Sale apartments - Roma Capitale

Prima Porta Roma Siamo lieti di proporvi un'interessante bilocale posto al piano terra, di 62,5 mq commerciali, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e trasformare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un ampio soggiorno con cucinotto, una spaziosa camera da letto, un disimpegno e un bagno. Completa la proprietà un balcone dal quale si accede comodamente al giardino condominiale, un piacevole valore aggiunto per chi apprezza la presenza di uno spazio verde. La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse. Il quartiere di Prima Porta offre servizi di uso quotidiano, attività commerciali, negozi e collegamenti con il trasporto pubblico. Nelle vicinanze sono presenti la stazione ferroviaria di Prima Porta, servita dalla linea Roma-Viterbo, e diverse linee autobus, utili per gli spostamenti verso altri quartieri della Capitale. La zona consente inoltre di usufruire di servizi essenziali, tra cui uffici postali e strutture scolastiche. L'immobile, con una superficie di 54,7 mq calpestabili e 62,5 mq commerciali, offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione necessaria, consentendo di progettare ambienti e finiture in linea con le proprie preferenze. Una soluzione da valutare sia come prima abitazione per single o coppie, sia come opportunità per investitori interessati a un immobile da riqualificare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Agente di riferimento: Michele Contatti Alpacasa Immobiliare Via Nomentana, 911 - Roma Tel. 06 79785538 - 376 2986566 [email protected]

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Roma, a pochissimi passi dal monumentale Colosseo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 43 mq situato nella richiestissima Via Capo d'Africa. L'immobile è inserito all'interno di uno stabile d'epoca umbertina d'inizio Novecento, caratterizzato da un elegante portone di rappresentanza e da una facciata recentemente ristrutturata che ne valorizza lo splendore storico. L'appartamento, situato al terzo piano (senza ascensore), gode di un affaccio luminoso, arioso e decisamente gradevole. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti e composti da: • Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista • Camera da letto matrimoniale • Bagno funzionale

In zona Pisana e più precisamente in via Baldassarre Longhena con affaccio su via Marcello Piacentini proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano in una palazzina recentemente ristruttturata dotata di cappotto termico e pannelli solari. L'immobile è composto da ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno 2 balconi. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Nel palazzo è stato istallato un nuovo ascensore ed è attualmente in corso la sostituzione degli infissi della scala condominiale. L'area antistante lo stabile è delimitata da una sbarra automatica, ed è adibita a parcheggio ad uso esclusivo dei condomini. Il prezzo richiesto è di €299.000. Rif.6/301 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

Location: Via Valentino Mazzola 10, Roma - quartiere Montagnola / Ardeatino Superficie: 66 mq commerciali Piano: 2° Stato: Appena ristrutturato Scopri il potenziale di questo elegante appartamento situato in una zona residenziale ben servita e in forte crescita, nel cuore del quadrante sud di Roma. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio signorile e rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Disposizione appartamento: • Zona living open space • Cucina a vista • 2 camere da letto • 2 bagni • Posto auto coperto Punti di forza: • Posizione strategica a pochi minuti dall'EUR, da Via Cristoforo Colombo e dal Parco della Montagnola • Ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali • Quartiere servito da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici • Contesto condominiale tranquillo e ben curato Perfetto per coppie o famiglie alla ricerca di un immobile moderno, funzionale e ben collegato, in una zona dinamica e in continua valorizzazione.

AFFARE AMPIO TRICAMERE BALCONATO IN OTTIMO STATO. Massimina e più precisamente in Via Felice Casorati, in una zona adiacente alla Via Aurelia e al G.R.A., ricca di servizi e infrastrutture ma nel contempo molto tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, sito al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio saloncino con doppia esposizione, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno con vasca, due balconi e un ripostiglio; possibilità terza camera da letto; Cl. En. “G” €. 224.000,00 Dilazioni Permute Tel. 06/39379112

Ostia levante via capo poro palazzina signorile in cortina appartamento panoramico di ampia metratura con uno splendido terrazzo perimetrale. L'appartamento e' composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, ampio bagno e due ripostigli. Completa la proprieta' una soffitta con finestra. L'appartamento ha una tripla esposizione. Riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto e' di € 285.000.

