Vendita di appartamenti - Città di Castello

Agenzia Immobiliare Cortesi di Città di Castello Propone in Vendita Nuovo Immobile in Zona La Tina Appartamento posto al primo piano con ascensore, su condominio recentemente riqualificato con il Superbonus 110%, una garanzia di elevato risparmio energetico e comfort abitativo. La soluzione si apre su una zona giorno ben distribuita con soggiorno e cucinotto separato. La zona notte offre due camere da letto spaziose e un bagno finestrato oltre a due balconi. A completare la proprietà è presente un comodo garage al piano terra. Per Ulteriori Informazioni chiama il numero 0758520219 o il numero verde 800728070 Agenzia di Città di Castello con sede in Viale nazario Sauro 42/D cortesi.castello@libero.it www.immobiliarecortesi.net

V 737 - Città di Castello, zona centrale In zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta come una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa già oggetto di importanti interventi, avendo al contempo la possibilità di personalizzare e completare le ultime finiture e lavorazioni impiantistiche secondo le proprie esigenze. L'appartamento è così composto: cucina funzionale e con ampie possibilità di personalizzazione, due camere da letto ben distribuite e accoglienti, stanza versatile, ideale come studio, terza cameretta o ambiente multiuso; possibilità di unire questa stanza con la cucina per creare un unico ambiente open space, bagno finestrato, dotato di sanitari nuovi già predisposti per il collegamento alla rete di scarico.pratico ripostiglio condominiale situato sul pianerottolo, ideale per riporre attrezzature per la pulizia e oggetti di uso quotidiano. ​L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e offre la possibilità di completare alcune lavorazioni finali. Per l'impianto elettrico, le tubazioni sono già state predisposte, restano da effettuare il passaggio dei cavi e il montaggio di prese e interruttori. Le pareti sono già imbiancate e prive di tracce di muratura. Il riscaldamento è già predisposto con termosifoni nuovi. Rimangono da completare il collegamento all'impianto e il montaggio delle relative manopole di regolazione. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione luminosa, con spazi esterni privati e ampie possibilità di personalizzazione, in una zona comoda di Città di Castello. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 530 - Città di Castello, Riosecco A Città di Castello in località Riosecco, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina composta da sei unità abitative di cui due con ingresso a parte. Si accede all'immobile tramite una strada ad uso esclusivo dei residenti con piazzale adibito a parcheggi. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con camino e tavolo da pranzo, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta, un bagno con doccia e tre terrazzi. Uno dei di essi bello ampio chiuso con delle vetrate. Completa la proprietà un ampio garage di 35mq con bagno al quale si accede sia internamente da scale condominiali, sia esternamente dalla rampa. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato

V 534 - Città di Castello, San Pio A Città di Castello, in un tranquillo quartiere residenziale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno/pranzo con accesso a un balcone, due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un garage, un piccolo fondo al piano terra, un curato giardino condominiale e due ampi accessi carrabili che conducono ai garage, offrendo comodi spazi di manovra e un posto auto. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato

V 717 - Città di Castello, zona centrale In posizione centrale e vicino a tutti i principali servizi proponiamo in vendita un grazioso e funzionale appartamento posto al primo piano. L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto completamente ammobiliato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante da destinare alla locazione. Nonostante le dimensioni contenute gli ambienti sono stati progettati con attenzione per ottimizzare ogni spazio e garantire funzionalità, comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile è così composto: zona giorno accogliente e funzionale con cucina e soggiorno in un unico spazio, una camera da letto, uno studio versatile e facilmente personalizzabile, un bagno moderno e curato nelle finiture dotato di tutti i comfort. ​ Una soluzione moderna, funzionale e senza necessità di ulteriori lavori, perfetta per chi desidera un immobile pronto all'uso in una posizione comoda e ben servita. ​ Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 299 Città di Castello Nell'Alta Valle del Tevere, nel comune di Città di Castello, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Internamente l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, un bagno, un locale tecnico ed un ampio garage al pianto terra. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato. Città di Castello è un comune italiano di 39 286 abitanti della provincia di Perugia. Principale centro dell'alta valle del Tevere, è sede vescovile della diocesi di Città di Castello. Data la sua posizione, ha forti legami storici e culturali con le zone limitrofe di Toscana, Romagna e Marche.

In zona La tina, appartamento di 107 mq situato al piano II. Costruito nel 1978, l'immobile offre un ambiente ideale per chi cerca comodità e praticità. La zona residenziale in cui si trova garantisce tranquillità, ed essendo a breve distanza da tutti i servizi essenziali e dalle scuole, è perfetto per famiglie. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con infissi nuovi che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La cucina è già presente e pronta all'uso, facilitando l'insediamento immediato. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole a tutte le età. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto ben servito e confortevole.

Zona la tina: in zona residenziale, a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i principali servizi, appartamento posto al P. 1 e composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzo e balcone, tre camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e servizio. Locale ad uso magazzino all'ultimo piano della palazzina. Garage al piano sottostrada.

Nel cuore del centro storico di Città di Castello, all'interno del suggestivo quartiere di San Giacomo, Keller Williams Home propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, un ripostiglio ed un bagno. L'immobile gode di una favorevole esposizione a est. A rendere questa proposta particolarmente interessante, specialmente per la sua collocazione centrale, è la presenza di un garage carrabile di proprietà e di un'ampia soffitta. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare integralmente gli spazi e le finiture secondo le proprie necessità abitative. Rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più autentiche della città. Rif. KWH 1607 AUGAL *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità. L'immobile è composto da: ingresso, ampia e luminosa sala con terrazza, cucina abitabile con terrazza, 2 camere matrimoniali, bagno e un versatile locale adiacente ideale come studio o secondo servizio. Completa la proprietà garage con porta basculante. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, dotato di utenze autonome, impianto di riscaldamento con tubazioni in rame e portone blindato. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo, nelle immediate vicinanze del centro storico e con comoda disponibilità di parcheggio.

Appartamento situato al quinto piano di un condominio in zona residenziale. L'abitazione si apre su un comodo ingresso e dispone di una cucina abitabile con camino, collegata a un balcone panoramico recentemente ristrutturato. Sullo stesso balcone affaccia anche il soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, oltre a un secondo balcone, anch'esso recentemente rifatto e caratterizzato da una gradevole vista panoramica sul verde circostante. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità, maggiore privacy e una visuale aperta. Completa la proprietà un box auto situato al piano terra.

Agenzia Immobiliare Cortesi di Città di Castello Propone in vendita Nuovo Immobile In Centro Storico Nel cuore del Centro Storico proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra indipendente di circa 180 mq, completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi, accoglienti e ricchi di carattere. Al piano terra troviamo una suggestiva taverna, composta da soggiorno con cucina, bagno con doccia, lavanderia e cantina. La taverna è stata oggetto di una particolare attenzione in fase di ristrutturazione, con realizzazione di igloo e sistema di pompe per lo scambio d'aria., Al primo piano, un ampio disimpegno conduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile e un bagno con doccia. Salendo al secondo piano, un ulteriore disimpegno introduce alla zona notte. Qui troviamo una splendida camera padronale impreziosita da caratteristici affreschi originali, oltre a una pratica cabina armadio e un bagno privato. Completa il piano una seconda camera da letto e un ulteriore vano attualmente allo stato grezzo, che offre la possibilità di realizzare un quarto bagno o un ambiente secondo le proprie esigenze. All'ultimo piano troviamo una terza camera/studio e il sottotetto, ideale come spazio di servizio, deposito o ulteriore ambiente da personalizzare. La palazzina è stata recentemente ristrutturata, con interventi che hanno interessato sia la facciata che il tetto, garantendo un ottimo livello di conservazione dell'edificio, oltre al completo rifacimento degli impianti, dei pavimenti e degli infissi. Per ulteriori informazioni chiama il numero 0758520219 o il numero verde 800/728070 Agenzia Cortesi Sede Di Città Di Castello Viale Nazario Sauro 42/D Mail: cortesi.castello@libero.it Sito: www.immobiliarecortesi.net

LEONARDI IMMOBILIARE: A poca distanza dal centro storico, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto e bagno. Completa la proprietà un fondo al piano terra, ideale come deposito, cantina o spazio multifunzionale. L'appartamento necessita di lavori di rinnovamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al meglio gli ampi spazi disponibili. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONI UTILI: Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione, chiarimento e/o per organizzare sopralluoghi dell'immobile sopra descritto. Per vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 ore su 24, 7 giorni su 7, festivi compresi. Per qualsiasi informazione potete contattare i seguenti recapiti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

Nel cuore di San Secondo, al centro della frazione e in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di un edificio signorile e storico, completamente ristrutturato sia nelle parti condominiali che nella singola unità abitativa. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per l'ampia metratura e per il perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. ✨ Caratteristiche principali: Ingresso accogliente Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista (con possibilità di renderla separata) Tre camere da letto spaziose Due bagni Ripostiglio Pavimentazione interamente in parquet Travi in legno a vista e pianelle Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento autonomo Portone blindato Completa la proprietà un grande garage di 40 mq, ideale anche come spazio deposito o area hobby, e una curata corte/giardino condominiale, perfetta per momenti di relax all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio, senza rinunciare a comfort, spazi generosi e qualità delle finiture. Basse spese condominiali, circa 45 euro mensili

Nel cuore del centro storico, direttamente sul Corso principale, all'interno di un palazzo storico di fine del Seicento, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti generosi, interessanti possibilità di personalizzazione e una doppia esposizione che rende l'immobile particolarmente arioso e luminoso. Lo stabile presenta una facciata rifatta, valorizzando ulteriormente il pregio e l'immagine dello stabile. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, al piano secondo e piano superiore ed attualmente composta da: accogliente ingresso, due luminosi vani con affaccio su via del Mulino, un ulteriore vano versatile, ampio soggiorno, oltre a bagno al piano secondo; al piano superiore attualmente si trovano due ampie soffitte con altezze fino a 4,40 metri. La versatilità è uno degli elementi distintivi di questa proprietà: l'importante metratura consente di immaginare differenti soluzioni distributive e di reinterpretare gli ambienti secondo le proprie esigenze, realizzando un ampio trilocale, un quadrilocale, oppure a una soluzione più articolata, con gli spazi superiori destinati ad un ambiente autonomo per un figlio, una zona ospiti o un'ulteriore area studio/relax della casa. Il progetto di valorizzazione ipotizzato prevede una possibile redistribuzione degli spazi interni, con un'ampia zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto e bagno al piano secondo. Il soggiorno troverebbe spazio nel suggestivo ambiente affacciato sul Corso principale, impreziosito dal soffitto affrescato, mentre le camere sarebbero collocate negli ambienti con affaccio su Via del Mulino. Al piano superiore è stato pensata una zona living adibita a studio e relax, oltre ad ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. I render inseriti sono puramente indicativi e hanno il solo fine di mostrare una potenziale ridistribuzione degli spazi interni. Tale materiale non costituisce proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini della compravendita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info

Nel cuore del centro storico di Città di Castello, ampio immobile di 200 mq, situato al P. 1 di un edificio storico, già sede di un convento dei frati dominicani. Attualmente adibito ad attività di affittacamere, l'immobile è composto da sei camere da letto completamente arredate e pronte all'uso, tutte dotate di bagno interno ed è servito da ascensore. Offre quindi sia una straordinaria opportunità di investimento, grazie alla sua posizione centrale, sia la possibilità di conversione in un elegante appartamento. Gli spazi interni, ben distribuiti, si prestano a diverse soluzioni abitative, mentre il grande terrazzo rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. La struttura conserva il fascino storico degli edifici d'epoca, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. La posizione strategica consente di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dal centro cittadino, rendendo questa proprietà una scelta versatile e interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della città, a ridosso della chiesa di San Domenico e a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele.

RENT TO BUY/BONUS FISCALI A pochi minuti da Città di Castello un nuovo intervento residenziale composto da sole sei unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Le abitazioni, realizzate secondo i più recenti criteri costruttivi e antisismici, saranno certificate in Classe Energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico, garantendo consumi ridotti e un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, giardino privato esclusivo e ampi terrazzi vivibili che ampliano naturalmente gli spazi della casa verso l'esterno. Una delle unità si distingue inoltre per la presenza di un esclusivo tetto piano praticabile e arredabile, ideale come area relax o spazio dedicato alla convivialità. L'intervento rappresenta un'interessante opportunità anche sotto il profilo economico grazie alla possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti, un'importante agevolazione fiscale che consente di ridurre in maniera significativa il costo effettivo dell'investimento. Green Via Trento è la soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e del centro di Città di Castello. Per informazioni, planimetrie e disponibilità delle singole unità, contattaci senza impegno.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Kant (CAP 06012) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Città di Castello (PG), in Via Kant. Si tratta di una porzione di fabbricato di maggiore consistenza, inserito in un contesto urbano. L'edificio è stato realizzato a partire dal 2006, con successivi titoli edilizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, presenta una superficie utile residenziale di circa 124,00 m². Internamente è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un corridoio, tre camere da letto e due bagni. Le altezze interne degli ambienti variano tra 2,633 m e 2,653 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un ampio terrazzo con una superficie utile di circa 33,00 m². Sono inoltre compresi i diritti condominiali pro quota sulle parti comuni del fabbricato, quali la corte, la scala e l'ingresso comune. Non è presente una figura di amministratore condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona attualmente denominata produttivo-artigianale TA2 del PRG (parte operativa), con la possibilità di realizzare un alloggio del custode. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 133.000,00 Offerta minima: € 74.812,50 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terrazzo • Tre camere da letto • Due bagni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Papa Celestino II 2 L'immobile in asta si trova in una zona centrale di Città di Castello (PG), Via Papa Celestino II n. 2, caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali plurifamiliari. La palazzina, costruita nei primi anni del 1960, è disposta su cinque piani fuori terra e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione esterna. La zona è ben servita da esercizi commerciali, servizi pubblici e privati, infrastrutture e altri servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 90 mq e un'altezza utile interna di circa 2,90 m. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Al piano quarto è presente una soffitta divisa in più locali, accessibile tramite scala retrattile, praticabile per una piccola porzione a causa dell'altezza ridotta. Il garage al piano terra ha una superficie di 26 mq e un'altezza utile interna di circa 2,05 m. Le condizioni e lo stato di manutenzione dell'appartamento sono discrete. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di portoncino d'accesso in legno, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, e pavimento originale in graniglia nella zona notte. I rivestimenti di cucina e parte del bagno sono in piastrelle di ceramica. Le finestre sono in legno con vetro semplice e protette da avvolgibili. Le porte interne sono in legno tamburato impiallacciato. L'immobile dispone di impianti tecnologici quali elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale posta in soffitta, citofonico e fognario. Il garage presenta pavimentazione in gres e pareti e soffitto tinteggiati. Il fabbricato è stato edificato in conformità urbanistica e ha ottenuto la certificazione di abitabilità nel 1962. Contesto e collegamenti La posizione dell'immobile consente un facile accesso alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali. La zona è densamente popolata e offre un'ampia gamma di comodità. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.500,00 Offerta minima: € 74.625,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Posizione centrale • Servizi e infrastrutture nelle vicinanze • Buone condizioni generali del fabbricato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Pincardini 12 (CAP 06012) L'appartamento si trova a Città di Castello, nella Frazione Fabbrecce, lungo la Via Pincardini. L'edificio, di maggiore consistenza e costituito da diversi corpi di fabbrica in aderenza, è stato realizzato in epoca antecedente il 1967. La zona si caratterizza per la presenza di edifici similari, evidenziando una storica vocazione agricola, ed è posta lungo la viabilità pedecollinare che collega Trestina con il centro storico di Città di Castello. Superficie e distribuzione interna L'appartamento in asta si sviluppa su due livelli principali, il primo e il secondo, con pertinenze al piano terra. L'accesso avviene dal piano terra direttamente dalla viabilità pubblica di Via Pincardini, tramite una scala comune. Al piano primo si trovano un ingresso, un soggiorno dotato di terrazzo esterno, una cucina che affaccia su Via Pincardini, tre camere da letto (due con terrazzo sulla corte interna e una su Via Pincardini) e un bagno. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 103 mq, a cui si aggiungono 13 mq di terrazze. Al piano secondo è presente uno spazio di sottotetto di circa 75 mq, accessibile dalla scala comune. Un locale di deposito esterno di circa 35 mq è situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto. Le dotazioni impiantistiche non sono di pregio e non di recente fattura, e il grado di finitura medio è di modesta qualità, privo di interventi di manutenzione recenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Non sono presenti spese condominiali, in quanto nell'edificio non è costituito alcun condominio. Contesto e collegamenti La frazione di Fabbrecce offre un contesto tranquillo, con caratteristiche tipiche di un agglomerato di edifici realizzati in epoche successive. La posizione lungo la viabilità pedecollinare garantisce un buon collegamento con i centri vicini. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.935,00 Offerta minima: € 49.928,63 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 26/08/2026 Termine presentazione offerte: 25/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Presenza di terrazzi • Pertinenze incluse Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.