Продажа квартир - Perugia

Via Puccini Ponte Felcino, in contesto ben servito e adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina con facciata a mattoncino di sole tre unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con veranda, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali di cui una con veranda, cameretta, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca Jacuzzi e l'altro con doccia, e terrazza di circa 160 mq sui tre lati. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato dotato di cancello elettrico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni per essere sin da subito abitato. Certificato di prestazione energetica in fase di attribuzione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA ACS206MR # Appartamento in Vendita a Todi - Rosceto Scopri il fascino autentico di questo incantevole appartamento situato nel suggestivo borgo collinare di Rosceto, a soli 10 minuti dal centro storico di Todi e a circa 1 ora e 30 minuti da Roma. Una soluzione perfetta per chi desidera fuggire dalla frenesia urbana e immergersi nella tranquillità della campagna umbra, mantenendo comunque una facile connessione con la capitatale. L'interno si compone di un accogliente ingresso, una zona giorno integrata con cucina, una splendida camera matrimoniale con soppalco che aggiunge carattere e funzionalità, e un bagno ben organizzato. Il cuore dell'abitazione è arricchito dalla presenza di un affascinante camino, ideale per le serate invernali, mentre il terrazzo panoramico regala viste mozzafiato sul paesaggio circostante. L'appartamento è in buono stato di conservazione e completamente arredato. Gode di un'esposizione che abbraccia tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. I Per la tua comodità, è incluso un comodo posto auto privato. Gli spazi condominiali comuni completano l'offerta, creando un ambiente accogliente e ben gestito. La vicinanza al Santuario di Madre Speranza a Collevalenza arricchisce ulteriormente il contesto spirituale e culturale della zona. Questa proprietà è proposta in vendita con un contratto di affitto già in essere, rappresentando un'opportunità straordinaria sia come investimento che come rifugio per weekend rigeneranti. Ideale per riscoprire il ritmo lento della vita di borgo, dove la tranquillità estrema e la bellezza paesaggistica si incontrano perfettamente. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Vengono venduti tramite asta giudiziaria un appartamento al piano secondo e una cantina al piano terra siti a Magione in via Di Vittorio. L'appartamento (al secondo piano) è accessibile tramite scala condominiale (l'edificio è sprovvisto di ascensore) e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, angolo cottura, terrazzo, 3 camere da letto, un bagno con finestra, un ripostiglio ed un disimpegno. Misura 99 mq circa oltre il terrazzo di circa 10 mq. L'impianto di riscaldamento è autonomo: con caldaia e termosifoni. I pavimenti ed i rivestimenti sono in gres; mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane esterne in legno. La cantina al piano terra (di 11 mq) ha una pavimentazione in cemento, pareti divisorie intonacate con intonaco grezzo e serramenti in metallo Il fabbricato in cui si trovano gli immobili è stato realizzato a partire dall'anno 1967 ed ultimato nell'anno 1969. Si trova in posizione ben servita, ove si accerta la presenza di abitazioni, fabbricati condominiali ma anche di servizi ed attività commerciali, distante pochissime centinaia di metri dai principali servizi di necessità (supermercati, bar, ristoranti, uffici postali), a poche centinaia di metri dal centro di Magione ed a circa 20 km dal centro della città di Perugia capoluogo di Regione. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 53.637,75 OFFERTA MINIMA € 40.229,00 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Nel comune di Perugia, nel quartiere di Ponte San Giovanni, diritti di piena proprietà su appartamento di 117 mq sito al quarto piano, composto da: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, due camere da letto, bagno e due terrazzi. Chiamare al: 3288432306 - riferimento: EL2715 Per parlare con il consulente e fissare una consulenza gratuita, non vincolante, per le informazioni sulle modalità di partecipazione e svolgimento dell'asta, tempistica e termini di incarico. Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell'immobile, con il supporto di apprezzato studio legale. SERVIZI: - Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. - Visita dell'immobile. - Studio di fattibilità del mutuo. - Esame della perizia e di tutta la documentazione allegata. - Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l'iter procedurale fino alla consegna dell'immobile, chiavi in mano. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento. Visita il nostro sito www.casaonlineschepis.com e scopri tutte le nostre proposte d'investimento.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Siena L'appartamento si trova nel centro storico di Fontignano, una frazione del comune di Perugia, posizionato lungo la Strada statale 220 Pievaiola. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio ed elementi in pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000. L'immobile è regolarmente collegato alla rete fognaria pubblica e beneficia di un cortile comune di ampie dimensioni, accessibile esclusivamente dai residenti, che offre spazi per parcheggio. Le aree comuni sono mantenute in buone condizioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie di 142,70 mq (superficie calpestabile di circa 113 mq), è situato al piano primo di un edificio bifamiliare e si sviluppa su due piani. È composto da un ampio soggiorno-pranzo, due bagni, due camere da letto e un disimpegno. L'altezza dell'appartamento varia da 2,00 metri ai lati a 3,70 metri al culmo, fornendo spazi adeguati e confortevoli. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti con elementi in cotto, mentre gli infissi sono realizzati in legno con vetro doppio, garantendo un adeguato isolamento termo-acustico. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico sono funzionanti, con riscaldamento autonomo assicurato da caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. Le finiture sono di media qualità. L'appartamento include un accessorio adibito a fondino-cantina di 15,40 mq al piano interrato, con un'altezza di 1,85 metri, ideale per stoccaggio o utilizzi aggiuntivi. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Contesto e collegamenti La località di Fontignano è collocata sulle pendici di una collina, nelle immediate vicinanze del lago Trasimeno. L'intero complesso ricade da Piano Regolatore Generale vigente in Zona con carattere storico, artistico e/o di particolare pregio ambientale “A”. L'immobile è in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 46.406,25 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Conforme ediliziamente e catastalmente • Riscaldamento autonomo • Buono stato di conservazione • Cortile comune con parcheggio • Impianti funzionanti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato a Spoleto in zona centrale, composto da ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno con camino, terrazzo, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni, legnaia, cantina e posto auto. Predisposizione impianto allarme e aria condizionata (Riferimento annuncio V359)

Proponiamo l'acquisto di un appartamento arredato e subito disponibile, situato al piano seminterrato di una piccola palazzina. L'abitazione, accogliente e funzionale, è perfetta sia come prima casa per chi vuole dire addio all'affitto, sia come investimento per chi desidera ottenere una rendita con locazioni tradizionali o affitti brevi. Caratteristiche principali: - Piano seminterrato - Finestre in PVC e persiane in alluminio - Doppio ingresso - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato - Cucina abitabile - Soggiorno con possibilità di unirlo alla cucina - Arredato Punti di forza: Posizione comoda e servita, vicina a supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi. Ideale per chi ama muoversi a piedi senza necessità di utilizzare l'auto Ottimo rapporto qualità/prezzo Possibilità di mutuo con rata inferiore a un affitto

Appartamento sito al primo piano di mq 162 composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazze e fondo pertinenziale di mq 68,00 AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 162024L2111126 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento Le Cince è un'abitazione elegante, romantica e molto suggestiva. Si trova in Umbria, all'interno del Castello di Spina, “Borgo gioiello del XIII° secolo” alle porte di Perugia, e non lontano dalle spiagge del Lago Trasimeno, che conserva intatti la struttura e il carattere dell'epoca medievale. Tutt'intorno un dedalo di viuzze tortuose, piazzette e giardini panoramici. Sullo sfondo un susseguirsi di verdi colline, campi coltivati e borghi antichi. L'appartamento è stato completamente restaurato con materiali eccellenti, cura dei dettagli, criteri antisismici ed efficientamento energetico. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale un''elegante scalinata esterna con ballatoio e portone antico. Internamente: pavimenti in cotto artigianale, porte in legno pregiato, soffitti di travi e pianelle e camino nella zona living. Caratteristiche Appartamento Le Cince è un appartamento di importanti dimensioni (113 mq) con ingresso indipendente dalla piazza: - Introdotto da un'elegante scalinata esterna con balaustra - Disposto su due piani: giorno e notte collegati da una graziosa scalinata interna in cotto naturale - Composto di cucina con camino, soggiorno anch'esso con camino, due camere da letto e due bagni Uso e destinazioni Appartamento Le Cince è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Ideale per gli amanti della storia e delle atmosfere che solo i piccoli borghi possono fare respirare. Un buon rifugio che all'occorrenza può diventare un'ottima fonte di reddito. Possiede infatti le caratteristiche necessarie per essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di case nei borghi umbri. Distanze Appartamento Le Cince si trova in posizione strategica. È vicino a Perugia e alle principali cittadine umbre. Assisi 25 km, Todi 26 km. È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all'aeroporto di Perugia. Roma è ad un'ora e mezzo di macchina.

Perugia, zona Pallotta, appartamento pari al nuovo, ideale per chi cerca una soluzione moderna, confortevole e pronta da abitare. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno open space, tre ampie camere da letto, due bagni e una piacevole terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. La ristrutturazione rende l'appartamento una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare ulteriori lavori. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi. La planimetria presente nell'annuncio non corrisponde all'immobile in questione. Per la visione dei documenti, tra cui anche la planimetria, è necessario un appuntamento in agenzia. Essi verranno illustrati personalmente dal vostro consulente di fiducia, lo stesso che vi accompagnerà nel percorso d'acquisto della casa dei vostri sogni.

Via Berenice - Perugia In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, in parte lastricato, completo di cantina. L'immobile, completamente ristrutturato negli ultimi anni, è composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno finestrato. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'abitazione e comprende: bagno nuovo impianto idrico ed elettrico rifatti caldaia a condensazione infissi in alluminio con doppio vetro e ringhiere portone blindato pavimentazione flottante Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie al piano terra e alla presenza dello spazio esterno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Adi 320/0203731 ADIMMOBILIARE Connettiamo persone e proprietà, perfettamente. Via Settevalli 133/C - Perugia (PG) UMBRIA. Mail: [email protected] REA n. PG/354021 *Le immagini e le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale di 100 mq situato al piano terra, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, con ingresso indipendente e giardino esclusivo che offre uno spazio esterno utile per diverse attività. L'interno è strutturato come openspace, una soluzione che permette di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze operative, lasciando ampia libertà nella gestione degli spazi. Il locale è inoltre dotato di servizi già funzionanti. La disposizione semplice e la buona accessibilità lo rendono adatto a varie destinazioni. È prevista la possibilità di cambio d'uso, aspetto che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Per info: Cortesi Immobiliare Sansepolcro - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento in asta a Assisi (PG) - Via San Vitale 44 L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra, parte di un complesso residenziale ricavato dalla ristrutturazione di un antico borgo nei primi anni 2000. Si trova in zona rurale, prevalentemente residenziale, sul versante est del Monte Subasio, a pochi chilometri dal centro abitato di Assisi, con presenza delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 55,3 m² e un'altezza interna di 2,7 metri. È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è molto buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con finiture esterne in intonaco e pietra. I pavimenti sono in piastrelle di gres simil cotto, gli infissi in legno con doppio vetro e le pareti tinteggiate e intonacate. I solai sono in pianelle con travi di legno a vista. Le dotazioni impiantistiche includono impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia, e scarichi in pubblica fognatura. L'ingresso avviene dalla viabilità pedonale interna al complesso, attraversando una corte esclusiva parzialmente rivestita. Il lotto include anche un posto auto scoperto di circa 13 m². Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali del centro di Assisi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.000,00 Offerta minima: € 54.000,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di conservazione • Regolare urbanisticamente • Riscaldamento autonomo • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA CS223LM TODI, con affaccio diretto sulla principale Piazza del Popolo, pertanto nel cuore della cittadina Tuderte, proponiamo in vendita un Appartamento con ingresso indipendente all'interno di un vecchio e storico Palazzo che si sviluppa su due livelli. Si accede dal cortile interno attraverso una scala indipendente che conduce al primo piano dove troviamo il portone principale che permette l'ingresso direttamente nel soggiorno caratterizzato dalla presenza di volte a vela e pavimenti in cotto. Proseguendo a sinistra si accede in un grande ed ampio ambiente, originariamente la grande cucina, recentissimamente recuperato nella sua originale fattura avendo riportato tutte le pareti in pietra a faccia vista e caratterizzato nel soffitto da una grande volta a botte in mattoni di cotto e da due grandi ed antichi archi a pietra; invece nella parte destra dell'appartamento si prosegue nell'ulteriore vano che apre all'incantevole affaccio con due finestre sulla Piazza, dove i vari Palazzi che la contraddistinguono come una delle bellezze in Europa, catturano tutta l'attenzione. Al piano si ha un vano accessorio, facilmente adattabile a servizio igienico. Con una scala interna in muratura, dal soggiorno si accede al piano secondo dove troviamo un ampio vano sempre con doppio affaccio sulla Piazza, un vano dispensa e un vecchio bagno.L'abitazione raggiunge una superficie totale di circa 180 mq. ed è caratterizzata dalla presenza di diverse finiture in stile rustico, come ad esempio pavimenti in cotto originali fatti a mano, solai con travature in legno e pianelle di cotto; vecchie nicchie, muri interni in pietra a faccia vista, volte a botte/vela in mattoni di cotto, ecc.Attualmente lo stato prevede una ristrutturazione generale e per questo è possibile personalizzare l'abitazione in base ai propri gusti. Mentre il Palazzo ha subito negli ultimi mesi una ristrutturazione generale dal punto di vista strutturale/sismico, oltre al rifacimento del tetto e delle varie facciate.

[Rif. DV-8647] In Via Angelo Cortesi, a Todi, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento di 84 mq commerciali posto al terzo piano di una palazzina con giardino condominiale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla sinistra, verso un ampio soggiorno caratterizzato da un vivibile balcone. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale. Proseguendo, sulla destra, è presente la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno e un ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e luminosi, che lo rendono accogliente e confortevole. Gli infissi sono in alluminio e i pavimenti in piastrelle di ceramica, che contribuiscono a creare un ambiente luminoso e accogliente. Completano la proprietà: cantina, garage, piccolo gradino privato recintato, oltre a quello condominiale. Ci troviamo in Via Angelo Cortesi, a Todi, una cittadina di origine etrusca che vanta un ricco patrimonio storico e artistico. Questa zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si possono trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, bar, ristoranti, banche, uffici postali e negozi di vario genere. Dal punto di vista dei trasporti, l'appartamento è facilmente accessibile e ben collegato. La presenza della stazione degli autobus di Todi consente spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. La vicinanza all'autostrada E45, a soli 15 minuti di distanza, permette un rapido collegamento con altre importanti città dell'Italia centrale, tra cui Perugia, Terni, Roma e Orvieto. Questa posizione strategica rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che cercano un'abitazione tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma comoda per gli spostamenti e le comodità.

LEONARDI IMMOBILIARE: Nella prima periferia di San Giustino, vendesi appartamento di mq.80 con mansarda abitabile di 60 mq. L'appartamento ha il ingresso indipendente ed è composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un ampio bagno; in mansarda si trovano due camere da letto, camino e bagno. La proprietà dispone di un piazzale recintato di 80 mq + 20 mq di giardino oltre a garage di 60 mq. Buone condizioni! Pratica bonus 110% avviata. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

In zona residenziale centralissima, vendesi ampio bilocale perfettamente rifinito. L'appartamento si distingue per la cucina separata, il soggiorno con sfogo su un godibile terrazzo abitabile e una camera da letto dalle dimensioni introvabili. Già climatizzato e parzialmente arredato con mobili moderni, l'immobile vanta un garage di ben 24 mq. La soluzione ideale per chi cerca centralità, ampi volumi e comodità immediata. Non farti sfuggire quest'opportunità! contattaci!

In zona centralissima di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Basilica, disponiamo di locale commerciale di 74 mq ristrutturato e posto al piano terra fronte strada. Il locale si compone di unico vano, bagno ventilato e due cabine. Vetrina. Condizionatore caldo/freddo. Libero da subito. Zona fortemente strategica e di passaggio.

Appartamento in asta a Gubbio (PG) - Via Montinaro 24 (CAP 06024) L'immobile in asta è situato in Via Montinaro 24 a Gubbio, in una zona prevalentemente agricola ma dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nelle vicinanze del centro cittadino. Fa parte di un immobile di maggiore consistenza che include unità residenziali, magazzini/autorimesse e unità artigianali. La costruzione risale al 1983, come indicato dalla prima concessione edilizia. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un'unità residenziale al piano primo di circa 133 mq e un magazzino/autorimessa al piano terra di circa 115 mq. L'appartamento, accessibile tramite una scala esterna esclusiva, è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto (una doppia e due singole), un bagno finestrato, un wc senza finestre e due terrazzi, accessibili dalle camere e dal soggiorno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. Il magazzino/autorimessa al piano terra è accessibile dalla corte comune e presenta un'altezza interna di 3,50 metri. Dal magazzino è possibile accedere alla scala che conduce all'appartamento. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, sebbene sia stata riscontrata formazione di muffa nel soffitto del WC. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono costituite da intonaco e tinteggio, pavimenti in gres e infissi in legno con vetro doppio. La dotazione impiantistica include un impianto di riscaldamento a termosifoni con generatore a biomassa (attualmente in comune con un'unità artigianale adiacente e da rendere autonomo), un impianto idrico con approvvigionamento da pozzo e un impianto elettrico sotto traccia (attualmente in comune con un'unità artigianale e da sezionare). L'impianto di scarico delle acque reflue è in fognatura pubblica. Il magazzino/autorimessa presenta finiture interne con intonaco e tinteggio, pavimenti in piastrelle, soffitto rivestito con perlinato e infissi in metallo. La sua dotazione impiantistica comprende un impianto idrico da pozzo, un impianto elettrico a vista e un impianto di scarico acque reflue in suolo autorizzato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione che offre la tranquillità di una zona prevalentemente agricola, pur mantenendo una buona vicinanza al centro di Gubbio e ai servizi essenziali. La presenza di un magazzino/autorimessa aggiunge valore e funzionalità al compendio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 50.625,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 08/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Due terrazzi • Magazzino/autorimessa incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa, efficiente e situata in una delle zone più comode di Bastia Umbra, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Un appartamento capace di unire comfort abitativo, risparmio energetico e praticità quotidiana, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, single alla ricerca di spazi generosi oppure investitori che desiderano acquistare un immobile moderno e facilmente locabile. Le due camere matrimoniali permettono una gestione flessibile degli ambienti, mentre la recente riqualificazione dell'edificio garantisce consumi contenuti e maggiore valore nel tempo. La posizione strategica consente di vivere senza dipendere necessariamente dall'auto, con tutti i principali servizi a breve distanza. L'immobile si trova in Via Mario Grecchi, in una zona residenziale apprezzata di Bastia Umbra, caratterizzata da tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate autobus, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, raggiungibili comodamente a piedi. Anche la stazione ferroviaria e il centro cittadino sono facilmente accessibili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera muoversi senza difficoltà. L'appartamento è inserito in una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica concluso nel 2025 grazie al Superbonus. L'edificio si presenta con un aspetto moderno e curato, valorizzato dal cappotto termico esterno che contribuisce al miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. La presenza di poche unità garantisce inoltre maggiore tranquillità e privacy. Situato al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 85 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura parzialmente separato, una soluzione che consente di mantenere una piacevole continuità tra gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Da qui si accede al terrazzo angolare, uno spazio esterno particolarmente gradevole che dona luminosità agli ambienti e offre la possibilità di vivere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose, una caratteristica sempre più rara nelle costruzioni recenti. Completa il reparto notte un bagno finestrato dotato di doccia. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un comodo garage singolo che rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione quotidiana della casa. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile offre riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri e tutti i benefici derivanti dalla recente riqualificazione energetica del fabbricato. La Classe Energetica A1 garantisce consumi contenuti e un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Tra i principali punti di forza di questa proposta spiccano la Classe Energetica A1, il fabbricato completamente riqualificato nel 2025, la posizione in una zona residenziale servita e tranquilla, la presenza dell'ascensore, il terrazzo angolare, il garage privato e le due grandi camere matrimoniali. Elementi che rendono questa abitazione una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Le opportunità che uniscono efficienza energetica, comfort abitativo e posizione strategica sono sempre più richieste sul mercato. Contattami per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarò felice di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione nel cuore di Bastia Umbra. Classe Energetica: A1