Продажа трехкомнатных квартир - Umbria

Perugia, Bastia Umbria, su palazzina di recente costruzione proponiamo un attico composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e lavanderia. Completano la proprietà un grande terrazzo perimetrale di 70mq ed un doppio garage. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi. Per la visione dei documenti, tra cui anche la planimetria, è necessario un appuntamento in agenzia. Essi verranno illustrati personalmente dal vostro consulente di fiducia, lo stesso che vi accompagnerà nel percorso d'acquisto della casa dei vostri sogni.

Eleganza e Comfort nel Cuore della città L' Appartamento è stato ristrutturato nel 2010; ha una superficie commerciale di 130 m² e 120 m² calpestabili e offre spazi generosi e ben distribuiti su tre locali principali. L'ingresso accogliente introduce a un'ampia cucina dotata di camino e accesso diretto al terrazzo. Il salone doppio garantisce luminosità naturale grazie all'orientamento Nord, Sud ed Est, mentre l'aria condizionata in sala mantiene il comfort durante tutto l'anno. Due camere matrimoniali spaziose completano la zona notte, assicurando privacy e tranquillità. E' possibile avere una terza camera da letto, modificando il salone. I doppi servizi, di cui uno con doccia, rappresentano un plus di praticità quotidiana. L'aria condizionata presente anche in camera offre il massimo benessere. Il ripostiglio interno e la cantina di 8 m² forniscono ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile è vicino a scuole, a servizi di ogni tipo (farmacia, supermercato, forno ecc. ) alla stazione e al centro storico: il tutto si raggiunge a piedi in circa 5 - 10 minuti.

Appartamento in Vendita a Cospea L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, sia a livello di impiantistica che di rifiniture, si trova al quarto piano di una elegante palazzina in pietrasponga, dotata di ascensore e circondata da un giardino condominiale. La zona in cui è ubicato è appartata rispetto alla strada principale, ma comunque vicina a centri commerciali, raggiungibili a piedi in 5 minuti. La distribuzione interna è ben organizzata, pensata per massimizzare il comfort abitativo. L'ingresso è nell'ampio salone con camino; sia la cucina che il soggiorno hanno accesso al terrazzo coperto di ben 9 mq. La zona notte consta di due camere ampie e di doppi servizi. La predisposizione per l'aria condizionata assicura il benessere climatico durante tutto l'anno. La proprietà comprende anche una cantina di 6 m² al piano seminterrato. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. E' possibile parcheggiare liberamente sotto il portico della palazzina e nell'area antistante, eliminando le preoccupazioni di parcheggio. La classe energetica B con consumo di soli 53,07 kwh/m² annuo rappresenta un notevole vantaggio economico e permette di accedere al mutuo Green.

In zona semi periferica ma a poca distanza dal centro e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al piano quarto di una palazzina in pietra sponga dotata di ascensore. La casa si compone di ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile nel quale è stata ricavata una seconda cucina esterna e un piccolo e comodo ripostiglio. La zona notte, divisa da un disimpegno è composta da due camere matrimoniali una delle quali con il proprio terrazzo e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano semi interrato. Da sottolineare l'ottimo stato dell'immobile che lo rende da subito abitabile e la vicinanza con tutti i principali servizi come scuole, supermercati fermata del bus e molto altro.

Amelia (Rif. 609) A circa 15 km da Amelia in direzione Orvieto, nella parte centrale del paese di Guardea proponiamo porzione di casa libera su tre lati di circa 135 mq disposta su due livelli, con giardino privato. Ed è così composta: al piano terra troviamo ingresso, camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno con vasca e lavanderia, disimpegno con porta finestra dove si accede allo spazio esterno. Al primo piano, troviamo ampio soggiorno con soffitto a travi in legno a vista, angolo cottura, uscita sul terrazzo panoramicissimo ed un bagno di servizio con la doccia. La porzione di casa è stata completamente ristrutturata recentemente, sia l'impianto elettrico che idraulico e il riscaldamento sono nuovi. Infissi e persiane esterne sono nuove, compresi i pavimenti. Abitabile subito. Il riscaldamento è a metano con caldaia, le altre utenze sono tutte attive. Questo immobile può essere utilizzato sia come prima che seconda casa, parcheggio comunale ampio davanti all'abitazione e si raggiungono a piedi tutti i servizi.

VIA STADERINI - AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE E CAMINO In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, inserito in un edificio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura separato e tinello, uno spazio ideale per vivere la quotidianità e condividere momenti con famiglia e amici. Il camino rappresenta il cuore della casa, capace di creare un'atmosfera calda e rilassante nelle serate invernali, rendendo l'ambiente ancora più accogliente. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato, pensati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. Completa la proprietà un comodo garage. Particolare attenzione è stata dedicata al miglioramento dell'efficienza energetica e della qualità abitativa grazie alla sostituzione degli infissi, della caldaia e dei termosifoni, oltre alla presenza del portoncino blindato. Interventi che permettono di vivere la casa con maggiore benessere, sicurezza e con costi di gestione più contenuti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto da abitare, caratterizzato da spazi generosi, comfort moderni e tutti i vantaggi di una recente riqualificazione energetica del fabbricato. Una casa a prova di famiglia, in una zona super servita da supermercati, scuole, bar, parchi pubblici e molto altro ancora. Vieni a scoprire questa soluzione, chiamaci e fissa il tuo appuntamento!

A pochissimi minuti dal centro di Terni, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i servizi, questo attico rappresenta il perfetto connubio tra stile moderno, luminosità e spazi esterni vivibili. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia e scenografica zona living open space. L'ambiente, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, unisce in un unico fluido design il salotto, la zona dining e la cucina a vista. Da qui si accede direttamente al primo terrazzo, ideale per allestire un salottino outdoor e godersi pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate Camera Matrimoniale Master: Un vero e proprio rifugio privato, dotata di un'elegante cabina armadio su misura e di un terrazzo privato, perfetto per godersi la colazione in totale riservatezza. Cameretta: Spaziosa e versatile, ideale come stanza per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Bagno Principale: Di metratura eccezionale, concepito come una piccola spa domestica con finiture di pregio, ampi spazi di manovra e predisposizione per una grande doccia walk-in o vasca da bagno. Il fiore all'occhiello dell'immobile è l'ulteriore terrazzo con vista panoramica: uno spazio aperto ad ampio raggio sulle colline umbre e sul profilo della città, perfetto per creare un'area lounge con lettini e piante ornamentali. A completare questa proprietà esclusiva al piano interrato troviamo un comodo garage privato, spazioso e di facile accesso.

Via Goldoni - Nel cuore del centro storico di Terni, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà già a reddito, in una delle zone più richieste della città. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina separata. La disposizione interna comprende inoltre due camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio, offrendo ambienti comodi e ben organizzati. Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico che avvolge l'abitazione, regalando grande luminosità agli ambienti e uno spazio esterno di rara reperibilità nel centro cittadino, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito. Una proposta che unisce il fascino di un attico con terrazzo, la comodità dell'ascensore e il valore di un investimento già avviato, caratteristiche che rendono questa proprietà una soluzione rara e destinata a conservare nel tempo il proprio appeal sul mercato.

SAN VENANZO - NEL CUORE DEL BORGO, DUE APPARTAMENTI RISTRUTTURATI CON LOCALI ACCESSORI E GARAGE Nel cuore del caratteristico borgo di San Venanzo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due appartamenti completamente ristrutturati, posti rispettivamente al primo e al secondo piano a € 68.000 ciascuno, con la possibilità di abbinare ulteriori spazi al piano terra e un garage fuori terra. La posizione è particolarmente suggestiva e strategica, adiacente il Museo Vulcanologico, il Parco Comunale Villa Faina e la Biblioteca Comunale, in un contesto tranquillo e ricco di storia, cultura e servizi. I DUE APPARTAMENTI Gli appartamenti, entrambi completamente ristrutturati, presentano una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente e sono composti da: soggiorno con angolo cottura; due camere da letto; bagno finestrato con doccia; balcone. Le abitazioni sono state rifinite con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli. I pavimenti in gres porcellanato effetto legno donano agli ambienti calore ed eleganza, mentre al secondo piano le travi in legno a vista valorizzano ulteriormente il carattere tipico dell'immobile. Dotati di infissi con doppio vetro e persiane in alluminio. L'elevata qualità della ristrutturazione e le moderne dotazioni consentono agli appartamenti di raggiungere la prestigiosa Classe Energetica D, garantendo elevati standard di efficienza e comfort abitativo. AL PIANO TERRA - SPAZIO DI 70 MQ A completamento della proprietà è disponibile, con richiesta separata di € 40.000, un locale al piano terra di circa 70 mq, da rifinire. Il piano terra è composto da: negozio; due cantine; bagno; ripostiglio. Uno spazio estremamente versatile, che può rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera disporre di un locale commerciale, di uno spazio professionale, di un'area deposito oppure di ulteriori ambienti a servizio delle abitazioni. GARAGE FUORI TERRA CON CORTE È inoltre disponibile, con richiesta separata di € 30.000, un garage fuori terra con corte di proprietà, dotato anche di possibilità di cubatura, elemento di particolare interesse per chi desidera ampliare o valorizzare ulteriormente la proprietà. UN'OPPORTUNITÀ VERSATILE La possibilità di acquistare separatamente gli appartamenti, il locale al piano terra e il garage consente di personalizzare l'investimento in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nel cuore di un autentico borgo umbro, ma anche per chi desidera realizzare un investimento con diverse possibilità di utilizzo: abitazione principale, casa vacanze, investimento a reddito, attività professionale o commerciale. Un immobile che unisce il fascino del borgo, la qualità di una ristrutturazione completa, l'efficienza energetica e la possibilità di disporre di ulteriori spazi e pertinenze. Per informazioni, disponibilità e visite in loco, contattaci. 3511653104 0755172754/5

