Продаж квартир - Lazio

AGOSTA-VIA DELLA PIAGGIA Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino.L'abitazione dispone di un comodo portico all'ingresso perfetto per godersi momenti all'aperto. All'interno troviamo un grazioso salottino con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.Inoltre offre di un'ottima vista panoramica che regala un'atmosfera rilassante. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio dove staccare dalla routine quotidiana e godersi la tranquillità.

*VENDESI - 2° - 100 mq + 25 mq di balcone con vetrate frangivento + BOX 20 mq con ascensore - VIA CHIUSA AL TRAFFICO* In Via Romolo Valli, una piccola via chiusa al traffico, silenziosissima e immersa nel verde, l'agenzia immobiliare Zona X, propone in vendita un luminoso appartamento di 100 mq al 2° piano di una elegante palazzina in cortina di 5 piani. Condominio signorile di sole due scale, senza portiere, con un curatissimo giardino condominiale. Zona di alto decoro, riservata e silenziosa nonostante la vicinanza alla via Nomentana. L'APPARTAMENTO - 100 mq in buone condizioni è così composto: - l'ingresso è diretto sull'ampio salone, - Cucina abitabile - 2 camere da letto - 2 bagni - Ripostiglio / guardaroba - Splendido spazio esterno di 25 mq con vetrate frangivento, vivibile anche d'inverno; Riscaldamento autonomo + Aria condizionata, forma regolare e molto luminoso. Completa la proprietà un comodissimo BOX auto di circa 20 mq raggiungibile tramite ascensore, un vero lusso nella zona. *LA ZONA - Giardino Nomentano: è fornita di Servizi di prima necessità, nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacia, asilo nido, scuole materne, elementari e medie (I.C. 141 circolo), mercati rionali. *Collegamenti eccezionali:* - Metro Rebibbia 8 minuti - Metro B1 C Jonio a 9 muniti - Raccordo Anulare uscita Nomentana a 5 minuti Zona silenziosa, verde, signorile e ben collegata con il centro città. *Per informazioni e appuntamenti:* *Tel. 338 2659369*

Nel cuore della Roma storica, nella riservata Via Pasquale Villari, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq calpestabili unico nel suo genere. Situato al piano rialzato di una signorile palazzina del 1922, l'immobile offre un privilegio raro: l'affaccio diretto sui resti dell'antico Tempio di Iside, regalando un'atmosfera sospesa nel tempo e una buona luce naturale. La casa è da ristrutturare e, grazie alla presenza di soli tramezzi interni, si presta a una totale personalizzazione degli spazi (attualmente divisi in ingresso con finestra, corridoio, due camere, cucina abitabile, bagno e grande ripostiglio). A completare questa introvabile opportunità, l'esclusività di vivere in una via privata silenziosa con il diritto a un posto auto condominiale: un lusso assoluto in questa zona. Facilmente raggiungibili a 5 minuti a piedi sono il Parco del Colle Oppio, Colosseo, la Basilica di San Giovanni in Laterano e la Basilica di Santa Maria Maggiore. A completare la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Perché scegliere questa casa? Vivere in Via Villari significa godere della tranquillità residenziale senza rinunciare al fascino del centro di Roma. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività data la forte richiesta di locazioni in zona. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per una visita! **Nota fotografica:** per valorizzare al meglio la percezione degli ambienti, alcune fotografie sono state sottoposte a una leggera elaborazione digitale tramite AI, limitata esclusivamente alla simulazione di una ritinteggiatura delle pareti, mantenendo lo stesso colore presente nello stato attuale. Le proporzioni, le dimensioni, la distribuzione degli spazi e tutte le caratteristiche dell'immobile sono rimaste invariate e corrispondono al reale stato di fatto. Le immagini hanno quindi il solo scopo di mostrare come potrebbero apparire gli ambienti dopo una semplice tinteggiatura, fermo restando che l'immobile viene proposto da ristrutturare. Classe Energetica: G

IMMOBILE NON MUTUABILE. Proponiamo in vendita a Torre Angela un immobile ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita già attiva. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto registrato, con scadenza giugno 2028, e garantisce un canone mensile di € 600. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Primo livello: Salone con angolo cottura, Camera da letto, Bagno, Terrazzo Secondo livello: Camera da letto, Bagno, Balcone L'appartamento è da ristrutturare. La vendita è riservata a chi dispone di liquidità o altre forme di finanziamento, in quanto l'immobile non è mutuabile. Soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile con rendita locativa già in essere, da valorizzare attraverso un futuro intervento di ristrutturazione.

