Immobili commerciali in vendita - Firenze

In strada di grande passaggio, a pochi passi da Piazza Ferrucci (Fuori dal centro Unesco), proponiamo la vendita di un' elegante attività commerciale di somministrazione bevande, Lounge cocktail e degustazioni alimentari. Il locale di circa 77 mq, ottimamente disposto, presenta una sala principale di circa 45 mq capace di 30 comodi posti a sedere ed è dotata di un'ampia vetrina su strada. Dal corridoio principale si accede quindi al bagno per la clientela e, proseguendo, troviamo altre due salette con si affacciano su una piacevole corte esterna. Tali salette, si potrebbero prestare ottimamente come locali per effettuare corsi di cucina con annesso magazzino e spogliatoio per i dipendenti. Attualmente non è presente una cucina, tuttavia è valutabile la possibilità di realizzare una cappa a carboni attivi (sempre da verificare con un tecnico di fiducia). Esiste inoltre la possibilità di realizzare un dehor esterno di mt.5x2,50. Ottimo è il canone di locazione. Le foto sono di fantasia. ENGLISH TEXT: Located on a busy street just steps from Piazza Ferrucci (outside the UNESCO-protected city center), we are offering for sale an elegant establishment specializing in drinks, cocktails, and food tastings. The premises, spanning approximately 77 sqm with an excellent layout, feature a main room of about 45 sqm-accommodating 30 comfortable seats-and a large street-facing window. A main corridor leads to the customer restroom and continues to two additional smaller rooms overlooking a pleasant outdoor courtyard. These smaller rooms would be ideal for hosting cooking classes and include an adjoining storage area and staff changing room. While there is currently no full kitchen, the installation of an activated-carbon filtration hood is a possibility worth exploring (subject to verification by a qualified technician). There is also the option to set up an outdoor seating area measuring 5m x 2.50m. The rental rate is excellent. The photos are for illustrative purposes only. Classe Energetica: E EPI: 199,41 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq situato a Scandicci, in posizione angolare di altissima visibilità e con forte passaggio pedonale e veicolare. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e a redditività immediata. Punti di Forza dell'Investimento: * Redditività Garantita: Locato con contratto attivo da Luglio 2024 a un avviato centro benessere. * Canone Annuo: 13.200 € (1.100 € / mese). * Condizioni Immobile: Completamente e finemente ristrutturato nel 2024 (nessun costo di manutenzione straordinaria previsto). * Superficie e Lay-out: 65 mq con esposizione angolare, ampie vetrine luminose e servizio igienico.

Piazza Pier Vettori in punto strategico di alta visibilità, disponiamo negozio C1 di circa 40 Mq. con accesso direttamente su strada, oltre piano inferiore di circa 10 Mq. uso deposito-magazzino con bagno. Il negozio in ottimo stato, dispone di due ambienti comunicanti con due sporti su strada. Adatto a diverse tipologie di attività. Dotato di aria condizionata, poche spese condominiali. Chiamaci allo 0552286074 per fissare una visita

Lastra a Signa, pressi Ponte a Signa, vendita locale di circa 30mq DESCRIZIONE: locale di circa 28mq con BAGNO finestrato, con sporto su strada Il locale attualmente utilizzato come magazzino, era in precedenza una pizzeria a taglio. Complessivi 28mq di spazio per vari utilizzi, locale commerciale o magazzino. Per informazioni Agenzia Casafacile

Nel cuore assoluto del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio, Via Calzaiuoli e Piazza della Repubblica, proponiamo la cessione del noto Ristorante, attività consolidata situata in una delle zone a più alta vocazione turistica e commerciale della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione: il ristorante si trova direttamente nel cuore dei principali percorsi pedonali e turistici del centro storico fiorentino, caratterizzati da un intenso passaggio durante tutto l'arco dell'anno. L'attività dispone anche di ampi dehors esterni, per una capacità complessiva di oltre 90 posti a sedere, elemento di particolare rilevanza per un'attività di ristorazione nel centro storico e nell'area UNESCO di Firenze. Il ristorante è attualmente operativo e propone cucina italiana e toscana, pizzeria e servizio di ristorazione sia a pranzo che a cena. L'operazione prevede la cessione dell'attività con subentro nella locazione commerciale. CONDIZIONI ECONOMICHE • Richiesta per la cessione dell'attività: € 1.500.000 • Canone di locazione: € 21.000 mensili • dehors esterni • Oltre 90 posti a sedere nei dehors • Attività avviata e attualmente operativa • Posizione di assoluto pregio nel centro storico di Firenze L'operazione è rivolta principalmente a operatori professionali della ristorazione, gruppi strutturati e investitori del settore food & beverage interessati ad acquisire un'attività già avviata in una delle location commercialmente più strategiche e riconoscibili di Firenze. La combinazione tra fortissima visibilità, elevato flusso turistico, importante capacità di somministrazione esterna e attività esistente rende questa proposta particolarmente interessante e difficilmente replicabile nel centro storico fiorentino. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni economiche, documentazione dell'attività e sopralluoghi saranno forniti esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previa identificazione. ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 53 - Firenze Tel. 342 0349239 Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 1000 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche, rendering e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Veron

Nel Cuore Del '' Vero Oltrarno '' nella splendida cornice di Piazza del Carmine, posizione di buon transito e visibilità, proponiamo Immobile Commerciale categoria C/1 con '' Bella Vetrina Su Strada '' e composto al suo interno da due vani oltre bagno ed accessori. L'immobile è stato oggetto di un '' sapiente ed accurato intervento di restauro '' volto ad esaltare la storicità dei luoghi, valorizzandone nel contempo il potenziale dove ogni spazio è stato ristrutturato con '' magistrale cura del dettaglio ''. Soluzione perfetta per atelier, showroom, studio o anche per investimento in quanto ben affittabile vista l'ottima posizione e lo '' charme '' del fondo.

