Продаж будинків - Ascoli Piceno

ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE CON VISTA MARE - SAN BENEDETTO DEL TRONTO FenixGroup propone in vendita esclusiva una prestigiosa Villa Bifamiliare vista mare, situata in posizione collinare privilegiata in Via Marechiaro, 9 a San Benedetto del Tronto. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al mare. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sull'Adriatico, capace di regalare scenari unici in ogni momento della giornata, dal sorgere del sole fino ai suggestivi tramonti. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Circa 54 mq, con accesso diretto a una splendida corte privata e terrazzo panoramico di circa 57 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità. Piano Primo: Circa 58 mq, arricchito da balconi per un totale di circa 27 mq, ideali per godere della vista mare da ogni ambiente. Piano Seminterrato: Circa 108 mq, ampio e versatile, perfetto come taverna, garage, zona hobby o spazio multifunzionale. Distribuzione Interna Personalizzabile: La Villa offre la possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze: Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno luminoso Sala da pranzo Cucina abitabile separata Antibagno e bagno finestrato Piano Primo: Disimpegno Camera matrimoniale con accesso al terrazzo vista mare Due camere singole, entrambe con accesso al terrazzo Bagno finestrato con box doccia L'immobile si trova in una zona collinare strategica, a soli 10 minuti dal centro di San Benedetto del Tronto, dove sono presenti tutti i principali servizi: scuole, supermercati, ristoranti, banche, uffici pubblici e strutture ricettive. Punti di Forza: Vista mare aperta e dominante, Posizione tranquilla e riservata, Elevata luminosità naturale, Spazi esterni vivibili e panoramici, Ampia metratura e grande versatilità degli ambienti, Possibilità di personalizzazione completa, Ideale sia come prima casa che come residenza esclusiva per le vacanze. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ELEGANTE VILLA CON AMPIO GIARDINO E VISTA PANORAMICA TRA MARE E MONTI A MONSAMPOLO DEL TRONTO FenixGroup propone in vendita, in Contrada Collelungo 11 a Monsampolo del Tronto, una prestigiosa Villa di ampia metratura, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante, dove la vista si apre armoniosamente dal mare ai suggestivi profili dei Monti della Laga e del Gran Sasso. La proprietà, di circa 380 mq distribuiti su due livelli, si inserisce in un contesto riservato e curato, arricchito da una corte pavimentata e da un giardino di circa 1100 mq completamente recintato, impreziosito da piante ornamentali, alberi di ulivo e da frutto, oltre a zone verdi ben mantenute che creano un'atmosfera rilassante e autentica. A completare lo spazio esterno, una comoda area parcheggio e posti auto coperti, oltre a una dependance di circa 60 mq, ideale come spazio per ospiti, studio privato o soluzione indipendente aggiuntiva. La residenza si distingue per la sua versatilità grazie alla presenza di due unità abitative separate, perfette per ospitare più nuclei familiari o per coniugare abitazione e attività professionale. Il piano terra accoglie con ambienti funzionali e luminosi, tra cui un soggiorno accogliente, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e doppi servizi, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Sullo stesso livello si sviluppano inoltre ampi spazi accessori, tra cui tre magazzini, un importante garage di circa 128 mq e ulteriori ambienti di servizio, che rendono la proprietà particolarmente adatta anche a chi necessita di spazi operativi o di deposito. Il piano primo, accessibile tramite una scenografica scalinata esterna con ingresso indipendente, si apre su un ampio e luminoso salone che comunica con una cucina abitabile dotata di camino e accesso diretto a una splendida terrazza coperta, perfetta per vivere momenti conviviali all'aperto godendo della vista panoramica. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, tra cui una con bagno privato e accesso al portico, oltre a un ulteriore bagno finestrato rifinito con elegante rivestimento in mosaico. Realizzata in stile classico, la proprietà richiama il fascino delle tradizionali residenze italiane, con finiture sobrie ma di qualità, pavimentazioni in marmo e ceramica, infissi in PVC con doppio vetro e impiantistica funzionante e conforme, elementi che garantiscono comfort abitativo e solidità nel tempo. Gli spazi generosi, la distribuzione intelligente e l'ottima esposizione rendono ogni ambiente luminoso e accogliente. La posizione, riservata ma non isolata, consente di vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di prestigio, immersa nella natura e valorizzata da un panorama unico, capace di unire tranquillità, spazio e qualità della vita in un contesto esclusivo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Casa indipendente in asta a Montefiore dell'Aso (AP) - C.da Aso 86 (CAP 63062) L'immobile in asta è un fabbricato cielo-terra con corte esclusiva e giardino recintati, ubicato nel comune di Montefiore dell'Aso (AP) in C.da Aso n. 86. L'edificio è stato costruito dopo il 1967 e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie catastale di 167 mq per l'abitazione e 67 mq per il garage. Il fabbricato cielo-terra si sviluppa su più livelli, con il piano terra composto da ingresso, sala, zona pranzo, cucina separata con secondo accesso, un bagno e un ripostiglio, oltre a una scala interna che conduce al piano superiore. Il garage, con una superficie di 45 mq, è adiacente al fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'intero immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni generali d'uso e manutenzione. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico, di illuminazione e di riscaldamento mediante termosifoni a parete. Sono inoltre installati un termo-camino, la pompa di calore, i pannelli solari e l'impianto solare termico, oltre alla caldaia a GPL. L'acqua è fornita da un pozzo con impianto di depurazione. Il garage dispone di impianto elettrico e di illuminazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con accesso tramite strada, godendo di un giardino e una corte recintati. L'abitazione è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, con pratiche edilizie relative a impianto fotovoltaico, variante DIA e agibilità. La vendita non è soggetta ad IVA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 204.660,00 Offerta minima: € 115.008,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato cielo-terra • Recente ristrutturazione • Ottime condizioni • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Ripatransone (AP) - Contrada Fontursia 1 (CAP 63038) L'immobile, un fabbricato rurale, è situato nel comune di Ripatransone (AP), in Contrada Fontursia n. 1. La sua costruzione è stimata tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo. Sebbene attualmente inagibile, offre un significativo potenziale di trasformazione in un contesto extraurbano. Superficie e distribuzione interna L'edificio principale, classificato catastalmente A/3, si sviluppa su tre piani per una superficie commerciale di 256 mq. Il piano terra è caratterizzato da sette ambienti, tra cui due magazzini, quattro ripostigli e un fondaco. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, è composto da tre ambienti e un ripostiglio, con altezze di 2,80 m e 2,05 m rispettivamente. Il piano secondo, raggiungibile da una scala interna, presenta sette ambienti distribuiti su due livelli con una differenza di quota di circa 0,50 m. Al piano terra è presente anche un edificio accessorio, censito come C/6, con una superficie commerciale di 46,34 mq, costituito da un corpo principale e due ripostigli. L'intera struttura è attualmente inagibile e inutilizzabile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e aria condizionata. Non è arredato e non dispone di porta blindata. Lo stato di conservazione è da considerarsi scadente, con lesioni alle murature portanti e avvallamenti dei solai. La stima del bene è stata effettuata considerando il suo valore di trasformazione, includendo i costi di demolizione e ricostruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Fontursia, una zona extraurbana del comune di Ripatransone. La proprietà include una corte di 1.060 mq. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.500,00 Offerta minima: € 27.210,94 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 19/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte di pertinenza • Potenziale di trasformazione • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Spinetoli (AP) - Via Salaria 143 (CAP 63036) L'edificio è ubicato lungo la Strada Statale Salaria n. 4, a circa 1 km dal centro urbano di Pagliare del Tronto, nel Comune di Spinetoli. Sebbene in posizione leggermente decentrata, il contesto è prettamente residenziale e la frazione è adeguatamente servita da servizi commerciali, scuole, uffici, strutture sanitarie e trasporti. Il fabbricato è di vecchia costruzione, antecedente al 1967, e in precedenza è stato utilizzato come residenza con locali a destinazione artigianale al piano terra. Superficie e distribuzione interna La superficie lorda complessiva è di circa 117 mq per i vani abitabili, 129 mq per i vani accessori e 46 mq per i locali artigianali. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, due cantine e un locale artigianale con servizi; al piano primo una cucina e tre vani utili; al piano secondo tre vani adibiti a soffitta. Le altezze utili delle soffitte non sono praticabili se non nella parte centrale. Attualmente l'edificio risulta fatiscente e parzialmente demolito. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura con solai di piano in latero-cemento e copertura in legno. I prospetti sono a mattoni faccia vista. Gli infissi delle finestre sono in legno, ma degradati. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una corte esterna esclusiva di circa 440 mq, attualmente incolta. Il fabbricato non possiede una tabella millesimale e non sono presenti utenze attive. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Spinetoli, con facile accesso alla Strada Statale Salaria. La frazione di Pagliare del Tronto offre tutti i servizi necessari. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 26.100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 18:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte esterna esclusiva • Fabbricato cielo-terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FenixGroup propone in vendita un'interessante soluzione indipendente situata in Contrada Monterenzo 14, in una posizione privilegiata che unisce la quiete delle colline alla comodità dei servizi cittadini, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Immersa nel verde e nella riservatezza, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla vicinanza del centro. L'immobile, della superficie complessiva di circa 207 mq, si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi, ben distribuiti e dalla grande potenzialità. Al piano seminterrato si trova un ampio magazzino di circa 97 mq, perfetto come deposito, officina creativa o da riconvertire in base alle esigenze abitative o professionali, accompagnato da un porticato di circa 40 mq che può essere sfruttato come area coperta per il relax o per conviviali all'aperto. Al piano terra, l'ingresso si apre su due unità autonome, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, per famiglie numerose o per un progetto di investimento. Il primo ingresso conduce a un'accogliente zona giorno con cucina a vista, bagno e, tramite una comoda scala interna, si raggiunge la camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo panoramico che regala una suggestiva vista sul paesaggio collinare. Il secondo ingresso introduce in un'altra luminosa area living con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali e un bagno, configurando così una soluzione funzionale e ben articolata. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, camino tradizionale, infissi in legno con vetro doppio, pavimentazioni in ceramica e parquet che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio spazio esterno, perfetto per chi desidera godere della natura, creare un giardino su misura, installare una piscina o realizzare un'area giochi per bambini. Un contesto ideale per vivere all'aperto ogni stagione, in totale privacy e tranquillità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente da abitare sin da subito, ma anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, valorizzando ogni spazio con creatività. Un'opportunità rara in una zona collinare, ben collegata e altamente vivibile, perfetta per famiglie, professionisti o investitori. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Carassai Casa cielo-terra nel cuore del borgo storico Nel suggestivo centro storico di Carassai, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante casa cielo-terra di circa 200 mq, disposta su quattro livelli e ideale anche per ospitare due nuclei abitativi distinti. L'immobile conserva le finiture dell'epoca, lo stato interno anche se fruibile, necessita di una ristrutturazione, soprattutto nella revisione degli impianti e dei bagni e si presenta così composto: •Piano seminterrato: con ingresso indipendente e collegamento interno, attualmente adibito a magazzino/garage. •Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile. •Piano primo: quattro camere da letto, due bagni e disimpegno. •Piano secondo: soffitta, stenditoio e terrazzo panoramico con splendida vista sulle colline marchigiane. Completa la proprietà un terreno di circa 400 mq situato poco distante, perfetto da adibire a orto o giardino privato. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa dal sapore autentico, immersa nella tranquillità e nella bellezza di un borgo medievale.

Nella zona centrale del caratteristico Borgo di Rotella, proponiamo in vendita una casa cielo terra, sviluppata su tre piani con terrazzo. L'edificio completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie totale di circa 140 mq ed è cosi' composto; Piano Terra, costituito da un caratteristico ingresso con muri in pietra, ampio magazzino con wc, accessibile anche dall'esterno, ideale per deposito biciclette, moto, o per svolgere qualsiasi attività. Piano Primo, costituito da ampio soggiorno/ tinello con caratteristico camino in pietra, un piccolo retro cucina, un ripostiglio e un meraviglioso terrazzo di ben 25 mq affacciato sulla piazza principale, idoneo per rilassarsi e soggiornarvi nelle belle giornate estive. Piano Secondo, costituito da due ampie camere ed un bagno con doccia. L'abitazione è completamente arredata e offre un'atmosfera accogliente e confortevole. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, ricco di verde e di storia. Ottima soluzione per chi volesse acquistare un'abitazione saltuaria all'interno di un tranquillo Borgo Marchigiano.

Nel centro storico di Acquaviva Picena, vendesi casa intera da cielo a terra di circa mq. 320,00 con straordinaria vista monti e giardino di circa mq. 50,00. L'immobile è dislocato su 4 livelli, così suddiviso: - piano primo sotto-strada composto da un vano cantina con volte e locale deposito oltre all'accesso al giardino con splendida vista sui monti Sibillini; - piano terreno composto da ingresso, doppia cucina, ripostiglio e wc oltre alla scala di accesso ai piani superiori: - piano primo composto da due camere matrimoniali e wc: - piano secondo adibito a soffitta con altezza massima mt. 4,60. L'unità immobiliare in oggetto si presenta in discrete condizioni generali ma comunque necessita di una ristrutturazione, nel 2003 è stato rifatto il tetto, con pavimentazione in marmettoni, infissi in legno. La residenza in oggetto risulta essere posta in aderenza su due lati con altri fabbricati similari, ingresso autonomo. Localizzata in posizione centralissima, questa residenza é la soluzione ideale per chi cerca una posizione veramente nel cuore del borgo antico di una delle più rappresentative località dell'entroterra Piceno.

In posizione panoramica e con vista deliziosa, casa cielo terra delle dimensioni totali di mq 345 dislocato su cinque livelli con giardino di 140 mq. Il piano seminterrato, di circa 145 mq, dispone di ampio soggiorno con camino, cucina, cantine, bagno e grotta in mattoni. Il piano primo. delle dimensioni di circa 60 mq. è composto da disimpegno, cucina e due camere da letto oltre a splendida terrazza di circa 70 mq. con vista sullo skyline di Ripatransone e mare oltre ad accesso al giardino. Ai piani primo e secondo, anch'essi di 60 mq. circa, sono disposte altre camere da letto e bagni. All'ultimo piano è presente un piccolo magazzino con altra terrazza con meravigliosa vista di 15 mq. Il fabbricato in oggetto necessita di una ristrutturazione complessiva, in quanto la struttura portante, gli impianti, le pavimentazioni e gli infissi risalgono all'epoca costruttiva. Il palazzo in oggetto risulta essere completamente autonomo ed indipendente. Localizzata in posizione centralissima questa residenza é la soluzione ideale per chi cerca una una posizione veramente nel cuore del borgo antico di una delle più rappresentative località dell'entroterra Piceno.

Casa indipendente cielo-terra con tre appartamenti autonomi Ripatransone, Contrada San Salvatore In posizione tranquilla e residenziale, a pochi chilometri da Grottammare, proponiamo in vendita intera casa cielo-terra completamente autonoma, composta da tre appartamenti indipendenti. L'immobile, costruito nei primi anni '80, si presenta in buone condizioni generali e offre ampi spazi ideali sia per nuclei familiari numerosi sia come soluzione d'investimento con possibilità di locare le singole unità abitative. Composizione dell'immobile: Piano Terra (circa 135 mq) Ingresso su corridoio, cucina abitabile con retrocucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Piano Primo (circa 135 mq) Distribuzione analoga al piano terra: corridoio d'ingresso, cucina con retrocucina, 3 camere e 2 bagni. Piano Secondo (circa 121 mq) Appartamento mansardato con leggere spiovenze ma perfettamente abitabile, ampi spazi e ambienti luminosi. Piano Seminterrato Ampio garage/deposito con altezza interna di 3,56 m, ideale anche come laboratorio o magazzino. Spazi esterni: Completano la proprietà una corte esclusiva attualmente coltivata ad uliveto, con accesso diretto dalla strada sottostante, e balconi pertinenziali su tutti gli appartamenti. Caratteristiche principali: Superficie totale abitativa: circa 390 mq Garage e spazi accessori al piano seminterrato Tre unità abitative indipendenti Struttura solida e ben tenuta Ottima esposizione e zona tranquilla Soluzione ideale per famiglie, più nuclei conviventi o investitori Posizione: Contrada San Salvatore, Ripatransone (AP) a breve distanza dal centro e a soli pochi minuti in auto da Grottammare e dal mare Adriatico. Vendita in blocco. Ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà autonoma, spaziosa e versatile.

Edificio cielo terra costituito da due fabbricati contigui, posizionato lungo la S. S. 16 di San Benedetto del Tronto. L'immobile e' costituito da un corpo principale, che si sviluppa su tre piani, dove sono inseriti tre appartamenti indipendenti, con annessa corte esterna su lato Ovest. Il secondo corpo di fabbrica e' costituito da due piani, costituito da cucina al piano Terra e camera al piano secondo. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione per adeguare le unità immobiliari alle normative vigenti, sia di impiantistica che di consolidamento strutturale. Ottima soluzione per operazioni d'impresa, per la realizzazione di appartamenti non distanti dal centro a da tutti i principali servizi.

ULTIMA DISPONIBILITÀ: Villetta di Testa Vista Mare (150 mq) Centro Residenziale "Gli Olmi", GrottammareQuesta è l'ultima opportunità per aggiudicarsi la prestigiosa unità di testa all'interno del complesso "Gli Olmi", un'esclusiva residenza di sole 7 ville firmate Ceccarelli Costruzioni srl, dove l'architettura contemporanea sposa il massimo dell'efficienza energetica. Design e Distribuzione su due livelliLa villetta, con una superficie di circa 150 mq distribuita su due livelli, è collegata da una raffinata scala interna in legno, vero elemento di design che arricchisce il living. La posizione "di testa", con aderenza su un solo lato, garantisce un'indipendenza totale, un'esposizione ottimale e una luminosità diffusa in tutti gli ambienti. Spazi Esterni e VivibilitàLa proprietà è un inno alla vita all'aria aperta grazie alla ricca dotazione di spazi esterni: Giardino privato (circa 372 mq): Una metratura straordinaria e versatile, che offre la possibilità di ricavare posti auto interni privati, accessibili comodamente tramite un cancello dedicato. Logge e Pergolati: Per godere del panorama vista mare, l'abitazione è impreziosita da ampi balconi, eleganti logge e pergolati in legno lamellare in rovere sbiancato, che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Capitolato d'Eccellenza e PersonalizzazioneIl progetto si distingue per un capitolato d'eccellenza, che permette ai futuri proprietari di scegliere materiali e finiture di altissimo pregio per riflettere il proprio gusto personale. In questa fase, è ancora possibile definire la suddivisione degli spazi interni per creare una dimora sartoriale, su misura per ogni esigenza. Prestazioni Energetiche (Classe A4) e ComfortCostruita con tecnologie antisismiche di ultima generazione, la casa rappresenta il vertice dell'abitare sostenibile: Classe Energetica A4: Impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato. Comfort Abitativo: Infissi ad alta efficienza energetica e suggestivi solai con travi in legno a vista. Privacy: Il complesso "Gli Olmi" garantisce massima riservatezza con accesso esclusivo riservato ai soli residenti. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. Non perdere l'occasione di personalizzare l'ultima unità disponibile e trasformarla nel tuo sogno vista mare. Per informazioni e appuntamenti, contattaci.

Esclusiva Opportunità: Villino Bifamiliare ad Offida con Possibilità di Personalizzazione "Chiavi in Mano"Situato in una prestigiosa posizione panoramica nel Comune di Offida, questo villino bifamiliare di nuova costruzione si distingue per l'invidiabile scorcio paesaggistico, che spazia dalle coste del Mare Adriatico alle vette dei Monti Sibillini. Un Progetto d'Eccellenza StrutturaleL'immobile è stato edificato mediante un avanzato sistema ad armatura diffusa, realizzando una struttura monolitica che garantisce la massima resistenza sismica. Il rigoroso incatenamento tra le pareti portanti conferisce all'edificio un comportamento scatolare d'avanguardia, progettato per assorbire efficacemente ogni sollecitazione, assicurando stabilità e sicurezza ai massimi livelli di categoria. Stato Attuale: Libertà ProgettualeAttualmente proposto nello stato grezzo, l'immobile offre una tela bianca ideale per chi desidera curare la propria dimora nei minimi dettagli. La disposizione si articola su quattro livelli funzionali (per un totale di circa 205 mq): Piano Interrato (75 mq): Spazioso rustico con servizi e garage, con doppio ingresso (interno ed esterno). Piano Terra (55 mq): Zona living organizzata con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Piano Primo (55 mq): Zona notte con tre camere da letto (una con cabina armadio), bagno e un ampio balcone panoramico di 30 mq. Piano Copertura: Locale tecnico di 20 mq che si apre su una spettacolare terrazza solarium di 45 mq, perfetta per valorizzare la vista a 360 gradi. Pertinenze: Un giardino privato di 210 mq, interamente recintato e bilanciato tra aree verdi e pavimentazioni, completa la proprietà. Soluzione "Chiavi in Mano": Il Vostro Progetto, Senza PensieriPer chi desidera una soluzione pronta da abitare, la proprietà offre la possibilità di ultimazione "chiavi in mano". Attraverso un pacchetto di finiture personalizzabili, avrete l'opportunità di definire: Design d'interni: Scelta dei materiali, dai rivestimenti pregiati ai parquet, fino alla definizione della palette cromatica e del layout illuminotecnico. Impiantistica di nuova generazione: Integrazione di soluzioni ad alta efficienza energetica, domotica avanzata e sistemi di riscaldamento/raffrescamento a basso impatto ambientale. Personalizzazione degli spazi: Supporto architettonico per la redistribuzione degli ambienti, garantendo che ogni metro quadro rifletta le vostre esigenze abitative e il vostro stile personale. Gestione Integrata: La gestione diretta dell'intero iter di cantiere permette di abbattere le tempistiche burocratiche e logistiche, consegnandovi un'unità immobiliare finita, collaudata e pronta per essere vissuta. Scegliere la soluzione "chiavi in mano" significa trasformare un immobile dalle straordinarie caratteristiche strutturali in una casa su misura, risparmiando tempo e beneficiando di un'unica regia tecnica per la realizzazione della vostra visione. Siamo a disposizione per approfondire le diverse opzioni di capitolato e definire insieme le fasi di completamento dell'opera.

