Продаж комерційної нерухомості - Firenze

Vendesi bellissimo capannone fronte strada di forte passaggio ed ALTA VISIBILITA' sito nel Comune di Calenzano in zona industriale di sicuro interesse e a 2 passi dal casello autostradale. L'immobile ha una superficie interna totale di circa 970mq compresi 150mq di uffici con ingresso indipendente. Altezza interna Piano Terra: 4,50m PIAZZALE ESTERNO PRIVATO DI CIRCA 900mq. IMMOBILE CON ALTA VISIBILITA' FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO. IMMOBILR LIBERO DA SUBITO IMMOBILE ADATTO A VARI USI - IMMOBILE ADATTO ANCHE COME INVESTIMENTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE ESIGENZE NON ESITATE A CONTATTARCI, VI OFFRIREMO L'IMMOBILE GIUSTO PER VOI. Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare.it" per visionare tutti i nostri immobili disponibili. IMMOBILTUR - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI IMMOBILI INDUSTRIALI-COMMERCIALI-DIREZIONALI Via V. Emanuele 33/20, Calenzano (FI) Cell. 392/9954089 Tel. 055/7477987 www.immobiltur.it (foto e posizione annuncio - NON REALI)

LECORE Ottimo capannone libero 308 mq. oltre a 150 mq. di soppalco (altezza 7 mt.) resede privato 200 mq. Portale elettrico, cappe aspiranti, montacarichi. € 400.000. Rif. X818/i.

Vendesi bellissimo capannone sito nel Comune tra il Comune di Prato e di Calenzano in zona industriale di sicuro interesse e a 2 passi dal casello autostradale. L'immobile ha una superficie interna totale di circa 750mq compresi 100mq di uffici al piano primo. Altezza interna Piano Terra: 5,50m 2 INGRESSI CARRABILI PIAZZALE ESTERNO PRIVATO DI CIRCA 600mq. PQVIMENTAZIONE INDUSTRIALE IMMOBILE LIBERO DA SUBITO IMMOBILE ADATTO A VARI USI - IMMOBILE ADATTO ANCHE COME INVESTIMENTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE ESIGENZE NON ESITATE A CONTATTARCI, VI OFFRIREMO L'IMMOBILE GIUSTO PER VOI. Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare.it" per visionare tutti i nostri immobili disponibili. IMMOBILTUR - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI IMMOBILI INDUSTRIALI-COMMERCIALI-DIREZIONALI Via V. Emanuele 33/20, Calenzano (FI) Cell. 392/9954089 Tel. 055/7477987 www.immobiltur.it (foto e posizione annuncio - NON REALI)

Campi bisenzio San donnino Capannone Ristrutturato di250 mq più 80 mq di coorte coperta da tettoia ristrutturato completamente grande piazzale a comune 2 posti auto compresi nel prezzo, è caratterizzata da un'ottima accessibilità e si trova in un contesto civile, ideale per diverse attività commerciali e produttive. Il capannone è composto due grandi locale spaziosi per 430 mq e piano soppalco di 40mq tutti ben distribuiti, con quattro bagni a servizio degli ambienti il tetto è a cupola con l altezza di 5,5 metri nel punto più basso fino ad arrivare a 7 metri nel punto più alto. Recentemente ristrutturato, l'immobile presenta finiture moderne e funzionali, rendendolo pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. A completare l'offerta, troviamo una corte/cortile di 160 mq, perfetta per attività all'aperto o come area di manovra. La loggia offre ulteriori spazi utilizzabili, rendendo questo capannone una soluzione versatile per le esigenze di ogni imprenditore. Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m3 anno

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23056, In località Fogneto, Capannone industriale indipendente, libero su 3 lati, di complessivi mq 1760 circa, così suddivisi: al Piano Terra troviamo un ampio laboratorio con all'interno un vano adibito ad ufficio tecnico ed una zona servizi igienici e spogliatoio per una superficie coperta complessiva di mq 1.300 circa, oltre alla cabina elettrica di proprietà, un locale deposito ed un locale compressori per ulteriori complessivi mq 72 circa, oltre ampie tettoie aperte su tre lati ed adibite a deposito materiali ed un locale caldaia, per una superficie coperta di circa mq 267; al Piano Primo, collegato internamente con scala in muratura esclusiva, troviamo tre locali uso ufficio ed un bagno, oltre disimpegno e vano scale per una superficie complessiva di mq 121 circa. Ampio piazzale/resede esclusivo circostante i 3 latri del fabbricato per una superficie complessiva di mq 2.150 circa. Infine a completamento della proprietà troviamo un ulteriore terreno esclusivo, in corpo staccato ma in prossimità del capannone, utilizzabile come piazzale/deposito merci di mq 2.800 circa. Immobile da ristrutturare. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agen.

Capannone posto in Firenze, in trattativa riservata, al piano terra mq 3000 di magazzino alto mt. 9,00, al piano primo e secondo vi sono distribuiti mq 500 a piano di uffici, con doppio ascensore di collegamento al parcheggio seminterrato, il piazzale recintato gode di una zona di parcheggi auto per la ricezione al pubblico nel caso si voglia sul davanti dell'immobile destinare una superficie commerciale per la vendita al dettaglio, ottimo per sede di aziende prestigiose, parcheggio coperto e scoperto da destinare alla dirigenza dell'azienda, si consegna con impianti completamente certificati a norma e di ultima generazione; Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici e commerciali contattare : Bondi 3358045427 oppure 055318620

SANT'ANSANO - VINCI - Proponiamo bel CAPANNONE ARTIGIANALE di totale mq. 500 ca, dislocato su due livelli, servito di MONTACARICHI, oltre RESEDE : Al PIANO TERRA H. 4.70 ca mq. 70.00 Al PIANO TERRA H: 2.70 ca mq. 34.00 Parte a soppalco H. 1.95 ca mq. 33.00 AL PIANO PRIMO USO UFFICIO mq. 103,00 AL PIANO PRIMO USO LABORATORIO mq. 310.00 Libero! RESEDE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA mq. 480.00 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/639

-zona artigianale, vicino all'ingresso della fi-pi-li di montelupo f. no e empoli, vendesi porzione di capannone angolare di mq. 720 circa disposta su due livelli. l'immobile e' cosi' composto:-al piano terra piazzale/parcheggio angolare, ampio locale con accesso da portone carrabile e porta pedonale adibito a laboratorio, due uffici climatizzati oltre servizio;-al piano primo (collegato anche alla porzione del piano terra tramite porta di collegamento), al quale si accede tramite ingresso indipendente e vano scala con montacarichi, ampio disimpegno, 5 uffici climatizzati, doppi servizzi oltre ampio locale a uso laboratorio/mostra. l'immobile si presente molto bene ed e' in ottimo stato anche a livello impiantistico. possibilita' di affitto. possibilita' di acquistare solo il piano terra a euro 260. 000, o solo il piano primo a euro 160. 000. - classe energetica in elaborazione - rif.5/0137 - (agg. 24/07/2026) -

Nostra esclusiva a pochi km da Firenze sud, bella porzione terratetto ed angolare in capannone sito lungo la via Aretina a Sieci, ultimo fabbricato in direzione Pontassieve. Disposto su due livelli per 1000 mq complessivi (500 per ogni piano) oltre a 20 posti auto nel piazzale condominiale e facilmente divisibile in quanto dotato triplo ingresso carrabile, doppio vano scale e doppio montacarichi. Al piano terra si compone di ampio vano laboratorio di circa 300 mq con altezza di 4 metri, oltre spogliatoi, magazzino e vari servizi; al piano primo da circa 200 di ufficio open space, altro locale finestrato di 90 mq, precedentemente usato come magazzino ma ottimo per altre postazioni di uffici, disimpegni e servizi. L'immobile si presenta tutt'ora in buone condizioni ed è già libero. Invidiabile prezzo al metro quadro per la zona. - Rif. 48470 - Per informazioni chiamare 055.8316480 - www.soges.it

CAPOLUOGO - Empoli - Semicentro - Proponiamo immobile artigianale, SITO AL PRIMO PIANO, con possibilità di cambio d'uso direzionale/commerciale per totale mq.830 circa oltre resede esclusivo per otto posti auto. E' corredato di montacarichi e di scala d'emergenza sul retro. OTTIMA UBICAZIONE vicino al nuovo raccordo Empoli Centro. IMPIANTI recentemente certificati, OTTIMO stato di manutenzione. ( possibile cambio destinazione anche in uffici) Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/294 - € 550000 trattabile

CALENZANO, complesso industriale libero su 4 lati di mq. 9.800 ca. Parte produttiva di mq. 8.600 ca. comprensivi di depositi, servizi, e locale mensa, suddivisa in vari ambienti di struttura ed altezze diverse. Parte direzionale di mq. 1.200 ca. localizzata quasi interamente al 1° piano, comprensivi di ripostigli e servizi. Ampio piazzale esterno privato e completamente recintato di mq. 5.000 ca. suddivisi in aree parcheggio e zone di carico/scarico. Rif. NA200. Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L'indirizzo riportato nell'annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un'agenzia leader nel campo dell'intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell'immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali Classe Energetica: G EPI: 316,87 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale situato nel comune di Signa (FI), con una superficie totale di 501 mq catastali. Costruito nel 2002. Altezza di 7 metri e sottotrave di 4 metri categoria C/3 Al piano terra si trova un laboratorio artigianale con ingresso indipendente di 320 mq, con bagno e un resede esclusivo di circa 130 mq sul fronte dell'edificio. Una scala interna collega il piano terra al soppalco, che offre ulteriori 112 mq di spazio per uffici con altro bagno. Ideale per attività industriali o artigianali, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben strutturato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

rif imm. ii 6007- vendesi capannone a piano terra di mq 580,00 con resede esclusivo di mq 270,00 circa con altezza di mt 6,20 presente bagni, docce e deposito a piano superiore di circa mq 40,00 l'immobile e' ben raggiungibile da qualsiasi mezzo ed e' adatto per deposito, oppure attivita' produttive per informazioni chiamare 0571/700080

Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale situato nel comune di Signa (FI), categoria D1, con una superficie di 800 mq, composto da ambiente open space al piano terreno con zona mensa, doppio bagno con spogliatoi, resede carrabile con 84 m2 di tettoia condonata sulla parte tergale, primo piano, con accesso anche indipendente, troviamo la zona uffici di 208 mq con altri due bagni. Costruito negli anni 80, lo stabile si presenta in buono stato e attualmente è libero da occupanti, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La vicinanza ai mezzi di trasporto, con fermate bus a soli 200 metri, rende l'accesso comodo e agevole per dipendenti e clienti. Ideale per attività industriali, artigianali o commerciali, questo capannone offre ampi spazi e una posizione strategica per il business. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile funzionale e ben tenuto, pronto per ospitare la tua attività. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Vendesi capannone industriale sito tra il Comune di Sesto Fiorentino e Firenze in zona industriale Osmannoro con posizione di sicuro interesse, con altissima visibilità e a 2 passi dal casello autostradale. L'immobile ha una superficie interna totale di circa 2.000mq di cui 660mq di uffici su 3 livelli. Altezza interna: 5,00m/7,00m AMPIO PIAZZALE PRIVATO SU 4 LATI. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTO ELETTRICO, ILLUMINAZIONE E RISCALDAMENTO. IMMOBILE ADATTO A VARI TIPI DI ATTIVITA. IMMOBILE CON ALTA VISIBILITA'. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE ESIGENZE NON ESITATE A CONTATTARCI, VI OFFRIREMO L'IMMOBILE GIUSTO PER VOI. Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare.it" per visionare tutti i nostri immobili disponibili. IMMOBILTUR S.R.L. - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI IMMOBILI INDUSTRIALI-COMMERCIALI-DIREZIONALI Via V. Emanuele 33/20, Calenzano (FI) Cell. 055/7477987 Tel. 055/7477987 www.immobiltur.it (foto e posizione annuncio - NON REALI)

EMPOLI - RIF. G/0128 - In una delle aree produttive di maggiore interesse del Comune di Empoli, a breve distanza dalla S.G.C. FI-PI-LI, si propone in vendita una interessante porzione di capannone ad uso artigianale, avente una superficie complessiva di circa 700 mq, disposta su unico livello al piano primo e conservata in ottimo stato manutentivo. L'immobile è inserito in un contesto ordinato e di facile accesso, con ingresso da area delimitata mediante cancello automatico. Esternamente dispone di resede esclusivo frontale, idoneo alle operazioni di carico e scarico merci, nonché di area parcheggio privata con disponibilità di fino a quattro posti auto. L'accesso al fabbricato avviene dal piano terra, dal quale si sviluppa una scala interna di collegamento al piano superiore, servito altresì da montacarichi/ascensore. Il piano primo, ultimo, è costituito da un ampio open space, attualmente suddiviso in due grandi vani tramite tramezzature in cartongesso, facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze operative. In posizione defilata sono presenti ulteriori due vani, oltre a locali ad uso servizi igienici. Il capannone si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una soluzione estremamente versatile, idonea allo svolgimento di molteplici attività artigianali, grazie alla razionale distribuzione degli spazi interni e alla loro funzionalità. La collocazione risulta particolarmente strategica per la prossimità alle principali arterie di collegamento, con accesso alla FI-PI-LI raggiungibile in pochi minuti, garantendo rapidi collegamenti con le città di Firenze, Pisa e Livorno. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2031; è prevista la possibilità di acquisto sia a reddito, con mantenimento dell'attuale locazione, sia libero, previo accordo, in base alle esigenze dell'acquirente. RENDERING INSERITI A SOLO SCOPO INDICATIVO. Classe energetica G - IPE 160,00 Prezzo richiesto: € 300.000,00 trattabili

In posizione strategica alle porte di Firenze, nella zona industriale delle Caldine nel comune di Fiesole, proponiamo in vendita un immobile direzionale/produttivo/commerciale di circa 900 mq, completato da un magazzino soppalcato di ulteriori 300 mq. L'immobile, oggi sede di un'azienda specializzata nella stampa 3D e nella prototipazione tecnologica avanzata, è stato concepito con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ideale per realtà produttive dei settori moda, design, architettura, illuminazione tecnologia creativa e artigianato di alta gamma che richiedono ambienti versatili, luminosi e ben organizzati. All'ingresso si apre una zona direzionale elegante e curata, con uffici ampi e luminosi, spazi open space dedicati alla gestione operativa e una sala riunioni riservata e perfettamente attrezzata per incontri o presentazioni aziendali. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di qualità e garantiscono un'ottima immagine rappresentativa per clienti e partner. La parte produttiva, distribuita su una superficie ampia e regolare, ospita laboratori tecnici adatti a lavorazioni specialistiche, con impianti elettrici e illuminazione industriale già predisposti. Gli spazi si prestano a molteplici configurazioni grazie all'assenza di ingombri strutturali significativi e all'altezza interna che consente una comoda movimentazione dei materiali. Un'area separata è destinata al magazzino soppalcato, di circa 300 mq, dotato di struttura metallica solida e facilmente accessibile, ideale per stoccaggio, logistica interna o archivio. Completano l'immobile una zona ristoro dedicata al personale, composta da cucina attrezzata e sala mensa, spogliatoi e servizi igienici. All'esterno si trova un ampio piazzale privato, perfettamente organizzato per le operazioni di carico e scarico merci, con rampa di accesso carrabile e cinque posti auto interni all'area recintata, chiusa da cancello automatico. La zona industriale offre inoltre numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, utili per visitatori o mezzi di servizio. La zona industriale delle Caldine, nel comune di Fiesole, rappresenta uno dei poli produttivi più interessanti e in crescita dell'area nord di Firenze. Situata in un contesto tranquillo ma logisticamente strategico, unisce la vicinanza al centro di Firenze con la comodità di accesso alle principali vie di comunicazione. Ben collegata tramite la SP302 “Faentina” e la SR65, la zona consente di raggiungere rapidamente i caselli autostradali di Firenze Nord e Barberino del Mugello, offrendo così un accesso diretto alla rete autostradale A1 e A11. Questa posizione rende l'area ideale per mantenere un collegamento immediato con la città e con i principali nodi commerciali della Toscana. L'immobile si trova in un'area dove hanno sede realtà di notevole rilievo a riprova di come la zona sia apprezzata per l'equilibrio tra operatività, qualità ambientale e ottimi collegamenti viari. Gode inoltre di un'eccellente visibilità lungo la via Faentina, una direttrice molto frequentata che collega Firenze a Fiesole e al Mugello, garantendo riconoscibilità e facilità di accesso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FIRENZE SUD - Capannone Terratetto a Destinazione Direzionale e di Servizio - Vendita Straordinaria opportunità commerciale! Proponiamo una porzione di immobile terratetto grezzo a destinazione direzionale e di servizio, perfetto per chi ricerca uno spazio versatile e ben posizionato. Ubicato su una via di scorrimento con visibilità ottima, questo immobile rappresenta un'occasione rara nel mercato. La struttura si sviluppa su tre piani con metrature generose: il piano terra rialzato di 800 m² con altezza interna di 4,90 m, il primo piano di 800 m² con altezza di 2,90 m, e il piano seminterrato di circa 400 m² con altezza di 2,90 m. La superficie commerciale totale raggiunge i 2.000 m². Costruito nel 1990 con struttura portante in cemento armato, l'immobile offre solidità e affidabilità costruttiva. L'immobile comprende 4 ambienti e ben 10 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità e conformità normativa. La facciata principale si estende per 30 metri lineari con 4 vetrine, ideale per attività commerciali e di servizio. Sono inclusi un magazzino ed ulteriori spazi di servizio. Le pertinenze sono particolarmente interessanti: il piazzale pertinenziale di circa 2.700 m² offre numerosi posti auto nel piazzale stesso, garage, aree dedicate di carico e scarico, e ulteriori spazi di parcheggio. Perfetto per attività che richiedono logistica e movimentazione merci. Ideale per professionisti, studi, centri servizi, magazzini o attività commerciali diversificate. Non perdere questa occasione! FOTO INDICATIVE NON RIFERITE AL BENE IN QUESTIONE.

Firenze, località Brozzi, in zona di passaggio e visibilità, nei pressi dell' Osmannoro, capannone industriale di 3850 mq in fase di costruzione con possibilità di personalizzazione, libero su 3 lati con ampio piazzale privato per carico e scarico, attualmente composto, al piano seminterrato da 1550 mq con altezza di 3,2 m, adatto a parcheggio, o magazzino, al piano terra da 1.220 mq di laboratorio tutto finestrato su tre lati con altezza di 8 m e 4,9 m sotto gli uffici, 8 servizi con docce ed antibagno, montacarichi ed ascensori e 325 mq di uffici o show room, al primo e secondo piano altri 305 mq di uffici per piano, divisi in varie stanze con servizi, oltre ad ampio piazzale privato libero su 4 lati. Possibilità di avere 1 ribalta. Vendesi Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita interessante complesso industriale ideale per attività produttive, logistiche o artigianali, situato in posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà si compone di un ampio capannone industriale, caratterizzato da spazi versatili e ben organizzati, adatti a diverse tipologie di utilizzo, per una superficie totale di circa 700mq al piano terra con diversi ingressi pedonabili e carrabili, oltre a circa 40mq di soppalco. Completa il complesso un esteso piazzale esterno esclusivo, ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico merci e parcheggio. Sono inoltre presenti degli uffici di circa 120mq al piano terra, funzionali e ben distribuiti, perfetti per ospitare attività amministrative e direzionali, e un'abitazione indipendente al piano primo di circa 120mq così composta: cucina abitabie con terrazzo, ampio soggiorno, n.2 camere matrimoniali oltre che bagno e ripostiglio. Soluzione completa e polifunzionale, adatta ad aziende che necessitano di spazi operativi integrati con aree direzionali e residenziali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.