Продажа коммерческой недвижимости - Avezzano

Capannone industriale costituito da un piano terra adibito a: zona produzione, uffici, spogliatoi, mensa e spazio esterno recintato sito nella zona industriale del Comune di Avezzano, Via Albert Einstein, Abruzzo Aste applica il metodo A.S.T.A. ossia: - Analisi completa della documentazione - Sopralluogo e verifica dello stato dell'immobile - Trasmissione dell'offerta telematica - Assistenza fino alla consegna delle chiavi Prima di partecipare ad un'asta è fondamentale conoscere non solo il prezzo di aggiudicazione, ma anche lo stato di occupazione dell'immobile, eventuali difformità edilizie e catastali, la possibilità di ottenere un mutuo e tutte le spese che dovranno essere sostenute. Abruzzo Aste è uno studio specializzato nella consulenza e assistenza per le aste giudiziarie immobiliari e ti accompagna in ogni fase della procedura, dalla valutazione dell'immobile fino al ritiro delle chiavi. Il servizio comprende lo studio completo della documentazione tecnico-giuridica, la verifica delle eventuali criticità, la richiesta di sopralluogo, il calcolo di tutti i costi dell'operazione, la predisposizione e il deposito dell'offerta telematica e l'assistenza durante l'intera procedura. È possibile seguire tutto l'iter anche completamente da remoto, senza necessità di recarsi presso i nostri uffici. L'incarico professionale ha un costo fisso di € 200,00 ed è valido per 6 mesi oppure fino allo studio completo di 3 immobili. In caso di mancata partecipazione o di mancata aggiudicazione non sarà dovuto alcun ulteriore compenso. Solo in caso di aggiudicazione sarà previsto il compenso per l'assistenza nelle attività successive fino al trasferimento della proprietà e alla consegna dell'immobile. Per informazioni o per fissare un appuntamento puoi contattarci telefonicamente, tramite WhatsApp oppure presso il nostro ufficio di Pineto. Il presente annuncio promuove esclusivamente servizi di consulenza e assistenza in aste giudiziarie immobiliari e non costituisce attività di intermediazione immobiliare.

Capannone in asta a Avezzano (AQ) - Via Albert Einstein SNC (CAP 67051) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nella dinamica zona industriale sud-ovest del Comune di Avezzano, in Via Albert Einstein. Questa area, gestita dall'ARAP, è una delle più importanti della Provincia di L'Aquila, caratterizzata da edifici produttivi di diverse tipologie. La posizione è strategica, a circa 1 km dal centro di Avezzano e ben collegata allo svincolo della SS 690 (Superstrada del Liri) che conduce al raccordo autostradale A25. L'edificio, relativamente recente, è stato edificato nel 1996. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di circa 3.774,71 mq. Si sviluppa su un unico piano terra e comprende un ingresso, una vasta zona di produzione (suddivisa in area grande e area piccola), un magazzino, una mensa, spogliatoi e servizi igienici, oltre a disimpegni e corridoi. L'altezza interna massima sotto trave è di 10,00 m. Lo stato di manutenzione generale è buono. Il lotto su cui insiste il capannone ha ancora una capacità edificatoria residua per una superficie edificabile di 2.132,69 mq e un rapporto di copertura di 1.382,69 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in acciaio, con tamponamenti in pannelli prefabbricati in calcestruzzo e lamiera grecata. La zona di produzione presenta un pavimento industriale quarzificato, mentre gli infissi e i portoni sono in ferro verniciato. Le divisioni interne sono realizzate in mattoni forati da 10 cm e gli infissi esterni sono in ferro preverniciato. La copertura è a capriate e garantisce una buona illuminazione naturale grazie agli infissi che si sviluppano lungo tutto il perimetro dell'opificio. L'area esterna è pavimentata in asfalto e completamente recintata su tre lati con elementi prefabbricati e su un lato con pali e rete. Sul lastrico solare è installato un impianto fotovoltaico, oggetto di un diritto di superficie di proprietà di altra ditta. Contesto e collegamenti La zona è prettamente produttivo-industriale, con buona accessibilità e collegamenti stradali. L'immobile è occupato con un contratto di locazione temporaneo che scadrà il 30/09/2026, pertanto sarà libero per la procedura a breve termine. L'immobile è venduto in piena proprietà. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 583.000,00 Offerta minima: € 425.007,00 Rilancio minimo: € 23.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (scadenza locazione 30/09/2026) • Ubicazione in zona industriale strategica • Buone condizioni di manutenzione • Struttura portante in acciaio • Capacità edificatoria residua sul lotto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

AVEZZANO- Zona Centrale- Via Mazzarino 25- Vendita intera struttura di 1700 di cui 1097,57 mq già edificato, annessa una grande corte privata con tre uscite, due già esistenti, su due strade parallele. Lo stabile si articola su tre livelli: piano terra di 420 mq composto da due fabbricati di cui uno di 140 mq di più antica costruzione l'altro di 280 mq di costruzione recente, piano primo 266,71 mq e piano seminterrato 327,71. Tutti gli ambienti connessi si prestano sia a modifiche che ad essere frazionati. Terreno edificabile per altri 700 mq ad uso residenziale. La copertura è praticabile. Adatto a diverse esigenze. Possibilità di cambio di destinazione d'uso residenziale, frazionare, demolire e ricostruire.