Sprzedaż mieszkań - Follonica

Nel quartiere Cassarello, in una zona ricca di servizi e a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro, proponiamo un appartamento situato in una piccola palazzina, in posizione tranquilla e defilata dal traffico. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno di circa 10 m², che conduce all'ampio soggiorno e alla cucina separata. Gli ambienti offrono anche la possibilità di essere ripensati creando una zona giorno open space di circa 35 m². Sia dal soggiorno sia dalla cucina si accede al terrazzo principale di circa 11 m², dove è già presente un pratico angolo lavanderia con lavatrice. La zona notte comprende due camere ampie: una di circa 16 m² e una matrimoniale con accesso a un secondo terrazzino. Il bagno è stato completamente ristrutturato e dispone di un confortevole box doccia. L'appartamento è libero su tre lati, caratteristica che contribuisce a renderlo luminoso e arioso. Gli spazi generosi, oggi sempre più difficili da trovare, e la possibilità di personalizzare la zona giorno lo rendono adatto a diverse esigenze. L'impianto elettrico, oltre all'impianto idraulico sono stati completamente rinnovati ed è stata installata una nuova caldaia condensazione. Molto pratico un piccolo giardinetto condominiale dove poter riporre bici. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, ambienti ampi e la comodità di raggiungere a piedi i principali servizi, il centro e il mare. Richiesta € 235.000,00

In esclusiva - Ampio quadrilocale con terrazza e lastrico solare in via Buonarroti, zona San Luigi - Follonica Nel cuore della ricercata zona San Luigi, quartiere residenziale tra i più amati di Follonica per tranquillità, verde e qualità della vita, proponiamo in esclusiva un ampio quadrilocale di oltre 100 mq, inserito in una piccola palazzina senza spese condominiali, composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e un contesto silenzioso, pur restando vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro e dal mare. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un'ottima luminosità naturale e dispone di ingresso semi-indipendente, condiviso soltanto con l'abitazione dirimpettaia del piano primo. Si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. Dall'ingresso si accede a un funzionale disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato da un grande salotto conviviale, caldo e accogliente, reso particolarmente luminoso dalle due porte finestre con accesso alla terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza della stanza. La presenza della stufa a pellet contribuisce a creare un'atmosfera confortevole e familiare durante tutto l'anno. Accanto alla sala troviamo una cucina abitabile ampia e lineare, con un piacevole affaccio sul verde e sulla pineta della zona, che regala quiete e una bella vista aperta. La zona notte, ben separata, comprende: • due grandi camere matrimoniali, silenziose e affacciate verso l'interno della palazzina • bagno finestrato con box doccia Completa la praticità dell'immobile un ripostiglio sul pianerottolo, comodo come spazio di servizio aggiuntivo. Il vero valore aggiunto: lastrico solare ad uso esclusivo Fiore all'occhiello della proprietà è il lastrico solare al piano superiore, ad uso esclusivo dei due piani primi, uno spazio esterno raro e prezioso con vista sulla pineta e sul verde circostante. Un ambiente perfetto da attrezzare con arredi da esterno, gazebo o zona relax, ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godersi le giornate primaverili ed estive in totale privacy. Una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, perfetta come abitazione principale o come investimento in una delle zone più richieste di Follonica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto in cui prendono vita nove unità abitative esclusive in un palazzo di quattro piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati. Saranno dotati di impianto a pompa di calore e aria condizionata. Consegna prevista: fine 2027 DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Questo appartamento si trova al primo piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su 84 mq di superficie, come di seguito descritto: Entrando nell'appartamento si viene accolti da un disimpegno che va ad aprirsi su una grande zona pranzo/soggiorno collegata alle due terrazze (che, insieme, raggiungono i 30 mq), un vero punto di forza di questa soluzione. Un secondo disimpegno porta agli ambienti della zona notte, ovvero due ampie camere matrimoniali, e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per coppie, famiglie, o come investimento. PLUS - A soli 300 metri dal mare - Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore - Due belle terrazze - Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) - Materiali di pregio e design ricercato - Architettura integrata con il contesto urbano - Ambienti luminosi e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia. Classe Energetica: A3

**Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare** Scopri questo appartamento situato a soli 100 metri dal mare, ideale per chi desidera una casa vacanze perfetta. Situato al primo piano, questo immobile offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, un bagno moderno, una camera matrimoniale accogliente e un area rispostiglio per la lavatrice. Con una superficie commerciale di 38 m² e 35 m² calpestabili, l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo comfort sia in estate che in inverno. Questo appartamento è una soluzione eccellente per chi cerca un rifugio vicino al mare, senza rinunciare alle comodità moderne. Zona a pieno servizio per qualsiasi necessità. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dalla spiaggia in un ambiente confortevole e ben curato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RIF 29/ZN, Follonica, Zona Nuova VENDESI Appartamento al 4° piano e ultimo c/asc con vista Mare e Pineta. L'appartamento è in buone condizioni e misura mq 65 circa ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno con doccia, tramite scala, dall'ingresso si sale al piano superiore dove troviamo una grande e bellissima Terrazza attrezzata con tavolo per poterci mangiare,e godrai di una vista mozzafiato sul mare e Pineta direttamente dalla tua casa! L'appartamento è corredato di riscaldamento autonomo a metano, e dista dal mare e dalla passeggiata del Lungomare 100 mt circa, la zona è ben fornita di attività commerciali. Ottimo per uso vacanza Non perdere l'opportunità di vivere a due passi dal mare e di godere di una vista panoramica unica! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica casa. Prezzo 275.000,00 Classe Energetica: G

Follonica Centro: appartamento piano terra in costruzione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. La distanza dal mare pari a 100 metri e tutti i servizi nelle vicinanze lo rendono un ottima occasione per le vacanze al mare.

Follonica - Appartamento al piano terra con 70 mq di giardino privato, a 300 metri dal mare In vendita a Follonica, in Via Lago di Lugano 7, appartamento di circa 50 mq al piano terra con ampio giardino privato di circa 70 mq, a soli 300 metri dal mare. L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, a pochi passi da un'ampia pineta che conduce alla spiaggia, dove sono presenti sia spiaggia libera sia stabilimenti balneari. La proprietà è composta da un soggiorno con angolo cottura e divano letto, con accesso diretto al giardino privato di circa 70 mq, pavimentato e attrezzato con tenda parasole e tavolo da esterno: uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e vivere la casa durante la bella stagione. La zona notte comprende: una camera matrimoniale; una camera con due letti singoli; un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di cucina attrezzata, frigorifero con congelatore, TV e lavatrice. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti e principali servizi. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile un'ampia possibilità di parcheggio pubblico gratuito. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa al mare a Follonica, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno privato e della vicinanza alla spiaggia. Può essere utilizzata come abitazione per le vacanze, casa per uso personale o investimento. Caratteristiche principali Superficie appartamento: circa 50 mq Giardino privato: circa 70 mq Piano: terra Distanza dal mare: circa 300 metri 2 camere Soggiorno con angolo cottura e divano letto Bagno finestrato con box doccia Giardino privato pavimentato Tenda parasole e tavolo da esterno Arredato Lavatrice Parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 220.000

Fra Senzuno e Cassarello, a Follonica in via Sicilia, in zona tranquilla, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato; si può tuttavia prevedere una divisione diversa degli spazi. In ognuna delle camere così come nella zona giorno è inoltre presente l'aria condizionata. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ariosi data l'esposizione su tre lati. A piano strada può godere della comodità di uno spazio condominiale per il ricovero delle biciclette. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, a breve distanza dal mare e dal centro città. Ideale sia come prima casa che come seconda casa perle vacanze estive, supponendo anche una ottima possibilità di affitto durante il periodo estivo data la vicinanza la mare e alla pineta. La richiesta è di € 215.000,00 Contattaci per fissare una visita o per avere maggiori informazioni!

RIF. AA-A36 Follonica : bello, spazioso e interessante appartamento in vendita fronte pineta di levante, 50 metri dalla spiaggia zona Salciaina a circa un chilometro dal centro di Follonica. Primo piano con ascensore. 85 mq. L'appartamento, non ha bisogno di particolare ristrutturazione ed è subito pronto per essere abitato. Zona giorno: ampio soggiorno con porta finestra dalla quale si accede ad un' ampia terrazza pranzabile vista pineta. Cucina abitabile con accesso alla stessa terrazza. La zona notte e' composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone. Il bagno e' con doccia. L'appartamento gode di un'ottima esposizione su tre lati, il che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il riscaldamento è autonomo alimentato da pompa di calore. Il grande balcone offre una vista panoramica sulla pineta (a due passi dalla spiaggia) e qui potrete trascorrere piacevoli momenti di relax nelle calde sere d'estate. L'appartamento e' corredato da posto auto privato e questo lo rende ancora piu' interessante dato le tante persone che affollano Follonica nel periodo estivo. PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G Richiesta euro 245.000,00 trattabili Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio ALBATROS IMMOBILIARE: 0566 44226

Follonica, zona Senzuno: un appartamento accogliente al piano terra, la comodità di avere tutto a portata di mano e il mare così vicino che ne sentirai il profumo appena aperta la porta. LA POSIZIONE: Siamo a Senzuno, nel cuore pulsante e più autentico di Follonica. Questa è la zona dove la vacanza diventa "slow": dimentica l'auto, perché qui tutto è a pochi passi. • Il Mare: A soli 50 metri dalla spiaggia, l'ideale per chi vuole vivere il mare senza lo stress dei parcheggi o delle lunghe camminate. • I Servizi: Scuole, supermercati, farmacie e i migliori ristorantini della zona sono proprio dietro l'angolo. Una posizione strategica, vivace d'estate e comodissima tutto l'anno. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità (zero pensieri per grandi spese condominiali e massima riservatezza!). • Zona Giorno: Appena varcata la soglia, verrai accolto da un pratico soggiorno con angolo cottura open space, un ambiente funzionale e facile da gestire. • Zona Notte: La camera matrimoniale è il vero rifugio di questa casa: affacciando su una corte interna, garantisce silenzio e privacy assoluta, permettendoti di riposare lontano dai rumori del passaggio. • Il Bagno: Spazioso e, dettaglio fondamentale, finestrato con box doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Che tu stia cercando una base per le tue vacanze o un immobile da mettere a reddito, Via Mentana è una scelta vincente per diversi motivi: 1. Rendita Turistica: La posizione a 50 metri dal mare la rende una delle soluzioni più ambite per le locazioni estive a Follonica. 2. Pronto all'uso: L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato o affittato da subito. 3. Gestione Semplice: Essendo in un piccolo condominio, le spese sono minime e l'indipendenza è massima. Il plus: La tranquillità di una camera che affaccia sull'interno unita alla centralità assoluta di Senzuno. Se desideri una casa pratica, in una posizione ineguagliabile e a un soffio dalla spiaggia, questa è la soluzione giusta per te! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

A soli pochi passi dal mare! Se sogni una casa vicino alla spiaggia del golfo di Follonica, con una grande terrazza da cui ammirare il mare, questa è l'occasione che stavi aspettando. Grazie alla generosa metratura e la sua struttura interna, l'appartamento che si presenta attualmente da ristrutturare, offre una straordinaria libertà di progettazione: puoi ridisegnare ogni ambiente secondo il tuo stile oppure sfruttare la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, perfetti per investimento o per ospitare famiglia e amici. Al momento l'immobile ha una divisione "classica degli spazi" dove ogni stanza si affaccia sull'ampio corridoio centrale: cucina con balcone, sala con ingresso su terrazza, tre camere, bagno e ripostiglio. La posizione è semplicemente impagabile: mare, zona pedonale e servizi a portata di mano. Un potenziale enorme, senza dimenticare la grande terrazza elemento altamente valorizzabile sul mercato turistico/estivo. Richiesta: € 255.000 trattabili.

in piccolissimo condominio, a due passi dal mare e dalla pineta di levante, in posizione ottima x vacanza, trilocale al terzo ed ultimo piano. l'appartamento e'stato appena imbiancato e si presenta in ordine, soltanto da arredare, soggiorno cottura con terrazzo pranzabile, nella zona notte due camere bagno e ripostiglio. il prezzo e' leggermente trattabile.

In condominio recente, gradevole e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, con ingresso semi indipendente. Da una comoda scala esterna, appartata rispetto alla strada, dalla ampia terrazza si accede all'appartamento. L'ingresso è nel luminoso soggiorno; attualmente la cucina è separata dalla zona divani, ma grazie a una modifica semplice e poco invasiva è possibile ricavare una camera aggiuntiva o uno studio e spostare l'angolo cottura nel soggiorno, dove sono già predisposti a parete gli attacchi per acqua, luce e gas. L'immobile offre ampi e funzionali spazi esterni: Terrazza d'ingresso spaziosa, dotata di tenda da sole, ideale per pranzi all'aperto Terrazza a tasca al piano mansardato, riservata e perfetta per momenti di relax Al piano mansardato si trova inoltre una camera molto ampia, con bagno/lavanderia con doccia e accesso diretto alla terrazza a tasca. Gli spazi mansardati possono essere arredati con mobili su misura per creare dei veri e propri ambienti/ripostigli per il ricovero di oggetti e vestiti. L'appartamento viene venduto completo dell'arredamento! Comodissima la presenza di un posto auto riservato all'interno della corte condominiale, accessibile esclusivamente ai residenti. Gli spazi comuni sono ben curati e conferiscono al condominio un ambiente ordinato e piacevole. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento grazie alla versatilità degli spazi. La richiesta è di € 270.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci in agenzia.

