Продажа квартир - Roma Capitale

La proprietà è situata nel borgo del paese di Vaccareccia, una piccola frazione del comune di Concerviano, a cavallo delle valli del Turano e del Salto a circa 750 metri di altitudine, distante circa 10 minuti dai servizi principali (bar, posta, farmacia). La città di Rieti si trova a 15 minuti così come le sponde dei due due laghi (Salto e Turano). L'appartamento si trova a pochi metri dalla piazza principale del paese e dal parcheggio, ed è sviluppato su un unico livello, piano terra ed è così composto: cucina abitabile con camino, disimpegno, bagno con vasca e due camere matrimoniali di cui una attualmente utilizzata come zona giorno. Utenze allacciate (acqua, corrente, fogna e gpl comunale) mq 70 IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Ubicato in una posizione pregiata,nel quartiere di Montagnola,disponiamo di un attico in NUDA PROPRIETA'.Proprietario novantaseienne con compagna ottantacinquenne. L'immobile si trova nell'incrocio tra Via Aristide Leonori e Via Poggio Ameno, offrendo la comodita'di una zona ben servita da negozi e trasporti.Situato al sesto piano di un edificio ben curato,l'attico si beneficia di una recente ristrutturazione che ha coinvolto l'intero stabile,compresa la caldaia. Gli interni,accoglienti e funzionali, includono un ampio soggiornod'ingresso due camere da letto,una spaziosa cucina abitabile,due bagni e una splendita terrazza panoramica di circa 50mq,dalla quale si gode di una vista mozzafiato sulla città. la proprità include anche un comodo vano cantina di circa 6mq.

BUILDINGCASE propone in vendita attico in zona muratella, nelle immediate vicinanze della Stazione Metropolitana Muratella, da Parco de' Medici, dal GRA e dall'aeroporto Roma-Fiumicino, e precisamente in via Generale Giuseppe Valle, in un complesso di edifici costruiti nel 2004, in buono stato manutentivo, rivestiti in cortina e dotati di ascensore. Posto ai piani quarto e quinto con doppio accesso, internamente è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, e terrazzino con balconata perimetrale vivibile; collegata da scala interna troviamo al piano superiore comoda soffitta con ulteriore ingresso dal pianerottolo condominiale e uscita su ampio terrazzo. Lo stato interno è buono, il riscaldamento è autonomo e inoltre troviamo già installati i condizionatori. Compresi nella vendita troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto, posti al piano terra dell'edificio e raggiungibili anche tramite ascensore. Informazioni puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale ne presupposto contrattuale I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 ED IL SABATO DALLE 9:30 ALLE 13:00 BUILDINGCASE offre ai propri clienti un servizio veloce ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze e aspettative di chi si affida al nostro gruppo immobiliare. Cortesia e discrezione, valutazione completamente gratuita e non impegnativa, un vasto database di clienti selezionati e un'ampia rete di comunicazione, volta a promuovere al meglio il vostro immobile, sono solo alcuni dei molteplici vantaggi a disposizione dei clienti BUILDINGCASE. Inoltre contatti diretti con: Tecnici, Periti, Notai, Consulenti Finanziari, Ristrutturatori e Traslocatori per offrirvi ogni tipo di risposte.

Descrizione dell'immobile Questo appartamento su due livelli si trova sulla via principale del centro abitato, ha un comodo e riservato cortiletto esterno recintato e una bella veduta panoramica sulle colline circostanti. L'immobile è in buono stato ed abitabile da subito. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: disimpegno, salone con angolo cottura e camino, due camere da letto, bagno con doccia Piano seminterrato uno: disimpegno, camera da letto e bagno con vasca Utenze Allacciate e regolarmente attive tutte le utenze comunali, acquedotto pubblico, sistema fognario, elettricità e metano. Infrastrutture e servizi All'ingresso del paese di Castelnuovo di Farfa, l'immobile è vicino ala fermata del servizio pubblico Cotral. A pochi passi i servizi essenziali come ufficio postale, medico, bar e ristorante, tabacchi, negozi di generi primari. A 10 km, ad Osteria Nuova, banche, supermercati e tutti gli altri servizi. A 20 km la stazione ferroviaria di Fara in Sabina. A 50 km dalla capitale 120 mq + corte IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Casalotti, Parco Racconigi. Aradomus è lieta di proporre in area, riservata e tranquilla quale Casalotti Collinare, nel nuovo complesso residenziale di Parco Racconigi all'interno di una zona ottimamente servita e vicino ai principale servizi, un attico unico ed irripetibile di una palazzina in fase di costruzione, prossima ad essere ultimata, posto al terzo piano. E' possibile accedere all'immobile attraverso due ingressi ovvero Via Racconigi e Via Villa Falletto. Il tempo di consegna è stimato per ottobre 2026. L'appartamento di 135 Mq commerciali, è dotato di servizio ascensore e caratterizzato da terrazzo vivibile, serra solare, locale tecnico, cantina, posto auto e garage di proprietà esclusiva; Classe A4 consumi minimi e massimo comfort. Soluzione irripetibile per chi cerca spazio, privacy ed alta efficienza. Perfetta per famiglie che non vogliono compromessi! "La casa che respira". Le costruzioni vanteranno l'utilizzo di un nuovo materiale avanguardistico che sta prendendo sempre più piede nel settore dell'edilizia sostenibile. Si tratta in particolare di un materiale da costruzione composto da un mix di fibre di canapa, calce idrata e acqua, un'alternativa ecologica ai tradizionali materiali da costruzione come il cemento. Garantisce inoltre un isolmento durevole nel tempo ed essendo una miscela di sostanze minerali e vegetali risulterà ignifugo e assolutamente inattaccabile da batteri, muffe e ulteriori agenti esterni. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un'ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure.

**Appartamento in Vendita a Parco Leonardo - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido attico situato in una posizione esclusiva nella zona pedonale di Parco Leonardo. Con una vista panoramica mozzafiato, questo appartamento offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i doppi servizi aggiungono comodità per te e i tuoi ospiti. Il terrazzo è il luogo ideale per godere di cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Con 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per massimizzare il comfort. Situato al settimo piano, l'appartamento è facilmente accessibile grazie all'ascensore e include un ampio box auto, tutto compreso nel prezzo. In buono stato e pronto per essere abitato, è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, con una classe energetica G e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Contatta subito per una visita!

Proponiamo in vendita a Zagarolo, in Via Colle Scossite, in un contesto signorile, riservato e immerso nel verde, un elegante attico in villa di circa 140 mq, situato al primo e ultimo piano e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, importanti spazi esterni e una splendida vista panoramica verso Roma. La proprietà è raggiungibile attraverso cancello automatico e viale privato, offrendo privacy e tranquillità a chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la Capitale e con le principali località dei Castelli Romani. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa, impreziosito da un camino a legna. Dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo panoramico, uno degli elementi più affascinanti della proprietà, dal quale lo sguardo si apre sul paesaggio circostante fino a Roma. Un vero prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama e i colori del tramonto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con cucina in muratura e da una funzionale zona lavanderia. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali. La camera matrimoniale principale dispone di una comoda cabina armadio e dell'accesso diretto al secondo terrazzo, creando uno spazio privato, confortevole e ben organizzato. Completano la distribuzione interna due bagni, entrambi finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. L'abitazione è inoltre dotata di climatizzazione. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 1.525 mq, completamente pianeggiante e ad uso esclusivo dell'attico in vendita. Un'ampia area verde che offre privacy e numerose possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un appartamento. All'interno del giardino è presente anche una piscina ad uso esclusivo, perfettamente inserita nel contesto verde e ideale per godersi la bella stagione nella tranquillità della propria casa. Completano la proprietà una cantina di circa 21 mq e due posti auto coperti. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Zagarolo consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, mantenendo un collegamento agevole con Roma, raggiungibile sia in automobile sia attraverso la rete ferroviaria. Dalla stazione ferroviaria di Zagarolo, Roma Termini è raggiungibile indicativamente in circa 30-40 minuti, a seconda del collegamento scelto. La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente diverse località dei Castelli Romani, tra cui Frascati, conosciuta per le Ville Tuscolane e la tradizione enogastronomica; Monte Porzio Catone, immersa nel paesaggio dei Colli Albani; Grottaferrata, celebre per l'Abbazia di San Nilo; e Rocca di Papa, apprezzata per il caratteristico centro storico e per gli scenari naturalistici del territorio. Zagarolo è una cittadina di antiche origini, sviluppata su un caratteristico crinale tufaceo e conosciuta per il suo centro storico. Tra i principali luoghi di interesse spicca Palazzo Rospigliosi, importante testimonianza architettonica della città e sede del Museo del Giocattolo. A breve distanza si trova inoltre Palestrina, l'antica Praeneste, celebre per il monumentale Santuario della Fortuna Primigenia e per il Museo Archeologico Nazionale, testimonianze di grande rilievo del patrimonio storico e archeologico dell'area. Una proprietà completa e di particolare fascino, ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi, privacy e natura, con il valore aggiunto di un giardino pianeggiante di 1.525 mq ad uso esclusivo, piscina, due terrazzi, cantina e posti auto coperti. Il grande terrazzo panoramico accessibile direttamente dal soggiorno, con la sua suggestiva vista verso Roma, completa una soluzione capace di coniugare il comfort di un attico, gli spazi esterni di una villa e la tranquillità di un contesto immerso nel verde. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

