Venta de apartamentos - Viterbo

DATA ASTA 12/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 97.087,50 - RIALZO € 4.000,00 - PROCEDURA VT 109/2025 - LOTTO 1 MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Cairoli 3, Viterbo Piena e perfetta proprietà su appartamento al terzo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, studio, due camere da letto, due bagni, due ripostigli, due disimpegni, due corridoi e due balconi. Oltre un locale di deposito al piano terra con sottostante cantina al piano interrato. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

Nota sulle foto: Le immagini mostrano con assoluta fedeltà la reale disposizione degli spazi e l'ottimo stato di manutenzione dell'immobile. Gli ambienti sono stati unicamente riordinati e liberati dagli effetti personali degli attuali inquilini, per permetterti di visualizzare al meglio gli spazi. Opportunità d'Investimento Imperdibile: Bilocale Ristrutturato e già a Reddito Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro, pronto a generare una rendita fin da subito e privo di qualsiasi pensiero legato a lavori di cantiere, questo bilocale al primo piano è la soluzione ideale che fa per te. Situato in un contesto condominiale tranquillo e riservato, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si presenta oggi in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto per essere vissuto senza la necessità di alcun intervento di manutenzione. La distribuzione degli spazi è stata progettata in modo eccellente per ottimizzare ogni singolo metro quadro, rendendo gli ambienti funzionali e accoglienti. Entrando si viene accolti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da una splendida doppia esposizione che garantisce un ricircolo d'aria ideale e una magnifica luce naturale per tutto l'arco della giornata. Proseguendo si accede alla spaziosa camera da letto matrimoniale, silenziosa e confortevole, e a un bagno moderno rifinito con cura e dotato di una comoda doccia. Il vero punto di forza per chi investe risiede nella situazione locativa: l'immobile è, infatti, attualmente locato con un regolare contratto in scadenza a marzo 2027, offrendoti il grande vantaggio di una rendita immediata. Una soluzione chiavi in mano, strategica e altamente redditizia, che unisce la comodità di un primo piano accessibile alla certezza di un investimento solido. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per fissare una visita!

DATA ASTA 12/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 21.279,00 - RIALZO € 2.000,00 - PROCEDURA VT 107/2023 - LOTTO 1 MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Poggio delle frusta snc, Montefiascone VT Piena e perfetta proprietà su appartamento in corso di costruzione, sviluppato ai piani terra e primo, composto al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere e lastrico solare, e al piano primo da magazzino a vano unico e w.c., con due balconi. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

Appartamento in asta a Civita Castellana (VT) - Via Quartaccio 59 (CAP 01033) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di un fabbricato bifamiliare a Civita Castellana, in Via Quartaccio n.59. Costruito negli anni '60, si trova in una zona agricola con vincolo idrogeologico e fascia di rispetto stradale, ma parzialmente servita da opere di urbanizzazione e vicina a locali commerciali e attività industriali, nonché allo snodo di Orte e all'autostrada A1. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile di circa 93 mq e si raggiunge tramite una scala esterna di 11 mq che conduce a un ampio balcone di 28 mq. Internamente, si compone di un ingresso/soggiorno, una cucina con camino, un corridoio, due camere, un w.c. e un ripostiglio. La proprietà include una cantina di pertinenza di 19 mq al piano terra e 12 mq al piano interrato, accessibile tramite una scala interna in ferro. La superficie commerciale totale è di circa 180,66 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in muratura di tufo intonacato, con solai in latero cemento e tetto in legno con copertura in tegole. Il portoncino d'ingresso è blindato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane. I pavimenti sono in laminato, ad eccezione del bagno e di parte della cucina che presentano piastrelle. L'impianto del gas è alimentato da un serbatoio di GPL interrato, l'acquedotto è comunale e la fogna privata a svuotamento periodico. La cantina presenta pareti intonacate solo all'interno del piano terra e pavimenti in battuto di cemento, con impianto elettrico funzionante. L'area di corte, parzialmente pavimentata in calcestruzzo, è recintata con pali in cemento e rete metallica, e sul fronte strada con un muretto in blocchi di tufo e rete metallica, con cancello in ferro sul passo carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata grazie alla vicinanza allo snodo di Orte e all'autostrada A1. La zona, sebbene classificata come agricola, beneficia della presenza di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura e non soggetto a vincoli artistici, storici, alberghieri o usi civici. La proprietà è completamente recintata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area di corte • Cantina pertinenziale • Buona posizione geografica • Porta blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In Piazza Castello, nel cuore di Bagnaia, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato di 80 mq commerciali, con cucina a vista, soppalco e due bagni. La cucina a vista si integra nella zona giorno, creando un ambiente aperto in cui cucinare e ricevere ospiti. Il soppalco aggiunge uno spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, ad esempio come angolo lettura o area relax. La presenza di due bagni rende l'abitazione pratica anche per chi vive in coppia o riceve spesso ospiti. La metratura e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile adatto a chi cerca una prima casa ristrutturata con più spazio a disposizione, oppure un punto d'appoggio a Bagnaia, in una delle piazze più caratteristiche del borgo.

