Case in vendita - Pesaro e Urbino

Rustico in asta a Pergola (PU) - Via Cuppio (CAP 61045) L'immobile in asta è un rustico situato in Via Cuppio, nel Comune di Pergola (PU), in una zona rurale agricola. Il contesto è caratterizzato da traffico locale e offre una posizione interessante dal punto di vista paesaggistico, con potenzialità di riuso a scopo turistico-ricettivo. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 591,11 mq per il rustico e 16.545 mq per il terreno agricolo. È costituito da due edifici rurali, uno principale e uno secondario, entrambi in stato collabente. L'edificio principale si sviluppa su due piani, mentre l'edificio secondario, anch'esso originariamente su due livelli, è quasi interamente crollato. L'unità immobiliare è posta al piano terra e primo. L'insieme si presenta in pessimo stato di conservazione, con tetto quasi interamente crollato e infissi assenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio principale è in muratura portante mista, con solai e copertura in legno. Le porzioni di muratura ancora in piedi presentano uno strato di intonaco. L'immobile è inagibile e non è possibile acquisire ulteriori informazioni sui locali interni a causa della vegetazione. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata, difficilmente percorribile in auto, che interseca un corso d'acqua guadabile. La zona è agricola e il traffico è locale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.570,00 Offerta minima: € 15.277,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione interessante dal punto di vista paesaggistico • Potenzialità di riuso a scopo turistico-ricettivo • Conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rustico in asta a Sassocorvaro Auditore (PU) - Via Provinciale - Casa Nuova di Sotto 148 (CAP 61028) L'immobile in asta è un rustico situato a Sassocorvaro Auditore (PU), in Via Provinciale - Casa Nuova di Sotto 148. Si trova in una zona agricola, in aperta campagna, a circa 10 km dal centro cittadino di Sassocorvaro. La zona è tranquilla e ben raggiungibile dalla viabilità pubblica, con accesso alla proprietà tramite uno stradino gravato da servitù di passaggio. L'edificio è stato costruito nel 1940 e si inserisce in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il rustico ha una superficie commerciale complessiva di 417,15 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e sottotetto. Al piano terra sono presenti una cucina, una cantina, un ampio magazzino e alcuni accessori come magazzino, portico e piccoli ripostigli, attualmente parzialmente crollati e inutilizzabili. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna, comprende un ingresso, un soggiorno, un cucinotto, tre camere da letto, un bagno, un magazzino e un ripostiglio. Il sottotetto, con altezza variabile, è accessibile ma non praticabile. Lo stato generale di manutenzione esterna è insufficiente, mentre internamente è mediocre, con alcune porzioni del piano primo che hanno subito lavori di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di laterizio e laterizio/pietra, con solai di piano in legno e latero-cemento e copertura a falde inclinate con coppi. Le finiture esterne sono in pietra/muratura faccia vista. Le finestre sono in legno, alcune con vetro camera e di recente installazione, altre vetuste e con vetro singolo, prive di elementi oscuranti. Il portone d'ingresso è in legno di vecchia fattura. I pavimenti variano tra piastrelle ceramiche al piano primo e marmette di cemento, mattoni vecchi e battuto di cemento al piano terra. L'abitazione al piano primo è dotata di impianto di riscaldamento con vecchi radiatori in ghisa, ma privo di caldaia funzionante e quindi non utilizzabile; il piano terra è sprovvisto di riscaldamento. Gli impianti elettrico e idrico sono ordinari e di vecchia concezione. Il fabbricato è allacciato ai servizi pubblici di energia elettrica e idrico, con fognatura a dispersione nel terreno. Esternamente è presente un pozzo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La proprietà è recintata e delimitata da una rete metallica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 155.860,00 Offerta minima: € 53.760,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 11/09/2026 Termine presentazione offerte: 10/09/2026 16:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Zona tranquilla e rurale • Scoperto esclusivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Storie di Pietra, Terra e Vita a Bargni Nel cuore più autentico della provincia di Pesaro e Urbino, nella suggestiva cornice di Bargni, sorge un'opportunità unica per chi desidera cambiare vita o possedere un rifugio segreto. Questa proprietà non è una semplice casa, ma un ecosistema di rara bellezza: un'oasi di biodiversità che vanta il privilegio esclusivo di accedere direttamente a un ruscello di acque limpidissime e il respiro profondo di una pineta secolare. Qui, dove la natura detta il ritmo delle giornate, una struttura preesistente attende solo di essere demolita e ricostruita. È la tela bianca perfetta per dare vita a una villa ecosostenibile o a un casale di charme, capace di fondere il fascino rurale con le più moderne tecnologie. Per chi desidera estendere questo angolo di paradiso, vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante, ampliando i confini della propria privacy e dei propri progetti. Un luogo ideale per famiglie che desiderano regalare un'infanzia libera ai propri figli, o per chi cerca un isolamento rigenerante. ️ Il Nostro Hub di Servizi: Facciamo Rinascere il Tuo Sogno Sappiamo che dare vita a un progetto di ricostruzione o gestire l'ampliamento di una proprietà richiede visione e braccia esperte. Per questo, non sarai mai solo: mettiamo a tua completa disposizione il nostro Hub di Servizi integrato, un network centralizzato nato per sostenere chi compra in ogni singola fase della rinascita: Ristrutturazione e Ricostruzione Totale: Un team coordinato di architetti, ingegneri e maestranze locali specializzate in bioedilizia e restauro. Architettura del Paesaggio e Cura del Verde: Paesaggisti ed esperti dedicati alla valorizzazione del verde. Pratiche Tecniche e Burocratiche: Gestione completa di permessi, direzione lavori, per garantirti un cantiere fluido e senza stress. Property Management: Tutto ciò che serve per la manutenzione e la cura della tenuta, dandoti la massima tranquillità anche nel post-vendita. Dallo studio di fattibilità alla cura dell'ultimo albero, trasformiamo il sogno di una vita in una realtà sicura, assistita e senza pensieri. Località: Bargni (Pesaro e Urbino - Marche) Elementi di pregio: Pineta secolare, accesso a ruscello d'acqua limpidissima, possibilità di espansione del terreno. Plus inclusi: Assistenza chiavi in mano tramite il nostro Hub interno (Edilizia, Progettazione del Verde, Supporto Legale e Tecnico). Contattaci per scoprire l'anima di questo luogo e progettare la sua rinascita.

Rustico in asta a Monte Grimano Terme (PU) - Località Cà Pellegrino s.n.c. Il rustico in asta è ubicato a Monte Grimano Terme, in località Cà Pellegrino s.n.c., in una zona rurale e agricola. L'edificio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2005, si trova in un contesto tranquillo, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti includono San Marino, Carpegna e Urbino, offrendo attrazioni storico-paesaggistiche. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un rustico in fase avanzata di ristrutturazione, attualmente allo stato grezzo, con una superficie commerciale di 2.044 mq per il terreno. Si sviluppa su due piani fuori terra (S1-T) con un'altezza interna di 2,70 metri, collegati da una scala interna. L'accesso è possibile sia dal piano terreno che dal piano seminterrato. Sono state realizzate tutte le parti strutturali verticali ed orizzontali con struttura intelaiata in cemento armato e solai in legno e pianellato. Le opere di finitura, tutti gli impianti, le tramezzature interne, gli intonaci, i marciapiedi esterni e il rivestimento lapideo devono ancora essere eseguiti. Il terreno agricolo circostante, di 2.044 mq, è incolto e costituisce lo scoperto esclusivo del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in corso di costruzione e non è ancora possibile stabilire la classe energetica. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è venduto non arredato. Il terreno circostante è incolto e non presenta colture arboree attive. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola, con le zone limitrofe che si trovano anch'esse in un'area agricola. La proprietà è accessibile da una strada privata che la congiunge alla strada provinciale 46. I collegamenti includono una fermata autobus a 2 km, la ferrovia a 40 km, il porto a 50 km e l'aeroporto a 100 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme catastalmente e urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.985,07 Offerta minima: € 63.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Ubicazione in zona agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLA CECCOLINI - CASOLARE singolo, 300 mq, vicinissimo al paese, immerso nel verde - in fantastica posizione su primissimo colle vicino al paese con tutti i relativi servizi (nel paese c'è tutto tutto) a portata anche di passeggiata, ma immerso nella nostra bellissima dolce campagna, a mezza costa quindi con bella vista, e circondato da vegetazione propria. Lo stabile si sviluppa su due livelli completamente fuori terra e conta complessivi 300 di cui 250 mq abitabili e 50 di accessori adiacenti, oltre a circa 1500 mq di terreno circostante. Da ristrutturare molto a fondo se non da demolire (una ala è molto vecchia), strada di arrivo in ottimo stato, e libera subito (ape G-276,00) rif. 884 esclusiva MONDO Immobiliare - € 178.000 (ribassato da € 187.000)

Vendesi terreni agricoli con 2 unità collabenti, oltre a terreni con capacità estrattiva, siti nel comune di Cagli (PU), località Smirra. Immobili ricadenti in Zona agricola E. Superficie terreni agricoli: 114.219 mq. Quantità di pietra da taglio vendibile: 46.405 mc. Superficie (part. 70): 58.462 mq. Durata dell'attività estrattiva da normativa vigente: 7 anni. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 8.2017.L12532.291030 URBINO Trattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta. Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellenza. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl

Rif. 4322 - PESARO /PU In una posizione privilegiata, a pochi passi dalla città ma immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una casa colonica di generose dimensioni, con ampi annessi locali adibiti a deposito e silos, oltre a oltre sette ettari di terreno agricolo. Questa proprietà si trova in un contesto verde e panoramico, ma non isolato, grazie alla vicinanza di altre unità abitative e alla comoda accessibilità ai principali servizi. Perfetta per chi cerca una soluzione che unisca la tranquillità della campagna alla praticità della città. L'abitazione, da ristrutturare, si sviluppa su due piani per un totale di 300 mq, con al piano terra una stalla e diversi locali adibiti a deposito. Al primo piano si trova la parte residenziale. A completare la proprietà, un fienile di circa 48 mq, un silos di 25 mq in ottimo stato di manutenzione e un ampio terreno agricolo, di cui oltre cinque ettari coltivabili e quasi due ettari di bosco. Questa è una situazione ideale per chi desidera realizzare un progetto di vita in campagna, con ampi spazi da personalizzare e un grande potenziale per sviluppare attività agricole o turistiche. Un'opportunità da non perdere! L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

A Pian di Castello, in via Castello, nel cuore autentico di Mercatino Conca, trovi una soluzione indipendente che unisce solidità costruttiva, carattere storico e funzionalità concreta. Una casa dei primi del '900 recuperata valorizzando i materiali originali dell'epoca: pietra a vista, legno e dettagli rustici che conservano identità e coerenza architettonica, senza rinunciare alla praticità di un immobile già abitabile da subito. L'abitazione è libera su quattro lati e gode di una gestione degli spazi estremamente razionale. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, direttamente collegata al cortile privato: una configurazione funzionale, pensata per vivere gli spazi in modo semplice ed efficace. Completa il piano il bagno principale. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala in muratura sia tramite ascensore/montacarichi, offre un ampio disimpegno facilmente trasformabile in salottino o zona lettura, oltre a quattro camere da letto. Un dettaglio raro e particolarmente intelligente: ogni camera dispone del proprio wc privato, una caratteristica che aumenta comfort, autonomia degli spazi e versatilità dell'immobile. All'esterno la proprietà si sviluppa in una posizione privilegiata: su due lati affaccia direttamente sulla piazza del centro storico, mentre sugli altri due lati si apre il giardino privato di circa 200 mq. Uno spazio ben esposto, già attrezzato con barbeque, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con privacy e praticità. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. Una soluzione adatta a chi cerca indipendenza, autenticità costruttiva e spazi gestiti con logica, in un contesto storico dal forte carattere. Prezzo: € 129.000

Immerso nelle verdi pianure marchigiane, precisamente a Belforte all'Isauro, vicino ad Acqualagna - patria del tartufo - proponiamo in vendita il casale storico sito nella località di Molino. L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo bagno. Al secondo piano, la camera matrimoniale con bagno privato offre uno spazio intimo e confortevole. Il terzo piano ospita due camerette, ideali per bambini o ospiti, e un ulteriore bagno. A completare la proprietà, un terrazzo esclusivo che si affaccia sul paesaggio circostante, offrendo un angolo perfetto per godere della quiete delle colline marchigiane e dei tramonti suggestivi. Questo casale rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, in una posizione privilegiata per chi ama la natura e la tranquillità delle Marche.

RIF. 383476 - Vendesi casale da ristrutturare con possibilità di farne degli appartamenti, ottima posizione a 600 metri dal centro storico, posto tranquillo

RIF. 378093 - Vendesi Terreni, Pascoli, Boschi e Rustico con Progetto B&B Proponiamo in vendita un'ampia proprietà agricola con una superficie totale di 50 ettari, così suddivisa: 6 ettari di terreni agricoli. 20 ettari di pascoli. 25 ettari di boschi, inclusa una tartufaia naturale. Possibilità di acquisto frazionato a partire da 5.000 €/ha. Rustico ristrutturato con progetto approvato per B&B e ristorantino: Superficie di 300 mq, con 8 locali, 2 bagni e antibagno. Contigua corte pianeggiante di 1.500 mq e ulteriori 3.500 mq di bosco. Immobile ideale per attività ricettiva o residenziale. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento multifunzionale in una location naturale e suggestiva. Il prezzo di € 250.000 è riferito all'abitazione comprensiva di corte, con l'opzione dell'acquisto dei terreni a parte. sfbc

RIF. 372202 - Vendesi casale su due piani, completamente ristrutturato, con una superficie interna di circa 500 mq. Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, il casale è circondato da un terreno di 500 mq, ideale per chi cerca privacy e uno spazio esterno da personalizzare a proprio piacimento. L'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di adattare gli interni secondo il proprio stile. È dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di un ampio deposito di 130 mq, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, con ampie potenzialità sia per uso residenziale che per attività ricettive. sfbc

RIF. 363898 - CARPEGNA casa unifamiliare di 200m2 situata nella prima collina adiacente al paese. Stupenda e curata con materiali pregiati. Piano terra: con cucina/salone con camino e pavimenti in cotto, altro saloncino con camino del ‘700, bagno, 1camera, garage con cantina. Primo piano: 1 camera matrimoniale con pavimenti in legno, bagno annesso e cabina armadio, 1ampia cucina/sala con camino del ‘700. Secondo piano: 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca, 1 ampia soffitta. In esterno: ampio terrazzo di 60m2 con spettacolare vista su tutto l'entroterra marchigiano, garage per 2 auto di 60m2, locale caldaia e lavanderia. Stupendo giardino con piante decennali di 140m2. Sul retro due mini appartamenti separati da rifinire di 80m2. Ideale anche per avviare un'attività di B&B. sfbc

RIF. 384037 - Palazzo d'epoca nel cuore di Terre Roveresche In una delle piazze più suggestive del centro storico di Terre Roveresche, proponiamo in esclusiva un affascinante palazzo d'epoca, anticamente ex convento dei Benedettini, che conserva intatto tutto il fascino della sua storia. Un immobile unico nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come struttura ricettiva di charme. Posizione e contesto Situato nel cuore del borgo, accanto a una ex chiesa oggi trasformata in teatro, il palazzo gode di un'atmosfera autentica e ricca di cultura. Completa la proprietà un terreno di circa 1.900 m², in parte edificabile, che rappresenta una rara opportunità di investimento nel centro storico. Piano terra: locale commerciale/negozio, cucina, ufficio, antico “bucatoio” e capanna con affaccio sul cortile interno. Seminterrato (50 m²) : suggestiva grotta ipogea del 1780, ideale come cantina storica o spazio espositivo. Piani superiori: in totale 11 camere distribuite su vari livelli. Piano abitativo con anticamera, salone, due stanze, atrio e bagno. Secondo piano (loft di 150 m²) con tre ampie camere, cucina con camino, sala d'ingresso e balcone panoramico. Orto privato, capanna per attrezzi e ampio terreno edificabile di 1.900 m². Caratteristiche principali Ex convento benedettino di grande pregio storico e architettonico Parzialmente ristrutturato Riscaldamento autonomo Perfetto equilibrio tra storia, autenticità e potenzialità di sviluppo Investitori in cerca di un progetto di valore Strutture ricettive (B&B, relais, boutique hotel) Studi professionali o sedi rappresentative Famiglie amanti delle residenze d'epoca con anima e carattere sfbc

Casale degli Ulivi è un casale in vendita ad Acqualagna (PU). È situato in un parco contornato da ulivi e rose. La proprietà ha attorno ai 2500 mq di terra. Gode di un ottima vista sulla valle e sulle montagne dell'Appennino. In 30 min di macchina si arriva alle spiagge di Fano e in soli 15 minuti alla città rinascimentale di Urbino (Patrimonio UNESCO). La proprietà è totalmente recintata e comprende 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio spazio all'aperto. La villa ha anche una piscina 6.6x13.5 con idromassaggio interno e una bellissima area relax con lettini e ombrelloni. Nel giardino sono presenti due gazebo, tavoli, sedie e divanetti, tutto il necessario per rilassarsi all'aria aperta. Composizione della casa: Il primo appartamento gode di un ampio portico che gira su due lati, ha una luminosa sala, una cucina, due camere da letto e due bagni con doccia. Si accede al secondo appartamento tramite scale esterne che portano ad una terrazza vivibile con tettoia. Qua si collocano una cucina ampia, il soggiorno, e una terrazza che si affaccia sulla piscina. Nel soppalco ci sono due letti e può essere utilizzato anche come studio. Nella zona notte ci sono 2 camere da letto, un bagno con vasca e uno con doccia. Sul retro c'è una dependance con 2 stanze e un bagno. Un grande garage/lavanderia completa gli spazi di servizio. La casa dispone anche di sistema fotovoltaico, zanzariere.

€ 460.000. Lucrezia di Cartoceto, in posizione elevata, poco distante dal Centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo CASA COLONICA, con incantevole vista mare e circondata dalle verde colline marchigiane. L'intera proprietà, immersa in un'oasi di verde, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ingresso, luminoso salone con camino, zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia al 1°piano; ingresso su sala da pranzo con cucina a vista completa di camino e forno a legna, salone con camino, locale ad uso camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e lavanderia al piano terra; Comodo garage di circa 30 mq. Completa la proprietà un grande e curato giardino, di circa 2000 mq, dove poter trascorrere le calde serate d'estate in buona compagnia ed allietare ogni occasione. La casa nel 1993 è stata oggetto di ristrutturazione mentre nel 2023 sono stati eseguiti lavori con il bonus 110% che hanno permesso di ottimizzare l'uso dell'energia in modo intelligente e sostenibile, riducendo i consumi, i costi e gli sprechi. Nell'ultima ristrutturazione sono stati sostituiti i vecchi infissi con quelli di ultima generazione, è stato cambiato il portoncino d'ingresso con quello blindato, hanno installato l'impianto fotovoltaico con caldaia nuova hybrid e batteria di accumulo da 30 Kw. Boiler da 500 litri riscaldato dal fotovoltaico. Colonnina per ricarica auto elettriche. Tetto con travi in legno a vista. Pavimento, in parte, rivestito da pianelle originali ed in altri punti da gres e cotto. Soglie in marmo rosa. Porte interne in legno antico con cardini restaurati. Pozzo per irrigazione giardino. Recinzione dell'intera proprietà con pali in legno. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. C/321

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 11/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Provinciale, 148, Sassocorvaro, Auditore, PU. Descrizione sintetica: Rustico con ingresso al primo piano in soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, bagno, magazzino, ripostiglio e disimpegno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

" CASA DELLE RONDINI " si trova incastonata nelle colline marchigiane, in splendida posizione panoramica e tranquilla, nel comune di Fano, a 5 Km. circa dal Centro e dalle Spiagge; a pochi Km. da Pesaro, Urbino, Gradara, Mondavio e dai tanti Borghi che hanno reso grandi la Marche nel Medioevo e Rinascimento. La casa colonica, completamente ristrutturata nel 2002, di circa 290 mq. di superficie è composta dal corpo principale (casa padronale) e da una piccola dependance attigua completamente indipendente, in lotto di circa 3.500 mq. recintato piantumato con ulivi, alberi da frutta, cipressi e querce secolari. Il corpo principale di circa mq. 230 è disposto su due livelli: PIANO TERRA composto da cucina con vista sul giardino, sala da pranzo con camino, soggiorno di mq. 50 circa con camino, caratterizzato da soffitto a voltine originali, lavanderia e bagno di servizio; il portico di mq. 40 circa coperto e collegato da due porte finestre alla cucina ed al soggiorno, offre una splendida vista sulle colline circostanti e tramonti fantastici che si possono assaporare cenando all'aperto. PIANO PRIMO composto da n. 3 camere letto matrimoniali: una di mq. 26, una con soppalco di mq. 12 ed una con ampia cabina armadio e bagno esclusivo, bagno comune. DEPENDANCE di mq. 53 circa è composta da ampia zona living con soffitti alti e porta finestra che apre sul giardino, comprende soggiorno/pranzo/cucina, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Alti soffitti, travi in legno a vista, parquet, pavimento in pianelle, lavandini in pietra caratterizzano le ottime finiture in tutta la casa, infissi interni ed esterni in legno douglas verniciato, finestre con doppi vetri. In un vano completamente interrato di circa mq. 14, separato dall'immobile sono presenti le apparecchiature tecniche ed autoclave di servizio per la cisterna di raccolta delle acque piovane. Impianto di riscaldamento con termosifoni a GPL, impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

A Talacchio, frazione immersa nel verde del comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita un affascinante rustico interamente da ristrutturare. La proprietà vanta una superficie commerciale di 377 mq distribuiti su due livelli. Si tratta di una soluzione ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza bifamiliare o unifamiliare, sia per un progetto di investimento. L'immobile è circondato da una magnifica corte privata di circa 3.000 mq, uno spazio perfetto per realizzare un giardino curato, una piscina panoramica e aree relax all'aperto. Completa la proprietà un grande terreno agricolo adiacente di 7410 mq. Questa soluzione situata in una splendida e soleggiata cornice collinare gode della massima quiete pur rimanendo a pochissimi minuti dai principali servizi di Montecchio. Una combinazione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contatto autentico con la natura.

A Montelabbate, immerso nel verde, tra le colline marchigiane, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 300 mq commerciali, libero su quattro lati e circondato da un giardino di circa 4000 mq. In una posizione dominante con vista aperta sulle colline circostanti, questo immobile si sviluppa su due piani e offre spazi generosi e versatili, con quattro camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile. Abbracciata da uno splendido giardino privato dona la possibilità di creare la propria oasi di tranquillità immersa nel verde, con indipendenza e privacy totale; A completare la proprietà diversi locali accessori ad uso deposito attrezzi. Non perdere l'occasione di creare la casa su misura per te ad un ottimo prezzo di mercato. Contattataci ed inizia a progettare il tuo futuro!