Prodej bytů - Pesaro e Urbino

PESARO: NOVITA': Proponiamo soluzioni indipendenti in cantiere di prossima realizzazione. Piccolo residence composto da 6 unità abitative completamente indipendenti. Si tratta di una piccola realtà immersa nel verde ma a 2 minuti dal centro e vicina a tutti i servizi necessari. Possibilità di utilizzare benissimo anche la bicicletta. Le costruzioni rispettano gli ultimi requisiti in fatto di sismica ed efficientamento energetico, classe N-Zeb. Classe Energetica A4. Pannelli fotovoltaici in dotazione. Ottimo capitolato di base. Appartamento al piano terra di 86 mq + 20 mq di taverna, composto da ingresso su zona giorno con ampio living, cucina separata e abitabile, 2 bagni finestrati, studio/palestra/taverna con accesso diretto al comodo garage, piccolo cortile riservato e giardino privato con posto auto esclusivo. Possibilità di avere il gas. A disposizione del residence c'è anche una zona verde comune. Per informazioni più dettagliate si consiglia di prendere appuntamento in agenzia. Rif. 8146

COLBORDOLO : ESCLUSIVA - VENDESI APPARTAMENTO CON AFFACCIO SULLE COLLINE E IL MARE. Proponiamo immobile in ottimo stato, arredato con gusto, in posizione panoramica con ingresso indipendente. Tramite accesso pavimentato l'immobile si sviluppa con ingresso-angolo cottura-soggiorno e terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax con spettacolare vista sulla campagna e la costa adriatica. Con disimpegno troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completano l'offerta giardino privato di circa 40 metri e posto auto privato. Utenze autonome, portone blindato, tenda da sole motorizzata nuova, infissi in legno con vetrocamera, caldaia autonoma, completamente arredato e con elettrodomestici nuovi. APE E RICHIESTA € 150.000 TRATT. RIF.8209

Mombaroccio: Si Vende appartamento alle porte del paese ottimamente servito così composto: soggiorno, tinello da cui si accede alla cucina, un bagno di grandi dimensioni, due camere matrimoniali, da una di esse si accede alla grande terrazza proprietà esclusiva con vista sulle colline. Al piano interrato, collegato da una scala interna, si trova una taverna ristrutturata di recente, un bagno e un garage triplo. Tetto rifatto nei primi anni duemila. Scoperto esclusivo pavimentato sul fronte casa con due posti auto e nel retro ad uso giardino con ulivi. APE G - Richiesta €160.000 Rif 8152

VISMARA: CERCHI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE, CON AMPI SPAZI VIVIBILI E GIARDINO PRIVATO? Vicina al verde e ai servizi principali? Valuta la nostra proposta: si tratta di un appartamento posto al piano secondo di una bifamiliare di ca. 140 mq con ingresso indipendente. L'appartamento si compone di ingresso su ampio salone con camino, cucina separata abitabile, entrambi serviti da ampio balcone, zona notte composta da 1 camera matrimoniale, 1 doppia e una singola con bagno in camera, bagno grande, ripostiglio e 3 balconi. Per mezzo del vano scala si accede alla mansarda, perfettamente abitabile con una altezza variabile da 0,68 a 3,24 mt, composta da un ampio salone con camino, 3 vani e una stanza di servizio. Scendendo al piano terra troviamo un ampio garage con bagno annesso e un locale ad uso taverna. Ulteriori 2 vani accessori di ampie dimensioni con annessa lavanderia si trovano al piano interrato. Completa la proprietà un giardino esclusivo di ca. 230 mq. L'esterno della casa, con mattoncini faccia a vista e terrazzi in cemento garantisce una ottima tenuta nel tempo e una ridotta manutenzione. Classe energetica D. Richiesta € 400.000 Rif. 8017

Fano, zona Passeggi proponiamo in vendita uno splendido appartamento indipendente di 178 mq commerciali completamente ristrutturato. L'immobile, si distingue per finiture di pregio, scelte tecnologiche all'avanguardia e una straordinaria efficienza energetica in Classe A1 (sistema totalmente elettrico, No Gas). Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un magnifico e luminoso open-space con soggiorno e cucina a vista caratterizzato da altezze soffitto uniche (oltre 3,20 m) che donano incredibile respiro agli ambienti. Nella zona notte si trova il disimpegno, 3 comode camere da letto matrimoniali, bagno principale finemente rifinito e secondo pratico WC con antibagno. L'immobile è servito da una corte privata ed esclusiva sul retro una vera oasi di riservatezza introvabile in questa zona, ideale per pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali domestici. Ulteriore spazio è il Seminterrato collegato internamente da una comoda scala, si scende a un ampio piano interrato adibito a ripostigli/cantine. Attualmente si presenta allo stato grezzo ma è già completamente predisposto per l'impiantistica e per l'aria condizionata, perfetto per creare una taverna, una sala hobby, una lavanderia o una dispensa su misura. Comfort e Impianti di Ultima Generazione, Ristrutturazione completa effettuata nel 2023 Riscaldamento a pavimento a gestione autonoma. Impianto con pompa di calore aria-acqua che gestisce riscaldamento e raffrescamento. Aria condizionata con sistema ad acqua già funzionante nella zona giorno e predisposta in tutte le altre stanze della casa. Infissi esterni dotati di zanzariere su tutte le finestre APE Classe A1. EPgl, nren 44.99 KWh/mq anno - Richiesta €465.000 - Rif 8198

CELLETTA: NUOVO CANTIERE. Si accettano prenotazioni per appartamento bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, angolo lavanderia, posto al piano primo di nuova costruzione, superficie di 52 mq ca. più balconi fronte e retro per un totale di ca. 24 mq, Classe A4. Ingresso autonomo, utenze completamente autonome, non ci sono spese di condominio. Possibilità di acquistare a parte un box di ca. 34 mq. Consegna indicativa fine 2028. Richiesta € 205.000 + IVA. Rif. 8217

LUMINOSO APPARTAMENTO VISTA MARE A DUE PASSI DAL CENTRO E DALLA SPIAGGIA In posizione strategica, a pochi metri dal mare e dal cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al 4° piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile si compone di: tre camere da letto, cucinotto, ampia sala, due bagni, A completamento della proprietà, una soffitta allo stato grezzo, di pari metratura. Inclusa nel prezzo una cantina esclusiva. Gli ampi spazi e la buona disposizione interna permettono alla proprietà la suddivisione in 2 unità abitative. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage di 20 mq al prezzo di € 35.000. Possibilità di recupero fiscale derivante dalla ristrutturazione. Ape G. Richiesta 265.000 euro Rif. 7934 Per informazioni chiamare in agenzia al 0721/416974-459489 Visita il ns sito www.bicasa.net

Case Bruciate: vendesi in contesto tranquillo ma ben servito appartamento su due livelli in bifamigliare con garage e giardino privato. Si compone al piano terra di una taverna con grande soggiorno, ulteriori due stanze polivalenti e bagno a cui si accede da un disimpegno. Al piano primo, collegato da una scala interna, si trova una cucina abitabile, un soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con balcone privato,una camera singola e un bagno e ulteriori due balconi. Di pertinenza esclusiva un garage di circa 30MQ e un grande giardino di circa 150MQ e un'ulteriore scoperto pavimentato che circonda la casa nei tre lati. Ape G €300.000 rif 8157

AUDITORE: VENDESI CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI DI OLTRE 200 MQ. CIASCUNO. Soluzione ideale per genitori e figli o per chi cerca spazi comodi e circondati dal verde. L'immobile si divide in due unità, una ABITABILE da subito e l'altra IDENTICA allo stato GREZZO. Con vista panoramica sulla vallata, troviamo ingresso con portico, entrata con soggiorno spazioso e angolo cucina in muratura, balcone, disimpegno, due bagni completi e due camere da letto matrimoniali con balcone. Al piano superiore, con comoda scale in legno, bagno con doccia, due camere, ripostiglio sottotetto e terrazzo sulle colline. Completa la proprietà,con scala interna IN VETRO, seminterrato di 122MQ con taverna e zona cucina per cene conviviali, lavanderia-bagno, garage DOPPIO con basculante motorizzata. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, caldaia nuova, portone blindato e rifiniture di pregio rendono questo appartamento confortevole. Inoltre è compreso appezzamento di terreno agricolo di 1300 mq. recintato con alberi da frutto ed ulivi. APE in definizione Richiesta € 390.000 tratt. RIF.7812

PESARO, prima periferia: SEI ALLA RICERCA DELLA TUA CASA, DI NUOVA COSTRUZIONE, CON GLI ULTIMI RITROVATI IN FATTO DI QUALITA' COSTRUTTIVA, EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E STILE? Proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature in piccola realtà condominiale, realizzati con la massima attenzione alle finiture di realizzo e al contenimento dei costi per la gestione. La classe energetica A4 ( costruzione in BIOEDILIZIA ) consente notevoli risparmi nei costi di gestione, le utenze saranno prive di gas e tutte le unità avranno a disposizione pannelli fotovoltaici sufficienti ai bisogni di una famiglia moderna. Appartamento di 107 mq, su 2 livelli. Al primo livello posto al piano 1° ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, 1 camere, bagno finestrato; al livello superiore 2 vani accessori con altezza utile di 2,40 mt, lavanderia/bagno e grande terrazzo, Possibilità di acquistare un posto auto + cantina a 10.000€ o un garage a 20.000€. Ubicati nel quartiere in espansione della Torraccia, con servizi alle famiglie in forte sviluppo e vicini ai centri commerciali principali della città. Chiamaci per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, dove ti saranno mostrati i progetti, il capitolato e le condizioni economiche per la soluzione più adatta alle tue esigenze. Prezzi a partire da 320.000 + IVA. Rif. 7858

BOTTEGA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 CAMERE E GIARDINO PRIVATO Piano terra: soggiorno, cucina pranzo e bagno.Al piano primo 1 camera matrimoniale e 2 camere singole ognuna con accesso ai terrazzi, ed un bagno. Collegato internamente piano seminterrato con spaziosa lavanderia e garage. L'appartamento è dotato di tutti i comfort e garantisce ottime prestazioni energetiche (classe B) grazie alla presenza del cappotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il fotovoltaico. Verrà consegnato finito chiavi in mano con possibilità di scegliere le finiture da capitolato. € 280.000 rif. 8082 Extra capitolato sarà possibile valutare l'installazione dell'impianto fotovoltaico con pompe di calore per il raggiungimento della classe energetica A. LE IMMAGINI SONO DEI RENDER A SOLO SCOPO DIMOSTRATIVO Ape B

A 30 secondi dal mare! Ultimo piano con maxi terrazza - perfetto per vacanze e investimento Posizione imbattibile: a pochi passi dalla spiaggia e servito da pista ciclabile che porta in centro in 5 minuti, proponiamo un trilocale all'ultimo piano con ingresso indipendente e zero spese condominiali. La luminosa zona giorno si apre sulla grande terrazza privata, vero punto di forza dell'immobile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Completo di camera matrimoniale, secondo locale versatile (studio/guardaroba) e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, buone condizioni interne e immediata abitabilità. Un'occasione perfetta per chi cerca un appoggio al mare pronto all'uso o desidera un investimento ad alta redditività in zona richiestissima. Classe energetica: F Richiesta euro 140.000 Rif 8010

FANO - BELLOCCHI: ESCLUSIVA BICASA. In contesto residenziale, vicino a tutti i servizi ed esercizi commerciali, VENDESI appartamento di circa 90mq al piano terra di un condominio di recente costruzione. La proprietà si apre su scoperto privato, in parte pavimentato ed in parte a prato, ottimo per pranzi e cene all'aperto. All'ingresso dell'abitazione troviamo la zona living con cucina abitabile che sfocia sullo scoperto di pertinenza Nella zona notte un bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale con scoperto sempre in parte pavimentato e prato. Al piano seminterrato abbiamo un'ampia taverna di 24mq, al momento adibita ad ulteriore camera da letto, ed un bagno che serve la zona. Infissi a doppio vetro, riscaldamento a pavimento, zanzariere, pannelli fotovoltaici e predisposizione per aria condizionata/pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto coperto in rimessa condominiale. APE B 52.479 kWh/m2 anno Richiesta € 220.000 RIF. 8202

Fano in zona centralissima,a due passi dal Corso principale e a duecento metri dalla spiaggia,vendiamo bel bilocale al piano primo di una palazzina a schiera di sole due unità ristrutturata nel 2006. buone le rifiniture.L'immobile e' ben arredato composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale,bagno finestrato con doccia e lavatrice.Aria condizionata.Affiittato con buona rendita annuale ma già libero ad Agosto 2027.Ottimo come investimento ma anche residenziale o come appoggio per il mare.Nessuna spesa condominiale

PESARO (PU) / CENTRO STORICO: COD. RIF. V. 9204 - L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ESCLUSIVA Splendido appartamento di circa 125 mq con terrazzo e ampia cantina esclusiva, nel cuore di una delle piazze principali della città Pesaro, situato al secondo piano di quadrifamiliare, senza ascensore. L''immobile è stato finemente ristrutturato nel 2018 e mai utilizzato, con interventi di rilievo come: cappotto interno, impianto elettrico ed idraulico, infissi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, caldaia a condensazione, è composto da: ingresso, grandissima zona giorno open space con affaccio sulla piazza e comodo terrazzo loggiato di 6 mq, cucina di pregio in acciaio con elettrodomestici Gaggenau, armadiatura a muro, camera padronale con vasca, wc, e cabina armadio, disimpegno, w.c., doccia e studio (ulteriore camera da letto). Completa la proprietà ampia cantina esclusiva al piano terra, di 9 mq, finestrata. Le Spese condominiali ammontano a circa 20 euro mensili, le utenze sono tutte autonome. Attualmente è utilizzato come studio di rappresentanza. L''immobile viene venduto completamente arredato, con mobilio di pregio e di design. Richiesta 415.000 Euro APE classe ''E'' epgl 305.50 kwh/anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: [email protected]

Si propone la partecipazione all'asta per l'acquisto di un appartamento di civile abitazione situato al piano primo di fabbricato condominiale, in comune di Pesaro, via Ciro Menotti, civ. 152. Superficie catastale 57 mq, ingresso, soggiorno/cucina con balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. A completare la proprietà locale cantina al piano primo sottostrada oltre alle utilità comuni. ASTA 30/09/2026 Offerta minima: € 90.000,00 Chiama 3312901760 per maggiori informazioni Roberta Barba - Consulente in esecuzioni immobiliari

Pesaro, quartiere residenziale di PANTANO BASSA, adiacente a tutti i servizi e fronte parco con ampia possibilità di parcheggio. Appartamento in ottimo stato, luminoso al primo piano con utenze autonome. Ampia metratura, 3 camere 2 bagni oltre accessori. Ingresso, ampio salone, cucina abitabile ( con possibilità di fare unico grande open space), ripostiglio, 2 terrazzi, corridoio per zona notte dove troviamo 3 comode camere da letto e 2 bagni finestrati, ACCESSORI: posto auto coperto e soffitta. STATO: ottimo con un bagno rifatto completamente, pavimentazione in marmo, impianto di riscaldamento indipendente e con tubazioni in rame, esterno del condominio in ottimo stato. Tutti i servizi sono a portata di mano e raggiungibili a piedi. Classe F. Per ulteriori informazioni o visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 339-8556472 Luca, 331-6236923 Mauro

PESARO PANTANO : APPARTAMENTO posto al secondo piano con ingresso indipendente. L'appartamento di circa 145 mq è disposto su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucine e cucinotto con balcone, ripostiglio, una camera matrimoniale, una doppia e una singola tutte di generose dimensioni, un bagno completo e uno allo stato grezzo. Al piano terzo, con ingresso indipendente, troviamo soffitta di circa 84mq composta da tre locali (ripostigli) e una grande terrazza coperta condonata, ideale per momenti conviviali o zona relax. Al piano terra, in una corte privata, di circa 300mq, sono ubicati accessori esterni. uno adibito a garage di circa 27 mq. e due ripostigli per un totale di 18 mq. Ideale la posizione vicino al mare e al centro, l'esposizione e la luminosità poiché libera su tre lati, la privacy e gli spazi esterni molto vivibili. Tutte le utenze sono autonome e funzionanti. APE in definizione Richiesta € 360.000 Rif. 7918

PESARO, PANTANO - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON SCOPERTO PRIVATO E SOTTOTETTO DA VALORIZZARE A ridosso del parcheggio San Decenzio, dove si svolge il mercato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente. La posizione è particolarmente comoda: il Tribunale, il centro storico e i principali servizi della città sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da cucina, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi. Una scala interna conduce al piano sottotetto, attualmente lasciato allo stato originario e utilizzato come spazio di sgombero e lavanderia. Questo livello rappresenta il vero potenziale della casa: è stata studiata la possibilità di recuperare parte degli ambienti a uso abitativo, realizzando nuovi abbaini e un terrazzo a tasca. I progetti, utili per comprendere concretamente la possibile trasformazione del sottotetto, sono visionabili presso la nostra agenzia. La realizzazione degli interventi rimane subordinata alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni comunali. Al piano seminterrato si trovano due ampi locali accessori, raggiungibili sia dal fronte sia dal retro dell'abitazione, passando attraverso lo scoperto privato con accesso anche da Via Settembrini. Una casa indipendente e ricca di possibilità, ideale per chi cerca spazi da personalizzare e una posizione pratica, vicina al centro ma fuori dal contesto condominiale. RIF 2804 Richiesta: € 269.000 Tutti i dati forniti sono da considerarsi puramente indicativi e soggetti a verifiche, senza responsabilità per errori o omissioni. Domea Immobiliare ???? Via Giolitti, 159 - Pesaro ???? 0721 33568 ???? [email protected] ???? www.domeaimmobiliare.it

**Appartamento Duplex Indipendente in Vendita ad Apsella di Montelabbate (PU)** Scopri questo grazioso appartamento all'ultimo piano duplex indipendente di 67 mq, situato agli inizi del paese di Apsella in un complesso residenziale tranquillo e ben curato, costruito nel 2006 è composto da poche unità abitative indipendenti, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile, in buone condizioni abitative, offre ambienti moderni e luminosi, rifiniti con porte tamburate color noce e infissi artigianali in legno con doppio vetro, tapparelle, pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti. La scala a vista aggiunge un tocco di stile all'interno. Al piano primo inferiore di 42 mq, un soggiorno accoglie la luce naturale grazie alla porta finestra che conduce a un ampio e vivibile terrazzo di 15 mq. L'angolo cottura a vista crea un'atmosfera conviviale, mentre la camera da letto matrimoniale con porta finestra su altro balcone di 5 mq offre altro spazio aggiuntivo, mentre un bagno con doccia in adiacenza alla camera completa la zona giorno. Salendo al piano superiore, accessibile tramite scala interna, la mansarda vivibile di 25 mq, grazie a un'altezza compresa tra 2,45 e 2,10 mt, ospita una seconda camera con terrazza di 5 mq e una lavanderia con doccia completa il piano aggiungendo praticità a questo spazio già straordinario. L'appartamento è dotato di riscaldamento a tradizionali termosifoni garantendo un clima ideale in ogni stagione. Con l'arredo interno compreso nel prezzo, le spese condominiali contenute di circa 25 euro al mese e un garage di 12 mq con annessa una cantina di 5 mq incluse nel prezzo, che offrono spazio per auto e ulteriori attrezzature, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.