PISANA CASETTA MATTEI - Via Camillo Serafini - In piccolo comprensorio con cortili esterni e giardini, proponiamo la vendita di un delizioso piano terra completamente e recentemente ristrutturato di mq. 65 cosi composto: Ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio giardino di mq. 130 in parte pavimentato con zona lavanderia. Prezzo €. 325.000, 00 Tel. 06/3200829 -Per informazioni e visite contattare il Sig. Giacomo Ippoliti al seguente numero di cellulare - 348/6510675 -

AURELIA/PISANA - A ridosso dell'Aurelia e precisamente in Via degli Aldobrandeschi, proponiamo la vendita di un immobile di nuova costruzione, attualmente accatastato come locale tecnico (C/2) ma facilmente trasformabile in residenziale. L'immobile, posto al quinto ed ultimo piano, è di circa 59 mq commerciali e viene venduto allo stato grezzo, offrendo l'opportunità unica di completare gli interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile. È già disponibile un'ipotesi di progetto (come da planimetria allegata) per la realizzazione di un bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia. Completano la proprietà 2 ampi TERRAZZI panoramici e un POSTO AUTO coperto. Zona di ubicazione ben collegata grazie alla presenza dei mezzi di trasporto pubblico di superficie con collegamenti verso la Metro A Fermate “Cornelia e Baldo degli Ubaldi” e la Stazione Ferroviaria fermata “Aurelia”. Facilmente raggiungibile il Grande Raccordo Anulare per gli spostamenti fuori Roma. Richiesta € 199.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/4769534 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

ROMA - VIA DEL VIMINALE - ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI MQ. 160 - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Nel cuore di Roma, una proprietà da vivere. Un indirizzo da possedere. In una delle zone più affascinanti e rappresentative della Capitale, proponiamo in vendita un'importante proprietà di circa 160 mq, situata in Via del Viminale 58, al primo piano alto di un elegante palazzo con ascensore. Una residenza completamente ristrutturata, caratterizzata da una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort, privacy e una raffinata esperienza abitativa. Varcata la soglia, l'ingresso conduce verso un ampio salone, cuore della casa, collegato alla cucina a vista, creando un ambiente contemporaneo, conviviale e accogliente. La zona notte offre una soluzione particolarmente esclusiva: TRE SUITE MATRIMONIALI, OGNUNA CON IL PROPRIO BAGNO PRIVATO. Una configurazione che garantisce a ogni ospite o componente della famiglia indipendenza, privacy e massimo comfort. L'immobile è oggi utilizzato come casa vacanza, caratteristica che ne esalta ulteriormente la versatilità e apre a differenti scenari di utilizzo. Può essere interpretato come una residenza privata nel cuore della Capitale, una raffinata dimora per soggiorni esclusivi oppure mantenere l'attuale destinazione d'uso e la vocazione all'ospitalità. UNA PROPRIETÀ CHE SI ADATTA AL TUO PROGETTO. La posizione, la metratura, la completa ristrutturazione e la presenza di tre suite indipendenti fanno di questa proprietà una soluzione destinata a chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento. Cerchi un indirizzo centrale? Cerchi spazi importanti? Cerchi una proprietà capace di rappresentare il tuo stile. Hai appena trovato ciò che stavi cercando. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 [email protected] www.rublanre.com

Tribunale: Velletri RGE: 193/2025 PVP: 4648166 Appartamento al secondo piano, composto da soggiorno angolo cottura, camera con balcone, bagno, scala a chiocciola con altra camera e bagno nel sottotetto. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

NUDA PROPRIETA' (74 ANNI) posta al 1° piano (catastale terra) in buone condizioni in palazzina signorile con portiere composta da ingresso - soggiorno - 2 balconi con affaccio aperto - cucina arredata - camera da letto - bagno e ripostiglio. ACCESSORI : porta blindata - grate finetsre - pavimentazione parquet - infissi doppi vetri -serrande elettriche - cucina arredata - acqua calda autonoma gas - riacaldamento centralizzato. * Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* VALUTAZIONI GRATUITE - Wohler & Partrners - P.za dei Giuochi Delfici 26 Tel. 06.86.21.22.79 (r.a.) - Mail : [email protected] - www.wohler-partners.com

IN TRATTATIVA Nettuno - Via delle Sterlizie, zona Santa Barbara Life Immobiliare propone, in zona residenziale e ben servita, appartamento quadrilocale disposto su due livelli, con terrazzo panoramico di proprietà. Al piano primo, l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, oltre a un bagno finestrato. Il piano è completato da balconi che offrono piacevoli spazi esterni. Dalla zona giorno, attraverso una caratteristica scala a chiocciola, si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte composto da una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno finestrato, oltre ai balconi. Dal balcone della camera matrimoniale si accede al terrazzo al piano terzo (scala a chiocciola esterna), ideale per godere degli spazi esterni e della vista panoramica. Punti di forza: * 3 camere da letto * 2 bagni finestrati * Cucina abitabile * Ampio soggiorno * 3 Balconi * Terrazzo di proprietà * Doppia esposizione Est-Ovest * Zona residenziale e ben collegata * Nessuna spesa condominiale N.B. Alcune immagini degli interni sono state modificate con IA a puro scopo dimostrativo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE CHIAMARE IL 380 69 85 446 (ROBERTA)

Viale Giorgio de Chirico, in comprensorio privato, proponiamo in vendita ampio quadrilocale con ascensore composto da ingresso su salone con balcone, cucina abitabile, tre comode camere matrimoniali, doppi servizi non finestrati e ripostiglio. L'immobile seppur allo stato originale si presenta in buono stato di manutenzione, con doppia esposizione solare est/ovest. Completa la proprietà il posto auto interno scoperto.

CASAMERCATO propone in vendita appatartamento a Monte Compatri, Via Filippo Luzi. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano 1, cucina abitabile,due camere, bagno, doppi balconi. Piano 2: Ampia soffitta di' circa 40 mq, e ampio box auto. QUALITÀ: Infissi in PVC con doppio vetro. Termoautonomo. Entrata indipendente. Comprensorio Signorile, Panoramico. DATI CATASTALI: Cat. A/2, Rendita: Euro € 596,51 Dati di superficie: 106mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: MTC93 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94.076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l'annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Nel cuore di Colleferro, proponiamo in vendita un imponente appartamento di generosa metratura, ideale sia per grandi nuclei familiari sia per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto rendimento. L'immobile accoglie attraverso un comodo ingresso che conduce a un magnifico salone doppio, uno spazio estremamente luminoso e versatile perfetto per creare sia una zona relax sia una spaziosa area da pranzo per la famiglia e gli ospiti. La zona giorno comprende inoltre una pratica cucina abitabile dotata di accesso al balcone e un fondamentale ripostiglio utilissimo per l'organizzazione della casa. La zona notte, ben distinta e riservata, è composta da quattro grandi camere da letto, spaziose e ben illuminate, pensate per offrire il massimo del comfort e dell'indipendenza. A servizio della proprietà sono presenti due bagni ben distribuiti. Gli spazi esterni sono impreziositi da due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano terra, ideale come spazio di deposito. Punto di forza di questa soluzione è la straordinaria metratura e la favorevole disposizione degli spazi interni, che consentono una facile divisione dell'immobile in due o tre unita abitative distinte, rendendolo un investimento di primissimo livello per chi desidera mettere a reddito più appartamenti o realizzare più soluzioni abitative autonome. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto, contattate la nostra agenzia immobiliare.

In zona Santa Lucia, precisamente in Via Corsica, proponiamo in vendita un trilocale di 65 mq calpestabili con giardino privato di 60 mq, situato al piano terra di una palazzina del 2007. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il vero punto di forza è il giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi in compagnia o godersi piacevoli momenti in famiglia. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e con uno spazio esterno tutto da vivere!

Zona Colli Albani, in via Carlo Denina, in stabile di 6 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano di 120 mq circa con terrazzo di 40 mq e balcone. Internamente e' composta da salone doppio, cucina abitabile completa di elettrodomestici, due camere matrimoniali e doppi servizi. La soluzione si presenta ristrutturata e arredata come in foto.Il riscaldamento e' centralizzato, aria condizionata. Le spese di condominio ammontano ad €150 mensili. CL G 175 IPE ***CHIAMARE 3519052512 ***

Bracciano 2 - Bilocale al piano terra con giardino di oltre 100 mq e box auto di 60 mq Se stai cercando una soluzione con ampi spazi esterni riservati e una straordinaria comodità di parcheggio e deposito, questa è la casa perfetta per te. Nel cuore della zona residenziale di Bracciano 2, proponiamo in vendita un pratico e luminoso bilocale di circa 50 mq situato al piano terra. L'ingresso si apre su un accogliente salone con angolo cottura a vista, uno spazio moderno e ben organizzato che precede il disimpegno verso la camera da letto e il bagno. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo straordinario giardino privato di oltre 100 mq, un'oasi all'aperto introvabile, ideale per organizzare pranzi e cene estive, rilassarsi nel weekend o accogliere animali domestici. Completa la proprietà un imponente box auto di 60 mq, una risorsa rara e preziosa da sfruttare non solo per le auto, ma anche come zona hobby, magazzino o spazio bricolage. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: supermercati, farmacia, parchi verdi e centri commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. La zona permette inoltre di raggiungere in pochissimi minuti il centro di Bracciano, il lago e la stazione FL3 per Roma. Contattaci subito per fissare una visita!

Nel caratteristico Centro Storico di Rocca Priora, proponiamo in vendita un delizioso bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina d'epoca. Caratteristiche Principali: * Superficie e Composizione: Unità funzionale e ben distribuita, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno moderno e rifinito con cura. * Luce e Panoramicità: l'immobile gode di un'ottima esposizione che regala agli ambienti una splendida luminosità naturale per gran parte della giornata. * Ristrutturazione: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, unendo il fascino tipico del centro storico con finiture moderne e infissi di qualità, pronto per essere abitato fin da subito o messo a reddito. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

MONTESACRO : VIA MONTE SENARIO ( CITTA' GIARDINO) : TRILOCALE LUMINIOSO RISTRUTTURATO : L'Agenzia Immobiliare Buildingcase, propone la vendita di un'interessante soluzione immobiliare nel cuore di Citta' Giardino, un angolo della città di Roma nato negli anni '20, ispirato alle " garden cities" inglesi dove convivono e si alternano ampi giardini e parchi pubblici. L'appartamento è ubicato precisamente in Via Monte Senario, una strada molto tranquilla e signorile tra Viale Tirreno e Viale Jonio. L'appartamento che si presenta in ottimo stato manutentivo è stato completamente ristrutturato a fine del 2018, con rifiniture moderne e con materiali di alta qualità, è posto al piano terzo di una palazzina signorile di cinque piani con ascensore. La superficie catastale è di 90 mq, ben distribuiti in ambienti moderni e funzionali. L'immobile si distingue per un'ampia zona living di circa 40mq, particolarmente accogliente, luminosa, composta di un soggiorno a vista separato dalla zona della cucina con una parete attrezzata. La zona notte preceduta da un corridoio, è caratterizzata da due stanze da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, tutte e due rifiniti nei dettagli con gusto contemporaneo. Completa la proprietà un capiente ripostiglio, un balcone e una cantina di circa 12 mq finestrata La zona dove è ubicato l'immobile è particolarmente strategica, ricca di ogni tipo di attività commerciale e di negozi di ogni genere. Ricca di collegamenti, con praticità ( fermata metro B1, Jonio e Conca D'oro ), si può raggiungere il cuore della città. Le spese condominiali ammontano a circa 120.00 al mese, comprensivo di quota fissa di acqua e di riscaldamento, spalmate per i 12 mesi, salvo conguaglio. IL PREZZO DI RICHIESTA E' DI EURO 419.000,00 : ( si specifica che nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi compreso gli elettrodomestici che compongono la cucina ). Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 06/27.85.82.84. Cell: 339/4051618. Oppure scriverci all'indirizzo mail : [email protected]. Potete inoltre rivolgervi al nostro ufficio di zona in Roma in Via Roberto Malatesta 115. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle 19.00 e il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Monte Sacro Alto, via Giovanni Alfredo Cesareo n. 19, e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano rialzato (primo catastale), contraddistinta con l'int. 2, catastalmente composta da: ingresso, tre camere, bagno, cucina e un balcone (plan. n. 3672 in data 8/01/1987). - Giovanni Alfredo Cesareo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Palestrina in Via Prenestina Nuova proponiamo in vendita all'interno del signorile e riservato residence di nuova costruzione "Borgo le Camelie, un raffinato ed ampio appartamento pari al nuovo, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore in un contesto residenziale curato e moderno. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello con affaccio interno sul parco per una superficie di 125 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti, eccellenti finiture ed in classe energetica A1. Distribuzione degli Spazi Interni: • Zona Giorno: Accogliente e spazioso ingresso che conduce al salone doppio, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, servito da un comodo balcone. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno tramite un'elegante doppia porta scorrevole, combinando perfettamente funzionalità e design. • Zona Notte: un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni finemente rifiniti e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto scoperti ad uso esclusivo situati al piano terra nell'area condominiale recintata. Dotazioni e Finiture di Pregio: L'appartamento, di recentissima realizzazione, vanta uno standard costruttivo ed energetico di alto livello: • Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico ed acustico • Persiane in legno e zanzariere installate su tutti gli infissi • Pavimentazione uniforme in gres porcellanato di prima scelta • Portoncino blindato e videocitofono • Cappotto termico • Pannello solare termico per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria • Impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kWh Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderno ed efficienza energetica in uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Palestrina.