Продажа коммерческой недвижимости - Firenze

CAMAIONI - Capannone industriale libero su 3 lati composto al piano terra da laboratorio per mq. 1500 in parte h.6 ed in parte h.3 oltre ad uffici per circa 150 mq. al primo piano da uffici e sala campionaria per mq. 380 circa, resede esclusivo di mq. 1350 circa con facilità di carico per TIR.

Capannone di mq 250 al piano terra con un'altezza di 5 metri, composto da 2 bagni, in vendita a un prezzo imperdibile di Euro 320.000. Ma non finisce qui: il cannone è attualmente locato a Euro 1.230 al mese, garantendoti un reddito fin dal primo giorno! La posizione è semplicemente eccezionale. Il cannone si trova presso il prestigioso centro commerciale i Gigli, offrendo un'ampia visibilità e una costante affluenza di clienti. Potrai sfruttare questa posizione strategica per un'ampia gamma di opportunità commerciali, come un negozio di abbigliamento o qualsiasi altra attività che desideri avviare. Attualmente il capannone è locato a circa 15.000 euro annui Le caratteristiche del capannone includono una spaziosa area di 250 metri quadrati, ideale per creare uno spazio accogliente e funzionale per il tuo progetto commerciale. Con due bagni già presenti, avrai la comodità di offrire servizi igienici separati ai tuoi clienti e al personale. Non perdere questa occasione unica di investire in una proprietà con un grande potenziale di rendimento! Il cannone è disponibile per la vendita immediata, pronto per essere trasferito nelle tue mani e per far decollare il tuo business. Con una richiesta di Euro 320.000, stai ottenendo un valore eccezionale che si ripagherà nel tempo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo straordinario cannone. Non lasciarti scappare questa opportunità unica!

Piena proprietà di complesso immobiliare posto nel Comune di Signa (FI) in Via Maestri del Lavoro, 14. Il complesso è composto corpo di fabbrica lato strada sue due piani fuori terra oltre a locali sottotetto, ed altro corpo di fabbrica retrostante su un piano fuori terra, oltre a resede esclusivo. La palazzina su più piani è costituita al piano terreno da una zona uffici composta da ingresso-segreteria, tre locali ufficio, ripostiglio, bagno con antibagno, ambulatorio, corridoi, due spogliatoi con relativi servizi igienici, ed un vano laboratorio; al piano primo interamente adibito ad uffici, collegato internamente mediante due vani scala e piattaforma elevatrice, da tre ampi disimpegni, otto vani ufficio, ripostiglio e due bagni; al piano secondo sottotetto, collegato mediante scala interna, sono presenti due vani soffitta dai quali si accede al lastrico solare. Sul retro della palazzina si trova il corpo di fabbrica produttivo che si sviluppa al solo piano terreno, composto da locale magazzino, locale tecnico, quattro locali laboratorio con quattro vani di deposito, locale centrale termica, tre vani uso ufficio, deposito, e tettoia chiusa, oltre a tettoie e pensiline esterne. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

NUOVA PROPOSTA Si tratta di un complesso immobiliare ubicato nel Comune di Pelago in Via del Vicano. Il complesso è costituito da: - Un capannone artigianale con resede di pertinenza costituito da piano seminterrato, piano terra e locali uffici al piano primo; - Un terreno su cui insiste un locale magazzino - Un ulteriore appezzamento di terreno costituente area urbana - Due appartamenti ad uso residenziale ubicati nell'edificio limitrofo legati al capannone principale Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A.I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

CAPANNONE ARTIGIANALE IN VENDITA - VINCI, SPICCHIO-SOVIGLIANA Via Guglielmo Oberdan 25 - Spicchio-Sovigliana, Vinci (FI) In posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un ampio complesso artigianale categoria catastale C/3, caratterizzato da importanti superfici, accessi indipendenti e ottima facilità di parcheggio. L'immobile, edificato intorno al 1980, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.250 mq, oltre a un garage di circa 53 mq. PIANO TERRA - circa 450 mq Ampio locale artigianale di circa 450 mq, ideale per attività produttive, laboratorio, deposito o diverse esigenze professionali. A fianco del locale è presente un garage di circa 53 mq, ideale come rimessa, deposito o spazio accessorio. PRIMO PIANO - circa 790 mq Ampia superficie artigianale di circa 790 mq, dotata di ingresso indipendente, che permette di gestire gli spazi in maniera autonoma e offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. ️ CONDIZIONI Gli spazi interni necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di creare ambienti completamente personalizzati in base alle proprie esigenze. Esternamente l'immobile si presenta invece in buone condizioni generali. ⭐ PUNTI DI FORZA Posizione centralissima a Spicchio-Sovigliana Categoria catastale C/3 - Artigianale Circa 1.300 mq di superficie artigianale Garage di circa 53 mq Ingresso indipendente al piano primo ️ Facile possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ️ Interni da ristrutturare e personalizzare Buone condizioni esterne Zona facilmente raggiungibile e ben collegata Una soluzione particolarmente interessante per artigiani, aziende, laboratori, attività produttive, showroom, depositi o investitori, grazie alle ampie superfici, alla versatilità degli ambienti e alla posizione centrale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Sesto Fiorentino adiacente alla Stazione ferroviaria ( a distanza pedonale ! ) porzione di edificio produttivo mq 300 ca. con parcheggio esclusivo per 3 auto oltre a grande parcheggio di relazione disponibile per personale e/o visitatori. L' immobile da rimodernare presenta una pianta perfettamente rettangolare con doppia illuminazione naturale ed aereazione contrapposta. Le attuali compartimentazioni sono facilmente rimuovibili e rmodulabili sull' esigenza dell' utilizzatore. Attesa la sua destinazione artigianale-produttiva è comunque adatto per ufficio o sede azienda commerciale con deposito. Prezzo nel mercato e comunque negoziabile

Figline Valdarno, a pochi km dal casello di A1 di Incisa Valdarno, proponiamo in vendita porzione di capannone di recente costruzione di 520 mq, con altezza 9 mt.,oltre piazzale di mq. 600. L'immobile è personalizzabile poichè attualmente allo stato grezzo ed è già previsto dell'impianto antincendio. Per Info Tel 055.0454518 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 7859

Rif.757T VENDESI CAPANNONE OTTIMO AFFARE Per cambio sede. Località Pontassieve, piano terra mq 300 - uffici primo piano oltre a piazzale antistante, molto rappresentativo. Richiesta Euro 420.000,00 oltre Iva. Consegna dicembre 2024. Rif.757T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 - 055/8877483 [email protected] www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

Zona Massolina, Via Aretina, proponiamo in vendita un capannone di circa 900 mq oltre 1100mq di piazzale esclusivo e 15posti auto. L'immobile, disposto su due livelli, presenta al piano strada una superficie suddivisa in vari locali, con la possibilità di riconfigurarla in un unico ampio ambiente. Il piano seminterrato, accessibile tramite rampa carrabile con portellone per carico e scarico, è attualmente utilizzato come spazio produttivo. Completano la proprietà 15 posti auto e un piazzale esclusivo di circa 1100mq, utilizzabile per il deposito di mezzi e merci. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività produttive e direzionali. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FIRENZE NORD - PERETOLA In traversa di Via pratese - strada principale a due minuti dall'accesso dell'autostrada, dall'aeroporto e dall'ingresso del Ponte all'Indiano AMPIO CAPANNONE INDUSTRIALE D7 di circa 1200mq con DUE grandi uffici e DUE POSTI AUTO. Il capannone è situato in GRANDISSIMO piazzale ad uso condominiale recintato con ACCESSO DA CANCELLO CARRABILE e con FACILITA' di manovra anche con mezzi pesanti. Dotato di DOPPI INGRESSI INDIPENDENTI CARRABILI è disposto su due livelli composti da un grandissimo vano di 800mq c.a. con ALTEZZE INTERNE DI 3mt, un ufficio di 20mq e QUATTRO SERVIZI di cui DUE FINESTRATI al piano terra; mentre al livello superiore sempre con altezze di 3mt troviamo un vano di 360mq e il SECONDO UFFICIO di oltre 40mq. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO. IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE interna è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in ferro e doppia esposizione. Le spese condominiali sono comprensive di amministratore, ASSICURAZIONE e GESTIONE degli spazi comuni. Situato in posizione strategica essendo in un interno della strada principale all'altezza del bivio con autostrade, ponte all'indiano e Viale Guidoni in strada con OTTIMA VIABILITA'. V24080 Per informazioni e visite contattare 3886294944

Proponiamo in vendita/rent2buy un prestigioso complesso industriale di circa 1.000 mq, situato in un punto nevralgico per la logistica toscana: interno Via Baccio da Montelupo, con eccezionale visibilità dalla FI-PI-LI e immediata vicinanza all'uscita del Ponte all'Indiano e allo svincolo autostradale di Scandicci. L'immobile, edificato nel 2000 e in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su più livelli perfettamente collegati da ascensore e scala interna: Piano Terra e Primo: 1.000 mq ad uso capannone, magazzino e uffici, caratterizzati da doppi ingressi e un funzionale porticato di pertinenza di 183 mq. Piano Interrato: Deposito di 173 mq con accesso sia interno che esterno, collegato direttamente all'area garage. Parcheggi e Pertinenze: 2 ampie autorimesse (45 mq e 39 mq) e ben 15 posti auto riservati (13 al piano terra e 2 al primo piano). Dotazioni Tecniche: L'immobile è pronto all'uso e dotato di impianti: riscaldamento autonomo a metano, sistema di raffrescamento, impianto elettrico e impianto d'allarme. Il complesso è inserito in un compendio moderno dotato di rampe carrabili per agevolare la viabilità interna e sistema antincendio. Disponibilità: Libero subito.

Investimento: A Sesto Fiorentino, in posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare attualmente locato a terzi. Il caseggiato è storico (uno dei corpi di fabbrica è del 1800) e, grazie all'attenta ristrutturazione, è definibile industrial: un'unicità nel panorama immobiliare locale. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive: le facciate sono state completamente rifatte nel 2023, il tetto è stato recentemente revisionato e gli impianti risultano conformi alle normative vigenti. Il complesso è composto da quattro unità immobiliari con diverse destinazioni d'uso, locate a più conduttori al canone annuo complessivo di 78.237,84 euro, garantendo una maggiore stabilità del rendimento grazie alla diversificazione del rischio locativo. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 1.388 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano. Completa la proprietà un'area parcheggio di circa 200 mq (capacità di circa 8/10 posti auto), rappresentando un valore aggiunto per le attività presenti. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Proponiamo in vendita un capannone commerciale di generose dimensioni, in buone condizioni, situato in Via Fiorentina, in una posizione strategica ed eccellente nel comune di Figline Valdarno (FI), a pochi minuti dal casello autostradale A1. La struttura offre un'imponente superficie interna di circa 4.500 m² con altezze generose, ideali per garantire massima flessibilità operativa, movimentazione merci e layout aziendali su misura. A valorizzare questo straordinario complesso vi è un immenso piazzale esterno esclusivo di oltre 6.000 m², completamente recintato, perfetto per il comodo spazio di manovra dei TIR, l'area carico/scarico e un ampio parcheggio clienti e dipendenti. Libero su 4 lati e con un'eccellente visibilità su strada, rappresenta un'opportunità d'oro e pronta all'uso per dare massima forza e prestigio al tuo business. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MASSAROSA CENTRO - 200 MQ + 500 MQ DI GIARDINO - POSSIBILITÀ DI REALIZZARE PIÙ ABITAZIONI Nel cuore di Massarosa, Immobiliare Il Faro propone in vendita ampio magazzino di circa 200 mq, corredato da un giardino privato di circa 500 mq. La generosa metratura, unita all'importante spazio esterno, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare. L'immobile offre infatti la possibilità di valutare un frazionamento e una trasformazione in più unità abitative. Il giardino di circa 500 mq rappresenta un importante valore aggiunto e consente di sviluppare un progetto abitativo con ampi spazi esterni, elemento sempre più ricercato. La posizione è strategica: nel centro di Massarosa, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata alle località della Versilia. Ideale per investitori, imprese o privati interessati a sviluppare un progetto immobiliare personalizzato. Per info e visite 3756404790

