Venta de apartamentos - Firenze

IN POSIZIONE STRATEGICA A EMPOLI PRESSI VIA MASINI APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE 2 PIANO ED ULTIMO CON TERRAZZA,SOFFITTA, GARAGE E CANTINA In ottima zona strategica vicino a tutti i servizi, Ampio Appartamento Indipendente all'Ultimo Piano con Terrazza, Garage e Cantina Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 6 vani, libero su tre lati e caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce totale privacy. L'immobile, situato all'ultimo piano, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Composizione: Zona giorno: Ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza angolare. Zona notte: Grande disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, uno studio e due bagni finestrati. Spazi accessori: Comodo ripostiglio e spaziosa soffitta. Pertinenze esclusive: Completano la proprietà un garage e una cantina, collegati direttamente e comodamente al vano scala interno. Soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, indipendenza e pertinenze di servizio complete. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA VIA VILLANI - PORTA ROMANA Nella prestigiosa zona di Porta Romana, in un contesto verdeggiante e particolarmente tranquillo, troviamo questa piacevole abitazione, dove la luce, il silenzio e l'ampiezza degli ambienti creano fin dal primo ingresso una sensazione di grande comfort. La casa colpisce immediatamente per la luminosità e per la piacevole ariosità degli spazi. Appena varcata la soglia, percorriamo un ampio ambiente di collegamento inondato di luce, attualmente caratterizzato dalla presenza di cinque grandi vetrate, che ci accompagna verso la zona giorno. La zona giorno è particolarmente generosa e comprende una cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici, e un ampio salone doppio caratterizzato da una splendida tripla esposizione. Tre grandi finestre illuminano il soggiorno, due delle quali impreziosite da particolari aperture ad arco, mentre il cotto e le travi a vista donano agli ambienti un piacevole carattere rustico toscano, caldo e autentico. La zona notte, ben separata e appartata rispetto agli ambienti di rappresentanza, comprende due camere matrimoniali, entrambe con parquet, oltre a due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. È soprattutto l'atmosfera a rendere piacevole questa abitazione: la luce che entra generosamente negli ambienti, il silenzio che la circonda e la sensazione di tranquillità che si percepisce nonostante la vicinanza al centro e a tutti i servizi di Porta Romana. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. La proprietà si presenta in ottime condizioni e può essere abitata senza la necessità di particolari interventi Una precisazione importante: l'attuale configurazione dell'immobile comprende la chiusura vetrata di una terrazza. L'immobile è commerciabile ed acquistabile nella configurazione attuale; per chi preferisse valutare il ripristino della terrazza e il conseguente adeguamento alla configurazione conforme, sono disponibili alcune ipotesi progettuali che comporterebbero una diversa distribuzione degli spazi interni e che potranno essere illustrate in fase di visita. È opportuno precisare che, nella configurazione attuale, l'acquisto non risulta indicato per chi necessita di un mutuo.

Elegante appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A+ Funzionale, contemporaneo e progettato con particolare attenzione al comfort e all'eleganza, questo appartamento completamente nuovo si trova all'interno di un esclusivo complesso di recente costruzione. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso living open space, composto da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, con accesso diretto al resede privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, ben separata e organizzata, offre ambienti pensati per garantire privacy e massimo comfort. Si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite e di una prestigiosa master bedroom, caratterizzata da una spaziosa cabina armadio e da un elegante bagno en suite. A completare la distribuzione interna, lungo il corridoio di accesso alla zona notte, troviamo un bagno ospiti e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un posto auto privato in garage e due posti auto scoperti, situati comodamente di fronte all'abitazione. Una soluzione abitativa nuova, efficiente e raffinata, ideale per chi ricerca design, funzionalità e comfort contemporaneo, con il valore aggiunto di una prestigiosa Classe Energetica A+.

