Vendita di appartamenti - Gavorrano

Nel cuore del suggestivo centro storico del borgo di Giuncarico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia. L'ingresso si apre su una cucina e un salone di straordinaria ampiezza, vero protagonista della casa: uno spazio accogliente e scenografico, impreziosito da un camino centrale che crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere luminose con splendida vista mare, che regalano scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata. Completa il piano un bagno di generose dimensioni, pensato per offrire il massimo comfort. Una soluzione unica, che unisce il fascino delle architetture storiche alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Secondo Piano: grande open space con cucina e ampio salone con camino, bagno Terzo Piano: due camere matrimoniali, grande bagno e ripostiglio DESCRIZIONE DEL BORGO Giuncarico è un piccolo e affascinante borgo medievale situato nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto. Il paese si trova sulla cima di una collina che domina la valle del fiume Bruna e offre splendide viste sulla campagna maremmana circostante. Il borgo conserva ancora l'atmosfera autentica dei paesi storici toscani, con stradine strette, case in pietra e scorci panoramici sulla campagna, tra uliveti, boschi e colline. Grazie alla sua posizione collinare, a circa 200 metri sul livello del mare, il clima è particolarmente mite e piacevole durante tutto l'anno. Nonostante le dimensioni raccolte, Giuncarico offre diversi servizi utili per la vita quotidiana e per il turismo. Nel paese sono presenti: un negozio di alimentari, macelleria, bar, ristorante. Durante la stagione estiva è molto apprezzata la piscina comunale all'aperto di Giuncarico, un punto di ritrovo per residenti e visitatori. Uno dei punti di forza di Giuncarico è sicuramente la posizione strategica tra collina e mare. Le splendide spiagge della costa maremmana sono facilmente raggiungibili in auto.

Scopri questo affascinante appartamento situato in un prestigioso palazzo del 1500, un vero gioiello della storia, costruito e appartenuto alla famiglia Austini, insieme alla adiacente chiesa di San Biagio, unico esempio di architettura rinascimentale del nostro territorio. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio con facciata in pietra a faccia vista, con una superficie commerciale di 250 m², distribuiti in otto vani. Questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti, oltre a un deposito occasionale al piano superiore. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, due bagni e ampi locali, perfetti per creare un ambiente unico e raffinato. Un terrazzo con vista mozzafiato sulle colline circostanti rende questo luogo ancora più speciale, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, è già in parte abitabile e pronto a diventare la tua nuova casa. Il riscaldamento a metano con caldaia autonoma garantisce comfort energetico durante tutto l'anno. Con orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), la luce naturale inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia!

Locale commerciale in asta a Gavorrano (GR) - Via Pascoli 47 (CAP 58023) L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Via Pascoli, al civico 47, nella località Filare di Gavorrano, in provincia di Grosseto. Fa parte di un fabbricato sviluppato su due livelli fuori terra, con accesso diretto dalla Via Pascoli. La località di Filare, frazione del Comune di Gavorrano, dista poco più di tre chilometri dal borgo di Gavorrano ed è composta da fabbricati con destinazioni urbanistiche che variano dalla residenza al commerciale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 105,00 mq ed è interamente sviluppato al piano terra. Internamente è composto da un'ampia sala adibita a bar, una cucina/laboratorio, un ripostiglio, un antibagno, due bagni e uno spogliatoio. La consistenza è completata da due corti esclusive, una accessibile dalla sala bar e l'altra dalla cucina/laboratorio. L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano al Foglio 109, particella 288, sub 17, categoria C/1, classe 1, con una consistenza catastale di 75 mq e una superficie catastale di 116 mq. Caratteristiche e dotazioni Lo stato conservativo dell'immobile è considerato normale. Non sono fornite informazioni specifiche sui materiali, le finiture o gli impianti, ma il locale è dotato di due servizi igienici. L'immobile confina con Via Pascoli, altra proprietà e proprietà Ruggieri. Contesto e collegamenti La zona di Filare è caratterizzata da un mix di destinazioni residenziali e commerciali, ben collegata al centro di Gavorrano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività commerciale. La rendita catastale è di € 546,15. L'immobile è gravato dal vincolo di diritti di usi civici ai sensi dell'art. 142, lett. H, del D. Lgs 42/2004 e ss.mm.ii. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.500,00 Offerta minima: € 84.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fondo commerciale adibito a bar • Due corti esclusive • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

** Appartamento in Vendita a Giuncarico - Un Angolo di Paradiso Toscano ** Scopri questo affascinante appartamento di 50 mq, situato nel cuore del centro storico di Giuncarico. Disposto su un unico livello, l'immobile offre un ingresso accogliente tramite un portone principale e una scala interna che conduce a un spazioso soggiorno. Qui, l'angolo cucina in stile rustico si integra perfettamente con l'atmosfera calda e invitante dell'ambiente, arricchito da una stufa a pellet e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con accesso a un piccolo balcone, ideale per godere della vista panoramica sulle splendide colline toscane. Il bagno finestrato, completo di doccia, è dotato di rifiniture curate e dettagli in pietra che aggiungono un tocco di eleganza. Recentemente ristrutturato e in ottimo stato, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Situato a soli 20 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e Follonica, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi desidera immergersi nella bellezza della Toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro storico. Non perdere l'occasione di visitarlo! Rif. 5157GC. Alba Toscana è un'agenzia immobiliare che propone servizio di vendita, locazione, consulenza immobiliare e affitti estivi. Assistiamo la nostra clientela internazionale in lingua inglese, tedesco, olandese e francese. Chiama Alba Toscana Immobiliare.

** Vendesi Appartamento spazioso e luminoso ** loc. Castellaccia - Scopri questo incantevole appartamento al secondo piano, situato in un condominio tranquillo a pochi chilometri dai servizi di Giuncarico e Ribolla. Con i suoi 86 m² commerciali, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole. L'ingresso accogliente conduce a una cucina luminosa dotata di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il soggiorno spazioso, con un secondo balcone, è perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate e un bagno funzionale. Non dimenticare il pratico ripostiglio, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Inclusi nel prezzo ci sono anche un garage di 19 mq e un posto auto coperto di fronte al garage, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Questo appartamento è già abitabile e pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Situato in una frazione tranquilla e silenziosa, con l'uscita della SS1 a soli 2,2 km, Grosseto è raggiungibile in meno di 20 minuti e Castiglione della Pescaia in 25 minuti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Alba Toscana è un'agenzia immobiliare che propone servizio di vendita, locazione, consulenza immobiliare e affitti estivi. Assistiamo la nostra clientela internazionale in lingua inglese, tedesco, olandese e francese. Chiama Alba Toscana Immobiliare.

In zona residenziale tranquilla e curata di Bagno di Gavorrano, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al primo piano, con ingresso indipendente, giardino privato esclusivo e spazi esterni ben fruibili. L'accesso avviene tramite un comodo e accogliente balcone d'ingresso che conduce all'interno, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e conviviale, una cucina abitabile spaziosa con balcone, una camera matrimoniale grande e ben illuminata, una cameretta comoda e un bagno funzionale. Attraverso una scala tradizionale si accede al piano superiore, dove si sviluppa il sottotetto composto da una grande camera da letto, molto ariosa, con splendida terrazza, e da un secondo bagno pratico e ben rifinito. Completano la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, è termoautonomo a metano ed è una soluzione completa, funzionale, accogliente e pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e di qualità. Classe Energetica: G

A 6 km da Ribolla verso Grosseto, l'agenzia immobiliare Toninelli propone in vendita in un piccolo borgo, un appartamento con l'ingresso indipendente, in un fabbricato di nuova costruzione, di 4 vani per circa mq.100, composto da giardino frontale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, portafinestra per uscita nel giardino sul retro del fabbricato, scala interna di collegamento con il primo piano dove troviamo due camere ed un bagno con finestra. Il fabbricato esternamente è nuovo e finito, mentre l'immobile internamente è allo stato grezzo, cioè è da finire. Il proprietario lo vende in questo stato e sarà a cura e spese dell'acquirente terminarlo a piacimento. La spesa per ultimare i lavori secondo il costruttore sarà di circa €55.000/€60.000 e offre la possibilità di fare lui stesso i lavori. La posizione esatta indicata dal sito è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

Filare (Comune di Gavorrano) - Appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, garage e arredamento incluso a 10 km dal mare In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di recentissima costruzione, in condizioni pari al nuovo, posto al primo ed ultimo piano e dotato di ingresso indipendente. L'accesso alla proprietà avviene tramite una piccola resede esclusiva, che conduce all'abitazione. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un'ampia terrazza abitabile, soggiorno con zona cucina, balcone di servizio, disimpegno, due camere da letto, comodo ripostiglio e bagno. La proprietà è dotata di ogni comfort: impianto di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in tutti gli ambienti e finiture moderne che rendono l'appartamento pronto per essere abitato senza alcun intervento. Completano la proprietà un pratico sottotetto e un garage di ampie dimensioni, perfetto sia come autorimessa che come spazio accessorio. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è libero da subito. Una proposta imperdibile per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. Classe Energetica: D

DESCRIZIONE GENERALE Spazioso e comodissimo appartamento situato nella via principale del paese, in posizione strategica di fronte a un ampio parcheggio e a un parco pubblico. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è dotato di una grande terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Perfetto per una famiglia che desidera vivere in un contesto centrale, a pochi passi da tutte le comodità e i servizi della frazione. L'appartamento è molto luminoso grazie alle numerose finestre e all'altezza importante dei soffitti, tipica delle unità abitative situate al piano nobile. Queste caratteristiche offrono grande libertà creativa nell'arredamento e nella personalizzazione degli spazi interni. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso, che consente la possibilità di suddividerla in due unità abitative indipendenti: una soluzione ideale anche per chi cerca un'opportunità di investimento. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Primo piano: grande salone e soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, terrazza e due ripostigli. IL BORGO Situato nella frazione del Comune di Gavorrano, questo affascinante borgo ha radici antiche come centro termale, un nome che ancora oggi richiama le sue origini “Bagno”. Oggi, Bagno di Gavorrano è il centro più popolato di tutto il comune, un luogo vivace con tanti servizi a disposizione. La sua posizione strategica ti permette di godere di panorami suggestivi e di ammirare i caratteristici borghi medievali che lo circondano. Inoltre, in circa 15 minuti di auto, puoi raggiungere le splendide spiagge del mare, perfette per le tue giornate di relax e divertimento.

Bagno di Gavorrano - Appartamento di circa 80 mq, di recente costruzione, mai abitato! Primo piano disposto su due livelli, senza nessuno sopra. Al primo livello troviamo un soggiorno con angolo cottura e un ampio terrazzo pranzabile, camera matrimoniale con balcone, bagno. Al piano superiore seconda camera doppia, secondo bagno, grande terrazzo panoramico e un ripostiglio/lavanderia. L'immobile è completo di finiture, infissi, sanitari, radiatori e predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze. Completa la proprietà un Posto Auto privato incluso nel prezzo e la possibilità di acquistare separatamente anche un garage € 25.000. *Le immagini raffiguranti l'arredamento sono puramente illustrative e realizzate con l'AI.

Bagno di Gavorrano, proponiamo una appartamento indipendente situato al primo piano ed ultimo. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da cucina, soggiorno con terrazzo, due camere con balcone, bagno. Al piano superiore mansarda alta con altra camera matrimoniale, secondo bagno e terrazzo. Giardino privato al piano terra. Compreso nella proprietà un garage di 37 mq. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

DESCRIZIONE Immerso nel fascino del centro storico di Gavorrano, in via delle Scuole, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile, ricca di storia e con grande potenziale. In passato sede del Circolo ARCI, l'immobile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2008, finalizzato alla realizzazione di un bar-ristorante. I lavori hanno interessato il completo rifacimento della copertura, realizzata con una suggestiva struttura portante in legno a vista, il consolidamento delle murature, il rifacimento degli intonaci interni ed esterni, oltre alla predisposizione sottotraccia degli impianti elettrico e idraulico e alla sostituzione parziale degli infissi esterni. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta facilmente a molteplici destinazioni: ideale sia per attività ricettive e commerciali, sia per una trasformazione in abitazione privata di charme nel cuore del borgo. La superficie interna, una volta completata la ristrutturazione, è di circa 135 mq e consente la realizzazione di una soluzione abitativa ampia e funzionale: tre camere da letto (di cui una con bagno privato), ulteriori due servizi, una grande zona pranzo, un luminoso soggiorno, una zona dedicata alla lettura e relax, oltre a un comodo locale lavanderia/stireria. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera un immobile caratteristico da personalizzare secondo le proprie esigenze, con un ottimo equilibrio tra spazio, posizione e valore. DESCRIZIONE BORGO Gavorrano è un balcone di pietra affacciato sulla Maremma. Arroccato tra olivi e silenzi, custodisce il respiro antico delle miniere e la grazia semplice dei borghi toscani. Le sue viuzze in pietra, i tetti rossi e le terrazze che si aprono sull'infinito raccontano una storia fatta di lavoro, luce e terra. Qui, il tempo rallenta, il vento profuma di macchia mediterranea e ogni tramonto tinge di oro le colline. Un luogo autentico, dove la bellezza non si mostra, ma si scopre passo dopo passo. Pur conservando il fascino quieto di un borgo storico, Gavorrano offre tutti i servizi essenziali: supermercato Coop, ristoranti, bar e botteghe. A pochi minuti, nella frazione di Bagno di Gavorrano, si trovano anche parrucchieri, negozi e tutto ciò che può servire per la vita quotidiana. Il borgo è anche vivo e partecipe: durante l'anno ospita eventi culturali nel suggestivo teatro delle Rocce, sagre e feste di paese che celebrano la tradizione e i sapori locali.

