Sprzedaż mieszkań - Roma Capitale

Ampio trilocale con doppia balconata, cantina e posto auto - Adiacente Metro C In Viale dei Romanisti, nel cuore del quartiere Torre Spaccata, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 105 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di cinque piani, dotata di un comodo nuovo ascensore, inserita in un elegante comprensorio residenziale con servizio di portineria e ampi giardini condominiali, curati e ben mantenuti. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e per un'ottima distribuzione degli spazi interni, volendo comunque facilmente ripensabili ( terza camera e doppio servizio) L'ingresso conduce all'ampio salone a vista, particolarmente luminoso grazie alla presenza di ben quattro punti luce, con accesso diretto a una spaziosa balconata, ideale per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto e un funzionale ripostiglio. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso a un'ampia balconata, che garantisce praticità e vivibilità agli ambienti. La zona notte è composta da due comode camere da letto, un bagno, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e soddisfare le esigenze della vita quotidiana. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e cancelletti di sicurezza e climatizzatori, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e alla tranquillità domestica. CL G 175 IPE. ***CHIAMARE 3519052512*** Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà: Due balconi di circa 7 mq e 4 mq. Cantina di 6 mq. Posto auto scoperto di 12 mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile è situato nelle immediate vicinanze della Metro C, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città, oltre alla comodità di avere servizi, attività commerciali e principali necessità quotidiane a portata di mano. Una soluzione abitativa ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Una casa dagli spazi generosi, luminosa e completa di tutte le pertinenze, in un contesto condominiale particolarmente piacevole. CL G 175 IPE

Baldo degli Ubaldi via Giacomo Giri Rara Opportunità ingresso ampia Camera Cucina abitabile Servizio. € 209.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (186.4kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00, via E-mail al seguente indirizzo [email protected] oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

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ASTA: appartamento completamente arredato ed in discreto stato di manutenzione e conservazione, composto di corridoio, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere e due balconi, la superficie catastale totale escluse aree scoperte mq. 103. L'immobile dispone anche di una cantina

A Palombara Sabina, precisamente in Via Riccardo Marroni, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 71 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole dieci unità abitative e dotata di ascensore. Un dettaglio che fa davvero la differenza: la presenza dell'ascensore! Una comodità preziosa, soprattutto in un contesto residenziale di queste dimensioni, che permette di raggiungere comodamente il piano dell'abitazione, rendendo l'immobile accessibile e funzionale per tutte le fasce d'età. Un valore aggiunto da non sottovalutare, sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia in ottica di investimento. L'appartamento si sviluppa un unico livello, con una metratura di 71 mq e ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza gli spazi interni e permette di accedere al ripostiglio, alla cucina abitabile, al bagno completo di box doccia, alla zona pranzo e alla camera da letto matrimoniale. La proprietà è arricchita da balcone ampio e vivibile, accessibili dagli ambienti interni, che rappresentano un piacevole sfogo esterno da sfruttare durante la bella stagione, per rilassarsi o semplicemente godere di un momento all'aria aperta. La doppia esposizione garantisce inoltre una buona illuminazione naturale, regalando agli ambienti una piacevole luminosità e una buona ventilazione. L'immobile conserva le caratteristiche costruttive e le finiture tipiche degli anni '80, offrendo una base interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. I pavimenti sono realizzati in ceramica, una soluzione pratica e resistente, adatta alla gestione quotidiana della casa. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, mentre all'esterno sono presenti gli avvolgibili, elementi che rispecchiano lo stile costruttivo dell'epoca. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas diretto, consentendo una gestione indipendente della temperatura domestica. L'abitazione dispone inoltre di allaccio alla rete idrica comunale e alla rete fognaria pubblica. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta immobiliare. Via Riccardo Marroni si trova in un contesto comodo e strategico, vicino alle scuole e ai principali servizi del centro di Palombara Sabina, facilmente raggiungibili anche a piedi. Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico: nelle vicinanze sono presenti i capolinea Cotral e S.A.P., con collegamenti verso Roma e verso la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, dalla quale è possibile raggiungere le principali destinazioni della linea ferroviaria Fiumicino Aeroporto-Orte. Non è soltanto una questione di metratura, ma di comodità e funzionalità. La presenza dell'ascensore, i balconi vivibili, la doppia esposizione e la posizione vicina a tutti i servizi rendono questa proprietà una soluzione interessante e completa, soprattutto per chi desidera vivere in un contesto pratico senza rinunciare a spazi interni ed esterni. Una casa ideale per coppi.

In via Giacinta Pezzana, abbiamo il piacere di proporre in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un graziosissimo bilocale di circa 50 mq recentemente ristrutturato. L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile in buone condizioni manutentive, è munito di ascensore e servizio di portineria. Gli ambienti sono funzionali e le superfici ben distribuite, nello specifico l'appartamento si compone di: ingresso con armadiatura, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto e bagno finestrato. A completare la proprietà, una preziosa cantina. Questa casa, silenziosa e luminosa, è posta in un contesto tranquillo e signorile e costituisce un ottimo investimento a lungo termine, avendo la venditrice 55 anni. Per qualsiasi informazione chiamare il numero 334 5462165

CELIO - TERME DI CARACALLA MONOLOCALE NEL CUORE DELLA ROMA STORICA A pochi passi dalle Terme di Caracalla, tra il fascino del Celio e l'eleganza dell'Aventino, proponiamo in vendita un monolocale situato al piano terra di uno stabile in Via Druso, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore di Roma. L'immobile si compone di un unico ambiente con angolo cottura e bagno, una soluzione abitativa compatta e funzionale, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al prestigio di un indirizzo centrale. IL PRIVILEGIO DI VIVERE A DUE PASSI DALLA STORIA La posizione rappresenta il vero punto di forza della proprietà. Via Druso si trova in un contesto ricco di storia e fascino, a breve distanza dalle Terme di Caracalla, dal Circo Massimo, dal Colosseo e dalle suggestive passeggiate del Celio e dell'Aventino. Vivere qui significa avere la possibilità di raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più rappresentativi della Capitale, godendo al tempo stesso della vicinanza ad aree verdi, servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. La presenza delle stazioni della metropolitana Porta Metronia (Linea C) e Circo Massimo (Linea B), oltre alle numerose linee di autobus, rende la zona particolarmente comoda anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. UNA SOLUZIONE PER DIVERSE ESIGENZE Grazie alla sua tipologia e alla posizione strategica, l'immobile si presta a differenti esigenze abitative: - Giovani professionisti e single alla ricerca di una prima casa in una zona centrale e ben collegata. - Studenti universitari e lavoratori fuori sede che desiderano un'abitazione pratica, vicina ai servizi e ai principali collegamenti. - Professionisti e pendolari che necessitano di un punto d'appoggio nella Capitale. - Investitori interessati a una proprietà di dimensioni contenute, in una posizione attrattiva per il mercato delle locazioni, nel rispetto delle normative vigenti. Una soluzione essenziale negli spazi, ma interessante per la sua posizione: un'opportunità per vivere o investire in uno dei contesti più affascinanti della Roma storica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita puoi contattarci anche tramite WhatsApp al numero 388 469 6821. Il nostro staff sarà lieto di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi alla scoperta dell'immobile.

A pochi passi da Villa Balestra, nel cuore dell'elegante quartiere Parioli, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, proponiamo in off market una residenza di assoluto prestigio, caratterizzata da dimensioni straordinarie e da un fascino architettonico senza tempo. La proprietà, di circa 1.000 mq, occupa l'intero quarto piano di un signorile palazzo d'epoca, con servizio di portineria, e rappresenta una soluzione di rara disponibilità nel panorama immobiliare romano. Gli ambienti, ampi e luminosi, si distinguono per l'elevata rappresentanza, gli importanti volumi e le finiture di pregio. La distribuzione interna offre molteplici possibilità di personalizzazione, grazie a una configurazione che consente anche una possibile divisione in più unità immobiliari, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto profilo. La dimora conserva il carattere delle grandi residenze storiche, con soffitti alti, ambienti di rappresentanza, importanti spazi dedicati alla convivialità e una zona privata che garantisce comfort e riservatezza. Completano la proprietà pertinenze e spazi accessori, oltre a sfoghi esterni che contribuiscono a valorizzarne ulteriormente l'esclusività. Una proposta immobiliare di assoluto rilievo, destinata a una clientela alla ricerca di metrature introvabili, prestigio architettonico e grande flessibilità progettuale, in una delle cornici residenziali più ambite della Capitale. Disponiamo inoltre, nella medesima zona, di un'ulteriore residenza di rappresentanza di circa 600 mq, completamente ristrutturata con uno stile raffinato e contemporaneo, impreziosita da un ampio spazio esterno privato e da una splendida piscina. Una proprietà di grande eleganza, che coniuga design moderno, comfort ed esclusività. (Cod. 12413)

Corrado Group propone in vendita nuove costruzioni di vario taglio - Zona S. Marinella Appartamento posto al piano primo di c. a. 86 mq composto da: soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone, disimpegno con porta finestra che ci fa accedere ad uno spazio esterno, camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, due bagni entrambi completi con doccia e finestra. Completa la proprietà un posto auto. *N. B. DISPONIBILE APPARTAMENTO STESSO TAGLIO POSTO AL PIANO 2 AD € 380.000, 00* CARATTERISTICHE: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico privato con possibilità di installazione di batterie di accumulo - predisposizione per impianto di climatizzazione - porta blindata - infissi ad alta efficienza energetica con triplo vetro e cappotto termico esterno.

Tiburtina altezza via durantini in complesso condominiale in fase di ristrutturazione proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cucina 2 camere bagno balconata grande ripostiglio luminoso volendo anche uso investimento il tutto da ristrutturare. libero subito.E.229.000 per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280. Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Situato al primo piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato, nel cuore di una delle aree più suggestive e ricercate della Capitale, l'immobile si distingue per la versatilità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la posizione privilegiata a pochi passi dal Colosseo. La proprietà si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi articolata e funzionale, capace di coniugare il comfort di una residenza privata con la flessibilità di una soluzione ricettiva. Veniamo accolti da una zona giorno concepita per valorizzare la vivibilità degli spazi, nella quale la cucina a scomparsa si integra con discrezione, preservando l'armonia e la continuità dell'ambiente. La zona notte si compone di tre camere da letto, ciascuna caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Gli affacci su Via delle Terme di Tito regalano suggestivi scorci sul Colosseo, creando un rapporto privilegiato tra gli spazi interni e lo straordinario contesto storico circostante. Completa la proprietà, uno studio con balcone verandato e servizio. I tre servizi, opportunamente dislocati a servizio dei diversi ambienti, uno dei quali finestrato e con affaccio sulla riservata corte interna condominiale. L'immobile, ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, dispone inoltre di circa 20 mq di soppalchi che si sviluppano attraverso i diversi vani, offrendo ulteriori superfici accessorie. Di particolare pregio è la possibilità di accedere alla terrazza condominiale, dalla quale si apre uno straordinario panorama sui principali monumenti e luoghi simbolo di Roma: il Colosseo, il Vittoriano, le cupole della Basilica di Santa Maria Maggiore, la Torre dei Conti, la Basilica di San Giovanni in Laterano e il Colle Oppio. La posizione strategica, in un contesto di elevato interesse storico e architettonico, unita agli ottimi collegamenti con il resto della città, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento immobiliare, con la possibilità di valorizzarla attraverso la locazione abitativa o l'utilizzo come casa vacanze. Le immagini sono a scopo illustrativo e possono essere state oggetto di interventi di post-produzione fotografica. Arredi e allestimenti potrebbero differire dallo stato di fatto dell'immobile. Le immagini e le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno di un ELEGANTE COMPRENSORIO NEL VERDE di RECENTE COSTRUZIONE (classe energetica A2), in STABILE SIGNORILE IN CORTINA, proponiamo IN VENDITA un grazioso BILOCALE di 60 mq c. a. posto al PIANO TERRA. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO E UNO SPLENDIDO GIARDINO PAVIMENTATO di 60 mq c. a. impreziosito da un ELEGANTE GAZEBO con ACCESSO DIRETTO DAL SOGGIORNO. Grazie a questa caratteristica, lo spazio esterno diventa un naturale prolungamento della casa: un'oasi pensata per essere vissuta in totale comfort tutto l'anno, senza rinunciare al piacere dell'aria aperta anche nei mesi più freddi. A completare un comodo POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETÀ di 15 mq c. a. situato all'interno dell'area condominiale protetta. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, i collegamenti con i mezzi pubblici e un accesso rapido al G. R. A. Una soluzione moderna e funzionale ideale per single, giovani coppie o come investimento sicuro per chi desidera comfort, tranquillità, privacy e ampi spazi esterni privati. DA VEDERE. € 275.000,00.

La 2A Immobiliare propone in vendita uno splendido immobile situato a Via Aurelia a pochi passi da Piazza Irnerio all'interno di un complesso di palazzine in cortina, in posizione tranquilla e defilata rispetto al traffico di Via Aurelia, ma poco distante da metro, (fermata Baldo degli Ubaldi) fermate autobus ( 46-49-490) e dai principali servizi come supermercati, scuole, farmacie, banche e negozi. L'appartamento è situato al 4° piano di un tranquillo stabile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi con una suddivisione netta tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno è composta da ingresso, un salone doppio con grandi porte finestre che affacciano sui balconi, una cucina abitabile e una cameretta di servizio con annesso bagno-lavanderia e vari armadi a parete. Nella zona notte troviamo tre camere da letto ( due matrimoniali ed una singola), due bagni oltre a due balconi e armadi a muro. Completa la proprietà un box auto con serranda elettrica L'immobile si presenta abitabile ma da ristrutturare negli impianti principali. L'assenza di pareti portanti interne rende la rimodulazione degli spazi facilmente attuabile. La posizione strategica, vicina a servizi, collegamenti e alle principali arterie della zona Aurelio-Gregorio VII, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI 3395453778 0659873144. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE.

PORTUENSE - TRILOCALE CON BOX AUTO, CANTINA E DOPPI BALCONI Nel cuore del quartiere Portuense, in posizione strategica tra Viale Marconi e Trastevere, proponiamo in vendita un trilocale di 81 mq, situato al primo piano di un'elegante palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, luminosa e dotata di balconcino, mentre il soggiorno offre uno spazio accogliente dedicato al relax e alla convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con accesso a un secondo balcone privato, e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà un box auto privato, comodo per parcheggiare sotto casa, e un'ampia cantina, perfetta per riporre biciclette, attrezzature e oggetti stagionali. Caratteristiche sempre più ricercate in un contesto urbano come quello del Portuense. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento: utilizzato finora come casa vacanze, si presta alla prosecuzione dell'attività ricettiva. La disposizione interna lo rende inoltre ideale per la locazione a studenti e professionisti o come abitazione principale. La posizione è particolarmente strategica: la fermata autobus Portuense/Vigna Pia si trova praticamente sotto casa, con collegamenti verso il centro, Trastevere e l'EUR. Nelle vicinanze sono presenti la stazione Roma Trastevere, con collegamenti anche verso l'aeroporto di Fiumicino, e la stazione Villa Bonelli, servita dalla linea FL1. Il quartiere offre numerosi servizi e punti di interesse, tra cui l'Università Roma Tre, Viale Marconi, gli ospedali San Camillo-Forlanini e Bambino Gesù e il parco di Villa Bonelli. Supermercati, scuole, farmacie, negozi e ristoranti completano un contesto residenziale vivace e ben servito. Una soluzione versatile e completa, ideale sia come abitazione sia come investimento, in una posizione strategica della Capitale. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

VIA CESENA - RE DI ROMA | MONOLOCALE DI 37 MQ Nel cuore del quartiere Re di Roma, in una delle vie più tranquille e ricercate della zona, a pochi passi dalle fermate Metro A Re di Roma e San Giovanni, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 37 mq, situato al piano seminterrato di uno stabile residenziale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a interventi di parziale ristrutturazione che hanno interessato anche il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, garantendo funzionalità e comfort abitativo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno con angolo cottura, uno spazio notte riservato e un bagno finestrato con box doccia e finiture moderne. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un ampio terrazzo condominiale, curato e tranquillo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è stato precedentemente utilizzato come B&B regolarmente funzionante, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta di locazioni nella zona. POSIZIONE STRATEGICA Via Cesena offre un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano e da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti, palestre, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza alla Metro A garantisce inoltre collegamenti rapidi con il centro storico e le principali aree della città. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per single, giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile in una delle zone più richieste e servite di Roma.

SELVA CANDIDA - ESCLUSIVA RESIDENZA CON STRAORDINARIO TERRAZZO PERIMETRALE DI 200 MQ Case a Roma RE propone in vendita, nel quartiere Selva Candida, un'esclusiva residenza che si distingue per l'ampiezza degli spazi interni, la straordinaria dimensione degli ambienti esterni e le molteplici possibilità di personalizzazione. Una proprietà di particolare pregio, con oltre 140 mq di superficie interna e un magnifico terrazzo perimetrale di circa 200 mq, caratteristiche che la rendono una soluzione abitativa rara e di grande potenziale. GLI SPAZI INTERNI Situato al primo piano di un'elegante palazzina servita da ascensore, l'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort, funzionalità e privacy. L'ingresso introduce in un ampio e luminoso salone doppio, ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità, collegato a una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, opportunamente separata, ospita tre ampie camere matrimoniali, di cui una arricchita da cabina armadio e un'altra impreziosita da una serra solare privata. Completano la distribuzione interna due bagni. Le generose dimensioni e la versatilità degli ambienti offrono interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi, consentendo di realizzare una residenza su misura, capace di rispondere anche alle esigenze più ricercate. IL TERRAZZO: UN'ESCLUSIVA DA VIVERE Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo perimetrale di circa 200 mq, che abbraccia l'intero appartamento e al quale si accede direttamente da tutti gli ambienti. Un autentico valore aggiunto, uno spazio esterno di dimensioni eccezionali che offre infinite possibilità di utilizzo: eleganti zone living all'aperto, aree lounge e relax, spazi dedicati alla convivialità e suggestivi angoli verdi. Una vera e propria estensione della casa, dove vivere appieno ogni stagione e godere di una dimensione abitativa che coniuga il comfort degli spazi interni con il piacere della vita all'aperto. DOTAZIONI E PERTINENZE La proprietà comprende due posti auto e un posto moto. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box auto di circa 40 mq, una soluzione ideale per chi necessita di ulteriore spazio e comodità. IL CONTESTO E LA POSIZIONE La residenza è inserita in una palazzina dalle finiture curate, realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Il contesto garantisce tranquillità e riservatezza, mantenendo al contempo una comoda vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti del quartiere. UNA PROPRIETÀ DALLE GRANDI POTENZIALITÀ Una soluzione abitativa dalle caratteristiche difficilmente replicabili, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, caratterizzata da ambienti generosi, importanti spazi esterni e interessanti possibilità di personalizzazione. Una casa da vivere e valorizzare, dove il privilegio di ampi spazi interni incontra il lusso di un terrazzo di dimensioni straordinarie.

STAZIONE TUSCOLANA METRO A PONTE LUNGO - A pochi passi da Piazza Re di Roma e San Giovanni adiacente metro Ponte Lungo proponiamo un appartamento di 140mq in fase di ristrutturazione posto al piano rialzato con affaccio da primo piano, composto da ampio ingresso con angolo cottura e soggiorno, quattro ampie camere da letto, ampio bagno (con possibilità secondo bagno) e ripostiglio. L'immobile è attualmente locato ad una struttura ricettiva quindi sarà venduto a reddito (con possibilità di rilevare la struttura presente). Richiesta 529.000.

# PONTE DI NONA - BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO COPERTO E CANTINA Nel cuore della zona di Ponte di Nona, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 68 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e dotato di spazi esterni privati. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben organizzati e caratterizzati da finiture moderne, pensate per garantire praticità e comfort quotidiano. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e godersi il tempo libero in totale tranquillità. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina, che garantiscono ulteriore praticità. L'abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo con caldaia di nuova installazione e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e acqua calda, soluzioni che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e a contenere i consumi. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Una casa completa di ogni comfort, con il valore aggiunto di un giardino privato e spazi accessori difficili da trovare!

In Viale Shakespeare a pochi passi dalla Nuvola di Fuksas ed a 140 mt dalla Stazione Metro EUR Fermi, nell'incantevole cornice del Laghetto dell'EUR, la RomaDomus presenta un appartamento di circa 120 mq, con un terrazzino/balcone abitabile di circa 8 mq. L'appartamento si compone di un grande ingesso on un profondissimo armadio a muro che funge da guardaroba; un salone doppio molto luminoso che affaccia sul terrazzino, con una splendida vista aperta. Un disimpegno porta alla cucina semi-abitabile, alle tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta ed ai due bagni finestrati. Nella cameretta è presente anche un altro balcone che fu chiuso con vetrate, sanato e condonato con concessione ritirata. La parte servizi necessita sicuramente di una ristrutturazione, mentre il resto della casa si presenta ancora in buonissime condizioni. L'appartamento dell'ex portiere è in comproprietà per millesimi tra i vari condomini. Completano la proprietà una cantina di medie dimensioni ed un piccolo posto auto coperto di circa 8 mq, dove in accordo con gli altri condomini la proprietaria posteggia una Smart ma si potrebbe ritenere più propriamente tale spazio sufficiente per il parcheggio di un paio di motocicli. RomaDomus Studio Immobiliare, Tel. 06-98.93.52.11 r.a. Nota: le informazioni fotografiche e testuali del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Roma, nel cuore del quartiere Ostiense, proponiamo un luminoso appartamento di 91 mq situato all'ultimo piano di un elegante palazzo in cortina. L'immobile, offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo abitabile. La proprietà è completata da una cantina. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Eataly e dalla stazione di Ostiense, l'appartamento è libero da subito e rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.