MONTALTO MARINA - VIA DELLE SPUGNE In una delle zone più apprezzate di Montalto Marina, precisamente in Via delle Spugne, a pochi passi dal viale principale che conduce al mare, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un complesso residenziale. L'immobile presenta caratteristiche particolarmente interessanti che lo rendono diverso da molte altre soluzioni presenti all'interno dello stesso contesto. Pur trovandosi in un complesso composto da numerose abitazioni, gode infatti di un ingresso condiviso esclusivamente con un'altra unità immobiliare, garantendo così una maggiore riservatezza e una gestione degli spazi comuni più contenuta. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla posizione di capotesta del fabbricato: l'appartamento risulta libero su due lati, caratteristica che gli permette di godere di un affaccio particolarmente aperto, di una buona luminosità e di una piacevole sensazione di ariosità. Anche il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, che ha interessato le facciate, i pavimenti e i marciapiedi, restituendo al complesso un aspetto curato e rinnovato. L'abitazione, di circa 60 mq, è stata a sua volta completamente ristrutturata e si presenta pronta per essere abitata sin da subito. Gli interventi hanno riguardato gli impianti elettrico e idraulico, la pavimentazione e le finiture interne, offrendo ambienti rinnovati e funzionali, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori. Entrando troviamo un'accogliente e luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e facilmente vivibili, affiancata da un pratico cucinotto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo uno dei suoi elementi più interessanti: un ampio terrazzo di circa 18 mq, uno spazio esterno realmente abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere al meglio la stagione estiva. Il terrazzo è stato completamente ripavimentato ed è dotato di una tenda da sole, particolarmente utile nelle ore di maggiore esposizione. Una soluzione interessante per chi cerca una casa al mare in una posizione strategica, con spazi esterni generosi, ambienti completamente rinnovati e caratteristiche di indipendenza e riservatezza difficili da trovare in contesti residenziali di queste dimensioni.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, quartiere Labaro-Prima Porta, in Via Edolo n. 4, interno n. 4, piano primo di un fabbricato privo di ascensore, con annessa corte di pertinenza al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucin, camera 1, camera 2, bagno e due balconi, oltre corte al piano terra. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 62, part. 315, sub. 506, graffato con part. 1356, sub. 506, zona censuaria 6, categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale totale 67 mq, rendita 710,13 euro, Piano T,1. Confina con distacco su Via Edolo, proprietà D'Annunzio e proprietà Barattini, salvo altri, vano scala comune, altra proprietà int. 5, salvo altri. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso abitativo sito in Roma (RM), Via Monte Cristallo 5, piano T, interno 4, composto da: ingresso, cucina, una camera, un bagno per complessivi mq. 40 circa escluse aree scoperte, oltre mq 6 circa di giardino. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 271, particella 19, sub. 1, graffato 838, cat A/2, z.c. 3, classe 2, rendita € 689,47. L'immobile oggetto di esecuzione è ubicato nel quartiere Monte Sacro, poco distante da viale Jonio e da piazza Conca d'Oro, ricadente nel Municipio III nel quadrante nord della capitale. Lo stato di manutenzione è mediocre, con rilevanti tracce di pregresse infiltrazioni; le rifiniture sono di livello estremamente economico e gli impianti non sono a norma Confini: Confina con androne condominiale, distacco condominiale, vano scala, salvo altri. Sulla regolarità urbanistico/edilizia e catastale: la costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile risulta agibile. Il fabbricato che ospita l'appartamento in oggetto è stato realizzato con la Licenza edilizia n. 385 del 28 febbraio 1956 ed è stato rilasciato il Certificato di abitabilità (attuale agibilità) n. 121 del 28 gennaio 1958. Lo stato dei luoghi è conforme a quanto autorizzato, ad eccezione di due finestre (bagno e camera) che sono state chiuse sul prospetto laterale e che sono presenti nel progetto. Tale difformità è sanabile con la presentazione di una SCIA in sanatoria a un costo orientativo stimato pari a € 5.000,00 circa comprensivo degli onorari del professionista incaricato. L'esperto stimatore nella determinazione del valore di stima ha decurtato gli oneri di regolarizzazione urbanistica. Stato di occupazione: Occupato dal debitore esecutato che è persona giuridica/società. Emesso ordine di liberazione. In corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Proprietà 1/1 Appartamento sito in Roma (RM) - Via Ernesto Nathan 102, edificio B, interno 7, piano 1, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, corridoio, cucina, studio, locale doccia, disimpegno, n. 2 camere, bagno, balcone di pertinenza esclusiva - Foglio 807, Particella 147, Sub 530, Zona Censuaria 4, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 121 mq. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su: Bene 1) Appartamento sito in Roma Via Frondarola n. 63, piano T-1, composto da un ampio ambiente, con funzione di soggiorno/pranzo con angolo cottura, che svolge anche funzione di disimpegno per due camere da letto e per un breve tratto di corridoio, dal quale si accede ad un bagno e ad un locale verandato, dal quale è possibile accedere direttamente alla porzione di corte retrostante l'abitazione.Bene 2) Locale autorimessa, piano Interrato, con relativa rampa di accesso ed antistante spazio di manovra, quale prosecuzione della rampa medesima. Nell'attuale configurazione planimetrica, l'autorimessa con annessa corte di accesso sviluppa una consistenza calpestabile (netta) di mq 48,00 circa interni e mq 94,50 circa esterni (di cui mq 46,50 circa come antistante spazio di manovra e mq 48,00 circa come rampa vera e propria). L'autorimessa in oggetto si presenta totalmente al rustico e priva di impianti, così come l'antistante spazio di accesso e manovra. Il fabbricato insiste su Ente Urbano distinto al NCT con la particella 390 del foglio di mappa 671. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma: appartamento f. 671, part. 317, sub. 501, graffato con f. 671 part. 390 sub. 501, zc 6, cat. A/4, classe 5, rendita € 286,63, piano T-1; locale autorimessa f. 671 part. 390 sub. 502, zc 6, cat. C/6, classe 11, rendita € 176,47, piano S1; il terreno è identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma, f. 671, part. 390, qualità ente urbano. Confina con via Frondarola (nordest), part. 316 (sud-est), part. 314 (sud-ovest), part. 388, 389 e 317/parte (nord-ovest), salvo altri. Regolarità urbanistica: l'edificio costituente l'abitazione in oggetto è stato realizzato senza titolo; in data 07/03/1986 è stata presentata una istanza di sanatoria ai sensi della Legge n.47/85, registrata al Dipartimento XV con protocollo n.57543/1987, che ha avuto esito nel rilascio della concessione edilizia in sanatoria n.313367 del 10/03/2004. Si precisa che l'unico titolo urbanistico reperito è relativo all'abitazione, deve desumersi che tutte le attività edilizie intraprese nel sedime della corte (identificata nel titolo di provenienza al foglio 671, particella 390 del NCT) siano prive delle necessarie autorizzazioni. In tal senso, deve considerarsi illegittimo sia lo scavo del terreno vergine, sia la realizzazione delle opere di contenimento del terreno medesimo, sia tutte le ulteriori attività edilizie (strutturali e non strutturali) finalizzate alla costituzione di una nuova volumetria, ancorché interrata (o seminterrata) e con destinazione accessoria. L'esperto estimatore, in ragione delle molteplici difformità urbanistiche, per la stima ha ritenuto opportuno fare riferimento alla sola consistenza oggetto di autorizzazione amministrativa in sanatoria, che contempla il solo livello abitativo del piano terra, per una consistenza residenziale (netta) di mq 43,54 a cui, salvo alcune modeste difformità dimensionali dovrebbe corrispondere l'originario nucleo, di consistenza commerciale (lorda) pari a mq 56,80 circa interni, oltre l'intero sedime della corte esterna, per una consistenza lorda (ovvero, comprensiva delle murature, sino alla mezzeria, laddove di divisione con altre proprietà private) pari a mq 392,00 circa. Nel valore di stima l'esperto estimatore ha tenuto conto degli oneri necessari alla regolarizzazione urbanistica ed edilizia, i quali resteranno a carico dell'aggiudicatario. Certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità: non esiste il certificato energetico dell'immobile/APE; non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico; non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico; non esiste la dichiarazione di conformità di conformità dell'impianto idrico. Stato di occupazione: libero nella disponibilità della procedura Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura

Appartamento per civile abitazione sito in Roma Capitale, Municipio XV, località Grottarossa, via Vergemoli, 65 (già 63), piano 3, interno 8, composto da ingresso, salone, cucina, due disimpegni, due camere, due bagni, per una superficie complessiva di 87,40 mq. e due balconi di complessivi 15,150 mq., censito nel catasto fabbricati del comune di Roma al foglio 199, particella 539, subalterno 16, categoria A/4, R.C. euro 738,53. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Nel centro storico di Capranica, al secondo piano di un edificio del borgo, proponiamo un trilocale ristrutturato, con un ampio locale di pertinenza al piano strada. La zona è quella dei vicoli del paese, con negozi e servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è composto da cucina abitabile, salone, bagno con doccia e finestra e una camera soppalcata e mansardata, riscaldata con termoconvettore. La soluzione mansardata con soppalco valorizza l'altezza degli spazi e aggiunge superficie utile alla zona notte. L'immobile è stato ristrutturato e viene venduto completo di arredi. La fonte di riscaldamento principale è data da una stufa a pellet. A completare la proprietà c'è un locale di pertinenza di 35 mq su via Castelvecchio, utilizzabile come lavanderia e taverna: una dotazione non comune nei centri storici, che permette di avere un ambiente di servizio o di ritrovo separato dall'abitazione e al piano terra. È una proposta adatta a chi cerca una casa comoda nel cuore del paese, ma anche a chi valuta un acquisto di dimensioni contenute da destinare a residenza o a messa a reddito. Per informazioni o per prenotare una visita contattateci.

A circa 1 km dalla stazione di Orte, proponiamo in vendita un appartamento perfettamente rifinito e pronto per essere abitato, ideale per chi desidera una soluzione spaziosa, confortevole e dotata di tutti i principali comfort. Situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un luminoso salone e una cucina, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Gli interni si presentano in ottime condizioni, curati nelle finiture e dotati di aria condizionata in tutte e tre le camere e nella zona giorno, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e due posti auto privati, un valore aggiunto particolarmente interessante. Un'ulteriore caratteristica che rende questa soluzione unica è la presenza di una biblioteca condominiale con spazio comune dedicato, a disposizione dei residenti. Una proposta ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione subito disponibile, senza necessità di lavori, in una posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Orte.

TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2025 CON BALCONE E POSTO AUTO - VIA POLA In Via Pola proponiamo in vendita un trilocale di 65 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La zona giorno è composta da un luminoso salone con angolo cottura, mentre la zona notte ospita due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e l'altra con accesso al balcone. Completa la disposizione un bagno finestrato con doccia. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un posto auto condominiale ad uso esclusivo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa già ristrutturata, con spazi funzionali e la praticità di un posto auto, senza rinunciare a uno spazio esterno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Bolsena - Ampio e luminoso appartamento a due passi dal centro storico In una zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal centro storico di Bolsena e dal suo splendido lago, proponiamo in vendita un appartamento di circa 87 mq posto al piano primo, ideale come abitazione principale o come casa per le vacanze. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi generosi. Si compone di un grande soggiorno, un pratico cucinotto, tre camere matrimoniali e un bagno. Due balconi abitabili ampliano la zona giorno e quella notte, perfetti per colazioni all'aperto e serate estive in tutta tranquillità. La casa è dotata di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e non mancano zanzariere e tende da sole. Fa parte della proprietà un box di circa 30 mq, finestrato e collegato direttamente al vano scale interno dello stabile: comodo come garage, deposito, laboratorio o spazio hobby. Al piano terra c'è inoltre un piccolo giardino indipendente, ideale per coltivare un orto, ospitare qualche pianta o trascorrere momenti all'aria aperta. Contesto silenzioso ma comodo ai servizi, ai negozi, ai ristoranti e alle attrazioni del centro storico, con il lago di Bolsena raggiungibile in pochi minuti. Richiesta: € 175.000 Un'occasione per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla in uno dei borghi più apprezzati dell'Alto Lazio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Civita Castellana proponiamo appartamento posto al piano primo con vano scala d'accesso di proprietà esclusiva, composto da soggiorno,cucina e bagno completa la proprietà una piccola corte con annesso un vano ripostiglio. completamente da ristrutturare

Appartamento sito in Via Talano 54, Vignanello (VT), posto al quarto piano, interno 8, composto da ingresso/soggiorno con cucina, bagno, tre camere da letto, terrazzo e due balconi. Completa la proprietà un garage al piano terra. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 14.2026.130127 VITERBO LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Tribunale: Viterbo RGE: 14/2026 PVP: 4656027 -Appartamento sito nel comune di Vignanello (VT): Foglio 8, part. 1315 sub 17, cat A/2, classe 2, Consistenza 5 vani, Superficie catastale Totale 97 mq escluse aree scoperte 87 mq, Rendita € 361,52 - in Via Talano 54, piano 4 interno 8; -Garage sito nel comune di Vignanello (VT) : Foglio 8, part. 1315 sub 7, cat C/6, classe 7, Consistenza 21 mq, Superficie catastale 24 mq, Rendita € 32,54 - in Via Talano 54, piano T.L'immobile oggetto di pignoramento è situato nel Comune di Vignanello (VT), in Via Talano 54 e consiste in un appartamento posto al piano 4 interno 8, locale garage al piano T. L'edificio è realizzato con strutture verticali in cemento armato e tamponature in laterizio strutture orizzontali con solai in laterocemento. L'appartamento, al quale si accede da una scala interna comune, è costituito da un ingresso/soggiorno/cucina, un bagno, tre camere da letto, un terrazzo e due balconi. Le pavimentazioni interne sono in gres, il pavimento del bagno è in maiolica come pure il rivestimento. Le pareti interne sono tutte intonacate e tinteggiate, la maggior parte della cucina è rivestita in maioliche. Gli infissi esterni sono in alluminio di mediocre qualità con tapparelle in pvc; gli infissi interni sono in legno di mediocre qualità. Lo smaltimento dei liquami avviene attraverso allaccio alla rete fognaria pubblica. La superficie utile dell'appartamento è di mq 70 circa, la superficie utile dei balconi complessivamente è di mq 9 circa e mq 39 circa di terrazzo. La superficie utile del garage è di mq 19 circa.Stato dententivo libero da persone VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Abitazione in Canepina (VT) via Vallerano al civico n. 114/T (già n. 98), piano 1°, accessibile pedonalmente dalla strada pubblica mediante una scala esterna scoperta ad uso comune con l'altra soprastante abitazione al piano 2°. Internamente è articolata su un unico livello ove sono presenti il soggiorno (mq 27,80), la cucina (mq 11,85), una camera matrimoniale (mq 19,00), due camerette (mq 8,00 + 8,95), il bagno (mq 5,90), un locale di servizio (mq 9,00) ed il corridoio (mq 6,35). Sono inoltre di fatto utilizzate quali pertinenze dell'abitazione pignorata, lo spazio esterno in parte porticato e un ripostiglio contiguo alla cucina e al bagno. La superficie utile interna rilevata dell'abitazione è di complessivi 96,35 mq ed è attualmente composta da un ingresso - soggiorno passante, cucina, una camera matrimoniale e due camerette, un bagno, un locale di servizio - ripostiglio e corridoio. In generale l'immobile versa in ottime condizioni di manutenzione stante la recente completa ristrutturazione interna, mentre esternamente sono state eseguite opere di consolidamento strutturale delle fondazioni per pregressi cedimenti delle stesse. Le finiture interne sono di buona qualità con pavimenti in battuto alla veneziana, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati ad eccezione di parziali rivesti-menti ceramici nel bagno e nella cucina. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato, le finestre sono in profilati in alluminio verniciato con vetri termici e tapparelle esterne in pvc. L'abitazione infine, è dotata di impianto autonomo di riscaldamento con radiatori in ghisa, ma attualmente sprovvista di caldaia. DATA ASTA 13/01/2027 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUN PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

CANEPINA: Proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 50 mq, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente accogliente e funzionale, dotato di camino e stufa a pellet, oltre a bagno e ripostiglio. Punto di forza: l'immobile è già locato e dispone di un inquilino all'interno, consentendo al futuro acquirente di subentrare in un investimento già avviato, con la possibilità di percepire da subito un'entrata derivante dalla locazione. Ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare senza dover affrontare la ricerca di un nuovo inquilino!