Πώληση διαμερισμάτων - Lazio

Morlupo, caratteristico comune della città di Roma immerso nel paesaggio collinare tra la Valle del Tevere e il Parco di Veio, a circa 30 km da Roma Nord, a pochi km da Via Flaminia, situato in un punto strategico, in zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi come bar, farmacie, supermercati, uffici postali e bancari, centri sportivi, come campi da calcio e da tennis, stazioni bus ed attività commerciali di ogni genere, la PAGLIARELLA IMMOBILIARE propone in VENDITA un luminosissimo ATTICO TRILOCALE di circa 130 mq al piano terzo di una palazzina in cortina in buone condizioni. La soluzione abitativa sviluppata su un unico livello si distingue per la qualità in ogni suo aspetto, finemente distribuita, è composta da un ingresso, un grandissimo soggiorno con caratteristico camino e terrazzo, un'ampia cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad un meraviglioso balcone da dove si può ammirare un'emozionante e mozzafiato panorama, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una vasta cameretta, un piccolo disimpegno, due accoglienti bagni finestrati (uno con doccia, l'altro con vasca). Termoautonomo. L'efficiente disposizione interna è mirata per sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo comfort e vivibilità. Completa la proprietà due funzionali posti auto esclusivi al piano terra. Ottima esposizione che rende l'appartamento luminoso ed arioso. Eccellente soluzione per chi cerca un immobile di qualità con comodi e vasti spazi esterni in buona posizione che si espande verso il nord della città di Roma.

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con doppia porta finestra, attraverso la quale si accede al balcone con affaccio su via Garibaldi oltre ad un comodo bagno. L'appartamento si presenta pienamente abitabile con un angolo cottura già disponibile, infissi rifatti in epoca recente e soprattutto offre la possibilità di ricavare in modo agevole e senza lavori strutturali una terza camera da letto. L'appartamento rappresenta anche una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T328

Lascia che ti presenti una straordinaria opportunità nel cuore del centro storico di Contigliano: un immobile su tre livelli che aspetta solo di essere plasmato dai tuoi sogni! Immagina di varcare la soglia di un'abitazione che racchiude secoli di storia, ma che al contempo ti offre la libertà di creare il tuo rifugio ideale. Questa proprietà, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo), ti accoglie con cinque ambienti versatili, ognuno pronto a raccontare una nuova storia con il tuo tocco personale. Il calore del camino ti invita a sognare serate avvolgenti, mentre la cucina e il bagno, seppur funzionali, rappresentano le tue basi da cui partire per disegnare gli spazi che hai sempre desiderato. Ogni angolo di questa casa è una tela bianca, un'occasione unica per esprimere la tua creatività e dare vita alla casa dei tuoi sogni, vuoi una cucina all'americana, un angolo studio immerso nella luce, o magari una spa privata? Qui puoi realizzarlo! Che sia la tua dimora principale o ad uso investimento. Perfetto per trasformarsi in un accogliente B&B! Immagina di creare qui delle camere accoglienti e piene di carattere. Situato strategicamente, Contigliano è un borgo che attrae un flusso costante di pellegrini e turisti naturalistici. La sua posizione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare sentieri immersi nella natura, percorsi spirituali e le bellezze paesaggistiche della Sabina. Aprire un B&B qui significa intercettare una clientela specifica e appassionata, alla ricerca di autenticità, tranquillità e contatto con la natura e la storia. Oltre la Casa: Spazi e Potenziale Dal corso principale del borgo, attraverso un comodo passaggio comune, scoprirai un valore aggiunto inestimabile: un locale ad uso rimessa di 28 mq. Questo spazio extra è un vero jolly: può diventare il tuo laboratorio creativo, una dependance per gli ospiti o semplicemente un ampio e comodo ripostiglio per tutto ciò che desideri. Pensa alle possibilità: un atelier d'artista, una palestra privata, o magari un piccolo studio professionale. Contigliano: Storia e Vita Quotidiana Vivere nel centro storico di Contigliano significa immergersi in un'atmosfera senza tempo, fatta di vicoli suggestivi, antiche architetture e la tranquillità di un borgo che conserva la sua autenticità. Allo stesso tempo, avrai la comodità di una posizione strategica per esplorare le meraviglie della Sabina. Questa non è solo una casa, è un invito a personalizzare, a sognare e a dare forma alla vita che desideri. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo capolavoro personale.

Roma- Manzoni proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 155 MQ COMMERCIALI. La facciata esterna è stata recentemente ristrutturata e l'unita immobiliare è ubicata al quarto piano di un edificio signorile. L'Immobile molto panoramico, esposto Levante-Mezzogiorno- Ponente, si svolge su due livelli: il primo livello è formato da ampio ingresso, salone, studio/cameretta, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppio servizio, e balcone, dal salone attraverso una scala interna si comunica con il piano soprastante dove su un terrazzo esclusivo di 235 MQ insiste un volume finestrato che originariamente era. destinato a lavatoio / ripostiglio, si può ipotizzare di realizzare una serra climatica di 20 mq che unirebbe l 'attuale volume del lavatoio al volume della copertura della scala esistente formando un piacevole " living room", L'accesso al piano soprastante è possibile anche dal pianerotolo condominiale. Il terrazzo è stato ristrutturato di recente con rifacimento di guaina edilizia. La costruzione è urbanisticamente regolare. ASCENSORE IN ATTESA DI APPROVAZIONE. Il prezzo richiesto e di € 730.000 trattabili. Per informazioni e appuntamenti chiamare -//3356239863//- (3284096323)

Appartamento in asta a Fara in Sabina (RI) - Strada Stallone 68 (CAP 02032) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fara in Sabina (RI), in Strada Stallone n.68, in una zona periferica a destinazione prevalentemente agricola, ma inserita in un contesto locale con fabbricati simili. L'edificio, costruito tra il 1989 e il 1990, è un fabbricato plurifamiliare su più piani. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano seminterrato, con una superficie di 120 mq e una consistenza di 5 vani. L'ingresso avviene direttamente da un portone posto su corte pertinenziale esclusiva. Internamente, l'immobile è composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'altezza utile interna è di circa 280 cm. Al momento del sopralluogo, il cespite è risultato essere in sufficiente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in gres nella zona giorno e gres effetto legno nella zona notte, con ceramica nei bagni e nell'angolo cottura. Il portone di ingresso è in ferro rivestito in legno. L'immobile dispone di impianto elettrico e riscaldamento autonomo con termosifoni (caldaia non presente/non in funzione). È presente anche un impianto di condizionamento elettrico. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è periferica e prevalentemente agricola, con fabbricati di tipologia simile, ma non intensivamente urbanizzata e priva di parcheggi pubblici. I servizi di urbanizzazione primaria non sono tutti presenti e i primi negozi di generi di prima necessità si trovano a circa 4/5 Km di distanza. I collegamenti pubblici sono assenti, con il primo servizio urbano a circa 1,5 Km sulla strada provinciale SP41. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.850,00 Offerta minima: € 75.637,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accessibile a diversamente abili • Corte esclusiva • Esposizione su tre lati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Turania (RI) - Corso Trieste 70 (CAP 02020) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è un appartamento situato a Turania (RI), in Corso Trieste n. 70. Fa parte di una costruzione bifamiliare che si sviluppa su tre piani (S1, T e 1), circondata da una corte comune indivisa. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile con apertura automatica. Il contesto urbanistico è misto, con il terreno che ricade in parte in Zona Agricola E1 e in parte in Zona di Espansione C2. Superficie e distribuzione interna L'appartamento principale si trova al piano primo, con una superficie catastale di 153 mq e 8 vani. Si accede tramite una scala esterna con tettoia e dal pianerottolo si entra nel soggiorno. Un corridoio disimpegna la cucina, il bagno e due camere da letto. Sono presenti sei balconi. I locali cantina al piano S1, con una superficie catastale di 28 mq, sono in parte adibiti a monolocale con angolo cottura e bagno. Il garage, anch'esso al piano S1 con 28 mq catastali, ha accesso indipendente e comunica con una porzione della cantina. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Il garage e la cantina rappresentano pertinenze funzionali all'abitazione. L'immobile è dotato di un accesso carrabile con cancello automatico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che presenta sia caratteristiche agricole che di espansione. È soggetto a vincolo sismico e idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.414,06 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento con pertinenze • Ampia corte comune • Accesso carrabile automatico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nell'elegante cornice di Viale Cortina d'Ampezzo, in uno dei contesti più prestigiosi e residenziali della zona, proponiamo in vendita uno splendido attico situato al quinto piano di un raffinato stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per ambienti luminosi e finiture curate ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone perimetrale e una meravigliosa terrazza di circa 35 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano la proprietà due comodi posti auto. Dotato di aria condizionata e arredi fissi su misura, l'attico rappresenta una soluzione abitativa di grande charme, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi e comfort della zona. L'immobile risulta attualmente locato con scadenza contratto maggio 2027.

L'attico si trova al terzo piano e gode di una vista panoramica sulla città. La proprietà è composta da due camere da letto, cucina abitabile, doppio salone, bagno e tre ampi balconi. Toscano Punto Affiliato Fiumicino Isola Sacra S.r.l Tel. 06/65024475 oppure WhatsApp al +39 3929781355 L' agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Fiumicino Isola Sacra S.r.l. è situata in Via Giorgio Giorgis 77/77A ( Fiumicino Isola Sacra) è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il Sabato dalle 9.15 alle 13.00. Professionalità, efficienza e soddisfazione del cliente nella compravendita immobiliare sono le parole d'ordine del Gruppo Toscano. Il nostro Gruppo opera nel campo immobiliare dal 1982 e, grazie ad una crescita costante e ricca di successi, oggi è un affermato leader del settore immobiliare a livello nazionale Il numero di persone che cercano case in vendita o in affitto, appartamenti in vendita o in affitto, locali commerciali o qualsiasi altra tipologia immobiliare e si rivolgono al Gruppo Toscano è aumentato in modo esponenziale nel corso degli anni, così come le persone che scelgono Toscano per vendere casa, vendere appartamenti, vendere ville, velocemente e bene. Il merito è da attribuire anche al servizio immobiliare completo che il nostro Gruppo offre. Grazie ad una serie di società, marchi e divisioni specializzate, infatti, il Gruppo Toscano assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. Dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, il Gruppo Toscano vi seguirà passo dopo passo in ogni momento della compravendita, sia che voi desideriate mettere i vostri immobili in vendita o in affitto, sia che desideriate acquistare o affittare immobili di ogni tipo.

Appartamento in asta a Scandriglia (RI) - Via di Sotto 6 (CAP 02038) L'appartamento in asta si trova a Scandriglia (RI), in Via di Sotto n.6, in una zona centrale e residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e negozi al dettaglio. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito interventi di manutenzione straordinaria nel 1986 per la conversione ad abitazione civile. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 188 mq, comprese le pertinenze, ed è articolato su due livelli. Il Piano Seminterrato è composto da due locali magazzino di 85 mq. Il Piano Terra, con accesso tramite una zona balconata di circa 11 mq, è costituito da una zona giorno con soggiorno/pranzo di 28 mq e cucina di 14 mq, e una zona notte con disimpegno di 2,5 mq, due camere da 15 mq ciascuna e un bagno di 5 mq. Dalle camere si accede a un balcone di circa 8 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,70 ml per entrambi i piani. Lo stato di manutenzione generale è normale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, i solai sono misti in c.a./laterizio e la copertura è a falde in latero cementizio, tutte in condizioni normali. Gli infissi esterni sono in alluminio/legno con persiane in buone condizioni, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato in ottime condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica in ottime condizioni. L'appartamento è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia a 220V, impianto gas da rete comunale e impianto idrico sottotraccia da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia/termocamino e termosifoni in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale normale di Scandriglia, con traffico limitato e parcheggi scarsi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e da negozi al dettaglio. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.840,50 Offerta minima: € 49.248,37 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Poggio Nativo (RI) - Via Archipiglione 37 (CAP 02030) L'immobile in asta è un appartamento situato a Poggio Nativo, in località Casali di Poggio Nativo, Via Archipiglione n. 37. Fa parte di un fabbricato quadrifamiliare con ingresso indipendente, costruito nel 2000. La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici per Rieti-Roma a circa 1 km. Il contesto urbanistico è misto, con traffico limitato e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale lorda di circa 128 mq e una superficie commerciale complessiva di circa 145 mq. È distribuito su due livelli: piano terra e seminterrato. Al piano terra si trova l'ingresso attraverso un portico, un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto con balcone e due bagni. Il piano seminterrato, accessibile tramite scale dal portico, ospita un garage e una legnaia. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2,7 metri, mentre quella del garage è di 2,8 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio con serrande, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti interni ed esterni sono in piastrelle di ceramica. Il portone d'ingresso è blindato. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. È presente anche un impianto di condizionamento. Le certificazioni di conformità degli impianti non sono state fornite. L'immobile include un garage e un giardino privato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona mista con traffico limitato e parcheggi sufficienti. I servizi essenziali sono presenti e la località è ben collegata tramite autobus per Rieti e Roma. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.200,00 Offerta minima: € 79.650,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Giardino privato • Garage pertinenziale • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nettuno Poligono, non distante dal mare e con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, inserito all'interno di un edificio di 4 piani circondato dal verde, proponiamo in vendita un grazioso attico con grande terrazzo. L'immobile è composto da un unico ambiente più bagno, ed ha un'uscita su un terrazzo a livello di circa 70 mq, ottimo per trascorrere serate all'aperto e da cui si gode anche di una parziale vista mare. L'appartamento in buone condizioni di manutenzione generale, è dotato di portone blindato, aria condizionata (caldo/freddo), infissi con doppio vetro e grate anti intrusione. Ottimo per chi deve fare un investimento da mettere a reddito. € 75.000, 00. Per maggiori e più dettagliate info, contattare Viviamo Gruppo Immobiliare, Anzio via Gramsci 17.

Ottimo per uso investimento Attico in Vendita a Lungotevere Pietra Papa e precisamente in Via Luca Valerio, un'occasione Imperdibile. Il canone annuo garantito è di € 9.000, 00 oltre oneri accessori, con un contratto a canone concordato in cedolare secca, rendendo questa opportunità un investimento interessante. La disponibilità dell'immobile è fissata per il 31 ottobre 2027, ed è affittato a referenziato inquilino con redditi dimostrabili, e disdetta per finita locazione inviata nei termini di legge. Scoprite questo splendido attico situato al settimo piano di un elegante edificio in cortina, nel cuore di Viale Marconi, a pochi passi da Via Enrico Fermi. Con una superficie commerciale di 50 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca una rendita con poca incidenza fiscale. L'immobile è composto da un ingresso con armadio a muro, un luminoso soggiorno con camino, una camera da letto, un angolo cottura funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Recentemente ripulito ed arredato con gusto, l'attico è dotato di elettrodomestici ed aria condizionata, garantendo il massimo comfort. La posizione strategica offre facile accesso ai trasporti pubblici, alla metropolitana e alla stazione ferroviaria, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Inoltre, la vicinanza all'Università Roma 3 e al quartiere E. U. R. rende questa proprietà ideale anche per studenti e professionisti. Ove interessati nella vendita sono compresi arredamento ed elettrodomestici. Non perdete l'occasione per investire in una delle zone più ricercate di Roma! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Attico di 206 mq commerciali (solo l'appartamento), completo di posto auto di 25 mq nel cortile interno con accesso tramite cancello, soffitta di 22 mq e 16 mq di cantina. Situato a pochi passi da Via Appia Antica e dalle splendide aree verdi che caratterizzano il quartiere, l'immobile gode di una posizione strategica, servita da tutti i principali servizi: farmacie, scuole, ristoranti, locali, supermercati e centri sportivi, oltre a essere ottimamente collegato dai mezzi di trasporto. Il quadrilocale si trova all'ultimo piano di una palazzina di soli due piani servita da ascensore ed è composto da: Doppio Ingresso, ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, cucina abitabile, tre bagni finestrati e due terrazzi, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, godendo di una vista panoramica e di un'atmosfera riservata e accogliente. Perché scegliere questo immobile: - Ampia metratura - Doppio Ingresso- Terrazzi - Ottima luminosità - Ben collegato con il centro storico - Pochi passi dal parco della Caffarella e dal parco archeologico dell'Appia antica Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

BORGO SAN PIETRO | PETRELLA SALTO - A pochi passi dal Lago del Salto nella splendida località di Petrella Salto in provincia di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con TERRAZZA VISTA LAGO; l'appartamento si sviluppa su due livelli piano terra e primo piano per un totale di 90 mq c.a.; il piano terra è composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno - il primo piano è composto da accogliente sala con camino ed angolo cottura, camera da letto, bagno, TERRAZZA ABITABILE CON VISTA LAGO e GIARDINO con ingresso indipendente. Completano la proprietà un MAGAZZINO di circa 14 mq con GIARDINO PRIVATO e POSTO AUTO - Soluzione ideale anche per chi desidera una seconda casa lontano dal caos cittadino a meno di 1 ora e trenta minuti da Roma. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare una visita potete contattarci allo 068176682 oppure tramite Whatsapp al 3881992836 - www.mpgimmobiliare.com

# ATTICO TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO E DOPPI SERVIZI - POSTO AUTO DOPPIO L'Agenzia di Ponte di Nona è lieta di proporre in vendita, in **Via Umberto Puppini**, un luminoso attico trilocale, recentemente ristrutturato, situato in una posizione strategica e riservata. L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da: * ampio ingresso; * spazioso salone; * cucina separata; * disimpegno; * camera matrimoniale con bagno en suite; * cameretta; * secondo bagno finestrato con vasca. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare in compagnia o rilassarsi in totale privacy. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione e dispone di: * serrande elettriche; * zanzariere; * tre climatizzatori; * pavimentazione completamente sostituita ad esclusione dei servizi; Grazie alla doppia esposizione angolare, l'immobile gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi del quartiere sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre l'affaccio interno garantisce tranquillità e silenzio, lontano dal traffico della via principale. Completa la proprietà un comodo posto auto di circa **34 mq**, ideale per parcheggiare fino a due autovetture. **Libero subito.** Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: **L'Agenzia di Ponte di Nona** ☎️ **06 22447315**

Nel cuore di Ostia Lido, precisamente in in via delle Vele, a pochi passi dalla stazione Lido Centro della linea Metromare, UniCredit RE Services propone in vendita un attico posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e conserva tutto il fascino dell'architettura originaria, impreziosito da pavimenti in marmo di granito che donano eleganza agli ambienti. Internamente è composto da un ampio ingresso, uno spazioso ed arioso salone, una cucina semiabitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo, di circa 20 mq., perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all'aperto o per godere di un panorama aperto sui tetti di Ostia. L'attico gode di un affaccio completamente libero, che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata, grazie all'esposizione favorevole. La zona è ricca di servizi, collegamenti e attività commerciali, rendendo l'immobile ideale sia per chi desidera vivere al centro della vita cittadina, sia per chi cerca un investimento di sicura redditività. A pochi minuti si raggiungono le spiagge di Ostia, il lungomare, i principali servizi pubblici, scuole, ristoranti e aree verdi. Soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, luminosa e ben posizionata, a pochi minuti dal mare e contemporaneamente nel pieno centro di Ostia. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO E LUMINOSO Ben collegato al polo universitario "Gemelli", con numerose attività commerciali ma in una via tranquilla, in una posizione panoramica prospicente aree verdi e centri sportivi, proponiamo la vendita di un immobile su due livelli di ampia metratura ed entrambi molto luminosi. La proprietà, da ristrutturare, gode di una vista panoramica su Roma e si sviluppa su di una metratura di 159 mq commerciali c.a. Il piano attico si compone di: ingresso, salone doppio con camino ed ampie vetrate che permettono l'accesso ad un balcone ed ad un terrazzo di circa 50 mq, cucina abitabile, due camere da letto, studio, ripostiglio e servizio. Dalla terrazza si accede, tramite una scala esterna, al superattico che si compone di un'ampia camera, ripostiglio, due locali di servizio e balcone.