Rif: 602A -Nel cuore della servitissima e richiesta zona di Porta Maggiore, in via Loreto, proponiamo in vendita un'esclusiva villa affiancata da un lato, caratterizzata da un'indipendenza totale sugli altri tre lati e da una distribuzione interna degli spazi semplicemente perfetta. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere tutti i principali servizi comodamente a piedi, garantendo al contempo la massima riservatezza e tranquillità. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2004 con finiture di pregio e si sviluppa su 4 livelli: • Zona Giorno (Piano Terra): Spaziosa e luminosa, con un ampio soggiorno, valorizzata da una splendida cucina abitabile con dettagli in pregiato granito rosso. • Zona Notte (Primo Piano): Interamente rifinita in elegante parquet, ospita 3 ampie camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato, ed un bagno principale. • Mansarda (Secondo Piano): Un ambiente accogliente, anch'esso in parquet, dotato di bagno privato e di un grazioso terrazzino panoramico. • Piano Seminterrato: Comodo studio ed una taverna enorme dotata di un caratteristico camino rustico, ideale per cene in compagnia e momenti di relax. Completa la proprietà un garage ed un giardino privato, di ben 250 mq, ben curato. L'oasi verde ideale per godersi lo spazio aperto in totale privacy. Una soluzione introvabile che unisce comfort urbano, ampie metrature e indipendenza.

AMPIO CASALE CON 12.000 MQ DI TERRENO A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO DI ASCOLI PICENO A pochi minuti dal centro storico di Ascoli Piceno, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita ampio casale con circa 12.000 mq di terreno perimetrale, caratterizzato da importanti lavori strutturali già eseguiti e da un grande potenziale di personalizzazione. L'immobile è stato progettato per poter essere organizzato in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera affiancare all'abitazione principale un'attività ricettiva o una soluzione da mettere a reddito. PRIMO PIANO - circa 70 mq Soluzione con ingresso indipendente, composta da: soggiorno; cucina; camera matrimoniale; bagno. Una soluzione particolarmente interessante anche per essere destinata a B&B, casa vacanze o appartamento per ospiti. SECONDO PIANO - circa 160 mq Ampio appartamento con giardino e corte, composto da: ingresso; soggiorno; cucina abitabile; tre camere da letto; due bagni; lavanderia. A completare la proprietà troviamo cinque fondaci, oltre a un importante terreno perimetrale di circa 12.000 mq, all'interno del quale sono presenti anche due caratteristiche grotte ristrutturate, dotate di pavimentazione e impianti. IMPORTANTI LAVORI STRUTTURALI GIÀ ESEGUITI Il Sisma Bonus è stato ultimato per quanto riguarda gli interventi strutturali previsti. I lavori hanno interessato: rifacimento totale del tetto; rifacimento dei solai; interventi di consolidamento strutturale; applicazione di rete in fibra di carbonio su tutte le murature esterne; intonacatura delle murature esterne. Per la parte relativa agli interventi Eco Bonus ancora da ultimare, è indicata la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50%, secondo le condizioni e la normativa fiscale applicabile. Internamente l'immobile si presenta allo stato grezzo, lasciando la massima libertà nella scelta di materiali, finiture e distribuzione degli ambienti. I progetti attualmente disponibili sono indicativi e consentono di valutare le possibili configurazioni degli spazi. UNA PROPRIETÀ DAL POTENZIALE IMPORTANTE La caratteristica che rende particolarmente interessante questa soluzione è la possibilità di avere ampi spazi, terreno, indipendenza e caratteristiche tipiche di un casale, rimanendo allo stesso tempo a due passi dal centro storico di Ascoli Piceno e dai principali servizi, raggiungibili anche a piedi. Una proprietà adatta a chi cerca una residenza principale immersa nel verde, una casa da personalizzare secondo il proprio stile oppure un investimento con la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Una soluzione rara per posizione, metratura, terreno e potenzialità, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città.

ASCOLI PICENO - VILLA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO, GARAGE E ATTIVITÀ B&B Ascoli Piceno, zona Monticelli Alto - Via delle Begonie 165 L'Immobiliare IAD propone in vendita, ad Ascoli Piceno, in zona Monticelli Alto, una spaziosa villa a schiera di testa libera su tre lati, realizzata nel 1993 e sviluppata su quattro livelli collegati internamente da una comoda scala. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, dispone di circa 251 mq di superficie interna, oltre a un'importante corte privata in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. Grazie alla presenza di numerose camere, ampi ambienti, spazi indipendenti e un'ottima posizione, l'immobile rappresenta un'interessante soluzione sia come residenza privata, sia come casa vacanze, B&B, affittacamere o investimento immobiliare a reddito. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI PIANO TERRA L'ingresso indipendente conduce direttamente all'ampia corte privata, dotata di giardino, impianto di irrigazione e angolo barbecue. Internamente troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e un secondo portone d'ingresso. PIANO PRIMO La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui una servita da bagno privato finestrato, un secondo bagno a servizio delle altre camere e due terrazzi. PIANO SECONDO - SOTTOTETTO Il piano sottotetto presenta un'altezza massima di circa 2,20 metri ed è composto da un locale stenditoio, una camera/locale polifunzionale e un terrazzino panoramico privato. PIANO INTERRATO Con altezza interna di circa 2,70 metri, il piano interrato ospita un ampio rustico con camino, locale lavanderia e ulteriori ambienti polifunzionali. Completa il piano un ampio garage di circa 33 mq. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI La proprietà dispone di impianti autonomi e a norma ed è dotata di: pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; caldaia esterna; impianto di climatizzazione; impianto d'allarme; infissi in legno con vetro termico; portoncini d'ingresso blindati; giardino privato; corte pavimentata; impianto di irrigazione; angolo barbecue; terrazzi; terrazzino panoramico; garage privato di 33 mq; rustico con camino. OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO E B&B Attualmente la proprietà è utilizzata con successo come rinomato B&B, con ottime recensioni, e rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già predisposto per un'attività ricettiva. La disposizione interna, il numero delle camere, gli ampi spazi comuni, il giardino e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per la realizzazione o prosecuzione di un'attività di B&B, affittacamere, casa vacanze o locazione turistica. Allo stesso tempo, la villa può essere utilizzata come ampia abitazione principale o seconda casa in Italia, ideale per una famiglia numerosa. POSIZIONE STRATEGICA La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante, sia dal punto di vista residenziale che turistico: 4 minuti dal centro storico di Ascoli Piceno; 20 minuti dal mare Adriatico; circa 500 metri dall'Ospedale Mazzoni; meno di 2 km dal Reggimento Piceno; vicina ai principali servizi e collegamenti della città. La posizione permette di raggiungere facilmente sia il centro storico di Ascoli Piceno, uno dei più suggestivi delle Marche, sia la costa adriatica e le principali località turistiche dell'entroterra. UN IMMOBILE VERSATILE Una soluzione difficile da trovare sul mercato per metratura, numero di ambienti, spazi esterni, garage e potenzialità ricettive. Ideale per chi cerca una villa in vendita ad Ascoli Piceno, una casa con giardino nelle Marche, una proprietà da mettere a reddito, un B&B già avviato oppure una spaziosa abitazione privata a pochi minuti dal centro storico e dal mare. Per informazioni, documentazione e visite contattare l'Immobiliare IAD

In località Carpineto, alle pendici del Colle San Marco, in vendita una villa singola da sogno Rif. 1019626 L'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva una spettacolare villa singola da sogno, una dimora rara e affascinante dove eleganza, comfort e natura si incontrano in un equilibrio quasi fiabesco. Questa proprietà sorge alle pendici del Colle San Marco in località Carpineto, a circa 5 km dalla città di Ascoli Piceno, raggiungibile in circa 5 minuti, in una zona residenziale tranquillissima, baciata dal sole e avvolta da pace, panorama, luminosità e riservatezza. L'immobile sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano: una caratteristica preziosa che lo rende già pronto per essere eventualmente diviso in due unità immobiliari. Al piano terra, infatti, è presente anche tutta l'impiantistica necessaria per la cucina, offrendo così una versatilità straordinaria per famiglie numerose, soluzioni genitori-figli, ospitalità privata o investimento di prestigio. Gli ambienti interni raccontano una casa studiata con grande intelligenza e attenzione ai dettagli: tre bagni complessivi, uno per ogni piano, molti ripostigli sapientemente distribuiti, balconi verandati, due splendidi camini (uno nel salone ed uno in cucina) e una distribuzione degli spazi capace di unire funzionalità quotidiana e fascino senza tempo. Il riscaldamento può essere gestito sia con sistema tradizionale a gasolio sia tramite una prestigiosa stufa a legna canadese, elemento di grande valore e atmosfera, pensato per regalare calore autentico nelle giornate più intime dell'anno. La villa si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e funzionalità sia interne che esterne ed è subito pronta ed abitabile, grazie alla ristrutturazione effettuata nei primi anni '90 e a una manutenzione continua e scrupolosa. Gli infissi in legno, il doppio portone al piano terra e al piano primo, la pavimentazione in ceramica nella zona giorno e il parquet nella zona notte ed in uno dei due saloni confermano la qualità di una villa solida, accogliente e pronta da vivere. Anche il tetto è in ottimo stato, rifatto con guaina nuova e catrame, mentre il solare termico per la produzione dell'acqua calda aggiunge un importante valore in termini di efficienza e attenzione ai consumi. All'esterno, la proprietà si apre come un piccolo regno privato: davanti al cancello di ingresso principale si trova una lingua di terra di proprietà dove è possibile parcheggiare moltissime auto (oltre che eventualmente nella corte recintata del fabbricato), un vantaggio raro e preziosissimo. Il portico di 110 mq invita a vivere momenti conviviali e rilassanti all'aperto, mentre il ballatoio e il terrazzo coperto per complessivi 24 mq offrono scorci suggestivi e riparati. Il parco recintato di 1.890 mq, con giardino davanti, giardino dietro e bosco ben curato, custodisce molte piante di castagno, di quercia e di noci e persino una sorgente d'acqua esterna, utilizzabile volendo per irrigare tutte le zone verdi della proprietà. Con una superficie coperta di 365 mq e una superficie commerciale complessiva di circa 325 mq (da utilizzarsi come base di calcolo), questa villa rappresenta una proposta immobiliare di assoluto rilievo: ampia, luminosa, panoramica, immersa nel verde e urbanisticamente conforme, certificata e garantita. È una casa che non si limita a essere abitata: si fa vivere, respirare, ricordare. Una residenza per chi cerca non soltanto metri quadrati, ma emozione, privacy, prestigio e qualità della vita. A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione Prezzo richiesto €. 349.000 trattabili Se desideri una villa singola capace di unire la comodità della città alla magia della natura, questa è una di quelle occasioni che meritano di essere scoperte dal vivo. Contattaci allo 0736344370 per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita: varcare il suo cancello potrebbe essere l'inizio di una nuova meravigliosa storia.

A Carassai, in Contrada Corneto, proponiamo in vendita un interessante stabile indipendente su due livelli, libero su tutti i lati, inserito in un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una soluzione versatile. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 200 mq ed è composto da sei camere, due bagni e una comoda zona cucina con sala, ambienti che lo rendono adatto sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera organizzare al meglio gli spazi per esigenze abitative diverse. Al piano terra è presente un box doppio, particolarmente funzionale, oltre a un locale adibito a magazzino che aggiunge praticità e valore alla proprietà. A completare il tutto troviamo il giardino privato e l'ampio terreno circostante, elementi che rafforzano il senso di indipendenza e il contatto diretto con la natura. Uno dei punti di forza più rilevanti dell'immobile è senza dubbio la presenza dei pannelli fotovoltaici, dei pannelli solari termici e della batteria di accumulo, dotazioni che incidono positivamente sull'efficienza complessiva della casa e ne confermano la buona classe energetica, rendendola ancora più interessante sotto il profilo del comfort abitativo e del contenimento dei consumi.

Immerso nelle verdeggianti colline marchigiane, a pochi chilometri dal mare di San Benedetto del Tronto e dai pittoreschi borghi storici di Acquaviva Picena e Monteprandone, si trova uno splendido casale colonico di mq 320 circa dislocato su due livelli e composto da piano terreno dove si trovano le stalle e due locali per il rimessaggio attrezzi. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna in tipico stile marchigiano, si trova la parte abitativa dell'edificio che è composta da un loggiato con il forno a legna, un grande soggiorno/cucina corredato da camino, un bagno e ben 5 camere da letto, il tutto distribuito su una superficie di 160 mq circa. La proprietà, corredata di giardino perimetrale di mq 2000 circa, necessita una totale ristrutturazione o di abbattimento e ricostruzione con possibilità di ampliamento della cubatura attualmente esistente. Ideale come dimora di campagna o per essere trasformata in struttura recettiva come B&B o Country House offre la possibilita di acquistare terreni adiacenti. Ottima la panoramicità e la viabilità