Rif. 952 - Trilocale con terrazza abitabile A soli 500 metri dalle spiagge, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione sulle facciate (nessun lavoro straordinario deliberato o previsto nello stabile). L'appartamento, ideale sia come casa vacanze sia come investimento, si compone di: • Zona giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una comoda terrazza abitabile e attrezzata (dotata di pilozzino per l'acqua e attacco per la lavatrice). • Zona notte: Due spaziose camere matrimoniali. • Servizi: Bagno finestrato con box doccia e un pratico disimpegno con armadio a muro salvaspazio. Condizioni e Dotazioni: L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. La palazzina non ha subito ristrutturazioni interne recenti, ma la cura degli spazi lo rende pronto per essere vissuto. La Posizione: La zona è altamente strategica e silenziosa, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità (posta, servizi sanitari, alimentari, macellerie e bar) raggiungibili comodamente a piedi. Il centro dista appena 10 minuti a piedi, e la zona circostante offre un'ottima facilità di parcheggio gratuito. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

**Follonica - Zona inizio Salciaina** A due passi dal mare e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano di una piccola palazzina di soli tre piani. L'immobile, di circa 37 mq lordi, è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte condominiale. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserito in un contesto tranquillo e ben curato, ideale come casa vacanze o investimento.

Albearia propone in vendita in zona Salciaina, a pochi passi dal mare, appartamento al secondo piano di una piccola palazzina in buone condizioni, di circa 70 mq. L'appartamento è così composto : ampia zona giorno con cucinotto con accesso a terrazza pranzabile, camera matrimoniale, camerina, bagno e comodo ripostiglio. Tubazioni nuove. Completa la proprietà un posto per le bici e un giardino condominiale molto curato. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Pratoranieri: attico completamente ristrutturato al piano primo di una grande villa. Composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 4 terrazzi, vista mare Al poiano sotto taverna mq74 con camera, bagno angolo cottura e camino. Giardino privato e due posti auto. Pari al nuovo, climatizzato ed arredamento nuovo. Per maggiori informazioni Immobiliare Maestrale, Via Isola dello Sparviero, 14 Follonica (GR) Tel. 0566 260043 Cell. 338 7689583 info@immobiliaremaestrale.it

Follonica | Zona San Luigi: Luminoso Quadrilocale In piccola ed elegante palazzina, proponiamo splendido appartamento al 3° piano con ascensore, totalmente e finemente ristrutturato. L'immobile gode di un'eccezionale luminosità e affacci diretti sulla pineta. Zona Giorno: Grandissima sala open space con cucinotto a vista e accesso al balcone angolare. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni moderni e pratico ripostiglio. Dotazioni: Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti. Plus: L'appartamento viene ceduto completamente arredato; completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Soluzione "chiavi in mano" perfetta come prima casa o prestigioso appoggio al mare.

Pratoranieri vendesi appartamento trilocale a circa 100 metri dal mare. L'immobile è un appartamento al secondo piano, arredato molto luminoso, in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia recentemente ristrutturato, balcone e cantina di 14 mq al piano seminterrato. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano ed ha una buona vista mare. Il condominio è in buone condizioni L'immobile è un appartamento al secondo piano, arredato molto luminoso, in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia recentemente ristrutturato, balcone e cantina di 14 mq al piano seminterrato. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano ed ha una buona vista mare. Il condominio è in buone condizioni e dispone di una corte dove lasciare le bici

FOLLONICA - AMPI SPAZI E COMODITÀ A POCHI MINUTI DAL MARE Chiamare 3483934479 In posizione riservata e strategica, a soli cinque minuti in bici dalle splendide spiagge di Follonica, Immobiliare Il Faro propone in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un generoso soggiorno, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, offrendo così la massima versatilità in base alle esigenze della famiglia. Completano la zona living una cucina abitabile e un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e il bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo spazio dedicato alle biciclette, soluzione ideale per raggiungere il mare e il centro cittadino in pochi minuti. Una proposta interessante per chi desidera vivere il mare a portata di mano e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Rif. G4564- Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro