Venta de apartamentos - Grosseto

A Pitigliano (GR), in posizione suggestiva, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq su due piani, con giardino privato e vista spettacolare sulla storica facciata tufacea del borgo. Composizione interna: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni Cantina caratteristica scavata nel tufo Garage ampio e funzionale Caratteristiche uniche: Ambienti con soffitti a volte in mattoni e mezzane, che donano charme e autenticità Possibilità di realizzare un secondo appartamento con soppalco, ideale come investimento o per ospiti Esterni: Giardino privato con affaccio panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della vista sul borgo. Punti di forza: Architettura tipica toscana con dettagli originali Spazi ampi e versatili Cantina scavata nel tufo Ampio garage e giardino esclusivo Un immobile dal grande fascino, perfetto come residenza principale o come casa vacanze con potenziale turistico, nel cuore della Maremma toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE - VIA GIUSTI - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 78 mq, situato al 3° piano di una palazzina dotata di ascensore, con facciata e tetto recentemente rifatti. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Accogliente ingresso, soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone. Cucina: Cucinotto moderno a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi. Zona Notte: Camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Pertinenze: Comoda soffitta privata all'ultimo piano. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere personalizzato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per informazioni e visite: Monica - 328/7383714

Pitigliano si erge su una rupe di tufo, intorno alla quale, le vie cave, antiche strade etrusche, collegano una rete di strade semisotterranee che attraversano le necropoli in una natura avvolgente dal fascino primordiale. Un'affascinante ambiente naturalistico solcato da profonde vallate bagnate bagnate da incontaminati torrenti, viene dominato dal paese di Pitigliano che dall'alto di uno sperone tufaceo punteggiato da colombai e vecchie cantine scavate nel tufo, è la testimonianza del passaggio dall'antica civiltà etrusca all'epoca medievale e rinascimentale. Sotto l'abitato infatti ci sono una serie di cunicoli che formano una rete molto fitta, che erano antichi passaggi, tutti scavati nella roccia vulcanica, magazzini per le derrate alimentari e cantine per la conservazione del vino. Sopra invece, il borgo è composto da tanti piccoli caratteristici vicoli, passaggi e piccole piazze panoramiche rappresentando una tipica città medievale. nella zona alta vendiamo un'appartamento posto al piano terzo, formato da corridoio, sala con balcone e splendida vista sulla vallata sud, cucina, due ampie camere e bagno, stanzino e garage sottostante. termoautonomo.

Rivolta vende in esclusiva - Porto Ercole Via Don G. Paradisi - CENTRALISSIMO appartamento di circa 55 mq interni, con ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile è posto al piano rialzato e si compone da ingresso, gradevole soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e cameretta, bagno, balcone e cantina. L'immobile è silenzioso, dotato di di aria condizionata e la sua posizione è uno dei veri punti di forza: nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dai servizi, dal porto e dalle passeggiate sul mare. Porto Ercole è uno dei borghi più affascinanti del Monte Argentario, noto per il suo porticciolo elegante, le fortezze spagnole, le calette di acqua cristallina e un'atmosfera autentica che unisce mare, storia e vita di paese. Ideale sia come casa vacanze che come investimento. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Santa Fiora, località “Bagnolo”, Via Case Alte, suggestivo appartamento posto al primo piano composto da ampio salone con termocamino ad emissione di aria calda, cucina a vista, disimpegno una camera da letto matrimoniale, una cameretta bagno, e balcone. Completa la proprietà un comodo box auto di c/a 15 mq. Riscaldamento autonomo. L'unità immobiliare è in ottimo stato ed ha una favola vista sul bosco e sulla vallata. Prezzo Immobile Euro 59.000 Riferimento Immobile FIO/02 Classe Energetica G Baldi Immobiliare, Via Ceretana 49/b, Cerveteri (RM) Per Visite o Informazioni chiama subito i numeri: 06.9951069 - 348.1208549 - 393.4712190 - 339.6516016 Oppure ci potete contattare tramite WhatsApp al numero: 328.2362367 Ci Trova Anche su FACEBOOK, YOUTUBE e sul Nostro portale www.baldimmobiliare.it Se ha intenzione di Vendere il suo immobile, non perda altro tempo, ci contatti subito e un nostro professionista sarà subito a sua completa disposizione. Noi non vi vincoliamo, ma collaboriamo insieme a voi, perché non ci interessa tenere gli incarichi di vendita dentro ad un cassetto, a NOI INTERESSA VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, Tutta la documentazione è visionabile nel nostro studio. Baldi, Baldi Immobiliare, Baldi Immobiliare Cerveteri, Baldi Immobiliare Ladispoli, Baldi Immobiliare Roma, Baldi Immobiliare Cerenova, Baldi Immobiliare Campo di Mare, Baldi Immobiliare Ceri, Baldi Immobiliare Due Casette, Baldi Immobiliare Furbara, Baldi Immobiliare i terzi, Baldi Immobiliare Borgo San Martino, Baldi Immobiliare Sasso, Baldi Immobiliare Valcanetto, Baldi Immobiliare Procoio, Baldi Immobiliare Casetta Mattei, Baldi Immobiliare Anguillara, Baldi Immobiliare Bracciano, Baldi Immobiliare Fiumicino, Baldi Immobiliare Santa Marinella, Baldi Immobiliare Santa Severa, Baldi Immobiliare Marina di San Nicola, agente immobiliare, agenti immobiliari, agente immobiliare roma, agenti immobiliari roma, agenzia, agenzie, agenzia Cerveteri, agenzie Cerveteri, agenzia baldi immobiliare Cerveteri, agenzia immobiliare baldi, Vendita, Vendite, vende, vendesi, vendosi, trasferimento, trasferimenti, alienare, alienazione, compravendita, compra vendita, acquisisce, compra, acquista, prendere casa, prendere, affitto, affitta, affittasi, prendere in affitto, locazione, locazioni, acquirente, acquirenti, venditrice, venditore, affare, affari, permuta indiretta, Stabile, palazzo,stabili, palazzi, palazzina, palazzine, bene immobile, edificio, edifici, costruzione,costruzioni, casa, case, appartamento,appartamenti, proprietà, terra, terreni, terreno, fondo, fondi, bilocale, bilocali, trilocale, trilocali, quadrilocale, quadrilocali. Villa, ville, villino,villetta, casa indipendente, villa bifamiliare, villa unifamiliare, villa trifamiliare, villa quadrifamiliare, villa a schiera, attico, attici, mansarda, mansarde, monolocale, monolocali, casa di pregio, loft, terr

PORTO SANTO STEFANO - via della Grotta, recente costruzione (2009) vendesi appartamento molto panoramico al sesto piano con ascensore a salita trasversale. L'appartamento ha ingresso indipendente, ed è disposto su tre livelli: al piano c'è un luminoso soggiorno con terrazzo panoramico, con una bella vista aperta sul mare, dotato di una tettoia per riparare dal sole e cucina abitabile con balcone, sempre rivolta verso il mare; la cucina è dotata di una porta finestra con il balcone, e di una finestra che si affaccia sul corridoio esterno. al piano superiore c'è una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone affacciata verso il mare, ed una terza camera da letto singola, oltre ad un grande bagno dotato di doccia, ed un comodo ripostiglio/lavanderia. al piano sotto, c'è la zona cantina, dove ci sono due vani, un grande bagno, un comodo ripostiglio sottoscala ed un armadio a muro. Completa la proprietà un garage, con bella finestra che si affaccia sul mare, dotato di elettricità ed acqua. L'appartamento è moderno, molto ben rifinito e curato, ha impianto di riscaldamento a pellet con termocamino che riscalda tutti gli ambienti. Misure: l'appartamento misura mq 143 lordi, la terrazza con i balconi misurano in totale mq 27, il garage misura mq 18, pertanto la metratura commerciale è mq 160 All'esterno dell'appartamento, sul pianerottolo davanti all'ingresso di casa, c'è un ampio magazzino in dotazione

Vendiamo in esclusiva, nel cuore di Porto Santo Stefano, questo splendido bilocale con vista strepitosa sul mare. Ubicato nel centro storico in una delle vie più caratteristiche, dove a piedi abbiamo a disposizione servizi, spiagge e tutta la zona turistica con i suoi ristoranti e la splendida passeggiata sul lungomare, l'immobile si presenta veramente bene, frutto della sua recente ristrutturazione, molto curata, che permette di viverlo nel migliore dei modi fin da subito. Accesso molto comodo, essendo ubicato al primo piano di una piccola e caratteristica palazzina del borgo. Al suo interno troviamo subito la cucina vivibile, un ambiente curato, funzionale, finestrato e dotato di un suo ripostiglio; bagno molto ampio e completo di ottime rifiniture, come da foto; ampia zona giorno/ notte, con grande porta finestra a vetri che da sul balcone, dal quale possiamo vivere appieno la magia del luogo, godendo di una vista mare spettacolare, vivendo i migliori momenti delle vacanze. Come da materiale fotografico, si nota che la casa è mantenuta in ottimo stato, con impianti nuovi e moderni, infissi in Pvc doppi vetri e nuove persiane in alluminio, cucina perfettamente funzionale, bellissima pavimentazione. Alleghiamo all'annuncio anche la planimetria catastale per visionare al meglio la distribuzione degli spazi. Per ogni altra info necessaria e per appuntamenti, contattare direttamente l'agenzia via cell o whatsApp al 3319799247 Ottorino Fanciulli

Residenze di lusso affacciate nella costa della Maremma Toscana piu' bella, per vivere una vacanza senza fine, in un clima mite, tra buon cibo, buon vino, a poca distanza tra siti turistici e archeologici meravigliosi, coccolati da servizi esclusivi. Sono situate in un tratto molto ambito per la vicinanza a Punta Ala, area protetta con l'isolotto dello Sparviero; Cala Violina, Cala Martina, nonchè all'animata Castiglione della Pescaia. Prospicienti il piccolo porticciolo turistico, paradiso per gli appassionati di barca, offrono una vista di incomparabile bellezza che spazia fino all'Isola d'Elba e all'Arcipelago Toscano. E' un progetto unico, per la realizzazione di un complesso residenziale esclusivo, posto direttamente sulla costa, quasi pieds-dans l'eau, composto da 36 lussuosi appartamenti fronte mare, 18 al piano terra con giardino privato, e 18 al primo piano con terrazzi panoramici roof-top. Gli appartamenti variano nella metratura, da due a tre camere, da 104 a 160 m2, tutti molto panoramici, con lussureggianti giardini a circondare gli edifici. Il layout di ogni appartamento è simile, con luminoso living con cucina che affaccia sul terrazzo panoramico tramite vetrate a tutta parete; due o tre camere con bagno; giardino oppure terrazza/solarium. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati. Garage e cantina acquistabili a parte. Ogni edificio comprende 4 unità per un totale di 9, con possibilità di unire due appartamenti sia in linea orizzontale che in verticale. In verticale si puo' creare un terra cielo su due livelli, con giardino, roof-terrace e due garage, fino ad un totale di 256 m2; in linea orizzontale con primo livello doppio, roof-terrace e due garage, fino ad un totale di 275 m2; oppure quattro appartamenti uniti in linea orizzontale con quattro garage e roof- terraces, fino ad un totale di 486 m2, sempre indipendenti e combinati tra loro con scale personalizzate. La proprietà di una unità in questo eccezionale complesso offre l'accesso privato alla Marina e a tutti i servizi del Resort, incluso negozi, servizio spiaggia e piscina privata, bar e ristoranti. Inoltre, possibilità di noleggio barca privata per gli spostamenti verso le varie destinazioni costiere. Le infrastrutture includono 36 garage privati. Con tariffario a parte viene offerto il servizio di Rental Solutions; ciò consente ai proprietari di essere inclusi nel circuito degli affitti turistici percependo un reddito considerevole da tale investimento. Tale servizio gestito dalla Direzione del complesso, su compenso, insieme ad altri pacchetti per la gestione/manutenzione del proprio appartamento. Spese condominiali annue in base alla tipologia di appartamento prescelto. Resort fee facoltativa. CONDIZIONI Gli appartamenti sono in fase di essere ultimati. Rifiniture di fascia alta. Cappotto Termico, tinteggiature esterne con silossanica traspirante; tripli vetri. Insonorizzazione. Predisposizione per domotica di livello alto. Antifurto. Efficientamento energetico ottimale con alimentazione esclusivamente elettrica. Impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato per ogni edificio di 4 unità. UBICAZIONE A soli 17 kms da Castiglione della Pescaia, nei pressi di Scarlino dove tutti i principali servizi sono disponibili. Le città di Firenze, Pisa, Siena e Roma sono a meno di due ore di auto.

Proprietà superficiaria di complesso immobiliare in asta a Follonica (GR) - Via della Pace 149 - 151 L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione residenziale situato nel Comune di Follonica (GR), in Via della Pace n. 149 - 151. L'edificio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 1117/06 e successiva Variante di Consistenza Finale con Abitabilità del 2009. Il compendio è edificato su area ricompresa nel Piano per l'Edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.) e la concessione del diritto di superficie ha durata di 99 anni. La zona è disciplinata dal Piano Strutturale e dal Regolamento Urbanistico, ricadendo in aree di Isolati Preordinati e di Edificazione di completamento. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 1.593,19 mq. Ospita 22 alloggi abitativi, 22 cantine pertinenziali e 22 posti auto esterni. Gli alloggi sono distribuiti con 4 unità al piano terra, 6 al primo, 6 al secondo e 6 al terzo. La consistenza degli alloggi varia da 3 a 4,5 vani, ciascuno composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una/due camere da letto e/o locale uso ripostiglio, disimpegno e servizio igienico sanitario. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di corte esclusiva, mentre quelli ai piani superiori dispongono di una o due terrazze (ad eccezione del subalterno 15). Le cantine e i posti auto sono situati al piano terra. Lo stato di conservazione generale degli immobili è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero cemento. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi forati con intonaco chiaro, mentre i tamponamenti interni sono in muratura forata. Gli infissi sono in PVC con vetro camera, e gli oscuramenti sono avvolgibili in PVC e/o alluminio. I pavimenti sono in gres monocottura e i parapetti delle terrazze sono in parte in muratura e in parte in vetro opalino rinforzato satinato. La copertura è a doppia falda con manto in laterizio. Gli appartamenti sono dotati di impianti per la distribuzione del gas, caldaie murali con elementi radianti per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, e impianti elettrici con posa sotto traccia. Le parti comuni includono due vani scala con ascensore, passaggi comuni, locale tecnico, atrio e due disimpegni di accesso alle cantine. Le unità immobiliari presentano classi energetiche variabili dalla A1 alla D. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona ben servita di Follonica, con accesso da Via della Pace. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali della città. Il contesto urbanistico è caratterizzato da Isolati Preordinati e Aree di Edificazione di completamento, come definito dal Regolamento Urbanistico comunale. Le unità immobiliari non locate sono libere per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.275.000,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 21:00 Punti di forza: • Complesso residenziale completo • 22 appartamenti con pertinenze • Presenza di ascensore • Libero per la procedura (unità non locate) • Buona classe energetica (fino a A1) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel caratteristico centro storico di Istia d'Ombrone, nel comune di Grosseto, proponiamo in vendita appartamento di circa 138 mq con ingresso indipendente, libero su tre lati e caratterizzato da ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. L'abitazione si trova al 1° piano ed è composta da terrazzo d'ingresso di mq.3, disimpegno, ampio soggiorno con accessorio camino, cucina pranzo, tre camere due bagni finestrati e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione parziale. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa per vacanze in una delle zone più suggestive della Maremma. Completa la proprietà una cantina/ripostiglio di circa 5 mq al piano terra, con accesso diretto dalla pubblica piazza.

RISPESCIA - L'agenzia immobiliare Toninelli propone in vendita in esclusiva una bellissima porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli così composta: - Al Piano terra troviamo due ingressi alla proprietà, uno pedonale e l'altro con cancello automatizzato per l'auto, giardino sui tre lati del fabbricato e ampio portico. All'interno dell'abitazione troviamo un salone doppio, cucina abitabile con affaccio su un ulteriore portico, bagno con finestra e stanza lavanderia. - Il piano primo è rappresentato da tre camere matrimoniali un bagno con finestra e due balconi. - Il piano seminterrato è rappresentato da un bellissimo e funzionale open space con camino perfettamente funzionante, un cucinotto, uno studio, 2 ripostigli ed un bagno s.f. Il pavimento dell'abitazione è in pregiato parquet, riscaldamento a metano con caldaia autonoma e climatizzatori.

Un gioiello di storia e charme nel cuore di Porto Ercole Nel suggestivo borgo di Porto Ercole, all'interno dello storico Palazzo dei Governanti, conosciuto anche come Palazzo del Governatore, proponiamo una rara opportunità immobiliare dedicata a chi desidera vivere un luogo dove il fascino del passato incontra il privilegio di una posizione unica. Edificato agli inizi del Cinquecento dalla Repubblica di Siena e successivamente trasformato, nella metà del secolo, in residenza dei Governatori Spagnoli, il palazzo rappresenta una preziosa testimonianza del patrimonio storico dell'Argentario. La proprietà conserva tutto il carattere delle dimore d'epoca e accoglie i suoi ospiti attraverso un comodo ingresso con un'ampio armadio a muro, che conduce al luminoso soggiorno. Da qui, un delizioso terrazzino regala una vista straordinaria sul porto di Porto Ercole, impreziosita dalla magia dei tramonti che rendono questo luogo davvero unico. La cucina, funzionale e facilmente personalizzabile con ogni comfort moderno, è armoniosamente collegata al soggiorno creando un ambiente conviviale e piacevole. Un bagno con vasca e una camera da letto completano questa residenza intima e ricca di atmosfera. La casa è stata amorevolmente conservata dagli attuali proprietari fin dai primi anni Sessanta, periodo in cui furono eseguiti importanti interventi di restauro successivi ai danni subiti durante la Seconda Guerra Mondiale. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi non cerca semplicemente una casa, ma un'esperienza: abitare un frammento di storia con una vista privilegiata sul mare e sul cuore pulsante di uno dei borghi più affascinanti dell'Argentario. Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica D EP gl,nren 138,94 kWh/mq anno RIF.1706 A Historic Gem of Charm in the Heart of Porto Ercole In the enchanting village of Porto Ercole, within the historic Palazzo dei Governanti, also known as Palazzo del Governatore, we are pleased to present a rare real estate opportunity for those seeking to experience a place where the charm of the past meets the privilege of a truly unique location. Built at the beginning of the 16th century by the Republic of Siena and later transformed, during the same century, into the residence of the Spanish Governors, the palace represents a remarkable testimony to the rich historical heritage of the Argentario region. The property preserves all the character and elegance of a period residence and welcomes its guests through a comfortable entrance featuring a spacious built-in wardrobe, leading to the bright and inviting living room. From here, a charming terrace offers an extraordinary view over the harbour of Porto Ercole, enhanced by the magical sunsets that make this location truly unique. The kitchen, functional and easily customizable with all modern comforts, is seamlessly connected to the living area, creating a pleasant and convivial atmosphere. A bathroom with bathtub and a bedroom complete this intimate and charming residence. The home has been lovingly preserved by the current owners since the early 1960s, when important restoration works were carried out following the damage suffered during the Second World War. A property of authentic charm, ideal for those who are not simply looking for a home, but for an experience: living in a piece of history while enjoying a privileged view of the sea and the vibrant heart of one of the most fascinating villages of the Argentario. The information and floor plans provided are indicative only and do not constitute contractual elements. Energy Class D EP gl,nren 138.94 kWh/m2 year REF.1706

Quartiere Gemme, in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento su due livelli composto da ampio monolocale con cucina a vista sul soggiorno con piccolo balcone di servizio ed ampio terrazzo abitabile orientato ad ovest con vista aperta sulla campagna, bagno con finestra; da scala interna ci accede al deposito occasionale composto da tre vani, un terrazzo ed un bagno. Zona tranquilla e silenziosa, doppi servizi entrambi con finestra, aria condizionata, appartamento da rivedere ma non negli impianti a servizio dell'immobile. Ottimo prezzo. Chiama per fissare la tua visita, GV Immobiliare ed è Subito Casa!

In centro storico, traversa del Corso Carducci, vendesi bilocale (mq 42 catastali) piano 1° con accesso da corte comune (corte per bici e motocicli), formato da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale e bagno senza finestra con ripostiglio. Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo, scaldabagno elettrico, e piastre elettriche cucina. Pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro. Soffitti con travi e mezzane. Spese condominiali € 45,00 mensili. APE D. Richiesta € 110.000,00.

Nella frazione di Bagnore comune di Santa Fiora, proponiamo una villa unifamiliare disposta su un unico livello oltre garage al piano seminterrato e mezzanino con soffitta collegabile. La villa si compone da soggiorno, tinello con cucina, disimpegno, 4 camere di cui una con soppalco strutturale e 2 bagni. Completa la proprietà una soffitta ed un giardino sui 4 lati dell'immobile, oltre ad un garage al piano strada ed un posto auto davanti al garage. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed adattamento, le potenzialità sono enormi e le destinazioni d'uso possono essere varie.

In via Marconi, nel centro di Porto Santo Stefano, vendiamo appartamento di circa 90 mq, ubicato al primo piano in condominio servito da ascensore, totalmente e finemente ristrutturato. All'ingresso la zona giorno, molto ampia e ben illuminata dalle due finestre, di cui una con accesso al balcone, una bellissima cucina completa, pranzo e living con comodo sofà come da foto. Una porta scorrevole divide la zona giorno dalla zona notte, servita da un disimpegno che da alla matrimoniale, alla seconda camera, bagno e vano ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, essendo stato ristrutturato completamente, nelle finiture e negli impianti. Riscaldamento con caldaia a metano cittadino, aria condizionata in tutte le stanze, infissi nuovi così come l'arredamento (compreso nella proposta di vendita). Location comodissima, nel centro della zona dei servizi e vicino anche alle spiagge di Porto Santo Stefano. Per ulteriori info contattare l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulliu

PORTO SANTO STEFANO - Via Martiri d'Ungheria In posizione strategica, lungo la via che collega la piazza principale alla rinomata strada Panoramica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ampio giardino privato. L'immobile è comodamente accessibile dalla strada principale attraverso soli sei gradini, offrendo un doppio ingresso: dal vano condominiale oppure direttamente dal giardino tramite un accesso indipendente. Gli ambienti interni, caratterizzati dal fascino e dal taglio funzionale tipico degli anni '60, sono stati conservati con cura e manutenzionati con grande attenzione nel tempo. Gli spazi comprendono un generoso disimpegno d'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno recentemente ristrutturato. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino di circa 85 mq: un vero e proprio sfogo all'aperto, ideale per compensare gli spazi stretti e chiusi tipici dei condomini e delle vie cittadine. Dettagli e superfici: • Superficie appartamento: 88 mq lordi • Giardino: ca. 85 mq • Superficie commerciale complessiva: 97 mq Classe Energetica: In fase di definizione

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al primo piano di una palazzina in via Gorizia, traversa di viale Oberdan. L'immobile si compone di un soggiorno cucina con affaccio su di un piccolo balcone, ripostiglio, camera da letto e bagno finestrato. Il condominio è stato oggetto di ristrutturazione con bonus 110, per cui ha cappotto, infissi ed avvolgibili nuovissimi, così come un portoncino blindato. Sia il riscaldamento che l'aria condizionata sono regolate da pompe di calore. L'appartamento risulta attualmente locato, per cui le visite vanno concordate con gli inquilini, ma sarà libero al rogito.

Braccagni, l'agenzia immobiliare Toninelli propone in vendita un AFFITTACAMERE già ottimamente avviato e con alto fatturato. L'immobile ubicato nel centro del paese è costituito da una fabbricato autonomo e indipendente rappresentato da 5 ampie camere con bagno privato, un bilocale completo di angolo cottura, una stanza uso ufficio per l'accoglienza, un giardino privato, una corte piastrellata e due porticati. La costruzione è del 2008 quindi sia internamente che esternamente è tutto seminuovo e mantenuto in ottimo stato. tutte le stanze sono dotate di climatizzazione caldo/freddo e di impianto wifi. Attività non stagionale ma che lavora tutto l'anno.

In via Giordano, zona centrale e servita, vendesi appartamento di 70 mq posto al primo piano di un fabbricato con sole 2 unità abitative e senza condominio. L'ingresso apre su un ' ampia zona living con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un balcone privato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una seconda camera singola ( capace di ospitare comodamente due letti ). La funzionalità è massima grazie ai doppi servizi, entrambi con doccia, di cui uno finestrato. L'immobile dispone di una grande mansarda praticabile, e dettaglio rarissimo, offre la possibilità di sopraelevazione del fabbricato. Nella corte privata di proprietà sono inclusi due posti auto esclusivi, di cui uno coperto da un car port. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale.