Venta de apartamentos - Lazio

BILOCALE INT. A - IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, CHIAVI IN MANO PRONTO DA ABITARE In Via Giovanni Filippo Ingrassia, arteria centrale e ben servita del quartiere Monteverde, adiacente Via di Donna Olimpia, nota per la presenza di un'eccellente rete di servizi di quartiere che coniuga praticità e qualità della vita, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare posto al 5°piano. L'immobile viene venduto chiavi in mano, con finiture moderne, progettati per garantire comfort, efficienza e funzionalità. La distribuzione interna è così composta: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale con cabina armadio Bagno Balcone Finiture: l'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, infissi doppio vetro pvc, porta blindata e impianti completamente nuovi e certificati. Informazioni sulla zona: ottimamente collegata con il centro storico e con i principali snodi della città, gode di una rete efficiente di trasporti pubblici, con diverse linee di autobus e il tram n. 8, che consente rapidi collegamenti verso le principali zone centrali di Rome. L'immobile si trova a breve distanza dall' Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini, uno dei principali presidi ospedalieri della città, che rappresenta un importante punto di riferimento sanitario per il quartiere. Classe energetica: in corso di definizione. L'attestato di prestazione energetica sarà disponibile al termine dei lavori di ristrutturazione. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni, per visionare il capitolato delle finiture, le planimetrie e ricevere tutti i dettagli relativi all'intervento di ristrutturazione, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici con un addetto alle vendite, che sarà a disposizione per fornire ogni chiarimento e approfondimento. "Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo e hanno il solo fine di rappresentare un'ipotesi del risultato finale della ristrutturazione. Gli ambienti, le finiture e gli arredi raffigurati potrebbero differire dall'immobile una volta ultimati i lavori"

La Life Immobiliare propone in vendita a Nettuno, nella residenziale e servitissima zona di Santa Barbara, un esclusivo appartamento bilocale di 88 mq commerciali. Situato in una posizione altamente commerciale e a brevissima distanza dal centro cittadino e da tutti i servizi di prima necessità, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e massima comodità. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione di soli tre piani, dotata di ascensore. ???? Disposizione degli Interni • Zona Giorno: Ampio ingresso d'accoglienza e luminoso salone con angolo cottura già arredato. • Zona Notte: Camera da letto padronale completata da una spaziosa cabina armadio, interamente ammobiliata e pronta all'uso. • Comfort & Servizi: Grande bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo; pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia. ☀️ Il Punto di Forza: Spazi Esterni e Luminosità L'immobile vanta un'eccellente esposizione a Sud-Est che garantisce una straordinaria illuminazione naturale per tutta la giornata. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo perimetrale di 70 mq, a cui si accede direttamente sia dal salone che dalla camera da letto, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Disponibile anche con formula RENT TO BUY (Affitto con Riscatto). ???? Contatti e Appuntamenti Sei interessato a visionare l'immobile o desideri ricevere maggiori dettagli sulla flessibile formula dell'affitto con riscatto? Contattaci subito al numero 380 6985446 Roberta.

ADIACENTE EUROPEAN HOSPITAL AMPIO BICAMERE CON BALCONI E PARCHEGGIO Portuense, nelle immediate vicinanze dell'European Hospital e più precisamente in Via Affogalasino, in una zona ricca di servizi e infrastrutture, collegatissima con il Gran Raccordo Anulare, con le zone dell'Eur, del Casaletto, di Monteverde, ecc. ecc. proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato, sito al piano primo di una palazzina in cortina, recentemente ristrutturata. L'immobile è composto da un ampio saloncino all'americana, una grande camera da letto, una cucina abitabile, un bagno, una balconata, un secondo balcone e un posto auto scoperto condominiale assegnato. Cl en “G” €. 259.000,00 ampie dilazioni, possibilità permute Tel. 06/39379112

In uno dei palazzi più richiesti della zona, vicino a tutti i servizi, aeroporto, supermercati, mercato rionale, spiaggia; proponiamo la vendita di un bilocale con ampio spazio esterno, entrando troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, grande vetrata che da sul portico e il giardino, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato dotato di grande piatto doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice, camera matrimoniale dove è possibile inserire comodamente armadio, due como' e comodini, anche qui c'è una grande portafinestra sull'esterno. Completano la proprietà il posto auto in garage e la cantina. Nel palazzo è presente il servizio di portineria tutto il giorno. Per informazioni chiamare la sede di Fiumicino al n. 06/83928299

In Largo Somalia, proponiamo in vendita un interessante bilocale di 68 mq, situato a un piano alto, ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento immobiliare. L'appartamento si distingue per la sua particolare tranquillità e per la doppia esposizione, esterna e interna, che garantisce una piacevole luminosità e una buona aerazione naturale degli ambienti. La distribuzione degli spazi e la metratura rendono l'immobile particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà da mettere a reddito, soprattutto attraverso la locazione a studenti e giovani lavoratori. La zona di Viale Somalia, grazie alla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti, rappresenta infatti un contesto da valutare attentamente per un investimento destinato alla locazione residenziale. Un aspetto pratico da non sottovalutare è inoltre la possibilità di effettuare operazioni di carico e scarico direttamente davanti all'ingresso del palazzo, una comodità particolarmente utile in occasione di traslochi o per la movimentazione di arredi. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità, in una zona consolidata di Roma, con caratteristiche che lo rendono adatto sia a un utilizzo personale sia a una strategia di investimento orientata alla rendita nel tempo.

Largo Luigi Antonelli, 9, quadrilocale panoramicissimo cosi composto: ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio con terrazzo panoramico, punto forte della' immobile è la vista panoramica anche dalle altre camere), cucina ampia e abitabile con soppalco, 3 camere d letto e tre bagni, corridoio, ulteriore soppalco comodo. Ottima occasione per chi cerca un grande appartamento in discreto stato con la comodità degli spazi. Doppio ascensore nel palazzo. No portiere. Spese condominiali contenute vista la metratura dell' immobile. Affacci molto belli e panoramici. • Piano alto e panoramicità garantendo una vista aperta e molta luminosità. • Doppio ascensore: Il palazzo è dotato di due ascensori, un elemento comodo soprattutto per i piani alti. • Ampia metratura e distribuzione. • Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori: Permette una gestione più flessibile dei consumi rispetto ai vecchi impianti centralizzati. • Posizione strategica a San Paolo: Il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici (metropolitana linea B, diverse linee bus) e ricco di servizi, negozi, supermercati e vicinanza all'Università Roma Tre. Per richiedere di visitare l' immobile, inviare una mail a: [email protected]

AMPIA METRATURA IN CENTRO: TRE CAMERE MATRIMONIALI E DOPPIA ESPOSIZIONE! Via Alcide De Gasperi - Ciampino In una delle zone più centrali e richieste di Ciampino, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile è situato al piano di una palazzina in cortina degli anni '60, ristrutturata esternamente nel 2016, servita da ascensore, e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e per le interessanti potenzialità di valorizzazione. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e comodo disimpegno. Completano la proprietà due balconi con doppia esposizione, che garantiscono una piacevole luminosità e una buona aerazione degli ambienti. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, grate di sicurezza di recente installazione e riscaldamento autonomo. L'appartamento conserva prevalentemente le finiture e i materiali originali dell'epoca: una caratteristica che offre l'opportunità di ripensare gli spazi e realizzare un'abitazione moderna e accogliente, sfruttando al meglio la generosa metratura. La posizione strategica, la vicinanza alla stazione e la presenza di tre camere matrimoniali rendono questa proposta particolarmente interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa da modellare sulle proprie necessità. L'immobile è libero e disponibile per visite tutti i giorni, previo appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: vieni a scoprire tutte le potenzialità di questa casa nel cuore di Ciampino!

proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida e rara OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE costituita da un PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di CINQUE LOCALI, ubicato al SESTO E PENULTIMO PIANO di un EDIFICIO SIGNORILE che svetta sopra il tessuto urbano circostante. questa posizione elevata rappresenta un vero e proprio PRIVILEGIO ESCLUSIVO, poiché regala una LUMINOSITÀ FUORI DAL COMUNE, con i raggi del sole che penetrano generosamente attraverso le ampie finestre per inondare ogni ambiente di CALORE e LUCE NATURALE dall'alba al tramonto, garantendo al contempo un RICIRCOLO D'ARIA COSTANTE, pulito e piacevolmente rigenerante lungo l'intero arco della giornata. l'edificio che accoglie la proprietà si distingue per la sua eleganza e per il CONTESTO ABITATIVO di alto livello, ulteriormente impreziosito da un SERVIZIO DI PORTIERATO professionale operativo per l'intera giornata, il quale assicura un costante PRESIDIO DI SICUREZZA, una gestione impeccabile degli SPAZI COMUNI e un DECORO che si respira fin dal momento in cui si varca il portone d'ingresso. varcando la soglia di questa dimora, si avverte immediatamente la sensazione di trovarsi di fronte a una METRATURA di stampo signorile, caratterizzata da una PLANIMETRIA GENEROSA e da una DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI interni estremamente razionale, studiata nei minimi dettagli per assicurare il massimo COMFORT e una VIVIBILITÀ FLUIDA in ogni momento della vita quotidiana. la ZONA GIORNO accoglie i residenti e i loro ospiti in un grande e rappresentativo SALONE DOPPIO, uno spazio di grande impatto visivo ideale per momenti di CONVIVIALITÀ, RELAX o per ospitare ricevimenti formali in un'atmosfera calda e raffinata. questo ambiente di rappresentanza si affianca a una spaziosa CUCINA ABITABILE, concepita come il vero CUORE PULSANTE della casa, un luogo ampio e funzionale dove poter pranzare comodamente in famiglia o condividere la preparazione dei pasti. superato il disimpegno che conduce alla ZONA NOTTE, la proprietà svela la sua straordinaria VERSATILITÀ grazie alla presenza di ben QUATTRO CAMERE DA LETTO matrimoniali di generose dimensioni. questa configurazione rende la dimora incredibilmente flessibile, capace di adattarsi senza sforzo alle esigenze di un NUCLEO FAMILIARE numeroso in cerca di spazi propri e indipendenti, oppure di trasformarsi, grazie a una o più stanze, in un elegante STUDIO PROFESSIONALE per chi desidera lavorare comodamente da casa. allo stesso tempo, per chi guarda al mattone come a un'OPPORTUNITÀ FINANZIARIA, la presenza di quattro camere autonome rappresenta il presupposto ideale per sviluppare un progetto di LOCAZIONE AD ALTA REDDITIVITÀ, magari orientato agli STUDENTI UNIVERSITARI o ai LAVORATORI FUORISEDE alla ricerca di stanze arredate in una POSIZIONE STRATEGICA. il COMFORT ABITATIVO è ulteriormente elevato dalla presenza di ben DUE BAGNI finestrati, un lusso funzionale di inestimabile valore che elimina definitivamente le criticità e le fastidiose CODE MATTUTINE durante i ritmi frenetici della famiglia o degli ospiti. la residenza è inoltre arricchita da intelligenti SOLUZIONI SALVASPAZIO, come comodi e capienti ARMADI A MURO sapientemente integrati nelle pareti, che permettono di sfruttare al millimetro ogni centimetro utile mantenendo gli ambienti sempre ordinati e puliti. a completare la descrizione della zona giorno e notte si aggiunge un piacevole BALCONE PANORAMICO, uno sfogo esterno riservato e funzionale dove poter respirare aria aperta, coltivare qualche pianta o semplicemente concedersi una pausa di relax godendosi la vista dall'alto. l'immobile si presenta attualmente nello stato originario e completamente DA RISTRUTTURARE, una caratteristica che costituisce un enorme VALORE AGGIUNTO per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio gusto estetico, scegliendo materiali, finiture e dettagli di design sartoriali, o per chi intende plasmare gli interni ottimizzandoli in funzione di un preciso PROGETTO DI INVESTIMENTO immobiliare. dal punto di vista della localizzazione, la proprietà vanta una POSIZIONE IMBATTIBILE, inserita in un contesto urbano

Fonte Nuova - Via Monte Carnale n. 27, nella tranquilla zona residenziale di Santa Lucia, ben collegata e a poca distanza da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità. La Stile Consulting propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale disposto su un unico livello, situato al piano terra/rialzato di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative a piano. L'immobile, luminosissimo grazie all'affaccio sui quattro lati liberi, dispone di ingresso indipendente e si apre su un ampio portico privato di circa 40 mq, dal quale si accede a un luminoso salone di generosa metratura, una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo di circa 20 mq, un comodo disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e accesso diretto al terrazzo, una cameretta e un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino privato di circa 250 mq e tre posti auto interni. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. 06/79350776 - Agente immobiliare Mery Sgura 340/1029171 (anche WhatsApp) Email: [email protected] - Sito: www.stileconsulting.eu STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

PRATI - VIA GERMANICO - In palazzo storico dei primi del '900 proponiamo in vendita un appartamento bilivello collegato da scala interna posto al primo piano e piano S1. L'immobile, in buone condizioni interne, è disposto da un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile con uscita sul balcone che affaccia sui splendidi giardini interni, bagno con doccia finestrato, due camere da letto, una con affaccio su giardino interno ed una su via Germanico. Al piano inferiore, troviamo una grande camera da letto di 30 mq ca. con due finestre alte. L'appartamento è molto soleggiato data la ottima esposizione a sud. I soffitti sono alti 4 metri ca. Al momento è locato ad uso B&B con regolare contratto con scadenza Marzo 2028, già data disdetta di tale contratto. Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163 ai numeri 0690233924 oppure 3917101501 Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook.com/newcasaclubimmobiliare e su Instagram.com/newcasaclub.

Rif: AG35 - In una posizione strategica, in una zona servitissima e ricca di comodità, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole, senza rinunciare alla vicinanza all'EUR e ai principali servizi. L'appartamento è situato al secondo piano di una piccola palazzina e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole, pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, e ad una cucina abitabile, ideale per vivere appieno la convivialità della casa. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, una soluzione pratica e versatile, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare al lavoro o alle proprie esigenze personali. A rendere questa proposta ancora più interessante è la dotazione di ben tre posti auto di proprietà, di cui uno coperto e due scoperti e una cantina, un valore aggiunto importante, che garantisce comodità e praticità nella gestione quotidiana degli spostamenti. Una soluzione da non perdere, ideale per chi cerca una casa funzionale, in una posizione comoda e ben collegata, dove tranquillità e servizi convivono in perfetto equilibrio. Si precisa che l'immobile è in diritto di superficie. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi cercando! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Appartamento di mq 95 ubicato a Velletri (RM) in Vicolo dell'Arco n. 11 disposto su due livelli. L'immobile è cosi composto: Al Piano Secondo da soggiorno con angolo cottura ed una camera da letto con un balcone; Al Piano Sottotetto attualmente da ampia camera da letto ed un bagno. Internamente infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in grès simil parquet e ceramica. Il tutto in discreto stato di conservazione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile è proposto in vendita tramite asta giudiziaria, con assistenza legale completa dello Studio durante l'intera procedura. Il prezzo indicato corrisponde all'offerta minima d'asta. È inoltre possibile tentare l'acquisto in Pre-Asta mediante operazione di saldo e stralcio, ove sussistano i requisiti e vi sia l'accordo con i creditori, evitando così lo svolgimento dell'asta. OFFERTA MINIMA € 55.500,00 Valore perizia CTU € 73.500,00 Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

La Collalti Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Nettuno e direttamente sul Lungomare Matteotti, un interessante appartamento al piano terra fronte mare, con spazio esterno privato di circa 35 mq. Una soluzione particolarmente rara per la zona, grazie alla combinazione tra posizione centrale, affaccio fronte mare, piano terra e spazio esterno privato, caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente nel centro di Nettuno. L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 70 mq, oltre a circa 35 mq di spazio esterno pavimentato e terrazzato. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato pitture, impianti, pavimentazione e infissi. La proprietà viene inoltre proposta completamente arredata. La disposizione interna comprende: ampio salone con angolo cottura e cucina ad induzione; camera matrimoniale; cameretta; bagno finestrato con vasca; spazio esterno privato di circa 35 mq. DOTAZIONI L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo a metano con caldaia autonoma; cucina con piano ad induzione; climatizzatore caldo/freddo nel soggiorno; infissi in PVC; assenza di barriere architettoniche. L'appartamento si trova a pochi passi dalla piazza principale di Nettuno, dalla Chiesa di Santa Maria Goretti e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, negozi e attività di prima necessità. La stazione ferroviaria di Nettuno dista circa 4 minuti a piedi e permette di raggiungere Roma Termini con collegamenti ferroviari diretti. Una proprietà difficile da trovare nel centro di Nettuno, ideale per chi desidera vivere il mare e il centro città senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno privato. Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFO COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDI DI : NETTUNO, VIA DELLA VITTORIA N.23 06-9806163 ANZIO - LAVINIO, PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 06-9813112

In Viale delle Medaglie d'Oro, nel quartiere Balduina, in stabile signorile proponiamo in vendita un ampio appartamento di 196 mq posto al secondo piano, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone residenziali consolidate di Roma. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la luminosità degli ambienti e la presenza di spazi esterni. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, salone doppio con accesso al balcone, quattro camere da letto, cucina con terrazzino, due bagni, cameretta di servizio e ripostiglio. L'appartamento necessita di ristrutturazione e offre interessanti possibilità di personalizzazione e di eventuale ridistribuzione degli spazi interni, in funzione delle proprie esigenze abitative e del progetto prescelto. La metratura importante consente di immaginare una residenza ampia e funzionale, con una zona giorno accogliente e una zona notte articolata, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio e al lavoro. Possibilità acquisto posto auto singolo e/o posto auto doppio e cantina.

Torre Gaia - Elegante appartamento su due livelli con doppi giardini privati e box auto All'interno dell'esclusivo Consorzio di Torre Gaia, in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e dotato di servizio di vigilanza privata, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 160 mq complessivi, distribuito su due livelli e caratterizzato da ampi spazi interni, aree esterne private e una piacevole luminosità naturale. La proprietà si distingue per la tripla esposizione est-sud-nord/ovest, che favorisce un'ottima illuminazione degli ambienti durante l'arco della giornata, e per la presenza di tre balconi perimetrali e due giardini privati, entrambi parzialmente pavimentati e fruibili per momenti di relax e convivialità all'aperto. Uno dei giardini dispone inoltre di accesso indipendente tramite cancello pedonale, una caratteristica che conferisce ulteriore autonomia e versatilità agli spazi esterni. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di grate di sicurezza su tutte le finestre, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto di climatizzazione con tre split. Distribuzione degli ambienti Piano terra Ampio salone caratterizzato da una tripla finestratura, che conferisce luminosità e ariosità all'ambiente. Cucina abitabile con tinello e isola centrale, ideale per chi desidera uno spazio funzionale e conviviale. Tre camere da letto. Due bagni finestrati, di cui uno en suite nella camera padronale, completo di zona lavanderia. Piano seminterrato, parzialmente fuori terra Ampio ambiente open space, finestrato su due lati, che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze, potendo essere destinato a zona hobby, studio, area fitness o spazio dedicato al tempo libero. Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq. Il Consorzio di Torre Gaia rappresenta una realtà residenziale particolarmente apprezzata nel quadrante sud-est di Roma, grazie al contesto verde e riservato, agli spazi dedicati alla vita all'aria aperta e alla presenza di parchi, aree gioco e percorsi pedonali e ciclabili. La zona offre inoltre servizi di uso quotidiano, tra cui scuole, supermercati e centri sportivi, oltre alla vicinanza alla Metro C, utile per gli spostamenti verso le altre aree della città. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con spazi interni generosi, aree esterne private e ambienti da organizzare secondo le proprie esigenze abitative. Francesco 351.794.5359 (anche chat WhatsApp). Le informazioni e le planimetrie riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle zone più richieste di Monte Mario, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Agostino Gemelli e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 66 mq, situato al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con affacci esterni tranquilli che garantiscono luminosità e piacevole riservatezza. La proprietà si compone di ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale e una spaziosa balconata abitabile, ideale per godere di un gradevole spazio esterno da vivere in ogni momento della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio. La posizione strategica, la vicinanza al Policlinico Gemelli, ai collegamenti e a tutte le attività commerciali della zona rendono questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento immobiliare. Una proposta interessante per chi cerca comfort, luminosità, spazi esterni e una posizione ben servita in un contesto residenziale signorile. Per maggiori dettagli potete contattare il signor Di Nardo Alessandro al numero 349 2344288. Tutte le informazioni foto e indicazioni non hanno nessun vincolo contrattuale.