FABBRICATO per funzioni produttive connesse all'attività agricola inerente allevamento di suini composto da numerosi immobili identificati in 11 stalle oltre a rimessa macchine agricole, magazzino, tramoggia e immobile adibito ad uffici e magazzino, gli immobili insistono su 2 particelle di terreno strettamente funzionali all'attività aziendale. Il lotto comprende consistenti appezzamenti di terreno a seminativo e bosco alto in Loc. Campotondello Comune di Gavorrano. Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune di Gavorrano (Gr) al foglio di mappa 23 part. 54 Sub 1 graffata particella al foglio di mappa 23 part. 39 e al CATASTO TERRENI del Comune del Gavorrano (Gr) al foglio di mappa 23 part. 17, 53, 8, 9, 57, 14, 39, 15, 16, 58, 62, 46, 5, 10, 13, 18, 32, 40 e 25 oltre al foglio di mappa 25 part. 49 e 50.Formalità: •Vincolo a favore del Comune di Gavorrano trascritto in data 04/07/2001 al n. 6234 Reg. Part.; •Vincolo a favore del Comune di Gavorrano trascritto a Grosseto in data 20/04/2000 al n. 3877 Reg. Part.•Atto unilaterale d'obbligo a favore del Comune di Gavorrano trascritto a Grosseto in data 17/06/1994 al n. 4715 del Reg. Part.; •Servitù perpetua di ogni uso trascritta a Grosseto in data 02/04/1980 al n. 3221 Reg. Part.; •Servitù per allacciamento di cabina di trasformazione a favore di Enel trascritta a Grosseto in data 27/05/1980 al n. 4976 Reg. Part.; •Servitù a favore di Enel trascritto a Grosseto in data 29/12/1980 al n. 11878 Reg. Part. Stato occupativo: Occupato in conduzione precaria provvisoria fino alla data di aggiudicazione. Si precisa che è in corso di definizione con gli organi della procedura la regolamentazione delle modalità di rilascio dell'immobile. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

IMMOBILE destinato a civile abitazione disposto su 3 livelli (piano terra, piano primo e secondo) con consistenza di 10,5 vani con accesso da corte a comune con una autorimessa e due magazzini facenti capo al medesimo immobile oltre a una seconda autorimessa indipendente a e un magazzino adibito a porcile situato in Loc. Campotondello nel Comune di Gavorrano. Il lotto comprende appezzamenti di terreno circostanti a seminativo e incolto sterrato. Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune di Gavorrano (Gr) al foglio di mappa 23 part. 3 sub 4, 5, 6, 7, 8 e 9 e al CATASTO TERRENI del Comune di Gavorrano (Gr) al foglio di mappa 23 part. 50, 51, 52, 55, 56, 49 e 7. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

**Appartamento in Vendita - Ideale per la Tua Famiglia o Casa Vacanze! ** Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato a soli 15 km dal mare. Con ingresso indipendente e uno sviluppo su due piani, questo immobile offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. Al piano superiore, troverai un ampio soggiorno con lato cottura a vista, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort moderni. Il punto forte di questa proprietà è il porticato di 17 mq con vista mare, ideale per goderti cene all'aperto o semplicemente rilassarti al sole. Non dimenticare il giardino, perfetto per i bambini o per chi ama il verde. Inoltre, l'appartamento include un box di 25 mq e una cantina, offrendo ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali. Con 92 m² commerciali e 75 m² calpestabili, questo appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La classe energetica F garantisce un consumo energetico contenuto, grazie al riscaldamento con gas naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra la bellezza del mare. Perfetto come prima casa o come rifugio estivo, questo appartamento è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Dati dell'immobile Superficie - 77,90 mq + 42 mq di esterni Categoria catastale - F3 APE - A2 Anno di costruzione - 2019 Camere - 3 Bagni - 2 DESCRIZIONE GENERALE Nuova villetta con un'ampia terrazza privata di 17mq affacciata sulle colline di uliveti circostanti, tipiche del paesaggio toscano, e un giardino privato sul retro della struttura di 25mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di due posti auto privati, di cui uno coperto, oltre a un ripostiglio situato sotto la scala al piano terra. Gli interni si distribuiscono su due piani e, grazie alle porte-finestre e all'open space della zona soggiorno, gli ambienti risultano luminosissimi: il panorama delle colline, incorniciato dalle finestre, crea veri e propri quadri che diventano parte integrante dell'arredo. L'edificio condominiale si trova a pochi passi dal centro storico della frazione, è completamente recintato e dotato di una barriera elettrica con comando a distanza, garantendo così la massima privacy ai condomini. La villetta è inoltre dotata di un sistema di pompa di calore distribuito su tutto l'edificio e di un impianto fotovoltaico condominiale. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: due posti auto, ripostiglio. Piano primo: ampia terrazza, open space, bagno con doccia, lavanderia, giardino privato. Piano secondo: 3 camere da letto, un bagno con doccia. IL BORGO Caldana è un affascinante borgo medievale situato nel comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto, nella splendida Maremma toscana. Arroccato su una collina, offre panorami mozzafiato sulla campagna circostante, caratterizzata da uliveti e dolci colline. Il paese ha origini antiche e conserva ancora oggi il suo impianto storico con strette viuzze in pietra, archi medievali e la suggestiva chiesa di San Biagio, capolavoro rinascimentale attribuito a Antonio da Sangallo il Vecchio. Caldana è tranquilla e autentica, perfetta per chi cerca un'atmosfera rilassata, a contatto con la natura e la tradizione toscana. È anche ben collegata alla costa e ad altre località storiche della Maremma.

In contesto incantevole tra campo da golf, colline e mare è stato realizzato un piccolo borgo di 10 unità abitative. I casolari, tutti con terrazza e giardino, si affacciano su un'aia piantata con ulivi e cipressi. In particolare l'appartamento la cui richiesta è € 750.000 si sviluppa al piano terreno 136 mq + piano sottotetto 104 mq. oltre a terrazze (mq 41) e giardino (mq 334), 2 posti auto. La zona condominiale si compone dei giardini e di una piscina di 20 metri. Il luogo gode di un microclima particolarmente mite che permette di svolgere attività all'aria aperta durante tutto l'anno. Le case sono certificate in classe A e sono costruite per offrire il massimo livello di comfort e garantire minimi costi di gestione nel rispetto dell'ambiente: riscaldamento a pannelli radianti, pavimenti in cotto di Impruneta fatto a mano, sanitari Villeroy & Boch, impianti TV e dati centralizzati, connessione internet alta velocità. Su richiesta sono disponibili servizi di management, molto apprezzati. L'ingresso si raggiunge attraversando un piccolo giardino mentre la zona soggiorno si affaccia con tre grandi finestre su una graziosa veranda e sul curato giardino di pertinenza, con magnifica vista. La soluzione qui proposta prevede al piano terreno tre stanze da letto, ciascuna con bagno proprio, soggiorno e cucina; al piano superiore un grande open space che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. L'architettura degli interni (il piano terra è completamente arredato) è stata progettata con grande cura per poterne usufruire sia per le vacanze che per abitarvi tutto l'anno con molto spazio per gli ospiti e massima privacy.

Immobiliare Poggio al vento propone, nel Comune di Gavorrano, nuove unità immobiliari. Trattasi di villette a schiera, con unità abitative di tipologia duplex ad alta efficienza energetica (classe A). Gli appartamenti, dotati di tutti i confort necessari, vengono rifiniti con un capitolato di alto livello, e saranno dotati di tutti i più moderni impianti (riscaldamento a pavimento ecc. ) Le singole unità abitative sono disposte su due livelli di cui al piano terra è posto un bellissimo soggiorno bifacciale, con ingresso indipendente e terrazzo ampiamente godibile e molto panoramico ed un giardino di proprietà ed uso esclusivo. Al piano superiore le tra comode camere da letto ed un bagno padronale. Completano la proprietà i due posti auto pertinenziali e di uso esclusivo, di cui uno coperto Co trovate in banchi di Sopra 48, al primo piano, prima porta a sinistra.

Grosseto strada Squadre Basse in località Casotto Pescatori a km. 7 dalla Città e km. 12 dal paese Castiglione della Pescaia, vendesi porzione di podere ex. ente maremma composto, al piano 1° da appartamento con ingresso indipendente di vani 4 mq.88 costituito da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno con finestra; al piano terra ed all'interno della corte esclusiva di circa mq.2000, porzione di magazzino/rimessa attrezzi di mq.142 e porzione di fienile di mq.122. Termoautonomo con caldaia e boiler per l'acqua calda sanitaria. Pozzo privato per l'irrigazione. Nella vendita sono compresi i proporzionali diritti della corte comune da cui si accede attraverso la strada comunale asfaltata. Libero, consegna immediata.

Nell'ex borgo medievale di Ravi proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con giardino privato e posto auto. Si tratta di un immobile situato al piano terra ed inserito in uno storico palazzo risalente agli anni '50, completamente ristrutturato nei primi anni 2000. Il palazzo è composto unicamente da 6 unità immobiliari e non ha condominio. Alla proprietà si ha accesso da due differenti ingressi. Il primo si trova sulla parte posteriore del fabbricato, rivolto verso il paese, mentre l'altro ingresso si trova nella parte inferiore che guarda la vallata. A quest'ultimo ingresso si accede direttamente con la macchina tramite una strada privata dotata di cancello automatico. Una volta entrati troviamo il posto auto privato esclusivo dove poter parcheggiare comodamente la propria macchina. Salendo alcuni gradini, costeggiati da fiori, alberi da frutto ed erbe aromatiche, si accede al cortile del palazzo. Da qui si può entrare nell'edificio e poi nella porta interna della proprietà, oppure direttamente nel giardino privato dell'appartamento ed entrare in casa attraverso la porta finestra del soggiorno. Il giardino è privato e ad uso esclusivo. Ha una superficie di circa 120 metri quadrati. Nella parte difronte all'appartamento è piastrellato, mentre il resto è al naturale. Un luogo ideale dove rilassarsi in tranquillità all'aria aperta. Nello spazio piastrellato si trova un tavolo per cene e pranzi all'aperto, mentre nell'area verde sono presenti delle siepi di confine, della ghiaia e dell'erba. Il giardino gode di un'ottima esposizione a sud e di una stupenda vista panoramica sulle verdi colline circostanti. Internamente l'appartamento è così composto: - Grande soggiorno - sala pranzo con accesso diretto al giardino - Cucinotto - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio interno / Cabina armadio - Grande bagno con doccia in muratura - Magazzino esterno di 17mq, confinante con l'appartamento L'appartamento ha un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ogni stanza. L'abitazione è dotata di condizionatore. Infatti nel soggiorno e nella camera da letto sono presenti due split per l'aria condizionata. Gli infissi dell'appartamento hanno i doppi vetri. No condominio. Questo appartamento con giardino privato e posto auto è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione senza lavori da fare, bella e pronto abitabile, immersa nel verde delle colline toscane senza però rinunciare alle comodità del centro abitato. Il paese di Ravi è piccolo ma offre infatti servizi come ristoranti e negozi di generi alimentari, mentre città più grandi come Follonica o Gavorrano si trovano a pochi minuti di macchina. Per un uso turistico segnaliamo che nell'arco di 20/30 minuti dalla casa si possono raggiungere località ed attrazioni turistiche incantevoli come ad esempio il mare di Follonica, Cala Violina, quello di Castiglione della Pescaia, città medievali come Massa Marittima, Scarlino oppure l'etrusca Vetulonia. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Martini Immobiliare