Case in vendita - Macerata

BORGO MASSANO CASA SINGOLA- RIF. FVR206 Alla porte del paese di Borgo Massano, in zona collinare con bellissima vista panoramica, soluzione idealie per gli amanti della pace e dalla traquillità più assoluta, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti con ingresso autonomo. L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno con angolo cottura con camino disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno e garage collegato internamente, possibilità di ricavare la seconda camera matrimoniale. L'appartamento al piano primo è composto da ampia cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 terrazzi, bagno e soffitta uso ripostiglio Nella parte retro della casa, troviamo l'ampio scoperto privato, che gode di una bellissima ed unica vista panoramica sulle colline circostanti, completa la proprietà, magazzino/ricovero attrezzi al piano seminterrato oltre a capanno esterno condonato attualmente utilizzato come pollaio. La costruzione risale alla fine degli anni 70', le finiture sono dell'epoca, lo stato di manutenzione è buono. la casa è da subito disponibile e vivibile. dotata di 2 caldaie a GPL installate da poco. € 190.000 TRATTABILI (Classe energetica: G - IPE: 286 kWh\m2 anno)Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. RIF. FVR206.

In una cornice tra le più belle della provincia di pesaro - urbino, tra le medie valli del metauro e del cesano proponiamo in vendita nel cuore del borgo medioevale di fratterosa immobile dislocato su più livelli con ingresso completamente indipendente, con vista mozzafiato a 360 gradi. l'immobile si compone di ingresso, scala che sale al primo piano dove si sviluppa un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagni, balconi. completa la proprietà ampio vano cantinato con volte a crociera.

Rif. 122 25 Montelabbate, in zona panoramica ed immersa tra le ville, si vende una porzione di casa bifamiliare verticale, terra/cielo in stile villa, edificata nel 2005, dalla quale si gode il meraviglioso panorama che spazia da Carpegna fino al mare di Pesaro. La villa misura in totale 260 mq. ed è composta come segue: - al piano terra, ingresso su un grande salone con grandi vetrate luminose, adiacente ambiente adibito a studio, ma predisposto per eventuale cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con grande cabina armadio, ed un bagno con vasca; - sovrastante mansarda con grande ambiente a giorno, camera da letto, bagno e meravigliosa terrazza panoramica prendisole di circa 40 mq.; - al piano seminterrato, collegato internamente, ma avente anche accesso diretto dal giardino, un immenso salone con cucina, predisposto anche per la realizzazione di una ulteriore camera da letto matrimoniale, attualmente adibito a grandissima taverna, con camino e forno a legna e con grande bagno/lavanderia. Completa la proprietà un grande garage direttamente comunicante ed uno scoperto/giardino sui 3 lati della casa, per totali 165 mq., il quale comprende anche la rampa di accesso carrabile, pavimentata in porfido, a titolo esclusivo. In parte climatizzato ed in parte con predisposizione. Impianto di allarme, ecc. Si tratta di una villetta solitamente introvabile sul mercato immobiliare locale. Maggiori informazioni presso i ns. uffici. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

Villa del Cuppio- Prestigiosa villa panoramica con parco privato nelle Marche Villa del Cuppio è immersa nel verde delle colline marchigiane, a pochi minuti dal centro storico di Pergola, rinomata per i celebri Bronzi Dorati, proponiamo in vendita questa villa una splendida residenza di prestigio situata in posizione dominante, con vista panoramica sulla campagna circostante. La villa, realizzata negli anni '70 in autentico stile rustico con pietra arenaria a faccia vista, è stata nel tempo curata e aggiornata, mantenendo intatto il suo fascino originale e garantendo al contempo comfort e funzionalità. Le finiture sono di ottimo livello e gli spazi interni risultano ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La particolarità dell'immobile è rappresentata dalla scala in legno pregiato, che dona un tocco distintivo ed elegante all'ambiente. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 440 mq (circa 600 mq commerciali) ed è così composta: Piano seminterrato: ampio garage, cantina e locali di servizio Piano terra: elegante salone con camino e accesso diretto al grande portico panoramico, cucina abitabile collegata a una suggestiva loggia esterna con forno a legna, bagno e studio (attualmente utilizzato come camera) Piano primo: quattro camere da letto e due bagni Mansarda abitabile: spazioso ambiente multifunzionale con bagno Elemento distintivo della proprietà è il magnifico portico che si sviluppa su tre lati della villa, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, da cui si gode una vista aperta e armoniosa sul paesaggio circostante. La villa è completamente recintata e circondata da un parco privato di circa 30.000 mq, ricco di alberi ad alto fusto, che garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande pregio. L'accesso avviene tramite cancello elettrico e suggestivo viale alberato che conduce direttamente all'abitazione. La posizione è strategica: riservata ma non isolata, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le utenze sono tutte allacciate e il riscaldamento è tradizionale a GPL. Soluzione ideale come residenza di rappresentanza, villa di campagna o struttura ricettiva di charme. Condizioni immobile L'immobile è in buone condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima. Livello risparmio energetico: G - 670,90. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: eccellenti. Grado di rifinitura esterno: ottima. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: Buona Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 3 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 3 km., il centro storico a meno di 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 40 minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: GPL Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno, casa vacanza o attività turistica. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile. Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell'immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e im

Sassocorvaro sulle affascinanti e tranquille colline in posizione esclusiva proponiamo villa distribuita su quattro piani per un totale di 320 mq circa, circondata da una corte privata di circa 1000 mq. La dimora è in perfetto stato abitativo, è cosi composta: al piano terra, di 120 mq, da ingresso, ampio soggiorno, cucina, pranzo, corridoio, bagno, studio o camera, ripostiglio, studio o camera. Salendo con comoda scala interna si accede al piano primo di ulteriore 120 mq. dove alloggiano quattro camere, due bagni e terrazzo. Proseguendo ancora la scala interna si raggiunge il secondo piano dove troviamo 120 mq. di terrazza panoramica con veduta sulle verdi colline circostanti. Completa la proprietà al piano seminterrato 70 mq di autorimessa e corte pertinenziale di circa 1000 mq. € 380.000 Ape in fase di definizione

Tenuta San Nicola Casale storico a Macerata Feltria Via Ca' Mariano C'è un luogo dove il tempo ha scelto di rallentare, dove ogni pietra racconta una storia e ogni silenzio custodisce un'emozione autentica. Questo luogo è Tenuta San Nicola, un casale che porta il nome dell'antenato che, con lavoro instancabile e visione illuminata, seppe trasformare la terra in casa e il sogno in realtà. La posizione Ci troviamo a Macerata Feltria, dove la natura disegna paesaggi armoniosi e l'aria profuma di quiete. Dall'alto della collina, la Tenuta domina la vallata con elegante discrezione: una posizione privilegiata, silenziosa e riservata, ma al tempo stesso comoda e vicina alla città. Un rifugio prezioso, facile da raggiungere ogni volta che si sente il bisogno di tornare a sé stessi. Materia, memoria, identità La pietra, protagonista assoluta del casale, non è solo un materiale: è memoria, solidità, identità. Racconta la tradizione e dona carattere, calore ed eleganza senza tempo. Il dialogo naturale con il legno, autentico e materico, crea ambienti avvolgenti, capaci di emozionare oggi come ieri. Il piano terra vivere la convivialità Al piano terra si viene accolti da un portico incantevole, scandito da arcate eleganti e sinuose. Uno spazio da vivere in ogni stagione: colazioni lente, cene estive illuminate da luci soffuse, conversazioni che si allungano fino al tramonto, protetti e allo stesso tempo aperti verso il paesaggio. Dal portico si accede al salone delle feste, cuore pulsante della Tenuta. Le travi in legno a vista e la pietra naturale raccontano una nobiltà autentica. Questo ambiente è stato testimone di pranzi importanti e incontri di rilievo con le famiglie che hanno fatto la storia di Macerata Feltria. Sempre al piano terra: Cucina con caldo camino, simbolo di convivialità Grotta naturale, perfetta come cantina per vini pregiati o collezione di rum Sala lettura, pensata per il silenzio e l'introspezione Bagno a servizio della zona giorno Il primo piano l'abitare Attraverso un importante portone in legno si sale al primo piano, dove si apre il primo appartamento composto da: Due camere matrimoniali (una con bagno privato) Secondo bagno Studio con zona conversazione Cucina calda e accogliente Da qui si accede a uno dei luoghi più emozionanti della Tenuta: il terrazzo panoramico, dove lo sguardo si perde sulla vallata e il tempo sembra fermarsi. Spazi da immaginare Secondo piano: appartamento speculare al primo, allo stato grezzo, una vera tela bianca pronta ad accogliere una nuova visione Terzo piano: mansarda anch'essa al grezzo, che amplia ulteriormente le possibilità progettuali Ristrutturazione La Tenuta San Nicola è stata oggetto di una ristrutturazione totale e rispettosa, capace di preservare il fascino antico della dimora e mantenerne intatta l'anima, creando un equilibrio prezioso tra passato e presente. Fabbricati e terreni Incluso nella vendita: Deposito indipendente di oltre 200 mq, fabbricato a sé stante estremamente versatile (rimessa, laboratorio, spazio multifunzionale) Terreni compresi nel prezzo: 27.750 mq in area residenziale 2.520 mq in zona mista turistico-residenziale 726 mq di corte antistante Qui non vendiamo semplicemente una casa. Qui offriamo la possibilità di scegliere una vita lenta, autentica, fatta di bellezza e silenzio. Tenuta San Nicola non è solo una dimora: è una promessa di felicità. Contatti Conny 388 3760319 Barbara: 348 5230372

Casa indipendente in asta a Macerata Feltria (PU) - Via Ca' Cosmo 8 (CAP 61023) L'immobile in asta è un fabbricato ex-rurale con abitazione ed accessori, situato a Macerata Feltria, nella tranquilla Località Mondagano, in Via Ca' Cosmo n° 8. Costruito nel 1950, si trova in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti, a circa 3 km dal centro di Macerata Feltria. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e offre la vicinanza a diverse attrazioni storico-paesaggistiche del Montefeltro. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 94,85 mq. L'unità principale (Corpo A), di 71,27 mq, si sviluppa su piano Terra, Seminterrato 1° e Seminterrato 2°, e comprende una cucina, un bagno, un deposito, due ripostigli e quattro camere. La seconda unità abitativa (Corpo B), di 19,20 mq, è posta al Piano 1° e consiste in due vani. Il lotto include anche un terreno residenziale (Corpo C) di 146 mq, che funge da scoperto esclusivo. L'altezza interna delle unità abitative è variabile e regolare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono costruite in pietre e mattoni, con rivestimento in intonaco. Le pavimentazioni interne variano tra battuto di cemento/terra per gli accessori e marmette in graniglia/mattoni/piastrelle ceramicate per le parti abitative. Gli infissi esterni e interni sono in legno. Il manto di copertura è realizzato in coppi in laterizio. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono presenti e funzionanti, sebbene non sia disponibile documentazione sulla loro regolarità. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma ci sono stufe e camini tradizionali a legna e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'immobile dispone di uno scoperto esclusivo e di un terreno pertinenziale recintato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale, ben collegata tramite la strada statale 744 Fogliense. I centri più importanti come Macerata Feltria e Sassocorvaro sono a pochi chilometri di distanza. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica è stata accertata, ricadendo in zona B - sottozona B2 del PRG vigente, che prevede interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione edilizia e ampliamento fino al 20% della superficie esistente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.000,00 Offerta minima: € 21.120,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Include terreno pertinenziale • Contesto rurale tranquillo • Regolarizzabile urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. 390146 - A Serravalle di Chienti, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 179 mq, sviluppata su tre livelli, oltre a una cantina/tavernetta al piano seminterrato. L'immobile è inserito in un contesto residenziale con altre abitazioni adiacenti e dispone di un terreno di pertinenza nella parte retrostante, che si estende fino al fiume, oltre a un giardino privato. Lo spazio esterno offre la possibilità di creare un orto, coltivare fiori o alberi da frutto e godere di un ambiente piacevole e immerso nel verde. La casa è composta al piano terra da cucina, sala da pranzo e bagno; al primo piano da due camere da letto e un bagno; al secondo piano da ulteriori due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato è presente una tavernetta/cantina con accesso diretto al terreno di pertinenza. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, grazie a interventi di ristrutturazione interna ed esterna eseguiti negli ultimi cinque anni. Tra le dotazioni troviamo un camino funzionante e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. Completano la proprietà un posto auto scoperto. La vendita viene proposta comprensiva dell'arredamento e con l'immobile libero. La posizione offre inoltre una piacevole vista panoramica, particolarmente apprezzabile dalla parte retrostante della casa e dal giardino privato. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, già abitabile e dotata di ampi spazi esterni, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.sfbc

CASA singola abitabile centralissima, sita in Comune di MONTEGRIMANO TERME in Località SAVIGNANO MONTE TASSI, disposta su 2 piani più sottotetto composta da: salone, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni, balcone, sottotetto ptaticabile, garage, pollaio, fienile, ampio giardino alberato e recintato. €. 100 MILA

RIF. 390189 - A Potenza Picena, in Via Galiziano, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq, sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da quattro camere, soggiorno, cucina e bagno, con la possibilità di realizzare un secondo bagno. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. La casa è libera e viene venduta vuota, offrendo la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Non sono presenti balconi, mentre completa la proprietà un lastrico solare, attualmente privo di accesso. Una soluzione indipendente ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. sfbc

RIF. 390194 - In Contrada L'Immacolata, a Sant'Angelo in Pontano, proponiamo in vendita una porzione di casale completamente ristrutturata e consolidata a seguito del terremoto, attualmente adibita a B&B con attività già avviata, ottime recensioni e documentazione in regola. La struttura, di circa 120 mq complessivi, è composta da tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Due appartamenti, di circa 45 mq ciascuno, sono composti da una sala con cucina open space, una camera da letto e un bagno. Il terzo appartamento, di dimensioni più contenute, dispone di sala, bagno e di un'ampia terrazza, ideale per vivere e godere degli spazi esterni. Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq, sul quale insistono una stalla in muratura e un pozzo di generose dimensioni, ideale per l'irrigazione di un eventuale orto. È inoltre presente in planimetria la possibilità di realizzare un ulteriore annesso di circa 25 mq. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'attività ricettiva già operativa, con la possibilità di proseguire immediatamente l'attività di B&B, oppure per chi cerca una soluzione da vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La presenza di tre unità indipendenti permette inoltre di organizzare gli spazi in modo versatile, anche per una famiglia. La struttura gode di un'ottima esposizione e di sole durante tutta la giornata. Si trova a circa 1 km dal centro di Sant'Angelo in Pontano, dove sono disponibili i principali servizi, a circa 25 km dagli impianti di risalita di Bolognola e a 30 km dal mare. sfbc

Graziosa casa cielo-terra in vendita, situata in un piccolo borgo di Falerone, in zona tranquilla ma ben collegata alle vie principali. La casa a mattoncini con grazioso balcone che abbellisce la facciata, conserva la sagoma e il fascino di una casa antica. L'immobile, oggetto di recente ristrutturazione strutturale e di graziosa fattura, ha una superficie complessiva di 180 mq disposti su tre piani con soffitta così distribuiti: - Al piano terra troviamo un ingresso con scala che porta ai piani superiori, una sala pranzo con caminetto, un cucinino e un ampio locale ad uso deposito/lavanderia. - Al piano primo, si dispongono un bagno con antibagno, una camera e una stanza attualmente adibita a studio. - Al secondo piano ci sono due camere matrimoniali di cui una con balcone. - Al piano terzo una soffitta/sottotetto. La casa dispone di impianto di riscaldamento a metano, tutte le utenze sono attive e viene venduta arredata. Adiacente alla casa ci sono due garage e un piccolo spazio esterno che attualmente non è raggiungibile direttamente dalla casa. Questo immobile è una comoda soluzione per trascorrere le vacanze estive tra mare, monti, città e piccoli centri di cultura. Si presta inoltre ad essere abitata tutto l'anno. Un investimento modesto senza troppe spese aggiuntive, ben collegato alle principali vie di comunicazione. Distanze: Falerone 2 km, Fermo 20 km, Porto san Giorgio 30 km.

Piena proprietà di complesso immobiliare posto nel Comune di Porto Sant'Elpidio (FM) in Via XX Settembre, 87. Trattasi di villa signorile con parco su cui insiste un fabbricato adibito a magazzino-serra e una casa colonica con due piani. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Falerone: in zona piane di Falerone il tribunale di Fermo mette in vendita una casolare di campagna formato da due edifici distinti ma adiacenti con un terreno circostante di 600 metri circa, il tutto è da ristrutturare con altezze piani sotto alla normativa attuale. Edificio A su tre livelli per complessivi 230 metri. Edifico B su due livelli per complessivi 90 metri. L'immobile risulta occupato. La nostra agenzia offre supporto tecnico e legale e affiancamento per la partecipazione all'asta fissata per il 17/02/2026 proc. 165/2017 lotto unico. Quarto esperimento di vendita. Valore di mercato stimato da perizia CTU 120.000, 00 euro. Le informazioni di cui sopra sono state prese dal sito ufficiale del tribunale di Fermo senza essere il presente in alcun modo sostitutivo ad esso. Rimaniamo a disposizione per un approfondito incontro informativo gratuito in ufficio, per chiarire eventuali dubbi e rispondere a qualsiasi domanda di chiarimento a coloro che si affacciano per la prima volta al mondo delle aste Giudiziarie.

In posizione strategica, a soli 30 minuti dalle splendide spiagge dell'Adriatico e a mezz'ora dalle meraviglie naturalistiche dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un villino bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova in una zona ben collegata e servita da negozi, scuole e principali infrastrutture, perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo ma non isolato. L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un ampio living, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo una soffitta, perfetta come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze, e il diritto all'utilizzo di 1/2 di un garage di ben 80 mq, con due posti auto complessivi. All'esterno, un ampio giardino e un terreno di circa 1.500 mq regalano uno spazio verde esclusivo, ideale per chi ama la natura, per chi ha animali o per chi sogna un orto privato. Una soluzione abitativa che coniuga metrature importanti, tranquillità, posizione strategica tra mare e montagna e qualità della vita. Perfetta sia come prima casa che come residenza per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato e ben servito.

In posizione esclusiva e riservata, con splendida vista sul mare e sulla prima collina di Porto San Giorgio, proponiamo in vendita caratteristico VILLINO bifamiliare sviluppato su 2 livelli, composto da due esclusive abitazioni indipendenti, entrambe con terrazze panoramiche vista mare e balconi esposti sull'entroterra fermano, così composte: -al Piano TERRA, accogliente appartamento di 120 mq. con portico, suddiviso in accogliente soggiorno con camino in muratura, pavimentazione in cotto, soffitto retroilluminato, cucina abitabile in muratura, sala da pranzo con balcone attrezzato, disimpegno e zona notte pavimentati in parquet e serviti da luminosa camera da letto e servizio finestrato. -al piano PRIMO e SECONDO, generoso appartamento di 198 mq complessivi, suddiviso in due distinti livelli e precisamente: Abitazione al piano primo, caratterizzata da comoda zona living con camino in muratura, sala da pranzo con angolo cottura e accesso su ampio terrazzo panoramico sul mare, n. tre camere da letto, di cui una con accesso su balcone e DOPPI SERVIZI finestrati. Mansarda attrezzata al piano secondo, con accesso da scala interna, da impiegare come studio, laboratorio, area relax e tempo libero, per eventuali ospiti o per ampliare la zona living per le esigenze più svariate. Esposto su quattro lati, il villino, climatizzato e ben tenuto, presenta ambienti soleggiati ed arieggiati e si presta ad essere personalizzato per vivere appieno ogni sua zona, ottimizzando il comfort e l'eleganza che contraddistingue gli interni. Un indubbio valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal "polmone verde" in cui è inserita l'abitazione: un'ampia corte pianeggiante, in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino, oltre ad uno splendido parco attiguo con terreno di mq. 11.800, in parte seminativo ed in parte piantumato: un contesto naturalistico che conferisce ulteriore prestigio agli immobili sopra descritti. Per la zona esclusiva, l'ampia area verde con il pittoresco affaccio sul mare e sui dolci pendii dell'entroterra fermano, il VILLINO rappresenta un investimento di sicuro interesse per gli amanti della natura e per chi necessita di ampi spazi da condividere, sia come residenza principale, sia come proprietà da destinare ad usi diversi, personalizzandone le molteplici potenzialità. Possibilità di vendita frazionata. Ulteriori informazioni in ufficio. OTTIMA OPPORTUNITA'!

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Amandola (FM), in posizione dominante, splendido villino di circa 200 mq immerso in un raro contesto naturalistico. L'immobile da considerarsi pari al nuovo si dispone su due livelli con accessi indipendenti ai singoli piani circondato da ampi spazi esterni a servizio. Trattasi di una soluzione immobiliare tipica della zona dei Sibillini con portici e travi a vista in ogni ambiente. L'unità principale è disposta al piano primo e si compone di ingresso su porticato, soggiorno collegato ad una luminosa sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno, disimpegno notte che comprende una camera padronale con bagno interno, seconda camera matrimoniale e bagno principale. Tutti gli ambienti sono serviti sia dalla corte esterna che da terrazze vivibili. Il piano terra, accessibile sia dall'interno che dall'esterno e si compone di rustico/taverna con cucina a vista e camino con affaccio diretto alla seconda corte esterna e all'atrio, stanza pluriuso con bagno interno e locali tecnici/lavanderia esterna. E' presente un garage di circa 20 mq posto al piano terra con annessa cantina. La proprietà si completa di una spettacolare corte esterna disposta su più livelli curata nei minimi dettagli con piante da frutto e in parte ornamentali e un terreno in aderenza di circa 35.500 mq adibito a bosco percorribile al suo interno con più accessi carrabili. Immobile impeccabile, completamente recintato, con possibilità di creare due ambienti abitativi separati, ideale anche per uso recettivo/turistico. Vera opportunità a due minuti dal Centro Storico di Amandola e dai Sibillini. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "in fase di definizione". RIF. VV394. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Villa panoramica con vista mare e 4.000 di parco nel cuore delle colline marchigiane. Tra il blu dell'Adriatico e il verde delle dolci colline marchigiane, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in Contrada Santa Elisabetta, a Lapedona, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Fermo. Una proprietà esclusiva che coniuga privacy, natura e comfort, a pochi minuti dal centro storico, dai principali servizi e dalle rinomate spiagge della Riviera. Circondata da circa 4.000 mq di parco, la villa gode di una posizione dominante con una magnifica vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante, regalando scenari unici in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano terra cuore della casa è rappresentato da una spettacolare zona living open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista dialogano armoniosamente creando uno spazio elegante e conviviale. Le grandi aperture verso l'esterno permettono alla luce naturale di valorizzare gli ambienti e di creare una continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio. Il soggiorno, impreziosito da un camino e da finiture di pregio, è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere ospiti in un'atmosfera raffinata e accogliente. Primo piano. La zona notte offre: quattro spaziose camere da letto, di cui una con bagno in suite; due bagni; uno splendido terrazzo panoramico che si sviluppa lungo tutto il piano, dal quale è possibile ammirare il mare, le colline e i tramonti più suggestivi delle Marche. La presenza di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, rende la villa particolarmente versatile, ideale anche per essere suddivisa in due unità abitative o per sviluppare un'attività ricettiva di charme come un B&B o una casa vacanze. Il grande giardino, perfettamente inserito nel paesaggio naturale, è pensato per vivere appieno ogni stagione. Un gazebo invita a pranzi e cene all'aperto, mentre il forno a legna permette di riscoprire il piacere della convivialità e della tradizione italiana. Il terreno di circa 4 ettari offre infinite possibilità: uliveto, vigneto, frutteto, allevamento di cavalli o semplicemente uno spazio da vivere in totale libertà e privacy. Lapedona: uno dei borghi più autentici delle Marche, è un piccolo gioiello medievale affacciato sul mare Adriatico. Le sue stradine, le piazze panoramiche e l'atmosfera autentica raccontano la storia delle Marche più vere, lontane dal turismo di massa ma ricche di fascino, cultura ed eccellenze enogastronomiche. In pochi minuti è possibile raggiungere: le spiagge di Pedaso, Cupra Marittima e Porto San Giorgio; ristoranti tipici, cantine e agriturismi; tutti i principali servizi; l'autostrada A14, che consente rapidi collegamenti con gli aeroporti di Ancona e Pescara. Una proprietà dalle molteplici potenzialità. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per: chi desidera una prestigiosa residenza immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza del mare; famiglie numerose; acquirenti internazionali alla ricerca dello stile di vita italiano; chi desidera investire in una struttura ricettiva di alto livello in una delle aree più apprezzate delle Marche. Privacy, panorama, ampi spazi interni ed esterni e una posizione privilegiata rendono questa proprietà una rara opportunità immobiliare. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni giorno si apre con il verde delle colline e l'azzurro del mare all'orizzonte.

VILLA ACACIA - Prestigiosa villa con piscina e parco secolare in vendita a Monte Vidon Corrado (FM), MarcheA&G Immobiliare propone in vendita esclusiva “Villa Acacia”, elegante dimora storica completamente restaurata nel 2022, situata a circa 1,6 km dal centro di Monte Vidon Corrado, nel cuore delle colline marchigiane. Ci troviamo in provincia di Fermo, una delle aree più ricercate delle Marche, regione apprezzata per la qualità della vita, i paesaggi autentici e la vicinanza strategica tra mare Adriatico e Monti Sibillini. Caratteristiche principali della proprietàLa villa, originariamente residenza padronale dei primi del '900, sviluppa una superficie complessiva di 354 mq distribuiti su tre livelli: Piano Terra Ampio e luminoso soggiorno Due vani distinti per cucina e sala da pranzo Accesso diretto a un portico di 42 mq, ideale per pranzi all'aperto e relax Primo Piano Quattro camere matrimoniali di generose dimensioni Due bagni Scala interna rotondeggiante rivestita in pietra pregiata, elemento architettonico di grande fascino Secondo Piano (Sottotetto) Spazio praticabile di circa 26 mq Altezza massima 1,80 m Materiali e finiture Muratura portante in mattoni a tre teste con facciate in mattoni antichi a vista Solai in legno Infissi in legno con sportelloni in alluminio verniciato Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo Pompa di calore Daikin di ultima generazione Parco privato, piscina e comfort esterniLa proprietà è circondata da una splendida corte pianeggiante di 5.000 mq, completamente recintata e accessibile tramite cancello in ferro battuto con apertura elettrica. All'interno del parco troviamo: Piscina moderna di recentissima costruzione Pozzo privato Alberi secolari autoctoni ad alto e medio fusto Vialetti, muretti e zone relax immerse nel verde Un contesto ideale per chi cerca privacy, natura e un'atmosfera autentica. Esposizione e panoramaGrazie alla posizione collinare a circa 300 m s.l.m., la villa gode di: Ottima esposizione a sud Panorama aperto sulle colline marchigiane Microclima piacevole tutto l'anno Distanze strategiche Mare Adriatico (Porto San Giorgio): circa 30 km Monti Sibillini: circa 30 km Aeroporto di Ancona - Falconara: circa 90 km Vicinanza a borghi storici, enogastronomia locale, percorsi naturalistici e servizi principali

Villa grezza con giardino privato, vendesi a Falerone, Fermo, Marche, Italia. In posizione panoramica e vicina al centro, proponiamo in esclusiva ampia villa al grezzo su 4 livelli: al piano seminterrato di mq 154, con altezza di 4 mt, si trova una rimessa automezzi, una cantina ed un ripostiglio, il tutto accessibile da due ampie porte carrabili idonee anche per mezzi pesanti, il piano è collegato agli altri piani con una scala interna; al piano terra, primo e secondo si sviluppa l'abitazione di complessivi 370 mq, attualmente allo stato grezzo. La villa è stata costruita su un lotto di circa 1350 mq, completamente recintata e con cancello carrabile e pedonale. La villa, costruita come unica abitazione, può essere divisa anche in tre unità abitative (due grandi ed una piccola). La sua posizione, in zona molto tranquilla e panoramica ma vicino al centro, ne fa senz'altro un' ottima scelta per chi vuol vivere in tranquillità ma senza rinunciare ai servizi del paese. Il giardino della villa è ben tenuto e curato e vi sono diverse piante ornamentali e da frutto. L'abitazione è ubicata a 30 minuti di strada dal mare Adriatico e dai Monti Sibillini, l'Aeroporto di Falconara Marittima (AN) è a circa un' ora.