Proponiamo in vendita un appartamento ben distribuito e ricco di luce naturale, situato al secondo piano di una palazzina nella servita e tranquilla località di Berardozzo, a pochi minuti dal centro storico di Narni e vicina a tutti i principali servizi. Caratteristiche dell'Immobile Zona Giorno: Accogliente salone con accesso diretto al primo balcone e cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale, ben illuminata e collegata al secondo balcone panoramico. Bagno: Bagno finestrato completo di tutti i servizi. Pertinenze: Comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio uso magazzino o ripostiglio. Spazi Esterni: Due comodi balconi che garantiscono un'eccellente sfogo esterno e una doppia esposizione. I Punti di Forza: La disposizione degli ambienti è razionale e priva di sprechi di spazio. La presenza dei due balconi e la posizione al secondo piano regalano ottima luminosità e ricambio d'aria durante tutto l'anno. Soluzione perfetta sia come prima casa per giovani coppie e single, sia come investimento ad alta redditività data la vicinanza al polo universitario e ai collegamenti per Terni e Roma. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa immobile!

Ampio Appartamento Luminoso in Zona Servita - Vicinanze Ponte Romano e Corso del Popolo Scopri questo spazioso appartamento situato al primo piano di un edificio di 12 piani, servito da due comodi ascensori, in una delle zone più ambite della città. La vicinanza a Ponte Romano e Corso del Popolo garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali e ai principali punti di interesse. L'immobile, in condizioni abitabili, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione tramite alcuni lavori di manutenzione. Ideale per chi cerca una soluzione con potenziale per diventare la casa dei sogni. Caratteristiche dell'appartamento: Ingresso accogliente che introduce agli ambienti. Soggiorno luminoso perfetto per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile spaziosa e funzionale. Ripostiglio pratico per ogni esigenza di storage. Due bagni finestrati che garantiscono luminosità e areazione naturale. Balcone per godere di momenti all'aria aperta. Garage e cantina per massima comodità e spazio aggiuntivo. Servizi nelle vicinanze (verificati): La posizione strategica offre una vasta gamma di servizi raggiungibili a piedi o in pochi minuti: Trasporti pubblici: Diverse fermate di autobus nelle immediate vicinanze per collegamenti rapidi con tutta la città. La stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile. Negozi e supermercati: Ampia scelta di attività commerciali, supermercati e piccoli negozi per le necessità quotidiane. Scuole: Asili nido, scuole primarie e secondarie facilmente accessibili. Parchi e aree verdi: Vicinanza a spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Servizi sanitari: Farmacie e studi medici a portata di mano. Ristoranti e caffè: Numerose opzioni per la ristorazione e locali per il tempo libero. Dettagli aggiuntivi: Riscaldamento centralizzato per un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Classe energetica F, con margini di miglioramento tramite interventi di efficientamento. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile con grande potenziale in una posizione invidiabile! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Scopri questa splendida proprietà situata appena fuori dal centro di Terni, in una zona strategica e ricca di servizi essenziali. La posizione privilegiata ti permette di raggiungere facilmente l'ospedale e tutte le comodità quotidiane. Un'opportunità ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 79 m² distribuiti in 3 locali luminosi e ben organizzati. L'immobile gode di un accesso diretto al giardino di pertinenza di circa 30 m², perfetto per momenti di relax e svago all'aperto. L'ampio salone con accesso al terrazzo è lo spazio ideale per accogliere la famiglia e gli amici, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della casa, combinando funzionalità e comfort. La proprietà comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, garantendo flessibilità abitativa per ogni esigenza. Un bagno completo serve l'intera unità. Non dimenticare i vantaggi pratici: il garage singolo al piano seminterrato. Costruita nel 1980, la proprietà è da ristrutturare, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Una vera occasione nel mercato immobiliare ternano!

Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Terni! Situato al primo piano senza ascensore, in una posizione privilegiata vicino a Piazza San Francesco, questo appartamento rappresenta l'investimento ideale per chi desidera vivere nel centro città con tutti i comfort necessari. L'immobile si sviluppa su 90 m² commerciali e comprende 3 locali ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la praticità e la funzionalità. Le due ampie camere da letto offrono spazi generosi, e una di esse dispone di uno spazio aggiuntivo ideale come cabina armadio per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. Il bagno è funzionale e ben mantenuto, mentre la piccola lavanderia indipendente rappresenta un valore aggiunto raro in questa tipologia di immobili. Lo spazio esterno comprende sia un terrazzino permettendoti di godere dell'aria aperta e della luce naturale durante tutto l'anno. Costruito negli anni 90, l'appartamento si trova in buone condizioni generali. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce il massimo controllo dei consumi. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel centro storico di Terni, in una zona ricca di servizi e con grande potenziale di rivalutazione. Non perdere questa occasione!

In una delle zone residenziali più richieste di Narni, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi essenziali, la nostra agenzia immobiliare è lieta di proporre in vendita per la prima volta sul mercato una splendida mansarda. Situata al secondo piano di un'elegante casa indipendente, l'appartamento è di circa 40 mq ed è composto da: - Un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno; - Un angolo cottura attrezzato con area bar ideale per intrattenere gli ospiti; - Due camere spaziose perfette per il riposo o come studio; - Un bagno completo di doccia; - Due pratici ripostigli. A completare questa proprietà troviamo una cantina e una corte privata dotata di forno in muratura. Questo spazio all'aperto può essere utilizzato come piccola area relax o come posto auto esclusivo. L'immobile è dotato di condizionatori in tutti i vani, garantendo comfort durante le calde giornate estive. Inoltre, grazie alla sua eccellente esposizione solare, godrete sempre di ambienti luminosi e ariosi.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Località Casal della Valle 6/A (CAP 06049) L'immobile in asta si trova a Spoleto, nella frazione di Valle San Martino, in località Casal della Valle. È una porzione di uno stabile destinato ad abitazioni, realizzato in muratura mista di pietra e laterizio, non intonacata. L'edificio, dalla sagoma articolata, è disposto su tre piani (seminterrato, terra e primo). La zona è tranquilla e immersa nel verde, sebbene non servita dai mezzi pubblici né dotata dei servizi principali, per i quali è necessario spostarsi in auto. L'immobile era esistente prima del 01/06/1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale vendibile dell'appartamento è di 73 mq. La proprietà è composta da due porzioni. La porzione al piano seminterrato, accessibile dalla corte, è adibita a cucina (8,1 mq utili), con un ripostiglio (9,3 mq utili) e un bagno (1,6 mq utili). L'altezza dei locali è di 2,60 ml, con il bagno a 2,45 ml. La porzione al piano primo, accessibile da una scala esterna, comprende un ingresso (2,6 mq utili), un bagno (3,7 mq utili), un soggiorno cucina (23,9 mq utili) e due stanze (10,7 mq e 6 mq utili). I locali sono parzialmente controsoffittati e alti 2,70 ml, con alcune aree a falda inclinata. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno naturale con vetri doppi. Il manto di copertura è in coppi e le lattonerie in lamiera. I pavimenti e i rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico, idrico sanitario e di climatizzazione (pompe di calore e stufa a pellet) sono autonomi e appaiono a norma rispetto all'epoca di realizzazione. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un impianto a GPL con bombole esterne. L'immobile gode di una corte comune antistante, strutturata a terrazze e pavimentata, utilizzata come patio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località immersa nel verde, raggiungibile dalla S.S. Flaminia. La zona ricade in 'MACROZONE DELLA CONSERVAZIONE' e fa parte dei Centri Storici, oltre a rientrare negli ambiti lacustri e fluviali. L'abitazione è attualmente occupata dal debitore unitamente al proprio nucleo familiare, ma risulta libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.300,00 Offerta minima: € 10.691,66 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione tranquilla e immersa nel verde • Corte comune con patio • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Deruta (PG) - Via S. Gregorio 11 (CAP 06051) L'appartamento in asta si trova a Deruta (PG), nella frazione di Casalina, in Via S. Gregorio n. 11. L'immobile è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, realizzato tra gli anni '70 e '90, in una zona pianeggiante a circa 260 m.s.l. La località è caratteristica dal punto di vista paesaggistico e ambientale, con coni visuali particolari che permettono di scorgere terreni seminativi e colture arboree specializzate. Il centro abitato di Deruta, con tutti i principali servizi, è facilmente raggiungibile, così come la Superstrada che collega Perugia a Terni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 122 mq ed è situato al piano terra. È composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una lavanderia. Il lotto include anche un garage di 48 mq, posto al piano terra. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, non avendo subito lesioni significative dagli eventi sismici del 2016. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato realizzato tra gli anni '70 e '90, con alcune parti ristrutturate. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati unifamiliari e condominiali di recente costruzione. L'immobile è dotato di un garage pertinenziale. Contesto e collegamenti La zona di Casalina, nel Comune di Deruta, offre un contesto paesaggistico e ambientale gradevole. Nelle vicinanze si trovano aziende agricole e fabbricati ad uso abitativo. Il centro di Deruta, con centri commerciali, bancari, assicurativi, strutture socio-educative, scuole e servizi sanitari, è a breve distanza. La vicinanza alla Superstrada garantisce facili collegamenti con Perugia e Terni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.196,00 Offerta minima: € 52.647,00 Rilancio minimo: € 700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione tranquilla e panoramica • Vicino ai servizi essenziali • Buoni collegamenti stradali • Include garage pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Assisi (PG) - Viale Patrono d'Italia 43/B (CAP 06128) L'immobile è ubicato ad Assisi, nella frazione di Santa Maria degli Angeli, in Viale Patrono d'Italia 43/B. Si trova al piano terzo di un fabbricato e, sebbene catastalmente registrato come magazzino (C/2), è di fatto adibito ad appartamento. La zona è servita e l'accesso avviene tramite un portone condominiale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 98 mq ed è posto nel sottotetto del fabbricato, con altezze interne variabili da 1.20 a 3.00 metri. Si compone di un ingresso, un corridoio, un bagno, due stanze (una camera da letto e un soggiorno con caminetto), una terrazza di circa 7 mq e un ripostiglio con caldaia. Sono presenti anche ripostigli ribassati. Caratteristiche e dotazioni Il portoncino d'accesso è in legno con due serrature. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. I pavimenti sono in mattonelle, ad eccezione della camera da letto più piccola dove è presente il parquet. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e termosifoni in alluminio. Sono presenti due finestre a tetto nel bagno e nella camera da letto. L'edificio non dispone di ascensore, ma è presente una struttura in ferro per la salita motorizzata di una persona seduta. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Santa Maria degli Angeli, con facile accesso ai servizi. L'edificio è stato realizzato nel 1989 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1990. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.800,00 Offerta minima: € 33.075,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terrazzo • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Nocera Umbra (PG) - Via Septempedana null (CAP 06025) Il lotto 2 si riferisce a diritti di piena proprietà su appartamenti di civile abitazione, facenti parte di un edificio articolato in tre blocchi, situato in via Septempedana, Voc. Collecchie, nel comune di Nocera Umbra (PG). La zona è caratterizzata da un contesto semiperiferico, come indicato dalla perizia per beni simili, e l'edificio è stato oggetto di concessione edilizia nel 1993 per la costruzione di 15 appartamenti, con successivi permessi a costruire nel 2002 e 2007. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare, sebbene in stato di cantiere, è composto da diverse unità. Il primo blocco include garage al primo livello, quattro appartamenti e dieci magazzini al secondo livello, e quattro appartamenti duplex al terzo livello. Il secondo blocco presenta magazzini al primo livello, due appartamenti al secondo, tre appartamenti al terzo e due appartamenti al quarto livello. Il terzo blocco è costituito da un appartamento al piano terra e un appartamento duplex ai piani superiori. La perizia indica che il valore di stima è stato determinato considerando un valore medio di 550 euro/mq per immobili residenziali da ristrutturare in zona semiperiferica. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è attualmente in stato di cantiere, e le sue condizioni sono compromesse. Il lotto include anche un uliveto di 2640 mq, censito al N.C.T. del Comune di Nocera Umbra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Voc. Collecchie, Nocera Umbra (PG). La perizia fa riferimento a una zona semiperiferica, con vicinanza al centro di Gaifana e al fiume. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.400,00 Offerta minima: € 52.800,00 Rilancio minimo: € 800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare con più unità • Ampio uliveto pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Strada Tiberina Nord 191/Q (CAP 06034) L'appartamento in asta si trova al piano primo di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, situato nel Comune di Perugia, in Strada Tiberina Nord n.191/Q. La zona è a destinazione mista residenziale ed agricola, con una densità abitativa medio-bassa, caratterizzata da fabbricati uni o plurifamiliari. I servizi primari e secondari sono a breve distanza e facilmente raggiungibili, anche con mezzi pubblici, grazie alla rete viaria urbana ed extraurbana. Il fabbricato è stato edificato a partire dal 1971. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale vendibile ponderata di circa 122 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è raggiungibile tramite scala comune interna e si compone di ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, due camere e un bagno. All'interno di una delle camere è stato ricavato un piccolo servizio igienico. È presente un terrazzo sul prospetto fronte strada, comunicante con quello dell'appartamento confinante. L'altezza interna utile dell'appartamento è di circa 2,95 metri. Il garage, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 55 mq e un'altezza interna utile di circa 2,95 metri, ed è composto da un vano adibito ad autorimessa e un locale utilizzato come lavanderia, da cui si accede a un vano comune adibito a locale tecnico. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa si presenta in discreto stato conservativo e manutentivo, con finiture ordinarie. La struttura portante è in muratura e cemento armato, con tamponature in muratura e divisori interni in laterizio forato. La copertura è a falde inclinate con manto in tegole e coppi. I pluviali e discendenti sono in rame. La porta d'ingresso è in legno, gli infissi esterni sono ante a battente in legno con serrande avvolgibili in PVC e doppia finestra in alluminio con zanzariera. Le porte interne sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura e/o ceramiche. Le pareti e i tramezzi sono intonacati e tinteggiati. Gli impianti sono completi e conformi alla normativa vigente all'epoca della ristrutturazione, sebbene l'impianto idrico, elettrico e termico siano unici per tutte le unità abitative del fabbricato, con caldaia a metano e diffusori a parete con elementi modulari in alluminio. L'immobile gode di diritti proporzionali sugli spazi comuni, inclusi androne, vano scala, locale tecnico e corte scoperta. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto misto residenziale e agricolo, ma ben servito. La corte comune è accessibile dalla Strada Tiberina Nord tramite un ingresso carrabile provvisto di cancello metallico ad apertura automatizzata. La corte è interamente recintata e in parte sistemata a giardino con alberi e arbusti ornamentali, e in parte adibita a parcheggi e spazi di manovra. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.750,00 Offerta minima: € 68.484,38 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 13/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Zona residenziale tranquilla • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Catania 6 (CAP 06134) L'appartamento si trova nel Comune di Perugia, nella frazione di Ponte Felcino, in via Catania n.6, all'interno di un fabbricato tipico degli anni '50. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento, posto al terzo livello fuori terra (catastalmente individuato al piano primo), ha una superficie calpestabile di circa 94 mq ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno. È presente anche un fondo al piano seminterrato di circa 9 mq. L'altezza interna non è specificata. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni: La struttura è in muratura portante in mattoni di laterizio, con solaio con travi sap di laterizio. La copertura è a capanna con struttura di travi di legno e manto di tegole. Il portoncino d'ingresso è in legno, come anche le porte interne e gli infissi dotati di vetro singolo, mentre le relative tapparelle sono in pvc. I pavimenti sono in gres porcellanato mentre i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento si compone di caldaia posta nel bagno ed elementi radianti in alluminio. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona residenziale di Ponte Felcino, frazione del comune di Perugia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima: € 16.875,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Presenza di cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.