Продажа трехкомнатных квартир - Cortona

Rif. Annuncio P.79 IN ESCLUSIVA! Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita, in elegante contesto residenziale, luminoso appartamento in parte mansardato posto al secondo ed ultimo piano, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e indipendenza, senza spese condominiali. L'immobile si trova in una zona verdeggiante e riservata, perfetta per vivere lontano dal traffico ma con la comodità di raggiungere rapidamente i principali collegamenti: il casello autostradale di Chiesina Uzzanese dista infatti pochi minuti, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. L'appartamento, è caratterizzato da ambienti accoglienti e molto luminosi grazie all'ottima esposizione, si compone di un ampio soggiorno open space con cucina a vista e accesso alla suggestiva terrazza a tasca; la zona notte offre due camere, bagno, comoda cabina armadio, ripostiglio e un'ulteriore terrazza con piacevole affaccio sul verde circostante. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Edificio di recente costruzione in classe energetica B, soluzione perfetta per chi cerca efficienza energetica, comfort abitativo e una posizione strategica immersa nella tranquillità.

Elegante appartamento con terrazza panoramica nel cuore di Cortona. Ci sono case che si visitano e case che si vivono. Casa Nuvola appartiene a questa seconda categoria: un luogo dove il fascino senza tempo del centro storico di Cortona incontra il comfort contemporaneo, regalando scorci che sembrano sospesi tra il cielo e la Valdichiana. Situata all'interno di un elegante palazzo storico affacciato sulla splendida Chiesa di San Benedetto, questa raffinata abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di un accurato restauro, che ha saputo valorizzare ogni elemento architettonico originale. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente caldo e accogliente, impreziosito da un camino e da magnifici soffitti con travi in legno e pianelle in cotto. Da qui si accede alla vera protagonista della casa: una splendida terrazza panoramica, un angolo di assoluta privacy dove il tempo sembra rallentare. Colazioni al sole, aperitivi al tramonto o semplicemente il piacere di contemplare i tetti di Cortona e l'orizzonte della Valdichiana rendono questo spazio un privilegio raro nel centro storico. Sempre al piano principale trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove il sottotetto, completamente recuperato e rifinito con pavimenti in parquet, ospita una seconda camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca. Le travi in legno a vista e le finestre affacciate sul campanile e sul paesaggio circostante creano un'atmosfera intima e suggestiva, capace di raccontare tutta la bellezza autentica di Cortona. Ogni ambiente trasmette equilibrio e raffinatezza: materiali di pregio, arredi scelti con gusto, dettagli ricercati e una perfetta armonia tra tradizione toscana e funzionalità moderna. L'appartamento è dotato di aria condizionata, camino nella zona living e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Casa Nuvola rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare agli spazi esterni e alla vista panoramica, ma anche un investimento di grande valore per chi cerca una residenza di prestigio o una proprietà destinata all'ospitalità di alto livello. Un luogo esclusivo, dove ogni finestra incornicia un panorama, ogni dettaglio racconta una storia e ogni giornata inizia con la sensazione di essere sospesi… tra i tetti di Cortona e le nuvole.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN STILE TOSCANO IN ELEGANTE PALAZZINA IN PIETRA Scopri questa splendida proprietà situata a solo un chilometro dal centro di Camucia, in una tranquilla e affascinante palazzina di sole quattro unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ampio giardino privato, completamente recintato. La palazzina, costruita recentemente, si distingue per il suo elegante rivestimento in pietra a vista e per il perfetto richiamo allo stile tipico toscano. Nessuna spesa condominiale. L'abitazione è luminosa e accogliente, grazie all'ottima esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Pronta da abitare e completa degli arredi presenti. Gli interni conservano tutto il fascino della tradizione: soffitti con travi in legno, archi in mattoncini, nicchie decorative e finiture curate creano ambienti caldi ed eleganti. Internamente si compone di soggiorno in ingresso, cucina, due camere da letto, bagno principale con finestra, secondo bagno di servizio, ripostiglio. Dispone di doppio giardino privato, collegato sia al soggiorno che alla cucina, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata, pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per far giocare i bambini in sicurezza. Dotazioni principali: • Ingresso indipendente; • Nessuna spesa condominiale; • Impianto di allarme; • Predisposizione impianto di climatizzazione; • Cassetta di sicurezza; • Infissi in legno con vetrocamera; • Ottime finiture; • Parcheggio auto nel piazzale della proprietà. La proprietà è stata sempre mantenuta con grande cura ed è perfetta sia come prima casa, sia come residenza per vacanze nel cuore della Toscana. Una soluzione rara per chi desidera indipendenza, comfort e il fascino autentico dello stile toscano a pochi minuti da tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Il comfort del piano terra con resede privato! A pochi minuti da Camucia di Cortona, nella tranquilla e verdeggiante località di San Lorenzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione disposto interamente al piano terra. Situato all'interno di una piccola e curata palazzina (edificata solo 15 anni fa), l'immobile è subito abitabile, viene venduto comprensivo di arredi e vanta come punto di forza un pratico resede esclusivo in ingresso, ideale per pranzi e cene all'aperto. La disposizione degli spazi interni è ottimizzata su un unico livello per garantire la massima comodità: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto allo spazio esterno. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato. I punti di forza tecnologici e di risparmio: Efficienza Energetica (Classe B): Isolamento con cappotto termico, caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Comfort: Infissi termoisolanti con apertura a vasistas, portone blindato. Ubicazione: L'immobile si trova in una strada residenziale non trafficata, ma strategicamente vicina alle vie principali, compreso l'imbocco della superstrada Siena-Perugia. Utenze autonome: Acquedotto e metanizzazione, con spese condominiali irrisorie (appena 100 Eu. all'anno). Completano la proprietà un ampio spazio da sgombero al piano seminterrato e posti auto nell'area di parcheggio comune. Subito disponibile. Classe Energetica: B EPI: 34,89 kwh/m2 anno

Nella parte alta di Camucia, lungo Via Signorelli, proponiamo in vendita abitazione al piano primo (ma senza scale da salire!), con una bellissima vista panoramica sulla valle. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Dispone anche di cantina al piano seminterrato e parcheggio condominiale. Questi i pro da tenere a mente: - Vicinanza ai servizi; - Zona tranquilla; - affacci sulla Valdichiana e lago Trasimeno; - terrazzo panoramico; - comodità ai servizi e alle principali vie di comunicazione; - utenze autonome (metanizzazione, acquedotto). Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

A pochi minuti da Camucia di Cortona, nella tranquilla e verdeggiante località di San Lorenzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione disposto su due livelli. Situato al secondo e terzo piano di una piccola e curata palazzina (edificata solo 15 anni fa), l'immobile è subito abitabile e viene venduto comprensivo di arredi. La disposizione degli spazi interni garantisce comfort e privacy: - Primo Livello (Piano 2°) : Accogliente soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un terrazzino abitabile con una splendida vista panoramica sulla campagna e sul borgo di Cortona. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato. - Secondo Livello (Piano 3° mansardato): Un secondo ambiente versatile ideale come studio o zona living, un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno finestrato. I punti di forza tecnologici e di risparmio: - Efficienza Energetica (Classe B): Isolamento con cappotto termico, caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. - Comfort: Infissi termoisolanti con apertura a vasistas, portone blindato e doppio citofono. - Ubicazione: L'immobile si trova in una strada residenziale non trafficata, ma strategicamente vicina alle vie principali, compreso l'imbocco della superstrada Siena-Perugia. - Utenze autonome: acquedotto e metanizzazione, con spese condominiali irrisorie (circa 150 Eu. all'anno). Completano la proprietà un ampio garage privato al piano seminterrato e posti auto nell'area di parcheggio comune. Subito disponibile. Toscana - Arezzo - Cortona - vendita casa Camucia Classe Energetica: B EPI: 34,89 kwh/m2 anno

Nel piano centro di Camucia, per le "Ritte", con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita abitazione completamente restaurata, con ingresso autonomo e giardinetto privato a piano terra. Palazzina di sole 3 unità, con posti auto privati. Internamente si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio/lavanderia, bagno con finestra. Possibilità di personalizzare colori interni delle pareti, delle porte e del parquet Le caratteristiche principali: Appena restaurata, chiavi in mano; Sistema di aria condizionata/pompa di calore Impianto di allarme Posto auto privato Finestre in legno con apertura a vasistas Riscaldamento a pavimento Soffitti con travi in legno a vista (che puoi anche tinteggiare/sbiancare) Ingresso autonomo Finestre grandi, che danno tanta luce naturale Minimo condominio (pompa del pozzo per i giardini, elettrciità cancello automatico), gestione degli spazi a comune Altisima efficienza energetica Possibilità di ricevere uno sconto sul mutuo grazie all'elevata classe energetica (mutui green) Imposte di acquisto agevolate (non sono soggette ad Iva) Tutte le informazioni in agenzia, ti aspettiamo! Classe Energetica: Non soggetto

Nel cuore di Camucia, in posizione centralissima e comodissima a tutti i principali servizi (stazione ferroviaria, ufficio postale, farmacia e negozi raggiungibili a piedi), proponiamo in vendita abitazione posta al terzo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. La palazzina si presenta in ottime condizioni, è sempre stata ben mantenuta nelle parti comuni, così come l'appartamento, recentemente ristrutturato con interventi che hanno riguardato: - bagno, completamente rifatto con finiture moderne - infissi esterni, con vetro termico - porte interne nuove - impianto elettrico e impianto idraulico, rinnovati - caldaia nuova - videocitofono - portone blindato - tinteggiatura completa Si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, soggiorno/pranzo luminoso, cucinotto arredato con cucina componibile completa, in condizioni pari al nuovo, due ampie camere matrimoniali, studio/salotto o terza camera, bagno finestrato. Completano l'abitazione il grande sottotetto collegato internamente e il resede esterno privato da adibire a parcheggio. L'abitazione è libera su due lati, percorsi da ampie terrazze e tutte le stanze possiedono finestroni, caratteristiche che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Le utenze sono completamente autonome e le spese condominiali sono minime, no ascensore. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi sotto casa. Subito disponibile, subito da abitare! Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Nel piano centro di Camucia, per le "Ritte", tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita abitazione completamente restaurata, con ingresso autonomo, a piano primo. Palazzina di sole 3 unità, con posti auto privati. Internamente si compone di soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre cantinetta/rimessa a piano terreno e terrazzo abitabile in ingresso. Possibilità di personalizzare colori interni delle pareti, delle porte e del parquet Le caratteristiche principali: Appena restaurata, chiavi in mano; terrazzo abitabile, privato Sistema di aria condizionata/pompa di calore Impianto di allarme Posto auto privato Finestre in legno con apertura a vasistas Riscaldamento a pavimento Soffitti con travi in legno a vista (che puoi anche tinteggiare/sbiancare) Ingresso autonomo Finestre grandi, che danno tanta luce naturale Begli affacci Minimo condominio (pompa del pozzo per i giardini, elettrciità cancello automatico), gestione degli spazi a comune Possibilità di personalizzare colori interni e del parquet Altisima efficienza energetica Riscaldamento a pavimento Scale in pietra con illuminazione di cortesia; Possibilità di ricevere uno sconto sul mutuo grazie all'elevata classe energetica (mutui green) Imposte di acquisto agevolate (non sono soggette ad Iva) Tutte le informazioni in agenzia, ti aspettiamo! Classe Energetica: Non soggetto

Nel piano centro di Camucia, per le "Ritte", tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita abitazione completamente restaurata, con ingresso autonomo, a piano primo. Palazzina di sole 3 unità, con posti auto privati. Internamente si compone di soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre cantinetta/rimessa a piano terreno e terrazzo abitabile in ingresso. Possibilità di personalizzare colori interni delle pareti, delle porte e del parquet Le caratteristiche principali: Appena restaurata, chiavi in mano; terrazzo abitabile, privato Sistema di aria condizionata/pompa di calore Impianto di allarme Posto auto privato Finestre in legno con apertura a vasistas Riscaldamento a pavimento Soffitti con travi in legno a vista (che puoi anche tinteggiare/sbiancare) Ingresso autonomo Finestre grandi, che danno tanta luce naturale Begli affacci Minimo condominio (pompa del pozzo per i giardini, elettrciità cancello automatico), gestione degli spazi a comune Possibilità di personalizzare colori interni e del parquet Altisima efficienza energetica Riscaldamento a pavimento Scale in pietra con illuminazione di cortesia; Possibilità di ricevere uno sconto sul mutuo grazie all'elevata classe energetica (mutui green) Imposte di acquisto agevolate (non sono soggette ad Iva) Tutte le informazioni in agenzia, ti aspettiamo! Toscana - Arezzo - Cortona - vendita casa Camucia

“L'Attico Del Borgo” Elegante Mansarda nel Cuore di Cortona All'interno delle antiche mura etrusche di Cortona, in una posizione tranquilla ma a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi, proponiamo in vendita una splendida mansarda recentemente ristrutturata, ideale come residenza privata o come investimento da mettere subito a reddito. L'appartamento, facilmente raggiungibile in auto per il carico e scarico bagagli - un vero privilegio nel centro storico - si trova al terzo piano di una palazzina completamente restaurata. La proprietà unisce armoniosamente il fascino dell'architettura toscana al comfort del design contemporaneo: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e materiali ricercati convivono con arredi moderni e tonalità neutre che creano un'atmosfera di raffinata eleganza. Composizione interna: Ampio e luminoso salone con accesso a un pratico soppalco Cucina abitabile completamente attrezzata Camera da letto accogliente Bagno finemente rifinito, con antibagno ad uso lavanderia Grazie alla cura nei dettagli, completo di tutti gli arredi e dotato di impianto di aria condizionata, l'appartamento è pronto per essere abitato sin da subito. Uno spazio caldo, autentico e carico di charme, perfetto per vivere Cortona in tutta la sua bellezza. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio elegante nel cuore della Toscana o un immobile di grande appeal per il mercato turistico.

Centrale a Terontola, ad ultimo piano di piccola palazzina (otto abitazioni in tutto), a due passi da tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita attico al terzo piano, recentemente ammodernato e ben tenuto. Si compone di soggiorno con caminetto e balcone, cucinotto con finestra, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, secondo balcone nella camera principale. Dispone anche di garage privato al piano seminterrato con doppia chiusura, sia al garage con basculante automatizzata, che all'imbocco del vano a comune. Queste le caratteristiche da ricordare: - buona esposizione, luminosa; - pronta, subito da vivere; - zona comoda ai principali servizi; - impianto di condizionamento nel soggiorno e nella camera principale; - arredi presenti compresi. Utenze autonome (metanizzazione, acqua da pozzo) Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno