Case in vendita - Pesaro e Urbino

Esistono proprietà che non si misurano in metri quadri, ma nel ritmo lento del tempo e nel potenziale dei ricordi. Questo compendio di circa 560 mq, abbracciato da un parco privato di 1,5 ettari con uliveto produttivo, è una tela bianca intessuta di storia, perfetta per un progetto di recupero su misura. Un Futuro da Scrivere Tra queste mura in pietra e mattoni, la vita un tempo era scandita dalla terra e dalle stagioni. Oggi quell'armonia aspetta solo di essere risvegliata, unendo il fascino antico al comfort contemporaneo. Ristrutturazione Senza Pensieri (Anche dall'Estero) Affrontare il restauro di un casale in Italia non è più un'incognita. Grazie al nostro team interno di architetti, ingegneri e imprese edili, offriamo un percorso chiavi in mano: Team Dedicato e Gestione Totale: Dalla progettazione alle finiture, ci occupiamo di tutto. Zero Imprevisti: Preventivi chiari, cronoprogramma garantito e assistenza completa per le agevolazioni fiscali. Servizi Post-Acquisto: Con il nostro Hub dedicato, la tua casa sarà sempre protetta, curata e pronta ad accoglierti (giardinaggio, uliveto, manutenzione e sicurezza). Versatilità e Posizione Unica Soluzioni Flessibili: Ideale per una prestigiosa residenza padronale con dependance, fino a 4 unità indipendenti (co-housing), o per una Country House di lusso con 8-10 camere e SPA. Spazi Esterni: Terreno pianeggiante ideale per realizzare una piscina panoramica privata. Massima Privacy: Immersi nella quiete rurale senza vicini in vista, ma a pochi minuti dai servizi e dal mare Adriatico. Dettagli Tecnici: Superficie: 560 mq su più livelli. Terreno: 15.000 mq. Stato: Da ristrutturare Contattaci per trasformare questo antico casale nel tuo rifugio ideale.

C'è una casa che dal cielo sembra dormire nel bosco. Pietra a vista, un tetto che ancora tiene, un fosso che le scorre accanto da chissà quanti inverni. Nessuna strada la disturba, nessun vicino la guarda: solo campi arati intorno e un segno misterioso lasciato dal trattore, come una firma della campagna sulla terra. Ma è quello che custodisce dentro a renderla unica. Siamo in presenza di una delle rarissime testimonianze dell'architettura in terra cruda, un rifugio antico dove la parete non è solo un confine, ma un organismo vivo che conserva il calore e la memoria del paesaggio. Questa casa nasce in due tempi: il nucleo più antico fu costruito in terra cruda impastata con paglia, secondo la tecnica del lubaco che rese celebre Fratte Rosa in tutte le Marche; l'ampliamento successivo, quello che oggi si vede dominare la facciata, fu costruito in pietra arenaria a vista. Due epoche, due materiali, un'unica storia scritta nei muri. Dietro la casa, nella roccia che la protegge, si apre un antico cunicolo - un rifugio scavato che durante la guerra offrì riparo a chi qui viveva. Un segno silenzioso di quanto questo luogo abbia attraversato il tempo. La casa è documentata negli studi sull'architettura in terra cruda della Valle del Cesano, e citata tra le testimonianze più significative della contrada dei Lubachi, come confermano anche le mappe catastali ottocentesche del territorio. A pochi minuti da qui, nel Museo delle Terrecotte di Fratte Rosa, un'intera sala è dedicata proprio alle case di terra: testi, fotografie, interviste e strumenti raccontano la costruzione di queste architetture in tutto il territorio cesanense, da Fratte Rosa a Corinaldo. Chi sceglie questa casa, sceglie di entrare a far parte di quella stessa storia. Al piano primo la zona giorno con cucina-pranzo, due camere e un bagno. Al piano terra la cantina e il deposito, l'anima più antica della casa. Poco distante, un forno a legna originale aspetta ancora di scaldarsi. Oggi la casa attende chi saprà ridarle vita, rispettando la sua doppia identità di terra e pietra. Il terreno intorno - bosco, campi, silenzio - potrà essere definito insieme alla proprietà, per cucire lo spazio attorno a chi la sceglierà. Superficie: Su due livelli (Piano Terra e Piano Primo) Composizione: Cucina-pranzo, due camere, bagno, cantina e locale deposito. Caratteristiche uniche: Nucleo originario in terra cruda (lubaco) e ampliamento in pietra arenaria a vista; cunicolo-rifugio storico; forno a legna esterno indipendente; documentata negli studi sull'architettura in terra cruda della Valle del Cesano. Terreno: Annesso agricolo/boschivo da concordare con la proprietà

A 2 km dal centro di Urbino, gioiello del Rinascimento e sede di una celebre università, a 30 km dal mare, si trova questo antico casale ristrutturato in pietra e mattoni originali fatti a mano, di ca. 600 mq. di superf. lorda su ca. 3,6 ettari di prati e bosco con laghetto. Vista stupenda. N.B. Il Comune ha trasformato la vecchia strada in un viale illuminato, con marciapiede, fino ad un km dal casale dove si trova la fermata del bus urbano (Convento di S. Bernardino - Mausoleo del Duca di Urbino). Uso attuale. Un piano appartamento e un piano ufficio / sale riunione / labo. artigiano / deposito. Diversi ingressi indipendenti permettono la rimodulazione funzionale di ogni parte del vasto casale. Destinazioni possibili. Abitazione singola o doppia con aree telelavoro o studio professionale (singolo o associato), Bed & Breakfast, Country House, Residence, Appartamenti in affitto,. Il terreno, “vergine” da 30 anni, si presta ad una coltivazione biologica, ed è circondato da un'area di particolare pregio naturalistico: il Parco delle Cesane. L'università di Urbino ha 20.000 studenti. Un gran numero di docenti non residenti apprezzerebbe una formula “alloggio + servizi”: salette riunione, fotocopia, ecc.) sarebbe di particolare successo. Urbino, ormai classificata Patrimonio Culturale Mondiale dall'Unesco, è diventata una meta turistica d'interesse internazionale, non solo in estate. Descrizione. Un depliant con foto e piantine può essere spedito via mail. Proprietà e laghetto sono visibili da Google Satellite: Prezzo. 670.000 Euro, trattabile (cioè 450.000 Euro meno della valutazione “pre-crisi”). You may call or write in English. Vous pouvez nous appeler ou écrire en français. Pueden llamar o escribirnos en español.

Nella regione Marche, in provincia di Pesaro e Urbino, adagiato sulle prime colline di Cartoceto, casolare immerso nel verde con vista mare. Disposto su 2 piani di circa 100mq ciascuno, necessita di lavori di ristrutturazione. La posizione privilegiata permette di raggiungere la strada principale da un vialetto privato. La proprietà comprende anche un accessorio esterno di 358mq, un piccolo capannone da ricostruire. Completano la proprietà 9 ettari di terreno piantumati con ulivi e noceto. Bella la vista panoramica sopra Cartoceto e sullo sfondo il mare. Su tutti i nostri immobili siamo aperti a collaborazioni di compravendita Altre soluzioni su: www.agenziaromaimmobiliare.it

Villa Betti, nel comune di Pesaro, si propone in vendita un rustico di 173 mq con circa 3000 mq di corte, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura. L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni. La soluzione è divisa in due corpi staccati, l'abitazione principale e la stalla. La struttura deve essere personalizzata secondo le proprie esigenze con importanti lavori di ristrutturazione. Una soluzione che coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi della città di Pesaro.

Rustico in asta a Pesaro (PU) - Strada Del Boncio 81 L'immobile in asta è situato in una zona collinare denominata 'il Boncio', a circa 7 km da Pesaro e nelle vicinanze di Fiorenzuola di Focara. Si raggiunge tramite una strada di campagna angusta e tortuosa. L'edificio è un immobile colonico composto da più corpi di fabbrica, edificati in tempi diversi, presumibilmente tra il 1900 e il 1980. La zona è classificata come agricola 'E' e soggetta a diversi vincoli paesaggistici e di tutela, con possibilità di ristrutturazione nel rispetto di tali vincoli. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie catastale di 264 mq per l'unità residenziale (A/4) e comprende 7,5 vani distribuiti su piano terra e primo. A questo si aggiunge un magazzino/stalla (D/10) al piano terra. L'immobile è in stato di forte degrado, con diverse parti strutturali compromesse e necessita di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono di tipo continuo e poco profonde. I corpi 'A' e 'B' hanno struttura portante in muratura a mattoni con malta di scarsa qualità. I solai e la copertura sono in legno, in più stanze ancora a vista. Gli infissi esterni sono perlopiù mancanti o dissestati, quelli interni quasi inesistenti. Gli intonaci sono distaccati. I pavimenti sono stati oggetto di più rifacimenti. Bagno e cucina sono in pessime condizioni con impianti inefficienti. L'immobile è dotato di collegamento alla rete elettrica e idrica, ma mancano collegamenti alla rete telefonica, gas e scarico delle acque reflue e meteoriche, che sono smaltite in dispersione. È presente una piccolissima corte e un terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona collinare circondata da vigneti. La zona è geologicamente leggermente instabile. L'accesso avviene tramite la Strada del Boncio n°81. L'immobile è occupato con un contratto di affitto di fondo rustico con scadenza al 31/12/2031, ma è libero per la procedura. La ristrutturazione è consentita nel rispetto dei vincoli paesaggistici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 160.000,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Posizione collinare • Ampia superficie catastale • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PESARO, riserva naturale del SAN BARTOLO. A pochissima distanza dal centro o dal mare di PESARO. Casale disposto su due livelli con ampio giardino e terreno di circa 3 ettari. La casa si trova allo stato originario con facciata in mattoni e travi in legno e necessita di essere ristrutturata. PIANO TERRA (circa 245mq): attualmente con ingresso, cucina, pranzo, più stanze, locali cantina, stalla, deposito etc.PRIMO PIANO (circa 180mq): attualmente ci sono 7 stanze con possibilità di dividere a seconda nelle porpire esigenze. Ampio giardino e terreno esclusivo di circa 3 ettari. Possibilità di valutare acquisto della casa con meno terreno. Vista la metratura la casa è ideale anche per 2 famiglie. Disponibilità immediata. Classe G, 280kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Monteguiduccio a circa 20 minuti dal mare di Pesaro. CASALE interamente ristrutturato disposto su due livelli oltre ad accessori ed ampio parco. Ampia metratura, ideale anche per genitori/figli o per creare una strtuttura ricettiva. Rifinito nei dettagli utilizzando anche materiale di recupero. PIANO TERRA: circa 180mq attualmente adibito in parte a cantina in parte ad abitazione tutto finestrato e con altezza 2.50m. PRIMO PIANO: circa 145mq più ampio terrazzo panoramico. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, pranzo, 4 camere, bagno. SOFFITTA: circa 80mq con altezza max 2.20 attualmente unico vano. Al piano terra ampio giardino con alberi da frutto, locale GARAGE di circa 25 mq più locali ripostiglio utilizzabili anche per eventuali animali. GIARDINO di oltre 2000mq con alberi da frutto e pozzo. Oltre al riscaldamento tradizionale con radiatoiri abbiamo anche il camino e stife a pellet. La casa è dotata di tutti i confort. Posizione panoramica e soleggiata. Classe E, 148kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Nel comune di Montelabbate, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 255 mq commerciali, circondato dal verde. Costruito nel 1967, da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi. Al suo interno, si trovano sette locali, tra cui quattro camere da letto al piano primo, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. La cucina, dotata di un accogliente camino, rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali. Completano l'immobile vari locali adibiti a deposito e cantine e, nel lotto, in corpo staccato, un fienile. All'esterno, totalmente indipendente, la proprietà è circondata da un ampio giardino curato di circa 1500 mq che offre uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto, e include un terreno agricolo di 2322 mq e un caratteristico laghetto, che aggiungono valore e fascino a questa opportunità unica. Questa soluzione offre libertà di personalizzazione per realizzare la casa perfetta per te. Contattaci per un sopralluogo!

MONTECICCARDO: RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI 108 MQ CON CORTE ESCLUSIVA DI 1000 MQ. Nel comune di Monteciccardo (Pesaro), in una posizione collinare riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente di 108 mq commerciali. L'immobile, si sviluppa al piano terra, offre spazi ben distribuiti e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione perfetta per essere personalizzata e valorizzata secondo i propri desideri. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un grande terrazzo privato si affaccia sullo splendido giardino circostante di 1.000 mq. Questa oasi verde esclusiva avvolge la casa su quattro lati, garantendo massima privacy, indipendenza e la libertà di creare un'area relax su misura. A completare la proposta, al piano seminterrato si trovano un'ampia cantina e un locale deposito, perfetti come ambienti complementari per passioni o come vani di sgombero. Si tratta di una rara opportunità per chi sogna una dimora indipendente e tranquilla da personalizzare secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni.

CASOLARE IN VENDITA - APSELLA (PU) Proponiamo in vendita un casolare da ristrutturare, immerso nel verde incontaminato delle colline di Apsella (PU), in una posizione tranquilla e riservata. L'immobile offre un ampio potenziale di trasformazione con la possibilità di creare una residenza esclusiva che si adatta alle esigenze moderne e che possa essere personalizzata secondo il proprio gusto. La proprietà è di circa 400 mq e si sviluppa su due piani così distribuiti: al piano terra si trova un portico, un ampio e luminoso salone open space con zona living e zona pranzo, impreziosito da grandi aperture sul giardino circostante. La cucina è abitabile, integrata ma funzionalmente separata, contribuisce a creare un ambiente conviviale. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e una stanza multiuso. Al piano primo si apre la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con accesso diretto al balcone. Tre bagni finestrati ed un terrazzo panoramico di circa 20 mq Inoltre, la proprietà si completa con un terreno di circa 10.000 mq ed un ampio garage privato. Alcune foto presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo, pensati per mostrare il potenziale della proprietà una volta rinnovata.

Nelle colline tra Fano e Pesaro, zona Carignano, proponiamo, in posizione collinare dominante, casale completamente ed ottimamente ristrutturato in stile originale con caratteristici ambienti valorizzati da elevati soffitti e tipico tetto in legno. Gli interni dell'immobile sono per 3/4 allo stato grezzo. Completa la proprietà 1 ettaro di terreno circostante. Il casale può essere suddiviso in massimo 4 unità abitative. Attualmente solo una unità, posta al piano terra, è stata completata. Possibilità di acquistare una o più unità abitative allo stato grezzo con relativa frazione di terreno di 2000 mt per ognuna delle 4 unità o l'intero casale. Per informazioni rivolgersi in agenzia.

L'ESSENZA ROMANTICA DI UN LUOGO CHE ISPIRA Vivo qui da quasi due secoli, tra le dolci colline che danzano tra Carignano e Mombaroccio, in una terra di silenzi e orizzonti aperti. Una storia operosa, fatta di lavoro, di ritmi naturali, di mani dedicate a trasformare semi in tesori preziosi per la comunità. In questo scenario è germogliato il frutto dell'amore: famiglie sempre più numerose che trovavano ristoro tra le mie mura, come si intuisce anche solo guardando la planimetria, dove ci vuole un attimo per finire di contare le stanze. Dopo tante generazioni, posso ancora vantare la mia forza: una struttura solida che invita a nozze l'intraprendenza. Sarai tu a scegliere come incanalare questa energia: da residenza rurale dove vivere in armonia con la natura e la famiglia, a progetto di ospitalità sostenibile, o a oasi per chi sogna un'attività a contatto con il territorio. LA FENICE È PRONTA A RISORGERE Doppi accessi per mezzi e persone, spazi interni dal potenziale straordinario, accessori esterni che fanno brillare gli occhi: tutto circondato da una corte che si apre come un abbraccio e alimenta la scintilla del sogno, pronta a incendiare la volontà. Un potenziale concreto, che non ha bisogno di fantasia per essere colto: la materia è già ispirazione, serve solo la volontà di trasformarla in realtà. Ogni metro è una pagina da scrivere: immagina la vita nella zona giorno che si affaccia sulla corte, pensa all'effetto del grande fienile da reinterpretare, alle cinque camere pronte ad accogliere ospiti, amici o nuovi progetti, e poi ancora la cantina e la vecchia stalla. Una dimora e, al tempo stesso, un'officina creativa. IL VALORE DI UN SOGNO DA COSTRUIRE Qui stai acquistando un progetto di vita: un agriturismo, un B&B dal sapore autentico, un laboratorio immerso nella natura o la base solida per una vita country. Io sono la tela bianca su cui disegnare il tuo futuro: il tempo rallenta, il verde è protagonista, ogni tramonto è una promessa che si rinnova. Ora serve solo la tua idea, la tua passione e la voglia di farla diventare realtà. Questo è il luogo, e questo è il momento per far vedere l'alba al nuovo che aspetta di risvegliarsi! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Spazi; Discrete condizioni strutturali; Grande potenziale in fase di ristrutturazione; Ideale per attività agricole o di accoglienza NOTE: Possibile acquisto di proprietà adiacente con terreno agricolo e laghetto artificiale*** ZONA: Periferica | LOCALITÀ: Amiana / Area compresa tra Carignano e Mombaroccio | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 8 Km TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Casale - Da ristrutturare - 1846 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento tetto - Anni '90 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: Abitazione duplex 7 Locali + Grande vano accessorio - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: DoppioIndipendente - Doppio accesso carrabile | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità completamente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 147 m² (P1) Abitazione 142 m² (Soppalcabile) - Loggia 6 m² - Vano accessorio/Dependance 90 m²; Cantina 7 m²; Capannone 243 m²; Corte/Giardino 300 m²; Terreno 1850 m²; Posti auto 150 m² (Indicativi) COMPOSIZIONE: (PT) Living; Ampio vano attualmente uso stalla; Vano finestrato uso legnaia; Bagno cieco di servizio (P1) n°5 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostigli SCARICO ACQUE SCURE : A dispersione COLLEGAMENTO ALLA RETE ELETTRICA: Sì COLLEGAMENTO ALLA RETE IDRICA COMUNALE: Sì STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Assente CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Persiane in legno - Da sostituire ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Ampia corte - Non recintata TERRENO AGRICOLO: Piccolo uliveto

RIF. 370924 - Intera proprietà difronte al Monte Nerone, visuale strepitosa, ideale sia come seconda abitazione per immergersi nel relax ma anche per chi volesse intraprendere un progetto di b&b, casa vacanze, agricoltura sostenibile. Prezzo trattabile. sfbc

RIF. 385779 - A pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Pergola, nel cuore delle dolci colline marchigiane, si trova “Casa Anna”, una proprietà immersa nella natura e lontana dal caos, perfetta per chi desidera vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: in poco più di mezz'ora si raggiungono sia le montagne degli Appennini, con la maestosa vetta del Monte Catria, sia il mare di Senigallia. L'accesso alla casa è comodo e agevole grazie alla strada asfaltata, garantendo privacy e tranquillità in ogni periodo dell'anno. Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al piano terra l'ingresso conduce ad una calda e accogliente cucina-soggiorno, dominata da un grande camino che rappresenta il vero cuore della casa. La cucina è funzionale e completa di elettrodomestici, tra cui lavatrice, cucina a gas e lavastoviglie. Sullo stesso livello si trova il bagno. Una scala interna porta al primo piano, dove sono presenti due ampie e luminose camere da letto. Al piano seminterrato completano la proprietà due locali ad uso cantina e legnaia, ideali come spazi di deposito, magazzino o per coltivare hobby. Gli interni conservano intatto il fascino della tradizione rurale, con muri in pietra, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in mattoni che donano autenticità, calore e carattere agli ambienti. La casa è stata ristrutturata di recente, abitata fino al 2025 e viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata: dista circa 10 km dal centro di Pergola, 35 km dal mare e 60 km dall'aeroporto, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento di valore. sfbc

RIF. 384164 - Vendesi in zona tranquilla, località Pianaccio vicino a Mondavio (PU) a 30 minuti dalla Costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), casa colonica parzialmente arredata di 276 mq. con area verde intorno; di fronte, compresi nell'acquisto, ci sono 2 garage più forno, per totali 92 mq. La struttura ha bisogno di una importante ristrutturazione. La proprietà è formata da un piano terra e da un primo piano, può essere adibita a 2 appartamenti o ad uno più laboratorio artigianale.

RIF. 383486 - Casolare di 300mq su due piani, 2000mq di giardino, posto riservato senza vicini, vista mozzafiato sugli appennini. Grande salone, 2 cucine, 3 camere da letto, 2 bagni, forno a legna, ammobiliato, antenna TV. Ideale per chi cerca privacy e relax, vicino al parco naturale di Sasso Simone e Simoncello. Recente restauro. Ideale per chi ha animali o è amante del trekking.

RIF. 349401 - La proprietà è costituita da un terreno di circa 8000 mq. Con due corpi di fabbricati con tre unità immobiliari abitative per complessivi 380 mq. Oltre ad un altro fabbricato adibito a magazzini per 60 mq La vendita è frazionabile in due lotti così descritti: 1LOTTO PER UN VALORE DI € 140.000,00 casa indipendente di 120 mq. su due piani fuori terra composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, garage, riscaldamento autonomo a metano oltre al terreno esclusivo circostante di circa 4000 mq. 2 LOTTO PER UN VALORE DI € 180.000,00 - appartamento di 130 mq. a piano terra composto da cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, garage, riscaldamento autonomo a metano. - appartamento di 130 mq. al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno. Le condizioni di abitabilità sono ottime ma in stile anni '60. Le case sono circondate da un ampio parco su due livelli, uno al piano della casa con prati e percorsi alberati, l'altro sottostante, lambito dal fiume Burano, caratterizzato da piacevoli sentieri che attraverso la caratteristica vegetazione conducono ad accoglienti spiaggette dalle quali immergersi nelle fresche e limpide acque fluviali. La struttura, pur essendo isolata ed immersa nel verde, è strettamente aderente al centro abitato. La Piazza Matteotti, centro vitale della città di Cagli, è facilmente raggiungibile anche a piedi in dieci minuti. VISITE al mattino entro il 21/08/26.

RIF. 265528 - "Fabbricato rurale mq 400 + terrazzo mq 40. Fienile mq 180, accessorio mq 20. In collina con vista montagne, colline, selva con antico monastero del 1200. A km 30 da Fano (Mare Adriatico), km da Pergola (PU) e km 35 da Urbino. terreni ettari 1.35." Caratteristiche specifiche Proprietà rustica 2 piani 650 m² commerciali, 600 m² calpestabili 9 locali o più 1 bagno Appezzamento di 127.500 m² Terrazza Camino Garage/posto auto incluso nel prezzo Da ristrutturare Cantina Orientamento sud, est Classe energetica: non indicato Dotazione Con giardino Il prezzo del immobile e di 120000€. TOTALE ETTARI TERRENO 1 E MEZZO.

RIF. 382486 - Questo casale a Case Sparse Naro - Abbadia di Naro, rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto incantevole. Il piano terra è composto da un'area di deposito e una stalla, con un volume totale di 99,49 metri quadri. Il primo piano comprende una cucina, tre camere da letto e un bagno, con un volume totale di 112,89 metri quadri. Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2013 secondo i moderni standard edilizi, garantendo solidità e sicurezza strutturale. Sotto l'intonaco grigio, le mura della casa sono realizzate in pietra rosa locale, proveniente dal Furlo di Acqualagna, che dona all'edificio un carattere autentico e affascinante. Se desiderato, la proprietà può essere venduta anche con un piccolo cortile adiacente, ideale per essere trasformato in un giardino privato. Oltre alla casa, il contesto naturale che la circonda è davvero straordinario. A soli 500 metri, si ha un accesso privato al fiume Candigliano, un corso d'acqua cristallino perfetto per fare il bagno in estate, con splendide piscine naturali e piccole cascate. Sul lato opposto, si trova un laghetto per la pesca, raggiungibile con una piacevole passeggiata di 1,5 km. Proseguendo lungo lo stesso percorso per altri 2 km, si arriva al Castello di Naro, un magnifico castello del XIII secolo completamente restaurato. Questa storica proprietà ospita oggi una chiesetta consacrata e una lussuosa spa, offrendo un'esperienza esclusiva nel cuore delle montagne. A soli 500 metri dalla casa, è presente anche una tartufaia coltivata, un'area specificamente dedicata alla raccolta del tartufo. Inoltre, tutto il territorio circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura, ideale per la raccolta di funghi, tartufi, asparagi selvatici e altre erbe spontanee. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente alcuni dei paesaggi più spettacolari della regione. In meno di 30 minuti, si possono raggiungere le stazioni sciistiche del Monte Nerone e del Monte Catria, perfette per gli sport invernali e le escursioni durante tutto l'anno. Per gli amanti della cultura e della storia, la città rinascimentale di Urbino, patrimonio UNESCO, dista solo 30 minuti di auto, mentre la costa adriatica, con le splendide spiagge di Fano e Pesaro, è raggiungibile in 40 minuti. Questa è la proprietà perfetta per chi cerca tranquillità, natura e avventura, rimanendo comunque vicino a importanti destinazioni culturali e ricreative. sfbc