Продаж комерційної нерухомості - Firenze

CAPANNONE ART./IND. - Mq 550 a piano terreno, altezza 5,8 mt. - Mq 40 a piano primo, altezza 3,00 mt. - Piazzale privato di circa 260 mq con possibilità accesso e manovra di Tir - Destinazione art/ind. - Condizioni strutturali buone, tetto parzialmente in eternit trattato con prodotti idonei - Non ci sono pilastri all'interno del fondo - Subito libero - Cl. En. G RICHIESTA 350.000 € Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2428

CAPANNONE INDUSTRIALE - MQ 1.000 a piano terreno - MQ 1.000 a piano primo - MQ 1.000 di piazzale su quattro lati - Altezze circa 3,5 / 4 metri per ciuascuon piano - Destinazione Industriale - Spicchio Vinci RICHIESTA 1.200.000 €

SOVIGLIANA VIALE TOGLIATTI - Piano terreno: 300 mq con altezza 4,90 metri, - Piazzaletto sul retro per 4/5 auto o carico scarico circa 50 mq - Piano primo : 300 mq con altezza 4 metri - Destinazione Commerciale pari a 500 mq - Piani sono collegati da ampia scala e montacarichi - Prospicente la strada ha parete a vetri per esposizione per una lunghezza di 10 metri - Costruzione risalente agli anni 70 ma è stata oggetto di completa ristrutturazione alla fine degli anni 90 RICHIESTA 810.000 euro TRATTABILI

EMPOLI TERRAFINO FONDO ARTIGIANALE AFFITTATO - Complessivi mq 1.900 - 1.800 mq a piano terra con altezza 5/6 metri, - Destinazione artigianale - Piazzale su i 4 lati, possibilità di accesso di autoarticolati, - Costruzione degli anni 70, mai ristrutturato - uffici di 100 mq (50mq a piano terreno, 50 mq a piano primo) ristrutturati nel 2010 (libero da canoni di locazione) - I 1.800 mq a piano terreno sono locati a due inquilini, canone mensile complessivo 8.500 euro RICHIESTA 1.700.000 euro

Montelupo F.no, in posizione semicentrale vendesi capannone artigianale di mq 470 più soppalco di 90 mq, distribuito in open space con un bagno, spogliatoio dipendenti, due ingressi e con utenze già esistenti, solo da richiedere allaccio per nuovo contratto. Attualmente libero, prezzo trattabile.

CAPANNONE PARZIALMENTE AFFITTATO - Mq 850 a piano terreno, altezza 5,8 mt. - Mq 300 a piano primo, altezza 3,00 mt. - Piazzale su tre lati di circa 1.000mq con possibilità accesso e manovra di Tir - Destinazione in parte art/ind. in parte magazzino, in parte uffici e un appartamento - Condizioni strutturali buone, tetto parzialmente in etrnit trattato con prodotti idonei - Tutto il piano primo e circa 300 mq del piano terreno sono locati a ditta referenziata per 2.100 € mensili - Vendita anche di porzioni - Cl. En. G RICHIESTA 750.000 €

CAPANNONE NUOVO DI 650 MQ - Mq 650 tutti a piano terreno - Altezza 8 metri - Mq 650 ulteriori possibili a piano primo - Piazzale sui 3 lati di 1.200 mq - Destinazione D1 (artigianale, industriale) - Nuovo, consegna dicembre 2025 - Zona Terrafino Empoli RICHIESTA 1.000.000 €

in zona di sicurissimo interesse capannone ottimo stato pari al nuovo impianto fotovoltaico su due livelli mq 550 oltre resede rif cm 68

Rif. 0151 - Montespertoli, a circa 2km dalla Ginestra Fiorentina - Capannone artigianale di mq 330 circa, su due livelli e altezza di 5,00m. Disponibile da subito.

CAPANNONE NUOVO DI 1.300 MQ - Mq 1.300 tutti a piano terreno - Altezza 8 metri - Mq 1.300 ulteriori possibili a piano primo - Piazzale sui 4 lati di 2.500 mq - Destinazione D1 (artigianale, industriale) - Nuovo, consegna dicembre 2025 - Zona Terrafino Empoli RICHIESTA 1.950.000 €

Campi Bisenzio - Zona Artigianale In zona artigianale proponiamo in vendita capannone artigianale di 1.200 mq, in ottime condizioni generali. L'immobile è attualmente suddiviso in: Piano terra: circa 600 mq di laboratorio, dotato di doppi servizi con antibagno e montacarichi, ideale per attività produttive o artigianali. Primo piano: ulteriori 600 mq di superficie con doppi servizi, deposito o ampliamento dell'area lavorativa. Completano la proprietà un piazzale dedicato al carico e scarico e spazi per il parcheggio dei mezzi. Classe energetica: G Futurocasa - David - 3929517925 foto indicativa

**Capannone in Vendita a Borgo San Lorenzo** Scopri un'opportunità unica con questo capannone magazzino di 180 mq, perfetto per le tue esigenze aziendali. Disposto su due livelli, il piano terra è dedicato a magazzino, offrendo ampio spazio per stoccaggio e operazioni produttive. Al primo piano, troverai uffici luminosi e funzionali, ideali per gestire il tuo business in un ambiente confortevole e professionale. Situato in una zona di sicurissimo interesse a Borgo San Lorenzo, questo immobile è facilmente accessibile e beneficia di una posizione strategica. Con due stanze e due bagni, il capannone è attrezzato con tutti i servizi necessari per un'operatività immediata. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile, adatto sia per uso produttivo che come deposito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! FOTO PURAMENTE DIMOSTRATIVA.

CAMPI BISENZIO - In zona di facile accesso, proponiamo in vendita capannone artigianale posto al piano terra di 340 mq con resede esclusiva di 316 mq e al piano primo con ingresso indipendente appartamento 5 vani di 154 mq con 3 camere e doppi servizi. L'immobile è dotato di 160 mq di lastrico solare e 118 mq di resede esclusiva per uso parcheggio. Libero a breve. € 997.000. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. https://industriale.immobiliarepuccini.com/immobile/rif-ct205-campi-bisenzio-capannone-con-appartamento-e-piazzale/ IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 - 055 8874759 [email protected] VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com

In vendita a Barberino Tavarnelle, nella rinomata zona di Sambuca, proponiamo un capannone artigianale - industriale di generose dimensioni, ideale per attività produttive o magazzini. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie di 460 mq di magazzino oltre un ufficio di 50 mq situato al primo piano, perfetto per gestire le operazioni quotidiane in un ambiente separato e riservato e sempre al primo piano, troverete anche un soppalco di 80 mq, che offre ulteriore spazio utile per le vostre esigenze aziendali. Il capannone è in buone condizioni e dispone di un ingresso indipendente, garantendo accesso diretto e facile movimentazione delle merci. La disposizione interna è funzionale e versatile, permettendo di adattarsi a diverse tipologie di attività. I due bagni presenti all'interno dell'immobile offrono comfort e praticità per il personale. Situato in una zona strategica, il capannone è facilmente raggiungibile e beneficia di una buona visibilità, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale ben posizionato. Classe Energetica: Non indicata

CAMPI BISENZIO - In zona di facile accesso, proponiamo in vendita capannone di 800 mq con piazzale libero su 3 lati. Il capannone verrà ristrutturato interamente dalla proprietà, allo stato attuale c'è la possibilità di personalizzazioni interne ed esterne. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia. € 960.000. Classe Energetica G (180 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. https://industriale.immobiliarepuccini.com/immobile/rif-ct215-campi-bisenzio-capannone-di-800-mq-e-piazzale/ IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 - 055 8874759 [email protected] VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com

Borgo San Lorenzo - In zona ad alta visibilità commerciale, capannone (263 mq) al piano primo con montacarichi. Altezza interna (pavimento/controsoffitto) 3 metri. Aria condizionata, allarme, tramezzature interne con porte in laminato, stufa a pallet. Utenze singole, fibra. Posti auto a comune. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail [email protected]. I nostri orari: lun/gio: 9:00-15:30; mar/mer/ven: 11:00-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Capannone in asta a Scarperia e San Piero (FI) - Viale John Fitzgerald Kennedy 113 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso produttivo situato nel Comune di Scarperia e San Piero, in Viale John Fitzgerald Kennedy n. 113. L'edificio si inserisce in un contesto prevalentemente industriale e artigianale, con buona accessibilità alle principali arterie stradali e ai servizi della zona. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani, terreno e primo, con una consistenza catastale di 768 mq per la particella F/1 (area urbana). L'unità immobiliare è destinata ad attività produttive, offrendo spazi ampi e funzionali per diverse esigenze industriali o artigianali. Caratteristiche e dotazioni Il bene include un resede esterno, utile per carico/scarico merci o parcheggio. L'immobile dovrà essere reso conforme circa la planimetria depositata in Catasto a spese dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e industriali, garantendo un ambiente lavorativo consolidato. La posizione in Viale John Fitzgerald Kennedy offre buoni collegamenti stradali, facilitando l'accesso e la logistica. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 495.050,00 Rilancio minimo: € 16.500,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie produttiva • Due livelli • Presenza di resede esterno • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Montespertoli (FI) - Via Mandrie di Sotto 6 (CAP 50025) L'immobile in asta è un capannone industriale ad uso laboratorio, ubicato a Montespertoli (FI) in località Baccaiano, in via Mandrie di Sotto, 6. Si trova in una zona per attività produttive in area rurale, con un contesto urbanistico di aree D1, caratterizzate da insediamenti artigianali, industriali e commerciali. L'edificio, realizzato circa 30 anni fa, presenta una struttura in acciaio e pannellature prefabbricate, con copertura a capanna. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie totale utile lorda di circa 499,80 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trova la zona destinata all'attività produttiva di circa 332 mq, con due ampi accessi laterali e uno tergale che include una zona coperta per un carro ponte di circa 38,74 mq. Un corpo su due piani, con una superficie lorda di circa 55,35 mq per piano (totale 110,70 mq), ospita al piano terra un'ampia zona d'ingresso, rampa scale, due spogliatoi, una zona deposito e due servizi igienici. Al piano primo, accessibile tramite la rampa scale, si trovano un lungo corridoio con affaccio sulla zona operativa, un vano ufficio, uno destinato a direzione e un servizio igienico. L'altezza massima interna è di circa 6,70 ml, con altezze minime ai lati di circa 5,72 ml. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive e con un discreto livello di finitura. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è provvisto di una fossa settica della capacità di 3.400 litri con pozzetto d'ispezione terminale e convogliamento in impianto di sub-irrigazione. Il pavimento dell'area laboratorio è in cemento industriale levigato. Gli ambienti interni, inclusi gli uffici, sono luminosi. L'immobile è dotato di tre servizi igienici. La resede esterna è completamente recintata con un cancello d'ingresso carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in località Baccaiano, in una zona produttiva in territorio rurale, con facile accesso dalla Strada Provinciale di via del Virginio. La zona è caratterizzata da insediamenti artigianali, industriali e commerciali, con una maglia viaria a griglia e accessi diretti sulla viabilità principale. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. La resede esclusiva a piazzale, di circa 2.068 mq, circonda il capannone su quattro lati, offrendo ampie zone di percorrenza, manovra e parcheggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 322.000,00 Offerta minima: € 257.600,00 Rilancio minimo: € 19.320,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia resede esclusiva recintata • Buona accessibilità dalla strada provinciale • Regolare urbanisticamente • Presenza di uffici e servizi • Struttura in acciaio e pannellature prefabbricate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SIGNA - Proponiamo capannone di 1200 mq con piazzale libero su 4 lati. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra di 600 mq circa, altezza 3.60 mt compreso di servizi e uffici, piano primo di 600 mq circa altezza 3 mt, accessibile da montacarichi interno. Piazzale esclusivo di circa 1800 mq. € 1.400.000. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. https://industriale.immobiliarepuccini.com/immobile/rif-ct207-signa-capannone-di-1200-mq-e-piazzale-di-1800-mq/ IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 - 055 8874759 [email protected] VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com