Rif. RC 358 - MAGLIANO IN TOSCANA (GR) - CUPI - Interessante azienda agricola a reddito situata in una splendida zona che va da Magliano in Toscana al mare dell'Argentario. E' composta dal corpo principale, un casale di circa mq 400 su due livelli e precisamente al piano terra salone, cucina, 4 camere, 4 bagni, oltre al grande portico che affaccia sul giardino di mq 5.000, ricco di piante ornamentali. Nella parte finale di questo appartamento insiste la scala che porta al piano superiore dove si trovano due ulteriori camere, un bagno ed una grande terrazza. Al piano primo, al quale si accede dall'esterno, quindi con ingresso indipendente, si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e la grande terrazza che circonda l'appartamento ed una seconda grande terrazza. Al piano interrato si trova la cantina, oltre i vani tecnici. Inoltre, adiacenti, si trovano due annessi con bagno e portico. Infine nel giardino trova posto la bella e grande piscina interrata. La proprietà è completata da 13 ha di terreno, vigne, oliveto e boschivo, di cui 3 ha di vigneto in produzione Morellino DOC. Adiacente, di fronte, 1 ha di cui mq 5.000 edificabili per la realizzazione di un albergo di campagna, da 20 a 40 posti letto. Ulteriori 4 ha con vigna e 1 ha destinato alla realizzazione di una cantina. Distaccati, ulteriori 4 ha di cui 2 ha di vigna in produzione e 2 ha di bosco. La proprietà è dotata di pozzo e vasca di contenimento con relative pompe. La vigna è dotata di impianto di irrigazione. La vigna e l'oliveto sono in produzione. L'azienda viene venduta completa di attrezzature per lo svolgimento dell'attività agricola o agrituristica. La posizione è ottima, vicino al Parco Naturale della Maremma, alle Terme di Saturnia, al mare dell'Argentario. La vista è panoramica sulla campagna d'intorno fino al mare, Isola del Giglio, Isola d'Elba, ecc.

A 5 minuti dall'uscita di Gavorrano, Agenzia immobiliare il Faro propone classico podere Toscano composto da: fabbricato principale sviluppato su due livelli e vari annessi, il tutto circondato da ettari 36 di terreno di cui Ha 6 boschivo, Ha 5 seminativo, il rimanente oliveto costituito da 1.700 piante di olivo. Presente energia elettrica, acquedotto comunale, 2 pozzi e piccolo lago. La parte immobiliare è da ristrutturare completamente, OTTIMO AFFARE, telefona per maggiori informazioni.

Rif. RC 154 - GROSSETO - Azienda agrituristica in loc. Casotto Pescatori immersa nel verde della campagna a pochi km dal mare. Il casale composto da 2 abitazioni padronali e 2 bilocali uso agriturismo. Al piano terra appartamento padronale di mq 110 composto da salone con camino, cucina, ingresso notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Sempre al piano terra troviamo 2 bilocali ristrutturati composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, bagno e giardino. Al piano primo appartamento padronale composto da ingresso nel vano scale con sottoscala, ingresso al piano, salone con camino ed accesso al balcone, ampia cucina, ingresso reparto notte, 4 camere matrimoniali, bagno. Inoltre esiste un sottotetto semipraticabile, di pari metratura dell'appartamento. Sul retro al piano terra troviamo un bagno di servizio, un vano tecnico, una ampia stanza uso servizi vari, una cantina. Un garage di mq 65. Inoltre fanno parte della proprieta vari capannoni e precisamente una rimessa trattori di mq 100, un capannone di mq 80, un fienile di mq 130, pollaio e porcile di mq 65, una rimessa di 75. La proprietà è circondata dal giardino e porticati. Inoltre completa la proprietà 12 ha ca. di terreno con 56 piante di olivo in produzione, un vigneto con 200 viti in produzione, alberi da frutto ed il resto seminativo. Impianto di irrigazione completo a pioggia, un bacino di raccolta di 400 mc, pozzo con pompa elettrica di travaso.il tutto corredato di macchine agricole ed attrezzature varie. Infine con contratto rinnoato, esiste un terreno di 2,5 ha sull'argine ex diversivo in affitto precario dal demanio.

Rif. RC 412 - MAGLIANO IN TOSCANA (GR) - Azienda agricola ed agrituristica in splendida posizione panoramica. E' composta dal casale principale e padronale diviso in due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo per un totale di 260 mq. Quello al piano terra presenta la cucina con sala pranzo con camino e con ampio portico, salone con ampio porticato che affaccia sul giardino, tre grandi camere, due bagni. Quello al piano primo è composto da, ingresso, ampia cucina, salone con grande terrazza, disimpegno e corridoio reparto notte, quattro camere, due bagni. Inoltre troviamo, di fianco al casale principale, la struttura destinata ad agriturismo composta da sette camere con bagno, la cucina e la sala colazioni/pranzo con camino, ampio porticato, con affaccio ed accesso al giardino. La proprietà dispone anche di vari capannoni quali fienili, stalla, sala mungitura, vari annessi quali pollaio, porcile, forno e magazzino, tettoia per ricovero macchine, cantina interrata, recinto. Infine, completa la proprietà 21 ha di terreno di cui 3.600 mq ca. di vigneto, 6.000 mq ca. di uliveto, il resto, 18 ha di seminativo e giardino. Il giardino è ben curato e presenta bellissime piante da ornamento ed alberi da frutto. Nella parte seminativa si trova un laghetto ed i pozzi per l'irrigazione. Da evidenziare che la proprietà si trova nel comprensorio del morellino di Scansano quindi ottima per la produzione del vino. Sia l'attività di agriturismo che l'attività agricola e di allevamento bestiame è attiva e redditizia. Questa azienda oltre che trovarsi in posizione panoramica, si trova nel comune di Magliano in Toscana, bellissimo antico borgo nel cuore della Maremma poco distante dal mare di Talamone e dalla costa d'argento.

Rif. 935 Si propone in vendita locale commerciale costituito da un unico locale con bagno di servizio, ampia vetrina su strada di passaggio pedonale e carrabile. L'unità fa parte di un condominio nel quale sono state rifatte recentemente le facciate, in un contesto comodo e vicino a distretto sanitario locale ed altre attività. Centro distante 5 minuti a piedi. Ottimo per piccola attività o studio professionale, valida soluzione anche per investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

RIF 46/B Proponiamo in vendita un'interessante opportunità nel settore della ristorazione: attività avviata completa di immobile ad uso ristorante, disponibile nell'immediato per l'esercizio dell'attività. La proprietà si sviluppa su di una superficie complessiva di 700 mq, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La sala ristorante, accogliente ed organizzata in modo ottimale, dispone di circa 150 posti a sedere, offrendo un'elevata capacità ricettiva. L'immobile comprende sale comuni di lavoro, cucina attrezzata, locali di servizio e spazi accessori, tutti conformi alle esigenze operative di un'attività di ristorazione strutturata. Adiacente al ristorante è presente un appartamento di circa 80 mq, perfetto come abitazione per il gestore o per il personale, in ottime condizioni. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per imprenditori e professionisti del settore alla ricerca di una struttura di ampie dimensioni, già operativa e con significativi margini sviluppo e crescita.