ESCLUSIVA MARCHESINI & TUSCANY INSIDE REAL ESTATE Appartamento in antico complesso colonico ristrutturato, dotato di giardino privato e piscina condominiale e posto nel comune di Gambassi Terme (Firenze). Il complesso immobiliare di cui l'appartamento fa parte, ristrutturato nel 2006 preservando le caratteristiche tipiche delle tipiche case toscane e raggiunto da circa 3 Km di strada sterrata, si trova nel comune di Gambassi Terme, a soli circa 15 chilometri dalla città medievale di San Gimignano, circa 17 chilometri dalla città Etrusca di Volterra e circa 20 Km da Castelfalfi, su una collina con viste mozzafiato sulla campagna circostante e su Volterra. In totale il “Borgo” è composto da 13 appartamenti dislocati in 3 fabbricati tutti in pietra. La posizione è tranquilla ed isolata, immersa nella quiete delle colline toscane, questa soluzione abitativa è l'oasi ideale per chi cerca relax totale, lontano dal traffico e dai rumori della città. L'appartamento N° 1, che misura circa 81 mq lordi e circa 63 mq netti, è inserito al piano primo del fabbricato composto da quattro unità abitative, ed è così composto: soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e caminetto, camera da letto matrimoniale con bagno con vasca, seconda camera da letto, secondo bagno con doccia. L'accesso all'appartamento è tramite il bel giardino privato di circa 170 metri quadrati, e la scala privata di 11,50 mq con pianerottolo coperto/loggiato di circa 3 mq. Completano questo splendido immobile, una meravigliosa e panoramica piscina condominiale con ampie zone solarium e un grande parcheggio anch'esso condominiale. L'appartamento è collegato alla rete idrica principale; il riscaldamento a termosifoni e la produzione di acqua calda domestica tramite caldaia alimentata a Gas Gpl, Wifi privato. Distanze Principali: Strada asfaltata, circa 3 Km di strada sterrata Gambassi Terme, negozi e servizi più vicini: circa 13 Km, di cui 3 Km di strada sterrata Bar - Ristorante più vicino: circa 7 Km San Gimignano: circa 15 Km Siena, circa 50 Km Volterra: circa 17 Km Castelfalfi: circa 20 Km Firenze: circa 70 Km Mare: circa 59 Km Aeroporto di Firenze: circa 65 Km Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 63 Km La posizione fornita indica la zona approssimativa in cui si trova l'immobile

a26311 - Firenze/San Jacopino - Via Palestrina In elegante contesto residenziale, all'interno di una palazzina risalente al periodo di Firenze Capitale ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (160 mq ca) situato al secondo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratici ripostigli. L'immobile si presenta da ristrutturare, è dotato di doppia esposizione ed è dotato di pavimenti in parquet e soffitti di oltre 3 metri. Termosingolo classe energetica G.

Firenze, Castello, pressi Ville Medicee (La Petraia). In nuovo complesso residenziale in corso di realizzazione proponiamo appartamenti di varie tipologie all'interno del Blocco D, progettati con standard costruttivi di ultima generazione e realizzati in classe NZEB (Nearly Zero Energy Building), con consumi estremamente contenuti, massimo comfort abitativo e grande attenzione all'isolamento termico e acustico. Le abitazioni sono pensate per offrire spazi moderni, luminosi e funzionali, con soggiorni ampi e regolari con angolo cottura, camere ben dimensionate e servizi comodi, oltre a una forte continuità tra interno ed esterno grazie alla presenza di loggiati, balconi e grandi terrazze vivibili, ideali per pranzi all'aperto, area relax o zona verde in vaso. UNITÀ 6 Piano primo appartamento NZEB di ampia dimensione con zona living centrale molto generosa soggiorno e cucina a vista con area pranzo tre camere da letto una matrimoniale e due singole ben disimpegnate due servizi uno principale e uno secondario comodo anche come lavanderia gli spazi esterni includono un balcone o loggia principale a servizio della zona giorno oltre a un ulteriore sfogo esterno lato camere che aumenta luce e ventilazione Il contesto è riservato e ordinato, con percorsi condominiali e viabilità interna, inserito in un'area tranquilla e verde, ma comoda ai principali collegamenti e ai servizi della città. A seconda della tipologia sono disponibili soluzioni con una, due o tre camere da letto, con tagli adatti sia a famiglie sia a coppie che desiderano una casa nuova e performante, oppure a chi cerca un investimento immobiliare in un prodotto contemporaneo e facilmente locabile. Le planimetrie prevedono ambienti ben distribuiti, disimpegni razionali e zone giorno pensate per essere realmente arredabili, con affacci esterni che aumentano luce naturale e vivibilità. Completano la proprietà la possibilità di abbinare posti auto e box auto all'interno delle aree dedicate, con spazi di manovra comodi. La nuova costruzione in NZEB garantisce un'abitazione più stabile nelle temperature, più silenziosa, con costi di gestione ridotti e maggior valore nel tempo, oltre a minori necessità di manutenzione rispetto a un immobile datato. Consegna e capitolato su richiesta, con possibilità di personalizzazione delle finiture in base allo stato di avanzamento lavori. Disponibilità limitata per tipologie e piani. Contattaci per planimetrie, prezzi, capitolato e prenotazioni.

Matassino - Porzione di colonica con giardino esclusivo Porzione di colonica al piano primo di circa 150 mq, con ingresso indipendente dal giardino e resede esclusivo di circa 300 mq. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto - di cui una matrimoniale con bagno privato e un'altra con cabina armadio - bagno e un ampio locale mansarda. Il tutto in un contesto tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dai servizi dai principali centri e con facili collegamenti verso Firenze e il resto del Valdarno. Assegnati due posti auto adiacenti all'ingresso della proprietà. Riscaldamento autonomo con Termo-camino e GPL. Contattaci per fissare una visita.

Nel cuore dell'Oltrarno, a pochi passi da Piazza Santo Spirito e Piazza Pitti, in una delle zone più ricercate e autentiche del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di un caratteristico edificio del 18° secolo. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti: il piano principale ospita un ingresso, il luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia e un pratico ripostiglio finestrato. Una scala conduce al piano sottotetto, dove si trovano un vano abitabile e una funzionale zona lavanderia. L'intervento di ristrutturazione ha saputo coniugare il fascino dell'architettura storica con un linguaggio contemporaneo, attraverso materiali ricercati e finiture di qualità. I pavimenti in resina e parquet conferiscono carattere ed eleganza agli ambienti, mentre la dotazione di aria condizionata, riscaldamento autonomo, connessione in fibra ottica e Smart TV assicura il massimo comfort. L'immobile viene venduto arredato, inclusi tutti gli elettrodomestici, ed è attualmente ben inserito nel circuito delle locazioni turistiche, con ottima redditività. Una soluzione ideale sia come investimento di valore sia come elegante pied-à-terre nel cuore più autentico di Firenze.

Pressi campo sportivo, location interessante e strategica in vista dell' apertura del nuovo ponte sull' Arno. PALAZZINA ELEGANTE in perfetto stato manutentivo, INGRESSO INDIPENDENTE in OTTIMO STATO. Accesso da RESEDE ESCLUSIVA, da scala interna sbarco al 1° ed ULTIMO PIANO dove si sviluppa il corpo abitativo principale. SOGGIORNO con CAMINO separato dalla cucina tramite un mobile,per gli amanti dell OPENSPACE,e' gia pronto, ampie metrature e gradevole DOPPIO TERRAZZO vivibile che serve tutti i vani. Disimpegno notte con 3 CAMERE di taglio MATRIMONIALE, una di esse servita da BAGNO PRIVATO. Ulteriore BAGNO FINESTRATO completa il livello. Interessante, e collegato dal vano scale interno, il GARAGE con SGOMBERO collegato per oltre 30 mq. ARIA CONDIZIONATA, subito abitabile, tempi brevi di consegna. Si precisa che alcune foto sono state modificate per migliorare la navigazione dell' utente. Per motivi di privacy non possiamo menzionare esattamente l'indirizzo dell'immobile, il punto indicato sulla mappa e il relativo nome della Via o Piazza serve solo a far capire all'utente la zona nelle immediate vicinanze.

A pochi passi dal centro storico di Firenze, nei pressi di Via Venezia; in edificio signorile della fine degli anni 50, bell' Appartamento dotato di ascensore di cinque ampi vani composto da: doppio ingresso, soggiorno collegato alla cucina/ pranzo, studio/cameretta, ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, camera matrimoniale, camera padronale dotata di bagno con doccia, cabina armadio attrezzata e balcone. Immobile completamente e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, Cucina completa con isola, riscaldamento termoautonomo a gas, impianto di climatizzazione indipendente caldo/freddo, impianti a norma. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una quota di locale uso autorimessa che permette la sosta di una autovettura con turnazione regolata da verbale di assemblea condominiale. Ns. Esclusiva, per ulteriori informazioni telefonare in Agenzia al 349 8160129.

Montespertoli - Ampio appartamento ristrutturato con giardino e due posti auto Nel cuore di Montespertoli, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 150 mq, situato in una graziosa villetta composta da sole tre unità abitative. L'immobile dispone di ingresso indipendente, resede esclusivo di circa 80 mq con annesso per gli attrezzi, due posti auto privati e di un ampio giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi. Completamente e finemente ristrutturato nel 2018, con parquet in rovere in tutti gli ambienti, infissi in legno taglio termico acustico e aria condizionata, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina; disimpegno che separa la zona notte con quattro camere da letto; due bagni; pratica lavanderia. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, rendendo l'abitazione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi necessita di ambienti versatili da destinare a studio o zona hobby. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di ripristinare facilmente due unità immobiliari indipendenti, poiché prima della ristrutturazione l'immobile era originariamente suddiviso in due appartamenti con ingressi separati. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento o soluzione per due nuclei familiari. Una proposta esclusiva che unisce ampie metrature, qualità della ristrutturazione, spazi esterni e posizione centrale, in uno dei paesi più apprezzati del Chianti fiorentino.

PARTERRE (pressi) - Via Faentina. Trilocale di circa 75 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento necessita di parziale ristrutturazione. ESCLUSIVA LA ZONA L'immobile si trova in Via Faentina, nel tratto che, partendo da Via Bolognese, costeggia il Mugnone. Una posizione comoda, a breve distanza dal Parterre e dai principali servizi della zona. LA PALAZZINA Piccolo edificio di soli due piani, in buone condizioni generali. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, raggiungibile tramite un'ampia e comoda scala. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI ( con relative superfici utili*) L'appartamento è composto da: ingresso; (3 mq) bagno finestrato; (4 mq) ampia cucina abitabile; (17 mq) soggiorno; (22 mq) camera matrimoniale. (16 mq) *misure indicative e senza valore contrattuale. La superficie catastale (comprensiva dei muri) è di circa 75 mq. STATO DELL'IMMOBILE L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione, in particolare del bagno e dell'impianto elettrico. Viene consegnato arredato con cucina Schiffini, caratterizzata da basi in alluminio e vetro. Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate esternamente di persiane in legno. La distribuzione degli spazi e le dimensioni degli ambienti consentono di valutare una diversa organizzazione interna in occasione dei lavori di ristrutturazione.

VIA EUSTACHIO - PROSSIMA REALIZZAZIONE - APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO, POSTI AUTO E PARCO CONDOMINIALE In contesto esclusivo, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 2,5 VANI di prossima realizzazione di circa 55 mq, caratterizzato da un piacevole affaccio sul parco condominiale e da un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni. L'immobile sarà realizzato con un capitolato di livello medio-alto e, in questa fase, l'acquirente avrà ancora la possibilità di concordare e personalizzare alcune tipologie di finiture, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La proprietà sarà dotata di: - aria condizionata; - portoncino blindato; - infissi a taglio termico; - zanzariere; - videocitofono; Completano la proprietà posti auto, posto moto e posto bici, oltre ad usufruire dell'ampio parco condominiale, elemento particolarmente distintivo e raro per la zona. Le spese condominiali comprendono, tra le altre voci, il riscaldamento, l'illuminazione e la pulizia delle parti comuni e delle scale, l'amministrazione condominiale, la gestione delle fosse biologiche e la pulizia e manutenzione del parco condominiale. I lavori di frazionamento sono iniziati il 07.09.2026 e la consegna prevista a Gennaio 2027. Il venditore è un privato e pertanto l'immobile non è soggetto ad Iva. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità della città. Le immagini renderizzate sono inserite a scopo illustrativo e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti, elaborata sulla base del proge

In via di San Rocco, strada interna vicinissima alla piazza principale di Brozzi, Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano senza ascensore all'interno di una tipica e riservata corte fiorentina. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos cittadino, e desidera la totale libertà di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si compone di una zona giorno con cucina/soggiorno e di una spaziosa camera matrimoniale, il tutto intelligentemente collegato da un pratico disimpegno, oltre a un bagno finestrato, un valore aggiunto particolarmente raro e apprezzato per questa tipologia. Completano la proprietà una comoda soffitta di ben 15 metri quadrati, ideale da sfruttare come spazio di sgombero o zona hobby, un altro punto di forza è la totale assenza di spese condominiali. La casa è da ristrutturare ed offre molte possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. L'appartamento è inserito in un contesto riservato ma vicinissimo a tutti i servizi di quartiere, ai negozi e ai mezzi pubblici, rivelandosi un'ottima opportunità sia per coppie e single in cerca della prima casa, sia per chi desidera fare un investimento sicuro da mettere a reddito. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. LE PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

In zona strategica, nei pressi del polo universitario di Firenze a pochi passi dalla Tramvia si propongono in vendita due bilocali frutto di un'accurata e precisa ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di pregio, pensata per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. Entrambi gli appartamenti sono situati all'ultimo piano di piccola palazzina degli anni '60, con accesso diretto da vano condominiale; il primo Bilocale di 50 mq circa è composto da ingresso/soggiorno con accesso a una terrazza con piacevoli affacci sull'interno, angolo cottura, servizio completo e ampia camera matrimoniale; Il secondo Bilocale di 43 mq circa è composto da ingresso, angolo cottura con zona soggiorno, servizio competo, zona studio / guardaroba, tramite scala interna ci conduce alla camera matrimoniale posta al piano soppalcato con vano ripostiglio. A completare la proprietà, cantina di 18 mq. Circa situata al piano seminterrato. Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente ad essere messa a reddito, garantendo ottimi ricavi grazie alla possibilità di una gestione unificata e semplificata. L'ubicazione strategica e la qualità della ristrutturazione la rendono ideale per locazioni a medio-lungo termine o affitti transitori legati al vicino polo universitario. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita.

Firenze Novoli -Via Orazio Vecchi In Palazzina anni 70 proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno doppio, due grandi camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; completa la proprietà un comodo ripostiglio e un altro grande balcone. possibilità di ricavare la terza camera Termo singolo,libero da subito Home Broker mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto, rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

RIF. VE55GIFI - FIESOLE-TEATRO ROMANO APPARTAMENTO 5,5 vani.Cantina. Panoramico. € 355.000 NOSTRA ESCLUSIVA A due passi da Piazza Mino con vista panoramica sul verde e facente parte di piccolo condominio, proponiamo appartamento al 1° piano senza ascensore, unico al piano. L'appartamento composto da 5 ampi vani è composto da ingresso centrale, bagno finestrato, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali e un ampio ripostiglio eventualmente utilizzabile come piccolo studio. L'appartamento ha una soffitta interna che segue tutta la lunghezza del corridoio. Completa la proprietà un'utilissima e asciutta cantina al piano seminterrato. Immobile da ristrutturare, perfetto per famiglie, giovani coppie e per chi cerca un bellissimo affaccio sul verde. Libero. Cl. e "G" € 355.000 VISITATE LA PAGINA AGENZIA SU IMMOBILIARE.IT PER LE NOSTRE ALTRE NUMEROSE OFFERTE.

Nel Comune di Campi Bisenzio, in località San Cresci, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, proponiamo un elegante appartamento indipendente di caratterizzato da grande luminosità, ambienti ampi e piacevoli spazi esterni. La proprietà occupa il primo ed ultimo piano dell'edificio e, libera su tre lati, gode di un'ottima esposizione durante tutto l'arco della giornata. Il giardino privato, l'ingresso indipendente e l'ampia terrazza abitabile garantiscono privacy e comfort, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi. L'accesso avviene attraverso un giardino esclusivo di circa 40 mq, dal quale una scala esterna conduce all'abitazione, che sviluppa una superficie catastale complessiva di 192 mq. Il piano principale si apre su un ampio e luminoso salone con camino, articolato tra zona living e sala da pranzo e affacciato sulla terrazza abitabile. Completa la zona giorno una funzionale cucina. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla veranda, una camera singola e due bagni finestrati con doccia. Dal salone, una scala a vista conduce alla mansarda, ampia e versatile, dotata di balcone, ripostiglio e grande vano sottotetto che può essere utilizzata come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. In buono stato di conservazione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi e vivibili aree esterne. Completa la proprietà un rimessaggio al piano seminterrato con cantina e posto auto, incluso nel prezzo e accessibile tramite rampa carrabile condivisa.

ISOLOTTO, posto al QUARTO PIANO di una palazzina DI RECENTE COSTRUZIONE (2010) servita da ASCENSORE con grandi GIARDINI CONDOMINIALI e spazi verdi curati AMPIO e LUMINOSO appartamento di TRE VANI in perfette condizioni e dotato di GARAGE. Dall'ingresso si accede direttamente alla luminosissima zona giorno composta da un ampio soggiorno ed un cucinotto aperto in un unico meraviglioso ambiente illuminato da una finestra e da una portafinestra che si apre nella prima grande terrazza abitabile che si affaccia su ampi spazi verdi pubblici vicini. In questa terrazza, coperta a loggia, nella porzione più protetta, troviamo anche un pilozzo ed un angolo adibito a lavanderia. Dalla zona giorno si accede ad un piccolo ma indispensabile disimpegno dove si aprono due camere di cui una matrimoniale ed una camera singola che si prolunga nella seconda terrazza abitabile tergale. Completano la proprietà un servizio finestrato ed un garage al piano interrato. Ottime le finiture interne, caratterizzate da un gusto moderno e giovanile. Impianti e infissi di buon pregio ad alta prestazione energetica, cappotto esterno e pannelli fotovoltaici contribuiscono a posizionare l'unità in CLASSE A. Sia per la posizione, vicina ai servizi principali del quartiere sia le ottime condizioni generali condominiali e interne, posizionano questo immobile sicuramente tra le prime scelte di chi valuta di acquistare casa in questa zona. A.P.E in fasi di redazone.anno €320.000 RifV301

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore più autentico del Chianti, tra dolci colline ricamate da vigneti, cipressi e antichi sentieri, sorge una proprietà semplicemente irripetibile: una magnifica torre medievale toscana che sembra custodire intatto il fascino di un'altra epoca. Questa dimora straordinaria non è soltanto una residenza di lusso, ma un'esperienza da vivere. Ogni pietra racconta secoli di storia, mentre gli ambienti, sapientemente restaurati, conservano l'anima originaria della proprietà fondendola con il comfort e l'eleganza contemporanea. Il risultato è un equilibrio raro e raffinato, dove autenticità, privacy e bellezza convivono in perfetta armonia. Immersa in circa 3,7 ettari di parco privato, la proprietà regala un senso di pace assoluta e una privacy quasi introvabile. La piscina con copertura elettrica si inserisce perfettamente nel paesaggio, diventando un luogo privilegiato da cui ammirare tramonti spettacolari sulle colline del Chianti. La torre, elemento architettonico di straordinario fascino, dona alla casa un carattere unico e scenografico: salendo piano dopo piano, gli ambienti si aprono come un racconto, offrendo scorci romantici, luce naturale e viste mozzafiato sulla campagna toscana. Le immagini raccontano già molto, ma dal vivo questa proprietà riesce a trasmettere qualcosa di ancora più raro: emozione. È una di quelle dimore che si ricordano nel tempo, capaci di conquistare chi è alla ricerca di un luogo autentico, esclusivo e profondamente italiano. Questa è una delle proprietà più affascinanti e rappresentative oggi disponibili nel cuore del Chianti: un luogo senza tempo, dove vivere la Toscana più vera, elegante e romantica. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Villa principale Primo piano: - ampio ingresso con bagno - soggiorno OPEN SPACE con cucina - tre camere da letto - due bagni - cucina (Torre) Secondo piano: (Torre) - soggiorno Terzo piano: (Torre) - camera da letto - bagno Quarto piano: (Torre) - studio Piano terra: - due cantine - due legnaie - nove ripostigli - forno a legna Dependance: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto - bagno Esterni: - piscina 60 mq - terrazza - seminativo: 15453 mq - pascolo: 4329 mq - bosco:17498 IL BORGO DI GAIOLE IN CHIANTI Nel cuore del Chianti Classico, Gaiole in Chianti rappresenta una delle destinazioni più autentiche e ricercate della Toscana. Circondato da vigneti storici, castelli medievali e strade panoramiche che attraversano colline senza tempo, questo borgo incarna l'essenza più elegante e genuina della campagna toscana. Qui il ritmo della vita è lento e raffinato: degustazioni nelle cantine più rinomate, ristoranti d'eccellenza, piccoli borghi in pietra e paesaggi iconici creano un'atmosfera esclusiva e profondamente autentica. Celebre anche a livello internazionale per L'Eroica, la storica corsa ciclistica sulle strade bianche del Chianti, Gaiole è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Toscana, tra arte, natura, vino e tradizione. Una location straordinaria, amata da viaggiatori e investitori internazionali, dove ogni stagione regala scenari di rara bellezza.