Σπίτια προς πώληση - Cantiano

CANTIANO (PU): Azienda agricola di 123 Ha composta da : - Terreno ad uso seminativo di collina di circa 70 Ha con buona accessibilità e medio impasto. - Terreno uso bosco di 53 Ha in parte da tagliare con produzione spontanea di tartufo. - N°2 stalle regolarmente censite di 500 mq circa per ricovero ovini e/o bovini. - Casale indipendente su due livelli, totalmente ristrutturato, per complessivi 400 mq con a piano terra vari locali uso caseificio artigianale e fondi; a piano primo n. 2 appartamenti di cui uno composto da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno e l'altro padronale composto da soggiorno, cucina, 5 camere e 2 bagni. In posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Nel suggestivo borgo di Chiaserna di Cantiano, alle pendici del Monte Catria, si vendono due case indipendenti ristrutturate al grezzo in cui si sono volutamente mantenuti i tratti e i materiali caratteristici delle case coloniali del territorio, quali la pietra, il cotto, il legno. La prima casa, un bilocale di 50 mq (sprovvisto di impianti) ricostruito in un ex-fienile, è caratterizzato da mura in pietra e tetto in legno con scenografiche travi a vista, ben recuperate. La seconda, ben più ampia, si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 150 mq. Il piano terra è composto da tre locali di cui due ex stalle in cui sono state mantenute e recuperate le antiche mangiatoie; il primo piano e il secondo sono entrambi organizzati con due locali ed un bagno. A concludere l'immobile, una soffitta praticabile. La casa padronale è già provvista di impianti (elettrico e riscaldamento), pavimenti e infissi nuovi in vetrocamera. A completare la proprietà, un ampio scoperto di pertinenza da adibire a giardino o a parcheggio privato. Dato il prezzo di vendita molto competitivo e lo stato di recupero dei due immobili, la proprietà potrebbe essere un ottimo investimento da adibire anche a struttura ricettiva, con una spettacolare vista sul paesaggio circostante e sui monti dell'appennino centrale. Prezzo di vendita: € 40.000 tutto compreso.

DESCRIZIONE PROPRIETÀ In posizione suggestiva tra Marche e Umbria, nel cuore del Montefeltro, proponiamo in vendita un prestigioso casale in pietra del 1628, sapientemente ristrutturato appartenente all'antico sistema delle Torri Colombaia del Ducato di Urbino. La residenza, di circa 800 mq coniuga il fascino storico della struttura originale con comfort moderni di alto livello. A valorizzarla ulteriormente, un'esclusiva area benessere e una splendida piscina con idromassaggio. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un parco privato di circa 6.200 mq, curato in ogni dettaglio e completo di piscina, area relax e campo da beach volley, un'oasi ideale per vivere momenti di assoluto benessere all'aria aperta, immersi nella quiete del paesaggio circostante. STATO E FINITURE Il restauro è stato eseguito con estrema attenzione alla conservazione dei materiali originali, preservando l'autenticità architettonica con facciate in pietra, travi in legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno con vetri doppi. L'intervento ha saputo unire eleganza, tradizione e funzionalità contemporanea. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 800 mq. All'interno della torre, nella parte storicamente più antica del complesso, è stato ricavato un appartamento con ingresso riservato composto da cucina, salotto, due camere matrimoniali, due bagni con doccia. Il corpo principale ospita ulteriori 6 camere, ciascuna caratterizzata da uno stile unico (romantico, chic, etnico) di cui alcune con affaccio diretto sul giardino privato. Tutte sono dotate di bagno en-suite e aria condizionata. Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone per la ristorazione, affiancato da una cucina professionale attrezzata, reception e un elegante angolo bar al servizio dell'area piscina. AREA BENESSERE Un moderno centro wellness di recentissima realizzazione completa la proprietà con sauna, bagno turco, doccia emozionale, piscina idromassaggio riscaldata, zona relax e tisaneria. Le grandi vetrate si aprono sul giardino privato, offrendo un ambiente intimo e raffinato, ideale per rigenerarsi nella massima privacy. Inoltre presente piccola palestra attrezzata. USO E POTENZIALITA' Attualmente la proprietà è adibita ad attività ricettiva, come Boutique Country ed è ideale per chi desidera una struttura già perfettamente avviata, ma si presta altrettanto ad un utilizzo esclusivamente privato. Perfetta per chi ricerca privacy assoluta immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. DISTANZE E POSIZIONI Città Cantiano 3 km Gubbio 16 km Urbino 43 km Assisi 69 km Perugia 69 km Firenze 177 km Roma 233 km Mare e Laghi Lago Trasimeno 95 km Lago di Fiastra102 km Mar Adriatico 61 km Mar Tirreno 220 km Aeroporti Aeroporto di Perugia 62 km Aeroporto di Ancona 103 km Aeroporto di Rimini 105 km Aeroporto.

Borghetto Ca D'Oro Un borgo di charme tra le colline delle Marche e dell'Umbria Ci sono proprietà che si acquistano. E ce ne sono altre che si vivono. Borghetto Ca D'Oro appartiene a questa seconda categoria: un piccolo borgo in pietra perfettamente restaurato, immerso nella natura incontaminata dell'Appennino tra Marche e Umbria, dove il tempo sembra rallentare e ogni stagione regala paesaggi di straordinaria bellezza. Situata a pochi minuti dal centro di Cantiano e dalla splendida città medievale di Gubbio, la proprietà gode di una posizione riservata accessibile tramite una strada privata, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi. Il borgo è composto da due eleganti edifici in pietra, sapientemente restaurati nel pieno rispetto dell'architettura originaria. Ogni intervento è stato realizzato con grande sensibilità, recuperando i materiali tradizionali e integrandoli con finiture di pregio e impianti moderni, per offrire ambienti raffinati, accoglienti e perfettamente funzionali. La superficie complessiva è di circa 350 mq, circondata da oltre 3,5 ettari di terreno privato, un'oasi verde che garantisce assoluta riservatezza e un costante contatto con la natura. L'abitazione principale Il primo edificio ospita la residenza principale. Al piano terra un luminoso soggiorno si apre direttamente su un elegante porticato panoramico, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. La cucina, funzionale e accogliente, è affiancata da un pratico ripostiglio, mentre la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. All'esterno trova posto una comoda lavanderia ricavata nel sottoscala. Il piano superiore, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna, è stato progettato per accogliere gli ospiti con la massima indipendenza. Qui si sviluppa un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato en suite, e una splendida terrazza panoramica dalla quale si gode una vista aperta sulle colline marchigiane e umbre. La dependance Il secondo edificio rappresenta una soluzione estremamente versatile. Distribuito su tre livelli completamente indipendenti, ospita una camera matrimoniale con bagno privato e angolo cottura sul primo e secondo piano, mentre al piano terra si trova una cucina e un piccolo spazio comune per le colazioni e un bagno. Una configurazione ideale per un'attività ricettiva di alto livello, una struttura dedicata all'ospitalità o semplicemente per accogliere amici e familiari garantendo comfort e privacy. Gli spazi esterni Il terreno, di circa 35.000 mq, circonda armoniosamente gli edifici alternando giardini, aree verdi e scorci panoramici. La protagonista degli spazi esterni è una splendida piscina con ampio solarium, perfettamente inserita nel paesaggio naturale, dove il verde della natura predomina su tutto. Ogni angolo della proprietà invita a vivere gli spazi all'aperto durante tutto l'anno, tra tramonti, cene estive e momenti di autentico relax. Comfort e tecnologia Pur conservando il fascino delle antiche dimore rurali, il borgo dispone di impianti moderni pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'impianto di riscaldamento combina caldaia a GPL, stufe e camini. Sono inoltre presenti: impianto fotovoltaico da 6 kW; acquedotto comunale; cisterna per il recupero delle acque piovane; connessione Wi-Fi; impianti elettrico, idrico e fognario in perfette condizioni. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, grazie a una manutenzione costante e a un restauro eseguito con criteri di assoluta qualità. Una posizione strategica La proprietà si trova in uno dei territori più autentici dell'Italia centrale, crocevia tra Marche e Umbria. In pochi minuti si raggiunge Gubbio, una delle città medievali meglio conservate d'Europa, famosa per il Palazzo dei Consoli, il Teatro Romano, la Festa dei Ceri e il celebre Albero di Natale più grande del mondo. A breve distanza si trovano inoltre Urbino, patrimonio UNESCO, Perugia e Assisi, le spettacolari gole dell'Ap

DESCRIZIONE: Immerso nelle verdi colline umbro-marchigiane, proponiamo in vendita splendido casolare in pietra disposto su due livelli. Il casolare si trova a breve distanza dalla strada principale ed immerso nelle rigogliose vallate di queste zone. L'edificio, con interni da completare, è disposto su una superficie complessiva di 230 mq, situati all'interno di 35 ettari di terreno. STATO E FINITURE: Il casolare è in pietra tipica locale con tetto in legno e coppi antichi, costruito nel 1905 con balconcino alla maniera umbra. Risulta totalmente ristrutturato all'esterno, lasciando la possibilità di dare il proprio personale tocco internamente. USO: Ubicato in prossimità delle principali vie di comunicazione, questa proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle vallate circostanti e si addice perfettamente a chi cerca una vita scandita dai ritmi della natura. CITTA' Tuoro sul Trasimeno 78 Km Assisi 65,5 Km Passignano sul Trasimeno 72,1 Km Cortona 78,1Km Perugia 50,4 Km Firenze 108 Km Roma 204 Km MARE E LAGHI Lago Trasimeno 92,2 km Mare Tirreno 266 Km Mare Adriatico 82 Km AEROPORTI Aeroporto Perugia 58,5 Km Aeroporto Firenze 186 Km SUPERSTRADE Superstrada 37,8 Km