Продажа квартир - Montebuono

L'immobile è composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per uso residenziale o come casa di villeggiatura. L'accesso avviene dal piano terra tramite ingresso indipendente con rampa di scale che conduce al primo piano. L'abitazione si compone di una cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzo di circa 10 mq, un bagno, un ampio soggiorno con camino, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, e una spaziosa camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in buono stato dal punto di vista strutturale, con tetto ben conservato, ma necessita di una ristrutturazione moderata volta principalmente all'ammodernamento del bagno e alla sostituzione degli infissi attualmente in monovetro. Il riscaldamento è alimentato a GPL tramite radiatori ed è presente la predisposizione per l'installazione della caldaia. Completano la proprietà un garage di pertinenza, un posto auto scoperto e la quota di comproprietà della corte comune di circa 778 mq, completamente recintata e ben fruibile. All'interno dell'area sono presenti circa 20 piante di ulivo, che conferiscono pregio e carattere all'immobile, creando un piacevole contesto verde tipico della campagna sabina e offrendo la possibilità di una piccola produzione di olio per uso familiare. La posizione, leggermente decentrata rispetto al paese, assicura tranquillità e privacy, pur mantenendo la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e con ampi spazi esterni.

Nel caratteristico borgo di Montebuono, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'abitazione su due livelli situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la comodità del paese senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile di 92 mq catastali, si compone al piano terra di una cucina abitabile con camino, un ampio salone, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta, un piccolo studio e un secondo bagno. Completano la proprietà un terreno adiacente di circa 240 mq, ideale anche come comoda rimessa per più autovetture, un magazzino di 14 mq e un caratteristico forno esterno, elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore. La casa è dotata di riscaldamento a metano e necessita di alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione, dovuti principalmente al limitato utilizzo degli ultimi anni, oltre a una generale pulizia. Grazie agli spazi accessori, al terreno e alla posizione riservata ma vicina a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa da personalizzare, sia come abitazione principale sia come casa per il fine settimana.