambiente, senza finestre, con sola porta d'accesso) situato al piano terra dello stesso edificio, a ridosso dell'ingresso principale. - Vicolo delle Fanciulle Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Tribunale: Rieti RGE: 63/2024 PVP: 4637366 Bene 1 POSTO AUTO scoperto, inserito all'interno del complesso immobiliare, costituito da uno spazio aperto della superficie di mq. 29.00 ca., sufficiente per lo stallo di n. 2 vetture, accessibile per il tramite della corte comune condominiale (sub. 30). Bene 2 Piena proprietà per la quota di 1/1 di: APPARTAMENTO al P. 1°, con piccola corte esclusiva al P.T. composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, n. 2 bagni, n. 2 camere da letto, n. 1 ripostiglio e n. 1 terrazzo di ingresso, per una superficie netta calpestabile di mq. 87.00 ca., corrispondente ad una superficie equivalente "ragguagliata" (omogeneizzata) di mq. 74.77 ca. Confini (Fg. 14 P.lla 250) : Nord, Sud ed Ovest : sub. 11; Est: sub. 12 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

fabbricato indipendente, ubicato in un contesto prettamente residenziale nel Comune di Magliano Sabina (RI), in Via Santa Maria n.22, confinante con corte esclusiva di proprietà su tutti i lati, a sua volta confinante con altri immobili di altra proprietà costituiti prevalentemente da fabbricati di tipo monofamiliare oppure plurifamiliare. È collocato non lontano dal centro storico del suddetto comune e risulta edificato su terreno acclive, accessibile direttamente dal Piano Strada posta a monte, tramite cancelletto pedonale che dà accesso al piano terra. Altresì, attraverso un cancello carrabile, è possibile accedere anche al Piano Seminterrato con automezzi leggeri, percorrendo una rampa facente parte della corte privata esclusiva. DATA ASTA 14/12/2026 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUN PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Tribunale: Rieti RGE: 59/2023 PVP: 4641087 appartamento di civile abitazione in corso di costruzione sito in Vocabolo Madonna Grande nella periferia di Magliano Sabina (RI). Il bene allo stato grezzo sviluppa una superficie netta complessiva è pari a circa 98 mq. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione civile distribuita su più livelli in aggregato edilizio in Centro Storico del capoluogo Leonessa, di cinque piani totali, di cui uno seminterrato ed uno di sottotetto. L'ingresso principale all'appartamento avviene da portone posto sulla centrale Corso San Giuseppe, mentre al piano semiterrato vi è un secondo ingresso tramite portone posto su Via Durante Dorio, quindi entrami gli accessi sono raggiungibili direttamente dalla via pubblica. - CORSO SAN GIUSEPPE. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L'appartamento, un monolocale posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è composto da un unico ambiente ben organizzato, dove la zona giorno con angolo cottura e la zona notte convivono in modo armonioso, creando uno spazio versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. A completare la soluzione troviamo un bagno finestrato con doccia, comodo e ben distribuito progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L'immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. La presenza del balcone privato rappresenta un importante valore aggiunto per l'immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta e per rendere gli ambienti interni ancora più luminosi e ariosi. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

MLS Prime ID: 2602676 - Nel borgo di Bocchignano, frazione di Montopoli di Sabina, in Piazza Piazzetta, proponiamo un immobile dal carattere autentico, con facciate in pietra, dettagli in mattoni e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà è composta da due appartamenti contigui, entrambi sviluppati su un unico livello, al piano terra rispetto a Piazza Piazzetta. La possibilità di unirli permette di progettare un'abitazione di circa 98 mq, oppure di mantenere due unità distinte, anche per le esigenze di due nuclei familiari. La ristrutturazione è stata avviata e il tetto è stato completamente rifatto. Gli interni sono da ristrutturare: una possibilità per ripensare la distribuzione degli ambienti e scegliere impianti e finiture secondo le proprie esigenze, valorizzando elementi esistenti come il camino e le travi a vista. Completa la proprietà una cantina al piano terra rispetto a Piazza Garibaldi, sul lato opposto del fabbricato. Una soluzione per chi desidera recuperare una casa nel borgo, con spazi ampi e la libertà di sviluppare un progetto abitativo personale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Poggio Sommavilla, frazione del comune di Collevecchio, nel cuore della Sabina, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. Situata nel centro del paese, la proprietà offre la massima comodità grazie al suo accesso diretto al piano terra. L'immobile accoglie con un grande soggiorno con cucina a vista, uno spazio confortevole valorizzato da un caratteristico soppalco che ospita una delle due camere da letto con cabina armadio. La zona notte si completa con un'ulteriore camera da letto indipendente ed un bagno. A valorizzare la proprietà vi è inoltre una piccolissima corte esterna pavimentata di pertinenza, ideale per ritagliarsi un angolo all'aperto riservato e di facile gestione. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, funzionale e dall'atmosfera accogliente, ottima sia come residenza principale sia come punto d'appoggio o investimento in Sabina. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con zanzariere, riscaldamento autonomo con stufa a legna, acqua diretta, fognatura comunale. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo cosi la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Nel cuore di Poggio Mirteto, in una posizione centrale, alta e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Entrando in casa si viene accolti da un ampio soggiorno, un ambiente piacevole e ben illuminato, collegato alla cucina a vista con penisola e al balcone. Gli spazi sono ben organizzati e facilmente vivibili, ideali sia per la vita quotidiana che per ricevere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. La camera matrimoniale ha accesso diretto a un terrazzo coperto, uno degli aspetti più piacevoli dell'abitazione: uno spazio dove poter leggere, rilassarsi o semplicemente godere della vista sul paese. Di fronte, tra i tetti di Poggio Mirteto, si distingue la Cattedrale, che rende il panorama ancora più caratteristico. La casa gode di buona luminosità e si presenta in buono stato manutentivo. I pavimenti in parquet, presenti in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, contribuiscono a creare un'atmosfera calda e confortevole. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è inoltre presente una stufa a pellet, utile per rendere ancora più piacevoli le giornate più fredde. Per chi ha necessità di uno spazio per l'auto o di un ambiente aggiuntivo, è disponibile anche un garage di circa 25 mq, acquistabile separatamente e non compreso nel prezzo dell'appartamento. Una casa piacevole, luminosa e panoramica, nel centro di Poggio Mirteto, pensata per chi cerca comodità, tranquillità e uno spazio esterno da vivere.