A Borgonuovo di Tarano, a pochi passi dai servizi primari e comoda ai collegamenti ferroviari e autostradali, proponiamo in vendita un'abitazione cielo-terra libera su due lati, con entrata indipendente, disposta su due livelli più sottotetto, terrazzo panoramico e curato giardino di 100 mq. Dalla via si accede direttamente all'ampio soggiorno, caratterizzato da affaccio sul giardino, camino e cucina a vista, in un ambiente accogliente e ben distribuito. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone e accesso al secondo piano, dove sono presenti un terrazzo panoramico di circa 20 mq e un sottotetto. La proprietà è pronta per essere abitata ed è dotata di caldaia a gas combinata con caldaia a pellet, camino e infissi esterni in alluminio. Soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale con piacevoli spazi esterni, perfetta per vivere il giardino, dedicarsi all'orto o alla cura di piante ornamentali, senza rinunciare a comfort, indipendenza e ottima distribuzione degli ambienti.

NETTUNO PONSERICO - VIA CAPRERA: A soli 700 metri dal mare, in una zona tranquilla, elegante e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso attico di 105 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, con facciata esterna recentemente ristrutturata nel 2025. L'appartamento, completamente ristrutturato di recente, presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, dotato di portafinestra con accesso diretto al primo terrazzo di 64 mq. Un ampio spazio esterno, ideale da arredare con tavolo e sedie per godere di piacevoli pranzi e cene all'aperto, grazie anche alla presenza delle tende da sole. Adiacente al soggiorno troviamo un ampio e luminoso salone, caratterizzato da una particolare parete a vetri, impreziosito dalla presenza di un termocamino e anch'esso dotato di uscita diretta sul terrazzo. La presenza di due distinti ambienti nella zona giorno permette di organizzare gli spazi in modo funzionale, creando una piacevole separazione tra la zona pranzo e il salone. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati con doccia. Una delle camere e il bagno padronale dispongono di accesso diretto, tramite portafinestra, al secondo terrazzo di 35 mq, dove è presente anche un comodo lavatoio. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza a tutte le finestre, climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, tende da sole, portone blindato e impianto di riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà un posto auto coperto. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 - Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

venduto. immobile venduto.

Nel cuore del prestigioso quartiere di Vigna Clara, in un contesto riservato e silenzioso, all'interno di un elegante stabile con portierato tutto il giorno, proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 140 mq dotato di ampie e panoramiche terrazze di altri 140 mq, per un totale complessivo di circa 280 mq. Situato a pochi metri da Vigna Stelluti e circondato da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, l'appartamento unisce perfettamente privacy, comfort e comodità urbana. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono ristrutturati con finiture di pregio. Un accogliente ingresso di rappresentanza aperto su due lati del terrazzo principale conduce alla zona giorno composta da ampio salotto, sala da pranzo e studio. La zona notte anch'essa affacciata su un ampio terrazzo include due grandi camere e due bagni, organizzati in modo da garantire funzionalità e riservatezza. Una cucina ben strutturata e una camera di servizio con bagno dedicato completano l'appartamento. Le grandi terrazze panoramiche rappresentano un punto di forza dell'immobile: spazi ideali per relax, convivialità e per godere della vista aperta e della luminosità offerta dall'ottima esposizione. Al piano superiore, raggiungibile tramite le scale condominiali, vi è la possibilità di acquistare separatamente per chi fosse interessato ad ulteriore spazio, una soffitta attrezzata con ampio terrazzo a livello.