Lastra a Signa, Vendesi Fondo commerciale di circa 50 mq - ottime condizioni Proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 50 mq posto in Via Dino Campana 12, in posizione di buon collegamento con il tessuto urbano locale e con facilità di accesso ai principali servizi e alle fermate del trasporto pubblico. La strada è parte di un contesto urbano consolidato, con attività di quartiere e frequentazione sia pedonale che veicolare, facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria di Lastra a Signa e dalle fermate bus nelle vicinanze. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con finiture curate, soffitti alti che conferiscono una percezione di spazio superiore, e si sviluppa su due ambienti funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un bagno grande e finestrato con doccia, elemento di grande valore per uso diretto o per attività con esigenze igieniche specifiche, e una saracinesca automatica che garantisce praticità, sicurezza e accessibilità. Caratteristiche principali Superficie calpestabile di circa 50 mq Due ambienti ampi e ben fruibili Ottime condizioni interne, subito utilizzabile Soffitti alti, con elevata percezione di spazio Bagno finestrato con doccia Saracinesca automatica per accesso diretto e sicuro Posizione servita da fermate bus e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Lastra a Signa Strada urbana con presenza di attività commerciali, uffici e servizi di quartiere La collocazione è favorevole per chi cerca una soluzione commerciale con visibilità e accessibilità, ideale per attività di vendita al dettaglio, studio professionale, ufficio o altro tipo di servizio rivolto al pubblico.

Firenze, centro storico San Frediano in Oltrarno, vendesi attività commerciale di Pizzeria, ottimo brand conosciuto. L'immobile è composto da due locali completamente indipendenti, con doppia canna fumaria, due forni elettrici, circa 60 coperti interni e 14 in dehor esterno mq. 16. Al momento l'orario di apertura e chiusura è dalle ore 18, alle ore 23,00 quindi non contempla l'apertura a pranzo quindi in previsione il fatturato potrebbe essere incrementabile. Il contratto di affitto è stato rinnovato da 3 anni, quindi gode ancora di 9 anni di durata. Il fatturato è congruo alla richiesta. Per maggiori informazioni siamo a vostra completa disposizione. Le fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 - [email protected] - www.francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto

In Vendita - Capannone Industriale con Uffici e Showroom | €820.000 Proponiamo in vendita un capannone industriale pronto all'uso, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali, situato in una posizione strategica. Caratteristiche principali: • Superficie piano terra: 600 mq Altezza interna variabile da 5,00 mt a 3,60 mt, ideale per diverse esigenze operative • Piano primo: 230 mq Comprendente uffici direzionali e zona showroom, luminosi e ben rifiniti • Area esterna: 900 mq di piazzale esclusivo, comodo per manovre e parcheggi • Servizi igienici: 4 bagni totali, distribuiti tra area operativa e zona uffici La struttura è in ottime condizioni e immediatamente disponibile, perfetta per aziende che cercano uno spazio funzionale e rappresentativo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIA DELLA CHIESA, in una delle tipiche contrade Oltrarnine, DUE VANI USO MAGAZZINO C/2 (MQ 32) composto da ingresso, due locali uso deposito. A pochi passi da Piazza Torquato Tasso, proponiamo VALIDO DUE VANI USO MAGAZZINO in BUONE CONDIZIONI generali. L'immobile si trova al piano seminterrato ed è perfetto da annettere come PERTINENZA. Contattateci allo 055/2286074

VIA MAGGIO, a pochi passi da PIAZZA PITTI, al piano seminterrato di gradevole edificio del XVI secolo, FUNZIONALISSIMO DUE VANI USO MAGAZZINO ctg. cat. C/2, in buone condizioni di agibilità che lo rendono fruibile fin da subito. L'immobile è adatto a realizzare qualsivoglia scopo progettuale che si voglia intraprendere ed è molto interessante in quanto l'accatastamento lo rendo "pertinenziabile" ad una PRIMA CASA

Via delle Ghiacciaie, zona Fortezza, proponiamo in vendita le mura e l'attività di Bed & Breakfast, un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità! L'immobile, di circa 100 mq, è situato al secondo piano di una palazzina signorile di soli due livelli, con spese condominiali contenute. La struttura ha un'ottima redditività dimostrabile negli ultimi quindici anni ed è completamente ristruttarata e munita delle tecnologie e automatizzazioni di ultima generazione. Nel prezzo è compreso della licenza arredi e attrezzature. La posizione, a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria, dalle principali attrazioni turistiche e dai mezzi pub Avvertenza: Alcune immagini dell'immobile potrebbero essere state elaborate digitalmente mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva o la presentazione degli ambienti. Tali elaborazioni non modificano le caratteristiche essenziali dell'immobile, che possono essere verificate in sede di visita. Immobili per l'Impresa - Gruppo Tecnocasa è la divisione specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico e aziendale, presente a Firenze e provincia dal 2012. Grazie alla formazione tecnica specifica dei suoi agenti e all'utilizzo di strumenti innovativi, offre un servizio di consulenza professionale per la compravendita e la locazione di negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi e per le cessioni di attività commerciali e ricettive. Nel 2013 e nel 2015, Impresa Firenze S.r.l. si è distinta come migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa nel settore Immobili per l'Impresa. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività? Contattaci al 055.234.43.54 per fissare un appuntamento e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Piazza Signoria Centralissimo Bar Pasticceria con ottima posizione in strada di gran passaggio in immediate vicinanze della piazza, il bar ha un piccolo spazio esterno con tavoli, un ottimo avviamento con notevoli incassi dimostrabili, viene pagato un affitto assai modesto; Euro 2300 mensili, la richiesta per la vendita sono 360.000 Euro