BOCCEA - APPARTAMENTO SU INTERO PIANO IN VENDITA CON 4 BALCONI, CANTINA E POSTO AUTO In zona Boccea, adiacente a Via Orbassano e più precisamente in via Villadossola, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di un piccolo stabile signorile di soli 3 piani. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni e per la versatilità della distribuzione, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una casa capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. L'ingresso conduce all'ampio salone doppio, divisibile, perfetto per realizzare una zona living elegante e accogliente, con la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. Completano la disposizione interna i doppi servizi. La proprietà dispone inoltre di quattro balconi, ideali per godere di piacevoli affacci esterni, un posto auto condominiale e un'ampia cantina, preziosa per organizzare al meglio gli spazi di deposito. La metratura importante, unita alla posizione in un piccolo contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ambienti comodi e separati o per chi cerca una proprietà da valorizzare nel tempo.

In via Lima, a pochi passi da via Panama e tra i parchi di Villa Borghese e Villa Ada, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 360 mq in categoria catastale A/2, con due balconi, box auto, posto auto e ampia cantina. L'immobile occupa gran parte del quarto piano di un palazzo di inizio Novecento, restaurato e dotato di portineria, e si sviluppa interamente su un unico livello. L'ingresso del palazzo, arretrato rispetto alla strada e preceduto da uno spazio privato carrabile con aiuola, introduce alle parti comuni ben curate, con scale in marmo e un ascensore d'epoca in ferro battuto e legno. All'interno dell'appartamento, la luce naturale, i soffitti alti oltre 3,60 metri e gli affacci sul verde valorizzano l'ampiezza degli ambienti e assicurano riservatezza. Il progetto dell'immobile porta la firma dell'architetto Gil Accolti, protagonista dell'architettura italiana del Novecento, razionalità e creatività, valorizzano gli ambienti di rappresentanza. Un ampio ingresso conduce a due grandi saloni e alla sala da pranzo, che può ospitare comodamente 12-15 persone, caratterizzata da pannelli smaltati dal richiamo orientale. Uno studio collega questi ambienti alla parte più riservata della casa, dove un corridoio serve quattro camere e tre bagni. La cucina è spaziosa, con tinello e due finestre; completa la distribuzione una zona di servizio con camera, bagno e accesso dalla scala secondaria, che conduce verso il box e il posto auto, accessibili dal cancello automatico sul retro. La casa necessita di una ristrutturazione per esprimerne il pieno potenziale. Le dimensioni generose e la disposizione delle stanze offrono spazio e riservatezza per la vita familiare, insieme ad ampi saloni per accogliere gli ospiti.

Nel caratteristico centro storico di Montecelio, antico borgo ricco di fascino e tranquillità, proponiamo una soluzione abitativa su due livelli. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. Al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto, con possibilità di terzo letto e bella vista aperta sul borgo e sul paesaggio circostante. L'immobile è in buone condizioni ed è abitabile da subito. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Dilazioni Permute

RIF. 390338 - Dati di contatto Agente: Manlio Garibaldi 0620199510 - Ampio trilocale ristrutturato ultimo piano con lastrico solare Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, salone con accesso ad un terrazzino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con doppio accesso a due balconi, camera singola, bagno finestrato. La superficie catastale è pari a 92 mq. Al terzo piano lastrico solare di proprietà esclusiva di pari dimensioni dell'appartamento con tre soffitte. Possibilità di parcheggio scoperto all'interno. L'immobile gode di una esposizione completa su quattro lati. Portoncino blindato, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, pavimenti in parquet, infissi esterni in alluminio con doppio vetrocamera, tapparelle ed inferriate. L'appartamento si presenta in buono stato. Le parti comuni sono in discreto stato di manutenzione. Stabile degli anni '60. La zona di Morena si trova nella parte Sud Est di Roma, nelle vicinanze sono presenti vari servizi e mezzi pubblici.