Nell'elegante quartiere di Cortina d'Ampezzo, nelle immediate vicinanze della riserva Naturale dell'Insugherata zona circondata da ampie aree verdi e di numerosi servizi commerciali quali banche, farmacie, una scuola e ristoranti, proponiamo la vendita di un meraviglioso attico e superattico dal quale poter ammirare uno spettacolare panorama della capitale dagli ampi terrazzi. L'immobile è sito all'interno di un palazzo di nuova costruzione con ascensore e giardino condominiale, nella silenziosa Via Roccaraso angolo Viale Cortina d'Ampezzo. L'attico è disposto su due livelli al terzo e quarto piano, ha rifiniture di lusso e grande attenzione alla privacy grazie all'ascensore con accesso diretto all'interno dell'appartamento. I bagni con idromassaggio e pavimentazione in ceramica e parquet. E' composto da un soggiorno, un'ampia zona cucina/pranzo nella zona giorno mentre nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali con due bagni, un ampio terrazzo perimetrale ed una serra bioclimatica. Al piano superiore ci sono due ampi locali, con ampio terrazzo panoramicissimo ed attrezzato. Riscaldamento autonomo, impianto parzialmente in domotica, pavimenti radianti, riscaldamento e aria condizionata canalizzata con griglie di mandata, tutto elettrico con supporto di impianto fotovoltaico. Portoncino blindato, video citofono e finestre in pvc doppio vetro. Disponibilità di box auto a partire da Euro 40.000,00 e cantina con prezzi a partire da euro 20.000,00. Ci sono 12 fermate bus entro 500 mt dalla palazzina. L'immobile sarà in consegna a Luglio 2027 CATEGORIA ENERGETICA A + Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 info@grupporezza.com

VENDUTO - Attico Monteverde Vecchio - Trilocale - Totale Superficie catastale 95mq. H 3.00 Esclusivo attico con affacci aperti, grande terrazzo perimetrale, tripla esposizione, da ristrutturare. Zona ricca di servizi ed esercizi commerciali, ottimamente servita da trasporti di terra, bus, treno, stazione Quattro Venti a 100mt, tram 8 a piazza Dunant per il centro storico. Nel cuore del vivace quartiere di Monteverde, apprezzato per la qualità di vita per il cittadino. Via Francesco Cornaro è prettamente residenziale, strada senza uscita, pertanto silenziosissima e riservata. Le presenti informazioni nel testo, metrature, planimetrie/ demo, hanno scopo esplicativo e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale

Appartamento su Due Piani con ampio terrazzo questa proprietà su due livelli è perfetta per chi ricerca spazi versatili e funzionali. L'immobile, costruito nel 2011 e' in ottimo stato di conservazione, offre una soluzione abitativa completa con 80 m² commerciali e 65 m² calpestabili. Distribuzione Intelligente degli Spazi Al primo piano, un'accogliente zona d'ingresso che si apre su una stanza versatile ideale come soggiorno/cucina, una camera aggiuntiva e un pratico bagno. Il secondo piano ospita due locali supplementari, permettendoti di organizzare gli spazi secondo le tue necessità. In totale, la proprietà dispone di 3 camere garantendo comfort e flessibilità abitativa. L'appartamento è dotato di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) alimentata a gas naturale, assicurando temperature ideali in ogni stagione. Situato al primo piano con accesso tramite ascensore, l'immobile presenta un'orientamento Nord-Est che favorisce l'illuminazione naturale. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive Una delle caratteristiche più affascinanti è l'ampia terrazza di grandi dimensioni, ideale per creare uno spazio esterno privato dove rilassarsi e intrattenere. Documentazione Completa e Conformità Tutti i documenti sono in perfetto ordine: conformità catastale presente, certificazione degli impianti disponibile e certificazione termoidraulica disponibile. Classe energetica F. Un'occasione rara per investire in una proprietà ben strutturata e completamente documentata.

L'immobile si trova nel cuore del quartiere Parioli, più precisamente in Via di Villa San Filippo, a pochi passi da Piazza delle Muse. L'appartamento è posto al 3° e 4° piano attico (ultimo e penultimo piano) di uno splendido palazzo signorile d'epoca. L'intero appartamento gode di splendidi affacci aperti nel verde di Villa Ada e grazie alle ampie finestre a tutta altezza risulta essere luminoso e riservato al tempo stesso. Al primo livello, il 4° piano, troviamo il comodo ingresso, il salone triplo con camino, la cucina abitabile, una comoda zona pranzo, lo studio soppalcato con camino ed un ampio terrazzo a livello di circa 70 mq. Al terzo piano, troviamo invece la zona notte con 4 ampie camere matrimoniali, una camera singola, 4 servizi (di cui una stanza con bagno). Vista la conformazione interna, gli ampi spazi e l'altezza dei soffitti di circa 5,5 mt, l'immobile è unico nel suo genere ed è ottimo per chi ricerca una soluzione esclusiva e di alta rappresentanza. Completa la proprietà un'ampia soffitta di circa 50 mq. L'immobile nasce come 2 appartamenti separati e successivamente uniti, ed è quindi molto semplice l'eventuale divisione in 2 unità. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

L'Agenzia Marilù Immobiliare propone in vendita a Roma nel quartiere nord ovest di Torrevecchia/Primavalle uno splendido attico con ampio terrazzo ubicato al quarto piano con ascensore. L'immobile è inserito all'interno di una gradevole e curata palazzina immersa nel verde condominiale, ideale per chi cerca un contesto riservato e tranquillo nel cuore del quartiere. Il complesso è interamente delimitato da una recinzione perimetrale che garantisce massima privacy e sicurezza. L'accesso è regolato da un cancello carrabile automatico che conduce direttamente alla corte interna condominiale, uno spazio comodo e protetto che permette di raggiungere agevolmente l'area dei garage privati. L'ingresso si apre direttamente su un unico grande locale, caratterizzato da un'ampia vetrata che conduce al terrazzo a livello. La cucina, realizzata su misura, è posizionata sulla destra dell'ingresso. A servizio di questa zona si trova un primo bagno di servizio. Un disimpegno separa la zona notte, che è composta da due camere da letto di grandi dimensioni, un secondo bagno padronale, due ripostigli, ed un altro locale multiuso. Entrambe le camere hanno accesso a un balcone lineare che affaccia sul giardino di una residenza confinante. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo a livello di circa 80 mq che si sviluppa con una pianta a "L" lungo i due lati della zona giorno. Grazie alla totale assenza di palazzi alti nelle immediate vicinanze, lo spazio gode di una vista aperta, massima privacy e un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Per forma e dimensioni, si presta a essere suddiviso comodamente in una zona pranzo all'aperto e un'area relax. Completa la proprietà un comodo garage privato situato nell'area protetta condominiale, accessibile direttamente dalla corte interna e acquistabile separatamente a un prezzo da computare a parte rispetto all'appartamento. L'appartamento è stato rifinito prestando massima attenzione alla scelta dei materiali, che ne valorizzano l'estetica e l'efficienza energetica. La pavimentazione è ovunque realizzata con materiali di prima scelta, l'impianto di riscaldamento dotato di radiatori di alto livello e design, che uniscono un'eccellente resa termica a un forte impatto estetico per gli ambienti, gli infissi, le rubinetterie e gli accessori scelti tra i migliori marchi del settore per garantire durata e funzionalità nel tempo. L'immobile si trova in una posizione strategica nel quadrante Nord-Ovest di Roma, nel quartiere Torrevecchia-Primavalle. La zona è completamente autosufficiente e ricca di servizi raggiungibili a piedi: negozi di ogni genere, supermercati, mercati rionali, istituti bancari, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La vicinanza strategica al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica del Sacro Cuore conferisce all'immobile un altissimo valore di mercato, sia come soluzione abitativa principale sia in ottica di investimento. Ottimi anche i collegamenti con i trasporti pubblici, grazie alla prossimità con la linea ferroviaria FL3 (stazioni Gemelli e Monte Mario) e alle linee di autobus che collegano rapidamente alle stazioni della Metro A (Battistini e Cornelia), facilitando gli spostamenti verso il centro della città e il Grande Raccordo Anulare. Prezzo poco trattabile

GRANDE ATTICO PANORAMICO - VELLETRI - CASTELLI ROMANI Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un prestigioso Attico con terrazza e box auto, unico nel suo genere. La soluzione interna sviluppa 180 mq ca. ed e servita da una panoramica terrazza perimetrale nella quale è stata realizzata una bellissima Pergo Tenda di 60mq. ca. con cucina in muratura esterna. Presente ed incluso nel prezzo vi e' anche un box di 18 mq ca. Per info 3208686069 L'immobile si articola su unico livello di 180mq ed è già predisposto per eventualmente frazionarlo in 2 appartamenti distinti tra loro avendo già accesso indipendente, ognuno con il proprio portone blindato adiacente l'uno all'altro. Questo prestigioso immobile Può rappresentare la soluzione ideale per un grande nucleo familiare oppure due famiglie che vogliano vivere l'una accanto all'altra. Composizione interna di mq 180: - Prima parte Ampio ingresso Salone doppio Grande cucina Camera da letto Ampio corridoio Ampia Camera matrimoniale Bagno padronale con vasca finestrato Secondo bagno Tutti i vani principali descritti godono di accesso diretto alla terrazza. - Seconda parte: Soggiorno con angolo cottura open-space Disimpegno Bagno con doccia finestrato Ampia camera matrimoniale (accesso alla terrazza) Corridoio Camera per ragazzi Grande terrazza abitabile con Pergotenda e cucina in muratura L'esposizione è su 4 lati. La terrazza panoramica si sviluppa su 130 mq e serve l'immobile su ogni suo lato permettendo di godere della sua ampia superficie tutto l'anno grazie alla presenza di una bellissima, Pergo tenda, gazebo e tende da sole. Le grate di sicurezza sono presenti su ogni finestra. Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione da poco installata. Aria Condizionata. Videocitofono. Predisposizione canna fumaria per eventuale camino. Ascensore fino al box auto che e in aggiunta prezzo. Energia fino a 6 kw per soddisfare la metratura dell'appartamento il quale ha già 2 ingressi con 2 portoni blindati per eventuale divisione interna nel caso di una soluzione finale di 2 appartamenti distinti di 90 mq ciascuno con la propria terrazza di 60 mq. L'area in cui si trova l'immobile è molto tranquilla ma a due passi dal centro di Velletri. A soli 100 metri dalla piazza e facendo due passi a piedi si raggiunge ogni tipo di servizio. (Scuole, Farmacia, Tabacchi, Pizzeria, Bar, Supermercati etc.) COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita! Chiamateci. Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info 3208686069.

LAVINIO MARE - Corso San Francesco. Nel pieno centro di Lavinio Mare, in Corso San Francesco, a pochi passi da Piazza Lavinia, proponiamo in vendita un attico al terzo piano servito da ascensore, in posizione centrale ma leggermente defilata rispetto al passaggio diretto della piazza, ideale per chi cerca la comodità dei servizi sotto casa mantenendo al tempo stesso una buona tranquillità, con il mare e gli stabilimenti raggiungibili a circa 40 metri. L'immobile ha una metratura di circa 98 mq e si presenta con spazi ampi e ben distribuiti, valorizzati dalla presenza di un grande terrazzo angolare vista mare che si sviluppa su due lati con esposizione aperta a sud ovest, recentemente rinnovato nella pavimentazione e perfettamente vivibile, adatto per essere sfruttato durante gran parte dell'anno. Internamente si compone di un ampio disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, una zona giorno con salone di generose dimensioni dotato di porta finestra con accesso diretto al terrazzo, una cucina moderna anch'essa collegata all'esterno, due camere matrimoniali molto spaziose, di cui una con vista mare e l'altra con armadio a muro, e un bagno finestrato rifinito in stile moderno con doccia. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, il bagno, la cucina e gli infissi ed è inoltre dotato di climatizzatori caldo freddo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, completa per posizione, metratura e qualità degli spazi, con un terrazzo vivibile e una piacevole vista mare che valorizza l'immobile in ogni stagione.

Attico su intero piano di Mq. 260 commerciali con grande luminosità e terrazzo perimetrale divisibile, composto da doppio ingresso (sullo stesso pianerottolo) - salone doppio con camino - pranzo/studio o 4^ letto - 3 letto matrimoniali - 2 bagni - cucina - cameretta + bagno servizio - lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto doppio ed una cantina. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. (+39) 06 86.21.22.79 (r.a.) - Mobile (+39) 351.5554987 - Mail info@wpsrl.it - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

Frascati: All'interno del complesso residenziale di Via Postorino, con parcheggi privati interni con accesso da sbarra automatica, la Rossini immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo ATTICO di ampia metratura su un unico livello. L'unità immobiliare offre una bellissima visuale panoramica sia dalla parte della terrazza a livello che dalla parte del balcone. Il Piano alto, quarto ed ultimo per l'esattezza e la tripla esposizione rendono l'unità immobiliare assolata in tutte le fasi della giornata ed incredibilmente luminosa. Completa la proprietà il box auto privato di circa mq 20, accessibile ad una macchina di piccola dimensione, collegato dall'ascensore. L'unità immobiliare internamente è da ristrutturare, e da distribuire negli spazi interni a piacimento, la struttura del fabbricato in cemento armato, offre più soluzioni considerato l'assenza di muri portanti. *Si precisa che tutte le informazioni inserite nel presente annuncio pubblicitario comprensive di ogni allegato, sono da ritenersi meramente indicative ed illustrative, pertanto in nessun caso potranno ritenersi come un elemento/accordo contrattuale.* APE "F" Cod. Euro 325.000,00 Rif. MR524