Продажа квартир - Siena

In centro storico, nella zona di Camollia, vendiamo appartamento in ottime condizioni, al primo piano, di circa 90 mq: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere di cui una comunicante ad un vano accessorio perfetto come grande vano guardaroba. Oltre al bagno nella zona giorno, con finestra, ogni camera ha il suo servizio. Ottima occasione anche di investimento, attualmente locato con contratti brevi. C.E. F.

Appartamento di ampia metratura in bifamiliare con garage e giardino privato. In contesto residenziale riservato si propone in vendita appartamento di circa 175 mq inserito in soluzione bifamiliare, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione interna particolarmente funzionale. Il piano principale ospita un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio. Il piano mansardato rappresenta un importante valore aggiunto, con una grande zona living, una terza camera matrimoniale e bagno, ideale come suite indipendente, area ospiti o spazio dedicato allo studio e al relax. Possibilità di un garage e un giardino privato separato dall'abitazione, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. Gli impianti sono autonomi. Soluzione ideale per famiglie che ricercano metrature importanti e ambienti versatili. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

SIENA CENTRO STORICO: ZONA QUATTRO CANTONI. Vendesi, prestigioso appartamento panoramico con soffitti dipinti e a travi, posto al quarto piano ed ultimo di un palazzo signorile (facciata notificata), situato in una delle vie più antiche del centro storico, a pochi passi dal Duomo e in zona esclusiva. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2005, si sviluppa su due piani oltre a grande soffitta e si compone di un accogliente ingresso, due ampi salotti, disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, doppi servizi, camera padronale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori vani/camere da letto.

Immobile su due livelli con doppi ingressi indipendenti, ottima opportunità di investimento con rendita attiva. Si propone in vendita unità immobiliare di circa 100 mq attualmente accatastata come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da grande flessibilità distributiva grazie alla presenza di due ingressi indipendenti. Il piano principale ospita un ampio ingresso, due vani di generose dimensioni e un bagno, mentre il livello inferiore dispone di un ulteriore ambiente, secondo bagno e secondo accesso autonomo. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, garantendo una buona efficienza e riducendo la necessità di interventi immediati. La configurazione degli spazi consente differenti utilizzi, sia in ambito professionale sia residenziale, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Elemento di particolare interesse è la presenza di un contratto di locazione 6+6 attualmente in essere, che garantisce una rendita mensile di € 1.600, rendendo l'immobile particolarmente adatto a investitori alla ricerca di un acquisto con redditività immediata e consolidata. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

SAN MINIATO - luminoso appartamento di mq. 95 posto al piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina, veranda, camera matrimoniale, due camere doppie, doppi servizi e due terrazze (mq. 5 e mq. 2). Completano la proprietà una cantina di mq. 4 ed un posto auto coperto di mq. 16. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2000 con finiture di qualità. Il riscaldamento è singolo a gas metano. Classe Energetica: classe G, indice 160,00 kWh m2 anno.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore della città, nella ricercata zona di Camollia, proponiamo un appartamento di prestigio collocato al secondo piano di un affascinante palazzo. Ristrutturato nel 2004, si tratta di una proprietà dai dettagli ricercati, caratterizzata da ampie metrature, finiture di qualità, inserita in un vicolo caratteristico che garantisce tranquillità e privacy pur restando a pochi passi da tutte le principali attività e servizi. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Gli ambienti interni, curati e raffinati, sono organizzati in modo funzionale e accogliente. L'appartamento si compone di: • soggiorno accogliente e ben proporzionato • cucina ampia e completamente arredata • due grandi camere da letto, di cui una facilmente suddivisibile in due ambienti distinti • tre bagni, due dei quali en suite, elemento di grande comodità e prestigio Le finiture di alto livello e l'arredamento già presente conferiscono all'appartamento un'atmosfera contemporanea e raffinata, pronta da vivere. Tetto in ottime condizioni, recentemente revisionato. PLUS DELLA PROPRIETÀ • Riscaldamento autonomo • Posizione strategica ma riservata nel quartiere Camollia • Ottima distribuzione degli ambienti • Spazi generosi • Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito Una immobile raro per qualità, posizione e atmosfera. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Zona Camollia, vendesi bellissimo trilocale in fase di restauro posto al 5 piano con ascensore composto da ingresso,disimpegno ampia zona giorno con angolo cottura e ripostiglio oltre ad accesso a panoramico terrazzo, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L' immobile è in corso di restauro con possibilità da parte dell' acquirente della scelta dei materiali e di possibili tagli.Cantina di proprietà-Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

DESCRIZIONE GENERALE Nel quartiere residenziale del Petriccio, una delle zone più comode e servite di Siena, proponiamo un appartamento luminoso e di ampia metratura, situato al terzo piano di un tranquillo condominio con sole sei unità immobiliari. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali, con la possibilità di intervenire con piccoli lavori di ristrutturazione per adattare gli ambienti a uno stile più moderno e personale. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L'edificio è stato recentemente oggetto di intervento con superbonus per il rifacimento dell'impermeabilizzazione del tetto e del cappotto delle facciate. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'ingresso introduce in un disimpegno giorno che accompagna alla zona living, composta da una sala ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e funzionale, dispone anch'essa di un secondo terrazzo, rendendo gli spazi ancora più vivibili e ariosi. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza studio o per gli ospiti, e un bagno. Completano la proprietà una cantina assegnata, un garage e un giardino condominiali. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Spazi ampi e ben distribuiti - Due terrazzi - Ottima luminosità - Cantina assegnata - Appartamento abitabile con possibilità di personalizzazione PERCHÉ SCEGLIERLO Una casa perfetta per chi desidera un appartamento spazioso, comodo e ben collegato, con il vantaggio di poterlo rinnovare secondo il proprio gusto senza interventi strutturali importanti. Il Petriccio offre servizi, verde e collegamenti rapidi con il centro città, rendendo questa soluzione ideale come abitazione principale o come investimento. Un appartamento che unisce spazio, luce e potenzialità, pronto a diventare la tua nuova casa a Siena. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Appartamento ultimo piano nel centro storico di Siena, ampia metratura e ottima opportunità di investimento. Nel cuore della città, all'interno di edificio storico, si propone in vendita appartamento di circa 160 mq posto al quarto piano. La posizione elevata garantisce buona luminosità e una maggiore riservatezza rispetto al contesto urbano. L'immobile si sviluppa con ingresso che conduce ad un ampio soggiorno e ad una cucina con camino, elemento che caratterizza la zona giorno e ne valorizza la vivibilità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia mansardata e uno studio, oltre a due bagni - di cui uno recentemente ristrutturato nel 2023 - e locale lavanderia. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari distinte, entrambe locate a studenti universitari, garantendo una rendita già attiva e documentabile. Impianti autonomi. Soluzione particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un immobile nel centro storico con redditività immediata, ma facilmente riconvertibile anche in un'unica residenza di rappresentanza di ampia metratura. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

DESCRIZIONE GENERALE A pochi passi da Piazza del Campo, nel centro storico di Siena, prende vita un prestigioso progetto di restauro e riqualificazione che restituisce splendore a un affascinante palazzo storico, reinterpretandolo secondo i più elevati standard dell'abitare contemporaneo. IL PROGETTO L'intervento dà origine a una selezione di residenze di pregio, dove il fascino dell'architettura senese si integra armoniosamente con comfort, tecnologia e finiture di alta qualità. Bilocali, appartamenti con due camere e prestigiose residenze con tre camere da letto sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pronti da vivere. L'edificio sarà dotato di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche, cantine private e un'area comune a disposizione dei condomini che potrà essere destinata a servizio dell'intero edificio, ad esempio un'area fitness, benessere o co-working. A rendere ancora più raro e prezioso l'intervento è la disponibilità di due autorimesse private. La consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2027 APPARTAMENTO 1 L'Appartamento 1 è un bilocale di circa 70 mq situato al piano terra del palazzo. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente ampio e ben organizzato nel quale soggiorno, zona pranzo e angolo cottura convivono in maniera armoniosa. Dalla zona giorno si accede alla parte più riservata dell'abitazione, dove troviamo la camera matrimoniale e il bagno. La camera, di buone dimensioni e dalla forma regolare, è valorizzata dall'affaccio su Via del Rialto. Il bagno, collocato in prossimità dell'ingresso e della zona notte, completa la distribuzione interna dell'appartamento. Una soluzione compatta ma ben organizzata, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio e particolarmente interessante sia come abitazione nel cuore di Siena sia come investimento immobiliare di pregio. PERCHÉ SCEGLIERLO La posizione rappresenta senza dubbio uno degli elementi di maggiore valore dell'immobile: vivere a pochi passi da Piazza del Campo, all'interno di un palazzo storico completamente riqualificato, significa poter coniugare il fascino autentico del centro di Siena con gli standard abitativi di un intervento contemporaneo. La presenza di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche e cantina privata contribuisce ulteriormente al comfort della proprietà, mentre gli spazi comuni previsti dal progetto aggiungono servizi difficilmente riscontrabili in immobili del centro storico. La tipologia bilocale e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono inoltre questa soluzione particolarmente versatile: ideale come residenza personale o seconda casa nel cuore della città, ma anche come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Siena. VIA DEL PORRIONE, NEL CUORE DI SIENA Via del Porrione si trova nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all'interno della città racchiusa dalle antiche mura e a pochi passi da Piazza del Campo. È una delle strade storiche che conducono verso il cuore monumentale della città e permette di vivere Siena nella sua dimensione più caratteristica, tra palazzi antichi, vicoli, attività commerciali e scorci che raccontano secoli di storia. Al tempo stesso, la vicinanza alle principali direttrici di accesso al centro rende questa zona particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzare l'immobile come seconda casa. Classe Energetica: C

In zona Ruffolo in complesso ben tenuto ed in ottima posizione, appartamento di circa 90 mq. situato al piano primo ed ultimo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso con ampio soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, due bagni, ampio ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq.

FUORI PORTA CAMOLLIA - A poca distanza dal centro cittadino, appartamento di 100 mq situato al secondo piano. L'immobile, caratterizzato da una buona luminosità e da spazi ben distribuiti, è composto da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di una terrazza, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina di 10 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature.

Possibilità di acquisto chiavi in mano, come leggerete di seguito nell'annuncio In una delle aree più strategiche della città, nella zona nord di Siena (Palazzo ai Diavoli), proponiamo in vendita un appartamento spazioso e molto luminoso, posto al primo piano di una palazzina in mattoni faccia vista, in ottime condizioni e servita da ascensore. La proprietà, con i suoi 123 mq di superficie interna e ben 24 mq di terrazzi loggiati, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca grandi spazi e desidera personalizzare gli ambienti con una ristrutturazione mirata. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute (circa 55 €/mese). Completano la proposta la possibilità, con trattativa separata, di acquistare garage e/o posti auto scoperti, elementi preziosi in una zona così comoda e servita. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Zona giorno: soggiorno ampio con accesso diretto a un grande terrazzo loggiato, cucina abitabile separata. Zona notte: disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati, ulteriore terrazzo vivibile. Esterni: due terrazzi loggiati (24 mq totali), ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e piante ornamentali. CHIAVI IN MANO Oltre alla possibilità di acquistare questo immobile allo stato attuale (da rimodernare), abbiamo pensato di proporre alcune soluzioni di progetto, che trovate in allegato, dove proponiamo una nuova divisione, con anche un computo metrico fatto prezzare dalle nostre squadre di operatori, per avere una ristrutturazione completa. Vi invitiamo pertanto a osservare con attenzione. Per i computi ed i preventivi è necessario parlarne di persona. IL CONTESTO La zona di Palazzo ai Diavoli è molto apprezzata per la sua posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico di Siena, facilmente collegata alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione, vicina a negozi, scuole e servizi essenziali. Un quartiere residenziale in crescita, che unisce la praticità urbana con la tranquillità di una zona ordinata e ben servita.

A pochi passi dalla basilica di Provenzano proponiamo questo appartamento finemente ristrutturato posto al 1° Piano di un antico palazzo storico di Siena. L'immobile di assoluto prestigio ha una superficie di circa 150 Mq, con un locale molto bello e fruibile, attualmente accatastato come garage, posto al Piano terreno e ristrutturato con tutte le utenze e con un comodo soppalco (possibilità di verificare un eventuale cambio di destinazione). Si accede all'appartamento da un ingresso posto a piano terra dell'androne condominiale e salendo una antica e comoda scala in pietra troviamo il disimpegno che ci conduce all'ampio salone, impreziosito da due grandi finestre, dalle quali possiamo godere di una splendida vista sulla Basilica di Provenzano. Dal salone si accede alla bella cucina abitabile, caratterizzata da suggestive volte a mattoni. Accanto allo sbarco della scala di ingresso troviamo un comodo bagno, di servizio alla zona giorno. Proseguendo entriamo nella zona notte caratterizzata da una bella camera matrimoniale con cabina armadio, un grande bagno, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, dalla quale si accede ad una storica corte di pertinenza esclusiva dove sono presenti il locale tecnico e la lavanderia. Da sottolineare il fine lavoro di ristrutturazione che ha caratterizzato questo immobile, curato maniacalmente in ogni più piccolo particolare. Ottima soluzione per chi cerca un immobile di prestigio all'interno del centro storico della Città. Per maggiori informazioni e per concordare una visita chiedi in Agenzia.

Appartamento in zona Porta Camollia, posizione strategica e ottima opportunità di investimento. Nelle immediate vicinanze di Porta Camollia, in area ben servita e facilmente collegata al centro storico di Siena, si propone in vendita appartamento di circa 75 mq posto al piano primo. L'immobile rappresenta una soluzione equilibrata per metratura e distribuzione, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato, oltre alla possibilità concreta di realizzare un secondo servizio. Il valore dell'unità è dato dalla posizione e dalla flessibilità degli spazi, che consentono una personalizzazione mirata senza interventi strutturali complessi. Completa la proprietà una cantina, mentre è disponibile separatamente un ampio garage di circa 30 mq, elemento di particolare interesse in zona centrale. Impianti autonomi. Soluzione indicata per chi ricerca una prima abitazione funzionale e ben collegata oppure un investimento solido e facilmente collocabile sul mercato. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Appartamento di prestigio nel centro storico, Via Montanini, in palazzo di rappresentanza. In una delle vie più esclusive e centrali di Siena, all'interno di edificio di alto livello architettonico, si propone in vendita residenza di circa 99 mq posta al primo piano, facilmente accessibile. L'immobile si distingue per la posizione di assoluto prestigio e per la versatilità degli spazi interni, organizzati in un'ampia zona living con soggiorno e cucina open space, una camera matrimoniale e due bagni. Gli ambienti risultano equilibrati e funzionali, ideali sia per una residenza di rappresentanza sia per attività ricettiva di qualità. Elemento di particolare interesse è la possibilità di ampliare l'unità mediante l'acquisto di un'ulteriore stanza di circa 35 mq, dotata di due finestre, che consente di realizzare una seconda camera matrimoniale e aumentare il valore complessivo dell'immobile; richiesta aggiuntiva € 90.000. Soluzione rivolta a clientela che ricerca una proprietà centrale, di prestigio e con elevato potenziale di investimento. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Appartamento nel centro storico di Siena, ultimo piano con terrazza panoramica e ampi spazi interni. All'interno delle mura, in piccolo condominio, si propone in vendita appartamento di circa 154 mq completamente ristrutturato, disposto su due livelli e situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile si distingue per la luminosità e per la presenza di spazi ben distribuiti, con un ingresso importante che introduce ad un ampio salone, cucina abitabile e due camere matrimoniali, servite da due bagni ben rifiniti. Gli ambienti risultano funzionali e valorizzati dalla recente ristrutturazione. Il piano superiore ospita una terza camera matrimoniale, una grande soffitta e l'accesso diretto alla terrazza abitabile e panoramica, elemento distintivo che rende l'immobile particolarmente interessante per chi ricerca uno spazio esterno nel centro storico. Completano la proprietà vari ripostigli e una cantina di generose dimensioni. Soluzione ideale per chi desidera una residenza centrale, luminosa e pronta all'uso, ma anche interessante come investimento grazie alle caratteristiche richieste dal mercato. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore del centro storico di Siena, proponiamo un prestigioso appartamento con vista bellissima sul Duomo. Situato al primo piano di un elegante palazzo storico, è una residenza di grande fascino caratterizzata da ambienti generosi e da un'atmosfera particolarmente signorile. Con una superficie di circa 269 mq, la proprietà si distingue per l'importanza degli spazi, l'eleganza della distribuzione interna e le ottime condizioni in cui si presenta. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa interamente al primo piano e presenta una pianta ampia e articolata, con una piacevole separazione tra gli ambienti di rappresentanza e quelli più riservati della casa. - Zona giorno - Dall'ingresso si accede alla zona giorno, dove troviamo subito una bella sala. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo una piccola ex cappella attualmente adibita a studio, una cucina con ripostiglio/dispensa e un bagno di servizio finestrato. Infine troviamo un ampio soggiorno, con affaccio su uno splendido e silenzioso giardino dal quale si gode un'incantevole vista sul Duomo di Siena. Dal soggiorno si accede ad una raffinata zona pranzo, anch'essa con vista. - Zona Notte - La zona notte comprende due bagni spaziosi, entrambi finestrati, una grande e luminosa camera padronale, ulteriori due camere da letto, una stanza adibita a guardaroba e un ulteriore vano ripostiglio. - Personalizzazione - La disposizione interna e la generosità delle stanze conferiscono alla proprietà il carattere delle grandi abitazioni signorili del centro storico senese. Inoltre offrono la possibilità di gestire a proprio piacimento i tanti vani a disposizione. È possibile altresì acquistare, con trattativa separata, un grande garage di circa 50 mq. PLUS DELLA PROPRIETÀ Prestigioso palazzo nel centro storico Vista meravigliosa sul Duomo Riscaldamento autonomo a gas Ambienti ampi e signorili Possibilità di acquistare separatamente un garage dalle generose dimensioni. PERCHÉ SCEGLIERLO Gli ampi spazi tipici di una residenza signorile, la distribuzione interna capace di garantire rappresentanza e privacy, la vista impareggiabile, l'eleganza degli ambienti e la posizione rendono questa proprietà una soluzione di particolare prestigio nel panorama immobiliare senese. Questa soluzione permette di vivere il centro storico senza rinunciare agli ampi spazi tipici di una residenza signorile, con una distribuzione interna capace di garantire rappresentanza, privacy e funzionalità. SIENA E IL CENTRO STORICO Vivere il centro storico significa immergersi quotidianamente nell'atmosfera più autentica di Siena, tra palazzi storici, antiche strade e scorci che raccontano secoli di storia. La posizione permette di muoversi comodamente a piedi e raggiungere in pochi minuti Piazza del Campo, il Duomo e alcuni dei luoghi più rappresentativi della città, avendo allo stesso tempo a disposizione attività, servizi e tutto ciò che rende piacevole la vita nel centro storico. Classe Energetica: F

Terratetto su tre lati in contesto residenziale, con resede privato e spazi ben distribuiti. In zona tranquilla di Siena si propone in vendita soluzione abitativa disposta su tre livelli, caratterizzata da indipendenza su tre lati, elemento che garantisce buona luminosità e privacy. Il valore dell'immobile è dato dalla qualità degli spazi e dalla presenza di un resede privato di circa 90 mq, ideale per vivere l'esterno. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno luminoso e cucina abitabile collegata al terrazzo, creando continuità tra interno ed esterno. Il piano primo ospita la zona notte con camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e secondo bagno. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore spazio versatile, adatto a studio, area relax o camera aggiuntiva. Completa la proprietà un garage doppio di circa 41 mq. Le condizioni e le finiture rendono l'immobile pronto all'uso. Soluzione ideale per famiglie che ricercano indipendenza e funzionalità, oppure come investimento in contesto residenziale richiesto. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

TAVERNE D'ARBIA - proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali in ottimo stato. La soluzione si sviluppa su una superficie di 52 mq al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso tradizionale conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo di mq. 2, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina di mq. 1,5 ed un posto auto esterno. Anno di costruzione fabbbricato: 1987. Cerificazione Energetica : classe G, indice 325,93 kWh/m2 anno.