Case in vendita - Pesaro e Urbino

TREBBIANTICO: In una delle zone residenziali più apprezzate di Pesaro, immersa nella tranquillità delle colline ma a pochi minuti dal mare e dal centro città. VILLA A SCHIERA di recente costruzione SU DUE LIVELLI. Ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: al piano terra ingresso su spaziosa zona giorno con angolo cottura con accesso allo scoperto privato, ideale per per rilassarsi all'aperto, bagno cieco con doccia. Piano superiore parzialmente mansardato troviamo una camera comoda camera matrimoniale, camera singola, due terrazzi e un secondo bagno. ACCESSORI: scoperto privato e ampio garage. STATO: recente costruzione, 2012. Riscaldamento a pavimento, porta blindata, infissi in doppio vetro termico, antifurto, aria condizionata, cappotto. Ambiente luminoso con ottima esposizione CLASSE A. Spese condominiali sostenute. er ulteriori informazioni o visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 3773919507 ANASTASIA

SANTA MARIA DELL' ARZILLA: Vendesi "IN ESCLUSIVA" schiera cielo-terra costruita nel 2007 disposta su 3 livelli con ingresso indipendente. Al piano terra possiamo subito usufruire di un lastricato esclusivo di circa 40 mq. Entrando troviamo un luminoso soggiorno con stufa a pellet che riscalda tutta la casa abbattendo notevolmente i costi energetici, una cucina in stile rustico con lavabo in pietra E annessa porta finestra che affaccia su un ampio e ben curato giardino esclusivo di circa 100 mq che permette una completa e gradevole vivibilita' dell' immobile, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Al primo piano abbiamo reparto notte con camera matrimoniale, ed un altra doppia con un comodo vano per cabina armadio e balcone ed un bagno con vasca. Infine al secondo piano vi e' la mansarda abitabile con 2 ripostigli annessi dove si puo' ricavare una terza camera grande e porta finestra che da' su spazioso terrazzo a tasca. Completano la proprieta' un garage doppio di 36 mq al piano seminterrato, un posto auto scoperto, impianto d'aria condizionata in tutte le stanze e relativo impianto d' allarme. Prezzo € 220.000 TRATTABILI

Nel suggestivo contesto del borgo medievale di Sassofeltrio, in posizione strategica che abbraccia il mare della Riviera e le colline dell'entroterra, a due passi da San Marino e comoda a Rimini, proponiamo una caratteristica villetta a schiera. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una residenza personale tranquilla, una seconda casa per le vacanze o un sicuro investimento da mettere a reddito (BnB/affitti brevi). L'immobile, semi-ristrutturato nel tempo, si presenta perfettamente abitabile da subito: tetto e gronde sono a posto, dispone di infissi con doppio vetro, caldaia funzionante e un accogliente camino. Necessita fondamentalmente di un restyling cosmetico per allinearlo ai gusti più moderni. La proprietà si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso al piano terra (frontale e sul retro). - Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su salotto, cucina separata con camino funzionante e pratica veranda, un bagno e accesso diretto al vero punto di forza: un grande terrazzo panoramico, ideale per vivere all'aperto. - Piano Primo (Zona Notte): Raggiungibile tramite scale interne (attualmente dotate di montascale rimovibile), ospita due camere da letto e un secondo bagno. - Piano Seminterrato (Fuori Terra): Dal terrazzo si scende al livello inferiore, completamente fuori terra, dove troviamo il piccolo giardinetto di proprietà e un ampio garage con soffitti alti. Quest'ultimo spazio rappresenta un enorme potenziale: essendo fuori terra, è facilmente sfruttabile come estensione della casa per aumentare i vani abitabili o creare una taverna/studio indipendente. Una soluzione versatile, pronta per essere vissuta, con spazi esterni generosi e un potenziale di personalizzazione unico nel cuore del borgo.

In posizione panoramica, con vista sul lato più affascinate di Castello, a due passi dal centro, proponiamo in vendita Casale Tipico delle nostre zone posto su due livelli, con accessorio e stalla, il tutto contornato da terreno agricolo di circa 12000 mq, in parte con piante di ulivo. il Casale collocato in una delle pochissime, posizioni esclusive rimaste disponibili, che circondano il nostro centro urbano, ideale per chi volesse realizzare una casa singola. Il corpo principale è posto su due livelli per una superficie commerciale complessiva di ca 120 mq l'accessorio rimessa attrezzi sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale complessiva di ca 40 mq la stalletta su unico livello è di ca 9 mq da visionare

Zona Ricciola - In zona collinare, in un contesto paesaggistico incontaminato, casa colonica disposta su due livelli, di cui mq. 137,00 circa il piano terra e mq. 83,00 circa il piano primo. Soluzione da ristrutturare completamente. Una corte esclusiva, un locale adibito a magazzino ed un terreno agricolo di ha. 4,00 circa completano la proprieta.

Casale poggio infinito ha il nome che merita perchè il casale gode davvero di una vista infinita sulle colline marchigiane, un poggio che si affaccia su oliveti, distese di girasoli e grano e la notte il panorama si arricchisce di mille luci in lontananza, Le Marche danno il meglio in questo angolo di tranquillità e bellezza. Il casale ha una forma bellissima, necessita di totale ricostruzione, ma tutti i materiali possono essere recuperati. Si sviluppa su due piani per una superficie totale di oltre 300mq più un annesso di altri 60 con una corte di 3000mq. Possibilità di costruire la piscina. Strada di accesso bianca ma comunale quindi sempre ben mantenuta, luce ed acqua in loco, aeroporto a meno di 30min, mare a 40min massimo. C'è poco da aggiungere. proprietà perfetta per realizzare ogni desiderio e posizione così bella e dominante che nulla potrebbe mai rovinarla. Borghi storici a pochi minuti d'auto, bar, ristoranti, passeggiate immersi nella natura o shopping in città, ogni palato può essere accontentato. Per quanto riguarda i costi per i lavori necessari, tutti i bonus messi a disposizione possono essere sfruttati anche per i nostri clienti stranieri, noi di Marche casa abbiamo tutte le competenze tecniche per guidarvi in questo percorso, il nostro team è sempre a vostra disposizione. Contattateci per ulteriori informazioni.

CASALE IN PIETRA FACCIAVISTA CON ACCESSORIO E AMPIA CORTE, Località Serre di Gagliole: Poco distante da Gagliole, in posizione dominante, comoda da raggiungere e tranquilla, con bellissima vista sulle colline marchigiane e sui Monti Sibillini, proponiamo in vendita Casale in pietra con Accessorio Magazzino, il tutto attorniato da ampia e comoda Corte esclusiva di circa 8200 mq. Il Casale si dispone in abitazione al Piano Terra Rialzato e Piano Primo con Locali Magazzino di generosa metratura al Piano Seminterrato. L'abitazione si distribuisce come segue: - Piano Terra Rialzato: Ingresso, Sala con Camino, Cucina abitabile, Disimpegno, 3 Camere e Bagno; - Piano Primo: Disimpegno e Camera. Al Piano Seminterrato: Locali Magazzino di complessivamente circa 127 mq. Adiacente all'abitazione, Magazzino di circa 32 mq. Il Casale si presenta in Buone Condizioni con ultima Ristrutturazione al tetto, solai e qualche manutenzione interna nei primi anni 2000 circa. Attualmente gli interni conservano le finiture dei Rustici caratteristici di campagna, con infissi in legno, Cucina e Camino rivestiti in pietra e pavimentazione in cotto in tutta la superficie di casa. ABITABILE DA SUBITO! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Il Borgo di Bazzano è stato il primo insediamento dei Piceni nell'alto Maceratese di cui si abbiano tracce storiche certe. L'edificazione del Borgo è databile intorno alla fine del XIII secolo. La pietra usata per costruire gli edifici, un meraviglioso calcare bianchissimo, proviene dalla stessa cava, oggi non più esistente, che, un paio di secoli più tardi, fu utilizzata per la costruzione del favoloso Santuario del Macereto (Visso). Le due costruzioni distano infatti in linea d'aria poco più di 4km. Altro edificio di grande pregio situato a breve distanza dal Borgo è il Santuario di Santa Maria di Casoriano, terzo ed ultimo edificio per il quale fu utilizzata quella pietra. La particolarità architettonica del Borgo è quella di presentare, all'interno delle scatole murarie che delimitano i vari edifici, un gioco di soppalcature sfalsate che arriva al numero di tre per singolo corpo abitativo. Inoltre la porzione immobiliare a monte e quella a valle del Borgo sono poste in comunicazione da un corpo edilizio che funge da ponte. Quasi tutti gli ambienti sono comunicanti in quanto in passato, e secondo le tradizioni delle famiglie rurali che abitavano il borgo, si cercava di accendere nelle varie abitazioni pochi focolari al fine di risparmiare il legname, il fatto che molti ambienti fossero comunicanti rendeva possibile la diffusione omogenea del calore. Una piccola chiesa consacrata è presente all'interno del Borgo, ne è consentito l'utilizzo, anche privato, di comune accordo con la Curia locale. La vallata sulla quale si poggia il Borgo, a circa 600 mt di altitudine sul livello del mare, è ricca della flora e della fauna autoctona dell'alto maceratese. I terreni circostanti sono ben lavorati con rotazioni di colture biologiche quali cereali, erbai e prati pascoli (97 ettari inclusi nel prezzo) Una delle caratteristiche di maggior pregio del Borgo è quella di trovarsi in una sorta di sospensione spazio temporale: la completa assenza di qualsiasi manufatto moderno nei dintorni, il silenzio accompagnato esclusivamente dai suoni della natura, fanno di Bazzano un gioiello inimitabile, unico nel suo genere, ove spiritualità, armonia e pace regnano incontrastate. Il Borgo è stato oggetto di molteplici restauri conservativi a partire dagli anni 70 fino a circa un decennio fa. Tali interventi, che hanno consentito la sopravvivenza del Borgo fino ad oggi, sono consistiti perlopiù nel consolidamento delle scatole murarie, nel ripristino di alcuni solai, e nella parziale rifinitura interna ed esterna della stiratura della faccia vista. Senza questi interventi probabilmente oggi del Borgo non rimarrebbe che un cumulo di macerie. Sono presenti i sottoservizi di acqua potabile ed energia elettrica. E' altresì presente un sottoservizio idrico privato che consente di prelevare l'acqua spontanea o piovana che si accumula a valle e trasportarla nel centro del Borgo. Gli immobili sono allo stato grezzo, non sono presenti dunque servizi attivi

A 2 km dal centro storico di Recanati e 500mt dai servizi principali, immerso nel verde della magnifica campagna recanatese, splendido casale tipico marchigiano da ristrutturare. L'immobile gode di una posizione privilegiata, ha accesso diretto alla strada provinciale asfaltata, dispone di annesso agricolo, e di una core esclusiva di circa 2000mq da cui si può godere di una panoramica fantastica sulle colline maceratesi, sul paese di Recanati e sul suo Colle dell'Infinito leopradiano, sui borghi vicini, Montefano, Montefiore, Montelupone e Macerata, e sui Monti Sibillini. La posizione è eccellente anche perchè a pochi passi il quartiere offre tutti i servizi di prima necessità, dai negozi, agli ambulatori, alla farmacia, al supermercato, alle scuole elementari, agli impianti sportivi e palestre. L'immobile si presenta su due livelli, con tipica scala esterna, la ristrutturazione può valutare soluzioni multiple, per 2 famiglie ad esempio, oppure monofamiliare, oppure, data la posizione vicina a tutte i siti culturali e turistici della zona, e data anche la facilità di raggiungimento, come abitazione con destinazione turistica-ricettiva. Lo stato di conservazione attuale richiede un intervento di ristrutturazione, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. La sua esposizione, aperta su quattro lati garantisce un'ottima luminosità in tutte le ore del giorno.

L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita casa cielo terra a Penna San Giovanni, in provincia di Macerata, nelle Marche. Il rustico da restaurare è un'abitazione immersa nella tranquillità del borgo di epoca medioevale ed offre la possibilità di una vita da piccolo paese dell'entroterra. Costruito nel lontano 1800, il rustico si sviluppa su più piani di cui due fuori terra ed uno al piano S1, per una superficie totale di 70 metri quadrati. Al suo interno si trovano 5 piccoli locali, tra cui una camera da letto, una cameretta e un bagnetto, ideali per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come casa vacanze. Il riscaldamento è assente ma al suo interno troviamo il solito camino in cucina, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. Attualmente lo stato di conservazione rende l'immobile non abitabile, ma la posizione e la struttura in pietra offrono al rustico ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione per creare la casa dei propri sogni. Il rustico è esposto a est, godendo così di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Non arredato, il rustico offre la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti e desideri, dando libero sfogo alla propria creatività. Infine, la sua struttura a tre piani lo rende ancora più incantevole e suggestivo, perfetto per vivere l'esperienza di una vera casa di paese italiana.

**Appartamento in cascina bifamiliare a Roncosanbaccio di Fano (PU)** Scopri il tuo angolo di paradiso immerso nel verde delle colline marchigiane, tra Fano e Pesaro, nella tranquilla località di Roncosambaccio. In vendita la sola porzione sottostante di un affascinante casolare bifamiliare, un appartamento di circa 195 mq situato al piano terra, in buone condizioni abitative. Questo spazio accogliente offre un grande e doppio soggiorno con camino, una cucina abitabile con un altro camino, tre camere da letto e due bagni, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno. Il porticato di circa 48 mq è ideale per godere delle belle giornate all'aperto, mentre lo scoperto erboso privato di circa 9.000 mq che circonda la proprietà, con in aggiunta altri 9'000 mq di terreno agricolo distaccati dalla dimora, offrono privacy e spazio per attività all'aria aperta. Inoltre, un accessorio di circa 15 mq è già attrezzato come forno e barbecue, perfetto per le cene estive con amici e familiari. Non dimenticare la piscina scoperta di 8 x 5 mt, dove potrai rinfrescarti durante le calde giornate estive. Con un totale, quindi, di circa 18.000 mq di terreno esclusivo e armadi a muro per ottimizzare gli spazi, questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Riscaldamento a tradizionale termosifoni alimentati da una caldaia a gas propano/butano garantiscono un ambiente accogliente tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di tranquillità!

Il borgo medievale di Piticchio, nelle Marche, conserva ancora quel fascino del tempo passato. Qui regna l'armonia e la tranquillità della vita di paese. Housevion propone in vendita, a pochi passi dal centro storico, un country house con 6 appartamenti e casa abbinata. Sono arredati con gusto, inoltre sono molto funzionali in quanto dispongono di cucina con divano letto, 1 camera e 1 bagno. L'entrata esclusiva di tutti gli appartamenti con patio o terrazzo privato garantiscono privacy e vista panoramica, grazie anche alle grandi finestre tipiche dei palazzi antichi. A diposizione degli ospiti giardino con area giochi, gazebo con barbecue e piscina. Da qui la vista delle colline marchigiane offre un pittoresco e spettacolare paesaggio dove il relax è assicurato. A fianco al country house c'è la vecchia casa di campagna, che mantiene il sapore rustico contadino e conserva la facciata con sassi a vista, tipica delle nostre zone. E' composta da cucina-dispensa, sala lettura e piccolo bagno. Ci sono delle ulteriori stanze che possono essere trasformate in base alle proprie esigenze. Nel giardino comprensivo di terreno è di 1h 20, sono presenti diverse piante di ulivo, da frutto e fiori di vario genere e colore. Strada d'accesso con strada asfaltata e ottimo ingresso al parcheggio della struttura ricettiva. Otiimo punto di partenza per vistare i molteplici borghi medievali, i Castelli d'Arcevia, i Castelli di Jesi con il loro pregiato verdicchio, le grotte di Frassassi, il mare Adriatico fino a citta d'arte come Gubbio o Assisi. Mq casa 200 Appartamenti 30-35 mq Corte 182 ma Terreno 11.600 mq Distanza mare di Senigaliia 32 km Grotte di Frassassi 36 km Aeroporto Ancona-Falconara 24 km Prezzo 390.000 euro trattabili.

A soli 5 km dal centro storico di Arcevia, nelle Marche, Housevision propone in vendita una casa con piscina con una bellissima vista panoramica. E' collocata a poca distanza dal Parco Naturale Gola della Rossa-Frasassi e all'interno di un piccolo borgo costituito da 3 case ciascuna delle quali gode di un'ottima privacy. La casa è in aderenza con altra proprietà. Grazie alla forma della casa, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due appartamenti su due livelli ognuno con entrata indipendente. Attualmente al primo Terra è presente un grande soggiorno con camino, cucina, studio e bagno. Al primo piano 4 camere, di cui una con camino e un bagno e terrazzo. Il giardino di 1.200 mq comprende una piscina interamente recintata con un splendido affaccio sulla bellissima campagna marchigiana, ricca di colori e paesaggi tipici di questa zona. La proprietà dispone di poco più di 1 ettaro di terreno, con piante d'ulivo e alberi da frutto, ed è molto soleggiata. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un posto tranquillo, riservato ma non isolato. Adatta anche per due famiglie, oppure per chi vuole creare un' interessante struttura ricettiva nella zona di Arcevia, conosciuta e apprezzata dai turisti grazie alla sua posizione geografica e ai suoi luoghi di interesse storico e naturalistico. Distanze: Grotte di Frasassi- Genga 18 km, mare di Senigallia 38 km, Fabriano 25 km, Corinaldo km 26, aeroporto di Falconara 56 km, Jesi 39 km, Riserva Naturale Gola del Furlo 50 km.

Rif.: 4317 - BARBARA, in posizione panoramica vicina al centro storico, Villa di prestigio con finiture eleganti caratterizzata da ampi spazi, comfort e tecnologie all'avanguardia. L'abitazione principale di ca 220 mq comprende un luminoso salone, cucina abitabile, 4 camere e 3 bagni, oltre a una terrazza vista colline di ca 82 mq. Completano la proprietà una mansarda di 80 mq con terrazzo, una soffitta di 88 mq e oltre 300 mq di locali accessori, tra cui taverna, sala biliardo, palestra, cantina, lavanderia e garage. All'esterno corte esclusiva di circa 2.000 mq con piscina, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com

CORINALDO: Vendesi casa indipendente da ristrutturare con vista panoramica a soli 3 km dal centro storico di Corinaldo. La casa è divisa in due unità immobiliari distinte, entrambe sviluppate da cielo a terra su due piani, per un totale di mq. 210. In più troviamo un capanno di mq. 20 e terreno di proprietà di circa mq. 3.600. Classe Energetica n. d.

Senigallia - zona Portone - in splendida posizione servita ed a due passi dal centro storico della città vendiamo villa singola composta da: piano terra di 145 mq circa con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo, tinello - cucina, ripostiglio, bagno, veranda di 13 mq, portico di 10 mq, centrale termica e garage di 27 mq circa. Piano primo collegato internamente di 145 mq circa composto da quattro camere, tre bagni, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile di 10 mq circa. Al secondo piano sottotetto di 139 mq circa con bagno e balcone. Giardino esclusivo di 320 mq. Ottime le condizioni. Ulteriori informazioni in ufficio.

Rif.: 4332 - CORINALDO, a 300 metri dal centro storico, casa indipendente sviluppata su tre livelli con una superficie di circa 130 mq per piano. Al primo piano un appartamento composto da: cucina abitabile, luminoso soggiorno, quattro camere da letto, bagno, balcone e soffitta abitabile. Al piano terra ampio garage di circa 57 mq e cantina di circa 50 mq. La proprieta' dispone inoltre di un vano pluriuso di circa 32 mq all'interno della corte privata di ca 1134 mq. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com

Nelle campagne di Mergo, a 500 m dalle antiche mura medioevali del centro storico, in posizione panoramica è in vendita questa abitazione costruita a metà degni anni '80. L'edificio si sviluppa su tre livelli, il piano terra, attualmente al grezzo, necessita di lavori di completamento, misura 117 mq di cantina e ricovero attrezzi, con possibilità di essere trasformato in garage vista l'ampia porta di accesso. Il primo piano ospita l'appartamento composto da; spazioso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, stanza polifunzionale e due bagni. Quasi tutte le stanze hanno affaccio dalle due terrazze panoramiche, si può godere di una spettacolare vista da tutti i locali. Questo piano richiede per essere ultimato, montaggio dei mobili bagno, completamento impianto elettrico, come si può vedere dalle foto e pavimento delle camere, (nel resto dell' appartamento il pavimento è in granito grigio). All'ultimo piano, il secondo, c ‘è la soffitta abitabile solo nella parte centrale anch'essa al grezzo, comodo spazio da utilizzare come ripostiglio. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, mentre il materiale delle persiane è l'alluminio. Attualmente l'impianto di riscaldamento è a GPL, con nuova caldaia, ma è possibile convertirlo a metano o a pompa di calore. Occorre realizzare lo schema fognario con fossa settica. Completano la proprietà in vendita un terreno di 9100 mq, dov'è presente un pozzo con acqua, sul terreno, tra vecchi e nuovi, sono piantumati circa 20 alberi di ulivo. Luogo ideale per chi ama la calma e la tranquillità ma vuole allo stesso tempo vivere vicino alle comodità dei centri abitati. Mq calpestabili Piano Terra 117 Mq calpestabili Piano 1° 116 Mq calpestabili Piano 2° 24 Mq terreno 9100 DISTANZE: Senigallia Km 40 Grotte Frasassi Km 18 Aeroporto Ancona Km 35

Graziosa proprietà in vendita nelle campagne di Montecarotto a soli 5 Km dal suo centro storico. Il piccolo casale, pronto per essere abitato, è stato ristrutturato nei primi anni duemila. L'immobile si sviluppa su due piani con la zona giorno al piano terra servita da due ingressi, soggiorno, cucina, angolo cottura e bagno con vasca e doccia, per un totale di mq commerciali 70. Caratteristici il bagno e l'angolo cottura realizzati con elementi componibili come da tradizione contadina. Questo livello ha riscaldamento a pavimento, il solaio intermedio è in travi di legno e tavolato tinteggiati di bianco, entrando si respira un'atmosfera molto accogliente grazie alla scelta dei colori caldi usati anche per gli infissi. Il piano primo, raggiungibile da scala esterna, caratteristica dei casali marchigiani, oggi regolarmente tamponata con vetrata, ospita le due camere da letto matrimoniali, anche qui elementi nuovi e vecchi, uniti tra loro con gusto rendono l'ambiente intimo e confortevole. Questo piano ha riscaldamento a parete. Affaccio panoramico sulle campagne marchigiane e sul terreno in vendita di mq 1500 dov'è possibile realizzare una riservata piscina e costruire una casetta come annesso, l'impianto idrico ed elettrico sono stati portati fino in fondo al terreno proprio per questo scopo. Alla proprietà si giunge da comoda strada, che per l'ultimo tratto è bianca, strada poco transitata ma pratica per raggiungere i vari servizi. Ideale soluzione, anche, come casa vacanze, le sue piccole dimensioni garantiscono una facile gestione. Mq comm. Piano Terra 70 Mq comm. Piano Primo 42 Mq terreno 1500 DISTANZE Senigallia Km 27 Aeroporto Ancona Km 36

Nella splendida periferia di Senigallia, nelle Marche, offriamo in vendita l'ultimo piano di questa affascinante villa. La proprietà ha una superficie di 210 m² e vanta un ampio giardino di 1.075 m², con una splendida vista sul mare. Conosciuta per le sue spiagge dorate, la località offre un mix perfetto di tranquillità, natura e comodità dei servizi vicini. Un'opportunità unica per godersi la vita italiana con una vista mozzafiato sul Mare Adriatico. La villa è costruita su un pendio ed è composta da due piani. Il piano superiore, che è in vendita, dispone di un ampio giardino nella parte anteriore della villa. La parte inferiore della villa ha un giardino sul retro, quindi entrambe le proprietà godono di molta privacy. Grazie alla posizione unica sul pendio, entrambi i piani offrono uno spazio esterno privato senza compromettere la pace e l'isolamento. Questo rende la villa ideale per chi cerca una combinazione di comfort e privacy in un ambiente splendido. La parte superiore della villa si sviluppa su un unico piano e offre un ampio soggiorno con camino e vista mozzafiato sulla bassa Senigallia e sul mare. La cucina a pianta aperta è collegata al soggiorno e offre accesso diretto a un'ampia terrazza di 155 m², ideale per godersi la vista e l'aria aperta. La villa dispone inoltre di 3 camere da letto e 2 bagni. Il garage di 20 m² si trova nel seminterrato e vi si accede tramite una scala interna, fornendo ulteriore comodità e spazio di archiviazione. Il giardino, esposto a sud, è molto ben curato e offre ampio spazio per l'installazione di una piscina. Grazie alla sua posizione soleggiata, questo è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'aria aperta, con tutte le possibilità di creare un bellissimo spazio esterno in base alle proprie esigenze. Senagallia Situata sulla costa adriatica delle Marche, Senigallia è una destinazione turistica idilliaca nota per la sua bellissima “Spiaggia di Velluto”, un tratto di 13 chilometri di sabbia fine e dorata e di acque cristalline. Questa destinazione balneare è ideale per le famiglie, le coppie e gli amanti della tintarella in cerca di relax e di attività sportive acquatiche. La città offre molto di più delle semplici spiagge. Senigallia ha una ricca storia, evidente in luoghi come la Rocca Roveresca, un'imponente fortezza medievale, e il Foro Annonario, una piazza neoclassica circondata da eleganti colonnati dove si tengono mercati locali ed eventi. Gli amanti della cultura possono partecipare al festival estivo CaterRaduno o al famoso Summer Jamboree, un festival internazionale di rock and roll. La città emana un fascino italiano, con strade strette piene di boutique, caffè accoglienti ed eccellenti ristoranti dove si possono gustare frutti di mare freschi e specialità locali marchigiane. I visitatori possono anche fare lunghe passeggiate sul lungomare o sulle pittoresche colline circostanti. Senigallia è un'ottima base per escursioni giornaliere in altre città e villaggi storici delle Marche Classe Energetica: G