Appartamento in Via Augusto Giovanazzi n. 7, Rocca di Papa (RM), disposto su due livelli collegati da scala interna. Al piano primo ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura; al piano secondo camera da letto e bagno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 330.2022.140127 VELLETRI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

TORRINO SUD e più precisamente in Via Mar Della Cina proponiamo appartamento disposto su due livelli, Piano Terra Rialzato e Piano Primo di 96 mq. ca., in uno stabile signorile in cortina di un piano, con ingresso pedonale e carrabile e corte interna. Ubicato in una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante EUR di Roma, ottimamente servita da scuole pubbliche e private, asili, supermercati, farmacie, centri sportivi, palestre, ristoranti, bar e numerose attività commerciali e particolarmente apprezzata per la vicinanza di parchi e piste ciclopedonali. L'immobile è così composto: PIANO TERRA RIALZATO - Ingresso, Soggiorno con camino (funzionante), Angolo cottura con penisola, Bagno cieco con box doccia, Balcone, scala interna in legno massello per accesso al Piano 1°; PIANO PRIMO - Disimpegno, 2 Camere da letto, ulteriore ambiente con cabina armadio, Bagno cieco con box doccia. Il Riscaldamento è centralizzato con Teleriscaldamento e provvisto di contabilizzatori di calore e boiler di backup per l'acqua calda, impianto di climatizzazione freddo/caldo, parquet in legno nelle camere da letto, infissi in doppio vetro legno, porta blindata, controsoffitto con faretti LED, grate di sicurezza, tende da sole, zanzariere, armadi a muro. Le spese di Condominio ammontano a € 250,00 ca. mensili e comprendono il condominio ordinario, acqua fredda sanitaria, salvo conguagli, quota fissa teleriscaldamento, salvo conguagli per consumi di riscaldamento e acqua calda. Possibilità di Posto auto interno alla corte comune, con prenotazione a rotazione al costo di € 70,00 ca. mensili. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Sede operativa in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino. Visita il nostro sito: www.mscasa.it. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: [email protected] Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

Torpignattara: via Giovanni Maggi A soli 900 metri dalla fermata della metro C “Malatesta”, a ridosso di Via Casilina e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione monolocale posta al primo piano di uno stabile, in tinta, di otto piani totali dotato di ascensore. L'immobile, in buono stato interno, è così composto: ingresso, cucina semi abitabile, corridoio, camera e bagno finestrato con doccia e soppalco. Inoltre, dispone di: infissi vetro legno e riscaldamento autonomo. NON ci sono spazi esterni. Esposizione a sud e affaccio interno. Grazie alla posizione in cui si trova e alle spese condominiali contenute, l'appartamento si presta ad uso investimento. Possibilità di mobilio. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

Antonio Tempesta e precisamente in Via Eratostene, in un contesto vivace e multiculturale, curiamo la vendita di un ampio quadrilocale completamente ristrutturato sito all'interno di uno stabile in tinta con ascensore. L'immobile è sito al quarto piano, internamente è composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione orientata a Sud e Nord e il libero affaccio garantiscono ottima luminosità e corrente d'aria per tutto il giorno. A completare la proprietà una comoda cantina al pian terreno di 11 mq. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2024, sia nei rivestimenti che negli impianti tecnici, e viene venduta completa del mobilio. La cucina è una Mobilturi realizzata completamente su misura, gli elettrodomestici sono Electroluc e Hotpoint. E' stata realizzata un'armadiatura su misura nel corridoio. Nel dettaglio: il pavimento è in grés porcellanato effetto legno, la porta d'ingresso è blindata e gli infissi sono in doppio vetro PVC con annesse serrande elettriche. Inoltre dispone di: tre condizionatori (due da 9000 btu e uno da 12000 btu), caldaia nuova, antifurto e tre termoarredi. Il riscaldamento è autonomo. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, a 500 metri dalla fermata della metropolitana linea C "Malatesta" e dalla fermata delle linee autobus "409" e "105" che permettono il collegamento con il centro e le altre zone di Roma. La posizione strategica a ridosso di Via Antonio Tempesta permette di raggiungere in meno di 10 minuti Via Prenestina, Via Casilina e la Tangenziale. Libero da subito. Adatta ad ogni genere di esigenza familiare. Si valutano permute. Classe G epi 175 kwh/mqa €369.000,00 tel. 06270065 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

TORRESINA 2 - VIA ROSELLINA BALBI Bilocale con giardino privato di 200 mq, box auto e posto auto Il piacere di vivere in una casa moderna, efficiente e con un ampio spazio verde tutto tuo. Nel cuore del quartiere Torresina 2, precisamente in Via Rosellina Balbi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra di una palazzina in cortina, realizzata nel 2016, caratterizzata da moderne tecnologie costruttive e da un'elevata attenzione al comfort abitativo. L'appartamento, in ottime condizioni, si distingue per la sua piacevole distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ampio giardino privato di circa 200 mq, un vero valore aggiunto che permette di vivere la casa anche all'aperto. L'ingresso conduce a un comodo soggiorno, affiancato da un angolo cottura separato e finestrato. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno. Il giardino, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, rappresenta uno spazio esclusivo da personalizzare secondo i propri desideri: un angolo verde dove rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi il piacere di vivere all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, un box auto e un posto auto scoperto, comodità che rendono questa soluzione particolarmente interessante. TECNOLOGIA, RISPARMIO E COMFORT L'immobile è stato realizzato con struttura antisismica ed è progettato per contenere i consumi energetici e a garantire un elevato livello di efficienza energetica. Tra le dotazioni troviamo:- Impianto fotovoltaico individuale.- Riscaldamento a pavimento.- Aria condizionata autonoma.- Sistema efficiente per la produzione di acqua calda sanitaria.- Tamponature e tramezzature realizzate con materiali fonoassorbenti, pensate per favorire tranquillità e privacy. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, con costi di gestione contenuti e tecnologie orientate al risparmio energetico. POSIZIONE E SERVIZI La palazzina dispone di un'area di parcheggio antistante, utile anche per gli ospiti. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al Centro Commerciale Torresina, al capolinea dell'autobus 46 e al Grande Raccordo Anulare, che consentono di raggiungere agevolmente i principali servizi e i collegamenti con il resto della città. **Una casa da vivere, non soltanto da abitare.**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel centro storico di Castel Madama che unisce comfort e il fascino di una posizione ricca di carattere. L'immobile si compone di una cucina, una camera da letto, una cameretta e un bagno, con ambienti adatti a soddisfare le esigenze di una coppia o di una famiglia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un balcone con accesso diretto sia dalla camera da letto sia dalla cucina, oltre a un terrazzo, uno spazio prezioso da vivere all'aperto e da dedicare ai momenti di relax. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare casa nel cuore del centro storico, con la comodità di spazi esterni e la possibilità di vivere appieno l'atmosfera del borgo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci; saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Possibilità di acquistare la cantina a parte ad €15000.

Nel quartiere Casal de' Pazzi, in Via G. Bellucci, a breve distanza dalla Metro Rebibbia e dai principali servizi della zona, tra cui scuole, supermercati, farmacie e ufficio postale, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un piccolo stabile di soli due piani. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, cameretta, studiolo e due balconi. Sono presenti due servizi, uno con vasca e uno con doccia. Completamente e finemente ristrutturato nel 2019, l'appartamento dispone di pavimenti in listoni di parquet in rovere, infissi a taglio termico, serrande elettriche, porte a scrigno e sistema di allarme. Gli impianti sono a norma.

Nelle immediate vicinanze di Via Mattia Battistini e Via dei Monti di Primavalle ed a pochi passi dalla Metro A proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante appartamento posto al piano terra.di 65mq circa. L'unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Riscaldamento autonomo. Buono lo stato d'uso ed affacci gradevoli La quota condominiale di proprietà di un locale commerciale, consente di non dover corrispondere le spese condominiali. Richiesta €. 250.000,00

ESPOSIZIONE SUD - OTTIMO STATO - POSTO AUTO COPERTO E CANTINA L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone in vendita una splendida soluzione immobiliare, ideale per chi cerca un comodo sfogo esterno dove poter trascorrere piacevoli ore all'aperto. In Zona Boccea / Torrevecchia, e più precisamente in Via Magarotto (adiacente all'Università Niccolò Cusano), proponiamo un appartamento situato al primo piano all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e videosorveglianza. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato usufruendo del Superbonus 110% ed è dotato di cappotto termico per un perfetto isolamento energetico. L'immobile si presenta in ottimo stato, gode di una favorevole e luminosa esposizione a sud ed è così internamente suddiviso: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno finestrato con box doccia e un confortevole balcone abitabile. Pertinenze: Completano la proprietà un prezioso posto auto coperto e una comoda cantina. Rifiniture e dotazioni: L'appartamento è rifinito con porta blindata, inferriate di sicurezza, infissi moderni in PVC con doppio vetro, 2 condizionatori, pavimentazione in gres porcellanato e un pratico armadio a muro. L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi a pochissimi passi dall'Università degli Studi Niccolò Cusano e a pochi minuti dal vivace e commerciale quartiere Torrevecchia, caratteristica che lo rende ideale anche come uso investimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati e negozi di ogni genere. Fermata dei mezzi pubblici a pochi metri, ideali per raggiungere rapidamente la Metro A e il centro di Roma.

PONTE DI NONA - VIA PADRE ANGELO CERBARA - QUADRILOCALE LUMINOSO CON POSTO AUTO COPERTO E CANTINA La FRIMM PROGEA propone in vendita un appartamento di 108 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina in semicortina, una soluzione caratterizzata da ambienti ampi, una distribuzione interna funzionale e comode pertinenze. L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da un cucinotto separato. La zona notte è costituita da tre camere matrimoniali, una metratura interna che offre diverse possibilità di organizzazione degli spazi, sia per le esigenze familiari sia per chi desidera dedicare una stanza allo studio o ad altre necessità. La disposizione è completata da due bagni finestrati e da un pratico ripostiglio, elementi che contribuiscono alla funzionalità complessiva dell'abitazione. La doppia esposizione favorisce la luminosità naturale e il ricambio d'aria, mentre i due balconi abitabili offrono ulteriori spazi esterni a servizio della casa. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio accessorio, ed un posto auto coperto, una comodità concreta nella gestione quotidiana del parcheggio. La posizione, in un contesto residenziale di Ponte di Nona, consente di raggiungere agevolmente scuole, negozi, aree verdi e servizi di quartiere. Il Centro Commerciale RomaEst e le principali arterie stradali sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Una proposta interessante per chi cerca una casa con una metratura generosa, tre camere matrimoniali, doppi servizi e spazi accessori, in una zona residenziale ben servita di Ponte di Nona. Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VENDI CASA SUBITO! - ACQUISTO DIRETTO del tuo immobile - Valutazione in tempo reale - Vendita garantita in 30 giorni - Rogito immediato dal notaio Con FRIMM PROGEA vendi senza attese e senza stress! Chiedi subito la tua valutazione gratuita e scopri quanto vale davvero la tua casa!

Incanto Parigino a Monteverde: Luminoso Quinto Piano Ristrutturato Via Virginio Jacoucci - Atmosfera, luce e charme senza tempo nel cuore di Monteverde. Se sognate un'abitazione dal fascino romantico che evoca i tipici pied-à-terre della Rive Gauche, questo appartamento al quinto piano con ascensore vi conquisterà al primo sguardo. Con una superficie catastale di 70 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato unendo la praticità contemporanea a un'inconfondibile impronta parigina. Gli Ambienti • Ampio Ingresso: un benvenuto arioso ed elegante che accompagna con armonia verso la zona giorno. • Soggiorno: l'ambiente principale della casa, caratterizzato dalla luce calda che filtra per gran parte della giornata e dalla continuità con lo spazio esterno. • Cucina abitabile: un ambiente intimo e accogliente dal fascino poetico; con il suo tavolino raccolto e l'accesso diretto all'esterno, rievoca l'atmosfera suggestiva di un piccolo bistrot dove assaporare un caffè al mattino o un calice di vino la sera. • Balcone comunicante: un gradevole sfogo esterno condiviso tra soggiorno e cucina, comodo e perfetto per prendere aria in totale tranquillità. • Camera Matrimoniale: una stanza accogliente, intima e riservata. • Bagno: moderno, funzionale e rifinito con tonalità neutre. Lo Stile e la Posizione L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare al meglio gli spazi, creando un nido pronto da vivere, caldo e ricco di atmosfera, ideale per chi cerca una casa con carattere e personalità. L'immobile si trova nella riservata Via Virginio Jacoucci, una strada tranquilla ma a ridosso di tutte le comodità di Monteverde: botteghe rionali, caffetterie, supermercati e comodi collegamenti verso il centro storico e la stazione Trastevere.

Concept Home cura la vendita di un appartamento di circa 100 mq situato in Via Filippo Serafini 33, nel quartiere Don Bosco, a Roma. L'immobile si trova al sesto piano di uno stabile di otto livelli, servito da ascensore, e offre una metratura ampia, tre camere da letto, doppi servizi, posto auto scoperto e cantina di pertinenza. La distribuzione interna comprende un ampio salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni, oltre a un balcone che offre uno sfogo esterno. L'esposizione esterna e il piano alto sono elementi da valorizzare in fase di visita, verificando direttamente luminosità e affacci. L'appartamento viene proposto in vendita parzialmente arredato ed è disponibile da subito. Tra le dotazioni indicate sono presenti il riscaldamento autonomo, i condizionatori caldo/freddo nelle camere matrimoniali e nel salone e le serrande elettriche. Lo stabile dispone inoltre di videosorveglianza condominiale e di un terrazzo condominiale. I lavori di sostituzione dell'ascensore sarebbero terminati nell'agosto 2026: la data e la conclusione dell'intervento sono da confermare con la documentazione condominiale. La proprietà comprende un posto auto scoperto e una cantina, caratteristiche utili per chi cerca una soluzione con spazi accessori. L'immobile si trova in una zona residenziale dotata di negozi e servizi di uso quotidiano, con collegamenti autobus e accesso alla metropolitana nell'area di Subaugusta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Concept Home. CONCEPT HOME - Sentirsi di Casa. Concept Home Roma - Via Elio Vittorini 73-75, Roma. ▶ CONTATTI : ☎ NUMERO FISSO SEGRETERIA : 06.97612.731 ☎ NUMERO WHATSAPP SEGRETERIA : 351.349.2616

Zona Tuscolana Consoli proponiamo in palazzo in cortina con portiere appartamento di mq.125ca posto al primo piano composto da Ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, camera, studiolo, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, piccolo armadio a muro, soppalco, balcone perimetrale. L'immobile si presente in ottime condizioni interne (ristrutturato circa 10anni fà), Porta è blindata infissi in alluminio anodizzati con cancelletti e zanzariere pavimenti in gres porcellanato lucidi porte in legno Climatizzato Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole Inoltre è vi è la predisposizione per un impianto di riscaldamento autonomo, che se si vuole passare in futuro da un sistema centralizzato a uno indipendente, oppure per installare una caldaia o una pompa di calore senza dover rompere muri o pavimenti in un secondo momento. Situa Caldaia per l'acqua calda a gas. Il quartiere altamente commerciale con tutto a portata di mano, come scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado, negozi di ogni genere, vasta disponibilità di supermercati, ristoranti e pizzerie, vari punti di ristoro, mercato rionale in via del Quadraro, palestre, piscina comunale etc Ben servita da mezzi pubblici che collegano la zona con i quartieri limitrofi e il centro di Roma come la Metro linea "A" fermate Lucio Sestio e Numidio Quadrato oltre a numerose linee Atac e Cotral di superficie In auto si raggiungono facilmente in pochi minuti il GRA, e le varie autostrade Roma/ Firenze-Napoli - Aquila/Pescara A piedi in due secondi sei sulla Tuscolana, a pochi minuti da Cinecittà e pochi metri dal Parco degli Acquedotto di San Policarpo Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: [email protected]

In Via Tiburtina, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione interna che comprende tre camere, cucina, bagno, balcone e un ampio terrazzo di circa 60 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere e personalizzare. L'immobile è attualmente utilizzato dai proprietari come ufficio e, proprio per questo motivo, gli ambienti sono arredati e fotografati secondo la loro attuale destinazione d'uso. Si precisa, tuttavia, che si tratta di un appartamento accatastato da sempre in categoria abitativa e non di un ufficio accatastato come tale. La disposizione degli ambienti, la presenza di tre camere e gli spazi esterni rappresentano elementi interessanti per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da organizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e un balcone, oltre al già citato terrazzo di circa 60 mq, che costituisce un valore aggiunto dell'immobile. Attenzione: le fotografie rappresentano l'attuale utilizzo degli ambienti come ufficio e non un allestimento residenziale.