Capannone in asta a Signa (FI) - Via Maestri del Lavoro 14-16 (CAP 50058) L'immobile è ubicato nel Comune di Signa, in località Colli Bassi, all'interno di Via Amendola, con affaccio principale su Via Maestri del Lavoro. Si trova in una zona a destinazione artigianale/industriale consolidata, caratterizzata dalla compresenza di altri capannoni artigianali e industriali tipici del tessuto manifatturiero della piana fiorentina, rapidamente raggiungibile da Campi Bisenzio. Il fabbricato, la cui costruzione risale al 1971, presenta una struttura in cemento armato con tamponamenti in muratura e facciate ad intonaco civile. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato industriale ha una superficie commerciale totale di circa 1.924 mq. È costituito da un corpo di fabbrica lato strada su due piani fuori terra oltre a locali sottotetto, e un altro corpo di fabbrica retrostante su un piano fuori terra. La palazzina su più piani è costituita al piano terreno da una zona uffici composta da ingresso-segreteria, tre locali ufficio, ripostiglio, bagno con antibagno, ambulatorio, corridoi, due spogliatoi con relativi servizi igienici, ed un vano laboratorio. Al piano primo, interamente adibito ad uffici, collegato internamente mediante due vani scala e piattaforma elevatrice, si trovano tre ampi disimpegni, otto vani ufficio, ripostiglio e due bagni. Al piano secondo sottotetto, collegato mediante scala interna, sono presenti due vani soffitta dai quali si accede al lastrico solare. Sul retro della palazzina si trova il corpo di fabbrica produttivo che si sviluppa al solo piano terreno, composto da locale magazzino, locale tecnico, quattro locali laboratorio con quattro vani di deposito, locale centrale termica, tre vani uso ufficio, deposito, e tettoia chiusa, oltre a tettoie e pensiline esterne. Caratteristiche e dotazioni La copertura della palazzina è in parte piana ed in parte a falde inclinate con pannelli sandwich, così come la porzione produttiva. Gli uffici, recentemente ristrutturati, presentano pavimenti in gres porcellanato, finestre in alluminio anodizzato, divisori interni in parte a vetro, climatizzazione, riscaldamento a metano con radiatori in alluminio, acqua, luce e domotica. Il magazzino interno alla palazzina presenta pavimento in ceramica, mentre la restante parte produttiva ha pavimento in cemento industriale con infissi in ferro, aerotermo, acqua e luce. È presente un impianto di allarme e un impianto fotovoltaico da 42 kW installato nel 2007. Il piazzale esterno è asfaltato, completamente recintato e dotato di cancello scorrevole automatizzato. L'immobile è dotato di ascensore (piattaforma elevatrice) e rientra nella classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale consolidata, ben servita e facilmente raggiungibile. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.620.000,00 Offerta minima: € 1.044.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Impianto fotovoltaico da 42 kW • Uffici recentemente ristrutturati • Piazzale asfaltato e recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.