COLLEFERRO sede di una delle massime industrie private dell'Italia del Centro, ottimamente collegata con ROMA, in una posizione strategica che consente di raggiungere l'ingresso dell'autostrada Roma/Napoli in soli 5 minuti e a pochi metri da tutti i servizi di primaria necessità quali bar, pizzeria, negozi, supermercati, farmacia, uffici postali e bancari e scuole primarie e secondarie, la PAGLIARELLA IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita uno Splendido e luminosissimo ATTICO E SUPERATTICO finemente rifinito di circa 280 mq in palazzo dotato di ascensore, composto da un elegante soggiorno doppio, una funzionale e su misura cucina abitabile con ulteriore soggiorno e camino, due raffinate e particolari camere matrimoniali, ulteriore spaziosa camera da letto, un grande studio, due estasi bagni (uno con vasca e l'altro con doccia) tre ampi balconi accessibili dal salone, dalla cucina/soggiorno ed un balcone accessibile dalla camera. Al piano superiore troviamo un disimpegno, una grande camera matrimoniale, un ulteriore camera, un finestrato bagno ed un meraviglioso TERRAZZO PANORAMICO. Completano la proprietà due ampi box auto (accesso tramite rampa esterna) La soluzione abitativa si presenta in ottimo stato conservativo e manutentivo, L'immobile si distingue per l'eccezionale posizione centrale, per la qualità in ogni suo aspetto, per gli ampi spazi interni ed esterni, per la sua studiata distribuzione, per la sua funzionalità abitativa rispecchiando in pieno il concetto di massimo comfort.

Siamo lieti di presentarvi questa splendida abitazione ad uso residenziale situata nel comune Santa Rufina di Cittaducale (RI). Con una superficie di 120 mq, questa casa offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, garantendo privacy e funzionalità per ogni membro della famiglia. Al piano terra, troviamo la zona giorno accogliente e luminosa, un ampio salone ideale per momenti di relax e intrattenimento, una doppia zona cucina perfetta per preparare deliziose pietanze e godere di pasti conviviali. Salendo al primo piano, ci sono tre camere da letto spaziose e ben illuminate, che offrono un rifugio tranquillo per il riposo notturno. I due bagni presenti, uno per piano, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina, ideale per conservare vini e generi alimentari, e di una corte esterna privata con accesso al piano terra, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Questa abitazione è censita come doppia residenza, offrendo la possibilità di sfruttare gli spazi in modo flessibile e adattarli alle proprie esigenze abitative. La planimetria dell'immobile è attualmente in fase di elaborazione, ma possiamo garantire che ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La posizione dell'abitazione a Cittaducale offre la tranquillità di un contesto residenziale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, garantendo una vita comoda e ben collegata. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa, perfetta per chi cerca spazi ampi, comfort e funzionalità in un contesto residenziale accogliente. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida abitazione.

Appartamento - Cantalice (RI) - Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità di acquisto di un appartamento ad uso abitativo nel comune di Cantalice, in provincia di Rieti. Situato in una piccola palazzina, questo accogliente immobile di 54 mq offre un ambiente confortevole e ben distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e con una vista mozzafiato sui laghi circostanti. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui una cucina spaziosa e luminosa, un accogliente salone dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e una camera matrimoniale perfetta per riposare in tutta tranquillità. Il bagno, dotato di tutti i comfort necessari, completa la zona notte. Inoltre, un balcone offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, ammirando il panorama circostante. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un garage privato, che garantisce un comodo posto auto e un sicuro riparo per il veicolo. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come bar, caffè e ristoranti nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito, e offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro del paese e tutti i principali servizi, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Se siete alla ricerca di un rifugio accogliente e con una vista panoramica unica, questo appartamento a Cantalice è la soluzione perfetta per voi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in questo percorso e aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa.